1、南日镇港南村鲍养殖示范区工程海域出租方案一、海域产权情况：本次招租的海域位于南日镇港南村鲍养殖示范区工程区内, 产权归属福建南日海洋投资。二、招租目的：通过公开招租，最大限度地发挥南日镇港南村鲍养殖示范 区工程区海域增值效益及经济效益。三、所在位置及出租规模：位置：位于南日镇港南村鲍养殖示范区工程区招租海域规模：海域：494. 45亩具体详见宗海界址图四、招租对象：具有完全民事行为能力的自然人或享有民 事权利和负担民事义务的法人。五、招租方式：本次公开招标采用现场报价的方式。六、海域用途：仅用于渔业养殖。七、租赁期限：3年（具体时间以海域租赁合同签约日期为 准）八、标底价：1、海域标底价年租金2、为人民币74168元（大写：染万肆仟 壹佰陆拾捌元）。投标人报价不能低于标底价，否那么视为无效标，投标报价 不设上限。标底价是在市场调查的基础上，经集体研究确定。九、投标保证金金额：1、本次招租采取先预交投标保证金后现场报价的方法，投 标保证金为（一个季度的租金底价）：人民币18542元（大写 壹万捌仟伍佰肆拾贰元）。2、本次招租采取先预交投标保证金后现场报价的方法，在 规定时间内预交投标保证金后方有资格参加现场报价。预交投 标保证金方式：银行汇款：预交投标保证金的账户名须与报价 人一致，否那么不予受理。时间截止至201年 月 日下午点（以银行到账时间为准）。投标保证金通过转账方式，汇至以下账3、户：账户名称：福建南日海洋投资开户行：兴业银行东圳路支行账 号：1中标人的投标保证金在按规定时间交清租金及履约保证金, 并签订租赁合同后，5个工作日内全额无息退还。未中标人的投 标保证金在投标后5个工作日内，将全额退还。十、履约保证金、租金的缴纳方式1、履约保证金（按照年租金中标价的10%）,在合同租期 满后，假设中标人对海域无任何变卖、或另行转租他人使用等情 况，招标人应予以全额无息退还履约保证金。2、中标者必须在收到中标通知书10个工作日内与招标人 签订合同，并按年租金中标价一次性交清租金及履约保证金。 逾期未交清租金及履约保证金的，视为中标人放弃对所中标的 海域租赁权，将取消中标人中标资4、格并没收投标保证金，归招 标人所有，并由招标人另行组织招租。十一、现场报价：现场报价会由招标单位主持，评标过程邀请集团有关部门 进行监督。由主持人公布招租标的起价和加价幅度，各意向承 租人举牌应价，经报价会主持人三次报价，无人出更高价格的， 该价格为最高应价，报价会主持人宣布成交。假设只有一个意向 承租人，仍按本规那么进行现场举牌应价，确定承租方。海域招 租设有标底价，现场报价金额少于标底价视为无效标作废，现 场报价金额高于标底价，以报价最高价者为中标者。报价时， 金额须以“整佰元为增加额。十二、报名时间：201 年 月 日-201年 月曰十三、招租流程1、发布招租公告：在振兴集团网站及南日岛5、工程所在地等 粘贴发布，公告有效期为10天；2、报名：（1）假设以企业报名的，须提供合格有效且加盖 公章的营业执照副本复印件（以提供复印件为准）。且意向承 租人代表须提供法定代表人授权委托书原件，法定代表人和意 向承租人代表的身份证复印件（意向承租人代表是法定代表人 那么无需提供委托书）。（2）假设以自然人报名的，须提供意向承租人身份证原件、 复印件及缴纳的保证金凭证。3、我司在报名截止后，投标人应携带相关材料于201年 月 日 点，到福建南日海洋投资参加现场报价竞租。4、确定中标人：根据招租原那么及评标原那么现场确定符合规 定报价的最高报价人为中标人并现场签订中标确认书。5、中标公示：在振兴集团网站及南日岛工程所在地等粘贴 发布，公示期为3个工作日。6、发中标通知书：公不期结束后，发中标通知书给中标人。7、签订合同：中标者在收到中标通知书后10个工作日内 应缴清第一年度租金、履约保证金，并与招标人签订合同。第 二个合同年度租金中标人须在第一个合同年度到期前30天向招 标人缴清。假设逾期缴纳超过15天的，中标人须向招标人按照第 二个合同年度租金总额的5%缴纳违约金。假设逾期缴纳超过30天 的，招标人可以终止合同并没收租赁履约保证金。