1、XX 公 寓 SOP 标 准 手 册,1,CONTENTS 目录,1.基础要素说明 1.1 色彩感受 1.2 主色调和主材 1.3 客户定位2.室外装饰 2.1 外立面 2.1.1 外墙 2.1.2 门面 2.1.3 门头店招 2.1.4 外场3.室内装饰 3.1 排房原则 3.2 公共休闲区设计 3.2.1 概述 3.2.2 休闲活动区 3.2.3 阅读休闲区 3.2.4 咖啡店 3.2.5 自助餐区 3.2.6 健身房 3.2.7 影音游戏室 3.2.8 会议室 3.3 公共区域 3.3.1 办公室 3.3.2 弱电间 3.3.3 自助快递区,2,3.3.4 公共卫生间 3.3.5 消防控2、制室 3.3.6 强电间 3.4后场 3.4.1员工宿舍 3.4.2仓库 3.4.3保洁室 3.5 楼梯 3.7.1 装饰主楼梯 3.7.2主楼梯 3.7.3 消防楼梯 3.7.4 消防外挂梯 3.6 电梯 3.6.1 电梯厅 3.6.2 电梯轿厢 3.7 公共区域附录 3.8 客房区域 3.8.1 走廊区域 3.8.2 客房标准做法 3.8.3 标准房型 3.8.2.1 A型房 3.8.2.2 B型房 3.8.2.3 C型房 3.8.2.4 E型房 3.8.2.5 F型房 3.8.2.6 暗房 3.9 客房区域附录,3,一.基础要素,1.基础要素说明,4,XX公寓的设计灵感来源于马克思的一句3、话，是对未来社会体系的一个大胆的预想，即“The free people of the free commonwealth。”加以解读为自由人的自由联合。它是一种无拘束行为方式的诠释，是当今社会互联网精神的发源地，更加是现代年轻人所追求生活方式的一种再现。而“家”则是自由之精神的最好的场景呈现。他是惬意的，愉悦的，色彩斑斓的，灵活多变、无拘束的。因此XX公寓的公区设计则以“The free magic nest”为媒介进行展开，自由为其核心的思想，他的四个“特点”成为了整个公共区域室内设计的手法和元素。在整个设计中，使用宽大的座椅和低矮休闲的沙发及蒲团来营造惬意休闲的感受，体现XX公寓的运营主4、旨；使用具有当地特色及有趣味的平面图案和立体形体来形成愉悦的感官层次，契合XX公寓多地域性的特点；使用从XX提取出来的六种颜色白、黑、粉、绿、黄和蓝点缀空间，形成其公共区域的主题视觉元素；使用无固定的装置隔墙和装置摆件打造无限制的空间形式，应对其对空间多功能的使用要求。真正创造出一个“自由之魔力巢穴”。,5,1.1 色彩感受,The main colors,6,1.2 主色调和主材,7,1.3 客户定位,8,1.4 材料供应,9,二.室外装饰,10,2.1 外立面2.1.1 外墙1.装饰（1）原墙面现状较好，不需要整体翻修，只做墙面清洗，沿窗洞做白色GRC材料凸出造型假窗框，窗户两侧和下方分别5、做木百叶假窗扇和铁艺假阳台，假阳台可用植物或假花做装饰。（2）.如墙面需要整体翻修，则使用彩色外墙漆处理，需要注意与周围建筑物的协调，不要大面积使用过于鲜艳的色彩，窗周围装饰同上，设计中可充分利用原建筑特点和造型。（3）.设计中需要充分考虑窗洞、假窗扇以及假阳台的比例关系，考虑建筑立面整体的和谐。,11,2.空调外机（1）安装位置：室外机安装在开窗外侧，如现场条件无法满足，可安置在窗户下沿（图例3），空调外机上口距离窗台200mm。（图例4）则保证空调外机安装时横平竖直，相临两户窗户之间居中放置。（2）室外机：室外机一般安装开窗侧面，外机下沿与窗台下沿齐平，如现场条件无法满足，则保证空调外机安6、装时横平竖直，如有二台的则上下对齐放置；铜管须横平竖直，洞口内外油灰封堵；所有空调洞做PVC 套管，管径：50mm；设置冷凝水滴水立管，管径：32mm；白色PVC 给水支管，管径：25mm，给水支管必须接到室外机组下侧，具体位置必须保证室内、室外机组的冷凝水管（波纹管）在室外的长度不得超过50cm，空调制冷制热排水管均需接入水管内并固定好。空调冷凝水管接口位置，增加一个连接卡口；（3）室内铜管长度尽量缩短并用管卡固定，长度长于1000mm 的可安装白色PVC 盖管装饰；关注：1.空调铜管外露部分需横平竖直。2.空调外机如落地安装，应做20 公分高的混凝土基座；,3.外窗 白色外平外开塑钢窗，尺7、寸规格为1600mm宽1400 mm高，公共部位为外平外开塑钢窗，公共走道在最小宽度为1400mm时，窗需满足消防1.8自然通风要求说明：均需安装纱窗（符合防火要求）；沿街或者噪音大的方向需做双层中空玻璃；,图例1,图例2,12,2.1.2 门面1.一类门面（适用于有建筑外挑檐）适用范围在墙体长度3500mm以上，公共休闲区位于一层，并且展示效果较好的情况下选用。门高宽的比例为2：1，门两侧为透明钢化玻璃（依据项目墙体长度，窗户面积尽量开大），玻璃上的贴纸与室内家具呼应。门禁设置于门外信报箱装饰内，入户设置防尘地垫。2.二类门面 当原建筑无条件做凸出造型或无法做外挑檐的情况下可使用此式样，大门8、内退1.5米，起到遮雨效果，门高宽的比例为2：1，若门洞宽度超过1.5米，旁边做落地玻璃窗，入户门禁放置在门口右侧墙上。根据项目实际情况，可在门洞周围设计壁灯、不锈钢花槽等装饰。3.三类门面 适用于玻璃幕墙开门洞或一层无外檐的建筑，凸出于原建筑外立面。门高宽的比例为1：0.615，门两侧为原建筑玻璃幕墙，门外檐框外凸尺寸600mm，入户门禁设置于门外信报箱位置，入户安装防尘地垫。,13,4.门面装饰（1）门楣：高度：12001500mm，宽度4500mm。9mm纤维水泥压力板，自然缝拼贴，罩透明清漆；在门头字位置预留灯箱电源及检修口（2.5电线）（2）墙面：9mm厚纤维水泥压力板；5+5夹胶落9、地玻璃（3）挑檐：9mm厚纤维水泥压力板（4）地面：门庭及踏步面地砖，规格：600600mm（灰色地砖）；室外地面标高比室内低10mm，分界处铺装门槛石（亚麻灰大理石，150-200mm宽）说明：台阶踏步防滑条：门庭及踏步地面突出挑檐的部分，大理石需开槽处理或采用烧毛石；（5）照明：挑檐下防水LED筒灯：（10暖色光源）顶面居中安装，间距1500mm；外墙如装有壁灯，安装高度中心离地1800mm；（6）插座开关：门头亮化控制开关放置在门厅入口侧墙位置，下沿离地1300mm，一层强电间进行控制；（7）大门：双扇金属门：金属框喷黄色油漆（Panton色号：394U）；单扇宽度750mm，高度30010、0mm，配置12mm厚钢化玻璃；单扇配置偏心天轴，明装闭门器；黑色亚光圆形金属拉手：每扇门各安装一个，安装高度1000mm。（8）门禁系统：门禁：安装在门外定制信报箱上，下沿离地1300mm配置1个；大堂内侧开门按钮：安装在大门一侧的墙面上，面板下沿距地1300mm；其它说明：室外门铃按钮感应器1个下沿离地1300mm；门禁电源：安装在大堂顶部检修口内；门禁与消防报警系统联动，消防报警时自动开启；门禁控制方式：红外感应，红外感应白天9：00至下午21：00开启，其余时间刷卡进入。窗？,2.1.3.门头店招（）面板：5mm乳白色亚克力；板材周边镂铣2mm，台阶嵌入箱体。（）贴膜：LOGO正面贴膜11、，文字无需贴膜（）箱体周边：1Mm304不锈钢折弯成型；表面浮檀烤漆LOGO箱体烤漆颜色与正面贴膜颜色一致，文字箱体白色烤漆，厚度8mm（）内置光源：色温6500K正白光；LOGO表面照度500LUX以上；文字表面照度1800LUX以上（）现场安装：根据VI标准绘制1：1选样，依比例间距定位安装固定,14,2.1.4 外场1.地面描述：局部修补或砼硬化、砂浆找平，无积水；2.户外休闲区装饰墙面：地面：3.公共晾晒区晾衣杆：1）定制不锈钢晾衣架，与地面、顶面有固定件固定；2）接入避雷系统；3）照明：晾衣区四周立柱安装路灯各一个，底板细石砼水泥压光抬高20mm；立柱与原结构面锚固，修复原防水层；阳12、光板遮雨棚；按安装防水监控探头,4.非机动车停车棚：材料：采用钢结构支架，阳光板顶面;设备：约5个车位预留一台收费快速充电设备，安装在钢结构立柱上，线路走地预埋。5.停车场：原地面找平，水泥或地砖地面 1）车位规格：60002500 mm;2）划线材料：白色荧光道路漆,6.屋面：防水：）表面防水：采用3mm+3mm厚的双层SBS或APP防水卷材,采用热熔满粘施工，屋面防水翻上女儿墙高度50CM；工序按国标要求进行屋顶翻修：新做防水层再做找平保护，另铺隔热板；避雷带：新作热镀锌扁铁440mm，支架高度小于150mm，接地电阻小于1欧姆，拐角不允许直接，垂直向下接地；,15,三、室内装饰,16,常13、规项目的物业进深尺寸为18m20m，层高为3m3.9m。除特殊项目允许设置天井外，常规标准层设计按走道两边各一排房间布置。常规项目的主力户型的进深为8m、10m，户型面宽2.8m3.0m，户内使用面积范围为2230，特殊项目因房间数量要求允许主力房型面宽做到2.7m。边角区域的特殊户型允许不按主力户型尺寸设计，特殊户型的比例原则上不超过总房间数量的10%。,3.1.1常规项目排房原则,当分户墙顶到建筑外窗时，分户墙尽端应注意现状建筑外窗的样式，避免墙头与可开启窗扇冲突。（如图1）当柱子落在房间内时，应避免柱子落在房间中部，影响房间内空间布局。（如图2）高层物业改造应按规范设计消防前室。如有条件14、，走道尽量采用自然通风、排烟，没有条件的应预先考虑机械通风、机械排烟井的设置。如有条件，走道内应考虑集中式厨房排烟竖井的布置。按现有物业条件尽量利用原有设备管井，不具备条件的应在排房阶段充分考虑。每两层设计一间保洁室，面积为35。按项目规模在首层配置库房。,3.1.2 排房注意事项,3.1 排房,17,3.2 公共休闲区设计3.2.1 概述,18,公共休闲区效果示意,19,公共休闲区空间布置示意,20,3.2.2 娱乐活动区 用于店内客户自助使用，或举办活动的活动区域，采用多种形式的沙发组合、休闲椅以及和小茶几等家具装饰。需要配置投影设备和背景音乐系统。,娱乐活动区装饰：墙面：墙面浅灰色乳胶漆15、涂刷，型号00NN53/000（多乐士）；木饰面造型墙；镜面不锈钢踢脚线50mm高；应急照明：上部距顶200mm安装。（具体根据当地消防要求布置）地面：2001000 mm木纹地砖与10001000灰色地砖错拼（同色嵌缝剂勾缝），具体拼接方式以设计为准；顶面：轻钢龙骨石膏板平顶；乳白色涂料;照明：（1）灯光以正列筒灯为主要光源，间距最佳为1000mm-1200mm，根据现场情况调整。筒灯型号选择直径60mm-80mm为佳，LED光源，瓦数以5-8瓦为佳，色温在2700-3000K之间，不超过3000K。外灯壳颜色与顶面颜色一致；增加调节开关，以满足不同情况使用。（2）局部亮点用射灯进行照明，射16、灯只可以点状出现。射灯型号选择直径60mm-80mm为佳，LED光源，瓦数以5-8瓦为佳，色温在2700-3000K之间，不要超过3000K。灯壳颜色与顶面颜色一致，需要增加调节开关，满足不同情况使用。（3）空间氛围的营造主要靠装饰灯具，对局部进行重 点点缀照明。灯具选择需要根据项目进行单独配比。家具和软装：造型灯具、软包凳、茶几、沙发、地毯、豆袋等（详见材料、家具表）；有对外落地玻璃窗需配置白色木百叶帘。设施设备：成品投影幕及投影仪；吸顶空调；音响系统,21,3.2.3 阅读休闲区 一般位于整个公共休闲区的一角，选较为安静的区域，公区的动线尽量避免放在通道边，如果空间条件不允许，可通过活动书17、架做为隔断进行部分隔挡；装饰风格和元素和公共活动去一致。注意书架、落地灯以及局部光照的设计。,阅读休闲区装饰：墙面：墙面浅灰色乳胶漆涂刷，型号00NN53/000（多乐士）；木饰面造型墙；镜面不锈钢踢脚线50mm高；应急照明：上部距顶200mm安装。（具体根据当地消防要求布置）地面：2001000 mm木纹地砖与10001000灰色地砖错拼（同色嵌缝剂勾缝），具体拼接方式以设计为准；顶面：轻钢龙骨石膏板平顶；乳白色涂料;照明：（1）灯光以正列筒灯为主要光源，间距最佳为1000mm-1200mm，根据现场情况调整。筒灯型号选择直径60mm-80mm为佳，LED光源，瓦数以5-8瓦为佳，色温在2718、00-3000K之间，不超过3000K。外灯壳颜色与顶面颜色一致；增加调节开关，以满足不同情况使用。（2）局部亮点用射灯进行照明，射灯只可以点状出现。射灯型号选择直径60mm-80mm为佳，LED光源，瓦数以5-8瓦为佳，色温在2700-3000K之间，不要超过3000K。灯壳颜色与顶面颜色一致，需要增加调节开关，满足不同情况使用。（3）空间氛围的营造主要靠装饰灯具，对局部进行重点点缀照明。灯具选择需要根据项目进行单独配比。家具和软装：沙发、茶几、落地灯、定制书柜（详见附录图纸）；有对外落地玻璃窗需配置白色木百叶帘。,22,3.2.4 咖啡店3.2.4.2 咖啡店（小型）,咖啡店装饰：墙面：绿19、色烤漆木挂板，密拼缝；操作台上方位置距地900mm，高600mm拉丝不锈钢背板。地面：绿色弹性地胶，颜色同墙面、顶面；顶面：绿色烤漆木挂板；照明：顶面暗藏筒灯四个，直径60mm-80mm，5-8瓦LED光源，色温在2700-3000K之间，不超过3000K，排列间距900mm；设施设备：专业咖啡店设备（详见咖啡店配置标准）；定制橱柜（图）,23,3.2.4.2 咖啡区（标准）,咖啡区装饰：墙面：墙面浅灰色乳胶漆涂刷，型号00NN83/000（多乐士）；镜面不锈钢踢脚线50mm高；应急照明：上部距顶200mm安装。（个数根据当地消防要求布置）地面：装饰同活动区，2001000 mm木纹地砖与1020、001000灰色地砖错拼（同色嵌缝剂勾缝），具体拼接方式以设计为准；顶面：轻钢龙骨石膏板平顶；乳白色涂料;照明：筒灯型号选择直径60mm-80mm为佳，LED光源，瓦数以5-8瓦为佳，色温在2700-3000K之间，不超过3000K。外灯壳颜色与顶面颜色一致；均匀分布；设施设备：咖啡店设备（详见以下表格）；吧台、定制橱柜（详见附录咖啡区图纸）,24,3.2.5 自助餐区 供住户自助操作的水吧台以及相配套的餐区，也可以做为对外咖啡店空餐位的补充。,自助餐区装饰：墙面：墙面浅灰色乳胶漆涂刷，型号00NN83/000（多乐士）；镜面不锈钢踢脚线80mm高；应急照明：上部距顶200mm安装。（个数根据21、当地消防要求布置）地面：装饰同活动区，2001000 mm木纹地砖与10001000灰色地砖错拼（同色嵌缝剂勾缝），具体拼接方式以设计为准；顶面：轻钢龙骨石膏板平顶；乳白色涂料;照明：以正列筒灯为主要光源，间距为1000mm-1200mm，根据现场情况调整。筒灯直径60mm-80mm，5-8瓦LED光源，色温在2700-3000K之间，不超过3000K。外灯壳颜色与顶面颜色一致；均匀分布；靠幕墙或者落地玻璃餐位增加吊灯。开关插座：每组餐位边安装地插一个；吧台区两侧地面安装五孔地插各一个；水吧台上方距台面150mm位置安装两个五孔插座。设施设备：定制餐桌（详见附录图纸）；餐桌椅；根据需要可配置微22、波炉一台,25,3.2.6 健身房,健身房装饰：墙面：墙面浅灰色乳胶漆涂刷，型号00NN53/000（多乐士）；镜面不锈钢踢脚线高50mm；应急照明：上部距顶200mm安装。（数根据当地消防要求布置）；高白镜 地面：彩色弹性地材 顶面：轻钢龙骨石膏板平顶；乳白色涂料;照明：以正列筒灯为主要光源，间距为1000mm-1200mm，根据现场情况调整。筒灯直径60mm-80mm，5-8瓦LED光源，色温在2700-3000K之间，不超过3000K。外灯壳颜色与顶面颜色一致；均匀分布；设施设备：跑步机、椭圆机、力量器械、动感单车等；42寸液晶电视机;空调：吸顶机空调；不具备条件的安装柜机配置1台1.523、P机；窗：超白玻璃,26,3.2.7 影音游戏室,影音游戏室装饰：墙面：墙面绿色乳胶漆涂刷，型号00NN83/000（多乐士）；50mm高不锈钢踢脚线，表面绿色油漆同墙面颜色；应急照明：上部距顶200mm安装。（个数根据当地消防要求布置）地面：装饰同活动区，2001000 mm木纹地砖与10001000灰色地砖错拼（同色嵌缝剂勾缝），具体拼接方式以设计为准；顶面：轻钢龙骨石膏板平顶；乳白色涂料;照明：以正列筒灯为主要光源，间距为1000mm-1200mm，根据现场情况调整。筒灯直径60mm-80mm，5-8瓦LED光源，色温在2700-3000K之间，不超过3000K。外灯壳颜色与顶面颜色一致24、；均匀分布；插座：电视柜后距地350mm高度安装双插座电源接线盒3个；网络接线盒1个；有线电视接线盒1个；家具软装：软包凳、茶几、落地灯、电视柜设施设备：42寸平板电视机,27,3.2.8 会议室（定制活动木屋）,木屋装饰：墙面：外墙木饰面；木屋内软包，12mm厚钢化玻璃；地面：复合木地板 顶面：布艺软包 照明：造型吊灯家具：软包沙发；成品会议桌 开关插座：五孔插座（详见附录活动木屋图纸）,28,3.3.1 办公室 用于店面工作人员日常办公，需安装电子门锁，工作人员刷卡进入。墙面：乳白色内墙涂料涂刷；同地面材质瓷砖踢脚线80mm高 地面：600600mm玻化砖（同色嵌缝剂勾缝）；顶面：矿棉板吊25、顶；根据消防要求设置喷淋、烟感；照明：格栅灯插座：设置2个普通五孔插座；门：店长室木制平板套装门（含电子门锁）；空调：壁挂式机1P；家具：办公桌椅和文件柜；设施设备：弱电设备按照“IT设备标准、配置清单执行。3.3.2 弱电机房 机房用于放置IT、安防、通讯等设备，位于办公室内隔间，并设置门禁。空间面积约为45平方米，设计需考虑便于人员操作、维护的空间，柜体操作面前后预留操作空间以8001000mm为宜。墙面：乳白色内墙涂料；地面：防静电高架地板，规格为600*600，地面直接立支架。架空高度200mm 照明：机房三防灯，双头应急灯;门：2000700mm钢制防火门;插座：三孔电源插座4个，下26、沿距地300mm 安装设施设备：UPS不间断电源1台；1 P 冷暖空调挂机；放置监控主机。,3.3 公共区域,3.3.3 自助快递区 用于快递员和住户自助收放快递的功能间，货架按照楼层或单元配置。快递区尽可能靠近大门或办公室，设置门禁和监控，晚间21:00-上午9:00间住户需刷卡后方可进入取件；墙面：乳白色内墙涂料涂刷；踢脚线：同地面材质瓷砖踢脚线80mm高 地面：600600mm玻化砖（同色嵌缝剂勾缝）；顶面：矿棉板吊顶；根据消防要求安装喷淋、烟感；照明：格栅灯 插座：设置2个普通五孔插座门：20mm钢化玻璃门，门三分之一以下磨砂贴膜（安装刷卡门禁）设施设备：快递货架；监控,29,3.3.27、5 消防控制室 单独建造的消防控制室，耐火等级不低于2级，若与其它防火分区相邻面开窗户，应使用甲级防火窗。附设在建筑物内的消防控制室，宜设置在建筑物内首层的靠外墙部位，可设置在建筑物的地下一层，应开门直通室外，采用乙级防火门，门净宽度900mm。消防控制室采用双电源供电，并配置双电源切换装置。墙面：乳白色内墙涂料；同地面材质瓷砖踢脚线80mm高；地面：600600 mm地砖满铺；顶面：简易见白处理；烟感；照明：LED圆盘吸顶灯；双头应急照明灯；插座：门：乙级钢制防火门，门净宽度900mm，高度2000mm；设施设备：1 P 冷暖空调挂机；简易办公桌椅一套；说明：设备面盘前的操作距离，不应小于 28、1500mm；消控室净面积不小于7 平方3.3.6 强电间 设置在店长室背面或侧面封闭的空间，处于监控范围内；墙面：乳白色内墙涂料；地面：水泥压光地面深灰色地坪漆；顶面：简易见白处理；烟感；照明：机房三防灯，双头应急灯;门：尺寸2000700mm钢制防火门;,3.3.4 公共卫生间 供店面工作人员、公共休息区客户以及访客使用。墙面：300600mm,造型墙砖横铺（同色嵌缝剂勾缝）阳角处45磨边拼接；洗手台正上方安装梳妆镜；地面：地砖：300300mm正铺；洗手盆下方设置地漏；顶面：规格300300集成吊顶；排气扇：安装在马桶上方，功率40W；照明：台盆、坐便器以及小便池上方使用射灯照明，射灯标29、准参照公共区域照明标准进行。在满足基本照明情况下，尽量减少空间筒灯的照明数量。装饰灯为镜前灯，辅助射灯照明，色温在2700-3000K之间，与射灯色温一致。照度可以适当减弱。洁具：坐便器：710mm*390mm*690mm；小便斗；洗手盆；插座：坐便器一侧距地300mm设置1个五孔防水插座.门：木制平板套装门，尺寸2000700mm；亚光不锈钢执手锁；门扇背后安装拉丝不锈钢挂钩1个；窗：磨砂玻璃（或白玻贴磨砂膜），深色大理石窗台板，设置普通卷帘；设施设备：洗手盆上方安装镜子；墙面安装厕纸架和小型置物架；2组拉丝不锈钢挂钩,30,3.4 后场配套区3.4.1 员工宿舍 无独立卫生间的员工宿舍应靠30、近公共卫生间，如条件允许，员工宿舍单独设置卫生间（装饰配置同标准户型卫生间），若房间数量较大，值班人员较多，可分开为男、女宿舍；墙面：彩色内墙涂料涂刷（颜色同A户型）；同地面材质瓷砖踢脚线80mm高 地面：600600mm地砖正铺（同色嵌缝剂勾缝）；顶面：白色300300mm集成吊顶（高度不低于2300mm）；照明：集成吊顶配套LED吸顶灯、喷淋、烟感；插座：？门：木质套装平板门，尺寸：2000700mm；亚光不锈钢执手锁;（是否需要带门禁？）家具：高低单人床；简易桌椅、储物柜设施设备：暗间吊顶安装功率40w低噪声排气扇；(若有通风条件的，可不设置)；1 P壁挂式空调；补图3.4.2 仓库 用31、于店面日常运营使用的仓储空间，一般选用楼梯下方或者无法正常使用的暗间），面积大小根据项目房间数量或项目情况而定。墙面：乳白色内墙涂料；同地面材质瓷砖踢脚线80mm高；地面：600600 mm地砖满铺；顶面：裸顶处理（3200MM以上吊石膏板平顶）乳白色内墙涂料涂刷；是否需要消防烟感喷淋？照明：LED圆盘吸顶灯；,3.4.3 保洁室 用于店面维护的清洗间，可存放保洁用品，保洁人员休息，兼具小型杂物间功能。一般靠近公共卫生间，如果楼层较多的情况下，可隔层设置在楼面中。墙面：乳白色内墙涂料，同地面材质瓷砖踢脚线80mm高；拖把池附近1.8以下墙面贴瓷砖地面：300300mm正铺地砖；顶面：轻钢龙骨石32、膏板平顶；照明：LED圆盘吸顶灯;洁具：拖把池一个；单冷水龙头；插座：下沿距地300mm安装2个普通五孔插座。门：木制平板套装门，尺寸2000700mm；亚光不锈钢执手锁；窗：采用向外上翻型塑钢玻璃窗（尺寸：15001500mm）深色大理石窗台板，设置普通卷帘；,31,3.5 楼梯 楼层需保证两部楼梯（净宽不小于1.2米），建筑物超过32米，每个楼梯需保证有面积约6的消防前室，合用消防前室面积不小于10。楼梯间顶层设置烟感。3.5.1 装饰主楼梯（参考广纸路）位于公共休闲区内的主楼梯，装修标准区别于普通主楼梯，需要与公区风格相协调。装饰面与公区一致。扶手：楼梯踏步：浅色木纹实木踏板,3.5.233、 主楼梯 无电梯的情况下，做为主通道的楼梯和楼梯间。墙面：乳白色内墙涂料涂刷地面：浅灰色地砖（防滑槽）；顶面：乳白色内墙涂料涂刷；灯具：安装1个32W LED圆盘吸顶灯，声控；楼梯扶手：3050方管，黑色氟碳漆喷涂；楼梯护杆：2020方管，黑色氟碳漆喷涂；3.5.2 消防楼梯墙面：乳白色内墙涂料涂刷地面：尽量保留原地砖，新做地面涂刷浅灰色水泥地坪漆；顶面：乳白色内墙涂料涂刷；灯具：安装1个32W LED圆盘吸顶灯，声控；楼梯扶手：现状保留，若现状损坏则新做拉丝不锈钢扶手；3.5.3 外挂楼梯 扶手深灰色油漆，踏步浅灰色地坪漆，室外楼梯安装防水路灯，楼梯宽度不小于900mm,32,3.6 电梯334、.6.1 电梯厅墙面：1）墙面浅灰色乳胶漆涂刷，型号00NN53/000（多乐士）；2）电梯门对面墙装饰局部木饰面造型3）踢脚线：镜面拉丝不锈钢80mm高；地面：1）600600mm地砖正铺；2）电梯门门槛：深灰色大理石 顶面：1）轻钢龙骨石膏板中间平顶；2）乳白色内墙涂料涂刷；3）双头应急灯：箱体上沿距顶200mm安装1个4）烟感、喷淋、监控探头；照明：居中安装嵌入式3.5寸筒灯，间距 15002000mm均匀分布，分两路跳跃控制；,3.6.2 电梯轿厢 轿厢壁：1）新购轿箱：采用拉丝不锈钢板，如电梯无自带紧急呼叫则安装呼叫电话，并连接到前台；设监控摄像头、及梯控；2）翻新轿箱：采用浅木色做35、装饰面，电梯门对面轿壁保留镜面不锈钢（600mm宽）。轿厢地面：浅灰色地胶轿厢顶面：顶棚四周为350mm 宽的拉丝不锈钢,中间为天花造型镶嵌磨砂有机玻璃 厅门：厅门及小门套采用拉丝不锈钢304#1.0拉丝不锈钢；套边宽100mm；电梯门套采用拉丝不锈钢；操作面板：微动开关，带数字式楼层显示及方向指示;送风：轴流风机直接送风;机房：墙面为乳白色涂料，采用塑钢全百叶门；轴流风机通风，炎热地带安装空调；关注：电梯速度：7 层（含）以下，1.5m/s；812 层，1.75m/s；12 层（含）以上，2m/s；,33,3.8 公共区域附录,34,咖啡区图纸,35,墙面装饰详图1,36,墙面装饰详图2,336、7,门厅地面防尘地垫与地砖节点图,38,家具图纸书柜1,39,家具图纸书柜2,40,家具图纸书柜3,41,家具图纸书柜4,42,家具图纸电视柜,43,家具图纸餐桌,44,家具图纸活动木屋,45,家具图纸活动木屋,46,材料表,47,材料表,48,家具表,49,家具表,50,家具表,51,灯具表,52,软装表,53,3.8 客房区域3.8.1 走廊区域 走道宽度不小于1400mm，完成面高度不小于2200mm，疏散楼梯距离符合国家防火疏散要求，考虑有自然排风。墙面：内墙涂料涂刷，色号（见装饰主材信息表）；同地面材质瓷砖踢脚线80mm高；地面：米色地砖：600600mm，正铺（同色嵌缝剂勾缝）；深37、咖啡色地砖波打线围边，150600mm或100600mm（与地砖对缝）；顶面：轻钢龙骨石膏板平顶；乳白色内墙涂料涂刷；烟感、喷淋满足消防要求；监控探头根据弱点设计标准；照明：以入户为重点照明，开锁及门牌号为主要区域，使用射灯为照明灯源，选型参照公共区域射灯标准。筒灯为辅助照明。两路灯光需要增加调光开关，满足不同情况使用。顶面白边嵌入式3.5寸LED防雾筒灯，居中安装，间距3000mm均匀分布；双路控制，开关安装在走廊入口处墙面一侧，触摸及普通开关组合控制；壁灯安装高度下沿距地1600mm，约6000mm安装一个；开关设置在店长室内集中控制；插座：应急照明五孔插座，根据通道情况设置，壁挂式安装，38、插座上沿距顶 200mm；防火门及水表箱：钢制防火门：乳白色双开钢制防火门；如常开状态则采用子母门；嵌入式水表箱，规格外径尺寸：550450140mm（长高厚）窗：向外上翻型塑钢窗；安装纱窗（防火要求）；窗台板：深色大理石；满足1.8平方以上的自然通风要求 房间门牌号：设置在房门右侧；下沿距地面1700mm，右沿距门框50mm安装 疏散指示灯：嵌入式安装疏散指示灯，下沿距地400mm,换图,54,3.8.2 客房标准做法房间装饰地面：1）600150mm仿木纹地砖（竖向工字缝通铺）；2）地砖同材质瓷砖踢脚线，80mm高 顶面：1）轻钢龙骨纸面石膏板（9.5mm厚）平顶；注：吊杆6时吊杆长度不超39、过1米，如果吊杆长度超过1m则采用8，超过1.5米需做反向支撑；2）卧室完成面高度2600-2800mm，不得低于2400mm；门廊高度2200-2400mm；顶面设置400400mm油烟管检修口，（灯具、风口、检修口等需增设附加吊杆）；3）乳白色内墙涂料涂刷（见装饰主材信息表）；入户门：采用成品套装钢制门；门洞结构尺寸9802070mm；2.房间照明：1）廊灯：走廊天花居中安装3.5寸LED筒灯；2）书桌顶灯：3.5寸LED筒灯；3）主灯：LED圆盘吸顶灯；,5.2 新砌墙体设计原则5.3 隔间尺寸设计原则5.4 地坪设计原则5.5 天花设计原则5.6 墙面设计原则5.7 强弱电设计原则5.40、8 给排水设计原则5.9 排烟设计原则5.10 门5.11 家具配置,厨房排烟：本烟气集中排放系统由脱排油烟机，排油烟气防火止回阀，烟气道、止逆阀式及无动力排风器组成。一：防火止回阀防火止回阀为整体式全金属构件，采用不锈钢材质，同时具备防火、防止烟气倒灌和出口向上导风的功能。二：烟气道，1、成品GRC烟道，定制规格250250MM，壁厚不小于15MM；如现场不具备安装条件，则选用UPVC阻燃烟道。2、烟道出屋面的部分必须做成钢筋混凝土整体结构，1）平屋面伸出高度不得小于060m，2）坡屋面伸出高度应符合下列规定：烟道和通风道中心线距屋脊小于150m时，应高出屋脊060m；烟道和通风道中心线距屋41、脊1503OOm时，应高于屋脊，且伸出屋面高度不得小于060m；烟道和通风道中心线趴屋脊大于3m时，其顶部同屋脊的连线同水平线之间的夹角不应大于10，且伸出屋面高度不得小于060m。3、烟道必须在楼板处接缝安装，每安装好一层烟气道，在烟气道顶端管道长边两侧距边50MM处各放一根10钢筋，该钢筋长度应比预留孔长100MM，两端各有50MM搁置在楼板上。上下烟气道结合面满涂防水油膏，再支底模，用C30细石混凝土分两次将预留孔的缝隙浇捣密实并捣成高于楼板面50MM的防水反口。4、烟道支管接入厨房吊顶上方，吊顶上预留检修口，油烟机软管接入检修口内的支管；三：止逆阀式止逆阀式烟道则是在单管烟道上的各层进42、风口处，加装一个兼有抽油烟机接口作用的复杂防气流逆行的止逆阀，迫使烟气向烟道单向运动，从而解决烟气互串的问题。,55,精致A/B户型卫生间标准尺寸为2030*1200mm洗手台建议选择宽度为500mm淋浴间到洗手池之间宽度为700mm，保证入厕的舒适 性。马桶选用350mm左右的宽度，马桶位置尽量靠淋 浴间布置。淋浴间宽度为830mm。采用干湿分离设计。淋浴间设 挡水坎和浴帘。挡水坎用深咖色石材，50mm宽x40mm 高，并在淋浴区和台盆下分别设地漏。,56,精致C户型卫生间标准尺寸为2040*1980mm洗手台宽度建议选用500mm左右宽度马桶选用350mm左右的宽度淋浴间宽度为880mm，43、采用干湿分离设计。淋浴间设挡水坎和浴帘。挡水坎用深咔色石材，50mm宽x40mm高，并在淋浴区和台盆下方分别设地漏。,57,58,厨房墙体间距离为2000mm橱柜长度为1980mm，深度为580mm操作台面净高为890mm上柜与操作台面间净高为600mm安装油烟机的上柜柜体间净宽为610mm墙面铺贴米色300*300墙砖,59,3.8.3 标准房型3.8.3.1 A型房户型特点：户型宽度不小于2800mm，长度65008900mm；客房面积为18.222.4（含卫生间、阳台、厨房），不小于 18；走廊、厨房天花完成面高度2400mm，客房天花完成面高度2600mm。卫生间和厨房为标准模块，固定44、尺度。卧室和晾晒区为弹性空间，且晾晒区最小宽度为700mm最大900mm。根据实际场地调整空间尺度时，优先考虑卧室使用面积。当户型进深长度小于9500mm时，双人沙发换成单人沙发平面布局：,1.房间装饰地面：1）600150mm仿木纹地砖（竖向工字缝通铺）；2）地砖同材质瓷砖踢脚线，80mm高 顶面：1）轻钢龙骨纸面石膏板（9.5mm厚）平顶；注：吊杆6时吊杆长度不超过1米，如果吊杆长度超过1m则采用8，超过1.5米需做反向支撑；2）卧室完成面高度2600-2800mm，不得低于2400mm；门廊高度2200-2400mm；顶面设置400400mm油烟管检修口，（灯具、风口、检修口等需增设附加45、吊杆）；3）乳白色内墙涂料涂刷（见装饰主材信息表）；入户门：采用成品套装钢制门；门洞结构尺寸9802070mm；2.房间照明：1）廊灯：走廊天花居中安装3.5寸LED筒灯；2）书桌顶灯：3.5寸LED筒灯；3）主灯：LED圆盘吸顶灯；,活动/睡眠区,入口过廊,晾晒区,卫生间,厨房,60,3.房间开关插座：集成配电箱：进门处（鞋柜旁）H1800 mm(下沿距地面)，内嵌式；箱体尺寸：250405140mm 开关：1）进门处开关：1 个房灯开关-LED圆盘吸顶灯（双联双控），面板中心距地1300mm；1个廊灯开关（单联单控）-走廊灯；2）床头开关：位置：床屏右侧，面板中心距地 750mm；LED圆46、盘吸顶灯开关-（单联双控）；3）书桌顶灯开关：1个书桌顶灯开关-单联单控，面板中心距地900mm，距侧墙300mm；插座：1）空调插座：16A三孔，面板中心距地2250mm，侧沿距靠窗侧墙 200mm；2）床头插座：左右各1个五孔电源插座(10A)面板中心距地750mm，位于床头柜上方,与床头开关并排;3）床头左侧1个USB插座与其它插座并排安装高度齐平；4）电视柜插座：1个五孔+1个四孔电源插座(10A)1个空白面板+1 个有线电视面板+1个光猫面板，面板中心距地500mm，位于电视机位置墙中心；5）写字桌插座：2 个五孔电源插座(10A)，面板中心距地 900mm，侧沿距靠侧墙 350mm47、.4.房间家具床箱：白色床箱，浅咖色封边条封边，床箱抽屉及装饰面板为蓝绿色；床垫：床垫尺寸：15002000mm 床头柜：1）柜体及封边浅咖啡色，抽屉柜门板蓝绿色，黑色不锈钢支架腿，下层层板浅咖啡色；2）尺寸：为 400400500mm；写字桌、靠背椅：1）写字桌尺寸：1000500750mm；置物架：9008050mm；写字桌吊柜1000200200mm；2）椅子与写字台配套，每房配置1把;穿衣镜：尺寸：1400400mm，边30m 距卫生间门套一侧300mm安装,下沿距地200mm;电视柜：1）地柜尺寸：1200200250mm；2）层板尺寸：1200150mm；3）柜体及封边为浅咖啡色，48、面板为蓝绿色；衣柜：1）衣柜尺寸：12006002400mm；2）柜顶安装不锈钢拉帘杆，高度离地2300mm 鞋柜：1）尺寸：6003502200mm，2）包含：鞋吊柜（600350486mm），鞋地柜（600350232mm）3）鞋吊柜、鞋地柜需做门扇，柜体及封边浅咖啡色，吊柜单开门板白色，地柜下翻门板蓝绿色，柜体背板白色，中间镂空处安装蓝绿色挂钩；4安装挂衣钩4个，并排安装，中心距地1400mm；,61,5.房间五金门吸：不锈钢侧装门吸，中心距地面 130mm；电子门锁：不锈钢电子门锁，执手中心距地 1000mm；6.房间设备空调：（1）壁挂式冷暖分体空调；无法安置室外机的可选用一带多的商49、用空调机；（2）室内机安装位置：床头一侧墙，室内机上沿距顶200mm，侧沿距侧墙400mm；（3）如床边相距窗侧墙小于1500mm，室内机可安装床对面墙；（4）空调插座位置：插座面板上沿距顶面200mm，面板侧沿距靠窗侧墙200mm；（5）外墙空调铜管孔中心距顶550mm（与室内机下沿齐平），中心距侧墙200mm；（6）如空调铜管无法侧出墙面，可在室内行走，在窗台下出室外，但铜管部分需用PVC 盖管装饰，并用管卡固定横平竖直，白色塑料带包裹；关注：、空调铜管长度一般不超过6 米；最长不得大于10 米；、空调室内挂机开洞及连接管的安装要求：避免室内空调挂机连接管过长及下垂，对空调挂机与竖梁及过梁50、的不同处理，来美观我们的客房，提高客房品质。电视机：32寸液晶电视；壁挂式安装，正对床中心,62,7.卫生间装饰 建筑面积（四周墙体轴线尺寸）：不小于2.84；墙体为加气砖砌筑，下部须设 200mm 高砼地梁。墙面：1）米色600300mm瓷砖,墙地对缝横铺（同色嵌缝剂勾缝）阳角处45斜切收口；砖铺贴高度2400mm；说明：卫生间地面防水须与墙体防水整体施工，采用聚氨脂防水涂料；地面：1）地面防水处理用聚氨脂防水柔性涂料，墙四周上翻 300mm，淋浴区墙体防水需做到 1800mm；2）地面：浅灰色300300mm地砖正铺，同色嵌缝剂勾缝，采用湿铺法；3）档水坎：成品旧米黄大理石挡水条，高于地坪51、完成面 80mm，宽度 50mm，转角外侧磨圆边，随地砖铺贴时一并安装；说明：淋浴区与非淋浴区的地面坡度为千分之二，以保证不积存水；4）淋浴区域深度不小于850mm；5）地漏：方形（100100mm）铜质镀铬、数量 2 个（下水管直径DN75mm），1 个位于淋浴区内出水口下方居中，另 1 个位于台盆一侧地面，管道下须设存水弯；6）门槛：15mm厚深色大理石，门槛石完成面高出地面10-15mm，宽度同门套宽，斜边倒角；顶面：集成吊顶 照明：1）集成吊顶配套LED吸顶方灯，暖光10W，规格300300mm，集成吊顶配套排风扇，功率：30kw，规格300300mm，边距左侧墙面600mm，距镜面墙52、300mm；2）开关面板-1个双联单控：安装在卫生间门外衣柜侧墙，距门套边150mm，下沿距地1300mm，分别控制卫生间灯及排气扇；门：1）钢化玻璃门尺寸：700210010mm，安装离地10mm，左右各空5 mm，磨砂纸贴面，贴面下沿距玻璃门底边500mm,磨砂面自高1000mm朝外安装；2）门套饰面为304#拉丝不锈钢，套宽40mm；透明硅胶填缝；（门套基底为15mm木工板内衬，做防潮处理,离地15mm安装,不锈钢饰面离地5mm,间隙处打透明硅胶收口）3）门五金：门合叶：轴承芯亚光不锈钢合叶（3.5 寸）3 只，拉手：亚光拉丝不锈钢拉手，中心距地 1050mm，竖向安装；,63,卫生间洁53、具设备、五金配件、开关插座台盆：1）组合台盆规格 480463475mm（含台面），安装高度：台面距地820mm，离墙100mm;2）镜柜安装高度底边距台面200mm，尺寸：500700mm；安装于面盆中心上方；3）角阀:距地高度 500mm，间距 150mm，位于面盆正下方，墙体接口处装饰圈覆盖；不锈钢软管配 300mm 长；4）单柄冷热水混合龙头，不锈钢翻板下水；5）下水管做S形存水弯，墙排水；座便器 1）座便器：座便器坑距305mm；2）进水角阀距地 200mm，水箱右下侧安装，距座便器中120mm，配200mm不锈钢软管；说明：为考虑更换设备，坐便器采用白色防霉硅胶固定 浴帘浴帘杆：154、）浴帘杆:19mm、壁厚 1.2mm 不锈钢管，铜镀铬法兰固定，浴帘杆中心距地 2000mm；2）白色防静电尼龙布，浴帘底边加铅坠，浴帘长度保证底边与地面 之间保持 20mm 间距，宽度为浴帘杆长度；排气扇：白色 300300mm、低噪声，安装于坐便器正上方；毛巾架：双杆毛巾架，安装高度上档沿距地1600mm，长度600mm，浴巾架安装在坐便器正上方；淋浴花洒龙头：1）淋浴花洒底座中心距地 1800mm，可调节角度；2）龙头中心距地 1000mm（不锈钢单柄混合龙头，带下出水），位于淋浴区墙面中心，装饰盖紧贴墙面；扇形置物架：1）下沿距地 900mm安装，位于淋浴龙头一侧墙角；插座：台盆侧墙面55、安装1个五孔防溅插座，边距台盆侧墙350mm，下沿距地1300mm；热水器插座：1个三孔插座，安装在热水器侧墙，下口距地2000mm，边距阳台隔墙100mm.热水器：甲供，下口距地2200mm；角阀距地1800mm;安装与卫生间镜面墙，马桶正上方；,64,9.厨房装饰 建筑面积（四周墙体轴线尺寸）：不小于2.4；橱柜两侧墙体为加气砖砌筑，宽度600mm，高度到顶，墙厚120厚。灶台长度1800mm。墙面：米色瓷砖300300mm台面上方正铺，铺贴尺寸及位置：第一皮砖下沿距地900mm，向上铺贴高度600mm，橱柜后墙水泥砂浆见白；说明：左右两侧墙临厨房面满铺墙砖，橱柜内墙面见白处理，隔墙瓷砖与56、乳胶漆交接处采用不锈钢防撞条收口处理；地面：地面：600150mm木纹地砖满铺（竖向工字缝通铺）；顶面：1）轻钢龙骨石膏板平顶，2）乳白色内墙乳胶漆；照明：廊灯：走廊天花居中安装LED3.5寸筒灯,暖色光源；橱柜：1）地柜尺寸：长宽高：1800580900mm，成品，封边条浅咖啡色，抽屉柜门板蓝绿色，门板及柜体白色；台面采用白色人造石（12mm厚），翻边挡水，靠墙边50mm高同材料裙边，单边磨45度斜角;群边与墙体采用白色防霉硅胶进行边缝处理；说明：地柜后背板上下各做70mm高的支撑板，其他均为空缺；2）吊柜：1460350700mm，成品，封边条为浅咖色，柜体及门板为白色，说明：后背板满做，57、预留油烟机孔；3）地柜下沿安装灰白色橱柜专用踢脚（高100mm）；,65,10.厨房家具、设备、五金配件、开关插座水槽：米色瓷砖300300mm台面上方正铺，铺贴尺寸及位置：第一皮砖下沿距地900mm，向上铺贴高度600mm，橱柜后墙水泥砂浆见白；说明：左右两侧墙临厨房面满铺墙砖，橱柜内墙面见白处理，隔墙瓷砖与乳胶漆交接处采用不锈钢防撞条收口处理；龙头及角阀：1）冷热水混合水槽龙头；2）角阀：距地高度500mm，间距150mm；位于面盆下方，墙体接口处装饰圈覆盖，配500mm长不锈钢软管；3）水槽配套出水口；4）下水管做S形存水弯，地排水；油烟机：要求自带止回阀 冰箱：双门；486536H8358、5mm 插座：1）冰箱插座：1个五孔插座;面板面板中心距地300mm，距侧墙350mm安装；2）个五孔插座；面板中心距地1200mm，自侧墙起420mm安装，面板紧靠安装。3）油烟机插座：1个五孔插座；面板中心距地2000mm，距侧墙150mm安装；4）微波炉插座：1个五孔插座；面板中心距地面1650mm，距侧墙600mm安装；5）洗衣机插座：1个五孔插座，面板中心距地300mm；距侧墙780mm安装；油烟管：1）油烟机配套铝箔波纹软管；2）铝箔波纹软管与天棚内预留的PVC管对接，外包裹，用铝箔管专用胶纸缠绕固定3）烟管进口垂直安装逆止阀（安装固定方式同2）；4）设置专用检修口；洗衣机：滚筒洗59、衣机尺寸：510595850mm；给水：厨房水槽下方给水管接三通，连接至洗衣机给水口；排水：地漏安装三通，洗衣机排水管接入；,66,11.晾晒区装饰墙面：1）乳白色内墙乳胶漆；2）地砖同材质瓷砖踢脚线，80mm高 地面：地面：600150mm木纹地砖满铺（竖向工字缝通铺）；顶面：1）纸面石膏板平顶，乳白色内墙乳胶漆；2）安装12w 暖光LED圆盘吸顶灯；3）安装升降晾衣架（成品）；4）晾衣架预埋8吊杆与原结构楼板锚固。外窗：1）尽量保留原外窗2）新做标准：窗台面：原有且完好的需保留，新做的安装深色窗台板，窗台板挂边40mm，两边超出窗框40mm；窗台低于900mm，需安装护栏;3）新开窗洞尺寸60、为16001400mm，窗台离地900mm;窗帘：1）暗藏式窗帘盒。窗帘：下沿超出窗台面150mm，两端超出窗台面250mm，布帘颜色为灰色；窗帘的主面料后配同色阳离子遮光布双层；开关：阳台灯开关面板-1个单联单控开关，位置床屏幕左侧，床头柜上方，与左边插座齐平高度，面板下沿距地 750mm；,67,平面布置图,68,平面布置图（带阳台）,69,地面铺装图,70,灯具定位图,71,插座点位图,72,灯具连线图,73,立面图1,74,立面图2,75,立面图3,76,3.8.2.2 B型房,活动/睡眠区,入口过廊,晾晒区,卫生间,厨房,精致B户型（标准无阳台），户型适用于长6000至6900mm，61、宽2800至3000mm的房型。卫生间和厨房为标准模块卧室和晾晒区为弹性空间.根据实际场地调整空间尺度时，优先考虑卧室使用面积。并考虑晾晒区的空间尺度。,77,78,79,80,81,82,83,84,85,86,精致C户型（标准狭长型），户型适用于进深9200mm以上，宽2600至2700mm的房型。当户型进深长度小于9500mm时双人沙发换成单人沙发卫生间和厨房为标准模块，固定尺度。卧室和晾晒区为弹性空间，且晾晒区最小宽度为700mm，最大宽度为900mm。根据实际场地调整空间尺度时，优先考虑卧室使用面积。,活动/睡眠区,过廊,晾晒区,卫生间,厨房,餐厅,87,88,89,90,91,9262、,93,94,95,96,97,厨房排烟：本烟气集中排放系统由脱排油烟机，排油烟气防火止回阀，烟气道、止逆阀式及无动力排风器组成。一：防火止回阀防火止回阀为整体式全金属构件，采用不锈钢材质，同时具备防火、防止烟气倒灌和出口向上导风的功能。二：烟气道，1、成品GRC烟道，定制规格250250MM，壁厚不小于15MM；如现场不具备安装条件，则选用UPVC阻燃烟道。2、烟道出屋面的部分必须做成钢筋混凝土整体结构，1）平屋面伸出高度不得小于060m，2）坡屋面伸出高度应符合下列规定：烟道和通风道中心线距屋脊小于150m时，应高出屋脊060m；烟道和通风道中心线距屋脊1503OOm时，应高于屋脊，且伸出63、屋面高度不得小于060m；烟道和通风道中心线趴屋脊大于3m时，其顶部同屋脊的连线同水平线之间的夹角不应大于10，且伸出屋面高度不得小于060m。3、烟道必须在楼板处接缝安装，每安装好一层烟气道，在烟气道顶端管道长边两侧距边50MM处各放一根10钢筋，该钢筋长度应比预留孔长100MM，两端各有50MM搁置在楼板上。上下烟气道结合面满涂防水油膏，再支底模，用C30细石混凝土分两次将预留孔的缝隙浇捣密实并捣成高于楼板面50MM的防水反口。4、烟道支管接入厨房吊顶上方，吊顶上预留检修口，油烟机软管接入检修口内的支管；三：止逆阀式止逆阀式烟道则是在单管烟道上的各层进风口处，加装一个兼有抽油烟机接口作用的64、复杂防气流逆行的止逆阀，迫使烟气向烟道单向运动，从而解决烟气互串的问题。,空调系统分体空调分体空调和房间面积的匹配关系详见附表1；分体空调冷媒管长度超过15米，空调选型可放大一档；,2.风管机空调,98,客房附录,99,阳台洗衣机区地面剖面图,卫生间地面标高及地面坡度图,地漏安装剖面图,卫生间墙体防水翻边,100,卫生间门槛石大样图,PVC踢脚线大样图,陶瓷踢脚线大样图,冲淋间挡水条大样图,101,阴阳角条大样图,客房卫生间吊顶天花大样图,卫生间吊顶大样图,客房吊顶大样图,102,空调预留孔大样图,卫生间玻璃门大样图,103,入户房门大样图,加气块砌墙，门边必须嵌入机制砖,104,外墙防水、外墙空调孔洞、窗框顶部外檐滴水槽大样图,105,屋面防水施工图,106,同层排水卫生间内置台阶剖面图,同层排水卫生间外置台阶剖面图,107,同层排水砖架空层施工节点图,108,同层排水陶粒土填充大样图,109,家具图,110,家具图,111,家具图,112,家具图,113,114,115,116,117,118,119,装饰材料表,120,五金表,121,洁具表,122,电器灯具表,123,插座信息表,卧室电视墙面插座参考图,卧室床头墙面插座参考图,厨房插座参考图,124,家具表,125,材料表,THANK YOU,126,