1、xxxx 天邑澜湾二区工程创优方案天邑澜湾二区工程创优方案一一.工程概况工程概况1.11.1 工程建设概况工程建设概况xx 天邑澜湾二期工程项目位于 xx 市道外区北环路、开源街、北马路、新马路围合处，本工程在总面积 56480.22m2,其中 10#楼 17851.69m2，11#楼38628.53m2。本工程 10#楼为 26 层，层高 3.10m，11#楼为 31 层，层高 3.05m。建设单位：设计单位:监理单位：施工单位：1.21.2 工程建筑概况工程建筑概况本工程设计使用年限 50 年,建筑结构安全等级二级。10#楼建筑总高度84.0m，0.000 相当于绝对标高 120.10m，2、建筑层高：-2 层层高 4.80m，-1层层高为 4.20m。1 层层高 4.50m，2 层层高 5.10 m，326 层层高 3.10 m，机房层 6.1 m。11#楼建筑总高度 95.000m，0.000 相当于绝对标高 124.40，建筑层高：地下室-2 层层高 4.80m，-1 层层高为 4.90m，夹层高度为 3.6m。131 层层高为 3.05m，31 层层高 3.45m，机房层 4.50 m。开工日期：2011 年 8 月 25 日，竣工日期：2013 年 8 月 30 日。1)地下室外墙及抗浮底板均采用防水混凝土，防水混凝土抗渗等级 P8，地下室底板下 1.2 厚聚氨酯防水涂膜3、，1.5 厚自粘防水卷材。外墙外侧1.2 厚聚氨酯防水涂膜，1.5 厚自粘防水卷材，40 厚挤塑苯板保温，120厚实心砖保护墙，外抹 20 厚 1：2 水泥防水砂浆防潮层。地下室底板上及内墙采用水泥基渗透型结晶防水材料。2)本工程窗采用平开三层中空铝包木窗。3）外墙保温采用 100 岩棉保温板外贴 100 厚的陶粒夹心墙。4)一二层外墙采用干挂浅灰色花岗岩装饰，三层以上为涂料。5）内墙填充墙体采用陶粒砌块砌筑。6）商服地面为水泥砂浆面层，标准层为采暖为 C20 细石混凝土地面，电梯前室为大理石。6)屋面保温采用岩棉板，屋面柔性防水为 SBS 改性沥青防水卷材，防水层上铺 40 厚细石混凝土刚性4、防水层。1 1.3 3 工程结构概况工程结构概况1)本工程抗震抗震等级：地下部分及一层、二层为二级抗震，三层以上为三级抗震，抗震烈度为 6 度。2)基础结构形式：超流态砼灌注桩，桩径 600mm,混凝土强度等级 C30。3)承台、抗浮底板、混凝土强度等级 C30,抗渗等级为 P8 地下室外墙厚度为分别为 500mm、400mm、350mm、300mm，抗浮底板为 600mm。4）10#楼承台及抗浮底板顶面结构标高相对0.00 为-9.0m,11#楼承台及抗浮底板顶面结构标高相对0.00 为-13.3m。5）本工程基坑开挖深度为 11.0m，拟开往挖长度约 195m。支护采用：600mm超流态混5、凝土排桩锚杆支护体系和钢管支护桩锚杆支护形式，直径 600mm 超流态混凝土桩长 16.3m，设两道锚杆。本工程常年地下水位在-4.1m-24.6m，需考虑降水工程施工，（详见降水施工方案）基坑安全等级为一级。1.4.1.4.工程质量目标工程质量目标工程质量目标：工程质量目标：20132013 度度“沈、长、哈沈、长、哈”三市质量工程。三市质量工程。我公司将针对本工程的特点实施全面的质量管理，对施工全过程进行严格管理控制，在保证结构达到省结构优质的基础上，确保本工程“三市观摩、龙江杯”质量目标的实现。二、创优质工程管理措施二、创优质工程管理措施2.12.1 创优组织机构创优组织机构建立质量管理6、组织机构，实施对工程质量的控制和管理。由黑龙江 xx 建设工程有限公司第五分公司经理挂帅，选派业务能力强，技术水平高，有多次创优经验的管理人员，组建精干高效的项目管理班子。2.22.2 创优领导小组：创优领导小组：组长：龚宝生组员：黄旭方 孙承栋 杨永庆 王彦纯2.32.3工程质量保证体系工程质量保证体系项目负责人：龚宝生工长：黄旭方技术负责人：孙承栋2.42.4全面质量管理体系图全面质量管理体系图项目中标顾客提供设计文件规范规程标准提供施工组织设计内容要求图纸会审项目部施工组织设计编制安全部审核生产部审核质检部审核技术部审核总工审批质量、安全目标工程概况劳动力计划机具设备计划构配件半成品计划7、施工方案方法措施施工进度计划平面布置图各专业配合要求环境管理方案措施职业健康安全方案措施管理体系和组织机构电气工长高志海暖卫工长王勇电气工程暖卫工程钢筋工：李明岩模板：王春江混凝土：王东斌砌筑：王彦涛门窗：李强地面：李旺清屋面：王鼎抹灰：安志斌粉刷：徐勇玻璃安装：杨广质检员陈超检验批质量评定隐 蔽 工 程 验 收技术员王伟波技 术 复 核质检员：于连生技术员：杨艳质检员：张海洋技术员：姜文2.52.5 加强技术、质量管理，建立以过程控制为核心的质量保证体系：加强技术、质量管理，建立以过程控制为核心的质量保证体系：1）施工项目有方案;技术措施有交底;图纸会审有记录；进场材料有检查；质量预控有对策8、；工序交接有检查；隐蔽工程有验收；计量器具校正有鉴定；设计变更、材料代换有手续；质量处理有验证；成品保护有措施；质量记录有档案；安全技术有措施。2）各分项工程施工前，明确下道施工的难点及关键工序，有针对性地交底到操作人员，使之掌握施工重点，确保分部分项工程顺利完成。施工图、标准施工组织设计技术准备设备准备材料准备构配件准备现场准备监视测量装置准备劳动力准备施工组织设计审批设备检验验证材料检验构配件检验定位验证监视测量装置验证岗位能力确认技术交底安全环境交底确定技艺准则参数配合比确定图纸 会审生产和服务过程过程检验（三检）自检、互检、交接检生产过程质量评定健康安全环境检查隐蔽验收交付记录输出回访9、服务样板制、挂牌制3）严把材料质量关，设专人组织考察材料供应单位，选用材料质量达到标准、供应及时、信誉好的正规厂家，并建立材料供应是否及时的信誉档案，有不良记录的材料供应单位坚决不选用。原材料必须与出厂合格证同时进场，材料进场进行检验，二次复试后技术负责人核定，材料使用有验收。4）分项工程施工前，依据专项方案、技术交底，组织样板施工，验收合格后全面施工，做到操作程序、施工方法、质量标准三统一。5）科学合理安排施工交叉作业程序，减少返工活、回头活及交叉污染，避免乱砸现象发生。6）加强成品保护，对全体施工人员进行职业道德教育，制定成品保护措施。挂成品标志牌，设专人巡查。7）实行质量例会制，每月按上10、中、下旬组织质量例会，对工程中存在的质量通病、疑难问题进行剖析，制定整改措施。8）实行质量奖罚制，制定质量奖罚制度，奖优罚劣，奖罚公开。9）建立项目管理人员岗位责任制，签订岗位责任状，明确责任到人，定岗、定责、定薪酬。10）严格按规范要求进行安全和功能检测。三、质量保证措施三、质量保证措施3.13.1 土方开挖工程质量保证措施土方开挖工程质量保证措施1）定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸必须检查严格，并且办理监理验收手续。2）挖土过程中，定期进行复测，检验控制桩的位置和水准点标高。3）用人工修整边坡，保证不扰动原始土和标高符合设计要求。4）开挖允许标高控制在-50mm 以内，长宽控11、制在+200mm，-50mm 之间，表面平整度控制在 20mm。5）挖土必须做好地表和坑内排水、地面截水。6）基底修理铲平后，应请设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、共同验槽并会签，合格后进行桩基础施工。3.23.2 超流态混凝土灌注桩工程质量保证措施超流态混凝土灌注桩工程质量保证措施1）各种原材料进场必须经二次复检合格后方可使用。2）严格执行砼配合比。3）停注砼提钻时必须将孔口的多余土清除，以免掉入孔内。同时设专人对下沉砼面补损至桩顶标高上 600 mm。4 4）桩位允许偏差：项次允许偏差项目允许偏差1点位偏差、钻稳偏差垂直桩机中心线10mm沿桩机中心线10mm2垂直度1%桩长3钻孔深度12、（桩长）0.1m4钻孔直径（桩径）个别断面-10mm5笼顶标高20mm6钢筋保护层10mm7桩位单桩、条形桩基沿垂直轴线方向和群桩基础中的边桩50mm条形桩基础沿轴方向和群桩基础中间桩1005 5）钢筋制作允许偏差：项次允许偏差项目允许偏差(mm)1主筋间距52螺旋箍筋间距103钢筋笼直径54钢筋笼长度206）每天对混凝土进行坍落度测试，并做好记录。7）桩顶混凝土标高至少要比设计标高高出 600mm，桩径允许偏差-2mm。单桩垂直度允许偏差小于 1%。桩位允许偏差边桩小于 100mm，中桩小于 150mm。8）桩的静载试验根数不小于总数的 1%，且不小于三根，本工程静载试验根数 6 根，并对桩13、身质量进行检测。检测数量不小于总数的 20%。地应变检测数量为 104 根，保证每个柱子承台下不少于一根。3.33.3 基础防水工程质量保证措施基础防水工程质量保证措施（1 1）桩头防水工程质量保证措施桩头防水工程质量保证措施1）用钢丝刷将桩头清理干净；在桩顶部、桩头四周及 C15 混凝土垫层上人工均匀涂刷水泥基结晶渗透防水涂料（桩头及距桩身 500mm 内涂涮 2 遍）。涂刷水泥基结晶渗透防水涂料涂刷应搅拌均匀，涂刷后采取用塑料布养护措施。2）在桩基受力筋根部放置 20mm30mm 橡胶遇水膨胀止水条。3）水泥基结晶渗透防水涂料干燥后，人工涂刷卷材基层胶，采用满铺施工法人工进行卷材附加层、卷14、材防水层的粘贴施工，桩位、转角处的阴、阳角均设附加层。（2 2）基础承台、抗浮底板地下室及挡土墙防水工程质量保证措施基础承台、抗浮底板地下室及挡土墙防水工程质量保证措施1）卷材粘贴基层必须干燥。在施工时，基层由专人检查，必须干燥后，才能进行卷材铺设。2）基础卷材必须先做附加层，每侧宽度不小于 250mm。3）必须采用满粘施工方法，采用专业用粘结胶。4）所用原材料必须有出厂合格证及复试合格报告，防水材料，必须保证厚度并设专人检查验收。5）地下建筑物防水基层含水率应在 10%以内。6）涂刷底胶。底胶配料的比例是：聚氨酯甲乙料：稀料=2.5：2，将其搅拌均匀，涂刷在基层表面上，底胶涂刷后需固化 4-15、24 小时，才能进行下一个工序的施工。7）聚氨酯甲乙料混合时，乙组份必须先搅拌均匀再与甲组份混合，混合料要在 30 分钟内用完。配比为甲组份：乙组份=1：1.5（重量比）。8）局部增强，涂刷底胶后，对关键部位（如阴阳角等）铺贴无纺布、纤维布等，增设一道附加层。9）涂膜防水层的施工，甲乙按规定比例混合搅拌均匀（必须用电动搅拌器搅拌 3-5 分钟至均匀）。10）在涂膜防水层的验收，在做保护层前必须认真检查涂膜防水层的施工质量，要求厚薄均匀一致，封闭严格，不允许有开裂、翘边等缺陷存在，并做蓄水试验检查，至不渗漏方可进入下道工序。（3 3）0.000m0.000m 以下剪力墙施工缝防水工程质量保证措施16、以下剪力墙施工缝防水工程质量保证措施1）基础混凝土接茬处必须放置钢板止水带，加强带及沉降缝混凝土浇筑过程中必须掺防水剂，并且混凝土等级比普通混凝土提高一个等级。2 2）止水钢板必须满焊，采用 E40 型焊条，确保焊条干燥。严格控制电流强度。3 3）操作人员需经培训合格，持证上岗。人证相符。4 4）施工缝混凝土浇筑之前应进行专门技术交底，设专人负责验收，合格后方可浇筑混凝土。5 5）混凝土施工缝用水润湿后，先浇筑防水砂浆，再浇筑防水混凝土。6 6）加强振捣，不得少振，漏振，设工程技术人员现场监督指导施工。3.43.4 基础钢筋工程质量保证措施基础钢筋工程质量保证措施1 1）钢筋必须有出厂合格证及17、二次复试合格后，经技术负责人和监理工程师签署意见后方可下料施工。进行加工制作，钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。为保证钢筋骨架、网片刚度、绑扎时必须正反方向转动绑牢，要求钢筋的交叉点全部绑扎。2 2）施工中技术负责人对工人进行技术交底，并严格把关。钢筋连接以焊接为主，梁水平钢筋直径20mm，采用直螺纹套筒连接，竖向受力钢筋直径22mm，采用电渣压力焊，其余钢筋采用人工搭接绑扎。焊工应持证上岗，焊件复试合格后方可正式施焊。3 3）承台陪筋为上中下三排，钢筋固定采用25 钢筋焊接成支架进行固定。如下图：承台、底板顶部钢筋承台中部钢筋承台、底板下部钢筋承台、底板钢筋支架示意图4 4）钢筋隐蔽工程18、必须自检合格，并报经监理工程师进行隐蔽验收合格后，才能进入下道工序施工。3.53.5 基础模板工程质量保证措施基础模板工程质量保证措施1 1）模板必须经过专门设计，编制专项方案，经审批后方可施工。2 2）模板强度、刚度必须满足设计要求3 3）施工时应绘制模板配板图，充分考虑施工荷载产生的不利影响。4 4）模板材料需用质量优良的产品，支撑材料必须有材质证明文件。5 5）模板采用水性脱模剂，保证混凝土拆模后的观感质量要求6 6）模板拼缝采用海绵条防止模板漏浆。3.63.6 基础混凝土工程质量保证措施基础混凝土工程质量保证措施（1 1）基础防水混凝土工程质量保证措施）基础防水混凝土工程质量保证措施119、 1）原材料品种规格必须满足设计要求，强度抗渗等级必须满足设计要求2 2）混凝土施工缝处设置止水钢板。3 3）加强振捣，不得少振，漏振，设工程技术人员现场监督指导施工。4 4）操作人员需经培训合格，持证上岗，人证相符。5 5）施工缝混凝土浇筑之前应进行专门技术交底，设专人负责验收，合格后方可浇筑混凝土。6 6）防水混凝土施工试块按规定留置，并制作抗渗试块进行抗渗检测。（2 2）大体积混凝土工程质量保证措施）大体积混凝土工程质量保证措施1 1）混凝土施工前严格按设计要求编制施工方案，确定合理施工配合比，降低水化热，防止裂缝。2 2）原材料品种规格必须满足设计要求，强度抗渗等级必须满足设计要求3 20、3）混凝土施工缝处设置止水钢板。4 4）加强振捣，不得少振，漏振，工程技术人员现场监督指导施工。5 5）操作人员需经培训合格，持证上岗。6 6）施工缝混凝土浇筑之前应进行专门技术交底，设专人负责验收，合格后方可浇筑混凝土。7 7）防水混凝土施工试块按规定留置，并制作抗渗试块进行抗渗检测。8)8)严格执行温度测量制度，按时测温详细记录，防止混凝土出现裂缝。3.73.7 混凝土工程质量保证措施混凝土工程质量保证措施1 1）混凝土施工前严格按设计要求编制施工方案，确定合理施工配合比，降低水化热，防止混凝土产生裂缝。2 2）原材料品种规格必须满足设计要求，强度抗渗等级必须满足设计要求3 3）加强振捣，21、不得少振，漏振，工程技术人员现场监督指导施工。4 4）操作人员需经培训合格，持证上岗，人证相符。5 5）防水混凝土施工试块按规定留置，并制作抗渗试块进行抗渗检测。3.83.8 回填土工程质量保证措施回填土工程质量保证措施1 1）基础回填土及地下室四周回填土必须按每 200mm 厚一层回填，回填土用蛙式打夯机分层夯实，做回填土试验合格后才能上一层回填土施工，防止因回填土不合格，而出现地面、排水坡沉陷质量问题。2 2）回填土每层填夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，在进行上一层铺土。3 3）回填土以优先利用基坑中挖出的土，但不得含有有机杂质，使用前应有过筛，其粒径不大22、于 50mm，含水率应符合规定。4 4）设专人监督管理回填土的质量。3.93.9 主体钢筋工程质量保证措施主体钢筋工程质量保证措施1 1）钢筋原材料进场时，必须有原材料合格证，必须经过二次复试达到设计要求和检测标准后方能进行使用。2 2）钢筋必须有下料单技术员复核制，首批钢筋下料必须有质检员检验，合格后才能大批量加工。3 3）钢筋规格形状尺寸、数量间距、锚固长度、接头位置，套筒接点在施工时按设计要求施工，不能擅自更改，保证结构安全性能。4 4）钢筋在现场集中下料，机械加工，人工绑扎安装，钢筋连接以焊接为主，梁水平钢筋直径20mm 采用机械直螺纹套筒连接，其余钢筋采用人工绑扎。5 5）钢筋采用机23、械直螺纹套筒连接时，操作工人必须持证上岗并保证其工作的稳定性，不得随意调换，以确保套筒连接质量。6 6）钢筋套筒连接前必须按规定现场制作试件，经检验合格后方可正式使用。7 7）在砼结构中为保证钢筋位置的准确为钢筋和钢筋保护层厚度，剪力墙钢筋砼保护层必须采用高强度水泥块，梁板钢筋保护层必须采用理石垫块。8 8）柱、墙钢筋绑扎采用站在移动平台绑扎，保证箍筋不变形、移位。9 9）钢筋绑扎完毕，必须由技术负责人组织各专业人员联合检查验收，形成汇签制度，达到设计要求和施工验收规范标准后方可进行隐蔽施工。1010）在砼浇筑前，应该确定好实体检测的位置，各抽取构件数量的 2%且不少于 5 个构件进行检验，对24、钢筋保护层实体检查。3.103.10 主体模板工程质量保证措施主体模板工程质量保证措施1 1）模板必须有一定的强度、刚度及稳定性。2 2）跨度大于 4m 梁板，起拱13。3 3）楼板模板安装完毕必须由技术人员进行复核抄测，如有偏差必须进行调整，符合设计要求后，才能进行钢筋绑扎，保证楼板的平整度和标高，确保用户达到使用功能要求。4 4）模板拆除前应编制拆除方案，并在工程技术人员下达通知单后方可拆除，模板拆除时，现场应有专人看护。5 5）混凝土拆模强度标准以现场同条件混凝土试块试验结果为依据，梁板底模在混凝土试块强度达到规定要求后，经技术人员同意方可拆除。3.113.11 主体混凝土工程质量保证措25、施主体混凝土工程质量保证措施（1 1）混凝土施工质量保证措施）混凝土施工质量保证措施1 1）混凝土施工前必须由监督站、监理单位、施工单位联合检查验收钢筋方可施工。2 2）在确定商品混凝土厂家的时候，同建设单位、监理单位同时到商品混凝土厂家考察，保证混凝土厂家的生产量和供应能力和技术要求。3 3）在施工过程中，不定期对商品混凝土厂家进行抽查，抽查搅拌站的配料是否按施工配合比进行，保证混凝土质量。4 4）商品混凝土进入施工现场必须有商品混凝土合格证和配合比通知单，方能进行使用。5 5）在施工现场设置坍落度桶，定时检查每罐车内的混凝土坍落度，设专人负责，并进行记录。6 6）现浇板施工时严格控制板的厚26、度及砼的配合比，必须设专人控制监督保证砼的参数。7 7）加强带施工过程中砼强度必须按设计要求提高一个强度等级，并掺 UEA膨胀剂。8 8）在柱、板砼强度不同时，必须采取措施先浇筑柱砼，然后再进行楼板砼浇筑，保证达到设计要求。9 9）柱、梁、板的砼浇筑完后必须用塑料布覆盖，设专人负责浇水养护，保证砼表面湿润，保证砼强度。1010）主体工程完工后，必须及时做实体检测，且实体检测必须合格后，才能进行装饰工程施工。（2 2）电梯井垂直度质量保证措施）电梯井垂直度质量保证措施1 1）在每层电梯井四周采取两点固定控制，电梯井模板安装时根据控制点进行定位。2 2）电梯井处采用定型模板，用塔吊进行安装。3 327、）设专人每三层进行复核检查一次，发现问题及时调整。4 4）由专人进行抄测控制基准点位置。5 5）模板安装由专职人员进行安装加固，减少施工误差。6 6）电梯井满足设计尺寸。7 7）采用经纬仪进行垂直度检查。3.123.12 砌筑工程质量保证措施砌筑工程质量保证措施1 1）砌体施工前，熟悉、审查施工图纸，对操作工人做好技术交底，砌体的位置用墨线事先弹出。2 2）砌筑时先外墙后内墙，纵横墙不能同时砌筑时按要求留斜槎。3 3）龄期不足28天的夹心陶粒砌块不准砌筑。为了不留脚手眼影响开裂等问题砌筑时采用双排脚手架。4 4）夹心陶粒砌块错缝搭接，搭接长度不小于砌块的1/3。5 5）夹心陶粒砌块排列以主规格28、为主，错缝排列，采用工厂加工的半块或现场锯割的非标准长度砌块。6 6）夹心陶粒砌块采用平打灰法贴砌法施工，铺灰长度不超过砌块长度，砌块在施工时要看准摆正，不得撬动，需重新摆砌时应将砌块搬开重新铺灰。略有偏差时，可用木锤敲击归位。7 7）当墙高大于4.0m时，在位于门口顶标高处设置一道圈梁，当墙长大于5m时，设构造柱。砌体与砼柱，墙拉筋采用植筋法施工。8 8）陶粒墙体底部200mm高范围以内采用C20素混凝土。陶粒墙体砌筑至梁底或板底200mm高左右时预留后砌，待沉15天后补砌，灰浆铺满打严，确保填充墙不在板底、梁底抹灰后开裂。9 9）为保证不同材料墙体抹灰不开裂，采取陶粒砼墙体与砼墙面挂钢丝网29、，网孔为2020 mm，钉在陶粒砼墙与砼交接处，宽度为400mm，钉距应150200mm，双向布置。1010）砌筑时，电气、电话等专业密切配合，穿管利用陶粒块内孔，砌体施工完后不准再凿墙。3.133.13 抹灰工程质量保证措施抹灰工程质量保证措施1 1）抹灰前先将基层处理干净，砼梁、柱、墙面，先用1：1水泥砂浆掺建筑胶进行搅拌，成稠状掸浆，掸成针状，来强度后方可抹灰。2 2）抹灰前应先做灰饼冲筋挂线确定抹灰厚度，墙面抹灰分别按底层、中层、面层分层施工。3 3）为防止门过梁上方墙体抹灰后开裂，将墙上钉钢丝网，网口孔径为15mm15mm，面积为 500mm1400mm。电气、消防、综合布线开关插座30、部位加设 300mm300mm 钢丝网，防止线盒四周空鼓开裂。4 4）不同基层采用不同配合比砂浆，特殊部位采用特殊砂浆，不准混用。门窗洞口阳角处抹100mm宽，不小于2m高的水泥砂浆作护角。室内抹灰时门口等阳角部位先用水泥砂浆抹出，并做45度角，待墙面抹混合砂浆时一次到位抹齐，保证墙面与护角接茬处平整、光滑。5 5）在消防箱、电表箱等箱体外侧，挂钢丝网并抹30mm厚稀土，外侧抹混合砂浆，在砼结构发生热桥处抹20厚稀土，防止结露现象。6 6）对于框架结构，为防止框架梁、柱产生“热桥”墙体出现结露现象，所有外墙框架梁及柱均抹 30mm 厚稀土，外侧抹混合砂浆。7 7）外墙岩棉板抹抗裂砂浆,在水泥砂31、浆中掺 1%抗裂剂。3.143.14 水泥砂浆地面工程质量保证措施水泥砂浆地面工程质量保证措施1 1）清理基层上的浮浆、灰尘、油污等，基层提前 1 天浇水湿润，不能积水，铺水泥浆（水灰比为 0.40.5）,随铺砂浆随铺水泥浆。铺水泥浆工作不许超前，随铺砂浆随铺水泥浆，禁止干灰扫浆。2 2）地面设分格缝，分格缝间距严格按要求设置，采用玻璃条 4mm 厚，防止地面自然收缩产生裂缝。3 3）地面强度达到0.2MPa时进行养护，浇水铺塑料布，养护7天，设专人管理，养护期间禁止上人。厨房、卫生间地面低于居室地面20mm。楼梯护角用16钢筋。3.153.15 保温工程质量保证措施保温工程质量保证措施1 132、）屋面岩棉苯板必须保证 140mm 厚度。2 2）屋面工程保温施工时，事先在女儿墙上画好屋面坡度线，做好保温层泛水坡度，符合设计规定，不能有倒流水、积水现象。3 3）屋面做保温层时，岩棉板必须采用两层错缝铺设，必须在晴天施工，保证其使用功能。4 4）屋面保温、防水施工必须避开雨天，当遇到雨天时将保温层一侧用水泥砂浆抹灰堵上，防止雨水渗入保温层中，并用五彩布覆盖。3.163.16 防水工程质量保证措施防水工程质量保证措施（1 1）涂膜防水质量保证措施）涂膜防水质量保证措施1 1）找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求，采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后二次压光后，充分养护，不得有酥松33、起砂、起皮现象。2 2）基层与突出结构的连接处，以及基层的转角处均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹槽。3 3）屋面基层含水率应 5%以内。4 4）涂刷底胶。底胶配料的比例是：聚氨酯甲乙料：稀料=2.5：2，将其搅拌均匀，涂刷在基层表面上，底胶涂刷后需固化 4-24 小时，才能进行下一个工序的施工。5 5）聚氨酯甲乙料混合时，乙组份必须先搅拌均匀再与甲组份混合，混合料要在 30 分钟内用完。配比为甲组份：乙组份=1：1.5（重量比）。6 6）局部增强，涂刷底胶后，对关键部位（如阴阳角、管道根、落水口等）铺贴无纺布、纤维布等，增设一道附加层。7 7）涂膜防水层的施工，甲乙按规定比例34、混合搅拌均匀（必须用电动搅拌器搅拌 3-5 分钟至均匀）。8 8）在做保护层前必须认真检查涂膜防水层的施工质量，要求厚薄均匀一致，封闭严格，不允许有开裂、翘边等缺陷存在，做 48 小时蓄水试验检查（施工后 168h 做蓄水试验）。至不渗漏方可进入下道工序。9 9）卫生间楼地面、四周墙体必须防水，在结构施工中必须做上返边梁200mm 高，边梁与楼板同时浇筑，宽度随墙宽一致。1010）卫生间防水层施工完后，必须经过 48 小时做蓄水试验，质检员检查合格后进行下道工序施工。1111）防水材料进场时，必须经过二次复试达到设计要求和检测标准规定后方能进行使用。（2 2）屋面卷材防水质量保证措施）屋面卷材35、防水质量保证措施1 1）卷材粘贴基层必须干燥。2 2）卷材在立面采用满粘方法。3 3）在屋面保温施工前必须做好防水泛水坡度，必须符合设计规定，不能有倒流水、积水现象。卷材必须上返至反水檐底部。4 4）屋面排气孔，泛水、檐口、变形缝处、管道根部一定做好防水附加层，粘贴牢固，封盖严密。加强细部操作，特别是管根水落管口，伸缩缝，必须做好细部处理，必须认真做蓄水试验，保证施工质量。5 5）防水卷材等防水材料进场时，必须经过二次复试达到设计要求和检测标准规定后方能进行使用。6 6）屋面卷材铺设完毕后在屋面最高点设置排气孔。7 7）柔性防水卷材必须从下向上铺设，保证搭接长度。（3 3）刚性防水质量保证措施36、）刚性防水质量保证措施1 1）出屋面风道排气道在防水施工前安装并在周围留凹槽以便嵌填密封材料。2 2）外加剂掺量严格按配合比执行获得最佳掺量范围。3 3）刚性屋面砼保证一次浇筑完成，原材料进场应按规定进行二次复查合格后方可使用。4 4）严禁雨天施工，防止防水层酥松麻面起砂等现象，环境温度在 5-35范围，不得在负温或暴晒下施工，避免砼受冻或失水。5 5）分格处钢筋网片要断开。6 6）浇筑砼前应将隔离层表面浮渣杂物清除干净，并检查隔离层质量及平整度，排水坡度和完整性。7 7）分格缝采用分格条，宽度 1.0m1.0m,分格缝应平直、整齐。8 8）砼在终凝前进行三次压实抹光，做到表面平整光滑，不起砂37、不起皮。抹压时不得洒水泥或干水泥砂浆。9 9）砼掺入密实剂，防止砼开裂。1010）分格缝中要嵌填合成高分子密封材料，采用耐候密封胶。1111）钢筋保护层控制在 15mm，钢筋网位置设在砼中上部，距砼上皮 15mm。1212）有效砼厚度控制在最薄处不小 40mm。3.173.17 窗安装工程质量保证措施窗安装工程质量保证措施1 1）铝包木窗及其附件和玻璃的质量必须满足设计要求的规定，保证铝包木窗使用功能。2 2）铝包木窗进厂时检查铝包木窗型材质量、五金配件、密封胶条质量及三性检验合格后允许使用。3 3）窗框施工时，每侧固定点必须 500mm600mm 设一个连接件，必须安装牢固。4 4）窗框校38、正固定后，用发泡剂填塞框四周保证饱满密实。待发泡剂有强度后将固定铝包木窗的木楔拆除，将缝隙用发泡剂二次补满。切齐超出门窗内外表面部位的发泡剂。5 5）抹灰时采用厚度 5mm 片材将抹灰层与框隔开，抹灰面应超出门窗框外层不少于 5mm，且不影响扇的开启为限，待灰硬结后取出片材，将嵌缝胶注入抹灰层与框缝隙内。6 6）设专人对塑钢窗进行检查，逐个进行登记验收。3.183.18 涂饰工程质量保证措施涂饰工程质量保证措施1 1）选择材质合格产品涂料，必须有出厂合格证及检测报告。2 2）在施工中由专人负责，墙表面阴阳角找直，涂料表面光滑无透底。3 3）在每刮大白前必须首先将天棚及墙面阴角弹线，根据弹线做阴39、阳角，采有铝合金靠尺杆找直，特别对天棚与墙面之缝交角处，做到线角清晰。4 4）内墙涂料必须用优质防霉涂料。确保墙面不返潮、不结露、不脱落、不起皮。3.193.19 干挂石材工程质量保证措施干挂石材工程质量保证措施1 1）混凝土墙面平整度误差过大的地方应进行剔凿处理，平整度应控制在3mm/2m 以内。外墙装饰材料进场时必须有出厂合格证及检验报告，必须做二次复试合格后才能进行使用。2 2）外墙石材埋件安装完后必须做拉拔试验。3 3）外墙石材的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和施工规范规定。4 4）外墙石材安装必须牢固、严禁歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。5 5）安装骨架必须按照设计要求和施工规范40、规定固定焊接，保证钢骨架的牢固耐久性，防锈处理到位。6 6）后置埋件现场拉拔强度必须符合设计要求，做好现场拉拔检测报告。四、分部分项工程创优施工控制措施四、分部分项工程创优施工控制措施（1 1）清水砼工程创优）清水砼工程创优施工控制措施施工控制措施1)砼施工工艺：模板验收 钢筋绑扎 钢筋隐蔽验收 商砼运输 砼浇筑振捣 砼养护2)砼工艺流程图3)清水砼施工中，专业协调极为重要，因为清水砼的质量标准较高，要求在施工中一次成型，绝不允许随意刨凿，必须在砼浇筑前完成，孔、洞的预留和预埋件、预埋管道和线路的埋设，为确保砼的质量，在清水砼施工时项目部直接组织协调，水暖、电气、通风、通讯、消防、空调的施工顺41、序。4)框架柱、梁、板全部采用高强度复合竹胶板，已达到清水砼效果。5)模板是清水混凝土施工的关键，模板支设必须牢固、严密，决不允许砼质量检查运输浇注养护拌合物和易性检查坍落度检查制作试块商品混凝土运输至现场在浇筑混凝土时发生胀模和漏浆的现象。6)砼施工全部采用商品混凝土，施工前向商砼厂家交底，商砼全部使用一家商砼厂家，防止砼各部位颜色各异，保证砼的强度和观感，达到最佳清水效果。7)商品混凝土进入施工现场应按配合比通知单检查混凝土和易性、坍落度等参数是否符合设计要求，合格后方可浇注。8)梁、板应同时浇注混凝土，浇筑方法用由一端开始用赶浆法即先浇梁，再浇筑楼板，混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用振捣42、棒顺浇筑方向来回振捣，并挂线控制板顶标高。振捣完成后，用长杠刮平，用木抹子压平抹实,楼板砼采用机械二次抹压，防止砼发生裂缝。9)砼养护：为保证达到清水混凝土效果，在混凝土拆模后应及时进行养护。柱子养护采用包裹塑料布的方法；顶梁板砼在浇筑完 12 小时后采用覆盖塑料布和浇水的养护方法，养护时间不得少于 14d，剪力墙采用养护剂进行养护，拆模后涂刷水性专用养护液。10)注意砼成品保护，柱子模板、梁、板拆除时不得硬撬，注意柱子的棱角、梁、板的面，防止将其破坏；砼在强度达到 1.2N/mm2以上时方可上人。（2 2）门窗工程创优）门窗工程创优施工控制措施施工控制措施1）门窗依据设计图纸和加工厂家提供实43、际尺寸，对门窗洞口实际水平垂直与几何尺寸进行复核和修正。2）门窗安装前必须做复试检测，合格后方能进行安装。3）门窗安装时，要采取用塑料布包裹防护，防止污染。4）安装前，将框用塑料纸防护，抹灰时在下坎做防护，铁跳板不得放在窗框上。五金配件与窗型必须匹配，固定件采用防腐钢件。5）铝包木门窗安装位置与剪力墙外墙持平，阳台窗安装位置为栏板中心线。相邻两窗水平误差不大于 5mm。6）在施工中发泡剂、硅酮胶的施工重点：铝包木门窗安装完成后，铝包木门窗安装人员开始由室外往室内向框体四周缝隙顺延注打发泡剂，操作前清理洞口台面及两侧垃圾、尘土、水泥渣块，然后吹去灰尘。（如框体四周缝隙25mm，则应先粘贴岩棉板，44、使框体四周缝隙25mm）。打完发泡剂 2h 后将塑钢门窗框两侧的固化发泡剂用壁纸刀割平，与塑钢门窗平齐。7）铝包木门窗洞口周边抹灰预留凹槽。在抹灰前将 5mm 厚的塑料界条预埋在窗框四周，深度为抹灰面层下 7mm。抹完窗口两侧的砂浆后将塑料界条拆除。拆除过程中要顺着门窗框方向滑动然后取出塑料界条，保证凹槽边缘整齐顺直。铝包木门窗框体四周形成的 5mm 宽、7mm 深的凹槽，待室内刮大白前进行补打密封胶。8）平窗窗口上部做鹰嘴，并预埋 10mm8mm（bh）黑色塑料滴水线。塑料滴水线距离外墙面 20mm。两端距窗侧膀 20mm。9）嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等杂物，打胶前在两侧贴美纹纸。45、打胶要宽窄一致，表面连续顺直，不得有鼓包现象。硅酮胶与墙体和窗框材结合紧密，无缝隙。室内注暗胶，打完胶后刮平使胶面与抹灰面一平，待下道工序覆盖。（见窗口窗台做法图）10）铝包木窗塑料压条对接处严密，成 45 度角对接，缝隙不大于 1mm。压条必须平直，立边与水平边必须成 90 度。11）铝包木门窗每道工序施工完毕后设专职质量检查员进行逐个登记验收。12）室内窗台做法为水泥砂浆抹面，窗口抹平不出窗台檐。面层采用 1：2.5 水泥砂浆压光。100mm厚苯板结合砂浆密封胶20mm108mm黑色塑料条滴水线鹰嘴高度15mm窗口顶面做法混凝土窗台压顶暗胶与抹灰顶面平明胶顶面做成圆弧型100mm窗口窗台做46、法15mm5mm7mm（3 3）屋面及外墙檐线工程创优施工控制措施）屋面及外墙檐线工程创优施工控制措施1）所有出屋面的通风道，均要放线施工，做到横竖成线。泛水檐以下采用红砖组砌，内外抹灰，泛水高 1200mm。通风道总高度 1600mm，泛水沿以上采用预制混凝土板安装，檐线镶蓝色玻璃条。排气通道孔尺寸如下图：2）屋面排气孔纵向排列两排，间距 6m。用直径 150mm 不锈钢管。排气孔上安装不锈钢雨帽，要求纵横成线，出屋面高度均为 700mm。屋面排气孔做法3）女儿墙铁艺连接垛高度均高出女儿墙顶 1200mm，要求横纵成线，垛上造型檐线均出垛子边 60mm，垛子左右的沿线高度一致。造型垛最后刷白47、色外墙涂料成活。4）屋面泛水檐高度均为 900mm，确定最高点后，弹线植筋。出檐 180mm宽，60mm 高，抹灰做鹰嘴 20mm。女儿墙顶泛水一律向内坡水，坡水高度 15mm，底端抹鹰嘴。5）风机房的水漏斗及屋面上返梁穿墙管安放前由技术负责人按防水找坡设计标高，高度为屋面做完防水层高出水漏斗底面及穿墙底面 1cm。安放时由放线员根据技术负责人给定的标高进行安放。6）刚性防水设 1000mm1000mm 分格，原浆压光。分格缝宽为 12mm，抹成八字形上窄下宽，待屋面工程结束后，缝内灌密封胶 78mm。分格缝两边贴美纹纸，表面注黑色硅酮胶，表面光滑、顺直，两侧与刚性防水层结合严密。7）女儿墙根48、部及排气管根部“R”角平面标高比刚性防水平面标高高出20mm。10钢筋骨架焊接外挂筛底分格缝排气孔出屋面做法（4 4）外墙工程创优施工控制措施）外墙工程创优施工控制措施1）基层混凝土墙面处理混凝土墙面平整度误差过大的地方应进行剔凿处理，平整度应控制在 4mm以内。2）本工程设计外立面一至三层造型处为干挂石材，由于工程量大，高度高，干挂石材的牢固性、安全性十分重要，所以在施工图设计阶段应同时设计外墙干挂石材龙骨，在主体结构施工时，将主龙骨与墙体的连接点处预埋连接用钢板。主龙骨预埋钢板焊接，不允许在主体施工完后期用膨胀螺栓连接。以保证龙骨连接的牢固、可靠、安全。3）按设计要求在墙面上弹出控制网，由49、中心向两边弹放。应弹出每块板的位置线和每个挂件的具体位置。4）石材钻孔或切槽使用专门的机架，以固定板材和钻机等，保证所开孔、槽的准确度和减少石材破损。5）安装连接件：干挂石材一般采用不锈钢连接件。注意调节挂件一定要安装牢固。6）石材开槽：安装石材前用云石机在石材的侧面开槽，开槽深度依照挂件的尺寸进行，一般要求不小于 10mm 并且在板材后侧边中心，为了保证开槽不崩边，开槽距边缘距离为 1/4 边长且不小于 50mm，并将槽内的石灰清理干净以保证灌胶粘结牢固。7）石材安装：石材安装是从底层开始，吊好垂直线，然后依次向上安装。必须对石材的材质、颜色、纹路、加工尺寸进行检查，按照的石材编号将石材轻放50、在 T 型挂件上，按线就位后调整准确位置，并立即清孔，槽内注入胶，要求锚固胶保证有 4-8 小时的凝固时间，以避免过早凝固而脆裂，过慢凝固而松动。8）板材垂直度、平整度、拉线校正后扳紧螺栓。安装时注意各种石材的交接和接口，保证石材安装交圈。（5 5）散水工程创优施工控制措施）散水工程创优施工控制措施1）按室外设计标高在墙上弹出台阶、散水坡标高线，散水坡宽度 1000mm，在外侧用钢模板挡设，按设计标高用水准仪自始至终抄测。2）台阶、散水坡基底必须夯实，并做 100mm 厚防冻砂垫层。3）散水坡宽度为 1m，坡度 3%，散水纵向每隔 2m 设伸缩缝一道，缝宽 20mm,宽窄一致,抹实压光。阴阳角51、均设置 45 度角分格缝，散水坡与外墙间设通长缝，缝宽 2cm 且为透缝,缝内满填沥青胶泥。4）散水坡垫层采用 150mm 厚 532 卵石灌 M2.5 混合砂浆，结构层浇筑60mm 厚 C15 混凝土，面层采用 1：2.5 水泥砂浆压实赶光，原浆压光后用塑料布覆盖，并安排专人看护，12h 之内浇水养护，由专人养护至达到设计强度为止。5）在台阶前端采用12 钢筋（HPB235 级）做护角，工程竣工之前护角筋外露部位采用打磨器打磨，使其光亮美观。6）混凝土达到设计要求后，分格缝采用沥青砂浆填塞密实，嵌填前用胶带在墙根，面层分格缝两侧粘贴，嵌填时用抹子压平压实。5.素 土 夯 实，向 外 坡 3552、%4.150厚 5-32卵 石 灌 浆 M2.5混 合 砂 浆 宽 出 面 层 60mm1.20mm厚 1：2.5水 泥 砂 浆 面 层 压 实 赶 光2.素 水 泥 浆 一 道（内 掺 建 筑 胶）3.60mm厚 C15混 凝 土散 水 坡 护 角 筋 通 长 16沥 青 砂 表 面 压 实、压 光水泥砂浆面层散水建筑物散水坡分格缝做法外 墙、墙 体护 角 筋沥 青 砂 灌 缝,缝 宽 20mm散 水 坡水泥砂浆面层散水5）灌缝、擦缝：板块铺完，养护 2d 后，在缝隙内灌水泥浆擦缝。水泥色浆按颜色要求在白水泥中加入矿物颜料调制，灌浆 1h2h 后，用棉纱蘸色浆擦缝。粘附在板面上的浆液随手用湿53、纱布擦拭干净。并铺上干净湿润的锯沫养护，喷水养护不小于 7d（3d 内不得上人）。（6 6）室内涂料工程创优施工控制措施）室内涂料工程创优施工控制措施1）在施工过程中由专人负责，墙表面阴阳角找直（必须为直角），涂料表面光滑无透底。2）在每遍喷刮大白刷涂料前必须首先将天棚及墙面阴角弹线，根据弹线做阴阳角，采用铝合金靠尺杆找直，特别对天棚与墙面之缝交角处，做到线角清晰。3）室内踢脚线刷灰色油漆，120mm 高。施工时踢脚线顶边底要贴宽胶带，完成后再揭掉。4）厨房、卫生间天棚刮大白刷涂料在天棚与墙面相接处下返 50mm，门口向里侧返 50mm 宽，单元进户门内侧与墙相交处向门框返 3mm 施工，施工54、时贴宽胶带，以保证边缘整齐。5）在施工时注意成品保护，防止油漆、涂料、大白等将地面污染。（7 7）楼梯扶手及楼梯间工程创优施工控制措施）楼梯扶手及楼梯间工程创优施工控制措施1）楼梯立杆与混凝土连接必须牢固，采用冲击钻打孔植入10 膨胀螺栓方式。每两层在楼梯扶手于楼梯侧立面设一加固支撑点，使其更加牢固。2）立杆间距不大于 110mm，栏杆高度从踏步前沿计算不小于 900mm。顶层平直段栏杆高度不小于 1100mm。3）扶手安装要平直上下通线。钢管接口处焊接后，要用混凝土打磨机打磨顺畅，不得有咬口颗粒残渣的情况。4）理石楼梯踏步要求等高等宽。楼梯滴水槽采用 10mm 宽铝合金条镶贴。5）保证踢脚线55、出墙厚度一致。观感要求为踢脚垂直上线，表面平整光滑，无麻面、起砂现象。6）楼梯底板要抹 50mm 宽滴水槽，中间为 10mm 宽塑料“U”型滴水线，两侧各抹灰 20mm 宽。要求保证尺寸标准，宽窄一致，通线顺直。抹灰面光滑平整，棱角分明，无飞边、毛刺。见下图所示：梯井宽度楼梯底板滴水线平面图7）楼梯间窗台采用珍珠花理石，厚度 25mm。见下图所示：8）楼梯间窗台抹灰，要求平整方正，无麻面、裂纹、起砂现象；尺寸为：窗台厚度 50mm，两侧出洞口宽度 60mm，出墙厚度 25mm。见下图所示：塑钢窗窗台抹灰平面图（8 8）沉降观测点创优做法：）沉降观测点创优做法：室外沉降观测点外设 150mm2556、0mm 成品白钢箱盖，箱体埋入墙内，在箱内设一根液压不锈钢控制点，将观测点引入箱内，做好标记，箱盖设暗锁。mm外墙面沉降观测点节点祥图液压不锈钢控制点成品白钢箱箱盖与外墙面平250mm五五.节能工程创优技术措施节能工程创优技术措施1.1.门窗工程：门窗工程：概况：概况：本工程采用三层中空玻璃铝包木窗。高性能中空玻璃 PVC 结皮微发泡与异性钢衬共挤成型的型材，经高强钢角连接件连接成整体的门窗结构。1）加强窗户的气密性，气密性等级为级，减少缝隙渗入的冷空气量，降低冷风渗透耗热量。空气渗透量控制在1.5m3/（m.h）。2）在获得足够采光的条件下，控制窗户在有太阳光照射时合理得到热量，而在没有太阳57、光照射时减少热量损失3）采用高性能中空玻璃配置，即低辐射玻璃、超级间隔条和氩气，同时减少中空玻璃的传热，使用低辐射玻璃，惰性气体和暖边间隔条技术。4）高性能中空玻璃中的气体为氩气及氪气。这些气体的比重比空气大，在间层内不易流动，能进一步降低中空玻璃的传热系数值。5）提高门窗安装水平和正确的节点设计。6）窗框周边和洞口之间使用泡沫材料绝缘密封，避免热桥发生。7）使用性能良好的密封材料。采用硅酮耐候密封胶，窗室内外均打密封胶。2.2.保温墙体工程保温墙体工程概况概况：本工程采用陶粒夹心混凝土砌块。砌块容重控制在 8KN/m3,砌筑砂浆采用混合砂浆。1)砌体施工前，熟悉、审查施工图纸，对操作工人做好58、技术交底，砌体的位置用墨线事先弹出。2)砌筑时先外墙后内墙，纵横墙不能同时砌筑时按要求留斜槎。3)龄期不足28天的砌块不准砌筑。采用双排脚手架。不留脚手眼保证墙体整体一致，不产生薄弱点。4)陶粒砖错缝搭接，搭接长度不小于砌块的1/3。5)陶粒砖排列以主规格为主，错缝排列，采用工厂加工的半块或现场锯割的非标准长度砌块。6)陶粒砖采用平打灰贴砌法施工，保证砂浆密实，铺灰长度不超过砌块长度，砌块在施工时要看准摆正，不得撬动，需重新摆砌时应将砌块搬开重新铺灰。7)外墙转角处及内墙交接处，墙厚每120mm设1根6.5拉结筋伸入砌体1000mm。高度每400设一道。砌体与砼柱，墙拉筋采用新技术植筋法施工。59、8）陶粒墙体与砼面相接触处钉宽300mm的钢丝网，防止墙体开裂。9)砌筑时，电气、电话等专业密切配合，穿管利用陶粒块内孔，砌体施工完后不准再凿墙。3.3.屋面工程：屋面工程：概况：概况：本工程采用岩棉板 140mm 厚。1）本工程采用 140mm 岩棉板，容重为 32kg/m3。2）铺设此保温板前基层应平整、干净、干燥。3）保温板材不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。4）干铺保温板材应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝时应用同类材料碎屑填嵌饱满，接缝中不应有非此类保温板的材料(如块状杂物)，以免影响保温效果。5）保温层厚度要满足设计要求60、。6）采用炉渣混凝土找坡，坡度为 2%，操作前应在女儿墙上弹出找坡控制线，并提前作出找坡灰饼，用以控制找坡的坡度及厚度，炉渣找坡铺设由高向低，最低处不应小于 3cm，炉渣用平板震捣器振实。六六.新技术、新工艺、新材料应用技术新技术、新工艺、新材料应用技术xx 天邑澜湾二区于 2011 年 8 月 25 日开工，根据工程的特点和建筑市场的发展趋势，在施工过程中我们推广用以下十项新技术和新工艺、新设备、新技术应用。1.1.地基基础和地下空间工程技术地基基础和地下空间工程技术1.11.1 预应力锚杆施工技术预应力锚杆施工技术本工程地下二层，基坑开挖属于深基坑开挖，本工程在外侧均采用超流态混凝土。（161、）深基坑防护采用超流态砼施工技术，在土方开挖前按照设计施工图施工超流态混凝土护壁桩。待试桩合格后进行挖土。2.2.高性能混凝土技术高性能混凝土技术2.12.1 清水混凝土技术清水混凝土技术本工程现浇楼板应用清水混凝土技术（1）为保证混凝土工程质量，本工程全部使用商品混凝土。重点保证砼配合比，使砼拌和物具有良好的和易性，不离析、不泌水。（2）施工方法与技术措施：1 1）砼的搅拌砼的搅拌商品砼运至现场要先检查砼的塌落度，不符合设计要求的砼必须返回，不得使用。2 2）砼的浇筑与振捣砼的浇筑与振捣.梁、板混凝土应同时浇筑。浇筑过程中，要设专人检查看护模板，防止发生跑冒漏现象，特别要注意检查支撑部分是否62、牢固可靠，如发现问题要立即解决。梁板沿着次梁方向浇筑，砼施工应连续进行尽量不留施工缝.如必须留则砼施工缝宜设置在梁、板剪力最小且便于施工操作处。在施工缝部位继续进行砼浇筑时，要在已浇筑砼强度达到 1.2N/mm2以上时方可进行。在浇筑新砼前凿掉余浆及浮动的石子，用水冲洗，并在施工缝处先浇筑一层水泥浆，然后继续浇筑砼。砼振捣使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏。振捣时，振捣棒不得触及钢筋和模板；3 3）砼的养护砼的养护砼应在浇筑完毕后的12小时以内对其加以覆盖并保湿养护。砼强度达到1.2N/mm2前不得在其上踩踏或安装模板及支撑。3.3.高效钢筋与预应力技术高63、效钢筋与预应力技术3.13.1 高效钢筋高效钢筋本工程基础主体均采用三级钢，三级钢的使用大大节约钢材用量，强度高的特点。较使用二级钢节省了能源，减低工程成本，社会效益显著。粗直径钢筋直螺纹机械连接技术粗直径钢筋直螺纹机械连接技术本工程水平钢筋20 采用直螺纹机械连接技术，该工艺操作简单，提高工效，可以大大提高工期4.4.新型模板及脚手架应用技术新型模板及脚手架应用技术4.14.1 清水混凝土模板技术清水混凝土模板技术（1）本工程现浇楼板（天棚）应用清水砼技术，顶板使用高强竹胶板。（2）依据施工图用 CAD 进行模板设计，集中制作模板块。由专业人员在施工楼面上，进行楼板组装、加固。4.24.2挑64、式脚手架应用技术挑式脚手架应用技术（1）本工程一至二层为商服、裙房，三至三十一层为主楼。采用悬挑式双排脚手架。立杆纵向间距为 1.35M，横距 1.1M，大横杆间距 1.55M，小横杆的间距不大于 1.55M，内立杆距外墙 0.3M。脚手架搭设高出建筑造型 2m，外立面均用密目网（2000 目/100 2）进行全封闭，密目网挂在脚手架里侧，水平隔层设兜网。脚手架设置避雷措施，避雷针与塔吊避雷网相连接。5.5.建筑节能和环保应用措施建筑节能和环保应用措施5.15.1 新型墙体材料应用及施工中防裂缝控制技术新型墙体材料应用及施工中防裂缝控制技术本工程外围护墙、采用陶粒砼夹心砌块砌筑，提高工效，减轻65、荷载，节约资金，减轻了劳动强度，解决了许多在施工中存在的问题：1）减轻了荷载，亦减轻了楼体对地基的压力。2）增大了楼体净使用空间，达到满足使用功能的保温效果。3）施工进度明显加快，陶粒砌块体积大，重量轻，与实心砖相比便于搬运及砌筑，明显提高劳动生产率。4）节约了砌筑砂浆用量，从而节约了资金及劳动力。5）节省了劳动资源，从运输砂浆、使用、砌筑等各个环节综合考虑，可节省劳动力 15左右。6）同时陶粒砌块的使用，节省了我国宝贵的土地资源，减少了资源消耗，社会效益相当可观。5.25.2 节能型门窗应用技术节能型门窗应用技术（1）工程采用三层中空玻璃铝包木窗，具有良好的保温效果。（2）施工方法与技术措施66、：1）按照施工图设计，提出加工计划，及时组织进场；2）安装前由专业人员在楼体窗洞口上抄测放线，按线安装，找好水平与垂直。保证立面上线、水平一致；3）保证窗框体与墙体有可靠的连接（连接必须符合规范规定）。并增加避雷措施；4）抹灰前，窗框与墙体之间做好发泡，发泡的厚度不小于窗框的厚度；5）窗框体不得与抹灰层相接，使用专用密封胶进行密封；6）必须保证窗框密封良好，开启自如，满足安全与使用功能。6.6.新型防水技术应用新型防水技术应用6.16.1 刚性防水砂浆应用技术刚性防水砂浆应用技术1）具有较高的抗压强度和抗渗防水能力，起防水和承重双面作用。2）屋面防水层使用寿命长、耐老化、抗冻融，卫生间为永久性67、工程。3）成本低，防水施工简便，节省维修费用。4）产品无毒、无味、不燃烧、无腐蚀。6.26.2 建筑防水涂料应用技术建筑防水涂料应用技术（1）桩头及基础防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料。（2）施工方法与技术措施：1）基层处理：将桩头及垫层表面清理干净，剔深3mm，凸凹不平处打磨平整；基面要求必须平整、牢固、干净；2）配料：按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀；3）涂覆：根据本工程特点施工时要严格按照操作规程分层施工，并按照产品使用说明书的提示特别注意施工方法；4）防水施工完成后，经过一周观察无渗漏后，及时抹 1：3 水泥砂浆 20mm保护层。7.7.安装工程应用技术安装工程应用技术建筑给水管68、材经过几十年的使用，由镀锌铁管专用塑料管材，也就是由“锈蚀”年代向“绿色”年代的转变，避免了水源的二次污染，塑料管材具有无毒、轻便、节能、安装快捷、综合费用低等优点。本工程采用聚丙烯（PP-R）环保型塑料管。（1）PP-R 管材特点：1）重量轻，仅为铁管的 1/9，大大减轻了施工强度。2）耐热性能好长期使用时，工作压力不大于 0.6MPa，水温可达 70C。3）耐腐蚀性好：对水中的所有离子和建筑物内的化学物质均不起化学作用，不会生锈、腐蚀。4）管道阻力小：内壁光滑不结垢，水流量比同直径铁管增加 30%，降低了能源消耗。5）管件连接牢固，由于聚丙烯具有良好的热熔性，施工时可以将管材和管件加热直接69、连接成一个整体，杜绝漏水隐患。6）卫生、无毒，聚丙烯材质经国家卫生防疫部门检测是理想的饮用水和食品管道。（2）施工保证质量措施：1）搬运堆放时应注意距火源不小于 1 米，堆放高度不高于 5 米，避免管道弯曲。2）管材进场时需抽查其质量，不合格的坚决不能使用。3）安装时设置支架间距不能超过行业的标准，且卡子必须垫棉胶垫，穿墙时必须设置钢制管套。4）连接时熔结点及熔解浓度必须符合要求。5）试压要在热熔 24 小时后进。6）对隐蔽的管线在浇筑砼前要做好最后复查，发现问题立即解决。7）每天施工完毕后，要由专职人员检查配管质量情况。8.8.施工过程监测和控制技术施工过程监测和控制技术8.18.1 深基坑70、工程监测和控制深基坑工程监测和控制深基坑监测是指在深基坑开挖及地下工程施工过程中，对基坑岩土性状、支护结构变位和周围环境条件的变化，进行各种观测及分析工作，并将观测结果及时反馈，以指导设计与施工。（1）监测的对象：1）自然环境；2）基坑底部及周围土体；3）支护结构；4）地下水位；5）周围建（构）筑物；6）周围地下各种管线；7）与基坑相邻的城市道路路面。（2）监测的内容：1）围护结构的水平位移；2）基坑周围地表沉降；3）基坑周围地表裂缝；4）周围结构的裂缝；5）周围建（构）筑物倾斜、沉降；6）周围重要设施（包括市政管线）的变位与破损；7）基坑渗漏水情况。8.28.2 大体积混凝土温度监测与控制大71、体积混凝土温度监测与控制（1）本工程基础承台属大体积混凝土，在施工中设置测温孔。（2）每天根据浇筑时间、部位，开始记录观测混凝土内部温度，外表面温度。每天记录四次。（3）当温差超过 25，采取降温措施。（4）从而掌握大体积混凝土温度变化情况。9.9.建筑企业管理信息化技术建筑企业管理信息化技术（1）随着施工技术水平的快速发展，建筑施工已由从前的手工结合少量机械操作发展到少量手工结合机械操作的水平。（2）作为施工管理应随着时代的前进而不断进步，企业的计算机应用的管理技术就成为了必然。（3）首先利用计算机软件系统编制施工图预算，使预算人员摆脱了计算书加计算器的烦琐的劳动，预算人员只要将图纸中的数据72、输入计算机中，计算机就会得出精确的计算结果。使编制速度得到大幅度提高，采用软件有广联达软件计算工程量用，神机妙算软件套项用。（4）另外计划统计、劳动力管理都应用了计算机，使管理工作得以有条不紊，使管理人员易于掌握情况。（5）工程技术、质量管理资料历来非常重要，而大体量的工程，其技术，质量资料又相当多，为此我们采用计算机管理，将内业资料归类，然后输入到计算机中，查看时可以非常容易找到，这些工作没有使我们费力分神，而且管理的档案清晰明了，细致完整。使工程竣工后的工程内业交工能够十分顺利，采用软件为梦龙软件，可能绘图、编制网络图。（6）利用梦龙软件编制网络计划和平面布置图，提高工作效率、节省人力。七73、创优质资料管理措施七、创优质资料管理措施1.严格按 ISO9001 程序文件实施技术质料管理。2.设专人负责图纸的收发，规范、图集、文件的存档和借阅工作。3.进行图纸会审，并做好记录。4.坚持技术交底工作，由各作业区技术员写分项技术交底，要求内容齐全，切实可行。5.加强对物资及设备的进场检查验证工作，并按照程序规定控制物资及设备的进货质量。6.加强对技术资料的管理，编制施工技术资料目标设计，做好各项技术资料的收集，整理和归档。八、确保创优目标实现的安全生产、文明施工措施八、确保创优目标实现的安全生产、文明施工措施1.1.安全生产管理措施安全生产管理措施（1）配备三名专职安全员。（2）制定安全74、生产、文明施工及环境保护各种管理制度。1）建立健全各级安全生产责任制度，制度上墙各级管理人员及班组工人严格遵守制度进行施工作业。2）制定和实施安全生产教育培训制度，特殊工种(焊工、电工、架子工、吊车司机、吊车指挥、司索工、机械工等)经定期专业技术培训考核合格后方可持证上岗作业。管理人员需经安全部门专业培训考核合格后方可上岗。3）建立职业健康安全管理制度、施工现场卫生医疗制度、工地保健制度、施工现场防火制度等。（3）进入施工现场工作人员，应先对工人进行进场教育，集中培训，必须经过三级安全教育培训，考试合格后持证上岗。（4）交叉作业时必须上下呼应，中间应搭设一层硬防护，同时高处作业人员要将工具放好75、，以防坠落伤人。（5）加强“四口”“五临边”的防护措施，楼梯口、通道口及施工中的所有临边，均按要求设置防护栏杆及防护网。（6）施工现场施工期间采取全封闭式防护措施，双排架子外侧满挂密目网，架内每两层楼设一层水平防护网。（7）施工现场在设两个安全通道，必须按规定搭设安全防护棚，挂安全网，并有醒目警示牌。（8）超过 2m 以上的高空作业人员必须正确系好安全带。（9）进行交叉作业必须上下呼应，高处作业人员要将工具放好，以防坠落伤人，超过三层交叉作业时，中间应搭设一层临时的硬防护。（10）砼施工前应由专人检查泵管的磨损状况，检查管卡子是否松动，砼施工时设专人寻视泵管，以免泵管崩裂伤人。（11）高层垂直76、运输采用塔吊时，在建筑物外侧上下层错开搭设卸料平台，平台从楼板内挑出，平台周围设防护栏杆，挂密目网，吊车吊运模板、钢筋脚手杆时，吊点设置好，绳扣起吊距地 50cm 时，用木方将绳扣打紧，吊钢管和钢筋时绳扣内垫 40mm60mm 木方，这样绳扣能够套紧，（卸料平台方案单独编写，并经有关部门审批，工长、工程技术人员等对平台进行验收）。（12）各专业设班组长，统一接受项目部的指挥。（13）施工作业时在现场设专人负责管理及协调各工种工作。（14）酒后不得上岗，工作时间不许打闹，夜班打更忠于职守。2.2.成立危险源辨别和风险评价工作小组成立危险源辨别和风险评价工作小组对辨识出的危险源由安全员填写危险源登77、记表，对辨识出的重大危险源进行登记，并审批有措施，实施专人监控，编制安全事故应急救援预案。3.3.劳动保护用品发放劳动保护用品发放项目部及时给职工发放合格的劳保用品，如安全帽、高空作业人员发安全带、搅拌机人员发口罩、电焊工发绝缘手套。正确使用好各种劳动保护用品，进入施工现场人员必须戴好安全帽，高空作业人员配有安全带，后台作业人员配有口罩和手套。4.4.砌筑工程砌筑工程（1）砌筑使用的搭设内脚手架，未经验收不得使用。验收合格后使用过程中，严禁随便拆改或移动。（2）在架子上用刨锛斩砖，操作人员必须面向里，把砖头斩在架子上。挂线用的坠物必须绑扎牢固。作业环境中的碎料、落地灰、杂物、工具集中下运，做到78、日产、日清、活完料净场地清。（3）脚手架上堆放料量不得超过规定荷载。（4）在同一垂直面上下交叉作业时，必须设置安全隔离层。（5）冬季施工有霜、雪时，必须将脚手架等作业环境的霜、雪清除后方可作业。（6）堆放在楼板上的砌块不得超过楼板的允许承载力。采用内脚手架施工时，在上层楼面以上必须沿建筑物四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完工前不得拆除。5.5.抹灰装饰工程抹灰装饰工程概况：概况：本工程外墙抹灰使用外围护架体，内墙抹灰采用内脚手架。（1）基本安全要求1）脚手架使用前应检查脚手板是否有空隙、探头板、护身栏、挡脚板，确认合格，方可使用。2）外饰面工序上、下层同时操作时，脚手架与墙身的79、空隙部位应设遮隔措施。（2）脚手架上的工具、材料要分散放稳，不得超过允许荷载。（3）外装饰必须设置可靠的安全防护隔离层。贴面使用的预制件、大理石、瓷砖等，应堆放整齐、平稳，边用边运。安装时要稳拿稳放，待灌浆凝固稳定后，方可拆除临时支撑。废料、边角料严禁随意抛掷。（4）脚手板不得搭设在门窗、暖气片、洗脸池等非承重的物器上。阳台通廊部位抹灰，外侧必须挂设安全网。严禁踩踏脚手架的护身栏杆和阳台栏板进行操作。（5）夜间或阴暗处作业，应用 36V 安全电压照明。（6）瓷砖理石等墙面作业时，瓷砖碎片不得向窗外抛掷。剔凿瓷砖应戴防护镜。（7）使用电钻、砂轮等手持电动机具，必须装有漏电保护器，作业前应试机检查80、，作业时应戴绝缘手套。（8）遇有五级以上强风、大雨、大雾，应停止室外高处作业。6.6.干挂石材饰面板工程干挂石材饰面板工程（1）严格剔除有开裂、隐伤的块材。（2）金属挂件所采用的构造方式、数量，要同块材外形规格的大小及重量相适应。（3）所有块材、挂件及其零件均应按常规方法进行材质定量检验。（4）应配备专职检测人员及用测力扳手，随时检测挂件安装的操作质量，务必排除结构基层上有松动的螺栓和紧固螺母的旋紧力未达到设计要求的情况，其抽检数量按 1/3 进行。（5）一切用电设备必须遵守施工现场临时用电安全技术规范的规定。（6）现场脚手架，必须安全牢固，脚手板上只准堆放单层石材，不得堆放与该施工无关的物品81、；需要上下交叉作业时，应相互错开，禁止上下同一工作面操作，并应戴好安全帽。（7）室内外运输道路应平整，石块材料放在手推车上运输时应垫以松软材料，两侧宜有人扶持，以免碰花碰损和砸脚伤人。（8）块材钻孔、切割应在固定的机架上，并应用经过专业岗位培训的人员操作，操作时应戴防护眼镜。7.7.屋面防水工程屋面防水工程（1）材料存放于专人负责的库房，严禁烟火并应挂有醒目的警告标志。（2）施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴防毒口罩和防护眼镜。外露皮肤应涂擦防护膏。操作时严禁用手直接揉擦皮肤。（3）使用液化气喷枪及汽油喷灯点火时，火嘴不准对人。油喷灯加油不得过满，打气82、不得过足。（4）装卸溶剂的容器，必须配软垫，不准猛推猛撞。使用容器后，其容器盖必须及时盖严。（5）高处作业屋面周围边沿和预留孔洞，必须按“洞口、临边”防护规定进行安全防护。（6）雨天应待屋面干燥后施工，五级以上大风应停止室外作业。（7）地下室防水施工的照明用电，其电源电压应不大于 36V；在特别潮湿的场所，其电源电压不得大于 12V。（8）处理漏水部位，须用手接触掺触促凝剂的砂浆时，要戴胶皮手套或胶皮手指套。（9）使用喷灯时，应清除周围的易燃物品；必须远离冷底子油，严禁在涂刷冷底子油区域内使用喷灯。喷灯煤油不得过满，打气不得过足，并必须在用火地点备有防火器材。铺贴垂直墙面卷材，其高度超过 1.83、5m 时，应搭设牢固的脚手架。8.8.门窗工程门窗工程（1）裁割玻璃应在房间内进行。边角余料要集中堆放，并及时处理。（2）搬运玻璃应戴手套或用布、纸垫着玻璃，将手及身体裸露部分隔开。散装玻璃运输必须采用专门夹具（架）。玻璃应直立堆放，不得水平堆放。（3）悬空高处作业必须系好安全带，严禁腋下挟住玻璃，同时另一手扶梯攀登上下。（4）安装窗扇玻璃时，严禁上下两层垂直交叉同时作业。安装天窗及高层房屋玻璃时，作业下方严禁走人或停留。碎玻璃不得向下抛掷。（5）玻璃幕墙安装应利用外脚手架从上往下逐层安装，抓拿玻璃时应用橡皮吸盘。（6）门窗安装好的玻璃应平整、牢固、不得松动。安装完毕必须立即将风钩挂好或插上插84、销。（7）安装完毕，所剩残余玻璃，必须及时清扫，集中堆放到指定地点。9.QTZ-809.QTZ-80 塔式起重机安装与拆除塔式起重机安装与拆除（1）塔吊基础是塔吊安装的前提，安装前必须保证塔吊基础混凝土达到设计强度的以后方可进行安装。（2）塔吊安拆必须由有安装拆除资质的专业施工队伍进行。（3）塔吊安装拆除前必须编制塔吊安装拆除方案，要有切实可行的技术措施。（4）安拆施工人员必须经过专业培训，持证上岗，未经专业培训严禁进行安拆作业。（5）塔吊安拆必须设专人指挥。（6）塔吊安拆过程中，必须在地面设置安全警戒线，设专人看护，防止高坠发生事故。（7）作业人员必须戴好安全帽，高处作业必须系好安全带。（885、）各部位之间的连接件必须使用生产厂的随机专用紧固件，不能代用。（9）五级风以上严禁进行塔吊安拆作业。（10）具体方案详见塔吊基础施工方案、塔吊安装拆除方案。九、给排水采暖工程创优措施九、给排水采暖工程创优措施为确保本工程达到“三市质量观摩和龙江杯”标准，我公司特制定如下要求，在施工中认真落实，使本方案及技术措施实施在本工程中。（一）、以“三市质量观摩和龙江杯”工程为目标，实行全面质量管理为实现“三市质量观摩和龙江杯”工程的目标，我公司将在本工程项目执行 ISO9001 标准质量保证体系，制定 施工组织设计和项目质量保证计划、质量记录等质量体系文件，在质量目标、基本的质量职责、合同评审、文件控制86、物资采购的管理、施工过程的控制、检验和试验、标识的可追溯性、工程成品保护、质量审核、质量记录、统计技术与选定等与质量有关的各个方面，规范与工程质量有关工作的具体做法。同时，在项目部建立一个由项目经理领导的质量保证机构，形成一个横到边、纵到底的项目质量控制网络，使工程质量处于有效的监督控制状态。（二）、用数据说话的观点数据是科学管理的基础，也是全面质量管理的基本依据，施工过程认真收集、整理、分析和利用数据，运用数理统计的方法，找出影响质量的主次因素，及早采取预防措施。（三）、树立全面管理的观点1、全过程的质量管理为确保工程质量，质量管理必须把所有影响工程质量的环节和因素进行严格控制，形成一个综87、合性的质量保证体系。2、全员的质量管理明确项目各类人员的质量职责，把所有人员的积极性和创造性充分调动起来，关心工程项目质量，人人做好本职工作，全员参加质量管理，搞好质量管理，落实岗位质量责任制，坚持质量三控制，推行群众性的小组活动。3、全方位的质量管理不仅负责现场施工的项目部，凡参与工程项目施工的成本核算、材料供应、机械设备、劳务、后勤等部门均须以工程质量为中心，全力配合项目部的各项工作，实现项目的全方位质量管理。（四）、树立预防为主的观点提倡严格把关与事前控制相结合，并以事前控制为主的方针，使工程质量在施工的全过程处于控制之中。(五)、树立一切为用户的观点为用户、业主服务要体现在产品质量上的88、高标准，工作质量上的严要求，工程质量达到规定的质量标准。(六)、树立质量第一的观点质量决定企业的生命，施工全过程必须树立“质量第一”的观点。(七)、质量保证体系1、建立质量保证体系，落实组织机构人员，明确规定质量管理工作的具体任务、责任和权利。2、严格按照我司 GB/T19001ISO9001 标准建立的质量保证体系进行运作，认真执行施工过程控制程序，各工种严格按作业指导书进行施工。3、推行全面质量管理，实行全员、全过程质量管理，使每道工序都纳入质量监控之中，严格执行“图纸会审”、“技术交底”、“工人岗前技术培训”、“隐蔽工程验收”等制度。(八)、质量保证制度1、施工质量管理a、做好施工组织设89、计和施工方案的优化工作，施工组织设计、施工方案必须经技术负责人审批后方可执行。在施工过程中，施工人员须严格按施工组织设计的要求实施，不得随意更改。b、做好图纸会审和各项技术交底工作，让所有施工人员领会设计意图和质量技术要求。c、施工人员及管理人员必须严格执行国家建设部颁布的现行规范、规程、标准及技术文件组织施工，任何人不得随意更改。发现问题时及时上报，并会同相关人员、部门研究处理。d、建立公司按 ISO9000 体系要求编制的运行表格填报制度。预先控制质量事故发生。e、质检员实行现场施工过程的质量监督，施工过程中发现问题及时处理。对不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案的行为，质检员有90、权停止现场施工，并勒令其限期整改。f、健全测量“两级”交接制，把好施工制作、测量、试验关。g、对影响工程质量的关键部位及工序，在施工前编制专题施工方案，用以指导现场施工，提高工程质量。h、认真做好计量工作，用数据说话，保证施工用料的定额用量。(九)、原材料、半成品及成品质量管理1、合理编制材料供应计划，并严格按照经审批的材料供应计划进行采购及调配。2、原材料、成品、半成品的采购必须有合格证，局部加工件制作必须符合规范和设计要求。3、试验室派员驻场，及时对进场的原材料进行抽样试验，并出具检验报告，检验结果与合格证相符者方可使用。4、材料进场按规格、品种、牌号堆放，挂牌标识，实行挂牌管理。(十)、91、质量检查管理1、工程质量检查经班组、现场自检和专业检查相结合，坚持“三检”制度，即自检、互检、交接检查。逐级检查，层层把关。不符合质量要求的必须马上返工。2、严格执行质量等级评定。对完成的分部（分项）工程，按“建筑工程质量检验评定标准”进行、评定、检查、验收。3、严格执行xx 市建设工程质量通病治理措施，消除工程质量通病。4、所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后，方可进入下一道工序施工。(十一)、加强日常各种工作的文字记录和对文件资料的收集管理、保管工作，保证施工都有文字记录和图片资料，以便分析、发现问题、改进工作。(十二)、质量保证1、人员管理及分配a、严格按投标书中的施工组织机构中的92、人员进场施工，并进行岗前培训，增强自身素质，把每一件小事当成大事一样去管理，做到管理人员熟知现场每一个角落，在施工中不分重点，统一标准进行管理。从我公司现有施工技术工人中选派技术过硬，经验丰富、责任心强的施工人员对本工程进行施工。b、管理人员每天要对将要进行的下道施工工序的工艺进行学习、巩固，每天早晨上班前进行交底，对新工艺、新标准管理人员要现场进行施工出样板后，组织施工人员学习后方可进行施工。c、管理人员要各尽其责，工作不分份内份外，要有吃苦在前，休息在后的精神。将本工程每个细微之处都落实对实处。在没有施工经验的工人前，要做到耐心、细致、手把手教、直至学会为止。d、在施工中要做到事前预测、事93、中监督、事后检验。将工程质量事故降低到最低标准，返工率为零。技术员要亲临现场，不得在办公室内指挥。内业资料要及时记录真实施工情况，真正做到内业指导外业，质检员要将施工质量标准传达给施工人员，不得过后检查不合格后进行返工。e、材料员要聘用有经验的采购人员，采购的材料要有检验报告及合格证，进场后的阀门、暖气片、塑料管及保温材料要进行二次复试。合格的报告出来后方可进行使用。2、技术管理a、项目经理提前一天将明天要进行的施工任务传达给管理人员，施工管理人员按项目经理的安排准备将要施工工序的施工质量标准和技术要求。及时传达给施工技术工人，并做好记录。b、技术负责人在施工前要制定完善施工技术措施及施工方案94、，细化每一个施工环节，认真做好技术交底，真正做到内业指导外业，并现场指导安装必要时要先做出样板后，施工人员按样板进行施工。c、质量检查员要做到未施工先进现场，在施工中进行质量检查发现问题及时处理，防止返工现象发生。将施工后的工程进行检测合格的工程要注意成品保护，防止损伤，造成不必要的损失。d、安全员每天要进行班组岗前教育，对新型工具的使用及操作进行交底。在使用中要进行监督和指导，确保施工安全。e、特殊工种要有专业上岗证，做到人证相符，以确保施工质量。3、质量管理a、本工程多为常见节能材料，特殊材料的施工工艺及质量标准要进行提前学习交底，如给水采用的 PSP 钢塑及稳态管，虽然与镀锌钢管与 PP95、R 管施工工艺相似，但其要求要高于同类管道施工。施工中要加强控制力度，以免造成质量事故。b、排水管道施工中常会因为施工有经验而麻痹思想，对于管道施工中的横管坡度和立管的垂直度控制不到位，给施工质量带来隐患。c、在采暖施工中常有因焊口应力问题造成立管不直而影响施工质量，在施工中要聘用有专业经验的焊工进行施工，在温度低应力大时，选用断点焊等焊接措施进行应力的修正。d、暖气片施工中常会有因工期等诸多问题，暖气片组对后不按组试压，只抽打几组的现象发生，为确保本工程暖气片每组在上楼时都能经过试压，技术员及质量检查员要现场看管并记录。e、支架安装常有不牢、U 型管卡缺失等现象，因本工程多为剪力墙，固在施工96、中尽可能使用澎涨螺栓进行固定，不得使用角钢焊接圆钢进行支架的安装。施工后的管道质检员要逐一进行检查，U 型管卡要牢固无缺失。f、给水 PPR 管施工中为防止给水塑料管道弯曲变形，影响管道的水平度及垂直度，塑料给水管道的支架按规范规定间距的 0.8 倍设置。穿墙套管长度，根据墙厚加饰面厚度确定；穿楼板套管长度根据楼板厚度加棚饰面厚度及实际地面厚度综合确定，避免套管突出或凹进墙面，高出地面标高不一致等缺陷。g、堵洞时要使用大于孔洞边砼强度一号的砼进行灌注，灌注时要捣实，并低于孔边远 5mm 以便于下道工序施工，支吊孔洞的模板不得凸出孔边，灌注后凸出孔边的砼要及剔除掉，并抹平。h、管道进场后要及时进97、行防腐处理，管道施工完后再进行下一道工序施工，刷油时要控制防腐层的厚度，施工后的管口要及时补刷防腐，以免造成腐蚀。i、绝热时要控制绝热层的厚度要一致，对接的缝隙不得过大，纵向缝要错开，保护层不得破损。以上方案在施工中要真落实，对于质量突发事件要及时上报，全员对突发的质量事件进行分析，选择合理的解决方案，并记录找出控制方法以便下次施工时能够及时予以控制。在施工中各施工人员要各尽其责，发现问题及时处理，不推委，对发生的事故找出原因，提出解决方案。将本工程质量控制在“鲁班奖”标准以内。十、电气十、电气工程质量保证措施工程质量保证措施:1.前期准备工程质量保证措施:：开工前，组织项目有关人员深入进行技98、术质量标准的培训。熟悉图纸，对工程实施科学化管理，确保工程符合规范要求，并达到所要求的质量标准。由技术部门详细熟悉审核施工图纸设计的合理性、对系统设备配置进行分析探讨，对存在的设计方面的问题及时与建设单位及设计单位进行协商解决，把问题消除在施工前，确保设计的合理性。电气施工人员认真熟悉图纸及有关规范、技术标准的质量要求，做好图纸会审、技术、质量交底，实行标准化施工。针对每一道工序，由技术人员向施工队进行详细的技术交底。制定电气队的质量内控标准，使其贯彻于各级管理人员和操作人员之中，工程技术人员、施工工长在施工前要对工程操作人员进行详细的技术、质量交底。施工进度安排是按土建施工进度计划流程来编排99、电气工程的施工进度计划流程及立体交叉作业。按施工进度计划提前做好电气工程各道工序工作，密切配合好土建工程施工，作到不影响土建各个环节的施工进度安排。2.做好工程技术质量保证资料，施工记录的收集和整理工作，及时做好工程质量评定。实行标准的质量管理。3.建立工程质量保证体系,所有管理人员必须持证上岗,要求人员分工明确,各司其职。对分项工程事先做出样板，待质量检查合格后，照此施工。对不合格项目实行一票否决制度，及时检查整改处理。4 必须在每道工序自检合格的基础上通知监理单位进行验收，办完签字手续后方可进行下一道工序施工。5 工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，应进行自检，并在隐蔽或中间验收前 24 100、小时以书面形式通知监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。准备好验收记录和隐蔽工程检查验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。6 虚心接受建设单位、质量监督单位、监理单位提出的问题，并对提出的问题及时整改处理,并达到要求，及时请有关单位进行复验。7 建立自检、互检、交接检查制度，建立健全验收检验批、分部、分项工程及单位工程验收制度，强化过程控制。8 实行“三不”制度原材料构配件不合格，无出厂合格证或材质证明书等均不得进入施工现场。上道工序未检查或检查不合格，不得进行下道工序施工。隐蔽工程未经质检人员和监理单位现场代表签字认可，不得进入下道工序施工。实行全过程的质量控制，做好成品保护。十一、工程创优综述十一、工程创优综述本工程保证主体结构和基础的安全，满足使用功能。在实际施工过程中按规范和强制性条文执行，加强技术管理。在每一分项工程中，都做到精致细腻。在保证使用功能方面主要控制屋面渗漏、墙地面裂缝及有水房间的防渗，天棚和墙面结露等项目。在满足使用功能和使用安全前提下，优先采用先进技术，在施工过程中做到管理创新、技术创新、工艺创新，基础、主体、屋面、装饰、楼地面、门窗工程，整体达到精品工程。以上是我们在工程创优方面的一些具体做法和体会，敬请各位领导和专家评审。并给予意见及建议，以便于在今后工作中进一步完善、提高。