1、目录,项目概况 项目定位 方案陈述,OVERVIEWLOCATION STATEMENTS,项目概况,OVERVIEW,项目位于上海市虹口区的中心区域四平路海伦路交汇处，地铁10号线与4号线在此交汇。,项目位于上海市 虹口区的中心区域四平 路海伦路交汇处，紧邻著 名的四川北路商圈，周边 五星级酒店、中高档住宅 林立。地铁10号线与4号 线在此交汇，海伦路地铁 站近在咫尺，10分钟车程 即可到达市中心人民广场 或浦东陆家嘴。,地理位置,海伦中心是集商业、办 公于一体的多功能综合体。由一栋塔楼和裙房组成，首层和二层为商业和办公 门厅，三层以上均为办公。地下室共有五层，地下一 层为商业、车库和机房，2、其余地下四层为车库和机 房。,项目总平,建筑效果图,项目定位,LOCATION,“海纳百川，兼容并蓄”中造就了中西并存、中外合璧、艺术交融、风格独特的“世界建筑博览会”.,上海：国际金融、航运、贸易中心；海派文化：有江南文化（吴越文化）的古典与雅 致，又有国际大都市的现 代与时尚，具有开放而又 自成一体的独特风格。文化虹口：与老外滩、陆家嘴共同构成了上海中 央商务区核心区的“黄金 三角”，“五色产业”：蓝色的航运服务业、金色 的金融服务业、红色的商 旅文体产业、绿色的低碳 产业、炫色的文化创意产 业；,项目分析,风生水起、海纳百川，兼容并蓄，汇聚智慧、财富和希望；,项目定位,方案陈述,STAT3、EMENT,写字楼方案OFFICEBUILDINGDESIGN,方案陈述STATEMENT大堂及公区是最先展现给来 访者的空间,给人以极其重要 的第一印象,不仅在功能上象 征着商务化、信息化、商务配 套的完善性,更是人员疏通的 通道,也是内外部空间连接的 桥梁。设计除了要满足其使用功 能,还要凝聚感染力，以便营 造一个便于信息共享和交流的 全新国际化核心空间，体现高 雅大方的格调。,方案陈述STATEMENT经典雅致大堂设计不仅体现项目的档次 和品位,还是进驻企业的名片和 身份的象征。因此,恢弘大气、设计新颖、装修档次高的写字楼 大堂不仅能促进项目的租售行情,还能使物业不落伍,起到长久保 值的4、作用。将物体形态的通俗表象，提升 凝练为一种高度浓缩、高度概括 的抽象形式。简练出的新概念，摒弃传统的陈俗与浮华，达到以 人为本的境界,用时尚的手法表 现空间的内涵，营造一个人性化 的、舒适的、经典雅致的公共办 公空间。,南区写字楼大堂方案SOUTHERNDISTRICTOFFICELOBBYDESIGN,方案陈述STATEMENT,南区大堂平面图方案,方案陈述STATEMENT,南区写字楼大堂方案,方案陈述STATEMENT,南区写字楼北大堂方案,方案陈述STATEMENT,南区写字楼北大堂方案,方案陈述STATEMENT,南区写字楼北大堂方案,方案陈述STATEMENT,南区写字楼首层电梯5、厅方案,米色石材（条纹肌理）南区写字楼大堂、电梯厅方案,主要材料MATERIAL,MAIN,米黄石材,拉丝不锈钢,灰色石材,标准STANDARD,层方案LAYERDESIGN,方案陈述STATEMENT,南区写字楼高区标准层平面布置图,写字楼标准层电梯厅方案,方案陈述STATEMENT,方案陈述STATEMENT,写字楼标准层走廊方案,方案陈述STATEMENT,写字楼标准层卫生间方案,电 梯 轿 厢方案ELEVATORCARDESIGN,方案陈述STATEMENT,写字楼电梯轿厢方案,深咖色背漆玻璃,方案陈述STATEMENT,写字楼电梯轿厢优化方案一,感谢聆听！Thanks listening.,