1、沁源电业局单身宿舍楼装饰及安装工程施工组织设计第一章 编 制 说 明本施工组织设计的编制，依据了该工程施工图、业主要求及图纸答疑纪要，结合我公司技术实力和机械装备实力，并遵循国家颁发的有关施工规范、规程及验收标准进行编制的。在编制中，始终围绕以确保工程质量达到“合格”标准为中心，“安全、文明”施工为宗旨，“缩短工期，力争早日交付使用”为主线，对施工组织、施工方案、人员、机械的配备、工程质量、安全文明施工的保证措施等方面进行了具体、详细的部署。第二章 工程概况一、工程概况1、项目名称：沁源电业局单身宿舍楼装饰及安装工程2、建设单位：沁源电业局3、建设地点：沁源县城4、工期要求：按合同规定按时开竣2、工。5、工程质量要求：质量符合国家、省、市有关施工和质量检验标准，达到合格标准。6、安全要求：安全标准执行国家建筑施工安全检查标准及安全技术规范，达到合格标准。第三章 施工组织 一、施工组织机构一、施工组织机构的建立我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青3、相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。二、施工组织机构的启动与高效运作1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权4、利，使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。3、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。4、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰富经验的技术人员和施工技术水平的操作人员。在5、物力上，公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种材料，砼、砂浆机具，发电设备等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户，专款专用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。5、特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量6、上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等到不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。有口皆碑的质量，为我公司发展赢得了一个又一个的新老朋友，而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。三、施工组织机构高效运作保障措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4、建立工程7、领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。6、质安、技术等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。二、管理体系及框图一、管理体系：本工程采用项目法施工，选择本公司优秀项目经理担任项目经理，在公司范围内抽调各类精干8、人员充实到项目中，组成强有力的项目经理部，发挥公司善于修建组团优良的传统，确保打个漂亮仗。职 别职 责 内 容项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营活动技术负责人负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。责任工长按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。模板工长负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。钢筋工长负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。装饰工长负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量。测量员负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。内业技术员工程结算；工程技术档案管理；技术核定。技9、改、计量员推广应用十项新技术；计量管理微机管理员微机应用及操作员质量检查员落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查安全员落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查二、质量保证体系：在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。三、技术保证体系：公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过认真学习、严格执行技术交底制度，精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。三、方针目标管理 充分发挥建筑施工企业的优势，发扬“团结、实干、创新、奉献”的精神，依据公司质量体系文件规定，制定出严格10、的质量、安全、工期的控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，以科技进步推动施工生产，密切与建设单位、设计单位及其它周边相关单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质高速地完成施工任务。为使各项目标全面实现，现详述如下：一、工期目标总体部署：该工程经公司领导研究，列为公司重点必保项目，在人力、资金材料上保证供应，在质量上要到合格标准。工期部署：（见沁源电业局单身宿舍楼工程施工进度网络图）二、质量目标1、本工程将作为公司重点创优工程，严格执行“十六字”质量方针，工程质量必须达到合格标准。 2、建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，为工程创优铺路。三、安全目标本工程安全管理11、实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。1、施工安全方面施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2内。2、消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故。3、治安管理方面施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。第四章 施工部署一、工程进度计划根据业主要求，按合同规定按期完工。工期具体安排详见施工网络进度计划。二、质量管理目标1、工程总目标：“合格”。2、分部工程合格率100%，其中地基与基础、主体、装饰装修、屋面及电气安装等必须合格。3、分项工程合格率为100%，质量通病消除率为100%。4、技术进步收益率为2.2%以上。5、整体观感得分率为90%以上。6、质量保12、证资料真实、及时、准确、完整。三、安全生产指标1、轻伤负伤频率低于2，杜绝重大伤亡事故。2、职工安全培训教育率100%。3、贯彻执行部颁安全生产指标，一次检查达标率100%，优良率不低于80%。四、材料采购供应1、材料除甲方供应材料外，其余均由我公司材料科根据工程进度所需用量计划，采购供应。2、所有施工材料的订购必须附有出厂合格证和试验报告单，材料应满足设计要求和规范标准。3、为确保工程质量，所有进场材料必须由建设单位、监理单位及我施工项目部共同见证取样检验，经试验合格后方可用于工程施工。五、现场暂设工程施工现场搭设办公用房、灶房、职工宿舍、工具用房，混凝土、砂浆搅拌棚、水泥库、砂石堆放区、钢13、筋加工区等。现场暂设工程详见施工平面布置图。第五章 施工准备工作一、施工技术准备1、积极主动与建设单位进行接洽，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况，为工程开工做好场地二次平整。2、接收建设单位提供的坐标点和水准点，以及各种测量控制标志，并进行闭合复查，做好施工测量的准备工作。3、装备高精度施工测量仪器、工具，组建测量专业组（一名工程师、一名测量技术工人），负责整个施工过程的测量放线与测量检验工作。4、配备施工中涉及的图集、规范等工具书，结合图纸设计进行有针对性的技术规程、施工规范的学习培训。5、编制单位工程施工组织设计，为工期协调和优质高效完成本工程提供保障。6、编制施工图预算及施工预算，14、并进行两算对比，为成本预控提供依据。二、物资、设备准备1、根据工程进度安排，按季度、月、旬列出物资设备需用量使用情况流程计划表。测量仪器、工具配置表序号仪器、工具名称规格、型号单位数量1经纬仪DJ6台12水准仪DS3台13水准塔尺1mm刻度把14水准塔尺5mm刻度把15钢尺测50m把16钢尺测30m把12、列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握货源和质量情况，并确定采购供应渠道和进场时间表。3、落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械按计划进场投入使用。4、在满足总体网络控制的前提下，编制施工网络计划，对各种施工工具、机具的维修、分类以及其动态情况分析，按计划向施工现场进15、场。三、劳动力组织准备1、对进场的劳动力组织进行二次技能考核、施工组织交底、工艺流程交底，确保施工队伍的有效投入。2、建立健全施工项目的各项劳动组织规章制度，形成“交底过程验收”的组织监控体系。3、加强各专业工程穿插流水、交叉作业的协作施工培训，使施工队伍能够及时进入操作最佳状态。四、施工现场准备1、在建设单位提供拟建场地的基础上，建立施工现场的整体围护体系，确保与周围环境的隔离。2、按照施工平面布置，进行场内道路的铺垫、修筑，贯通施工道路，做好现场排水。3、在易燃加工区和现场主要施工道路的两侧设置消防栓，并配置各种消防灭火器具。4、建立施工现场场容场貌管理小分队，负责施工现场的各类型施工标牌16、标志的建立与管理，并监督、指导现场文明施工。五、施工用水1、施工用水由甲方给定接水处接入工地，干管采用DN75给水钢管，埋深不小于1m；在现场施工用水处引出支管，支管采用DN25给水钢管，引出地面0.6m，并连接双向阀门。2、施工主要用水处设置集水坑，保证多余水不流向施工现场并进行水的二次利用。3、砼、砂浆拌制中心，架立贮水量不小于50立方米的备用贮水箱，且保证贮水箱内水的贮量。六、施工用电1、现场施工用电由建设单位指定引入，电路采用外线架设进行敷设，并通过配电盘向动力机械供电。2、现场照明用电和其它普通用电采用架空线路或沿墙进行敷设，照明器具使用节能型灯具。第六章 主要工程施工方案根据本工17、程的结构特点，建筑要求，以及业主要求的要求，为了确保工程质量，合理组织生产，本工程将遵循“主体完工后立即进行装修，装修与安装协调配合进行”的原则，严格控制五个方面：即装饰、安装各分部分项工程。临时用电机械设备一览表序号机械、设备名称型号数量备注1卷扬机龙门架JM-1T1台2砂浆搅拌机1台3电锤2个4套丝机1台5手推车10辆67891011一、门窗工程1、门窗框在抹灰前安装完毕，墙地面装饰工程结束后完成门窗扇的安装。2、门与墙体的连接采用加木砖的方法固定连接； 3、门与墙体间的间隙采用麻刀水泥砂浆堵缝。二、装修、装饰工程1、外墙装修在主体完成及门窗框安装完成后进行施工；内墙装修与主体施工立体交叉18、穿插进行，装修工序为：“先基层处理，后面层操作；先粗装修，后精装修”。2、外墙装修采用电动吊篮脚手架进行操作。三、楼、地面工程楼、地面工程在内墙粗装修完成后插入，基层施工由下到上，面层施工由上至下；面层施工的原则是“先抹面，后贴面”。四、安装工程1、安装工程的预埋，预留工作安排在主体和初装修施工阶段，与主体及初装修穿插进行施工。2、设备、器具等安装部分的组对，拼装均在施工现场进行，整块体组对在操作间进行。3、钢管采用丝接、焊接连接，UPVC管采用胶粘连接，PP-R管采用热熔连接。4、土建基本完成后，进行各种设备、配件、成品等的内部就位、锁接、安装。第七章 主要分部分项工程施工方法及技术措施一、19、门窗工程1、门窗安装施工工艺：弹线临时固定填嵌软体材料最后固定安装门窗扇及五金配件。主要施工要点：安装前必须考虑抹灰层厚度，根据+50cm水平线确定门框尺寸标高、安装位置及开启方向，在墙上弹出门框位置线，用木楔将框临时固定在门洞内，校正无误后在门框与墙体间填保温材料，并做最后固定，再按设计要求安装门扇、小五金、披水盖口条压缝条以及密封条。质量要求：门框必须安装牢固，框与墙体间填嵌材料、门扇安装、小五金等均符合设计要求，框的正、侧垂直度、框对角线长度差、扇和框留缝宽度、门扇与地面留缝宽度均应符合规范要求。二、楼地面工程（一）、细石砼地面1、找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高20、线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙上。2、抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，。横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。3、抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼并为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。4、刷素水泥浆结合层在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1：0.40.5（水泥：水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷铺细石混凝土，避免时间地长水泥浆风干导致面层空鼓。5、浇筑细石混凝土：A细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，由试验室根21、据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。B面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上I（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1：1=水泥：砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛，）再用2m 长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。C抹面层、压光：当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。第一遍抹22、压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印却走上志不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。D养护；面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。6、细石砼地面成品保护（1）、在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框。（2）、面层抹压过程中随时将脚印抹平。（3）、面层压光交活后在养护23、过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。（4）、面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。三、装修工程1、室内装修内装修应遵循先样板，后大面，先湿作业后干作业、先房间后走廊、先粗装修、后精装修。（1）内抹灰本工程按一般抹灰标准执行1）抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍，碱膜等均仔细清除干净，并洒水湿润。光滑的混凝土表面应该先进行剥皮斩毛处理，用聚合水泥浆扫毛一遍。轻质墙面抹灰应先刷一遍专用界面处理剂。抹灰前应先做灰饼、冲筋。2）抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷。3）抹灰面应光滑、24、洁净、接槎平整，灰线清晰，顺直，无缺角掉棱。（2）涂料涂料施工前，基层表面必须平整干燥，含水率8%，要求腻子坚实牢固，不得粉化，起皮、裂纹、打磨平整光滑；每遍涂料施工时，应待前一遍干燥后进行，涂刷最后一遍时，不得随意在油质涂料中掺入催干剂，以防渗底，流坠咬口等现象的发生，分色清洁。2、外墙抹灰：（1）抹灰前基层表面应清理干净，砼表面应提前1-2d进行水洗。（2）当砼表面过于光滑时，应进行凿毛处理。（3）基层为轻质砌块时，应先刷一道界面处理剂。（4）外墙抹灰应先上部、后下部，先檐口再墙面。（5）找规矩、做灰饼、标筋。（6）抹底层灰：浇水湿润墙面后，先在标筋间薄抹一层5-8mm厚的底灰，用力将砂浆25、挤入砖缝内，底灰略低于标筋面。（7）抹中层灰：中层灰面用木抹子搓平整后用小竹帚扫毛面层或用铁抹子顺手划毛。（8）弹分格线、嵌分格条、待中层灰6-7或干时，按要求弹出分格线，用水泥浆粘分格条。（9）抹面层灰：面层灰涂抹厚度为5-8mm，应比分格条稍高，用1：2.5水泥砂浆压实、抹光。（10）拆除分格条：面层抹好后即可拆除分格条，并用素水泥浆把分格缝勾抹平整。（11）做滴水线：窗台、雨蓬、压顶、檐口等部位，应先抹立面，后抹顶面，再抹底面。顶面应抹出流水坡度，底面外沿边应做出滴水线槽，滴水线槽深度和宽度均不应小于10mm。（12）养护：面层抹完24h后应浇水养护，常温下不小于7d。3、外墙涂料饰面：26、（1）同一墙面应用相同品种相同批号的涂料。（2）每遍涂料均应施涂均匀，各层涂料必须结合牢固，一般情况下，后一遍涂料的施工必须在前一遍涂料表面干燥后进行。（3）涂料的涂饰质量应达到颜色均匀一致，不允许出现泛碱、变色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等现象。（4）涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。四、内外墙面砖1、工艺流程弹线排砖贴标志贴面砖擦缝2、施工要点（1）根据面砖模数和墙面的宽高，计算排砖，弹线弹出各排边线，并挂线作为粘贴面砖的控制线。（2）粘贴面砖时，应先贴若干小块废面砖作为标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔1.5m左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正平整度。在洞27、口或阴角处应双面挂直。（3）浸砖：面砖使用前必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气泡为止，且不少于4h将有隐伤的砖挑出。然后取出待表面晾干不得有凝结水后方能粘贴。未浸泡的干砖不得使用，浸泡后没有晾干的湿面砖表面附水，会使贴的面砖产生浮动，都能导致面砖空鼓。（4）基层提前一天洒水充分湿润。（5）按地面水平线在墙面上固定好底层水平托尺（托尺的刚度要大，且不得有偏差弯曲），用水平尺校正，严格水平，底尺作为粘贴面砖的依据，面砖坐在水平尺上，这可防止瓷砖因自重向下滑移，以确保横平竖直。（6）镶贴瓷砖宜从阳角处开始，自下向上进行。铺贴用1:1水泥砂浆，在瓷砖背面刮满刀灰，厚度为58mm，用量以铺贴后满浆为止，28、贴于墙面的瓷砖用力按压，并用橡胶锤轻敲使其紧密粘贴，再用靠尺按标志块将其校正，用牙签或小塑料片调整接缝。贴完整行瓷砖后，再用靠尺按标志校正横向、竖向平整，对于高出的应轻轻敲击至平，若低于标志（亏灰）时，应取下瓷砖，重新抹满灰再铺贴，不得在砖口处塞灰，易空鼓。（7）制作非整砖时，要根据所需尺寸划痕，用合金钢錾手工切割，折断后在磨面上磨边，也可以用手提式切割机切割。用磨边机将切成小于45角，的面砖，在阳角处粘贴形成碰角。阴角处面砖压向正确。如墙面留有孔洞，应将面砖按孔洞尺寸与位置用铅笔划好后，用专用工具开孔套割，不能拼凑镶贴。（8）在粘结砂浆初凝之前，应及时用刀片清缝，将瓷砖表面擦净。待镶贴完毕所29、有地砖、面砖再进行白水泥擦缝，以避免成品污染。3、应注意的质量问题（1）变色、污染：主要是在施工过程中，面砖坯体吸收了各种有色液体而造成。因此首先要选用吸水率小，施釉厚度大，乳浊度高的优质合格瓷砖；然后面砖粘贴前一定要用清水泡透，并将有隐伤的挑出，使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴，砂浆应使用干净的原材料拌制，最后，面砖粘贴密实，砖缝嵌塞严密，砖面应及时擦洗干净。（2）空鼓、脱落：主要是：其一，基层处理不干净或有空鼓，墙面湿润不透；其二，面砖浸泡水不足，造成砂浆早期脱水或浸泡后的砖未晾干就粘贴，浮水使砖浮下坠；其三，面砖本身有隐伤未发现剔出；其四，粘贴砂浆保水性不好或操作不当，砂浆不饱满，厚薄不30、均，敲击用力不均；其五，砂浆已收水，再对粘贴完的面砖进行纠偏移动，应该边粘边检查边调整，凡遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰；其六，嵌缝不密实或漏嵌。（3）接缝不平直、缝宽不均匀：首先对面砖的材质挑选，应作为一道工序严格认真操作，将色泽不同的面砖分别堆放，并把翘曲变形、裂纹、缺棱掉角、几何尺寸超标等缺陷的面砖挑出，同一类尺寸的面砖应用在同一房间或一面墙上，保证接缝质量；粘贴前做好规矩，按施工大样图弹线排砖，严格横平竖直，贴好灰饼标志点；第一行面砖的托尺要水平稳固，每贴一块砖都要及时校正横、竖缝平直和均匀。五、铺地砖1、施工准备施工前应将混凝土垫层清扫干净，洒水湿润，发现垫层有空鼓现象31、或落地砂浆，应将其撬起，对空鼓部位重新找平。2、工艺流程试排试拼弹线、找标高刷水泥浆及铺砂浆结合层铺贴地砖擦缝3、操作工艺（1）根据施工图及现场测试，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口边、角等部位之间关系。（2）试排试拼：铺设前对各房间的石板块按颜色、纹理试拼，并按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐，在房间的两个互相垂直方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不少于30mm，按图纸将板材排好，以便检查板块之间的缝隙，核好板块与墙面、柱、洞之间的关系。（3）根据试排结果在房间重要部位弹互相垂直的控制十字线，用以控制石材的位置。（4）铺砌前，将混凝土垫层清扫干净，并洒水湿润，扫一遍水泥浆，根据水平线，32、定出地面结合层厚度，拉十字线，铺结合层砂浆从里往外门口处铺，拍实找平。（5）铺花岗岩石：按先里后外，沿控制线进行铺设，即先从远离门口一边开始，按照试拼编号，依次铺设，逐步退至门口。铺前应将板预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将花岗岩掀开移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥砂浆结合层，再铺花岗岩，花岗岩石板安放时四周同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两旁和后退方向顺序镶铺。（6）擦缝：在铺砌后12昼夜后进行33、勾缝，选择与石材相同颜料同水泥拌合均匀，调制成水泥色浆，用勾缝溜子勾缝，用棉纱将板面擦干净。六、安装工程（一）暖、卫工程1、水、暖、电的预埋、预留等工作应与土建协调配合穿插进行，各项基础工作要做到及时、准确、安全。2、严把暖、卫材料、设备关质量关，对于不符合质量标准的材料、零配件、设备不接收、不使用。3、管道安装必须保证使用功能及观感质量，各种管道安装前都要将管口及管内的污垢砂子、沥青铁锈等清除干净，刷底漆一遍。4、支架、吊架、管卡子应构造严密，排列整齐，埋设平整牢固，支架与管道应接触紧密。5、管道安装采用焊接、丝接、法兰连接和承插连接。6、管道安装时要挂线找坡，要依据管子坡度要求确定其下料尺34、寸。7、焊接管口应平直、宽度均匀一致，且表面无裂纹气孔等缺陷。8、丝接采用套丝机套丝，螺纹端正，光滑无毛刺，无纵向裂纹，管道丝口外露麻丝清除干净，过火调制的管件应重新组装。9、法兰接口要求选用的法兰盘厚度，螺栓孔数量，直径等几何尺寸应符合工作压力要求，两片法兰要对平找正，六角带螺帽要装配齐，插入方向一致，不得使用多层垫材。10、管件、弯管、变径管，必须使用镀锌管件。11、各种穿墙楼板使用钢套管，套管管径应比管道管径大2号。12、散热器必须使用符合设计要求和质量标准的合格产品，还要进行外观检查、水压试验，散热器组对前应将接口及内外清理干净。13、卫生器具和其它配件的做法和注意事项严格按有关规定进35、行施工。14、管道安装完毕后进行温度和严密性试验和通水试验。15、在各项工作完成后，进行管道刷油、防腐、保温的施工。16、注意做好成品保护和签证验收工作。17、上水、采暖工程完成后要进行管道强度及严密性试验工作，下水工程完成后，要进行防渗检验工作。（二）电气工程1、线管使用前进行清扫，钢管在填充墙内应内外刷防锈漆，需加套管时，套管两侧必须焊接。2、导线的接头应采用锡焊，导线穿完后要作授测记录。3、暗开关、插座、盖板安装时要紧贴墙面，四周不应有缝隙，接地必须符合设计及施工规范要求。4、灯具安装内外应干净完好，平整度必须符合要求，导线与灯具的接线应符合规范要求。5、在接线盒内导线要留有余量，应包扎36、严密。6、弱电工程穿线前要严格检查电线质量，保证接话、接收不受磁电干扰。第八章 质量保证措施 一、质量承诺 1、工程质量目标：合格；2、 分部工程合格率100%，其中装饰装修、安装等必须合格；3、分项工程合格率100%；4、质量通病消除率100%；5、技术进步收益率2.2%；6、整体观感得分率90%以上；7、质量保证资料做到齐全、完整、真实。 二、组织保证措施 1、建立建全质量保证体系。2、配合建设单位、设计单位做好图纸会审工作，及时解决施工图纸存在的疑问和问题，提出合理化建议，为工程技术管理工作打下良好的基础。3、工程开工前项目部组织工程技术人员，针对本工程特点进行技术培训，认真学习施工图纸37、有关施工规范、规程，了解工程现场的一些特殊情况，使所有工程技术人员熟悉设计意图，明确图纸要求，清楚工程难点，掌握技术要领，以提高本工程施工人员技术素质。4、工程开工前组织各有关技术操作人员，进行针对性的业务培训，使其熟悉有关要求，提高技术素质，特殊工种工人做到持证上岗。5、加强技术监督、检测工作，提高技术装备水平，制定严格的技术管理措施，添置完备的针对性资料和精密的检测工具，施工中要对轴线、标高测设、垂直度控制、沉降观测等进行周密细致的工作，确保各项技术指标均在规定范围内，同时对其技术问题要及时提出整改措施。6、项目总工组织工长向班组进行书面技术交底，班组长在班前向班组工人进行口头或书面交底38、，交底要有针对性，内容齐全，技术要求和操作要现实，科学合理。7、加强现场管理，强化技术措施的落实工作，确保工程质量，提高劳动生产率，缩短工期，降低成本，提高科技含量。8、重视技术档案资料工作，技术资料的搜集工作要及时进行，并与施工进度同步，技术资料要齐全、科学、规范、认真。 9、制定完善、有效的质量保证措施： 1）加强质量意识教育，提高质量意识。公司和项目部加强对职工进行质量意识教育，使每个职工都牢固树立质量第一的观念。2）推行全面质量管理，开展QC质量管理活动，真正把质量责任制落实到操作班组，落实到人，班组要随时地有针对性的对施工中出现的问题及时分析原因，实施改进。3）加强工程质量的预测、预39、控工作，对于每一道工序，特别是容易出现质量通病和重点难点部位，要提出质量要求和操作要求，施工过程中，质检员跟踪检查，掌握质量动态，预防不合格品产生。4）强化施工过程中的质量控制，狠抓“工序制”、“挂牌制”，推行工序管理，即每分项工程定员实行“三上墙”（人名、等级、检查结果），按标准检查，并将检查结果记录在工程质量统计表上，发现问题及时研究对策、及时解决。5）确立三级监督质量控制网，建立“三检”、“五到位”等制度。三级监督；即质量科、项目部、质量监督组跟踪监督；“三检”即自检、互检、交接检；“五到位”即每一分项工程施工中技术交底到位，上下工序变化交接到位，上下班交接到位，气候发生突变应付到位和节40、假日施工值班到位。6）进行质量目标教育、宣传、制定质量达标计划。7）开展质量管理活动，实行全企业、全过程、全动员的“三全”管理，提高全体施工人员的工作质量，保证质量目标的实现。8）建立质量管理活动分析会制度，每月定期组织项目质量总结会，从综合检查、情况分析、对策制订三个方面进行质量控制活动。9）进行消除质量通病活动，实行质量一票否决制度。10、运用多种检测手段，加强质量管理。11、严把原材料质量关，对各种原材料和各种试件进行检查评定，不合格的材料不准进场。2）实行工程质量与经济承包责任制挂钩，建立质量奖罚评定制度，优奖劣罚。3）搞好技术交底，强化质量意识。组织有关人员熟悉图纸，学习有关规范，做41、好技术交底工作，使作业人员达到熟悉设计意图，了解施工方法，掌握技术要领，明确质量要求目标。4）严格测量、监测复核制度设立专门测量、复核小组，施工初期完成测量控制桩及水准点的测设，并负责建筑物的轴线定位，由甲方复测签证后，方可进行施工，以确保测量定位的准确性。施工过程中，对建筑物的垂直度、轴线位置以及建筑物的沉降进行测量、监测，确保工程质量。11、引进工程质量社会监督体系，加强外部的质量约束，形成“内控外监”的质量立体保证网络体系，严格按建设程序办事，积极接受监理及业主的检查监督，加强质量约束，确保质量目标的实现。12、严格质量管理目标：在严格执行施工规范、规程、施工图纸以及建筑安装分项工程的工42、艺标准的基础上，认真执行公司“关于保证建筑工程质量若干统一规定”，严格执行全国统一验评标准，对于允许偏差项目，在观感和使用功能上提出更高、更严的要求，确保一次成优。13、项目部要严格执行质量否决权制度，项目工程师和专职质检员在质量保证体系中要行使质量控制、质量否决权、返工权、奖罚建议权，对质量评定负责。14、强调样板施工：在施工中坚持以样板开路，特别是装饰、楼地面、涂料等分部分项工程，施工前集中精干的技术力量，先做出样板，然后会同业主共同评核，达到合格标准后，再以样板为先导，精心组织施工，确保各分项工程达到合格标准。15、工程质量实行指标预控管理，项目部严格按下达的指标进行交底、监督、检查验收43、，把指标量化，并与资金分配挂钩考核。16、工程技术资料要与工程同步，上一道工序经验收签字后方可进行下一道工序，工序完工后，工程资料亦整理完成，不得事后填补。17、制定严格的成品保护措施，提高成品保护意识，并选派专人进行监督、管理，违者必究。18、工程交工后，严格按保修承诺进行服务，特别是对重点项目进行跟踪管理，发现问题及时解决。19、严格执行建筑工程“细部作法60条”和安装工程“细部作法30条”进行施工和检查验收。 三、技术保证措施 1、合理地安排施工顺序，按施工流程组织施工，以保证不因工序交叉而相互影响造成质量问题。2、卫生间 1)管根、地漏处渗漏隐患消除：施工时，卫生间必须做防水层，管根地44、漏等处的防水要认真施工，并增加防水附加层，堵洞必须支设好模板，用微膨胀细石砼或水泥砂浆封堵密实。 2）卫生间倒泛水消除：每层结构施工时，均要弹出水平线，控制标高和泛水坡度，地漏标高要严格控制，施工完毕逐个进行泼水试验。3、装修工程 1）墙面抹灰前要将基层清理干净，充分浇水湿润，砼面应刷素浆，必要时要进行凿毛处理，抹灰时要严格贴饼、标筋，严禁一次抹灰过厚，或超时抹压等现象，保证墙面牢固、平整、无空鼓、开裂。2）楼地面施工时要将基层清理干净，并按要求做好结合层，同时要控制砂浆配合比按要求进行，预防起砂、起皮、开裂。3）门窗安装前要按规范仔细检查，有质量通病的严禁使用。4）金属栏杆、构件、铁件等油漆45、前要仔细除锈并打磨光滑，并刷防锈漆，预防锈蚀通病。4、安装工程水暖管道安装要按设计要求施工，平管走出坡度，立管要垂直，接头处理严密，并进行试压和防渗试验。第九章 工期承诺及保证措施我公司将统筹安排，科学组织，精心施工，确保按期完工，对此我公司采取以下措施：1、抽调一批有丰富的组织管理知识，既懂技术又有经验，年富力强的施工管理人员，组成项目管理部，实行项目管理，进行工期目标控制。2、组织一支高素质队伍，确保工程优质高效完成。3、配备高效率的机械设备投入施工，提高生产效益、确保质量、缩短工期。4、工期控制实行月计划、周考核、日检查制度，逐日检查施工部位完成情况，当日工作当日完成。5、精确搞好施工统46、筹网络图的优化工作，施工中严格实施网络计划，按照计划安排落实，循序渐进的组织原理，科学、合理、高效地组织施工。6、根据网络计划，充分合理利用有效空间，在有效施工、工作面上充分安排劳动力，作到工作面的有效落实，避免有效空间的浪费。7、各项资金及时到位，材料供应、劳动力组织、设备进场及正常运转等组织工作要做到环环相扣、步步到位，避免出现脱节错位等消极现象。8、技术管理要做到措施提前到位，技术交底提前下达，质量监控跟踪到位，保证做到一次成活，一次成优，每道工序自行消化，自行协调，保证总体布置的贯通。9、加强现场的宣传工作，现场设置倒计时标牌，激发全体职工人员的紧迫感、责任感和使命感。10、建立与建设47、单位的定期协调制度，及时解决图纸设计、材料供应、资金使用、施工配合等问题，确保工程进度的正常运行和按期竣工。1）全体动员，进行重点工程教育，使全体职工在两收期间集中精力，想工程所想，干工程所干。2）树立全员质量、工期意识，从思想上确保工程按期交付业主使用。 第十章 安全保证措施一、安全生产目标：1、杜绝重大伤亡事故，轻伤事故不超过2。2、职工安全培训率达95%以上，特殊工种作业人员持证上岗达100%，新工人三级教育达100%。3、严格执行部颁标准，争创安全文明优良工地。二、安全保证体系项目成立以项目经理为核心，项目经理、项目工程师、安全员为主体，施工队队长，班组长为骨干的安全保证网络体系。项目48、经理是本项目安全生产第一责任人，对项目部贯彻落实安全生产法规标准和规章制度负全面责任；项目工程师分管安全工作，在组织、管理、指挥安全生产方面负直接领导责任，对项目施工中的一切安全技术工作负责，队长、班组对作业人员的安全生产负直接责任。三、安全保证措施1、项目建立专检、日常检查和跟踪检查制度。施工队长、班组长跟踪检查安全，专职安全员每天检查安全，项目部每3天检查一次安全，使安全生产处于受控状态。2、施工前应组织全体施工人员进行安全知识入场教育和遵章守纪教育，公司安全部门对项目的各项特殊防护、防范进行有针对性的交底，现场施工人员必须严格遵守有关操作规程和各项安全制度。3、做好施工现场与其它工作区的49、防护工作，确保工区与其它区域的正常工作和秩序。4、施工用电要安箱落锁，杜绝一闸多机。编制安全用电措施和电器防护措施，实行电工考核，持证上岗。5、各类机电设备均要有接地零线，漏电保护装置，严禁机械带病工作或运转时修理，机械操作人员要做到“四懂三会”持证上岗。6、施工高度超过3米以上时，必须搭设安全防护固定平网，施工高度超过三层以上时，必须增设一道施工高度随行安全网。7、夜间施工照明应布置合理，亮度适中，保证操作施工随行照明灯的安全电压不得超过36伏。8、龙门架等高耸设备要按要求做好避雷设施。9、坚持贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，现场设立安全标语牌，危险区域设立警告牌，机电设备设立安全50、操作规程牌等，严禁一切不安全行为和违章作业现象。10、及时发放劳动保护用品，严格配置安全防护装置设施。11、“质量第一、安全第一”人人都要有自我保护意识，确实做好施工现场的“三宝”“四口”“五临边”。12、项目严格实行安全责任制，层层把关，层层落实。13、现场防护技术措施（1）进入施工现场任何人均必须佩带安全帽，高空作业人员应系安全带。（2）土方必须堆到距离基槽边1m以外，也不宜堆土过高，同时安全员要经常观察坑壁情况，以防塌方伤人。（3）脚手架搭设要按照规程进行，必须牢固可靠，经安全员检查合格后方可使用。（4）施工人员不得攀登模板或钢筋上下，不得踩在钢筋和未安装完毕的模型上进行作业。（5）楼梯51、口、预留洞口、通道口等的防护，应设置相应的防护门、防护栏杆、防护盖板和防护棚等设备。（6）龙门架配齐限高及力矩限位器，在架体入口处设置15平方米护头棚，沿架体高度方向安全网全封闭。（7）在4m以上高空拆除模板时，不得让模板、材料自由下落，更不得大面积同时撬落，操作时必须注意下方人员动向。（8）水平拉杆不准钉在脚手架或跳板等不稳定物体上。（9）模板体系支模过程中，如遇中途停歇，应将已就位的可调支柱和桁架梁、支撑件联结稳固，不得空架浮搁，拆模间隙时应将已和桁架梁松开的模板拆下运走，防止跌落伤人。（10）搬运钢筋时要注意前后方向有无碰撞危险或被钩挂料物，特别是避免碰撞周围和上下方向的电线，人工抬运钢52、筋，上肩卸料要注意安全。（11）焊接设备要遮蔽好，电线要保证绝缘良好。（12）搅拌机应该设置在平坦的位置上，用木方垫起轮轴将轮胎架空，防止开机时发生移动，搅拌机上料斗提升后，斗下不准人员通行，如必须在斗下作业须将上料斗用保险链条挂牢，并停机。（13）室内抹灰时使用的木凳，金属脚手架等应架设平稳、牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。（14）搬运玻璃应戴手套，或用布纸垫着，安装玻璃时所使用的工具应放入袋内，随安装随取用，不得在垂直方向的上下两层同时作业。（15）坚持安全检查制度，对不合格部分要提出隐患整改通知书，将不安全因素消灭在萌芽状53、态，确保安全生产无事故。第十一章 文明施工技术措施施工现场是企业的窗口，现场的整洁、文明是企业精神风貌的具体体现，现场管理的好坏，体现了施工现场的管理水平和精神状态，不仅关系到工程质量优劣，而且还关系到生命财产的安全，具体要求：1、施工现场应经常保持整洁、卫生，建立文明施工责任制，划分区域，做到现场整齐、有序，垃圾集中堆放，及时清除。2、工地入口处要设置明显的标牌，标明工程名称、施工单位、工程负责人。3、严格按照施工总平面布置图进行现场布置，并加强监督检查，严禁临建无序搭设，杂乱无章，材料乱堆乱放，堵塞交通。4、施工道路坚实平整，防止进场车辆扬起尘土。5、现场场地坚实平整，道路畅通，做完活，脚54、下清，工完场地清，落地灰要及时清除，回收过筛使用。6、现场设置标语牌、黑板报，及时更换内容，起到鼓舞士气，振奋精神的作用。7、现场使用的机械设备，要按平面图规划存放，遵守机械操作规程，经常保持机身的环境清洁，安全装置可靠。8、砂浆、混凝土在搅拌运输过程中尽量做到不撒不漏，撒漏要及时清理。9、材料堆放要整洁有序，分类堆垛，并按规定围护遮盖。10、严格用水、用电措施，未经许可一律禁止使用电炉，不得有长流水，常明灯。第十二章 季节性施工措施第一节雨季施工技术措施1、为减少雨天对施工的不利影响，基坑上沿应挖排水明沟，阻止外来雨水流入基坑，同时，在基坑底周边设排水沟和集水井，配潜水泵及时抽排基坑内的积水55、。2、在现场平面布置时应修排水沟，材料堆场和施工道路应做硬地化处理，确保雨水能及时排除和场内施工道路的畅通。 3、所有工棚、库房及临设均应有遮盖设施，工程中不准使用受潮淋雨变质的水泥。 4、雨期来临之前，对脚手架、提升机、供电系统、机具设备等进行全面检查和修整、加固，要做到坚固安全目的。 5、砼浇筑过程中，如遇大雨应停止施工。中、小雨施工时，对已浇筑的砼用塑料布进行覆盖。 6、雨期施工时，要及时测定和调整砂石含水率，保证水灰比和配合比的正确。7、所有外架、提机机应做好避雷接地，以防雷击。工地施工动力、照明用电、机械设备应加防护措施，并按规定接地接零。8、项目经理部设立防汛小组，对工程的雨季施工56、全面负责。 9、加强施工现场检查，对现场道路排水、龙门架、施工机具、成品及半成品材料堆放以及临建设施等逐项落实，发现问题及时解决，不留隐患。10、现场施工道路两侧要布设排水明沟，铺筑一定厚度的炉渣，确保道路不积水，畅通，雨后迅速恢复生产。11、防触电：电源线不使用裸导线和沿地面敷设。配电箱必须防雨、防水，电器布置符合规定。机电设备的金属外壳，必须设可靠的接地或接零保护。电气作业人员，应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。12、防雷击：高出建筑物的龙门架、脚手架等安装防雷装置。13、防坍塌：搞好脚手架、龙门架的排水工作，防止沉降倾斜。14、做好原材料，半成品等堆放场地的基层处理，防止流失，做好水泥棚、木工棚、57、仓库等，临建房屋的防漏、防淹工作，做好高空作业脚手架防滑措施。15、现场设置天气公告牌，有计划地安排生产和材料进场。16、现场要根据公司雨期施工措施做好备料计划。17、加强雨季施工管理，确保工程质量和安全生产，尽量缩短雨季露天作业时间，善于利用各种有利条件，减少防雨措施，加快施工进度。第十三章 施工现场采取环保、消防、降噪及不扰民文明施工技术措施一、施工现场环保技术措施根据GJ16-86中华人民共和国城乡环境保护部标准城市容貌标准的规定，要确保工地周围及场地内的环境卫生达到有关规定标准，其主要控制措施如下；1、施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。2、挖掘机等履带车58、禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到滞点用拖车拖运，必须在路面上卸车时需在路面上加垫板方可行驶，履带车和任何特种重车在市区道路行驶时，必须报经公安、城建部门批准。3、禁止在马路上长期停放机动车辆，杜绝在马路上搅拌砂灰、消解石灰、冲洗石料、乱堆乱放材料。4、确因施工需要占用道路时，必须提出申请，经公安部门同意，城建部门批准，领取占用许可证，且要严格按照批准的范围作业，堆放，并设置隔离设施，悬挂标示牌，注明占用单位、负责人、占用范围和期限、堆入材料名称和批准单位等，占用完毕后，做到工完料净场地清，报经批准部门验收，核销占用许可证。5、对工地需外运土方及建筑垃圾，应随产随清，并做到严密遮盖、封闭，不59、得沿途飞扬、洒落载运物而污染环境。土方及建筑垃圾按城管要求弃于指定地点。6、施工期间的废水（包括排出的地下水）要采用可行的排水设施就近排入下水道，绝对禁止流出场外，浸漫路面，堵塞管道，且做到排入前向市政工程管理部门申请批准，按时交纳有关费用。7、不得在排水管道上占用地和兴建构筑物，不得向排水明沟、检查井、雨水口内倾到垃圾、粪便、渣土等杂物。二、消防措施为满足本工程施工要求，施工现场设临时消防系统。1、施工现场设置竖管两条，宜成环状布置，管径不应小于100mm。2、工程内临时消火栓应分设于各层明显便于施用的地点，并应保证消火栓的充实水柱能到达任何部位，栓口出水方向与墙成90，离地面1.2m。消火60、栓口径为65mm，配备水带每节长度不宜超过20m，水枪喷咀口径不应小于19mm。3、施工现场，临时木工间，油漆材料库、器械室等均设足够数量的灭火器，且每组灭火器距离不应大于30m。三、防噪及烟尘污染措施1、对区域环境噪声污染防治的措施我公司在该工程施工中，为了不影响居民的正常生活、工作，使工程能得以顺利建设，我们将认真贯彻中华人民共和国环境噪声污染防治法及有关环境保护的地方性法规、法律，切实做到符合法律、法规的具体要求，主要措施有：（1）因建筑工程的需要，出入建筑施工现场的各种机械、设备及时向当地人民政府环境保护行政主管部门申报，对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避开夜间和午休时间，尽可61、能地将噪声污染控制在国家规定之内。（2）尽量避免夜间施工，但对于本工程基础底板砼的浇筑等必须连续作业的工序，及时到当地人民政府或有关主管部门开具证明，并公告附近居民。2、对烟尘污染的控制措施根据中华人民共和国大气污染防治法和中华人民共和国大气污染防治法实施细则，在本工程施工中，积极防治烟尘污染，保护和改善大气环境，保障公民身体健康，烟尘污染防治必须完全达到市区有关规定，具体防治措施如下：（1）工地工人食堂大灶、茶水炉等将采取相应的烟尘污染防治措施。（2）各种炉、灶建设竣工后，报请审批项目的环境保护行政主管部门检查验收，未经检查验收或验收不合格的不得投入使用。（3）各类炉、灶排放的烟气黑度不得超62、过林格曼一级，排放的烟尘浓度不超过100mg/标立方米四、防扰民措施1、施工期间要处理好与周围居民及有关管理部门的关系，以确保工程的顺利进展。2、施工期间在施工层实行层层封闭，以减少施工噪音对周围居民的影响。3、施工期间做好各项协调工作，尽一切可能不影响正常工作、生活秩序。4、施工期间，除砼要求必须连续浇筑外，其它原则上在晚上22:00时到凌晨6:00时停止施工。5、为保持周围环境的清洁，施工期间派专人负责施工现场周围道路杂物的清理工作。6、为保证交通运输的畅通，派专人负责交通指挥。 第十四章 关于提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议一、提高质量方面：1、建立建全完善的质量保证体系，认真落63、实质量方针目标，并设专人负责，专人监督。2、执行项目质量目标责任全员抵押制，从工程总造价中提取1%作为质量保证基金。二、保证工期方面：1、强化施工统筹网络计划管理。2、分段流水，主体交叉作业。3、采用小节拍、小步距均衡流水施工。4、扩大机械投入，充分发挥机械化施工效应。5、从总造价中提取1%作为进度奖和工期保证基金。三、降低造价方面：1、严格施工程序，确保分部、分项工程一次合格，杜绝返工损失。2、严格控制材料“三关”，确保材料的充分使用，杜绝材料的流失浪费。3、硬化土产材料的堆入场地，杜绝材料损失。4、采用新的施工工艺，扩大先进设备的投入使用，提高投工时效。5、挖基时尽量利用施工现场的空间地方64、存放土方，备足回填用土及竣工后院面垫土，确保土方的平衡使用，节省拉出、拉进的运输费用。6、充分发挥工具式钢模板易组易拆及重复利用的优势，尽量减少木模板的使用。降低工程造价。第十五章 本工程拟采用的新技术、新工艺、新材料、新设备科学技术是第一生产力，在市场竞争中，新技术、新工艺、新材料的应用是企业保证质量、降低工程成本的保证。本工程我公司一旦中标，将被列入我公司年度科技示范工程，成立以项目部总工为领导的“科技进步与推广小组”，按照公司“科技示范工程”的管理办法施工。本工程作为一般砖混结构工程，不同的施工安排和组织，不同的技术措施、施工手段和方法、施工工艺和机械设备等，都对工程的成本和造价的影响极65、大。我公司一贯非常重视工程成本造价的控制，在编制施工组织设计和各种施工方案的制定过程中，都是经过认真研究、多方案比选，充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。在该工程实施过程中，我公司将采取以下主要成本造价降低措施。拟在本工程中采用的新技术、新工艺、新材料、新机具有：一、现代化管理技术和计算机应用采用现代化管理程序，由计算机控制网络计划及生产进度。材料、财务、成本核算，劳动力调配，施工资料管理，钢筋翻样均采用计算机进行核算管理。砼配料、砂浆配料使用配料机配料，配料机由计算机控制二、新工艺、新技术的应用运用新工艺、新技术，具有提高施工工艺，提高工程质66、量，缩短工程工期等优点，从而达到降低工程成本的目的。在本工程中，我公司将大量应用新工艺、新技术。根据我们近年来推广应用新技术、新材料、新工艺和成功经验，纵观本工程实际情况，在此我公司决定在本工程采用以下新技术、新工艺：1、建筑塑料管应用技术（1）使用硬聚氯乙烯管材及铝塑复合管用于水落管、穿线管以及室内给排水管等。三、合理组织和施工优化由于本工程建筑结构形式为砖混结构，如何组织结构施工，采用何种技术措施、施工手段和方法、施工工艺和机械设备、材料选型等，都对工程的成本和造价的影响极大。在结构施工阶段我司所采取的降低成本措施包括：1、合理划分施工流水段和结构施工流水段，采取小流水施工的方法，合理组织67、和安排，能有效节省人机料的投入，加快工程进度，从而大幅度降低成本。2、采用合理的模板体系，混凝土施工可达到清水要求，减少二次抹灰，缩短工期，保证工程质量，降低工程成本。工程质量保证体系框图公司本部公司质保部 该工程项目经理部项目经理项目工程师项目副经理施工员 质检员机械组 结构作业班 安装组 装饰作业班 综合作业组班组自检工程项目组织机构框图公司本部公司质保部 该工程项目经理部项目经理项目工程师项目副经理施工员 技术员 质检员 资料员 测量员 安全员 材料员 预算员 劳资统计 机械组 结构作业组 安装组 装饰作业组 综合作业组管道工程质量控制程序 管道、管道附件、阀门检查清洗 管 架 制 安 预 制 配 管现场组装管路 预制件制作 管 路 制 作 耐 压 检 查漏 泄 检 查配 管 组 装 管路系统耐压检查 管路系统吹洗检查 泄 漏 检 查 最 终 清 洗 试 运 行 现场劳动力配备一览表工种按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）装修安装普工104架子工3抹灰工8玻璃、油漆、涂料等43电工110管道工110铺砖工5主要材料需用量计划表序号材料名称单位数量备注1水泥吨2水洗中粗砂立方米3中粗砂立方米4生石灰吨5木材立方米6碎石立方米7891011121314