1、关于土方开挖施工方案的对比分析根据项目地形及分期建设情况，本项目的土方开挖施工方案主要分为两种：方案一， 45万方土地整体全部开挖，不分期，场地内土方总体平衡。方案二，土方施工分期开挖，一二期建设区域先开挖，三四期区域作为后期开挖。以上两种方案均各有优缺点，具体说明如下：方案一优点：1、 有利于项目场地内的土方整体平衡；2、 有利于小区内道路基底的施工；3、 有利于道路管线预埋铺设；4、 有利于挡土墙支付的方案设计与整体施工；5、 便于后期地质详勘；6、 有利于回填后土方的沉降与稳定；7、 减少土方与土建同期施工的相互干扰；8、 减少对首期入住业主的干扰，有利已经完成建筑外立面的清洁；9、 便2、于灵活应对市场的变化，有利选择后期开工和销售时间； 缺点：1、 前期土方工程投资量大；2、 土方开挖面观感差，对销售时的景观有一定的影响；3、 整体开挖后，植被基本被破坏，雨季时水土流失严重。方案二：优点：1、 前期土方工程投资量较小，有利于减轻资金压力；2、 可以保持部分原状植被，较好地满足销售时的远景景观要求；3、 水土流失相对较少。 缺点：1、 不利于项目场地内的土方整体平衡；2、 不利于小区内道路基底的施工；3、 不利于整体道路管线预埋铺设；4、 不利于挡土墙支付的方案设计与整体施工；5、 不利于于后期地质详勘；6、 不利于回填后土方的沉降与稳定；7、 后期土方与土建同期施工的相互干扰3、较大；8、 对首期入住业主的干扰较大，对已经完成建筑外立面的清洁保护不利；9、 不利于应对市场的变化，在选择后期开工和销售时间有一定的限制；终合分析：拟建议土方施工采用方案一。土方施工队伍的选择方面考虑到土方实际施工时，填方挖方区域划分没有明显的界限，建议本项目采用一个土方单位施工的形式。根据施工进度计划和施工技术条件要求，如一个土方施工单位达不到要求，建议采用两个土方施工单位，且应由其中一个土方施工单位作为土方总承包单位，作总的协调工作。设计院提供的土方量估算分期挖方量（万方）填方量（万方）备注一期32.343.5没有包括填湖量二期3828三期123四期159.5总量9784注：学校区域挖方大概2万，填方4.5万，已经包含在四期土方量计算里。