1、XX项目开盘前业务工作进度表工 作 事 项配合部门备 注2月份第一周第二周第三周一一、工工程程部部分分1一组团多层部分出正负零开开发发商商尚未提供2一组团多层部分封顶开开发发商商尚未提供3展点更换开开发发商商尚未确定4现场售楼部开开发发商商初步确定5看房通道预留开开发发商商尚未提供6小区主入口完成开开发发商商尚未提供7小区主入口绿化开开发发商商尚未提供二二、建建筑筑、销销售售证证照照部部分分1户型开开发发商商未提供定稿2平面开开发发商商已完成3立面开开发发商商已完成4建筑施工蓝图（总规）开开发发商商已完成5建设工程规划许可证开开发发商商未提供6建筑工程施工许可证开开发发商商未提供7土地使用权证2、开开发发商商未提供8建设用地规划许可证开开发发商商未提供9景观扩初开开发发商商尚未提供10初步面积确定开开发发商商尚未提供11总平规划开开发发商商已完成12景观施工图开开发发商商尚未提供13建材（交房标准）开开发发商商尚未提供15预售合同样本审议开开发发商商尚未提供16按揭银行开开发发商商尚未提供17房屋预测面积报告开开发发商商尚未提供18商品房预售证开开发发商商预计时间19前期物业管理公约开开发发商商尚未提供三三、现现场场部部分分1外展点销售人员进场定定威威地地产产已完成2临时外展点包装更换定定威威地地产产已完成节前完成3新展点位置确认急需确认4新展点包装急需确认5现场售楼部包装方案讨论与确3、定定定威威地地产产/装装修修公公司司尚未确认6现场售楼部硬装完成定定威威地地产产/装装修修公公司司尚未确认7现场售楼部软装完成定定威威地地产产/广广告告公公司司尚未确认 8现场围墙更换定定威威地地产产/广广告告公公司司二次更换9现场售楼部门前坡道包装定定威威地地产产/广广告告公公司司尚未确认10现场园艺包装定定威威地地产产/广广告告公公司司尚未确认11售楼部门前导视系统定定威威地地产产/广广告告公公司司已设计四四、广广告告媒媒体体部部分分1项目总体规划效果图开开发发商商已提供2项目一期规划总平、鸟瞰效果图开开发发商商已提供3项目一期景观效果图开开发发商商尚未提供4项目一期建筑立面效果图开开发发4、商商尚未提供5项目一期商业规划开开发发商商尚未提供6案名、LOGO、推广语定定威威地地产产/开开发发商商已定稿年前定稿7工地看房通道设计定定威威地地产产/广广告告公公司司尚未提供8项目整体企划推广计划定定威威地地产产提交初稿9年度项目媒体执行计划定定威威地地产产提交初稿10项目区位图（生活配套、交通示意）定定威威地地产产设计定稿已出街11项目整体沙盘制作定定威威地地产产/模模型型公公司司12单体模型定定威威地地产产/模模型型公公司司13销售海报定定威威地地产产/广广告告公公司司已制作开始设计制作完成14销售单张定定威威地地产产/广广告告公公司司15名片、胸卡、纸杯、便签定定威威地地产产/广广告5、告公公司司未制作开始设计制作完成16纸袋、信封定定威威地地产产/广广告告公公司司未制作开始设计制作完成17产品折页定定威威地地产产/广广告告公公司司未制作开始设计制作完成18户型单张定定威威地地产产/广广告告公公司司未制作开始设计制作完成19项目三维动画定定威威地地产产/动动画画公公司司未制作20楼书定定威威地地产产/广广告告公公司司未制作21户外定定威威地地产产/广广告告公公司司未出街筛选广告位22认筹VIP卡、VIP登记表定定威威地地产产/广广告告公公司司未制作23五五、业业务务执执行行部部分分1全年营销策略制定与确认定定威威地地产产/开开发发商商2销售计划制定定定威威地地产产/开开发发商6、商3案场管理制度拟定定定威威地地产产已完成已完成4销售流程拟定定定威威地地产产已完成已完成5表单调整定定威威地地产产已完成已完成6销售人员工作职责拟定定定威威地地产产已完成已完成7房产基本知识定定威威地地产产已完成已完成8周边环境及规划情况定定威威地地产产已完成市调已完成9周边楼盘情况定定威威地地产产已完成市调已完成10本楼盘产品情况定定威威地地产产已完成市调已完成11销售说辞拟定定定威威地地产产已完成拟定修正已完成12答客问（工程.银行.物业.疑难）定定威威地地产产/开开发发商商未完成13销讲编写定定威威地地产产已完成拟定修正已完成14销售人员到位定定威威地地产产已完成15人员培训定定威威地7、地产产已开展销售说辞沙盘讲解销售技巧16销售礼仪培训定定威威地地产产已完成完成17业务接待培训定定威威地地产产已完成完成18销售流程培训定定威威地地产产已完成完成19表单培训定定威威地地产产已完成完成20销讲培训定定威威地地产产已完成培训中完成21销售技巧培训定定威威地地产产开始培训一对一一对一实战讲解22业务员招募定定威威地地产产开始招募人员到位派单工作派单工作23业务员培训定定威威地地产产开始培训同步配需后期强化后期强化24认筹方案定定威威地地产产尚未提供25认筹定定威威地地产产尚未提供26定价方案定定威威地地产产尚未提供27开盘方案定定威威地地产产尚未提供28价目表申报定定威威地地产产尚8、未提供29销控表制定定定威威地地产产尚未提供30开盘定定威威地地产产尚未提供六六、每每阶阶段段任任务务分分解解1客户量定定威威地地产产来访量220批来电量2认筹客户量定定威威地地产产办卡客户0转签客户3月份4月份第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周甲方确认甲方确认甲方确认甲方确认甲方提供XX项目开盘前业务工作进度表甲方提供甲方提供甲方确认甲方确认甲方确认甲方确认开始申办申办过程申办过程确认取得甲方确认确定位置设计方案开始施工施工完成初步方案签订合同开始施工施工过程施工过程施工完成开始设计设计定稿等待施工包装完成设计定稿施工完成方案定稿场地平整开始施工施工完成方案定稿施工完成设9、计定稿手续报批施工完成甲方提供甲方提供甲方提供甲方提供确定看房通道设计定稿实际上墙定稿定稿开始招标开始制作制作中制作中制作完成开始制作制作中制作中制作完成更换设计更换设计开始设计制作完成更换设计更换画面选定签约开始制作制作中制作中制作完成设计初稿设计定稿制作中制作完成签约/设计制作出街开始设计制作完成开始派发我方提报甲方确认我方提报甲方确认物业培训销售技巧周会总结派单工作派单工作派单工作派单工作派单工作派单工作提交方案双方确认开始认筹提交方案双方确认提交方案双方确认网上备案制作销控双方确认确认预售证130批来访量250批来电量150批来访量250批来电量150批0办卡客户0转签客户0办卡客户300批转签客户05月份第一周第二周第三周第四周开盘派单工作开盘执行开盘执行开盘执行来访量200批来电量150批办卡客户0转签客户150批