1、杭州站东侧(望江新城中心片区)综合开发概念设计,EASTERN DISTRICT OF HANGZHOU CITY STATION CONCEPTUAL DESIGN,HANGZHOU,2018年8月03日AUG 03,2018,城市更新+城市运营URAN REGENTRIFICATION+URBAN OPERATION唤醒生活梦想RECALLING THE DREAM OF LIFE,杭州站东侧片区将会成为什么样的地区？What will the station eastern region be?,目标GOALS,打造杭州新的城市中心 TO CREATE AN MODEL OF CITY-2、STATION INTEGRATION打造为城市服务的国际金融城TO ESTABLISH A INTERNATIONAL FINANICAL CENTRE FOR CITY为城市提供公共服务空间TO PROVIDE PUBLIC SERVICE FOR HANGZHOU CITY,交通TRANSFRTATION,望江新城核心区CORE AREA,在杭州站东侧核心区，我们的设计理念是将取材于多元的城市文化和具有活力的城市精神。我们的目标是创建一个打造杭州新的城市中心。它不仅能高效率高质量地满足站点交通需求，它的建筑空间和缤纷活动又为来到这里的人们提供丰富的都市体验。,交通TRANSPORTATI3、ON,舒适高效 交通 TRANSPORTATION:COMFORTABLE AND EFFICIENT,现代化的MODERNIZED,高效的EFFICIENT,立体的MULTI-LEVEL,精致的EXQUISITE,地标建筑高标准的空间和室内设施Iconic ArchitectureHigh Standard Interior,方便到达的集散广场合理的换乘流线组织Accessible Front SquareWell Organization of Flows,分层组织步行交通Flows in Multiple Levels,建筑细节精致设施完备Fine DetailsWell Equipme4、nt,全新吸引力的热点 活力 A NEW ATTRACTIVE HOT SPOT IN NORTH GUANGZHOU,吸引眼球的EYE-CATCHING,活力的ENERGETIC,兴奋的EXCITING,有吸引力的ATTRACTIVE,城市开放空间独特的活动世界美食Open SpaceEvent SpaceGlobal Cuisine,精品时尚店设计师品牌Luxurious Fashion RetailDesigner Store,文化活动展览艺术表演Cultural EventsExhibitionArtist Activity,巨幕影院健身中心游戏厅IMAXGymGame Centre,5、高端的金融商务中心 城市服务 HIGH-END FINANCIAL AND BUSINESS CENTRE,智能的INTELLECTUALIZED,摩登的MODERN,高端的BRIGHT,可持续的SUSTAINABLE,5A 智能办公地标建筑5A Office Iconic Tower,现代办公方式独特的目的地Work StyleUnique Destination,立面形象细节FacadeDetail,LEED屋顶花园绿化平台LeedRoof GardenGreen Deck,项目背景CONTEXT,01,杭州 望江新城WANGJIANG NEW TOWN,HANGZHOU,西湖WEST L6、AKE,华润万象城MIX C,区位LOCATION,南宋御街QILIPU STATION,钱塘江QIANTANG RIVER,2.2KM,吴山WUSHAN MOUNT.,SITE,杭州站HANGZHOU STATION,望江新城上位规划REGIONAL PLANNING OF WANGJIANG NEW TOWN,先前规划制定了整个望江新城的规划框架。1）城市空间轴2）道路路网3）土地利用,道路等级ROAD NETWORK,地铁METRO,SCHOOL学校,EXISTING BUILDINGS现有多层住宅,婺江路 WUJIANG ROAD,4,秋石高架路 QIUSHI ROAD,清江路 QIN7、GJIANG ROAD,望江路 WANGJIANG ROAD,EXISTING BUILDINGS现有高层住宅,F,G,H,I,J,K,HANZHOU STATION杭州城站,A,B,D,C,E,SHILIPU STATION规划站点,HANZHOU STATION杭州城站,SCHOOL学校,EXISTING BUILDINGS现有多层住宅,SHILIPU STATION婺江路站,400 m,400 m,400 m,F,G,H,I,J,K,地铁7号线 METRO LINE 7(规划中）,地铁1号线 METRO LINE 1,A,B,C,E,D,SCHOOL学校,婺江路 WUJIANG ROAD8、,秋石高架路 QIUSHI ROAD,清江路 QINGJIANG ROAD,望江路 WANGJIANG ROAD,CITY STATION城站,江城路 JIANGCHENG ROAD,国际交流港,城市年轮带,现代活力轴,城市空间轴REGIONAL URBAN AXES,上位规划REGIONAL PLANNING,概念方案CONCEPTUAL DESIGN,02,杭州新门户THE NEW GATEWAY OF HANGZHOU,高度一体化的站点城市开发INTEGRATED DEVELOPMENT OF STATION AND CITY,望江新城的商业商务中心COMMERCIAL AND BUSI9、NESS CENTRE OF WANGJIANG NEW TOWN,引领望江新城地区城市更新LEADING REGIONAL URBAN REGENERATION,舒适宜人的城市环境MODERN AND EFFICIENT URBAN ENVIORNMENT,总平面图MASTER LAYOUT PLAN,总平面图MASTER LAYOUT PLAN,杭州站（城站）西口HANGZHOU RAILWAY STATION(WEST GATE)天桥PEDESDRIAN BRIDGE杭州站（城站）东口站房HANGZHOU STATION(EAST GATE)集散广场及垂直交通STATION PLAZA 10、AND VERTICAL CORE斜坡站前广场SLOPING PLAZA媒体会议中心MEDIA CONFERENCE CENTRE公交站点PTI地标塔楼（180m）LANDMARK TOWER商业中心SHOPPING CENTRE写字楼OFFICE TOWERS保留建筑PRESERVED BUILDING地铁出口METRO EXIT文化中心CULTURAL CENTRE创意办公CREATIVE OFFICE第二地标塔楼SECONDARY LANDMARK TOWER办公OFFICE绿化带GREEN AXIS下沉广场SUNKEN PLAZA住区RESIDENTIAL BLOCK酒店HOTEL,111、,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,10,10,11,保留原来两条城市轴线。同时也保留原规划中的媒体中心，作为两条轴线的交汇点。,延续上位规划的城市轴线PERSIST THE URBAN AXES IN ORIGIONAL PLANNING,站前景观轴+城市年轮轴AXIS OF STATION+AXIS OF URBAN HISTORY,站前景观轴,城市年轮轴,4个规划策略,杭州城站东侧片区规划的指导原则,FOUR GUIDING THEMES,PLANNING PRINCIPLES TO GUIDE THE FUTURE DEVELO12、PMENT OF EASTERN HANZHOU STATION AREA,站城一体 立体交通组织TO ESTABLISH A REGIONAL CENTRE WITH URBAN VITALITY,1,策略CONCEPT,TODTOWN正位于两个铁路交会处之间，与区内历史最悠久的一号线（至上海市中心）及五号线（至上海南部）在内的五条繁忙路线相接，成功把南北区地块重新接驳。现有的铁路站将会完全纳入规划中的区域购物中心，而购物中心亦设有全天候行人枢纽，各层连接各个车站和直通南北的两大公共交通交汇处。项目竣工后，旅客可于地面乘搭公交、出租车和私家车、二楼换乘火车和地铁或进出商场和塔楼，人流和交通在13、一个易于控制的室内环境下顺利分流，一方面能缩短换乘距离，方便使用者；另一方面梳理交通网络，纾缓积累多年的挤塞问题，改善整个社区的交通网络效率。,城市空间修复 CONNECTION,功能混合 MIXED-USE,新中心 NEW CENTRE,I高度一体化的TOD开发成为大势所趋,上海莘庄站XINGZHUANG STATION,SHANGHAI,香港 九龙站,城市综合体与交通枢纽成为一体紧密的一体化开发,Akasya Acbadem是由Evrenol Architects设计的一处住宅综合体。这个项目被设计成3个不同的地块：湖、树林和城市。这些地块由“椭圆形花园”连接起来。椭圆形花园位于主平面的中14、央，成为中央绿色区域。它被设计成一个会议点，将3个地块与它的娱乐功能结合在一起。Akasya位于Acbadem，这是一个位于skdar外围的地区，是伊斯坦布尔最古老的居住区之一，历史氛围浓厚。Ataehir地区近年来由于住宅和商业项目的增多而迅速发展。Akasya即保留了两个地区的价值，同时追求城市生活的最新需求。,综合开发 STATION-TOWN INTEGRATION,以站房为核心的带动城市发展更新KYOTO RAILWAY STATION,JAPANMIX-USED DEVELOPMENT WITH FEATURE OF ART AND CULTURE,1）小地块合并2）二层平台及连廊15、把周边的建筑全部连起来3）一个大盖顶将公交、火车站站房、商业盖起来方便交通系统之间的转换衔接建筑与公交系统的衔接,站前地块整合 完善站点交通换乘功能 二层平台连起各个地块GREEN DECK TO CONNECT SURROUNDING LOTS,METRO LINE 7,METRO LINE 1,METRO LINE 1,公交车站,出租车站,立体绿化,站前广场,下沉景观,原规划示意Original Planning Diagram,新规划示意New Planning Diagram,下沉景观,1）站点两侧地块比较琐碎2）商业与站点联系不紧密3）没有考虑公交系统的换乘,原规划总平面Origin16、al Planning,METRO LINE 7,商业RETAIL,坡地站前广场SLOPPING PLAZA,东站房STATION HALL,公交PTI,出租车（首层）TAXI,大平台GRAND DECK,文化中心CULTURAL,整合交通换乘与城市空间INTEGRATE THE PUBLIC TRANSPORTATION AND URBAN SPACE,媒体会议中心CONFERENCE CENTRE,整合后的站前地区将成为整个杭州的东门户。同时也是望江新城的核心地区。通过公共交通的整合，希望将站点客流带动整个望江新城的城市发展。,站前广场,换乘通道,东站房STATION HALL,媒体会议中17、心MEDIA CENTRE,城站站台,以城站为中心交通枢纽，结合地下换乘空间打造立体的空间交通网络，通过在首层设置出租车泊客和PTI(公交枢纽）将出站人行与车行流线分离，打造一个高效的交通集散空间。,以立体化的流线组织实现公交系统间的高效换乘MULTI-LEVEL CONNECTIONS TO REALIZE EFFICIENT EXCHANGE AMONG PUBLIC TRANSPORTAIONS,社会停车 CAR PARKING,社会停车 CAR PARKING,社会停车 CAR PARKING,交通换乘区,城市道路 ROAD,RETAIL,地铁7号线站厅层 METRO LINE 7 C18、ONCOURSE,RETAIL,社会停车 CAR PARKING,地铁换乘大厅 METRO TRANSFER HALL,市民立体公园 City PARK,城市道路 ROAD,城市道路,廊道 CORRIDOR,在二层人行出站口下方设置车行公共交通换乘空间，结合场地条件与7号线的无缝对接，并于站前广场设置可供人流集散的立体公园。,站点客流带动商业发展MULTI-LEVEL CONNECTIONS TO REALIZE EFFICIENT EXCHANGE AMONG PUBLIC TRANSPORTAIONS,7号线 METRO LINE 7,零售 RETAIL,社会停车 CAR PARKING,19、商业 COMMERCIAL,出租车落客区 TAXI LOBBY,公交枢纽 PTI,1号线 METRO LINE 1,零售 RETAIL,利用婺江路站布置商业及公寓WUJIANG ROAD STATION,将现有的1号线婺江路出口引入下沉庭院，并通过地下商业，将人流引入规划中的内部地块，通过构建城市地下交通网络提升片区的商业效率。,地铁大厅 METRO HALL,1号线 METRO LINE 1,社会停车 CAR PARKING,廊道 CORRIDOR,下沉庭院 SUNKEN PLAZA,零售 RETAIL,下沉庭院 SUNKEN PLAZA,连续的地下空间 BASEMENT LEVEL 1,R20、ATAIL商业,METRO LINE 1地铁婺江路,BASEMENT PARKING地下车库,BASEMENT PARKING地下车库,BASEMENT PARKING地下车库,SUNKEN PLAZA下沉广场,RETAIL商业,SUPERMARKET精品超市,通过规划1号线和7号线的换乘空间，将地下商业网络与换乘路线进行衔接；地下换乘大厅设置闸机与上层城站交通空间进行对接。,SUNKEN PLAZA下沉广场,METRO EXCHANGE SPACE地铁换乘大厅,METRO LINE 7地铁城站,建立富有活力的城市中心TO ESTABLISH A REGIONAL CENTRE WITH UR21、BAN VITALITY,2,策略CONCEPT,站前公园 公共空间分布SEAMLESS CONNECTION,媒体交流中心STATION PLAZA,艺术中心STATION PLAZA,垂直交通+城市展览长廊STATION PLAZA,站前汇演空间 STATION PLAZA,休闲景观坡地STATION PLAZA,望江历史文化陈列馆STATION PLAZA,站前集散广场STATION PLAZA,站前公园围绕媒体中心组织多样化的城市活动CREATE URBAN OPEN SPACE BASED ON EXISTING RIVER FRONT PARK,融合艺术、文化、交流、城市展示于一体22、的城市中心,站前汇演空间打造一个艺术与文化的城市名片EASTERN STATION PLAZA IS A LANDMARK ABOUT ART AND CULTURE,休闲景观坡地 趣味性的游憩空间EASTERN STATION PLAZA IS THE MAJOR URBAN OPEN SPACE OF HANGZHOU STATION,城市功能轴建立规划框架TO ESTABLISH A REGIONAL CENTRE WITH URBAN VITALITY,3,策略CONCEPT,二层连桥 形成区域内的空间主轴SEAMLESS CONNECTION,EXISTING RESDENTIAL 23、既有多层住区,SCHOOL 学校,住宅RESIDENTIAL,EXISTING GATE OF HANGZHOU STATION 既有杭州站西口,公寓SA,OFFICE办公,商业 办公RETAIL+OFFICE,商业 办公 酒店RETAIL+OFFICE+HOTEL,公交换乘PTI,垂直交通VERTICAL CORE,斜坡站前广场STATION PLAZA,商业 文化中心RETAIL+CUTURAL CENTRE,商业 办公RETAIL+OFFICE,住宅RESIDENTIAL,住宅RESIDENTIAL,住宅RESIDENTIAL,住宅RESIDENTIAL,会议中心CONFERENCE C24、ENTRE,商业 公寓RETAIL+SA,滨河公园RIVERFRONT PARK,站前连廊连廊作为串联空间的主要元素塑造共享、高效的城市空间CREATE URBAN OPEN SPACE BASED ON EXISTING RIVER FRONT PARK,EXISTING RESDENTIAL 既有多层住区,综合开发 有机串联不同主题公共活动空间SEAMLESS CONNECTION,站房,商业+办公,PTI,办公,策展国际性创业娱乐表演,无缝衔接的绿色办公庭院通过站前廊道将城站出站人流疏导至创意办公区CREATE URBAN OPEN SPACE BASED ON EXISTING RIV25、ER FRONT PARK,站前中央公园、屋顶花园、滨河公园、绿廊系统共同构成了一个公园式的TOD开发。,1公里的高架绿化连廊1 KM GREEN DECK将站前公园与周边地块联系起来CONNECT TO ADJACENT LOTS,更有趣味性的社区空间节点结合廊桥的城市微空间 CREATE URBAN TRAIL LOOPBASED ON LANDSCAPE SYSTEM,结合景观空间打造康体跑步环道CREATE URBAN TRAIL LOOPBASED ON LANDSCAPE SYSTEM,结合滨河绿地在婺江路站打造城市开放空间CREATE URBAN OPEN SPACE BASED26、 ON EXISTING RIVER FRONT PARK,功能融合 相互促进TO ESTABLISH A REGIONAL CENTRE WITH URBAN VITALITY,4,策略CONCEPT,MIXED-USE AND COMPATIBILITY,未来的城站应该呈现多元混合 缤纷生活,时尚FASHION,文化CULTURE,艺术ART,生活LIFE,活力VITALITY,崭新的城战地区将是一个汇集多种城市功能的开放的包容的城市空间。它不只是一栋栋高耸的住宅楼，更应该代表该地区新的城市面貌。这里应该汇集时尚、文化、艺术与都市活力。,华润城站,华润城站,功能混合相互促进与激发活力,MI27、XED-USETO ENHANCE URBAN VITALITY,CENTRAL PARK中央公园,SHOPPING MALL,RAILWAYSTATION,SERVICE APARTMENT,RETAIL,MEDIA CENTER媒体中心,RETAIL,RESIDENTIAL,RESIDENTIAL,RESIDENTIAL,CREATIVE OFFICE,OFFICE,OFFICE,HOTEL,公共交通与办公、酒店、商业、公寓、住宅、文化艺术等多种功能相互融合。功能之间相互促进。,城市更新+城市运营URAN REGENTRIFICATION+URBAN OPERATION,创新性的商业模式新28、体验从购物中心到生活中心发挥华润在城市综合体上的技术优势,OFFICE EASY搭建全新办公模式和创新商务平台,金融产业,站前片区以金融服务为依托，塑造高品质的城市核心功能,OFFICE PARK商务办公新生态链,优质社区配套 吸引国内外企业进驻,国际化,邻近婺江路设计建设总部集聚区、临近站前区设置外事服务区,视野良好的塔楼顶层酒廊向西可眺望西湖，东侧可望江,媒体交流中心高质量的金融信息交流平台EASTERN STATION PLAZA IS THE MAJOR URBAN OPEN SPACE OF HANGZHOU STATION,艺术中心实现片区公共价值升级EASTERN STATION29、 PLAZA IS THE MAJOR URBAN OPEN SPACE OF HANGZHOU STATION,总平面图MASTER LAYOUT PLAN,总平面图MASTER LAYOUT PLAN,杭州站（城站）西口HANGZHOU RAILWAY STATION(WEST GATE)天桥PEDESDRIAN BRIDGE杭州站（城站）东口站房HANGZHOU STATION(EAST GATE)集散广场及垂直交通STATION PLAZA AND VERTICAL CORE斜坡站前广场SLOPING PLAZA媒体会议中心MEDIA CONFERENCE CENTRE公交站点PTI地30、标塔楼（180m）LANDMARK TOWER商业中心SHOPPING CENTRE写字楼OFFICE TOWERS保留建筑PRESERVED BUILDING地铁出口METRO EXIT文化中心CULTURAL CENTRE创意办公CREATIVE OFFICE第二地标塔楼SECONDARY LANDMARK TOWER办公OFFICE绿化带GREEN AXIS下沉广场SUNKEN PLAZA住区RESIDENTIAL BLOCK酒店HOTEL,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,10,10,11,城市更新+城市运营URAN REGENTRIFICATION+URBAN OPERATION唤醒生活梦想RECALLING THE DREAM OF LIFE,