1、附附件件二二 综综合合体体项项目目开开发发计计划划执执行行书书（不不含含酒酒店店）编制单位：公司时间：年 月 日内内容容：项项目目开开发发计计划划执执行行书书（详见后附表）项项目目公公司司经经营营管管理理委委员员会会：集集团团相相关关部部门门会会签签（计计划划部部、营营销销部部、规规划划院院、成成本本控控制制部部、集集团团商商管管、酒酒店店公公司司）：项项目目管管理理中中心心：主主管管项项目目副副总总裁裁及及集集团团领领导导：说说明明1 1、本本计计划划抄抄送送项项目目公公司司及及集集团团各各相相关关部部门门，各各有有关关职职能能部部门门须须配配合合项项目目公公司司按按此此节节点点计计划划排排2、出出各各分分项项业业务务计计划划，按按照照各各节节点点要要求求开开展展各各项项工工作作；2 2、在在每每项项工工程程开开工工前前6060天天应应完完成成相相关关设设计计图图纸纸供供招招标标使使用用；3 3、在在每每项项工工程程开开工工前前1515天天应应完完成成定定标标工工作作；4 4、项项目目开开工工前前1 1个个月月内内签签确确本本执执行行书书。综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）温温州州综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月,不不含含酒酒店店）序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计3、计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导1 11 1筹筹备备 班班子子组组建建2010/11/142010/11/1430302010/12/142010/12/14人人力力资资源源部部各各部部门门人人力力资资源源部部总总经经理理分分管管人人力力副副总总裁裁2 21 1交交地地 交交地地2011/1/122011/1/121 12011/1/132011/1/13项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁33四证 摘牌2011/1/12204、11/1/1212011/1/132011/1/13发展部项目公司43四证 国有土地使用权证2011/2/52011/2/5202011/2/252011/2/25项目公司各部门53四证 建设用地规划许可证2011/1/262011/1/26302011/2/252011/2/25项目公司各部门3 31 1报报建建 融融资资四四证证2011/1/222011/1/2260602011/3/232011/3/23项项目目公公司司股股份份公公司司财财务务部部项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁72报建 建设工程规划许可证2011/6/222011/6/22302011/7/225、2011/7/22项目公司各部门82报建 施工许可证2011/7/222011/7/22102011/8/12011/8/1项目公司各部门4 41 1成成本本 项项目目经经营营决决策策文文件件2011/5/132011/5/1330302011/6/122011/6/12总总部部成成本本部部审审批批部部门门总总部部成成本本部部分分管管成成本本副副总总裁裁103经营 项目经营目标管理责任书2011/5/132011/5/13302011/6/122011/6/12项目公司各部门5 51 1招招商商 项项目目租租赁赁决决策策文文件件2011/8/112011/8/1130302011/9/10206、11/9/10发发展展部部商商管管总总部部发发展展部部总总经经理理分分管管发发展展副副总总裁裁123经营 项目结算2012/11/32012/11/3902013/2/12013/2/1项目公司各部门132设计 移交摘牌条件2011/1/132011/1/1332011/1/162011/1/16发展部规划院项目公司第 2 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）6 61 1设设计计 复复核核规规划划条条件件上上报报规规划划院院2011/1/132011/1/1320202011/2/22011/27、/2项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁153设计项目所在地块市政条件调查表提交2011/1/132011/1/13152011/1/282011/1/28项目公司规划院7 71 1设设计计 总总图图指指标标签签批批移移交交2011/1/132011/1/135 52011/1/182011/1/18规规划划院院各各部部门门规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁172设计 总图指标测绘复核并反馈2011/1/182011/1/18102011/1/282011/1/28项目公司规划院项目中心182设计销售类物业（蜡烛/商铺等）的产品定位8、及产品设计要求移交2010/12/292010/12/29302011/1/282011/1/28中心营销规划院中心设计8 81 1设设计计 单单体体方方案案签签批批移移交交2011/1/272011/1/2725252011/2/212011/2/21规规划划院院各各部部门门规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁202设计 第二次指标复核并反馈2011/2/212011/2/21152011/3/82011/3/8项目公司规划院中心设计213设计 规划启动会2011/2/212011/2/2132011/2/242011/2/24规划院各部门9 91 1设设计计 初初勘勘报报告告提9、提交交2011/1/132011/1/1330302011/2/122011/2/12项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁233设计 四方工作计划协调会2011/2/212011/2/2132011/2/242011/2/24规划院项目公司243设计 施工图设计单位确定2010/12/142010/12/14302011/1/132011/1/13规划院项目公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分10、管管领领导导第 3 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）253设计 方案设计交底会2011/2/212011/2/2132011/2/242011/2/24规划院项目公司中心设计262设计 市政协调会2011/2/112011/2/11202011/3/32011/3/3项目公司规划院272设计 提供给规划院销售物业设计方案2011/2/212011/2/21152011/3/82011/3/8中心设计规划院10101 1设设计计 单单体体方方案案深深化化移移交交2011/2/192011/2/11、1930302011/3/212011/3/21规规划划院院各各部部门门规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁293设计 初设/施工图设计任务书交底2011/3/242011/3/2432011/3/272011/3/27规划院各部门302设计提供主力店租赁范围边界图纸及框算面积指标2011/3/242011/3/24152011/4/82011/4/8规划院商管总部312设计 报证方案2011/1/72011/1/7522011/2/282011/2/28项目公司项目公司规划院323设计 规划报批2010/11/102010/11/101302011/3/202011/3/20项目12、公司项目公司332设计 工程地质勘察报告（详勘）2011/2/182011/2/18152011/3/52011/3/5项目公司规划院343设计 第一次竖向设计2011/2/72011/2/772011/2/142011/2/14规划院各部门353设计 第二次竖向市政设计2011/3/122011/3/12152011/3/272011/3/27规划院各部门11111 1设设计计 基基坑坑/基基础础/结结构构论论证证及及成成果果移移交交2011/2/122011/2/1215152011/2/272011/2/27规规划划院院项项目目公公司司规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁3713、3设计 冷热源设计2011/3/122011/3/12152011/3/272011/3/27规划院项目公司382设计 供电方案2011/3/122011/3/12212011/4/22011/4/2规划院项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 4 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）122设计 供电方案获批移交2011/4/220114、1/4/2302011/5/22011/5/2项目公司规划院总部成本项目公司总经理项目中心总经理12121 1招招商商 业业态态规规划划签签批批移移交交2011/3/142011/3/1430302011/4/132011/4/13商商管管总总部部规规划划院院商商管管总总部部总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁13131 1设设计计 初初步步设设计计签签批批移移交交2011/3/122011/3/1255552011/5/62011/5/6规规划划院院各各部部门门规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁14141 1设设计计 租租赁赁面面积积测测算算移移交交2011/5/3201115、/5/315152011/5/182011/5/18规规划划院院商商管管总总部部规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁432设计 初设报批2011/5/62011/5/652011/5/112011/5/11项目公司规划院15151 1设设计计 开开挖挖图图报报审审2011/1/262011/1/2620202011/2/152011/2/15项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁452设计 基坑支护图2011/2/122011/2/12202011/3/42011/3/4项目公司规划院463设计 试桩2011/1/282011/1/2816、282011/2/252011/2/25项目公司规划院16161 1设设计计 工工程程桩桩图图报报审审2011/2/132011/2/1315152011/2/282011/2/28项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁482设计 基础图（含底板图）及成果报审2011/3/272011/3/27402011/5/62011/5/6项目公司规划院序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 5 页，共 17、69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）17171 1招招商商 主主力力店店业业态态和和平平面面确确认认2011/3/142011/3/1465652011/5/182011/5/18商商管管总总部部规规划划院院商商管管总总部部总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁18181 1设设计计 正正负负零零以以下下土土建建图图及及成成果果报报审审2011/4/262011/4/2630302011/5/262011/5/26项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁1918、191 1设设计计 第第一一版版施施工工图图会会签签报报审审2011/5/32011/5/350502011/6/222011/6/22项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁523设计 电梯基坑图2011/4/132011/4/13302011/5/132011/5/13规划院项目公司532设计 签确电梯设计参数确认单2011/6/252011/6/25152011/7/102011/7/10规划院项目公司543设计 签确空调主机设计参数确认单2011/6/252011/6/25152011/7/102011/7/10规划院项目公司552设计 审核19、第一版施工图2011/6/252011/6/2572011/7/22011/7/2规划院各部门562设计 施工图审查会2011/6/252011/6/2572011/7/22011/7/2规划院项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 6 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）572设计提供商管公司用于签订合同的业态区域图纸和面积测算指标20、2011/6/252011/6/25152011/7/102011/7/10规划院商管总部583设计 业态设计条件落实会2011/6/252011/6/25602011/8/242011/8/24规划院商管总部592设计 消防设计协调会2011/2/242011/2/2452011/3/12011/3/1规划院项目公司商管总部20201 1招招商商主主力力店店房房产产技技术术条条件件和和步步行行街街业业态态规规划划确确认认2011/10/52011/10/560602011/12/42011/12/4商商管管总总部部规规划划院院商商管管总总部部总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁2121121、 1招招商商 步步行行街街品品牌牌落落位位图图确确认认2011/12/142011/12/1430302012/1/132012/1/13商商管管总总部部审审批批部部门门商商管管总总部部总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁22221 1招招商商商商管管公公司司提提供供步步行行街街商商铺铺施施工工图图条条件件确确认认2012/1/282012/1/2815152012/2/122012/2/12商商管管总总部部项项目目公公司司规规划划院院商商管管总总部部总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁632设计 商家厨房平面图和灶具清单移交2012/6/212012/6/21152012/7/62022、12/7/6地方商管项目公司642设计 步行街机电设计条件确定2012/3/82012/3/8302012/4/72012/4/7商管公司规划院序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 7 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）23231 1设设计计 第第二二版版施施工工图图会会签签报报审审2011/11/42011/11/460602012/123、/32012/1/3项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁663设计 屋面机电设备评审（含降噪设计）2011/12/242011/12/24152012/1/82012/1/8项目公司规划院672设计 室内综合管网设计评审2011/12/242011/12/24152012/1/82012/1/8项目公司规划院682设计 审核第二版施工图2012/1/62012/1/672012/1/132012/1/13规划院项目公司项目公司商管总部24241 1招招商商 商商户户装装修修消消防防报报审审图图及及移移交交2012/4/172012/4/1745424、52012/6/12012/6/1商商管管公公司司项项目目公公司司商商管管公公司司总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁703设计 施工图报批2011/6/252011/6/25152011/7/102011/7/10项目公司规划院712设计向规划院备案施工图及施工图图测面积0 0项目公司规划院723设计 向规划院备案竣工图及竣工实测面积0 0项目公司规划院733设计 立面方案招标2011/2/72011/2/7452011/3/242011/3/24规划院项目公司25251 1设设计计 立立面面方方案案及及成成果果移移交交2011/2/92011/2/960602011/4/102011/25、4/10规规划划院院各各部部门门规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁752设计 立面方案深化评审及会签2011/4/82011/4/8302011/5/82011/5/8规划院项目公司26261 1设设计计 立立面面初初设设及及主主材材设设计计封封样样移移交交2011/4/82011/4/875752011/6/222011/6/22规规划划院院项项目目公公司司规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门26、分分管管领领导导第 8 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）27271 1设设计计 幕幕墙墙一一版版施施工工图图及及成成果果报报审审2011/6/222011/6/2250502011/8/112011/8/11项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁792设计 给出施工图/主材封样审核意见2011/8/112011/8/1172011/8/182011/8/18规划院项目公司802设计立面、幕墙、夜景、景观、规划院、设计单位协调会2011/10/1027、2011/10/1052011/10/152011/10/15规划院项目公司813招标 幕墙施工单位确定2011/8/182011/8/18502011/10/72011/10/7总部成本项目公司823设计 外装施工优化图2011/10/72011/10/7402011/11/162011/11/16项目公司项目公司规划院832设计 现场施工封样2011/11/162011/11/16302011/12/162011/12/16规划院项目公司项目公司843设计 景观方案招标2011/3/52011/3/5352011/4/92011/4/9规划院项目公司853设计 确定方案2011/4/10228、011/4/1052011/4/152011/4/15规划院项目公司863设计 第一版施工图及材料封样2011/8/112011/8/11602011/10/102011/10/10规划院项目公司872设计 第二版施工图2012/2/72012/2/7452012/3/232012/3/23规划院项目公司883设计 方案设计招标2011/5/82011/5/8402011/6/172011/6/17规划院项目公司893设计 确定方案2011/6/172011/6/17152011/7/22011/7/2规划院项目公司903设计 第一版施工图及封样并报审2011/10/102011/10/10429、02011/11/192011/11/19规划院项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 9 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）913设计 第二版施工图2011/11/162011/11/16202011/12/62011/12/6规划院项目公司922设计 施工现场材料封样审查会2011/12/62011/12/6102011/12/30、162011/12/16规划院项目公司933设计 方案设计招标2011/8/312011/8/31402011/6/272011/6/27规划院项目公司943设计 确定方案2012/3/32012/3/352011/7/22011/7/2规划院商管项目公司953设计 主力店及次主力信息移交2011/11/92011/11/9302012/6/62012/6/6商管总部规划院962设计 导视制作图并移交2011/12/192011/12/19202011/12/92011/12/9规划院项目公司商管总部973设计 步行街信息移交2012/1/82012/1/8302012/7/212012/7/31、21商管总部规划院983设计 第一版施工图及材料封样2011/5/232011/5/23402011/11/192011/11/19规划院项目公司商管总部993设计 第二版施工图2011/6/72011/6/7452012/5/72012/5/7规划院项目公司1003设计 现场封样审查会0 0规划院项目公司1013设计 方案设计招标2011/8/212011/8/21452011/5/232011/5/23规划院项目公司28281 1设设计计 内内装装及及采采光光顶顶方方案案移移交交2011/4/182011/4/1875752011/6/222011/6/22规规划划院院项项目目公公司司规规32、划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁1032设计 第一版施工图及材料封样2011/8/112011/8/11602011/10/102011/10/10规划院项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 10 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）1043设计 第二版施工图2012/2/72012/2/7302012/3/82012/33、3/8规划院项目公司1053设计 设计单位确定2011/11/92011/11/9302011/12/92011/12/9万千百货万千百货1063设计 确定方案2011/12/92011/12/9302012/1/82012/1/8万千百货万千百货1072设计 施工图及材料封样2011/12/92011/12/9602012/2/72012/2/7万千百货项目公司1083设计 编写招标文件2011/6/252011/6/2572011/7/22011/7/2项目公司项目公司1093设计 设计单位确定2011/7/22011/7/2202011/7/222011/7/22项目公司项目公司110334、设计 确定方案2011/7/222011/7/22302011/8/212011/8/21项目公司项目公司1112设计 施工图及材料封样2011/8/212011/8/21452011/10/52011/10/5项目公司项目公司1123设计 编写招标文件2011/6/252011/6/2572011/7/22011/7/2项目公司项目公司1133设计 设计单位确定2011/7/22011/7/2202011/7/222011/7/22项目公司项目公司1142设计 施工图及商管公司评审2011/12/92011/12/9602012/2/72012/2/7项目公司规划院商管总部1153设计 设计35、单位招标2011/6/112011/6/11142011/6/252011/6/25规划院项目公司1163设计 方案设计（含弱电桥架的施工图）2011/6/252011/6/25302011/7/252011/7/25规划院项目公司1173设计 施工图2012/2/72012/2/7402012/3/182012/3/18规划院项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 11 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一36、级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）1182设计 能源计费管理方案2011/6/152011/6/15102011/6/252011/6/25商管规划院项目公司1193设计 确定各专项方案2011/1/282011/1/28152011/2/122011/2/12项目公司各部门1202设计 各专项方案报建2011/3/292011/3/29302011/4/282011/4/28项目公司各部门1213设计 各专业施工图(含综合管网图）2011/4/282011/4/28882011/7/252011/7/25项目公司各部门1222设计 综合管网合图20137、2/4/172012/4/17202012/5/72012/5/7项目公司规划院1233设计 提供销售物业制作所需设计资料2011/5/182011/5/1852011/5/232011/5/23规划院项目公司1243设计 提供销售物业面积测绘所需建施图2011/6/252011/6/2512011/6/262011/6/26项目公司营销部1252设计 选址2011/2/122011/2/12102011/2/222011/2/22营销部各部门1262设计 建筑和内装设计2011/2/222011/2/22302011/3/242011/3/24项目公司各部门1273设计 景观设计2011/338、/142011/3/14202011/4/32011/4/3项目公司各部门1282设计 样板房设计0 0项目公司各部门1293招标 售楼处、样板房结构2011/3/142011/3/14152011/3/292011/3/29项目公司项目公司1303招标 售楼处、样板房精装修2011/3/242011/3/24152011/4/82011/4/8项目公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 12 页，共 69 页2023/12/239、1综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）1313招标 监理2011/1/132011/1/13502011/3/42011/3/4项目公司项目公司29291 1招招标标 总总承承包包招招标标2011/1/182011/1/1845452011/3/42011/3/4总总部部成成本本部部项项目目公公司司总总部部成成本本部部分分管管成成本本副副总总裁裁1332招标 地基处理工程2011/1/182011/1/18452011/3/42011/3/4项目公司项目公司项目公司30301 1招招标标 外外装装招招标标2011/8/11201140、/8/1150502011/9/302011/9/30总总部部成成本本部部项项目目公公司司总总部部成成本本部部分分管管成成本本副副总总裁裁1353招标 门窗工程2011/6/252011/6/25452011/8/92011/8/9项目公司项目公司1363招标 泛光照明及LED工程2011/8/112011/8/11502011/9/302011/9/30总部成本部项目公司总部成本部分管成本副总裁1372招标钢结构工程及网架工程0 0项目公司项目公司项目公司1382招标 通风空调工程2011/6/252011/6/25602011/8/242011/8/24项目公司项目公司项目公司1392招标41、 消防工程2011/6/252011/6/25302011/7/252011/7/25项目公司项目公司项目公司1403招标 智能化（弱电）工程2011/7/252011/7/25452011/9/82011/9/8项目公司项目公司1412招标 百货精装修2012/2/72012/2/7452012/3/232012/3/23项目公司成本部项目公司项目公司1422招标 室内步行街精装修2011/11/92011/11/9902012/2/72012/2/7项目公司成本部项目公司项目公司1433招标 物业用房精装修2012/2/222012/2/22452012/4/72012/4/7项目公司项目42、公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 13 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）1443招标 主力店精装修（需万达装修）2011/12/242011/12/24452012/2/72012/2/7项目公司项目公司1453招标 塔楼公共区域内装2011/10/52011/10/5452011/11/192011/11/19项目公司项目公司43、1462招标 市政工程招标2011/6/252011/6/25602011/8/242011/8/24项目公司项目公司项目公司1473招标 室外道路2012/5/272012/5/27452012/7/112012/7/11项目公司项目公司1483招标 景观工程2012/3/232012/3/23502012/5/122012/5/12项目公司项目公司1492招标 电梯2011/7/102011/7/10452011/8/242011/8/24总部成本部项目公司总部成本部分管成本副总裁1503招标 制冷机组2011/6/252011/6/25452011/8/92011/8/9总部成本部项目公44、司1513招标 空调末端2011/6/252011/6/25452011/8/92011/8/9总部成本部项目公司1523招标 冷却塔2011/6/252011/6/25452011/8/92011/8/9总部成本部项目公司1533招标 柴油发电机2011/6/252011/6/25452011/8/92011/8/9总部成本部项目公司1542招标 高低压配电柜/变压器2011/6/252011/6/25452011/8/92011/8/9项目公司项目公司项目公司1553招标 应急电源2011/6/252011/6/25452011/8/92011/8/9项目公司项目公司1562招标 大理石245、011/10/102011/10/10452011/11/242011/11/24总部成本部项目公司总部成本部分管成本副总裁序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 14 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）1573招标 外墙涂料2011/8/182011/8/18452011/10/22011/10/2总部成本部项目公司1583招标 防火门246、011/6/252011/6/25302011/7/252011/7/25项目公司项目公司1593招标 防火卷帘2011/6/252011/6/25302011/7/252011/7/25项目公司项目公司1603招标 锅炉2011/6/252011/6/25452011/8/92011/8/9项目公司项目公司1613招标 虹吸雨排2011/6/252011/6/25452011/8/92011/8/9项目公司项目公司1623招标 人防工程2011/3/122011/3/12452011/4/262011/4/26项目公司项目公司1633招标 导向2012/4/122012/4/1212020147、2/8/102012/8/101643销售 销售物料印刷制作2011/5/232011/5/23202011/6/122011/6/12项目公司项目公司1653销售 面积测绘2011/6/252011/6/25102011/7/52011/7/5项目公司项目公司1662销售 预售许可证2011/6/272011/6/27102011/7/72011/7/7项目公司项目公司1673销售 售楼处建设2011/3/292011/3/29752011/6/122011/6/12项目公司项目公司1683销售 内部认购2011/6/122011/6/12302011/7/122011/7/12项目公司项目48、公司1693销售 正式开盘2011/8/172011/8/1712011/8/182011/8/18项目公司项目公司1702工程施工方案评审2011/3/42011/3/4202011/3/242011/3/24项目公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 15 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）1713工程三通一平2011/1/49、132011/1/13452011/2/272011/2/27项目公司项目公司1723工程总包进场2011/2/272011/2/2712011/2/282011/2/28项目公司项目公司1733工程降水2011/3/12011/3/1902011/5/302011/5/30项目公司项目公司1742工程基坑支护、止水帷幕2011/3/12011/3/1602011/4/302011/4/30项目公司项目公司31311 1工工程程 土土方方工工程程2011/3/292011/3/291001002011/7/72011/7/7项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项50、项目目副副总总裁裁1762工程 底板工程2011/7/82011/7/8252011/8/32011/8/3项目公司项目公司1772工程 地下室施工2011/8/32011/8/3352011/9/72011/9/7项目公司项目公司1783工程裙房主体工程2011/9/82011/9/8752011/11/212011/11/21项目公司项目公司32321 1工工程程 裙裙楼楼以以上上主主体体工工程程2011/10/122011/10/1290902012/1/102012/1/10项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁1802工程 屋面钢结构51、2011/12/12011/12/1702012/2/92012/2/9项目公司项目公司33331 1工工程程 采采光光顶顶玻玻璃璃封封闭闭2011/10/252011/10/251001002012/2/22012/2/2项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁1823工程室内步行街屋面构筑物、设备基础2011/11/212011/11/21502012/11/102012/11/10项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1832工程室内步行街屋面防水、虹吸雨排2011/12/12011/12/1100201252、/4/72012/4/7项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 16 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）1843工程百货类、综合楼、娱乐楼屋面构筑物、设备基础2011/11/222011/11/22452012/1/62012/1/6项目公司项目公司项项目目公公司司总总53、经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1852工程百货楼、综合楼、娱乐楼屋面防水、虹吸雨排(屋面部分)2011/12/102011/12/10602012/2/252012/2/25项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1863工程屋面设备基础、构筑物2012/1/102012/1/10452012-2-302012-2-30项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1872工程屋面防水、面层、重力排水2012/2/252012/2/25302012/3/302012/3/30项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项54、目目副副总总裁裁1882工程屋面断水（伸缩缝、变形缝封闭）2012/1/52012/1/5302012/2/152012/2/15项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1893工程地下室外墙防水2011/11/262011/11/26302011/12/262011/12/26项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1903工程室外土方回填2011/12/162011/12/16502012/2/42012/2/4项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1913工程室内土方回填2011/10/2655、2011/10/26902012/1/242012/1/24项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1923工程地下二层砌筑工程2011/11/112011/11/11302011/12/112011/12/11项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1933工程地下一层砌筑工程2011/12/112011/12/11302012/1/102012/1/10项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1942工程外用施工电梯安装2011/12/202011/12/20102011/12/302011/156、2/30项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1953工程 首层砌筑2011/11/12011/11/11202012/3/282012/3/28项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1963工程百货楼2-6层2011/12/202011/12/20502012/2/82012/2/8项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门57、门分分管管领领导导第 17 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）1973工程综合楼2-5层2011/12/202011/12/20502012/2/82012/2/8项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1983工程娱乐楼部分2-4层2011/12/202011/12/20502012/2/82012/2/8项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁1993工程室内步行街部分2-3层2011/11/152011/11/159020158、2/2/152012/2/15项目公司项目公司项项目目公公司司总总经经理理主主管管项项目目副副总总裁裁34341 1工工程程 金金街街60%60%商商铺铺2011/11/142011/11/141501502012/4/122012/4/12项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁2012工程地上砌筑工程（层 层）2012/5/52012/5/5302012/6/42012/6/4项目公司项目公司2023工程顶棚打磨、批腻子乳胶漆2011/12/202011/12/20602012/2/182012/2/18项目公司项目公司2032工程混凝土地面59、2011/12/112011/12/11302012/1/102012/1/10项目公司项目公司2043工程防火门门框/防火卷帘轴安装2011/11/112011/11/11602012/1/102012/1/10项目公司项目公司2053工程地坪漆2012/6/112012/6/11602012/8/102012/8/10项目公司项目公司2063工程停车场划线2012/7/12012/7/1602012/8/302012/8/30项目公司项目公司2073工程导视系统2012/7/312012/7/31152012/8/152012/8/15项目公司项目公司2083工程各类设备用房装修2012/60、5/122012/5/12902012/8/102012/8/10项目公司项目公司2092设计主力店进场前招商对接确认会2012/5/72012/5/7302012/6/62012/6/6商管公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 18 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）2102工程商家临时水、电、垂直交通、临时厕所、配套设施等61、具备条件2012/5/72012/5/7302012/6/62012/6/6项目公司地方商管2112工程 百货精装2012/3/232012/3/231202012/7/212012/7/21项目公司万千百货2123工程万千百货商户装修达到开业条件2012/7/12012/7/1602012/8/302012/8/30万千百货万千百货35351 1工工程程 主主力力店店精精装装修修2012/3/112012/3/111201202012/7/92012/7/9项项目目公公司司商商管管公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁36361 1工工程程 室室内内步步行行街街（含62、含大大商商业业内内）商商家家装装修修2012/4/102012/4/1090902012/7/92012/7/9项项目目公公司司商商管管公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁37371 1工工程程 室室内内公公共共部部分分精精装装修修2012/1/32012/1/31501502012/6/12012/6/1项项目目公公司司商商管管公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁2143工程粗装达到移交商户条件2012/5/302012/5/30302012/6/292012/6/29项目公司地方商管2153工程商户精装达到开业条件（餐饮、自装）20163、2/6/12012/6/1752012/8/152012/8/15地方商管地方商管2163工程商户精装达到开业条件（精装铺）2012/7/162012/7/16452012/8/302012/8/30地方商管地方商管2172工程甲方精装修交付商家2012/5/222012/5/22602012/7/212012/7/21项目公司地方商管2183工程商家装修（达到开业条件）2012/7/12012/7/1452012/8/152012/8/15地方商管地方商管2192工程甲方精装修交付商家2012/3/232012/3/23302012/4/222012/4/22项目公司地方商管2203工程院线64、精装（达到开业条件）2012/3/182012/3/181502012/8/152012/8/15地方商管地方商管序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 19 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）2212工程甲方精装修交付商家2012/4/72012/4/71052012/7/212012/7/21项目公司地方商管2223工程商家精装（达到开65、业条件）2012/7/12012/7/1452012/8/152012/8/15地方商管地方商管2232工程甲方精装修交付商家2012/3/162012/3/16902012/6/142012/6/14项目公司地方商管2243工程商家精装（达到开业条件）2012/5/172012/5/17902012/8/152012/8/15地方商管地方商管2253工程甲方精装修交付商家2012/3/232012/3/23302012/4/222012/4/22项目公司地方商管2263工程商家精装（达到开业条件）2012/3/182012/3/181502012/8/152012/8/15地方商管地方商管266、272工程甲方精装修交付商家2012/3/162012/3/16902012/6/142012/6/14项目公司地方商管2283工程商家精装（达到开业条件）2012/5/172012/5/17902012/8/152012/8/15项目公司地方商管2292工程 甲方精装达到超市进场条件2012/3/232012/3/23602012/5/222012/5/22项目公司地方商管2303工程超市自装（达到开业条件）2012/4/172012/4/171202012/8/152012/8/15项目公司地方商管2313工程塔楼精装样板2012/4/32012/4/3502012/5/232012/5/67、23项目公司项目公司2322工程写字楼公共区域精装修2012/5/52012/5/51802012/11/12012/11/1项目公司项目公司2333工程公寓精装修2012/4/52012/4/52102012/11/12012/11/1项目公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 20 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）383868、1 1工工程程 大大商商业业外外装装2012/1/12012/1/11901902012/7/92012/7/9项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁2352工程大商业夜景照明2012/2/172012/2/171802012/8/152012/8/15项目公司项目公司2362工程塔楼外装（含泛光照明）2012/1/232012/1/231802012/7/212012/7/21项目公司项目公司2372工程金街外装（含泛光照明）2012/2/122012/2/121802012/8/102012/8/10项目公司项目公司2383工程广告牌、店招69、2012/6/112012/6/11602012/8/102012/8/10项目公司项目公司2393工程LED屏工程2012/6/112012/6/11602012/8/102012/8/10项目公司项目公司2403工程LED亮屏2012/7/312012/7/31202012/8/202012/8/20项目公司项目公司2412工程雨棚2012/6/212012/6/21502012/8/102012/8/10项目公司项目公司2422工程消防电梯安装及使用（裙房）2012/2/82012/2/8402012/3/192012/3/19项目公司项目公司2432工程消防电梯安装及使用（塔楼）20170、2/5/182012/5/18602012/7/172012/7/17项目公司项目公司2442工程塔吊拆除2012/7/112012/7/1152012/7/162012/7/16项目公司项目公司2452工程外用电梯拆除（裙房）2012/7/12012/7/152012/7/62012/7/6项目公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 21 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开71、开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）2462工程 外用电梯拆除（塔楼）2012/7/12012/7/152012/7/62012/7/6项目公司项目公司2472工程 综合管网布置2011/6/102011/6/10302011/7/102011/7/10项目公司项目公司2483工程桥架线槽安装2011/12/202011/12/20902012/3/192012/3/19项目公司项目公司2492工程变配电站室安装2012/6/42012/6/4302012/7/42012/7/4项目公司项目公司2503工程调试2012/6/262012/6/26152012/7/112012/7/72、11项目公司项目公司2513工程线路敷设2012/3/12012/3/11202012/6/292012/6/29项目公司项目公司2523工程机房安装2012/6/42012/6/4302012/7/42012/7/4项目公司项目公司2533工程调试2012/6/262012/6/26302012/7/262012/7/26项目公司项目公司2543工程风管安装2011/12/202011/12/201002012/3/292012/3/29项目公司项目公司2553工程组合式空调机组、新风排风机组安装2012/2/82012/2/8502012/3/292012/3/29项目公司项目公司256373、工程管道、阀门安装2011/12/202011/12/201002012/3/292012/3/29项目公司项目公司2573工程空调末端、风机盘管安装2012/1/92012/1/9802012/3/292012/3/29项目公司项目公司2583工程冷却塔安装2012/1/192012/1/19602012/3/192012/3/19项目公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 22 页，共 69 页2023/12/21综综合合体74、体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）2592工程空调主机安装2012/1/102012/1/10602012/3/102012/3/10项目公司项目公司2602工程换热站安装2012/1/102012/1/10602012/3/102012/3/10项目公司项目公司2613工程冷调、热调调试方案2012/7/62012/7/6152012/7/212012/7/21项目公司项目公司2622工程 空调系统调试2012/7/62012/7/6152012/7/212012/7/21项目公司项目公司2633工程消火栓管线2011/12/2020175、1/12/201002012/3/292012/3/29项目公司项目公司2643工程消火栓箱安装2012/3/82012/3/8602012/5/72012/5/7项目公司项目公司2653工程管道安装2011/12/202011/12/201002012/3/292012/3/29项目公司项目公司2663工程下引管及喷淋头安装2012/6/112012/6/11602012/8/102012/8/10项目公司项目公司2673工程防排烟管道安装2011/12/202011/12/201002012/3/292012/3/29项目公司项目公司2683工程正压送风2011/12/202011/12/76、201002012/3/292012/3/29项目公司项目公司2693工程风机安装2012/1/92012/1/9802012/3/292012/3/29项目公司项目公司2703工程消防广播安装2012/3/12012/3/11202012/6/292012/6/29项目公司项目公司2713工程烟感安装2012/7/112012/7/11302012/8/102012/8/10项目公司项目公司2722工程消防泵房安装2012/5/302012/5/30302012/6/292012/6/29项目公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导77、开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 23 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）2732工程消防水池2011/12/202011/12/20602012/2/182012/2/18项目公司项目公司2742工程消防监控室安装2012/6/212012/6/21302012/7/212012/7/21项目公司项目公司39391 1工工程程 消消防防联联动动调调试试2012/6/262012/6/2620202012/7/1620178、2/7/16项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁2762工程生活泵房安装2011/12/202011/12/20602012/2/182012/2/18项目公司项目公司2773工程管道安装2011/12/202011/12/201002012/3/292012/3/29项目公司项目公司2783工程重力排水2012/2/82012/2/81152012/6/22012/6/2项目公司项目公司2793工程管道安装2012/2/82012/2/81152012/6/22012/6/2项目公司项目公司2803工程污水泵安装2012/4/182012/79、4/18402012/5/282012/5/28项目公司项目公司2813工程生化池/隔油池/污水井2012/4/272012/4/27402012/6/62012/6/6项目公司项目公司2823招标签订合同并首付款支付2011/7/102011/7/10452011/8/242011/8/24项目公司项目公司2833招标订单及排产2011/8/242011/8/241202011/12/222011/12/22项目公司项目公司2842工程大商业扶梯安装2012/1/182012/1/18602012/3/182012/3/18项目公司项目公司2852工程大商业直梯安装2012/1/18201280、/1/18902012/4/172012/4/17项目公司项目公司2862工程塔楼直梯安装2012/5/82012/5/8902012/8/62012/8/6项目公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 24 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）2872工程调试、验收并获得合格证2012/5/222012/5/22202012/6/81、112012/6/11项目公司项目公司2883工程给水工程2012/5/22012/5/2802012/7/212012/7/21项目公司项目公司2893工程污水、雨水工程2012/5/22012/5/2802012/7/212012/7/21项目公司项目公司2903工程电力工程2012/5/22012/5/2802012/7/212012/7/21项目公司项目公司2913工程热力工程2012/5/22012/5/2802012/7/212012/7/21项目公司项目公司2923工程电信工程2012/5/22012/5/2802012/7/212012/7/21项目公司项目公司2933工程燃气82、工程2012/5/22012/5/2802012/7/212012/7/21项目公司项目公司2942工程广场及金街混凝土垫层2012/6/262012/6/26452012/8/102012/8/10项目公司项目公司2953工程广场及金街铺装2012/7/12012/7/1452012/8/152012/8/15项目公司项目公司2963工程广场泛光照明(夜景照明、背景音乐）2012/6/162012/6/16602012/8/152012/8/15项目公司项目公司2973工程景观绿化2012/7/312012/7/31152012/8/152012/8/15项目公司项目公司40401 1工工程83、程 室室外外景景观观2012/5/172012/5/1775752012/7/312012/7/31项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁2993工程小区背景音乐2012/6/162012/6/16602012/8/152012/8/15项目公司项目公司3003工程给水工程2012/4/32012/4/3952012/7/72012/7/7项目公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导84、第 25 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）3013工程雨污水工程2012/4/32012/4/3952012/7/72012/7/7项目公司项目公司3022工程电力工程2012/4/32012/4/3952012/7/72012/7/7项目公司项目公司3032工程热力工程2012/4/32012/4/3952012/7/72012/7/7项目公司项目公司3043工程电信工程2012/4/32012/4/3952012/7/72012/7/7项目公司项目公司3052工程燃气工程2012/4/385、2012/4/3952012/7/72012/7/7项目公司项目公司41411 1工工程程 市市政政工工程程2012/4/72012/4/760602012/6/62012/6/6项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁42421 1工工程程 正正式式供供电电2012/5/52012/5/510102012/5/152012/5/15项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁3082工程正式供水2012/6/262012/6/26102012/7/62012/7/6项目公司项目公司3092工程 正式供86、气2012/8/102012/8/10102012/8/202012/8/20项目公司项目公司3102工程正式供暖100 0项目公司项目公司3112工程雨污水正式接通2012/7/202012/7/2012012/7/212012/7/21项目公司项目公司3122工程正式通信2012/8/92012/8/912012/8/102012/8/10项目公司项目公司3132工程市政道路正式开通2012/7/62012/7/6202012/7/262012/7/26项目公司项目公司3142验收 大商业、塔楼2012/7/212012/7/2132012/7/242012/7/24规划院项目公司序序号号87、级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 26 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）3152验收 大商业、塔楼中期检查2012/8/152012/8/1532012/8/182012/8/18规划院项目公司3162验收大商业2012/7/112012/7/11302012/8/102012/8/10项目公司项目公司3172验收塔楼0 0项目公司项目公司88、3183验收大商业、塔楼2012/10/292012/10/2932012/11/12012/11/1规划院项目公司43431 1验验收收 大大商商业业消消防防验验收收2012/7/162012/7/1630302012/8/152012/8/15项项目目公公司司各各部部门门项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁3202验收塔楼0 0项目公司项目公司3213验收大商业2012/7/12012/7/1452012/8/152012/8/15项目公司项目公司3223验收塔楼0 0项目公司项目公司3233验收大商业2012/8/152012/8/1572012/8/222012/889、/22项目公司项目公司3243验收塔楼0 0项目公司项目公司44441 1验验收收 大大商商业业备备案案2012/8/152012/8/1510102012/8/252012/8/25项项目目公公司司各各部部门门项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁3262验收塔楼0 0项目公司项目公司3273验收政府协调会（开业）2012/8/42012/8/472012/8/112012/8/11项目公司项目公司3283验收开业周报2012/7/112012/7/11302012/8/102012/8/10项目公司项目公司序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部90、部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 27 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）3293验收开业日报2012/7/312012/7/31302012/8/302012/8/30项目公司项目公司45451 1验验收收 大大商商业业具具备备试试营营业业条条件件2012/8/292012/8/291 12012/8/302012/8/30项项目目公公司司商商管管公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目91、目副副总总裁裁46461 1验验收收 开开业业前前消消防防检检查查2012/7/312012/7/3115152012/8/152012/8/15商商管管公公司司商商管管总总部部商商管管公公司司总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁47471 1验验收收大大商商业业开开业业前前安安监监部部联联合合检检查查（达达到到合合格格）2012/8/202012/8/2010102012/8/302012/8/30安安监监部部项项目目公公司司安安监监部部总总经经理理分分管管副副总总裁裁48481 1交交付付 大大商商业业开开业业2012/9/282012/9/281 12012/9/292012/9/292、9项项目目公公司司商商管管公公司司商商管管公公司司总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁49491 1交交付付 大大商商业业正正式式移移交交2012/9/292012/9/2990902012/12/282012/12/28项项目目公公司司商商管管公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁3352验收 塔楼入伙并正式移交商管300 0项目公司50501 1交交付付 大大商商业业产产权权证证办办理理2012/9/292012/9/291201202013/1/272013/1/27项项目目公公司司股股份份公公司司档档案案室室项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副93、总总裁裁序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 28 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）完完成成标标准准公公司司班班子子配配齐齐合合同同约约定定的的交交地地时时间间正正式式土土地地证证和和用用地地规规证证、建建筑筑规规证证和和施施工工证证为为临临时时编编制制签签批批完完毕毕编编制制签签批批完完毕毕自持物业。第 29 页，共 69 页202394、/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）见见附附件件1 1挂牌后，规划院下发项目所在地块市政条件调查表见见附附件件2 2见见附附件件3 3勘勘探探的的中中间间结结果果完完成成标标准准第 30 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）项目中心设计部参加施工图设计院会前小市政的方案设计见见附附件件4 4在该阶段需要进行消防、人防、交通、环保、超限等各专项设计的沟通以初设进行报批项目公司提供道路标高的实测数据见见附附件件5 5完完成成95、标标准准第 31 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）业业态态包包括括：主主力力店店、次次主主力力店店、步步行行街街的的商商铺铺，见见附附件件见见附附件件6 6支支持持租租赁赁决决策策文文件件满满足足开开挖挖要要求求与=n11+50总包单位确定时间不符，由勘探单位进行试桩满满足足打打桩桩要要求求深化评审会后，根据集中采购电梯型号，提供设计院电梯基坑及井道、集水坑参数完完成成标标准准第 32 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期222296、个个月月版版不不含含酒酒店店）包包含含：各各业业态态的的区区域域划划分分确确定定，各各业业态态性性质质确确定定，超超市市结结构构荷荷载载及及降降板板区区确确定定，见见附附件件含含机机电电预预埋埋/预预留留成成果果包包括括:图图纸纸(含含室室内内管管线线综综合合图图)及及管管控控要要点点会会签签意意见见;图图纸纸用用于于正正负负零零以以上上的的土土建建施施工工及及设设备备招招标标完完成成标标准准第 33 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）房房产产技技术术条条件件包包括括：平平面面布布局局图图、立97、立面面店店招招、技技术术标标准准包包括括：附附件件包包括括：业业态态名名称称、业业态态性性质质、铺铺位位分分隔隔、结结构构开开洞洞、机机电电容容量量、预预留留点点位位、平平面面布布局局及及立立面面装装修修方方案案等等包括燃气点位餐饮铺灶具清单完完成成标标准准第 34 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）成成果果包包括括：图图纸纸（含含室室内内管管线线综综合合图图）、管管控控要要点点会会签签意意见见包包括括：报规划院提提供供沙沙盘盘制制作作用用图图含主力店店招、广告位及广告形式的确定提提供供幕幕墙98、墙施施工工图图设设计计条条件件完完成成标标准准第 35 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）用用于于幕幕墙墙招招标标WS施工单位如提供时间不会对销售物业模型的制作产生影响，开始节点从J37开始之前小市政管网综合图市政管网施工图合图满足招标、满足预埋完完成成标标准准第 36 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）景观专业提资施工单位提供交通动线施工图施工单位提供提提供供采采光光顶顶钢钢结结构构网网架架99、设设计计条条件件满足内装施工单位招标完完成成标标准准第 37 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）步行街商家落位图完完成成标标准准第 38 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）包括电力、热力、供水、排水、燃气、电信等包括电力、热力、供水、排水、燃气、电信等包括电力、热力、供水、排水、燃气、电信等包括电力、热力、供水、排水、燃气、电信等（规划、立面、景观等）沙盘完完成成标标准准第 39 页，共 69100、 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）摘摘牌牌后后5 5完完成成定定标标，见见附附件件含含施施工工材材料料封封样样完完成成标标准准第 40 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）电力、燃气、热力、供水、排水、电信等基坑及井电梯道尺寸在方案深化后提供完完成成标标准准第 41 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）每个地101、区不同完完成成标标准准第 42 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）交交地地日日后后2.52.5个个月月开开始始挖挖土土交交地地日日后后1616个个月月主主体体封封顶顶(27(27层层)三层裙房20天后开始钢结构施工交交地地日日后后1414个个月月封封闭闭采采光光顶顶完完成成标标准准第 43 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）结构施工到5层后开始防水施工裙房施工至三层开始地下一层砌筑,未考虑室内102、回填土地下二层砌筑开始地下一层砌筑裙房封顶开始安装室外升降机裙房封顶开始一层砌筑，120天，步行街商户落位完成塔楼施工至10层完完成成标标准准第 44 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）塔楼施工至10层塔楼施工至10层项项目目公公司司毛毛坯坯标标准准移移交交商商户户，商商户户5 5个个月月精精装装饰饰完完成成标标准准第 45 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）丙装时间60天达达到到试试营营业业103、条条件件达达到到试试营营业业条条件件达达到到试试营营业业条条件件完完成成标标准准第 46 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）开业前5.5个月完成向超市的移交完完成成标标准准第 47 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）包包括括泛泛光光等等全全部部完完成成（除除了了升升降降机机部部位位）完完成成标标准准第 48 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（104、开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）开业前3.5个月拆除室外升降机完成完完成成标标准准第 49 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）完完成成标标准准第 50 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）试试营营业业日日前前4545天天完完成成消消防防调调试试完完成成标标准准第 51 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个105、月月版版不不含含酒酒店店）小小品品、雕雕塑塑、路路灯灯完完成成标标准准第 52 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）开开通通开开业业前前3 3个个月月正正式式供供电电当地条件定开业前90天进行中期检查完完成成标标准准第 53 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）开开业业前前4545天天完完成成消消防防验验收收开开业业前前3535天天完完成成备备案案完完成成标标准准第 54 页，共 69 页2023106、/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）正正式式开开业业前前3030天天试试营营业业开开始始开开业业 前前4545天天完完成成开开业业前前检检查查开开业业前前3030天天完完成成安安监监检检查查，确确定定开开业业时时间间试试营营业业开开业业后后三三个个月月完完成成项项目目公公司司向向商商管管的的移移交交开开业业后后120120天天拿拿到到产产权权证证完完成成标标准准第 55 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）综综合合体体项107、项目目开开发发计计划划模模块块表表（不不含含酒酒店店）（开开发发期期为为2222个个月月版版）业业务务名名称称节节点点经经办办部部门门编编号号完完成成发发起起部部门门接接收收部部门门摘牌N0移交摘牌条件N1J+3交地日后3天发展部规划院项目公司复核规划条件N2J+20交地日后20天项目公司规划院项目所在地块市政条件调查表提交N3J+15交地日后15天项目公司规划院总图指标移交N4J+5交地日后5天规划院各部门单体方案移交N5J+25交地日后25天规划院各部门规划启动会N6J+28交地日后28天规划院各部门初勘报告提交N7J+30交地日后30天项目公司规划院四方工作计划协调会N8J+28交地日后108、28天规划院项目公司方案设计交底会N9J+28交地日后28天规划院项目公司中心设计市政协调会N10J+35交地日后35天项目公司规划院单体方案深化移交N11J+58交地日后58天规划院各部门初设/施工图设计任务书交底N12J+61交地日后61天规划院各部门工程地质勘察报告（详勘）N13J+40交地日后40天项目公司规划院第一次竖向设计N14J+32交地日后32天规划院各部门第二次竖向市政设计N15J+73交地日后73天规划院各部门基坑/基础/结构论证及成果移交N16J+45交地日后45天规划院项目公司冷热源设计N17J+73交地日后73天规划院项目公司供电方案N18J+79交地日后79天规划院109、项目公司供电方案获批移交N19J+109交地日后109天项目公司规划院总部成本业态规划及成果移交N20J+88交地日后88天商管公司规划院初步设计及成果移交N21J+113交地日后113天规划院各部门租赁面积测算移交N22J+128交地日后128天规划院商管总部开挖图及成果报审N23J+52交地日后52天项目公司规划院试桩N76J+58交地日后58天项目公司规划院工程桩图及成果报审N24J+73交地日后73天项目公司规划院基础图（含底板图）及成果报审N25J+98交地日后98天项目公司规划院正负零以下土建图及成果报审N26J+143交地日后143天项目公司规划院第一版施工图及成果报审N27J+110、163交地日后163天项目公司规划院签确电梯设计参数确认单N28 J+178 交地日后178天规划院项目公司施工图审查会N29J+170交地日后170天规划院项目公司业态设计条件落实会N30J+223交地日后223天规划院商管总部消防设计协调会N31J+33交地日后33天规划院项目公司商管总部主力店房产技术条件和步行街业态规划确认N32J+360交地日后360天商管总部规划院步行街施工图条件确认N33J+450交地日后450天商管总部项目公司第二版施工图及成果报审N34J+390交地日后390天项目公司规划院商户装修消防报审图及移交N35J+540交地日后540天商管公司项目公司立面方案招标N111、36J+70交地日后70天规划院项目公司立面方案及成果移交N37J+85交地日后85天规划院各部门立面方案深化评审及会签N38J+115交地日后115天规划院项目公司立面初设及主材设计封样并成果移交N39J+160交地日后160天规划院项目公司幕墙施工图设计单位确定N40J+129交地日后129天项目公司各部门幕墙施工图及成果报审N41J+210交地日后210天项目公司规划院给出施工图/主材封样审核意见N42J+217交地日后217天规划院项目公司第 57 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目开开发发计计划划模模块块表表（不不含含酒酒店店）（开开发发期期为为2222个个月月112、版版）立面、幕墙、夜景、景观、规划院、设计单位协调会N43J+275交地日后275天规划院项目公司施工优化图N45J+307交地日后307天项目公司项目公司规划院景观方案招标N46J+120交地日后120天规划院项目公司确定方案N47J+125交地日后125天规划院项目公司第一版施工图及材料封样N48J+270交地日后270天规划院项目公司方案设计招标N49J+155交地日后155天规划院项目公司确定方案N50J+170交地日后170天规划院项目公司第一版施工图及封样并报审N51J+310交地日后310天规划院项目公司第二版施工图N52J+327交地日后327天规划院项目公司方案设计招标N53113、J+165交地日后165天规划院项目公司确定方案N54J+170交地日后170天规划院商管项目公司第一版施工图及材料封样N55J+310交地日后310天规划院项目公司商管总部第二版施工图N56J+480交地日后480天规划院项目公司方案设计招标N57J+130交地日后130天规划院项目公司内装及采光顶方案移交N58J+160交地日后160天规划院项目公司第一版施工图及材料封样N59J+270交地日后270天规划院项目公司施工图及材料封样N60J+390交地日后390天万千百货项目公司施工图及商管公司评审N61J+390交地日后390天项目公司规划院商管总部方案设计（含弱电桥架的施工图）N62J114、+193交地日后193天规划院项目公司施工图N63J+430交地日后430天规划院项目公司各专业施工图(含综合管网图）N64J+193交地日后193天项目公司各部门外装招标N65J+267交地日后267天总部成本部项目公司泛光照明及LED工程N66J+260交地日后260天总部成本项目公司钢结构工程及网架工程N67天项目公司项目公司通风空调工程N68J+223交地日后223天项目公司项目公司消防工程N69J+193交地日后193天项目公司项目公司智能化（弱电）工程N70J+238交地日后238天项目公司项目公司室内步行街精装修N71J+390交地日后390天项目公司成本部项目公司景观工程N72115、J+485交地日后485天项目公司项目公司电梯N73J+223交地日后223天总部成本项目公司销售物料印刷制作N74J+150交地日后150天项目公司项目公司降水N75J+150交地日后150天项目公司项目公司基坑支护、止水帷幕N77J+120交地日后120天项目公司项目公司土方工程N78J+195交地日后195天项目公司项目公司公共部分精装修N82J+570交地日后570天项目公司商管公司大商业外装N83J+600交地日后600天项目公司项目公司广场及金街混凝土垫层N84J+600交地日后600天项目公司项目公司大商业开业庆典N85J+660交地日后660天项目公司商管公司业业务务名名称称节116、节点点经经办办部部门门编编号号完完成成发发起起部部门门接接收收部部门门第 58 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目开开发发计计划划模模块块表表（不不含含酒酒店店）（开开发发期期为为2222个个月月版版）备备注注如果是净地：N0=j挂牌后，规划院下发项目所在地块市政条件调查表集团领导签确集团领导签确如地勘不能进场，则后续有关节点均顺延项目中心设计部参加施工图设计院会前小市政的方案设计项目公司提供道路标高的实测数据包括主力店/次主力店/步行街全部业态支持租赁决策文件与J+50总包单位确定时间不符，由勘探单位进行试桩深化评审会后，根据集中采购电梯型号，提供设计院电梯基坑及井道、117、集水坑参数（含机电预埋/预留）成果包括：图纸（含室内管线综合图）及管控要点会签意见图纸用于正负零以上的土建施工及设备招标房产技术条件包括：平面布局图、立面店招、技术标准包括：业态名称、业态性质、铺位分隔、结构开洞、机电容量、预留点位等成果包括：图纸（含室内管线综合图）、管控要点会签意见提供沙盘制作含主力店店招、广告位及广告形式的确定用于幕墙招标WS第 59 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目开开发发计计划划模模块块表表（不不含含酒酒店店）（开开发发期期为为2222个个月月版版）施工单位如提供时间不会对销售物业模型的制作产生影响，开始节点从J37开始之前小市政管网综合图满足118、招标、满足预埋景观专业提资交通动线施工图提供采光顶钢结构网架设计条件满足内装施工单位招标包括电力、热力、供水、排水、燃气、电信等基坑及井电梯道尺寸在方案深化后提供摘牌后2.5个月开始挖土备备注注第 60 页，共 69 页2023/12/21序序号号地地下下室室（层层）裙裙房房（层层）塔塔楼楼（层层）达达到到开开工工条条件件塔塔楼楼封封顶顶装装修修时时间间试试营营业业时时间间1 1级级节节点点不不含含酒酒店店开开发发期期2020个个月月2 25 520202 2个个月月 13.513.5个个月月4.54.5个个月月1 1个个月月5050不不含含酒酒店店开开发发期期2222个个月月2 26 627119、272.52.5个个月月 1616个个月月5 5个个月月1 1个个月月5050不不含含酒酒店店开开发发期期2424个个月月2 26 635353 3个个月月 17.517.5个个月月5.55.5个个月月1 1个个月月5050含含酒酒店店开开发发期期2020个个月月2 25 520202 2个个月月 13.513.5个个月月 5 5个个月月1 1个个月月6262含含酒酒店店开开发发期期2222个个月月2 26 620202.52.5个个月月 1414个个月月6 6个个月月1 1个个月月6262含含酒酒店店开开发发期期2424个个月月2 26 620203 3个个月月1515个个月月7 7个个月月120、2 2个个月月6262摘摘牌牌日日交交地地日日试试营营业业日日开开业业日日2010/12/22010/12/22012/9/22 2012/10/222010/12/22010/12/22012/9/22 2012/10/224054441204使使用用说说明明序序号号类类别别内内容容使使用用说说明明备备注注1总说明本模板内容使用说明、封面、计划执行书、字典和基本数据2封面工作表会签表项目公司编制完成本项目开发计划执行书（不含酒店）并经经营管理委员会签确后，报集团计划部等相关部门会签3计划执行书节点共350个节点，其中一级节点50个，二级节点100个，三级节点200个4计划执行书时间跨度从组建121、班子到大商业产权证办理5计划执行书1标识一级节点，级节点为制约和影响项目开工、开业和需要各部门密切配合的重要节点列宽36计划执行书1级序号必须采用自然序号列宽37计划执行书1级项目名称 对本项目的简称，控制在4字以内列宽48计划执行书1级级别对事项的评价等级列宽39计划执行书1级物业对事项的归属描述：大商业、住宅等列宽410计划执行书1级阶段报建、成本、筹备、工程、交地、交付、设计、招标、招商列宽411计划执行书1级分部分工程准备、外装、内装、土护降等列宽412计划执行书1级细目方案设计、初步设计、施工图设计、塔楼、裙房等列宽913计划执行书1级业务事项 言简意赅说明项目事项，字数控制在20字122、以内；列宽1514计划执行书1级计划制定事项的计划时间：开始时间、周期和完成时间15计划执行书1级计划开始时间和完成时间：必须为11-6-14形式表示，不能其他，便于今后筛选，并且不能空白；另，模板中J为摘牌时间列宽816计划执行书1级计划周期：必须为数字235，不能其他，便于公式计算，并且不能空白列宽417计划执行书1级实际1ST、2ND、3RD和完成必须为11-6-14形式表示，不能其他，便于今后筛选列宽818计划执行书1级实际评价：不用填写，公式自动计算列宽519计划执行书1级发起部门 规划院9个；安监部1个；商管总部4个；商管公司3个；总部成本部3个；人力资源部1个；项目公司25个；发123、展部2个列宽820计划执行书1级接收部门 规划院、安监部、商管总部、商管公司、总部成本部、人力资源部、项目公司、发展部列宽8使使用用说说明明21计划执行书1级节点编号 对事项的编号，例如N36列宽422计划执行书1级责任领导 责任部门为发起部门最高领导，分管领导为直接上级主管领导列宽823计划执行书1级备注对业务事项描述不清晰，界定不模糊，再进行详细叙述列宽2524计划执行书1级里程碑对事项的难以程度的界定列宽1625字典在编制校核执行计划时，方便对照紧前工序的编号、时间及说明26基本数据针对本项目填写，不能增加或修改，因存在链接27重点关注定标、开工、封顶、采光顶、消防、正式电、备案、试营业124、安监、商管移交、产权证28 2级以上节点二级节点为项目公司发起、需集团各相关部门配合的节点；三级节点为项目公司自行完成的节点29本计划未考虑冬施、春节等季节，在实施中进行相应调整30字典编号对应的节点及相关说明综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月,含含酒酒店店）序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导完完成成标标准准开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分125、分管管领领导导1 11 1筹筹备备 班班子子组组建建摘摘牌牌日日前前6060天天3030摘摘牌牌日日前前3030天天人人力力资资源源部部各各部部门门人人力力资资源源部部总总经经理理分分管管人人力力副副总总裁裁公公司司班班子子配配齐齐2 21 1交交地地 交交地地交交地地日日1 1交交地地日日项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁合合同同约约定定的的交交地地时时间间3 31 1报报建建 融融资资四四证证交交地地日日6060交交地地日日后后6060天天项项目目公公司司股股份份公公司司财财务务部部项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁126、裁正正式式土土地地证证和和用用地地规规证证、建建筑筑规规证证和和施施工工证证为为临临时时4 41 1成成本本 项项目目经经营营决决策策文文件件交交地地日日后后120120天天3030交交地地日日后后150150天天总总部部成成本本部部审审批批部部门门总总部部成成本本部部分分管管成成本本副副总总裁裁编编制制签签批批完完毕毕5 51 1招招商商 项项目目租租赁赁决决策策文文件件交交地地日日后后210210天天3030交交地地日日后后240240天天发发展展部部商商管管总总部部发发展展部部总总经经理理分分管管发发展展副副总总裁裁编编制制签签批批完完毕毕6 61 1设设计计复复核核规规划划条条件件上上127、报报规规划划院院交交地地日日2020交交地地日日后后2020天天项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁见见附附件件1 17 71 1设设计计 总总图图指指标标签签批批移移交交交交地地日日5 5交交地地日日后后5 5天天规规划划院院各各部部门门规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁见见附附件件2 28 81 1设设计计 单单体体方方案案签签批批移移交交交交地地日日2525交交地地日日后后2525天天规规划划院院各各部部门门规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁见见附附件件3 39 91 1设设计计 初初勘勘报报告告提提交交交交地地128、日日3030交交地地日日后后3030天天项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁勘勘探探的的中中间间结结果果10101 1设设计计 单单体体方方案案深深化化移移交交交交地地日日后后2525天天3030交交地地日日后后5555天天规规划划院院各各部部门门规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁见见附附件件4 411111 1设设计计基基坑坑/基基础础/结结构构论论证证及及成成果果移移交交交交地地日日后后3030天天1515交交地地日日后后4545天天规规划划院院项项目目公公司司规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁见见附附件件5 51129、2121 1招招商商 业业态态规规划划签签批批移移交交交交地地日日后后6060天天3030交交地地日日后后9090天天商商管管总总部部规规划划院院商商管管总总部部总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁业业态态包包括括：主主力力店店、次次主主力力店店、步步行行街街的的商商铺铺，见见附附件件13131 1设设计计 初初步步设设计计签签批批移移交交交交地地日日后后5555天天5555交交地地日日后后110110天天规规划划院院各各部部门门规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁见见附附件件6 614141 1设设计计 租租赁赁面面积积测测算算移移交交交交地地日日后后110110天天1515130、交交地地日日后后125125天天规规划划院院商商管管总总部部规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁支支持持租租赁赁决决策策文文件件15151 1设设计计 开开挖挖图图报报审审交交地地日日后后3030天天2020交交地地日日后后5050天天项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁满满足足开开挖挖要要求求16161 1设设计计 工工程程桩桩图图报报审审交交地地日日后后5555天天1515交交地地日日后后7070天天项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁满满足足打打桩桩要要求求第 65 页，共 69 131、页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）17171 1招招商商主主力力店店业业态态和和平平面面确确认认交交地地日日后后6060天天6565交交地地日日后后125125天天商商管管总总部部规规划划院院商商管管总总部部总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁包包含含：各各业业态态的的区区域域划划分分确确定定，各各业业态态性性质质确确定定，超超市市结结构构荷荷载载及及降降板板区区确确定定，见见附附件件18181 1设设计计正正负负零零以以下下土土建建图图及及成成果果报报审审交交地地日日后后110110天天3030交交地132、地日日后后140140天天项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁含含机机电电预预埋埋/预预留留19191 1设设计计第第一一版版施施工工图图会会签签报报审审交交地地日日后后110110天天5050交交地地日日后后160160天天项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁成成果果包包括括:图图纸纸(含含室室内内管管线线综综合合图图)及及管管控控要要点点会会签签意意见见;图图纸纸用用于于正正负负零零以以上上的的土土建建施施工工及及设设备备招招标标20201 1招招商商主主力力店店房房产产技技术术条条件件和和步步133、行行街街业业态态规规划划确确认认试试营营业业日日前前330330天天6060试试营营业业日日前前270270天天商商管管总总部部规规划划院院商商管管总总部部总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁房房产产技技术术条条件件包包括括：平平面面布布局局图图、立立面面店店招招、技技术术标标准准21211 1招招商商步步行行街街品品牌牌落落位位图图确确认认试试营营业业日日前前260260天天3030试试营营业业日日前前230230天天商商管管总总部部审审批批部部门门商商管管总总部部总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁包包括括：附附件件22221 1招招商商商商管管公公司司提提供供步步行行街街商商铺铺134、施施工工图图条条件件确确认认试试营营业业日日前前215215天天1515试试营营业业日日前前200200天天商商管管总总部部项项目目公公司司规规划划院院商商管管总总部部总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁包包括括：业业态态名名称称、业业态态性性质质、铺铺位位分分隔隔、结结构构开开洞洞、机机电电容容量量、预预留留点点位位、平平面面布布局局及及立立面面装装修修方方案案等等23231 1设设计计第第二二版版施施工工图图会会签签报报审审试试营营业业日日前前300300天天6060试试营营业业日日前前240240天天项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁135、成成果果包包括括：图图纸纸（含含室室内内管管线线综综合合图图）、管管控控要要点点会会签签意意见见24241 1招招商商商商户户装装修修消消防防报报审审图图及及移移交交试试营营业业日日前前135135天天4545试试营营业业日日前前9090天天商商管管公公司司项项目目公公司司商商管管公公司司总总经经理理分分管管商商管管副副总总裁裁包包括括：25251 1设设计计立立面面方方案案及及成成果果移移交交交交地地日日后后2525天天6060交交地地日日后后8585天天规规划划院院各各部部门门规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁提提供供沙沙盘盘制制作作用用图图序序号号级级别别阶阶段段业业务务事136、事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导完完成成标标准准开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 66 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）26261 1设设计计立立面面初初设设及及主主材材设设计计封封样样移移交交交交地地日日后后8585天天7575交交地地日日后后160160天天规规划划院院项项目目公公司司规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁提提供供幕幕墙墙施施工工图图设设计计条条件件27271 1设设137、计计幕幕墙墙一一版版施施工工图图及及成成果果报报审审交交地地日日后后160160天天5050交交地地日日后后210210天天项项目目公公司司规规划划院院项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁用用于于幕幕墙墙招招标标28281 1设设计计内内装装及及采采光光顶顶方方案案移移交交交交地地日日后后8585天天7575交交地地日日后后160160天天规规划划院院项项目目公公司司规规划划院院院院长长分分管管规规划划副副总总裁裁提提供供采采光光顶顶钢钢结结构构网网架架设设计计条条件件29291 1招招标标 总总承承包包招招标标摘摘牌牌日日后后5 5天天4545摘摘牌牌日日后后5050天天138、总总部部成成本本部部项项目目公公司司总总部部成成本本部部分分管管成成本本副副总总裁裁摘摘牌牌后后5 5完完成成定定标标，见见附附件件30301 1招招标标 外外装装招招标标交交地地日日后后210210天天5050交交地地日日后后260260天天总总部部成成本本部部项项目目公公司司总总部部成成本本部部分分管管成成本本副副总总裁裁含含施施工工材材料料封封样样31311 1工工程程 土土方方工工程程交交地地日日后后7575天天115115交交地地日日后后190190天天项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁交交地地日日后后2.52.5个个月月开开始始139、挖挖土土32321 1工工程程 裙裙楼楼以以上上主主体体工工程程交交地地日日后后330330天天130130交交地地日日后后460460天天项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁交交地地日日后后1616个个月月主主体体封封顶顶(27(27层层)33331 1工工程程 采采光光顶顶玻玻璃璃封封闭闭交交地地日日后后320320天天100100试试营营业业日日前前210210天天项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁交交地地日日后后1414个个月月封封闭闭采采光光顶顶34341 1工工程程 金金街街6140、0%60%商商铺铺试试营营业业日日前前290290天天150150试试营营业业日日前前140140天天项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁项项目目公公司司毛毛坯坯标标准准移移交交商商户户，商商户户5 5个个月月精精装装饰饰35351 1工工程程 主主力力店店精精装装修修试试营营业业日日前前165165天天120120试试营营业业日日前前4545天天项项目目公公司司商商管管公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁达达到到试试营营业业条条件件36361 1工工程程室室内内步步行行街街（含含大大商商业业和和酒酒店店内内）商商141、家家装装修修试试营营业业日日前前135135天天9090试试营营业业日日前前4545天天项项目目公公司司商商管管公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁达达到到试试营营业业条条件件37371 1工工程程室室内内公公共共部部分分精精装装修修试试营营业业日日前前240240天天150150试试营营业业日日前前9090天天项项目目公公司司商商管管公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁达达到到试试营营业业条条件件38381 1工工程程 大大商商业业和和酒酒店店外外装装交交地地日日后后420420天天190190试试营营业业日日前前4545天天项项目目公142、公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁包包括括泛泛光光等等全全部部完完成成（除除了了升升降降机机部部位位）39391 1工工程程 消消防防联联动动调调试试试试营营业业日日前前6565天天2020试试营营业业日日前前4545天天项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁试试营营业业日日前前4545天天完完成成消消防防调调试试40401 1工工程程 室室外外景景观观试试营营业业日日前前105105天天7575试试营营业业日日前前3030天天项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目143、目副副总总裁裁小小品品、雕雕塑塑、路路灯灯41411 1工工程程 市市政政工工程程试试营营业业日日前前145145天天6060试试营营业业日日前前8585天天项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁开开通通42421 1工工程程 正正式式供供电电试试营营业业日日前前105105天天1010试试营营业业日日前前9595天天项项目目公公司司项项目目公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁开开业业前前3 3个个月月正正式式供供电电序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导完完成成标标144、准准开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 67 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）43431 1验验收收大大商商业业和和酒酒店店消消防防验验收收试试营营业业日日前前4545天天3030试试营营业业日日前前1515天天项项目目公公司司各各部部门门项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁开开业业前前4545天天完完成成消消防防验验收收44441 1验验收收 大大商商业业和和酒酒店店备备案案试试营营业业日日前前15145、15天天1010试试营营业业日日前前5 5天天项项目目公公司司各各部部门门项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁开开业业前前3535天天完完成成备备案案45451 1验验收收大大商商业业和和酒酒店店具具备备试试营营业业条条件件试试营营业业日日1 1试试营营业业日日项项目目公公司司商商管管公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁正正式式开开业业前前3030天天试试营营业业开开始始46461 1验验收收 开开业业前前消消防防检检查查试试营营业业日日前前3030天天1515试试营营业业日日前前1515天天商商管管公公司司商商管管总总部部商商管管公公司司总总经146、经理理分分管管商商管管副副总总裁裁开开业业 前前4545天天完完成成开开业业前前检检查查47471 1验验收收大大商商业业和和酒酒店店开开业业前前安安监监部部联联合合检检查查（达达到到合合格格）试试营营业业日日前前1010天天1010试试营营业业日日安安监监部部项项目目公公司司安安监监部部总总经经理理分分管管副副总总裁裁开开业业前前3030天天完完成成安安监监检检查查，确确定定开开业业时时间间48481 1交交付付 大大商商业业和和酒酒店店开开业业试试营营业业日日后后3030天天1 1试试营营业业日日后后3030天天项项目目公公司司商商管管公公司司商商管管公公司司总总经经理理分分管管商商管管副147、副总总裁裁试试营营业业49491 1交交付付大大商商业业和和酒酒店店正正式式移移交交开开业业日日9090开开业业日日后后9090天天项项目目公公司司商商管管公公司司项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁开开业业后后三三个个月月完完成成项项目目公公司司向向商商管管的的移移交交50501 1交交付付大大商商业业和和酒酒店店产产权权证证办办理理开开业业日日120120开开业业日日后后120120天天项项目目公公司司股股份份公公司司档档案案室室项项目目公公司司总总经经理理分分管管项项目目副副总总裁裁开开业业后后120120天天拿拿到到产产权权证证序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项计计划划模模块块业业务务部部门门责责任任领领导导完完成成标标准准开开始始时时间间周周期期完完成成时时间间发发起起部部门门接接收收部部门门责责任任部部门门分分管管领领导导第 68 页，共 69 页2023/12/21综综合合体体项项目目一一级级计计划划模模块块表表（开开发发期期2222个个月月版版不不含含酒酒店店）