1、电梯安装质量评估报告一、工程大要工程名称：长江传媒大厦工程种类：公共建筑本工程为长江传媒大厦工程项目，位于金桥大道以西，三环南路以南。总建筑面积146955，其中地上建筑面积108117，地下建筑面积38838。大楼由主楼及副楼组成，主楼48层，建筑总高度243m，副楼5层，建筑总高度22.35m。地下室共两层，局部设夹层。本工程共设计有24部电梯，全部由蒂森电梯企业设计安装。主楼19部电梯，其中核心筒有13部电梯XT1、XT2(-2-48层）;DT1(1层、4-21层、48层）、DT2(-2-1层、4-21层、48层）、DT3(-2-1层、4-21层）、DT4（1层、4-21层）、DT5(12、层、3层、32-47层）、DT6(-2-1层、3层、32-47层）、DT7、DT8(1层、3层、32-47层）、DT9(-2-1层、22-31层）、DT10、DT11(1层、22-31层）；主楼东侧设4部电梯DT12、DT13、DT14(1-13层）、DT15(-2-13层）；主楼西侧设2部电梯XT3、XT4(-2-13层）；副楼有5部无机房电梯HT01(1-5层）、DT16、DT17(1-5层），DT18、DT19(-1-5层）。二、评估依照1、电梯制造与安装安全规范GB7588-2003；2、电梯工程施工质量查收规范GB50310-2002；3、电梯电气装置施工及查收规范GB50182-23、002；4、电梯技术条件GB/T10058-2009；5、电梯实验方法GB/T10059-2009；6、电梯安装查收规范GB10060-2011；7、电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88；8、电梯安全技术检验大纲（国家劳动部1995）；9、交流电梯电动机通用技术条件GB/T12974-2012；10、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012；11、建筑机械使用安全技术规范JGJ332012；12、建筑施工安全检查标准JGJ5999；13、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ802016；14、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302011；1 三、质量控制目标、电梯的4、电气、机械装置组装和安装质量均吻合要求，保证安全可靠。、电梯各安全装置动作灵便、正确，满足电梯安全运转要求。、电梯的平层、层门开启、楼层呼喊、楼层指示等均正确无误，声光信号清楚、正确。3 、电梯的运转试验，超载试验均吻合质量要求。四、监理质量控制要点质量预控、建设工程所用电梯必定拥有是国家颁发生产赞成证的厂家生产的，有合格证的产品，并应获取产品准用证。入口电梯必定经过国家商检局检验。、严格对安装企业进行资质审查安装企业必定拥有国家颁发的电梯安装赞成证。安装企业还拥有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。安装企业必定有健全的质量保证系统和质量责任制，并对安装质量负责。电梯安装队伍必定推5、行专业化，安装人员都要经过严格的培训，获取建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。、电梯设施开箱检查其外形，外观应与图纸相吻合，圆满无变形，无损坏，零部件规格吻合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分活动灵便，功能可靠。、必要时应依照条件对设施进行预装置的检查，如电梯轿厢与配重的导轨等。、检查施工单位井道脚手架搭建方案，脚手架搭建必定吻合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必定拥有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证，搭建后的合格检验书。、检查施工单位起重部门的由政府有关主管部门颁发的资质及施工人员的操作证。审查起重方案及督查执行其推行情况。、井道内电焊、气割施工时必定有动火申请的齐6、全手续，并有专人旁站，施工完成后检查现场，除掉隐患。监理质量控制要点、以基准垂线为准，复核电梯机房、井道的尺寸。电梯安装一般设置十条基准垂线（轿厢导轨基准线四根，对重导轨基准线四根，厅门地坎基准线二根）。每次作业前，均应复查一次基准线，确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。基准线尺寸必定吻合图纸要求，各线误差不应大于0.3mm。电梯井道的宽度、深度（进深）、垂直度应吻合施工要求。2、检查曳引装置的组装涡轮减速器的油位及油质应吻合要求；各部位轴承油位及油质应吻合要求；油标齐全，油量充分；凡机房内通井道的孔，要防范漏油、漏水，在孔四周筑高50mm以上，宽度合适的台阶；2040mm限速器绳索至导7、轨的距离（两个方向）的误差均应不高出5mm；绳索在电梯正常运转时不应波及夹绳钳；、检查导轨的安装每根导轨最少有两个导轨架，此间距不应大于2.5m；导轨架的水平度误差不应高出5mm，（超差过大，将影响导轨垂直度、跨距、接优等尺寸）；直埋式导轨架的埋入深度不小于120mm，地脚螺栓的埋入深度不应小于120mm；导轨架与墙面间赞成增加等于导轨宽度的方形金属垫板以调整高度。垫板厚度高出10mm时，应与导轨架焊接，焊接导轨架时，应双面焊牢；导轨应用压板固定在导轨架上，不应用焊接或螺栓连接；电梯撞顶与蹲底时，各导靴均不应越出导轨；、检查轿厢、层门组装轿厢底盘平面的不水平度不应高出2/1000；反绳轮与轿厢8、架上梁间的缝隙相互的差值均不应高出1mm；反绳轮的不垂直度不应高出0.5mm；门扇跳动（振动）要小，无噪音；、检查电气装置安装电线槽内敷设导线的总面积（包括绝缘层）不应高出槽内净面积的60；电线管内敷设导线总面积（包括绝缘层）不应高出管内净面积40；导线要标号，两端要注明接线编号；机房控制柜（屏）的安装地址应距墙600700mm，且远离门或窗，防范雨水侵入；电源总开关应装在机房内入口处，距地面高1.31.5mm墙上；检查控制屏上元器件安装及标志，包括标志名称或代号；检查各种保险接触器，继电器使其吻合电梯工作要求；检查选型和工作状态；机组、控制柜、井道、轿厢、厅门等应接地或接零，高出50m应重复9、接地；接地电阻4；轿顶和底坑或轿底需设电源插座和检视用灯，还应有220V电线插座供检修测试用；主开关不应切断以下供电电路：a、轿厢照明和通风b、轿顶电源插座c、机房和滑轮间照明d、机房内电源插座e、电梯井道照明f、报警装置的供电g、底坑电源插座封闭井道内应设置照明，井道除最高与最低0.5m以内各装一灯外，中间灯距不高出7m.电缆安装应满足：a、随行电缆两端应可靠牢固；b、轿厢压缩缓冲器后，电缆不得与底坑地面和轿厢底边框接触；c、随行电缆不应有打结和波浪扭曲的现象。、检查整机系统安全设施“整机性能试验与检测”均为合格整机性能试验与检测表、对试运转的监测试运转监测表、电梯井及电梯外观检查机房可否干10、净、整齐，线槽可否完满、雅观；抱闸扳手可否放在机房内合适的地方；井道可否干净、无杂物；轿厢顶可否干净、无杂物；各井道线槽盒盖、各护板可否齐全盖好；轿顶各盒槽可否齐全圆满，护拦螺丝可否装好；坑底可否干净卫生、无污水杂物；对重保护网可否安装；厅门、门套、轿门碰撞、划伤、磨损检查；轿内门头、轿壁、轿内控制盘、外呼钮及面板碰撞、划伤、磨损检查；轿内、轿外，楼层显示器面板碰撞、划伤、磨损检查；外呼、内选楼层显示等，显示（亮度）情况检查；轿内照明或星光顶显示有否划伤、磨损；轿内紧急照明检查；轿内对讲（机房对讲）或电话检查；机房曳引机、机座、工字梁油漆检查；导轨架及附件、轿顶、厅门、轿门的油漆情况检查；厅门、轿门、地坎槽及轿内卫生情况检查；五、资料查收情况在施工过程中严格依照施工的科学管理过程来记录。其中设施控制和隐蔽查收记录比较齐全，对于设施报验全部附上生产厂家的资料，设施自己的合格证和检验报告、入口设施的报关单全部准备充分。隐蔽工程查收后，也办理了查收签字手续，列入工程资料中。另一方面是各个分项工程所包括检验批的查收记录。全部质量控制资料核查记录、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录均吻合要求。质保资料基本齐全；工程质量收效优异，且经质量技术督查部门查收合格；综上所述，满足查收规范要求，赞成查收。武汉鸿诚工程咨询管理有限责任企业长江传媒大厦项目监理部2017年5月31日