1、宇邦地产小楼堤项目开盘前业务工作进度表工 作 事 项配合部门备 注4月份第一周第二周第三周一一、建建筑筑、销销售售证证照照部部分分1户型销销售售 规规划划尚未提供2平面销销售售 规规划划尚未提供3立面销销售售 规规划划尚未提供4建筑施工蓝图（总规）销销售售 规规划划尚未提供5建设工程规划许可证销销售售 规规划划尚未提供6建筑工程施工许可证销销售售 规规划划尚未提供7土地使用权证销销售售 规规划划尚未提供8建设用地规划许可证销销售售 规规划划尚未提供9景观扩初销销售售 规规划划尚未提供10初步面积确定销销售售 规规划划尚未提供11总平规划销销售售 规规划划尚未提供12景观施工图销销售售 规规划划2、尚未提供13建材（交房标准）规规划划 工工程程 采采购购尚未提供14预售合同样本审议销销售售部部华府样本已具备完成15按揭银行财财务务尚未提供16房屋预测面积报告前前期期 规规划划尚未提供17商品房预售证前前期期 规规划划8月初三三、现现场场部部分分3现场售楼部包装方案讨论与确定销销售售 规规划划 采采购购初步方案确定完成4现场售楼部硬装完成销销售售 装装修修公公司司5现场售楼部软装完成销销售售 装装修修 广广告告 6现场围墙更换销销售售 装装修修 广广告告7现场售楼部门前氛围包装销销售售 装装修修 广广告告8现场园艺包装销销售售 采采购购 园园林林9售楼部门前导视系统销销售售 采采购购 广广3、告告四四、广广告告媒媒体体部部分分1项目总体规划效果图规规划划尚未提供2项目一期规划总平、鸟瞰效果图规规划划尚未提供3项目一期景观效果图规规划划尚未提供4项目一期建筑立面效果图规规划划尚未提供5项目一期商业规划规规划划尚未提供6案名、LOGO、推广语销销售售部部尚未提供完成7项目整体企划推广计划销销售售部部 广广告告尚未提供8年度项目媒体执行计划销销售售部部 采采购购 广广告告尚未提供9项目区位图（生活配套、交通示意）销销售售 规规划划 采采购购尚未提供10项目整体沙盘制作销销售售 规规划划 采采购购尚未提供11单体模型销销售售 规规划划 采采购购尚未提供12销售海报销销售售 采采购购 广广告4、告尚未提供13名片、胸卡、纸杯、便签销销售售 采采购购 广广告告尚未提供14纸袋、信封销销售售 采采购购 广广告告尚未提供15户型单张销销售售 采采购购 广广告告尚未提供16楼书销销售售 采采购购 广广告告尚未提供17户外销销售售 采采购购 广广告告尚未提供18认筹VIP卡、VIP登记表销销售售 采采购购 广广告告尚未提供五五、业业务务执执行行部部分分1全年营销策略制定与确认销销售售部部 广广告告2销售计划制定销销售售部部3案场管理制度拟定销销售售部部4销售流程拟定销销售售部部5表单调整销销售售部部6销售人员工作职责拟定销销售售部部8周边环境及规划情况销销售售部部9周边楼盘情况销销售售部部105、本楼盘产品情况销销售售部部11销售说辞拟定销销售售部部12答客问（工程.银行.物业.疑难）销销售售部部14销售人员到位销销售售部部15人员培训销销售售部部16销售礼仪培训销销售售部部17业务接待培训销销售售部部18销售流程培训销销售售部部19表单培训销销售售部部20销讲培训销销售售部部21销售技巧培训销销售售部部24认筹方案销销售售部部25认筹销销售售部部26定价方案销销售售部部27开盘方案销销售售部部29销控表制定销销售售部部30开盘销销售售部部5月份6月份第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周完成完成完成宇邦地产小楼堤项目开盘前业务工作进度表完成开始施工施工过程施工过程施工完成开始设计设计定稿等待施工包装完成设计定稿施工完成方案定稿场地平整开始施工施工完成方案定稿施工完成设计定稿施工完成定稿定稿设计定稿完成完成完成完成完成完成完成完成完成完成完成完成完成完成7月份8月份第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周完成开盘完成完成完成完成完成完成完成完成完成完成销售说辞沙盘讲解销售技巧销售技巧完成完成完成完成完成完成完成开盘执行完成开盘执行完成开盘执行