1、目 录第一章、基本要求部分 05第二章、基础工程部分 12第三章、主体工程部分 16第四章、砌体工程部分 35第五章、抹灰工程部分 55第六章、防水工程部分 73第七章、装修工程部分 91第八章、保温工程部分 148,一、按图施工1、图纸管理：由专人负责“图纸的收发，图纸的更替，图纸的保管，图纸变化的通知”等相关的图纸管理工作，避免出现用错图纸版本，有变更未按变更实施等问题。2、图纸会审：组织项目所有工程技术人员（包括劳务班组等）及时开展图纸会审工作，对图纸进行较为全面深入的读图、识图（理解设计要求细部节点做法，尤其装修施工中材料的颜色、图案、花纹、排版等细部要求）。3、图纸变更：图纸变更、会2、审及设计修改等，需第一时间在蓝图中进行标注，并定期对变更落实情况进行检查。4、读图识图：各级工程技术人员必须熟读图纸。5、按图施工：严禁出现不按设计图纸错误或随意施工和偷工减料的现象。二、施工方案1、方案编制：必须针对重点工序编制切实可行的施工方案。2、方案审批：施工方案必须按照公司规定进行公司内部和外部报审，审批通过后方可实施，需专家论证的施工方案必须组织专家论证，并通过后方可按方案实施。3、方案交底：施工方案审批后应由项目总工对管理人员、分包单位、作业班组就质量标准、工艺要点、管控重点进行交底。,3,第一章、基本要求,三、样板先行1、土建工程开工前（即基础底板钢筋绑扎前）需制作钢筋、模板、3、混凝土工序样板。2、正负零施工前需制作砌筑、抹灰、防水、屋面、外墙、楼地面、栏杆等工序样板。3、精装修进场施工前应完成吊顶、铺贴、涂料等工序样板以及各种施工材料样品展示。4、砌筑、抹灰、装修等班组，进场大面积施工前必须进行现场实操样板的施工，通过验收符合要求后再方可进行大面积施工四、班前交底1、各工序施工前，必须由质量员或施工员进行班前作业交底，确保每一位作业人员了解质量标准和工艺要求。2、班组进场前宜采取实物或图片的形式进行班前交底，过程中对普遍、多发质量问题进行持续交底。五、质量验收1、各级工程技术人员应根据本手册内容对重点工序的施工过程质量进行检查。2、专职质量人员应根据本手册的质量标准4、进行最终工序质量验收。,4,第一章、基本要求,3、以下重点工序必须由项目总工组织中间工序质量专项复核和把关。、外墙质量（饰面前、拆架前）、地下室后浇带封闭、砼浇筑令（浇筑条件、浇筑部位、砼标号等）、基础层、首层、转换层、首个标准层及竖向结构变化的重点楼层墙柱定位；楼层标高、层高。、楼层砌体定位放线、抹灰前灰饼打点六、材料质量1、所有进场使用的建筑材料，均必须经过质检、试验人员验收签字合格后方可使用。材料材质证明文件必须齐全。2、材料进场后需按规范要求进行取样送检，并送检合格后方可进行使用。3、严禁使用假冒伪劣及非甲指品牌的建筑材料。,5,第一章、基本要求,七、工序交接验收1、以下重点工序施工前5、必须按照集团字【2015】339号文件土建总包与专业公司施工场地交接验收制度和公司要求组织场地移交：、砌体移交抹灰、土建移交精装（含安装工程）、防水工程：土建移交防水、防水移交土建 上道工序质量验收合格后方可进入下一道工序施工。八、实测实量 1、项目需成立实测实量小组，小组有明确的人员名单与分工（原则上项目经理为小组组长，每栋主楼配备的实测人员不宜低于2人，可兼职），人员数量满足实测实量需求（包括但不限于上墙喷涂或印章人员，上墙数据测量书写人员，实测操作人员，数据统计分析人员等）。,6,第一章、基本要求,2、控制线弹设、结构施工阶段放墙柱边线、控制线、楼层标高控制线、轴线，对于主控线应进行保护6、；模板安装前需对所有线进行复核；、砌筑施工前应弹出墙体边线、控制线、门窗洞口位置线、标高线、楼层水平标高控制线，房间方正度控制线，十字主控线宜在天花上弹出，并复核主体阶段主控线；、抹灰施工完成后应及时弹出水平标高控制线，天花水平度控制线，门窗水平及标高定位线、外窗轴线。3、实测实量数据在具备实测条件10天内需数据上墙且真实，每栋楼每月对实测合格率进行统计并公布于显眼位置。4、项目需要有明确的实测实量管理要求，形成规范有效的实测实量数据台账，定期对台账数据进行问题原因分析，制定有针对性的整改提升措施。,7,第一章、基本要求,九、变形监测1、基坑监测 开挖深度超过5m、或开挖深度未超过5m但现场地7、质情况和周围环境较复杂的基坑工程均应实施基坑工程监测。基坑工程监测工作应贯穿于基坑工程和地下工程施工全过程。监测工作一般应从基坑工程施工前开始，直至地下工程完成为止。对有特殊要求的周边环境的监测应根据需要延续至变形趋于稳定后才能结束。基坑监测应严格按照监测方案实施，及时分析、处理监测数据，并将监测结果和评价及时向相关单位作信息反馈。当监测数据达到监测报警值时必须立即通报相关单位。2、垂直度观测（基本要求和规范标准值）、0.000以上主体结构，要求每层钢筋砼结构完成后观测一次，主体结构封顶后观测一次。、主体结构垂直度，按以下标准控制：砖混结构H10m，允许偏差10mm；砖混结构H10m，允许偏差8、20mm。框架结构允许偏差为H/1000且30mm，H为柱、墙全高。,8,第一章、基本要求,、垂直度观测点的设置要求：在主体结构封顶前，在建筑物的室外大角的两面、各立面的测点上、下各埋设一根20，露出结构外墙面8厘米，一般设在檐沟下20厘米，室外地坪以上50厘米处。、每一层的主体结构完工以后均应测楼层标高，主体结构封顶以后应测量建筑物全高。观测点的设置由监理（建设）单位、施工单位共同协商确定。3、沉降观测 凡是高度在12层（含）以上的高层建筑及设计院在图纸中标明需进行沉降观测的建筑物必须进行沉降观测，若当地建设主管部门规定必须委托有测量资质的单位进行沉降观测的，由第三方进行沉降观测，项目定期收9、集相关测量成果，并进行相关复核。若当地没有强制性要求的项目，则由项目自行进行沉降观测，并及时将测量成果上报建设单位。如若发现沉降量超过规范和设计要求的，应立即上报公司质量技术部，并由相关部门及时处理。4、后浇带、沉降缝、变形缝必须按要求规范施工（包括做法、封闭时间等）。十、两防问题 严格按照集团防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）要求执行。,9,第一章、基本要求,1、天然基础,第二章、基础工程,10,2、桩基础工程,禁,11,2、桩基础工程,桩基检测：必须按照设计和规范要求进桩基检测行，并确保各项指标合格。,12,13,3、地下室主体工程 防变形：有沉降、伸缩、抗浮等特殊要求的主体结构，务10、必重视地下结构变形预防措施的落实。,第三章、主体工程部分,1、主体工程施工质量标准1.1 实测实量标准：截面尺寸-5，8mm；墙表面平整度0，8mm；（需抹灰）垂直度0，8mm；（免抹灰）垂直度0，5mm；顶板水平度0，15mm；楼板厚度-5，8mm。1.2 观感质量标准：（1）严禁使用铁线、木条、套管等杂物穿过坎台加固支模；（2）混凝土砼台：坎台按要求设置，连续未漏做；一次成型；坎台位置、高度、宽度符合要求；坎台浇筑密实，无蜂窝、麻面、漏浆、露筋、胀模等质量缺陷。1.3 其他质量标准：（1）钢筋直径、数量符合图纸设计要求或按要求使用指定品牌；（2）高大支模需有相应的专家论证方案，现场按方案执11、行；（3）模板支撑系统需满足强度、刚度及稳定性的要求；（4）砼柱、墙、板无漏浆、孔洞、露筋、胀模、偏位、夹渣、沙化等一般质量缺陷；（5）结构阶段弹设水平标高控制线；（6）集团、区域检查所发现质量问题及时整改到位。,14,检测工具及抽检方式2.1 检测工具,15,2.2 抽检方式,16,17,3 钢筋工程3.1 基本要求,18,3.2 工艺要求,制作,安装,成品马凳,19,4 模板工程4.1 基本要求,垂直度,水平度,20,4.2 工艺要求4.2.1 墙、柱模板,图三,图四,图一,图二,21,1米,22,1,2,3,4,5,6,7,8,9,地下室外墙必须采用带止水片的对拉螺杆,23,3,2,1,12、4,2,4,3,1,24,4.2.2 梁模板,1,阴角木枋,25,4.2.3 楼板模板,200mm,150mm,300mm,200mm,板面,板底,26,4.2.4 其他重点部位支模（1）后浇带及施工缝,图一,图二,27,（2）混凝土坎台,图一,歇山,檐口,沉箱,露台,女儿墙,屋面烟道,28,（2）混凝土坎台,禁,A,B,C,D,E,29,（3）套管、线盒预埋,线盒,电箱,线管,套管,30,5 混凝土工程5.1 基本要求,禁,31,5.1 基本要求,5.2 工艺要求,收面,二次收面,养护,禁,湿水,吸尘器清理,带线,33,第四章、砌体工程部分,1、砌体工程施工质量标准1.1 实测实量标准：（113、）表面平整度0，8mm；（2）墙体垂直度0，5mm；（3）外窗洞口尺寸-5，+15mm。1.2 观感质量标准：（1）墙体：单面墙缺棱掉角少于3处，无断砖；（2）灰缝：勾缝到位，灰缝宽度、厚度、饱满度符合要求，无瞎缝、透缝、假缝;（3）二次结构：二次结构浇筑密实，不存在蜂窝、麻面、漏浆、露筋、涨模、夹渣、马牙槎粗糙等。1.3 砌体工程施工基本要求：（1）砂浆：砂浆强度满足要求；（2）组砌：组砌方法正确、无混砌、无通缝；砌体底部导墙高度满足20cm;,（3）顶砖：顶部采用实心砖斜砌，斜砌角度在4560之间，双侧双向斜砌（倒八）；顶砖待填充墙砌筑完成后14天方可施工；顶砖砂浆饱满、堵塞严实，无明显裂14、缝；（4）留槎：按要求留设斜槎、阳槎，禁止留阴槎；马牙槎留设位置符合要求；拉结筋位置、数量、间距、规格、长度及末端弯钩符合要求；（5）二次构件及保护：门窗垛及栏杆固定件部位按要求留设预埋件，位置、数量符合要求；砌体上空调孔洞、排气孔洞须采用混凝土预制件；按要求设置砼构造柱、系梁、加强带及拦河压顶；二次构件施工不扰动、破坏砌体；构造柱或砼边框等支模未破坏外墙砌体；（6）门窗洞口、施工洞口：过梁、压顶、砼边框施工符合要求。,34,检测工具及检测项目2.1 检测工具,35,2.2 检测项目（1）墙面平整度，（2）立面垂直度，（3）、外窗洞口尺寸,36,3、砌体施工准备3.1 材料准备,37,3.2 15、图纸深化,38,3.2 图纸深化,39,3.2 图纸深化,40,特别提醒：注意图纸洞口尺寸的表述。,4 砌筑施工工艺要求4.1 放线基线复核、引主控线,41,4.1、放线引控制线、放定位线,42,4.2、植筋,灰缝,砖厚,43,4.3、砌筑施工,44,45,混砌,组砌不正确,组砌正确,竖缝间距200mm,禁,46,47,20cm30cm,48,拉墙筋应放于槎口上部,留阴槎,拉筋数量不符合要求,禁,禁,49,50,51,52,第五章、抹灰工程部分,1、抹灰工程施工质量标准1.1 实测实量标准：（1）垂直平整度0，4mm；（2）墙表面平整度0，4mm；（3）阴阳角方正0，4mm；（4）方正性0，116、0mm；（5）地面平整度：毛坯：0，5 mm，精装：0，3 mm；（6）门窗洞口尺寸偏差：绝对高度偏差值0，20 mm；净宽度偏差值-10，10 mm；墙体厚度偏差值-5，5 mm；（7）外墙内侧墙体厚度极差：0，4 mm；（8）厨房开间/进深：-10，20 mm。1.2 内墙观感质量标准：（1）面层：表面洁净，色泽基本一致，接槎平整，不粗糙；（2）空鼓、开裂：抹灰层无脱层、空鼓（20cm20cm），面层无爆灰和裂缝；（3）细部外露：无钢丝网、玻纤网、钢筋头、混凝土面外露；（4）修补：修补规范，禁止未使用机械切割直接剔凿修补；（5）细部收口：孔洞、槽、盒等细部抹灰尺寸正确，边缘整齐；门窗洞口的17、抹灰层须压门窗框35mm（窗边铺贴砖或石材的除外）。,53,1.3 外墙墙观感质量标准：（1）抹灰分格缝应符合设计要求，宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐；（2）有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线(槽)应整齐顺直、内高外低、宽度和深度均不应小于10mm；（3）抹灰后外墙不应出现渗漏。2 检测工具,54,3、抹灰工程施工质量基本要求,3.1、控制线要求：,55,3、抹灰工程施工质量基本要求,3.2、标高确定：,56,3、抹灰工程施工质量基本要求,3.3、打灰饼要求：,厨卫开间/进深尺寸,57,3、抹灰工程施工质量基本要求,3.3、打灰饼要求：,（1）灰饼的数量及间距应根据现场施工方法来确18、定：一般底排距离地面0.3m0.5m，第二排距离地面1.8m2.3m。抹低层灰时，应首先在墙体中、底部建立临时标准界面，以控制墙体顶部抹灰，压网前，须对墙面垂直平整度进行检查并修补，达到合格标准后方可进行压网。如以上方法无法满足实测要求，须打三道灰饼；（2）遇门窗洞口、飘板、墙角、烟道等处均应做灰饼，以保证尺寸合格；（3）厨卫间的灰饼为方便检查验收，应对称设置。,3.4 基本要求：（1）抹灰前熟悉图纸，制定抹灰方案，做好抹灰的样板间，经检查鉴定达到合格标准后，方可大面积展开施工；（2）必须对灰饼进行专项验收，合格后方可抹灰。（3）抹灰收面前必须检查墙面平整度、垂直度、方正度，发现问题及时整改；19、抹灰完成后及时实测实量，做到数据及时上墙。（4）外墙保温板粘贴必须牢固；外墙抹灰前必须保证砌体墙无灰缝不饱满、开裂现象，各孔洞封堵密实，外墙在抹灰完成后不应出现渗漏，否则应处理合格后方可施工面层。（5）抹灰时应注意对踢脚线嵌入、防水泛水等部位的预留问题。,58,4、抽检方式,59,4、抽检方式,60,4、抽检方式,61,4、抽检方式,62,5、工艺标准-材料,63,5、工艺标准-基层处理,64,5、工艺要求-拉毛,65,5、工艺要求-挂网,66,5、工艺要求-挂网,67,5、工艺要求-细部收口,68,5、工艺要求-细部收口,H,S,S,69,5、工艺要求-其他,70,基本要求1、严禁使用假冒伪20、劣材料；2、严禁在基层未清理干净及涂料防水基层存在严重孔洞、松散等缺陷的情况下施工防水层；3、严禁在泛水高度范围砌体不抹灰的情况下直接做防水。4、各部位防水施工前必须保证基层无严重裂缝、渗漏情况，砼缺陷提前修补。5、蓄水、淋水实验：、屋面、厨房、卫生间应分别在结构施工完成后、防水层及管道安装完成后、装饰层施工完成后进行三次蓄水试验，蓄水实验时间不少于48小时；、外墙应在装饰面层施工前进行淋水试验，试验时间不少于24小时。、试验发现渗漏应处理合格后方可进行下道工序施工。,第六章、防水工程部分,71,72,蓄水、淋水试验,1、地下室防水 地下室后浇带,73,地下室施工缝：按设计要求设置止水措施（外21、墙、底板、顶板），并按设计要求的时间封闭,74,禁,止水带：钢板止水带和橡胶止水带需按图纸要求规范设置。,75,地下室外墙止水螺杆,76,77,穿墙管道和底板防开裂措施,卷材防水施工应规范合格，尤其要注意反应粘卷材反应面应正确，搭接长度，保护膜撕除等重要问题；,78,卷材施工后要进行保护并及时封闭，防止长时间暴露和破坏，如有破坏应及时修补；,卷材接缝自粘,79,回填土,禁,禁,禁,80,禁止室内室外地坪下沉开裂。,防水层完成后，地下室不应发生渗漏。,禁止室内外建筑垃圾回填。,2、屋面防水,81,禁,2、屋面防水,82,2、屋面防水,83,2、屋面防水,84,阳台吊洞处理：1、须用细石砼两次浇灌22、；2、根部做防水加强处理；3、推荐使用成品装配式模具支模。,2、屋面防水,管根部油膏灌缝,85,砖墙要在抹灰后方能进行泛水施工,2、屋面防水（4）斜屋面,86,3、厨卫、防水,涂膜防水层,防水砂浆找平层,基底找平（注意坡度）,87,4、外墙防水,禁,外墙不得出现灰缝不饱满、透光缝等现象,脚手眼等洞口应封堵严密后方可进入下道工序,88,一、检测工具,第七章、装修工程部分,89,90,二、室外工程1.室外工程施工质量标准1.1 铺贴观感质量标准：（1）图案：铺贴图案符合图纸要求，整齐美观；（2）表面：平整，无色差，无污染，缝隙均匀、饱满；（3）收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落；（4）线条：线23、条饰件顺直美观；滴水线、鹰嘴按要求设置。1.2 涂料观感质量标准：（1）基层：清理、表面平整、含水率、强度符合要求；（2）层数：底漆、面漆层数符合要求；（3）表面：平整，无：色差、污染、返碱、咬色、开裂、破损；（4）线条：线条饰件顺直美观；滴水线、鹰嘴按要求设置。1.3 石材观感质量标准：（1）安装：埋板大小、间距、固定方式，龙骨焊接质量、除锈、防腐符，石材开槽、挂件符合设计要求；（2）表面：平整、对缝，无崩角，无返锈、无严重色差，无污染；（3）线条：拼接、打磨效果好；（4）打胶：缝宽均匀、顺直、无大小头、无错缝。,91,1.4 室外工程施工注意事项：（1）加强抹灰面平整度、垂直度、线条顺直度24、控制；禁止在有偏差结构面直接进行饰面层施工。（2）阴阳角用靠尺抹灰，确保阴阳角方正度、顺直度。（3）外墙铺贴弹控制线，尽可能做到整砖排版；严禁使用白水泥铺贴或基层不平直接铺贴。（4）外墙涂料施工必须使用外墙专业材料施工，严禁使用甲方非指定材料。（5）外墙涂料施工过程中遇到两种不同材料或者不同颜色涂料施工时，必须用分色纸或者报纸等材料做好成品保护工作。（6）外墙腻子打磨后及时进行平整度、垂直度检查。（7）喷涂分隔缝必须弹出控制线，再粘贴分色纸，保证线条顺直，铺贴分隔缝上下粘贴分色纸，避免污染墙砖。（8）施工区域基层严格管控，必须对平整度、垂直度、阴阳角方正度等进行验收。验收不合格部位必须整改合格25、后才能进行下一步工序。1.5 室外工程施工样板：（1）外墙铺贴、涂料和石材施工前必须做到样板先行，强调弹控制线、排版、分隔缝和工艺要求等施工过程中容易出现质量问题的地方，并加以文字和图片说明，针对技术工人进行现场实物交底。1.6 室外工程施工场地移交：外墙铺贴、涂料和石材施工前必须做好场地移交工作，重点对移交部位的平整度、垂直度和线条顺直度进行复查。必须对不合格部位进行整改，整改验收合格后才能进行下一道工序施工。,92,2、施工流程,93,94,3、外墙铺贴工程施工,95,96,4、外墙铺贴施工亮点图片,97,窗上部“鹰嘴”,98,5、外墙涂料工程施工,99,100,6、外墙涂料施工亮点图片,26、101,三、室内墙面工程1.室内墙面工程施工质量标准：1.1 涂料实测标准：墙面平整度、垂直度0，4mm（腻子未打磨），阴阳角0，4mm（腻子未打磨）；瓷砖、石材、木饰面实测标准：瓷砖、石材垂直度墙面0，2mm，木饰面墙面垂直度0，1.5mm，瓷砖墙面阴阳角0，3mm，石材、木饰面墙面阴阳角0，2mm，瓷砖、石材、木饰面墙面接缝高低差0，0.5mm；1.2 涂料观感质量标准：（1）基层：清理、表面平整、含水率、强度符合要求；（2）层数：腻子、底漆、面漆层数符合要求；（3）表面：无起皮，无发黄、无起霉、无潮湿，阴阳角顺直；无裂缝；（4）油漆：涂饰均匀一致，表面光滑，无污染、无色差、无砂眼。1.327、 铺贴观感质量标准：（1）放样：验收基层、预排版、弹线放样；（2）挂石：埋板大小、间距、固定方式，龙骨焊接质量、除锈、防腐符，石材开槽、挂件符合设计要求；（3）排版：按设计要求、留缝、纹路一致；（4）表面：无色差，无污染，缝隙均匀，回缝密实、饱满；（5）收口：边角收口好、无崩损、无脱落、无空鼓、无开裂，碰角符合要求。,102,1.4 裱糊观感质量标准：（1）基层：坚实、牢固，弹基准标志线，涂刷抗碱封闭；（2）预埋：水电、设备、墙面预留预埋符合要求；（3）表面：牢固、平整，阴阳角方正，无：起泡、翘边、开裂、返潮、污染；（4）拼接：平直，花纹图案吻合，无离缝、无搭接等现象；（5）收口：各部位收口顺28、直严密，无补贴。1.5 木饰面观感质量标准：（1）基层：质量符合安装要求，涂防潮层；（2）安装：材料防火防腐，龙骨间距、固定方式符合要求，钉眼用油性腻子抹平；（3）表面：牢固、平整，阴阳角顺直，无色差、裂痕、钉眼、开裂等现象；（4）细部：边口压条顺直，坑线深浅均匀，面板嵌缝密实、平直，嵌填材料色泽一致，接缝美观、木纹对接符合要求。1.6 软硬包观感质量标准：（1）基层：涂防潮层；（2）安装：材料防火防腐，龙骨间距、固定方式符合要求；（3）表面：牢固、平整，洁净、裁边整齐，无破损、不露基层、无凹凸不平及皱褶；（4）细部：单块造型面料不应有接缝，四周应绷压密实、棱角分明，面料与压线条、踢脚线等收口29、严密、顺直。,103,1.7 玻璃、金属安装观感质量标准：（1）安装：基层强度，固定间距、方式符合安装要求；（2）表面：牢固，色泽一致、平整洁净、清晰美观，无缺损、划痕；（3）打胶：均匀顺直、收口严密。1.8 室内墙面工程施工注意事项：（1）禁止在有偏差结构面或基层存在严重质量问题的情况下直接进行饰面层施工。（2）阴阳角用靠尺抹灰，确保阴阳角方正度、顺直度；（3）腻子打磨必须使用的砂纸在200#以上，腻子打磨后及时进行平整度、垂直度检查;（4）涂料施工中注意前后施工或者修补后出现的色差问题，底漆完工后必须进行检测和问题排查，检测合格后再统一上面漆。建议根据现场情况在联合验收前1-2个月统一上最30、后一遍面漆，防止被污染或出现修补色差；（5）铺贴先预排，并弹控制线，尽可能做到整砖排版，非整块砖宜布置较隐蔽处；（6）铺贴过程中采用大于1米靠尺、红外线三线器等工具进行控制。烟道处铺贴瓷砖背面刷界面剂（能有效防止空鼓），在水泥砂浆中加25-30%胶水或直接采用瓷砖胶铺贴；（7）壁纸施工前，先对墙面平整度、垂直度进行检测，必须刷光油。壁纸铺贴前先进行基膜涂刷，施工中先做样板，检验墙纸拼缝处理效果，防止拼缝露边。壁纸铺贴后需要封闭门窗三天，保证自然干燥，避免快速干燥引起墙纸收缩，而暴露切缝位置；,104,（8）木饰面板制作安装前，木龙骨、木质基层板应进行防火处理，有防潮、防腐层要求的应进行防潮、防31、腐处理。木饰面板制作安装前应检查基层的垂直度和平整度，并根据图纸要求进行排版放线。安装后对钉眼要进行防锈处理；（9）在施工过程中，必须严把材料质量关，施工材料必须使用公司指定品牌。墙砖、木饰面、石材等施工前必须先进行选样工作，避免出现色差。1.9 室内工程施工样板：（1）室内施工前必须做到样板先行，涂料强调弹控制线、墙面平整度、垂直度、阴阳角顺直度和腻子厚度等施工要求，并加以文字和图片说明，针对技术工人进行现场实物交底;（2）铺贴强调弹控制线、排版和工艺要求等施工过程中容易出现质量问题的地方，并加以文字和图片说明，针对技术工人进行现场实物交底。1.10 室内工程施工场地移交：（1）内墙涂料、铺32、贴和裱糊施工前必须做好场地移交工作，查看墙面是否有检测数据上墙、1米水平线、地面控制线，并对移交部位数据做好1米水平线、地面控制线、平整度、垂直度和线条顺直度的复查工作。必须对不符合部位进行整改;（2）砂浆出现强度不足、空鼓时，必须返工并验收合格后方可进行下道工序。,105,2、施工流程,106,107,3、室内涂料工程施工,108,109,110,4、室内铺贴工程施工,111,112,5、室内裱糊工程施工,113,6、室内木饰面工程施工,114,7、室内墙面施工亮点图片,115,四、地面工程1.地面工程施工质量标准1.1 瓷砖、石材、木地板实测标准：瓷砖、木地板地面平整度0，2mm，木地板找33、平层平整度0，3mm，石材地面平整度0，1mm，瓷砖、石材地面接缝高低差0，0.5mm。1.2 地砖观感质量标准：（1）放样：验收基层、预排版、弹线放样，施工中按设计要求排版、留缝、纹路一致；（2）细部：符合图纸要求，阳露台、屋面、卫生间地面要求湿铺贴，完成面标高符合设计要求；（3）橱房地柜底部：水泥砂浆压光收平，坡度正确，便于排水；（4）表面：无色差，无污染，缝隙均匀，回缝密实、饱满；（5）收口：边角收口好、无崩损、无空鼓、无开裂、无大小头，汇水区符合要求。1.3 木地板观感质量标准：（1）细部：防潮层按要求设置：拼接严密不重叠、用封口胶封闭、四周墙角上翻50mm；地板与墙边四周按要求留伸缩34、缝（12-15mm），地板切口整齐、平直；（2）排版：按设计要求，接缝、留缝均匀；（3）表面：无起拱、无明显异响、无大小头、无翘曲、无发霉、无色差、无刮痕破损、压条稳固、平实。1.4 石材观感质量标准：（1）放样：验收基层、预排版、弹线放样，施工中按设计要求排版、拼花、留缝一致；（2）细部：完成面标高符合设计要求；,116,（3）表面：平整，无空鼓，无明显裂缝、明显色差，无破损、明显刮花，无污染，缝隙均匀，回缝密实、饱满；（4）收口：无大小头，方正，部件收口好（地漏汇水区）。1.5 踢脚线观感质量标准：（1）安装：固定间距符合要求；（2）表面：牢固，顺直，不同材质踢脚线不可直接对接；（3）细部35、：安装厚度按设计要求，与地、墙无缝隙，出墙厚度一致；拼缝，碰角（木踢脚线成品收口、其他踢脚线45度收口）；（4）打胶：顺直、宽度一致、无色差。1.6 门槛石观感质量标准：（1）铺贴：预排版（洋房门口），卫生间处要求湿铺贴；（2）标高：符合图纸要求；（3）表面：无大小头，无空鼓，见光面磨边、倒角，与踢脚线收口严密。1.7 地面工程施工注意事项：（1）施工前先放线、预排，确保阴阳角方正。地面汇水区，厨房阳台门槛石等细部工程施工尺寸和工艺标准必须统一，必须进行现场实物交底；（2）施工中靠近湿区部位注意干铺和湿铺交替区域的管控，在落地门部位的过门石和最靠近的第一排砖、卫生间门槛石必须采用湿铺，以防止出36、现渗水问题；,117,（3）卫生间地面砖铺贴时干湿分区（注意淋浴间预留挡水基位置）；（4）弹出找平完成面控制线，施工过程中用靠尺或红外线三线器控制平整度和顺直度；（5）门槛石按图纸要求铺贴，安装或地面砂浆找平层施工时严格控制标高，统一平水线，避免出现较大高低差;（6）地面施工前必须做到样板先行，针对技术工人进行现场实物交底。1.8 地面工程施工样板：（1）地面施工前必须做到样板先行，强调弹控制线、排版和工艺要求等施工过程中容易出现质量问题的地方，并加以文字和图片说明，针对技术工人进行现场实物交底。1.9 地面工程施工场地移交：（1）地面施工前必须做好场地移交工作，查看是否有1米水平线、地面控制37、线，并对移交部位1米水平线、地面控制线数据进行复查，对不符合部位必须进行整改，整改验收合格后才能进行下一道工序施工。（2）砂浆出现强度不足、空鼓、严重起砂时，必须返工并验收合格后方可进行下道工序施工。,118,2、施工流程,119,3、地砖、石材铺贴工程施工,120,3、地砖、石材铺贴工程亮点图片,121,4、门槛石工程施工,122,5、木地板工程施工,123,6、踢脚线工程施工,124,125,五、天花工程1.天花工程施工质量标准1.1 天花实测标准：顶板水平度（腻子未打磨）0，15mm；（腻子打磨完成至面漆完成）0，10mm。1.2 有吊顶天花观感质量标准：（1）安装：预埋件、连接件、吊杆38、龙骨及板材等安装间距、固定方式，防锈、防火、防腐等符合要求；（2）表面：牢固、平整，阴阳角顺直、方正，无污染、无开裂，部件收口美观；（3）油漆：平整、不粗糙、无色差。1.3 无吊顶天花观感质量标准：（1）基层：清理打磨处理平整；（2）表面：天花平整，阴阳角顺直，无开裂；（3）油漆：涂饰均匀一致，表面平整光滑，无返锈、脱皮等现象。1.4 石膏线观感质量标准：（1）安装：基层弹线验收，固定件安装间距符合要求；（2）拼接：阴阳角、碰角符合45度拼接要求；（3）表面：牢固、顺直，打磨平整、接口顺畅，无裂缝、返锈、变色等现象；（4）油漆：颜色均匀一致，表面光滑。,126,1.5 天花工程施工注意事项：39、（1）阴角先弹水平控制线，对阴角不顺直部位进行修补，基层顺直、水平后方可进行大面积腻子施工；（2）天花吊顶施工前先弹好螺杆定位控制线，螺杆必须垂直，龙骨间距按设计要求铺设，并检查天花吊顶主、次龙骨的规格、型号、封板厚度均符合设计要求；（3）主龙骨吊点间距应小于1.2m，吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆；吊杆应通直，当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑；（4）主龙骨间距：小于1.2m，主龙骨与墙体间距不得大于300mm，主龙骨连接处应增设吊杆加强；（5）次龙骨间距不得大于400mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300mm，相邻的次龙骨应40、错开连接；（6）螺钉与板边距离不得小于15mm,螺钉间宜为150 170mm，螺钉应进行防锈处理；（7）封板后必须对自攻螺丝防锈进行验收，板缝处应用粘接剂进行满填，并用抗裂布做好防开裂处理；（8）天花施工前必须做到样板先行，针对技术工人进行现场实物交底。1.6 天花工程施工样板：（1）天花施工前必须做到样板先行，强调弹控制线、吊杆间距、龙骨间距、自攻螺丝固定间距、防锈防裂处理和工艺要求等施工过程中容易出现质量问题的地方，并加以文字和图片说明，针对技术工人进行现场实物交底。1.7 天花工程施工场地移交：（1）天花施工前必须做好场地移交工作，查看是否有1米水平线，并对移交部位1米水平线、楼板平整度41、做好复查工作。必须对不符合部位进行整改，整改验收合格后才能进行下一道工序施工。,127,2、施工流程,128,3、无吊顶天花工程施工,129,4、石膏线工程施工,130,5、天花吊顶工程施工,131,132,6、天花吊顶反支撑工程施工,133,134,六、安装工程1.安装工程施工质量标准1.1 橱柜观感质量标准：（1）背板：做防潮、防腐处理，使用玻璃钻对瓷砖开孔；（2）表面：柜体安装满足设计要求，牢固，水平、垂直，无破损、色差、划伤、污染；（3）台面：台面挡水石高度符合设计要求，接缝平直、严密，打胶顺直密实（宽度小于5mm、颜色与台面石同色)；（4）间距：台面与吊柜间距符合规范要求，相邻柜身接42、触面缝隙符合要求，门扇间缝隙均匀、水平；（5）细部：橱柜五金件齐全、安装牢固，开启灵活，使用功能正常，无松脱、晃动；洗手盆下水出口底板孔洞完整（不大于10cm),冷热水接驳口背板开口不大于5cm。1.2 插座、开关观感质量标准：（1）安装：底盒位置不突出墙面，盒内电线预留长度足够，分色穿线；按要求设置防水插座或开关；（2）接线：增加插座接线“左零右火”，接地或接零线在插座间不串联连接；开关的通断位置一致；（3）位置：符合图纸要求，台面上的插座同一标高；符合功能需求；（4）表面：面板间的缝隙不漏底，无划伤。1.3 给排水观感质量标准：（1）给、排水管：牢固方式合理、美观，立管竖直、牢固；,13543、,（2）龙头：安装牢固，无污渍、渗漏；无刮花、破损，角阀与墙面接口平整美观；（3）洗菜盆：安装牢固、与台面封胶均匀，去水安装完整。1.4 卫生间观感质量标准：（1）马桶：水箱离墙面小于2cm；角阀位置不超过水箱外10cm；左右间距合理，外观无刮痕，配件齐全；底胶收口宽度小于1cm,光滑顺匀；（2）嵌入式浴缸：安装平稳，收口紧密，打胶顺直；表面外观无划痕、破损，无污染；（3）浴室镜、柜背板：做防潮、防腐处理，使用玻璃钻对瓷砖开孔。表面：满足设计要求，牢固，水平、垂直，无破损、划伤、污染，收口：与墙面收口顺直、严密，台面石见光面需按图纸造型抛光处理；打胶宽度小于3mm,胶颜色同台面；外观无刮痕，柜44、门开启灵活；（4）淋浴屏风安装：用玻璃钻对瓷砖开孔，表面：位置正确、安装牢固、水平、垂直，开启及关闭正常、无杂音；无毛刺、锈蚀、粘污、划痕、色泽均匀。打胶：顺直、无脱落现象；不能漏装挡水胶条。五金件：安装正确、牢固、齐全，使用功能正常，无松脱、不歪斜，不摆动、无划痕、锈迹；（5）龙头、花洒、五金件细部：位置安装合理、稳固，表面无损伤，固定螺丝面有装饰盖、无污染。1.5 木门观感质量标准：（1）安装：门套与墙体间发泡胶施打符合要求；（2）门：框安装牢固，水平，开关灵活、严密，表面清洁、无划伤等现象，门扇不变形，门扇与门框缝隙均匀，木门倒角顺直、严密；（3）五金件：安装牢固、无锈蚀，使用功能正常。45、,136,1.6 铝合金、塑钢门、窗观感质量标准：（1）保护膜：按工序要求切除或保护；（2）排水孔：窗框设置排水孔，位置和数量符合设计要求；（3）打胶：窗框、窗扇按要求打胶；门扇离地缝合理；（4）落地门窗下框座浆安装，安装平正牢固，开关灵活，收口美观，胶颜色与型材相同，打胶顺直。1.7 栏杆、楼梯扶手观感质量标准：（1）铁艺：按要求固定、焊接及防锈处理；（2）安装牢固，栏杆有效高度、间距满足规范要求，漆面均匀无色差，无起皮脱落，扶手光滑、弧度均匀顺畅，收口盖吻合，无污染。1.8 安装工程施工注意事项：（1）施工前进行技术交底，安装牢固，打胶必须严密，顺直。打钉使用水钻开孔、严禁采用十字口用冲突46、电钻开孔；（2）开关插座底盒安装必须按抹灰灰点标高进行安装，要求不突出，尺寸符合设计要求；（3）结构预埋时要考虑空调飘板及室内机安装位置，套管向外墙放坡；插座底盒及洞口在抹灰阶段应收口完整，外墙贴砖面也应收圆口；涉及从室内需穿越两个洞口才能到空调飘板的情况，两个洞口之间的距离应考虑空调安装时铜管的弯曲半径；如出现图纸变更或结构预埋误差尺寸较大，需重新钻孔的应在抹灰之前完成;,137,（4）施工前进行技术交底，连接处必须安装存水弯，打胶牢固。二次布管必须在抹灰前完成;（5）水电安装必须在防水施工前完成，管道井支管口在砌砖前，内外两侧均采用防水砂浆封堵。排水管用座浆方式固定。坐便器安装位置正确端正47、，牢固;（6）施工前进行技术交底，轨道安装平直、滚轮位置正确。地面砖铺贴时干湿分区注意间隔预留挡水基位置;（7）施工前进行技术交底，严格控制门窗洞口预留位置尺寸。按施工要求打发泡剂，确保发泡剂密实，要求回压；缝口较宽处应采用水泥砂填塞密实；（8）铝窗底框填塞密实，现场安装后窗缝填塞密实，防止渗水。对填塞部位做好淋水养护；（9）施工前进行技术交底，所有安装必须在铺贴和涂料施工前完成。护窗栏杆安装后螺丝孔必须加盖孔帽，保证美观，并且做好成品保护工作。,138,2、插座、开关和橱柜安装工程施工,139,3、给排水、空调孔工程施工,140,141,4、淋浴房、木门安装工程施工,142,5、铝合金门窗安装工程施工,143,144,6、栏杆安装工程施工,145,第八章、保温工程部分,146,坚持立足现场树口碑 质量好,2016年马小军总提出的质量管理8项坚持,1，坚持体系建设：质检权威；2，坚持三防培训：管理者；3，坚持班前交底：作业班组；4，坚持样板引路：工法与实操样板；5，坚持两头管理：抓两头促中间；6，坚持三级联动：公司/分公司/项目；7，坚持过程管控：季、月、周检查；8，坚持四新技术：铝模等新型模板体系。,