1、 鲲鹏商贸城鲲鹏商贸城（郴州西站第一（郴州西站第一MallMall） 项目位于高铁新城板块之核心地段-郴州大道以西，占地约2.82.8万平万平 方方 ，总建约2525万平万平方，其中商业部分约13万平方；规划有大型 shoppingMall、风情步行街、银行、巨幕影院、量贩KTV、网上实体 店、品牌折扣店、美食广场、电玩城、地下停车场、商务公寓、高端 住宅等综合业态。是集购物、娱乐、饮食、休闲、商务办公一站式大 型国际综合购物街区，是高铁板块不可多得的多功能项目，建成后将 成为郴州市民旅游、购物、休闲又一好去处。 目前市政府已确定该项目为市重点项目之一，目的是将项目打造高 铁板块核心商圈的标杆2、性物业，随着高铁新城建成与市政设施的不断 完善，依托规划路开通、新客运站、大型物流中心、公交车站等交通 设施和网络完善，未来升值潜力大，蕴藏着巨大的商机，的确是投资 和置业不可多得的发财良机。 鲲鹏商贸城占地约2.8万平方万平方 ，总建约25万平万平方，目前市政府已确定该项目为市重点项 目之一，将打造高铁板块核心商圈的标杆性物业。 城市地理位置 地理位置地理位置 郴州市：郴州市：位于湖南省南部，湘 江、珠江、赣江上游，南峙五 岭，北瞻衡岳。市区距省会长 沙350公里，距衡阳市150公 里，距永州市260公里，距株 洲市289公里，距广东省会广 州市393公里，距江西省赣州 市364公里。郴州市3、以其独特 的地理位置成为湖南的南大门， 粤港澳的后花园。 地理位置地理位置 城市地理位置 区位优势区位优势 郴州市位于湖南省东南部，地处南岭山 脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水 系分流的地带。“北瞻衡岳之秀，南直 五岭之“冲”，自古以来为中原通往华 南沿海的“咽喉”。既是“兵家必争之 地”，又是“文人毓秀之所”。东界江 西赣州,南邻广东韶关，西接湖南永州, 北连湖南衡阳、株洲,素称湖南的“南大 门”。 郴州是湖南的南大门，自古称为楚粤孔 道、南北通衢，具有重要的战略交通枢 纽地位。 城市地理位置 行政区划与人口行政区划与人口 下辖下辖: : 郴州市总人口为467.02万人（郴州 市区人口为47万人）。其中，城镇 人口为179.68万人，占总人口的 38.8%，乡村人口为283.34万人， 占61.2%； 现辖两区（北湖、苏仙）、一市 （资兴）、八县（桂阳、永兴、宜 章、嘉禾、临武、汝城、