1、酒店项目三通一平方案（最终版）四季圣诞小镇精灵酒店项目三 通 一 平 方 案编制：_ 审核：_ 审批：_涞水荣盛伟业房地产开发有限公司四季圣诞小镇项目部 20XX年3月11日第一章 项目概况一、项目概况本工程建设用地面积21319平米，酒店建筑面积为平米，其中精灵酒店A区、B区结构为地上5层局部11层，C区结构为地上2层局部6层，无地下室。四季小镇一期别墅工程为6栋建筑单体，建筑面积为平米，地上2层。二、项目场区地形地貌概述及场区设计精灵城堡酒店项目位于野三坡滑雪场对面，现场地形变化较大，场地内地形复杂，地中间有两条沟渠，沟渠南侧现有443株核桃苗等经济作物，场地北侧现有98棵杨树，场地的西侧2、为村民自建的临时性建筑物以及防洪大坝、鱼塘等。场地标高低于南侧道路标高，根据现场地貌测量，场地自然标高基本在范围内，结合施工图纸，同时考虑园林种植要求，现场场平后地面标高应控制在米以下，同时按千分之一到二的坡度向北和东向找坡。考虑到山区种植土获取困难，场地平整前，应将场地内种植土集中堆放待园林施工时使用。地块南侧为园区主干路，计划做4米高围挡兼做企业宣传，地块西侧做米施工围挡，围挡兼做企业质量标准宣传，地块东侧和北侧做普通施工围挡，确保园区封闭。地块内设计一条临时消防环道供现场施工使用，加工料场全部采用混凝土硬化。在场地南侧安装一台315KV箱变，在场地地块西侧设计一口井，作为现场临时用水取水3、点。考虑到工期紧，在地块南侧临时增设钢筋加工棚和木工加工棚，提前加工钢筋和木模板。场地现状图现场方格网测量图建筑总平图现场施工现场布置图三、具体工程量及费用1、砂石堆、建筑垃圾土方外运工程量 部位 长 宽 底标高 顶标高 方量 东侧砂石堆 西侧砂石堆 合计 85 23 253885 7800 59285 119028 合价 *23+*25*85* 178313 2、原有建筑物及混凝土板破碎量 内容 建筑物 鱼池围墙 合计 鱼池1 鱼池2 鱼池3 房屋地面 合计 长 244 285 宽 厚 1 方量 单价 备注 122 57 179 527 235 129 19 陶粒砖 陶粒砖 筏板和垫层 同上4、 同上 224*+285*1=179 62 47 43 38 17 10 662*17*+47*10*+43*6*+38*0910 .2=910 合计总价 179*+910*=107897元 3、地块内植物移植数量及费用序号 项目 1 移植核桃树 2 移植杨树 单位 株 株 数量 单价 金额 443*= 98 98*= 合计 443 4、施工围挡工程量及费用地块西恻围挡：本项目西侧采用彩钢板围墙，立柱方管：80mm*80mm，高，彩钢板围墙脚线统一采用300高的240墙，抹灰两道，防止淤泥杂物溢出墙外。彩钢板每块高*长=1800*3500.围挡框：30mm*30mm*方管做横龙骨组装，横龙骨间5、距500。经测量，整个场区围挡长度约130m。场区南侧围挡:采用4m高的围挡，南侧围挡为钢构梯形架，梯形架直径80mm的钢管，板面肋筋30mm*30mm和30mm*20mm的方管支架，厚的镀锌铁皮幅面，长度约200m 钢构梯架间距4m，围挡每8m设20缝隙。基础采用C20混凝土，基础尺寸为1m*1m*1m西侧围挡示意图南侧围挡示意图位置 做法 米高围挡 2.立柱间距4m 3.尺寸* 高的围挡 2.梯形钢架间距4m 基础尺寸1m*1m*1m 单位 面积 单价 合计 西侧围挡 273 200 54600 南侧围挡 800 200 160000 5、施工临电工程量及费用1)施工用电电源自滑雪场北侧相6、变接入，在项目C区的南侧设置一级箱2) 通过查阅铝芯电缆允许载流量表，选用YJLV22-4*185+1*95电缆才能满足高峰施工用电需求。 需要电缆约100m。 场地用电负荷计算： 序号塔吊qzt6035KW2台70KW名 称 功率数量 总功率施工电梯sc200 2* 2台74KW 弯曲机GW-50 切断机GQ-40 切割机GT4-10 水泵6KW2台 9KW2台12KW2台 1台6KW6KW砼振捣器 1KW 砂浆搅拌机 电锯3台3KW 3kw1台3KW2台9K电焊机BX1-60 KVA3台1台 20 KVA 10KW电焊机BX3-500 20KVA 照明及办公用电 10KW3)变压器容量计算7、考虑到施工面广，交叉作业强的特点，施工电具使用频繁，故使用系数取K1=，焊机需要系数取K2=，照明需要系数取K3=，功率因素cos=，则根据P=,(K1P1/COS+K2P2+ K3P3)计算得：额定总容量：P1=/cos=/=186kw 则总电量为：P总=186KW=315KVA考虑到各个用电设备同时利用系数，故甲方提供315kvA配电接驳点可满足用电量要求。 4)临电费用计算项目 做法 1.型号:YJLV22 5*185 2.敷设方式:过路架空敷设，其余埋地敷设 1.型号:YJV22 5*185 315KVA箱式变压器 单位 面积 单价 合价 总价 电力电缆 电力电缆头 变压器安装 m 个8、 台 100 2 1 64500 64316 128996 645006、施工临水工程量及费用 工地临水接通，根据现场临时用水的需要，计划在现场打一口直径300mm，深50m的井现场设置高压水泵、及储水池，满足消防及施工需要。现场的施工用水及生活、消防、机械用水全部使用深井水。井深50米，直径300，每米单价150元，打井费用：50*150=7500元，水泵及管道设备采购安装7000元，合计14500元。 7、施工现场道路及场地硬化工程量及费用场区主入口设置在项目东南角和西南角，考虑到场区个楼位置，中部土方开挖时大车出入，故硬化一单向宽4米环形消防车道兼临时道路，路面厚200mm，总长650米9、。现场除道路及拟建建筑物外全部采取硬化措施，采用C15混凝土，厚度50mm，共计约12100，共计605m3项目 混凝土道路 现场硬化 做法 厚商品砼，泵送 2.素土夯实 1.采用C15混凝土 2.厚度50mm 单位 m2 面积 2600 12100 单价 合价 224822 486393 261571 总价8、施工南侧增设加工棚工程量及费用根据甲方要求，在项目现场对设置临时钢筋棚、木工棚，提前制作基础钢筋及基础模板，满足工期需要，费用需2万元。 9、收集种植土工程量及费用地块绿化面积为12744平米，考虑800厚种植土，需要收集种植土量为12744*=10195m3，单价为20元/m3，费用10、为203900元。 10、场地平整工程量及费用现场占地面积为21319，场地平整单价3元/，合计63957元。11、楼体定位和放线测量现场共有9个单位，每个单体提供四个角点控制点，场地内另外再提供3个高程控制点。需要的费用为*870=万元项目 临电 临水 临时道路 临时围挡 场地平整 施工南侧增设临时加工棚 种植土储存 放线测量费 总价 单价数量单位项 项 平米 平米 立方米 处 平米 栋 平米 株 地块用地沙子处理 地块植被处理 鱼塘及地上物拆除 立方米 三通一平汇总 万元四、精灵酒店三通一平工程量及费用汇总四季圣诞小镇项目部 20XX年3月11日四季圣诞小镇精灵酒店项目三 通 一 平 方 11、案编制：_ 审核：_ 审批：_涞水荣盛伟业房地产开发有限公司四季圣诞小镇项目部 20XX年3月11日第一章 项目概况一、项目概况本工程建设用地面积21319平米，酒店建筑面积为平米，其中精灵酒店A区、B区结构为地上5层局部11层，C区结构为地上2层局部6层，无地下室。四季小镇一期别墅工程为6栋建筑单体，建筑面积为平米，地上2层。二、项目场区地形地貌概述及场区设计精灵城堡酒店项目位于野三坡滑雪场对面，现场地形变化较大，场地内地形复杂，地中间有两条沟渠，沟渠南侧现有443株核桃苗等经济作物，场地北侧现有98棵杨树，场地的西侧为村民自建的临时性建筑物以及防洪大坝、鱼塘等。场地标高低于南侧道路标高，根12、据现场地貌测量，场地自然标高基本在范围内，结合施工图纸，同时考虑园林种植要求，现场场平后地面标高应控制在米以下，同时按千分之一到二的坡度向北和东向找坡。考虑到山区种植土获取困难，场地平整前，应将场地内种植土集中堆放待园林施工时使用。地块南侧为园区主干路，计划做4米高围挡兼做企业宣传，地块西侧做米施工围挡，围挡兼做企业质量标准宣传，地块东侧和北侧做普通施工围挡，确保园区封闭。地块内设计一条临时消防环道供现场施工使用，加工料场全部采用混凝土硬化。在场地南侧安装一台315KV箱变，在场地地块西侧设计一口井，作为现场临时用水取水点。考虑到工期紧，在地块南侧临时增设钢筋加工棚和木工加工棚，提前加工钢筋和13、木模板。场地现状图现场方格网测量图建筑总平图现场施工现场布置图三、具体工程量及费用1、砂石堆、建筑垃圾土方外运工程量 部位 长 宽 底标高 顶标高 方量 东侧砂石堆 西侧砂石堆 合计 85 23 253885 7800 59285 119028 合价 *23+*25*85* 178313 2、原有建筑物及混凝土板破碎量 内容 建筑物 鱼池围墙 合计 鱼池1 鱼池2 鱼池3 房屋地面 合计 长 244 285 宽 厚 1 方量 单价 备注 122 57 179 527 235 129 19 陶粒砖 陶粒砖 筏板和垫层 同上 同上 224*+285*1=179 62 47 43 38 17 10 14、662*17*+47*10*+43*6*+38*0910 .2=910 合计总价 179*+910*=107897元 3、地块内植物移植数量及费用序号 项目 1 移植核桃树 2 移植杨树 单位 株 株 数量 单价 金额 443*= 98 98*= 合计 443 4、施工围挡工程量及费用地块西恻围挡：本项目西侧采用彩钢板围墙，立柱方管：80mm*80mm，高，彩钢板围墙脚线统一采用300高的240墙，抹灰两道，防止淤泥杂物溢出墙外。彩钢板每块高*长=1800*3500.围挡框：30mm*30mm*方管做横龙骨组装，横龙骨间距500。经测量，整个场区围挡长度约130m。场区南侧围挡:采用4m高的围15、挡，南侧围挡为钢构梯形架，梯形架直径80mm的钢管，板面肋筋30mm*30mm和30mm*20mm的方管支架，厚的镀锌铁皮幅面，长度约200m 钢构梯架间距4m，围挡每8m设20缝隙。基础采用C20混凝土，基础尺寸为1m*1m*1m西侧围挡示意图南侧围挡示意图位置 做法 米高围挡 2.立柱间距4m 3.尺寸* 高的围挡 2.梯形钢架间距4m 基础尺寸1m*1m*1m 单位 面积 单价 合计 西侧围挡 273 200 54600 南侧围挡 800 200 160000 5、施工临电工程量及费用1)施工用电电源自滑雪场北侧相变接入，在项目C区的南侧设置一级箱2) 通过查阅铝芯电缆允许载流量表，选用YJLV22-4*185+1*95电缆才能满足高峰施工用电需求。 需要电缆约100m。 场地用电负荷计算： 序号塔吊qzt6035KW2台70KW名 称 功率数量 总功率