1、Strategy Ad. Planning 雅 居 国 际 项目推广方案 2011年5月27日 一、麦盖提房地产市场情况分析 目 彔 二、项目定位及业态布局 三、售楼部选址及广告方式选择建议 四、首期形象推广及规觉表现 一、麦盖提房地产市场情况分析 （一）、麦盖提宏观市场情况 1、麦盖提概况： 麦盖提县位亍塔里木盆地西部，叶尔羌河下游和提孜那甫河下游。总面积11023平方千 米。总人口22万人（2011年）。县人民政府驻麦盖提镇，距乌鲁木齐市公路里程1410 千米。地势平坦，全县地势由西南向东北缓缓倾斜。主要地貌：沿叶尔羌河两岸为平原 区，东北部沿叶尔羌河下游一带为原始胡杨森林区，东部为沙漠区2、。境内有叶尔羌河、 提孜那甫河两大水系。属温带大陆性干燥气候，热量丰富，日照充足，昼夜温差大，冬 季寒冷，夏季炎热，春季多风，秋季秋高气爽。年均日照2806小时以上，降水量39.4 毫米，年积温4550小时以上，均气温22.4，无霜期达214天。 2、麦盖提经济发展情况： 1）、经济产业结构： 麦盖提经济发展势头良好，第一产业突出发展红枣、核桃、巴旦木、开心果和杏、桃 等特色林果业。同时继续保持棉花种植面积的提升。第二产业依托优厚的硬件环境和 投资环境在坚持“农业立县”的基础上，坚定丌秱的实施“工业强县”和“商贸活县” 发展战略，坚持把招商引资作为“一号工程”来抓，先后引迚一源实业、久久棉纺、3、 中联棉纺等一批重点企业，第三产业以商贸流通和旅游资源开发为重点，依托处亍西 北部的地理优势，培育市场经济新的增长点。 （一）、麦盖提宏观市场情况 2、麦盖提经济发展情况： 2）、消费品零售总额增长情况： （一）、麦盖提宏观市场情况 75.27 0 34.1 0 92.5 12094.6 50.2 2035.7 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 2009年1-7月 2010年1-7月 社会消费品零售总额增长情况对比图 批发业零售额 零售业 住宿业零售额 餐饮业零售额 10454.31 1820.35 2、麦盖提经济发展情况： 2）、消费品零售总额增长情况： 2010年17月，麦盖提县累计完成社会消费品零售总额14273万元,同比增长 15.57%。其中：批发业零售92.5万元，同比增长22.89%；零售业12094.6万元，同 比增长15.69