1、青青岛岛市市城城阳阳区区房房地地产产项项目目调调查查详详表表名名称称开开发发商商地地址址销销售售电电话话起起价价/均均价价/最最高高价价占占地地面面积积与与建建设设面面积积开开盘盘时时间间建建筑筑类类别别 规规划划布布局局奥港国际青岛泰伟房地产开发有限公司城阳区正阳路泰城路口（家佳源向东200米）0532-8115022281150333起价:4550元/平方米均价:4800元/平方米，最高5800元/平方米,层差20元/平方米.占地面积约23526平米，总建筑面积约56000平米2008/3/23小高层公寓8座仿欧立面小高层（围合式）华鹏馨苑青岛华鹏置业有限公司城阳区正阳路80号0352-82、11036777起价:4000元/平方米均价:4500元/平方米最高价：5100元/平方米，层差50100元/平方米。商业均价1。28万/平方米占地40余亩，总建筑面积7万余平方米2007/6/20小高层普通住宅6栋13至15层小高层沿街一字并列世正爱丽安世正集团城阳区正阳路以北，区政府以东。0532-89087777公寓均价:7500元/平方米，商铺均价:24000元/平方米，总占地面积为40911平米，总建筑面积为121981.48平米2006/11/3商住楼商场楼；地下1楼,地上7楼/综合楼:地下1楼,地上16楼万科魅力之城青岛万科银盛泰房地产有限公司城阳区兴阳路（世纪公园北）区政府南边3、300米左右0532-81157777U5为8层，均价:7200元/平方米，层差70元。公寓为13层均价:6800元/平方米，商业2万元以上，占地20万平方米，规划建筑面积38万平方米2008-05-18（二期）多层情景花园洋房，小高层国际公寓、酒店式公寓一期9栋多层，7栋小高层；2.1期8栋小高层中韩国际小商品城政建投资集团公司城阳区兴阳路（流亭机场附近）0532-8770777789228999商铺均价:8900元/平方米，3期写字楼大概6000元/平方米，公寓中式5200元/平方米、韩式5500元/平方米总规划占地270亩，建筑面积40万平方米2008/5/24地下一层，地上七层商铺与公4、寓5层精装修中式、韩式公寓宝龙城市广场宝龙集团（青岛）置业有限公司城阳区文阳路与长城路交会处（新天地旁）0532-89656666公寓均价:7200元/平方米，住宅均价：4700元，商铺1万3万总建筑面积近70，由50余万平方米shoppingmall和20余万平方米高档住宅2007年-7-1游乐主题购物中心、联排别墅、多层、小高层20幢高层住宅楼、5幢多层住宅楼及34套联排别墅组成，总户数计1268户希尔景园青岛希尔景园开发有限公司城阳区长城路西、兴阳路南0532-87766000公寓起价:4888元/平方米，均价；5600元/平方；现最便宜为5521元。写字楼均价6500元/平方米，6005、0元/平方米起价。占地约35500平米，地上建筑面积约110000平米2007/5/1小高层国际公寓、星级酒店、酒店公寓统合于一身L型12层小高层，以龙型波浪体态、转折的现代主义形体天一广场青岛天一房地产开发有限公司城阳区正阳路与进出青岛的交通主干线城阳高架桥交汇处0532-87761777（中国部）87763180（韩国部）起价:4780元/平方米，最高价5560元/平方米占地面积约1、2万平方米2007年12-1小高层的普通住宅与四星级酒店一栋四星及酒店及三座14层小高层集办公楼、住宅于一体银盛泰国际商务广场青岛银盛泰房地产有限公司城阳区正阳路196号0532-87037777（中文）876、037888（韩文）写字楼均价：9000元/平方，公寓均价8800元/平方米总建筑面积约5.8万平米2007/8/11小高层写字楼（创意LOFT、精装SOHU、开放式写字间）独立一栋综合性商务写字楼户户型型面面积积区区间间户户型型总总数数样样板板间间装装修修风风格格景景观观特特点点社社区区配配套套设设施施周周边边配配套套形形象象定定位位广广告告主主题题和和卖卖点点物物业业公公司司物物业业费费64一房、70-98两房、92-146三房545套毛坯,双气、地暖“园中园、景中景”，立体的生态绿化体系，屋顶花园24小时封闭式物业管理实验二小、城阳四中、青岛农业大学,利群、世正爱丽安城阳首席国际商圈公寓7、中韩美日国际商业集群，与你家为邻自管物业（暂定）1.20元/平方米月76-135平方米共6种户型近500套毛坯,双气、地暖无一、二层为沿街商业网点，面积143-400平方米家佳园超市、利群、世正爱丽安经典户型缤纷生活从心开始自管物业（暂定）1.60元/平方米月公寓面积为73。71平方米与84。97平方米、169。46平方米精装、双气、地暖无实验二小、城阳四中、青岛农业大学,利群山东最大的综合性韩国购物商场屹立于世正集团基础上自管物业（暂定）青青岛岛市市城城阳阳区区房房地地产产项项目目调调查查详详表表85平米到200平米，2室2厅1卫1厨85，3室2厅1卫1厨119，3室2厅2卫1厨140，蚂蚁8、工房43、55、66平米总户数3300户左右，花园洋毛坯，国际公寓、酒店式公寓精装、双气、地暖立体、多层面的生态环境幼儿园、综合性商业、小型商业沿街、会所、健身等实验小学、四中、翠竹苑幼儿园、国货商场、大润发超市、宝龙购物广场生态型品质住宅小区家在公园，公园即家万科物业1.50元/平方米月20平米一个商铺，公寓8912570套一、二期建筑面积17万平方米，共有商铺1000余个，三期规划建筑面积23万平米，共有4000余个店铺商铺毛坯，公寓精装韩式酒店；娱乐会所；四星级国际商务酒店；国际商务会所；饰品国际港、做全球贸易自管物业（暂定）公寓0。9元/平方米月，商铺2。8元/平方米月商铺50/个，公9、寓30-50，住宅50-290多种户型商铺3层个，公寓220套，住宅1628套住宅、商铺毛坯、公寓精装亲水生态住宅区入户花园、社区服务中心城阳区政府、人民医院，世纪公园、青岛新天地景观长廊、文化广场、人民广场、图书馆、大剧院青岛北部中心之城开启中国商业新格局自管物业（暂定）公寓23元/平方米月，住宅1。51。6元/平方米月商务办公:117.86酒店公寓:67。8382.49公寓共374户、写字楼300余户写字楼毛坯、精装公寓、双气、地暖无会所、会议中心、精品走廊、世纪公园、长城路小学、实验小学、大润发超市“建在世纪公园里”的高尚酒店化社区五星级国际公寓自管物业（暂定）1.40元/平方米月剩余公10、寓:100120毛坯、双气、地暖无国际农展中心、民生商贸城、城阳建材市场、蔬菜批发市场、中韩小商品城、国货、太阳城自管物业（暂定）1.20元/平方米月5.4米层高LOFT2层（每层24户110平米左右），公寓3.6米层高面积54-80小户型办公SOHO共7层（每层43户）LOFT2层每层24户、SOHO共7层每层43户毛坯四层上为空中花园中央空调，会所，三层底商国际商务港第一太平戴维斯顾问，自己管理4。9元/平方米月火炬型灯柱、物业与销售的用语、内藏式洗手间玻璃、项项目目简简介介备备注注由加拿大筑原设计事务所（中国）设计机构担纲设计，以精品楼盘为设计理念，凭借8座仿欧立面小高层、点列式中庭组团11、园林、休闲绿化艺术长廊、屋顶阳光花园，缔造了国际化的宜居社区。项目四周，以全国商业零售百强利群购物广场、韩国世正爱丽安、大型美式购物中心、日本著名零售百货为中心，互相联动，云集中国、韩国、美国、日本等诸多国家的经营方式与高端商业品牌。小区实行24小时封闭式物业管理，护卫班实行全天候轮班值守巡逻，进出车辆实行登记制度，专人维护社区卫生保洁、绿化服务，保障供电、供水、消防等设施的正常运转。两室户型值得参考,户型比例中两室居多华鹏馨苑是青岛华鹏置业有限公司在2007年呈献个广大业主的又一力作。该项目占地40余亩，总建筑面积7万余平方米，共有6栋13至15层小高层。一、二层为沿街商业网点，面积143-12、400平方米，大开间、小进深，可自由分隔组合；住宅部分由78-138平方米共6种户型组成。世正爱丽安商场地上七层，建筑面积约46631.96平米；地下商业街一层，建筑面积约共22553.16平米。30万驻青韩国侨民，280万国际人流，960万青岛市民的购物必经之选。爱丽安主体商业：Free park/专业品牌服饰/手饰专柜/品牌专柜/高级美食/豪华宴会场/文化娱乐/空中休闲/高级公寓/Event park/sky park“万科魅力之城”占地20万平方米，规划建筑面积38万平方米，总户数3300户左右，位于青岛北部经济中心城阳区，与青岛最大的自然生态公园世纪公园一街之隔，比邻规模近百万平的集景13、观与商业于一体的青岛新天地。“青岛万科魅力之城”以和谐共生为基本原则，运用现代简约的设计手法和超前的建筑色彩搭配。社区户型多样，面积从85平米到200平米不等，包括万科专利产品情景花园洋房。社区配套齐全，除了综合性的大型商业设施及各具特色的小型商业、沿街商业以外，将建造服务全社区的业主会所，还将引进国际领先的幼儿园管理公司。小户型样板房的布置十分精巧,整体服务水准较高中韩国际小商品城位于青岛城阳区兴阳路，总规划占地270亩，建筑面积40万平方米，总投资10亿元。已建成的有四星级国际商务酒店、塞纳河国际商务会所、韩式酒店、中韩式精装公寓，并将配套有派出所、工商、国税、地税等商务、生活设施。中韩国14、际小商品城规划共分三期开发，一、二期建筑面积17万平方米，共有商铺1000余个。中韩国际小商品城三期规划建筑面积23万平米，共有4000余个店铺，已于2007年6月5日奠基开工，预计2009年初投入使用。中韩国际小商品城3期是集批发、零售、展会展览、休闲购物、商住办公于一体的大型综合专业市场.青岛“宝龙城市广场”是由澳门宝龙集团总投资超过25亿元开发建设的大型复合型地产项目。项目位于青岛市城阳区中心位置青岛新天地景观长廊两侧。青岛宝龙城市广场规划总建筑面积近70余万平方米，由50余万平方米的超大规模游乐主题shoppingmall和20余万平方米的国际高档住宅社区组成。青岛宝龙国际社区地块位于15、青岛市城阳区新行政中心区文阳路上，青岛新天地景观长廊的西侧，总建筑面积21万平方米，容积率1.5，绿化率38；由20幢高层住宅楼、5幢多层住宅楼及34套联排别墅组成，总户数计1268户，车位配比达到1：1比例。宝龙国际社区主力户型面积从50-260多种户型.规划理念和产品定位与我项目近似青岛希尔景园是城阳区唯一“建在世纪公园里”的高尚酒店化社区，它位于长城路与兴阳路交界处，紧邻1.6公里长新天地，社区与43万平米世纪公园接壤.希尔景园占地约35500平米，地上建筑面积约110000平米，由哈佛知名建筑师李玮珉先生领衔规划，以HH(Home-Hotel)式综合城市化空间为理念，将国际公寓、星级酒16、店、会所、会议中心、精品走廊、酒店公寓统合于一身；打破方正空间的公寓空间，以龙型波浪体态、转折的现代主义形体.将贵族化居住方式与多角度公园景观、休闲、购物、商务等人生礼遇完美结合！天一广场（二期）是集四星级酒店、办公楼、住宅为一体的高档综合社区，是城阳首座商务地标天一广场的全新升级版。天一广场耸立于城阳正阳路与进出青岛的交通主干线城阳高架桥交汇处；交通便利，扼守青岛进出之咽喉。紧邻城阳火车站，距青岛流亭国际机场仅6公里；青岛港18公里。天一广场占地面积约1、2万平方米。一期由一栋公寓楼及一栋办公楼组成，已于2004年交付使用。天一广场二期由一栋四星及酒店及三座14层小高层组成，集酒店、办公楼、住宅于一体。该项目两室的销售最快,现剩余部分三室国际商务港位于青岛市城阳区金融大道的核心地段，与城阳区政府相邻，是银盛泰集团向住宅、商业、酒店等多元化物业发展的重要突破。该项目周边遍布城阳政府行政机构和各大银行金融机构，是城阳区中心一个新兴的商业金融中心。国际商务港5.8万平米商务综合体，集合创意LOFT、精装SOHU、开放式写字间多种商业产品，配有特色餐饮、休闲健身、商业网点、商务休闲设施和大量的地下车位供应，立足于引领国际商务潮流，集购物、娱乐、饮食和休闲为一体的综合性商务写字楼。5.4米层高LOFT，建筑面积54-113小户型办公SOHO。此项目为城阳区域写字楼最高典范