1、*二期工程施工管理方案1、 前言广州*为广州市标志性重点工程，该项目规划用地92万平方米，总建筑面积约70万平方米，计划分三期进行建设，首期工程建筑总面积39.5万m2，主体结构东西向长448m，南北向宽228.8m，已于2002年12月6日竣工交付使用。该工程获得了2003年度广州地区建设工程质量“五羊杯”、广东省优良样板工程、国家优质工程银质奖、第五届詹天佑土木工程大奖及2005年全国十大建设科技成就奖。而中国出口商品交易会琶洲展馆二期工程（以下简称会展二期工程）土建、装饰装修工程施工及施工总承包管理配合服务工程建筑面积约383135 m2，紧邻一期展馆东部设置。该建筑物的形体有鱼形的主展2、览大厅和北面蛋卷状的办公用房组成，其造型构思新颖，体形流畅，是展现岭南地区文化特色、推动国际文化、经贸交流的重要场所。因此，在该工程的建设过程中，将受到各界人士的广泛关注。在施工过程中，承建单位广州市建筑集团有限公司（以下简称市建集团）集中了优秀的管理人才，秉承了该公司在首期工程及其它大型公建项目施工中丰富的施工经验，采用最先进的总承包管理模式，运用最先进、安全、科学的施工技术，圆满地按期完成了会展二期工程的建设，为广州市民提交了一份满意的答券，同时，也为该集团树立了企业形象，展现了公司实力。2、 中国出口商品交易会琶洲展馆二期工程概述中国出口商品交易会琶洲展馆二期工程用地面积约273851平3、方米，建筑物占地约94307平方米，总建筑面积约383135平方米，其中展馆（含珠江散步道）374301平方米，东侧办证中心3174平方米，遮雨走廊及人行天桥5660平方米。室外环境工程：中转货场及室外展场场地面积19159平方米，室外停车场17404平方米，绿化用地面积74268平方米，水盘池5880平方米。二期工程南北长约396m，东西长约363m，展馆主体展厅3层，局部夹层5层，部分办公楼68层，建筑物标高最高点43.5m。二期工程的外立面延续一期的造型，其东、西立面犹如一条鱼形状的建筑物后面跟着一个蛋卷状的建筑物，两者高低错落而又巧妙地相连在一起。鱼身最高点标高39.58，鱼尾标高424、；蛋卷屋顶最高点为43.5。3、 项目施工管理过程中存在的重点与难点3.1、工程规模巨大，工期极短会展二期工程总建筑面积为38.9万m2，地下室单层面积达38128万m2，工程量巨大。该工程开工时间为2006年5月11日，主体结构完成时间为2007年1月15日、2007年10月30日前完成装饰装修工程施工、2007年11月30日前完成及通过竣工验收。对于该工程庞大的工程体量、繁冗复杂的施工工艺流程、高标准的施工质量标准以及大型会展中心的专业性施工特点，且建筑本身的功能性要求也决定了务必给精装修以及机电调试等预留足够的时间方可确保工程的顺利完成，故工程规模巨大，工期极短是该工程施工的一个重点和难5、点。为此，在工程的施工过程中，必须建立统一的工程指挥系统；合理安排施工资源的调配使用；合理组织施工，充分利用各个工作面，见缝插针，多打开工作面施工作业；明确各主导施工项目之间和穿插施工项目之间的搭接关系；对施工进度实施全过程的动态监控；合理布置施工机械及各项施工设施；科学规划施工道路，尽量降低场内的运输费用，实现以最低能耗获取最大效益的目的。同时，市建集团从技术、人员、材料、设备、资金上给予充分的保证，加大施工投入和管理的力度，确保了各分阶段工程按期完成，使工程工期目标的得以实现，安全、快速、优质地完成该工程的建设。3.2、总体质量要求高会展二期工程建成后是与会展中心首期工程为中国出口商品交易6、会在广东省最大的展览中心，这也决定了本工程必然会受到社会各界的广泛关注。因此，行业间的各种交流以及参观接待将是有别于其他一般项目的一项重要而必不可少工作。市建集团在项目开工前已将该工程的质量目标定为：确保广东省优良样板工程，争创“鲁班奖”，故总体质量要求高是该工程的重点。为此，在整个工程的施工过程中各项管理都严格按照有关的施工规范及质量验收规范、规程等要求进行施工及检验，确保了工程的质量达到要求。3.3、施工资源的投入量及强度大会展二期工程的建筑面积约为38.9万m2，仅土建所需的钢筋约为4.85万吨，预应力筋约为1875吨，混凝土约为20万m3。而施工工期只有569天，其中主体结构施工时间就7、更少，只有249天，平均每天约要浇筑803m3（高峰期2500m3）混凝土，以及203吨（400吨）钢筋进场和安装完毕。故施工资源的投入量及强度非常大，是该工程施工的一个难点。为完成此工作量，必须在短期内投入大量的机械设备、人力、物力及资金，采用大兵团作战的模式。在进场施工1.5个月进行饰面材料的订板及订货工作，这样才能在这样短的时间内完成这样巨大的工作量。同时，市建集团在进场施工前就已与准备好了临时生活设施用地；其公司下属的建材公司和混凝土有限公司，保证了施工过程中钢筋、建筑、饰面材料及混凝土等施工材料的供应量，且其它混凝土有限公司签署了每天保证供应不少于5000m3的预拌混凝土合同。3.48、土建结构施工技术特点多3.4.1、高支模施工该工程模板支撑体系属于高支撑模板体系的有： 架空层展厅（-6m+5m标高）层高11m。 A、B、C区展厅（+5m+16m标高）层高11m，D、E区展厅（+5m+18.15m标高）最高点处层高约13.15m。 转换层（18）（19）轴的支模高度达26m。 A、B、C区展厅（+16m+38.89m标高）最高点处层高约22.9m。 首层（0.00+5m标高）层高5m。 三层（D）（E）轴和（T）（U）轴的风柜房层高7m。 五层（D）（E）轴的风柜房层高11m；五层（T）（U）轴的风柜房层高6.5m。 五层N区（“蛋卷”位置）层高6m。 L区地下层（-9.9、7m-1.15m标高）层高8.55m；首层（-1.15m5.85m）层高7m。 交通走廊A、B的层高为4.95m5.4m。为确保高支模的施工质量和安全，故高支模施工质量和安全是该工程施工的一个重点。3.4.2、大体积、大面积混凝土施工该工程结构复杂、形式特殊，施工难点众多。特别是混凝土梁、柱构件截面尺寸大，部分梁截面尺寸达13002000mm，最大的砼柱截面尺寸为15001000mm，较大承台尺寸有480048001900mm、498643181900mm、480043181900mm等；单层建筑面积大，如A区+16m标高层楼面单层面积已达1.37万m2。大量大体积、大面积混凝土构件使得结构施10、工和质量控制工作难度加大。因此大体积、大面积混凝土结构施工（尤其是砼构件平整度和砼裂缝的控制），是该工程的关键工作，是工程的重点及难点之一。3.4.3、高柱施工该工程A、B、C区架空层展厅和一层展厅的柱高11m，二层展厅最高的柱达22.88m，柱直径D2000mm。E、F区一层展厅的柱高11m，二层展厅最高的柱达13.15m，柱直径有1600mm和2000mm（E区部分砼柱强度等级C55）。在（B1）（2）（16）轴从7.95m15.95m标高范围的钢筋混凝土柱是斜柱，柱截面尺寸有600600mm（4条）和800800mm（6条）。故保证高柱施工质量是该工程施工的一个重点。3.4.4、“蛋卷”11、转换层结构施工该工程转换层的结构面标高为19.9m，楼板厚200mm，转换层主梁截面尺寸较大为8001800mm、8002000mm，最大的KZL0105梁截面尺寸为80039655069mm，该梁在“蛋卷”位置范围内同时作为15.95m结构层的梁，15.95m的结构板为弧形板，KZL0105梁在数字轴方向有4条，在字母轴方向有5条。转换层次梁的截面尺寸主要为300800mm。故“蛋卷”转换层结构施工是该工程施工的重点。3.4.5、预应力结构施工该工程A、B、C区屋面大跨度框架梁采用有粘结预应力，曲线布筋；0.00及以上各层楼面板均布抗裂用无粘结预应力筋；0.00及以上各层的梁均配抗裂用无粘结12、预应力筋，每0.15平方两根。每根预应力筋为15.2（75，fptk1860）钢绞线，待混凝土强度达70时进行张拉。预应力混凝土梁较大截面尺寸有13002000mm、4003000mm、7002000mm等，预应力混凝土梁最大跨度36m。故其施工质量控制是该工程施工的重点。3.5、总承包施工统筹和协调该工程施工总承包管理配合服务为：对业主直接发包或业主与市建集团联合招标的其它专业工程以及业主直接供应的材料设备实施总承包管理和配合服务。业主直接发包或业主与市建集团联合招标的其它专业工程，主要包括：基坑支护、土方和桩基础工程、机电安装工程（包括给排水、低压配电及照明系统、通风与空调、消防工程等）、13、钢结构工程、玻璃幕墙工程、110kV高压变配电工程、室外市政工程、绿化工程、精装修、电梯安装工程、中央空调主机、弱电工程、室外泛光照明、标示标识工程等。该工程作为大型的公共建筑，工程量大、工期紧、功能复杂、协作单位繁多，各专业工种之间的穿插协作极为频繁。如何建立强有力的项目组织机构，确定最优的项目施工组织路线，合理调配各分包队伍施工人员，协调各协作单位的工作步伐，保证整个项目施工的顺利进行，是市建集团面对的最重要的问题，也是确保工程竣工后能完满实现其使用功能的关键。为确保工期、质量目标的实现，兑现对业主的承诺，市建集团就工程的特点采取了积极的组织形式来加强对工程的全面管理，严格执行指挥部制定的14、施工总承包管理办法，以市场化的手段把分包单位捆绑在一起，实现“利益共享、风险共担”。并加强检查督促，减少因专业分包而带来项目进度、质量、管理等可视性下降的风险。3.6、安全文明施工及环保要求高该工程地处广州*（首期）工程的东面，该处是展览中心核心地带，每年两次的中国商品出口交易会在展览中心（首期）召开，工程定位非常之高，且业主所要求的“广东省、广州市文明安全样板工地”的标准。在工程施工期间，现场文明施工将成为展现工程过程控制好坏程度的第一标准。同时，作为大型公共建筑项目，如何响应广州市提倡的“绿色广州，人文广州”的口号，依照ISO14000环境管理体系标准，做好工程施工期间现场内外和周边地区的15、环境保护工作，也是该工程施工的重点之一。为此，市建集团在工程之初将安全文明施工的目标定为：确保广东省、广州市安全生产文明施工优良样板工地。并在整个施工工程中，严格按照广州市建设过程现场文明施工管理办法（穗建筑1999175号）及中国出口商品交易会琶洲二期展馆建设项目施工现场管办法的标准和要求、业主有关文件等有关标准和文件要求，高标准地布置施工现场，美化施工现场并严格进行管理，坚持以人为本，在经济、适用的前提下营造文明舒适的生活区环境。4、 项目施工管理的策划与实施4.1、施工组团划分及计划安排由于该工程是一个大型工程，具有工作量大、结构多样复杂、各种施工专业多的特点，为更好组织施工和加强生产调16、度，所以在施工过程中市建集团对该工程进行了施工组团的划分，分区后各施工组团在市建集团建立的指挥部的统一指挥下，一方面是有机地结合在一起，互相配合共同朝着总体目标努力，另一方面，各施工组团也可以根据各自的工程特点，在施工管理中实施合理的组织和有效的控制，实现按合同履约的目的。4.1.1、施工组团的划分施工组团划分将按照结构联系、建筑使用、工作量等因素来划分，计划分成六个施工组团，如下表、图所示：施工组团施工组团范围第一施工组团A区、G区第二施工组团B区、H区第三施工组团C区、I区第四施工组团D、E、N区第五施工组团F区第六施工组团展馆以外的工程，主要有办证中心、人行天桥、遮雨走廊、水盘池、设备中17、心、仓库等4.1.2、施工阶段划分由于该工程总工作量中展馆部分的工作量占绝大部分，同时展馆的施工亦是该工程的关键线路，故整个工程的施工阶段划分以展馆为主体来划分，具体划分如下：0.00以上结构施工室内外建筑装饰装修各专业安装施工配合施工阶段（含机电、幕墙、钢结构等安装工程）施工准备阶段总体项目竣工验收室外道路及附属工程施工阶段0.00以下结构施工（含管廊、地下室结构施工）主体结构施工阶段4.2、各施工阶段的施工顺序、计划安排与实施4.2.1、各施工阶段安排的总体思路该工程具有工程量大、工期紧短的特点，尤其是业主提供了7个工期节点要求，如下表所示：序号项目内容要求完成时间目标完成时间1南展厅架空18、层（-6.08m）、北展厅一层展厅层（-6.08m）、地下管廊开挖、结构施工等2006.8.152006.8.152南展厅一层展厅（+5.00m）、北展厅二层展厅（+5.00m）2006.9.252006.9.253南展厅二层展厅（+16.00）2006.10.302006.10.304南展厅屋面结构、北展厅屋面层（+16.00层）蛋卷部分+20.00及以上结构层2006.12.302006.12.305装饰装修工程2007.10.302007.10.306竣工验收2007.11.302007.11.30其中前面4个工期节点为土建主体结构施工的工期节点，可见业主对土建主体结构施工的工期相当重视19、。故在施工安排时，以土建主体结构施工安排为主，并以业主提出的工期节点为施工安排的关门工期进行倒排，使施工计划满足工期节点的要求。主体结构从土方外运至主体结构完成只有约8个月的施工时间，施工需消耗20万立方米砼、4.8万吨钢筋，从工程材料消耗量可看到工作量十分巨大，工期要求压力非常大。因此，该工程划分的6个施工组团同步进行施工，施工组团间不考虑流水作业施工。4.2.2、施工准备阶段的策划与实施该工程进场后首先进行施工准备，该阶段时间只有10多天；在这么短的工期内要对整个会展工程进行相应的施工准备，使其能满足施工的需要，时间还是十分紧迫。因此，市建集团意识到这一点，在施工准备阶段完成了以下几项内容20、，为工程的顺利开展打下了结实的基础： 组织施工人员、机械、材料进场。该工程工作量大，工期紧短，在开工后需要立即投入大量的人、机、物进行施工才能满足工期要求，故在施工准备阶段首先要做好的工作是组织安排好人、机、物等施工资源的进场，保证工程顺利展开施工。 按照设计好的施工平面布置图进行现场布置，在施工现场搭设办公用房、在场外搭设工人宿舍等临时设施。在组织人、机、物进场的同时，现场的各项临时设施亦需按计划进行布置，使各种施工资源在进场后能第一时间投入到施工作业中。 铺设现场施工用水用电线路、现场临时运输道路和排水管网。现场占地面积宽广，且工作强度大，故对各种施工基础资源设置的要求十分严格。因此，在现21、有的用水用电、临时运输道路和排水管网等布置基础上，根据实际施工需求进行再次布置完善，使其能满足本工程施工的需求。 深化设计施工图纸，组织人员学习图纸，举行图纸会审，编写施工组织设计方案。该工程为大型的公共建筑，有特殊的造型和结构，同时工期紧短，故要求施工人员必须熟悉图纸并举行相关专业的图纸会审，明确本工程各专业的施工内容、程序，进而编写施组、组织安全技术交底，进行工艺检验等，为下一步开展施工提供技术基础。 交接前施工单位的测量控制网、建立并完善现场的测量控制网，办理场地接收手续，并进行复测。该工程场地开阔，需建立一个一级控制网来进行建筑物的控制，以保证建筑物的质量。抓紧向相关部门办理进场手续，22、使本工程具备各种正常开工条件、证照，避免因手续不全而导致延误开工时间。4.2.3、主体结构施工阶段决策的实施4.2.3.1、0.00以下结构施工阶段在0.00以下结构施工的同时，土建单位还负责进行机电系统的管线预埋、防雷接地焊接及钢结构预埋件等预埋施工。 基坑支护及土方开挖施工根据现有的地质资料和业主的工期要求，该工程的管廊基坑支护采用两种方式：管廊主要采用钢板桩支护，当地质不允许时则采用放坡支护。其中钢板桩支护施工时，共投入了16套震动锤（以汽车吊配合）进行施工。钢板桩的施工方向与土方开挖的方向相同，由中间向南北两边进行施工，其中A、B、C区南边及D、E、F区的北边预留临时道路部位先不施工，23、待各区-6.08m面的承台土方基本完成后再进行。根据现场的平面布置，管廊的土方开挖方向为由中间向南北两边开挖。开挖时，根据了后浇带的位置进行分段开挖。其中-8.40m的管廊土方开挖的完成面（含承台底标高）与现场基坑底（-6.80m）的高差不超过4m，每区的每段管廊分别投入了1台大型挖掘机在管廊里开挖，另外再设置1台挖掘机负责土方调配，加快了作业速度。而-10m管廊由于深度较深，且宽度较大（约有17m），开挖时每区分别投入了2台挖掘机直接放在基坑底进行开挖，利用在-6.8m的挖掘机进行上土；方向同样为从中部向南北两边进行开挖。开挖的余土除土质适合回填立即回填至各区-6.08m层底板底标高外，其余24、在基坑外集中堆放，然后组织外运。在管廊土方施工时，-6.08m结构面的承台、地梁土方开挖亦同时进行，每个施工组团先投入1台大型挖掘机进行开挖，待管廊土方完成后，将在管廊施工的挖掘机调配至各区-6.08m面进行土方开挖。故管土方工程共投入的机械为：28台挖掘机，40台运输车辆进行施工，16台振动锤，16台汽车吊。考虑到管廊设置成环行，当其进行钢板桩支护及开挖时，各区的临时道路将被截断，严重影响了各区-6.08m面的材料运输及土方外运。故每区在临时道路位置预留一段管廊先不进行施工，待其余-6.08m面的土方开挖完、塔吊能正常使用时再补做了该处管廊的施工。 0.00以下结构施工（含管廊结构施工）0.25、00以下的结构主要为管廊、-6.08m面、-0.5m面三个结构面，其中-6.08m面的工作量最大，其完成时间亦是关键工期节点之一。在进行管廊结构施工时，塔吊按平面布置图设计的位置进行安装。在塔吊安装使用前，材料的运输则有汽车直接运输至作业面，由汽车吊及人力进行传递；砼的浇筑在南北两边共设置了12台混凝土输送泵，并在35天完成了整个管廊的结构施工。在-6.08m面的结构施工时，其时场内的运输体系已完成、塔吊设备已正常运作，在管廊回填后20天内完成-6.08m面的结构施工（其中（U1）（V1）轴的-6.08m面结构先不施工，预留作临时道路，待+5m面高支撑体系拆除后才施工）。在完成-6.08m养护26、后，进行-0.5m面的结构施工、+5m面的高支模搭设及高柱施工。根据图纸所示，-0.5m面主要在为过道、办公用房等，集中在各区的周边，各区中间部位为中空，直接上空至+5m面。故在-0.05m层结构施工时，中间部位同时进行高柱及高支撑的施工，因此加快了施工的进度。在施工过程中每区投入了2台混凝土输送泵，共12台混凝土输送负责混凝土的浇筑。考虑到管廊施工时塔吊未能正常使用，故在此施工阶段投入了6台汽车吊负责管廊阶段的材料运输，而在-6.080m结构施工时投入了18台塔吊负责材料运输。 展厅外的各单体基础、地下室施工在进行管廊施工的同时，展厅外的空调机房及仓库同时进行结构施工。空调机房及仓库的承台、27、地梁土方开挖施工时共投入了3台挖掘机进行开挖；其中空调机房有174条抗拔锚杆，锚杆长度平均为30m，故投入了15台锚杆钻机在25日内完成了所有抗拔锚杆的施工；考虑到空调机房及仓库为一层地下室，结构高度不大，故材料的垂直、水平运输投入了1台塔吊负责、2台汽车吊辅助；结构施工时还投入了1台砼输送泵机进行砼浇筑。K区交出场地后，市建集团才进行水盘池、办证中心、风雨廊的桩基础施工。水盘池和办证中心为管桩基础，因其工程量不大，投入了1台锤击桩机进行施工，施工顺序为办证中心水盘池。至于风雨廊的基础形式暂时未能提供施工图，且工程量不大，故将其安排在各单体结构完成后才施工。展厅外的工程（第六施工组团）共投入了28、1台砼输送泵、2台汽车吊、1台塔吊、1台锤击桩机、15台锚杆钻机进行施工。4.2.3.2、0.00以上结构施工阶段展厅0.00以上结构主要有五个结构层：+5m面、北展厅屋面、南展厅+16m面、南展厅的屋面以及蛋卷，只要能保证这五个结构面的施工能顺利开展，结构阶段的施工工期就能得到保障。在结构施工的同时，市建集团还负责进行机电系统的管线预埋、防雷接地焊接及钢结构预埋件、幕墙预埋件的预埋施工。 +5m、+16m及南北展厅屋面结构施工各区的+5m、+16m及南北展厅屋面由于工程量相约，根据业主的节点工期，各区的同标高层结构施工计划同时进行。施工时，主要解决两个问题：一是高支撑体系的搭设，二是五个结构29、面的结构施工安排。高支撑体系在搭设前，都进行了专项的支撑体系设计及验算，按验算结果编制了施工方案，并组织专家组对方案进行了审查。高支撑模板体系搭设在每层展厅完成养护期间进行，搭设方向为南展厅由北向南方向搭设，北展厅由南向北方向搭设。如下图所示：其中，由于“蛋卷”部分有转换梁，经计算其支模需提供2层支模来支撑，且要加密间距。该范围-6.08m至-0.5m层及-0.5m至屋顶因配合“蛋卷”结构层施工而加密的支撑，被保留至“蛋卷”结构完再拆除。在高支撑体系搭设的同时，各层展厅间的高柱施工亦同时进行。展厅的圆柱采用钢模板，每个区共投入4套钢模板进行施工。在支模及高柱完成后，及时了进行各层展厅的结构面施30、工。施工时，利用塔吊将外围的施工材料运输至各作业面，其中北展厅的材料则利用北面已交出的K区顶板设置临时道路及加工场。各层展厅的结构面均有预应力结构，预应力穿插于钢筋安装施工中。预应力的张拉将在设计规定时间后进行。混凝土浇筑根据会展一期的成功经验，在这些结构面进行跳仓法施工，南北展厅各结构面分别划分15个施工段，利用跳仓保证相邻施工段的浇筑时间超过5天，并在10天内顺利完成了。如下图所示： “蛋卷”结构施工“蛋卷”（N区）的施工在北展厅屋盖结构施工完成后进行。蛋卷共有5个结构面，根据节点工期要求，蛋卷结构施工只有61天，其中蛋卷+19.9m面是转换层，结构尺寸较大，安排20天完成，其余各层按1031、天一层的速度进行施工。4.2.3.3、展厅外的各单体工程施工在展厅上盖施工时，展厅外最大的单体工程为办证中心，其它单体如展厅外的空调机房及仓库结构已经完成，正施工其上的布展车道结构；考虑到珠江散步道处的钢结构安装，空调机房及仓库上的人行天桥预留至钢结构吊装完成后再进行施工。同样北面的水盘池亦因“蛋卷”钢结构吊装而占用了场地，而南部交通塔的施工亦因钢结构需进行“鱼头”的吊装而推迟，故水盘池与交通塔结构施工亦延迟至钢结构吊装完成后再进行。上盖结构施工共投入了16塔吊，12台混凝土输送泵。4.2.3.4、室内外建筑装饰装修施工阶段在+5m面完成后浇带及预应力张拉施工、高支撑体系拆除后开始插入砌批施工32、。由于时间紧短，工作面大，故在同一层面内同时施工。建筑材料的运输可从东侧的布展车道通过一、二层卡车坡道通往+5m面及+16m面，而天面的材料运输可通过已建车道及塔吊运送至屋顶。建筑施工的施工安排：先粗装修后细装修，先湿作业后干作业，先上后下（在同一开间内），土建和各专业之间密切配合施工。该阶段的施工做到密切配合结构施工及机电安装施工，做好管线的预埋布置工作，避免日后进行重新打凿，从而减少了工作任务。4.2.3.5、各专业施工配合阶段该工程在施工过程中有多个专业需进行配合施工，具体有：机电安装工程、钢结构工程、玻璃幕墙工程、室外市政工程、绿化工程、精装修工程、电梯安装工程、弱电工程、标示标识工程33、等等。各专业除预埋专业已提前至主体结构施工时开始外，其余各专业的施工在建筑开始施工后才陆续插入。其中以机电安装工程、钢结构吊装工程的工作量最大，对整个建筑物的使用质量、进度影响亦最大，故具体解决这二个大项目的施工安排： 机电安装工程施工阶段（配合）机电安装的施工安排：机电安装安装工程与土建工程紧密配合，按工程内容和投入的资源，每个单体项目工程施工过程可划分为前期施工阶段、全面施工阶段和调试验收阶段。 前期施工阶段（由土建单位负责施工）该阶段前部分的预留预埋完全服从土建进度安排，与土建工程配合紧密，并相互影响。主要包括给排水及消防工程套管预埋、卫生间孔洞预留、电气工程管线预埋、防雷接地施工、通风34、空调工程孔洞预留、空调水管套管预埋等。同时，该阶段还要做好工、机、料准备和技术准备，为进入全面施工做好准备。该阶段的后期土建能提供部分工作面，能进行局部施工。水、电、空调专业的水管、风管、线管、桥架等部分进入安装阶段。 全面施工阶段（配合各专业施工单位施工）该阶段主要是配合各安装专业施工，土建专业将各层的工作面将陆续交出，并安排场地供其它专业使用，包括设置主要设备、临时办公室、生活区、仓库、加工场等，同时提交相应的轴线、轴网、水平标高等技术条件，使其它专业进入全面安装阶段。 调试验收阶段（配合各专业施工单位施工）该阶段各个系统基本安装完毕，具备送电试运行条件。土建单位主要是协助各系统进行单机试35、运转，然后协调、组织各专业进行整个系统的联合试运转和各系统的联合调试。并在单个系统的验收和机电安装工程的整体竣工验收后，进行土建的机口修补等手尾修葺施工。 钢结构安装施工阶段（配合）钢结构安装是在南展厅屋面、“蛋卷”结构完成后进行的。钢结构主要的施工部位有三个：一是南端“鱼头”位置的钢结构吊装；二是珠江散步道屋面的钢结构吊装；三是“蛋卷”钢结构吊装。该阶段土建单位主要是配合钢结构单位进行安装施工，具体安排为提供场地供钢结构进行制作、加工、拼装、吊装等施工，交出的场地有：南北两端的钢筋加工场、模板加工场，东面的珠江散步道相对的布展车道（暂不施工），交出该处场地给钢结构单位使用，当钢结构吊装完成后36、再进行该处的结构、建筑施工。除了提供场地外，“蛋卷”部位还提供垂直及平面的运输。在平面布置时，已考虑该处的钢结构吊装需有土建单位提供运输机械，故在塔吊安装期间，蛋卷处的塔吊选择起吊能力较大的塔吊，满足日后钢结构吊装需要。4.2.4、总体项目竣工验收阶段在室内装修工程完成后、机电及其它专业联合验收完毕，即进行项目的竣工验收。为保证项目的竣工验收顺利进行，在工程的开始时，在项目现场就设置有经验的资深资料员，负责工程进行中各阶段的各种资料的收集、整理，保证了工程的竣工资料在竣工验收中顺利通过。同时，安排各专业各工种的资深技术人员对整个工程进行最后的手尾修葺，保证了工程的实物质量。5、 重大公共项目施37、工管理方法研究综述运用上述这些管理思想与方法组织与实施工程项目施工管理，使会展二期工程的建设取得了良好的效果和成绩： 该工程的设计理念秉承了会展一期的风格，起点高、意识超前，施工过程中通过一次策划、分期实施、协调发展的构想 ，圆满成功地实现了该工程的预期目标，该工程荣获了广州市安全文明施工样板工地。 通过项目管理施工策划的不断优化和调整、通过合理的设计来节约施工投入；以现代科学技术为手段，提高项目施工各阶段、工程各方面的科技含量，实现了项目的成本控制目标，节省了相当的资金投入。 以系统科学的思想，严格按照建设程序，通过科技的投入，分析研究建设过程中的关键问题与因素，采取措施，实现了会展二期工程38、的进度目标。 通过实施项目的社会化管理、严密严格的合同管理、质量保证体系的建立、质量责任制的落实、独立平行的质量检测等切实和有效的方法，确保了一流的工程质量，该工程荣获了广州市建设项目结构优良样板工程及广州市优良样板工程。6、 项目策划模式在大型工程施工管理中的应用万事开头难，重大公共项目施工管理重在项目的总体策划上，市建集团将会展二期工程的成功经验运用到珠江新城E3-1项目上，该项目总建筑面积约18万m2。地下室建筑面积约3.5万m2；地上裙楼为五层，有四栋三十多层的塔楼，实行总承包管理模式，建立了指挥部，按每栋为一个分区进行管理，协调各专业施工单位一同施工，并取得了较好的成绩，目前已基本通过广州市建设项目结构优良样板工程的评审工作。