1、2009.12.231.01.0项目背景Project Background项目背景项目背景区位：本地块位于宁波镇海旧城区的核心位置，基地北邻车站路,南靠沿江西路和甬江绿化带，东侧为苗圃路，西侧与镇海艺术实验幼儿园相邻，占地约102983平方米。承载着旧城区重要的对外服务功能及旅游功能。城市人文城市人文宁波文化：宁波文化：宁波城市历史文化悠久，自古以来享誉“海上丝绸之路”的美誉。“海上丝绸之路”泛指东西方通过海洋进行贸易和文化交流的通道。镇海研究：镇海研究：在“海上丝绸之路”的发展史上，镇海得天独厚的地理区位优势、广袤的腹地优势、深邃的航海文化优势和成熟的社会环境优势，使其成为“海上丝绸之路”2、文化交流港。“海丝文化”对于镇海人来说非常重要，是带来繁荣的基础。镇海的商业：镇海的商业：繁茂、很多高档精品品牌的入住，使经济与国际接轨。建筑规划分析建筑规划分析 新古典新古典的建筑装饰艺术浓厚。深咖啡色深咖啡色的外饰面，整体风格浑厚、浓郁浑厚、浓郁，具有高端楼盘的气质。外围高层建筑的围合，增强了中央开阔区域的大景观风格和高层的景观观赏面。基地现状分析基地现状分析海丝之门建筑雕塑是历史与现代的时空之链，“门”即门户，入户之意是历史文化展现同时也是东西文化交流的纽带北仑港口保留的船坞（历史文化与江对面北仑港口现代化的机械形成鲜明的对比）须营造CBD中一个繁华热闹的商业广场，十字路口人流量多，立面3、的景观效果尤为重要，同时也为商家创造更多的信息展示空间以建好的甬江绿化带凌散的海鲜排档成为镇海人夜生活的聚集中心，零乱不整洁，严重的影响环境卫生从而侧面反映了基地周围休闲娱乐较为稀缺已建好的滨水景观带为商业街绿化景观一体化带来很好的延展面甬江滨水现状（海丝之路启航船坞、港口、海鲜排档），反映出基地周围 的休闲 娱乐较为稀缺。艺术实验幼儿园中国银行镇海支行镇海电影院中国建设银行镇海支行车库出入口消防车道商业内街流线建筑规划分析建筑规划分析城市主要干路主入口广场与酒店入口融为一体次入口紧急消防出入口同时也是一期的主要出入口社区门户海丝广场,与海丝之门雕塑建筑形成三维空间有机结合，寓意海丝文化起航。4、同时也是西方文化传递的切入点售楼处与紧急消防入口结为一体，为一期的售楼及入口营造一个繁华的氛围大片的集中绿地为居民提供了一个良好的户外休憩活动娱乐场所高低错落的建筑群大量的增加了景观视觉面，充分地展现了甬江滨水景观居住背景居住背景镇海人喜欢的什么样类型的小区？镇海人喜欢的什么样类型的小区？经调查，在当地最知名的为绿城桂花城，欧式风格的高雅建筑形态，集中式的主景观，配以丰富的绿化。风格统一。色调和谐。利用地形换空间。利用植物造空间。小区内部公园化。细节精美，重视人的居住感受。2.02.0设计展望Design Vision目标定位目标定位:设计目标和定位设计目标和定位 城市文化应具有一定的文化涵养5、 规划布局形成了大景观形态 建筑形态具有浓厚的新古典主义的装饰风格 居民喜好绿化浓厚的环境氛围设计主题设计主题一部壮丽的“海韵”文明。以海丝广场作为启始点，把东西方文化传递到社区内部，从浓密的入口“拥翠园”开始，通过景观游步道串合，来到奢华的会所主轴区“豪景园”，将新古典的庄重、奢华与气势展露无遗，同时融入了中国园林的步移景异空间的形态美，通过曲折的空间变化，来到了赏心又悦目的“海韵花园”，将西方园林的大空间与东方园林的小空间进行融合，奢华中彰显精致，大气中透着意境美，形成“一部壮丽的海丝文明乐园”。宁波广洋海尚国际景观方案设计3.03.0第一轮方案First plan宁波广洋海尚国际景观方案6、设计建筑立面建筑立面ARTDECO宁波广洋海尚国际景观方案设计第一轮设计方案第一轮设计方案宁波广洋海尚国际景观方案设计4.04.0第二轮方案Second plan宁波广洋海尚国际景观方案设计建筑立面简约的新古典建筑立面简约的新古典宁波广洋海尚国际景观方案设计建筑立面简约的新古典建筑立面简约的新古典第二轮方案在前一轮景观设计方案的基础之上进行调整和优化第二轮方案在前一轮景观设计方案的基础之上进行调整和优化,景观设计局部元素源于现有建筑立面造型景观设计局部元素源于现有建筑立面造型.商业建筑立面浓厚的装饰艺术风格商业建筑立面浓厚的装饰艺术风格(ARTDECO),营造高档繁华的商业街氛围营造高档繁华的7、商业街氛围.简约的新古典风格装饰线条简约的新古典风格装饰线条.流畅 高雅流畅 高雅宁波广洋海尚国际景观方案设计最新方案平面图最新方案平面图234567891213111314131518201921222313次入口商业广场(华山石)主入口广场林荫景观廊道观景平台大草坪特色凉亭特色水景儿童活动场所网球篮球场景墙涌泉跌水地下车库出入口入户单元小庭院屋顶游泳池一期主题花园商业内街屋顶绿化商业街入口特色水景商业内街特色景亭一期入口售楼处广场海丝文化广场(海马喷泉)台地休闲平台商业街花灌木(景观灯柱)泰山石宝塔喷泉风水树110161712345678910111213141516171819202128、2231324242525262627272727272713宁波广洋海尚国际景观方案设计空间及视线分析空间及视线分析主要视觉轴线高层住宅景观视线重要视线焦点临街商业展示面开阔的濒水景观带高层建筑宁波广洋海尚国际景观方案设计交通组织交通组织主要城市道路社区入口广场社区次入口紧急消防出入口车库出入口步行道路系统商业步行街流线消防车道地面停车位社区门户海丝广场宁波广洋海尚国际景观方案设计5.05.0分区设计Blow up Design宁波广洋海尚国际景观方案设计12345678910住宅主入口酒店入口地下车库出入口特色铺装入口小花园观景亭林荫步道特色喷泉草坪木栈休闲平台主入口主入口-拥翠园放大平面9、拥翠园放大平面1234567891033宁波广洋海尚国际景观方案设计主入口意向图片主入口意向图片宁波广洋海尚国际景观方案设计12345678中心主轴中心主轴-豪景园放大平面豪景园放大平面7宝塔型喷泉涌泉叠级花灌木会所台地草坪室外咖啡座停车场对景景墙网球场1234567899宁波广洋海尚国际景观方案设计中心主轴意向图片中心主轴意向图片宁波广洋海尚国际景观方案设计地下车库出入口老年活动场地廊架观景平台儿童活动场地景观亭停车场涌泉跌水下沉式草坪(一期主题花园)汀步特色花灌木一期入口环型绿岛艺术雕塑草坪123456789123456789宅间组团宅间组团-海韵花园放大平面海韵花园放大平面101112110、0111216宁波广洋海尚国际景观方案设计宅间组团意向图片宅间组团意向图片宁波广洋海尚国际景观方案设计景观灯柱海丝航线雕刻的表演广场可移动种植树池海马喷泉特色铺装屋顶休憩空间12345678910111213特色景观树池泰山石商业街入口铺装商业内街台地休闲平台特色水景商业街步行街放大平面商业街步行街放大平面14151617屋顶游泳池临时停车场特色花灌木售楼处广场/叠水景墙一期入口特色铺装1234567891012131415161711宁波广洋海尚国际景观方案设计商业街步行街意向图片商业街步行街意向图片宁波广洋海尚国际景观方案设计小庭院小庭院-入户庭院放大平面入户庭院放大平面特色种植池入户花园11、下沉草坪特色景墙花钵停车场景观种植微地形123456123456宁波广洋海尚国际景观方案设计小庭院意向图片小庭院意向图片宁波广洋海尚国际景观方案设计6.06.0设计元素Element Design 宁波广洋海尚国际景观方案设计铺装材料铺装材料宁波广洋海尚国际景观方案设计小品花钵小品花钵宁波广洋海尚国际景观方案设计家具细部家具细部宁波广洋海尚国际景观方案设计7.07.0种植意向Planting Design宁波广洋海尚国际景观方案设计种植设计种植设计总体通则总体通则-应尽量保留和保护基地内现状植物。应尽量保留和保护基地内现状植物。-优先选用本土具有观赏价值的植物种类。优先选用本土具有观赏价值的植12、物种类。-注重植物四季的变化，多应用春季开花的植物，增加秋季色叶的树种。注重植物四季的变化，多应用春季开花的植物，增加秋季色叶的树种。-增加常绿植物的种植，使之在冬季也能保持一定的绿视效果。增加常绿植物的种植，使之在冬季也能保持一定的绿视效果。-乡土性植物及适地性植物的运用，但不排斥经长期驯化实验性的外来树种。乡土性植物及适地性植物的运用，但不排斥经长期驯化实验性的外来树种。-种植细部设计注意利用色彩、质感、形状的变化来创造丰富的环境。种植细部设计注意利用色彩、质感、形状的变化来创造丰富的环境。-避免有毒的、玷污性的或产生大量花粉的植物。避免有毒的、玷污性的或产生大量花粉的植物。-合理确定常绿13、植物和落叶植物的种植比例，常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例应符合相关规范要求。合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例，常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例应符合相关规范要求。-乔木投影线范围内不使用封闭性、不透水性的铺地材料。乔木投影线范围内不使用封闭性、不透水性的铺地材料。宁波广洋海尚国际景观方案设计分区种植设计说明：分区种植设计说明：根据设计概念，本案分为四个区域主入口绿化、中心主轴绿化、宅间组团绿化、商业街绿化，植物设计依据这四个区域的不同特点，运用不同主体树种和植物配置手法表现各个分区风格。主入口绿化：主入口绿化：配合入口广场的硬景尺度，考虑选用树形高大挺拔，树冠饱满而整齐的树种，运用规则式14、的种植手法，形成庭院深深的感觉；道路两侧建筑宅间配置开花小乔木及大灌木，多层次种植由入口处逐渐过渡，并运用台地进行转折，随后出现豁然开朗的活动空间，营造小中见大的空间感。控制条件：控制条件：分叉枝2.5米以上的树种；结合功能场所和景观要求选择树种，选用遮荫的高大乔木；季节性变化丰富。主入口主入口-拥翠园种植设计拥翠园种植设计宁波广洋海尚国际景观方案设计中心主轴绿化：中心主轴绿化：该区域种植旨在营造一个高雅、大气高雅、大气的主轴氛围，多采用树形高大的落叶树种，具有季相变化，同时配以开花灌木及地被植物，烘托浪漫的法式种植风格。控制条件：控制条件：提供树形高大，树冠饱满的树种；花果及落叶不易造成污染15、的植物；选用色彩跳跃时令草花，同时与开花灌木相结合。中心主轴中心主轴 豪景园种植设计豪景园种植设计宁波广洋海尚国际景观方案设计宅间组团宅间组团 海韵花园种植设计海韵花园种植设计宅间组团绿化:宅间组团绿化:讲究空间的开合关系，运用植物美学原理，仿造自然自然形态，选用观叶、观花的植物品种，使其成为各自的视觉焦点，在配置上营造春观花、夏遮荫、秋拾果、冬赏梅的景观效果。组团活动广场多采用生长迅速，树形高大挺拔，树冠优美的落叶树种，有利于夏季浓荫遮阳，冬季暖阳采光。控制条件：控制条件：净化空气；少病虫害,环境适应性高且广；选择芳香性，观果性，色彩季相变化特性的树种；注重邻里特征，营造区域特色，同时运用组16、团绿化增加区域内的绿量；住宅出入口特色树种，增强引导性；活动场所的周围应选用无飞絮、无毒、无刺激性和无污染的植物；微地形起伏，简洁的乔灌木与草花地被，形成四季变化的植物景观。宁波广洋海尚国际景观方案设计商业街绿化:商业街绿化:此区域的种植以简约、整齐为主，注重植物的色彩变化。常绿与落叶合理搭配，以做到夏季浓荫蔽日，冬季暖阳普照。控制条件：控制条件：树形优美、整齐，树冠饱满，不需经常修剪；植物遮荫性高；种植可以净化空气的植被；选取无毒、无刺尖、无异味、不会引起过敏的植物；选取无飞毛、少花粉、无落果、落叶整齐的植物。商业街种植设计商业街种植设计宁波广洋海尚国际景观方案设计分期开发分期开发一期开发区17、域一期开发地下车库二期开发区域二期地下车库宁波广洋海尚国际景观方案设计估算书Budget8.08.0宁波广洋海尚国际景观方案设计宅间花园800000.00 800000.00 座1.00 观景亭20宅间花园500000.00 500000.00 组1.00 儿童活动设备19宅间花园50000.00 50000.00 座1.00 雕塑18宅间花园136800.00 1200.00 M2114.00 车库出入口廊架17中心主轴花园40000.00 20000.00 座2.00 艺术景观柱16中心主轴花园24000.00 3000.00 M8.00 艺术景墙15中心主轴花园12000.00 150018、.00 M28.00 装饰艺术水景14中心主轴花园50000.00 50000.00 座1.00 艺术雕塑13中心主轴花园30000.00 5000.00 座6.00 特色装饰艺术端柱12中心主轴花园288740.00 2000.00 M2144.37 叠级水景11中心主轴花园168000.00 1500.00 M2112.00 绿色廊架10中心主轴花园166300.00 2000.00 M283.15 特色叠水景9主入口花园800000.00 800000.00 座1.00 观景亭8主入口花园360000.00 40000.00 座9.00 艺术雕塑群7主入口花园38040.00 1500.19、00 M225.36 景观连廊花架6主入口花园18000.00 1500.00 M212.00 景观连廊水景5主入口花园20000.00 1000.00 M20.00 特色景墙4主入口花园70587.20 400.00 M176.47 入口林荫树池3主入口花园444324.00 1200.00 M2370.27 地下车库出入口廊架2主入口花园330000.00 2000.00 M2165.00 特色景观叠水1M23757.12 景观建筑小品工程二11191782.54 小计195706.00 700.00 M2279.58 暂定花岗岩台阶12118398.00 600.00 M2197.33 20、暂定防腐木木平台114679415.84 300.00 M215598.05 暂定花岗岩商业街铺装1043179.50 350.00 M2123.37 暂定橡胶儿童游乐场铺装962559.00 300.00 M2208.53 暂定橡胶篮球场铺装8182307.00 300.00 M2607.69 暂定橡胶网球场铺装7415357.20 180.00 M22307.54 暂定植草格停车位铺装6319006.80 180.00 M21772.26 暂定混凝土砖园路铺装5126756.00 280.00 M2452.70 暂定花岗岩小区入户铺装41818668.00 400.00 M24546.6721、 暂定花岗岩特色铺装31767945.20 280.00 M26314.09 暂定花岗岩花岗岩铺装21462484.00 200.00 M27312.42 暂定沥青沥青铺装139720.23 道路及铺装工程一景观建设工程费用壹图纸备注合价单价单位数量项目描述分部分项工程名称序号项目名称:宁波广洋海尚国际景观设计方案编制日期:2009年11月11日项目名称:宁波广洋海尚国际景观设计方案编制日期:2009年11月11日投资估算表投资估算表宁波广洋海尚国际景观方案设计6.编制备注3:因景观材料市场行情变化,本估算有效期为三个月5.编制备注2:本估算为方案阶段估算，实际金额以施工图预算为准4.编制备注22、1:本估算中部分材料及工程量为暂定，实际以本公司施工图为准3.编制内容:本估算仅含景观工程费用；不含设计费用、不含车库顶板及顶板防水工程费用、不含土方及种植土工程费用、不含水质处理费用，艺术雕塑及儿童游乐设备以专业厂商定价为准，灯具为国产灯具2.编制依据：本估算以开发单位提供图文资料以及本公司方案设计图纸为编制依据1.编制范围：本估算范围含用地红线以内本期景观规划范围估算编制说明：估算编制说明：贰贰元427.66 平方单价十M2102967.80 用地面积九M231661.24 建筑占地面积八M271306.56 景观面积七30495136.78 项1.00（一+二+三+四+五）总造价六57023、452.48 小计570452.48 8.00 M271306.56 座椅、垃圾桶、遮阳伞、户外音箱、花钵等景观家具工程五5704524.80 小计2139196.80 30.00 M271306.56 给排水工程23565328.00 50.00 M271306.56 照明工程1景观水电安装工程四6679010.76 小计6679010.76 240.00 M227829.21 乔木、灌木、水生植物、地被等，含种植费用植栽工程三6349366.20 小计商业步行街150000.00 150000.00 座1.00 商业雕塑32商业步行街78000.00 1500.00 M252.00 雕塑喷24、泉31商业步行街140000.00 4000.00 个35.00 商业内街可坐树池30商业步行街88000.00 2000.00 M244.00 特色喷泉29商业步行街888785.00 350.00 M22539.39 屋顶花园28商业步行街20000.00 10000.00 座2.00 装饰艺术景观灯柱27商业步行街292290.00 1000.00 M2292.29 海丝广场水景26商业步行街200000.00 200000.00 座1.00 海丝之门25商业步行街92000.00 4000.00 个23.00 特色树池24宅间花园5000.00 2500.00 座2.00 休闲木座椅23宅间花园34500.00 1500.00 M223.00 弧形廊架22宅间花园14000.00 3500.00 个4.00 特色树池21宁波广洋海尚国际景观方案设计