1、上上海海歌歌城城基基本本工工程程条条件件1 租租赁赁面面积积：2000平方米（套内面积）2 层层高高：樑地层高不低于4米。3专专用用门门厅厅及及独独立立通通道道：甲方提供乙方1楼专用门厅，乙方可对门厅及通道进行设计及改造。甲方保证通道24小时畅通。4电电梯梯：甲方在乙方租赁场地内安装至少2台容量为15人以上的直达电梯供乙方独立使用，停靠位置从地下室停车库、1楼至乙方租赁楼层。5 广广告告位位：甲方同意乙方在专用门厅上方安装乙方店招，并提供相应的广告位给乙方使用。6空空调调：如甲方提供设备（空调主机），乙方应提供给甲方相关用量数据，甲方应按乙方要求提供24小时可独立控制的空调设备及配套，外机维护2、及保养由甲方负责；如乙方自行安装空调设备，则甲方应提供不小于80的室外空间，室内与室外实际管线距离在30米以内，主机组设备应靠近管笼井，管笼井大小在11.5米以上。7电电量量：按套内面积2000平方米计算，甲方须提供给乙方的电力最高需求量500KW；如甲方提供空调系统，乙方的电力最高需求量为300KW。8峰峰、谷谷、平平电电表表：乙方由于行业的特殊性需安装峰、谷、平分时电表，乙方须每月向甲方申报最高需求电量，并以各时段用电数与相应单价的总和支付乙方应付电费，另支付基本电价。9餐餐饮饮要要求求：甲方按乙方要求在相应外立面新增厨房补风口（尺寸1600MM800MM），补风口外饰安装百叶窗，离租赁楼3、层地面高度在0.8-1.2米；地沟下水管（150）接至乙方厨房指定区域，并将此管接至指定隔油池内；上、下水接驳点接至乙方厨房指定区域；厨房排烟管，甲方应配合乙方就近排放。#煤煤气气容容量量、管管道道位位置置：甲方提供乙方租赁场地内的煤气供应量为50M3，并已将煤气管道接驳至乙方厨房指定位置。#水水表表立立方方数数、接接驳驳位位：甲方提供上水50管，下水110管，水压不低于0.3MPa，并将供水总管及水表安装到乙方租赁楼层，乙方自行完成接驳后的分管排布。#生生活活污污水水排排放放：甲方应提供乙方错层排污坑管（150），男、女洗手间各2个，每个洗手间内需坑管至少5个。#消消防防容容量量及及接接驳驳4、：乙方消防配置按面积计算为4-5配置一个喷淋；10-12配置一个烟感；消防栓、手动报警及警铃每1000配置3-4个，甲方须在消防控制中心按以上标准预留足够的端口供乙方接驳。#消消防防强强排排烟烟：甲方提供乙方租赁场地内机械排烟口（500-600配置一个机械排烟口）。#新新、排排风风：甲方应提供乙方租赁区域内新风管道进、出风口各一个，风口安装百叶窗；进、出风口高度应距楼层顶面1米左右，口径为1200MM600MM；进、出风口有效距离应在15-20米以内；乙方以1000内需要一组新风进出风口，每增加500再需增设进出风口一组。#信信号号覆覆盖盖：甲方提供包括4门电话线路、网络专用光纤及手机信号，在乙方装修吊顶封顶前做好覆盖。#停停车车位位：甲方提供30个停车位为乙方使用。以以上上均均为为歌歌城城开开店店基基本本工工程程条条件件，待待甲甲方方设设计计方方案案出出来来后后进进一一步步细细化化。