1、建建设设工工程程项项目目投投资资明明细细表表 建建筑筑安安装装工工程程费费（建建筑筑安安装装工工程程费费用用是是由由直直接接发发生生在在建建筑筑安安装装工工程程施施工工生生产产过过程程中中的的费费用用，施施工工企企业业在在组组织织管管理理施施工工生生产产经经营营过过程程中中间间接接的的为为工工程程支支付付的的费费用用以以及及按按照照国国家家规规定定收收取取的的利利润润和和交交纳纳的的税税金金的的总总称称）一、直接费（直接费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用）人工费（人工费是列入到工程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的2、各项费用）1、生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）2、生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。3、生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。4、生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等材料费定额基价中的材料费是指列入概预算定额中的材料、构件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周转材料（如3、模板、脚手架等）的摊销量，按照相应价格记取的费用。机械费施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。二、综合费（综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容）其他直接费（指预算定额分项中间接费用定额中规定以外的现场需要的各项费用）其他直接费的收取标准，各省市根据不同的情况有专门规定冬雨季施工增加费（是建筑安装工程在冬季、雨季施工，采取防寒防雨措施所增加的人工费、材料费、保温及防雨措施费，以及排雨雪、污水的人工费等）生产工具、用具使用费（是指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具、检4、验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费）检验试验费（是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴定，检查所发生的费用）工程定位复测、点交、场地清理费材料、成品、半成品二次搬运费（由于现场狭小，材料无法直接运道现场，或是由于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人工费、运输工具费等）夜间使用增加费（指按照正常的施工组织设计进行的施工而发生的定额不包括的费用：如照明、夜餐补助、工效降低等）第 1 页，共 7 页特殊工种培训费是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范的要求对某些特殊工种的培训费。现场经费1临时设施费（是指施工企业为进行5、建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等）临时设施：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费2现场管理费（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费6、以及现场管理使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：现场管理及实验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（6）保险费（7）工程排污费（8）其他费用（9）工程保修费间接费1、企业管理费（是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用）（1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等（2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。建建筑筑安安装装工工程程费费（建建筑筑安7、安装装工工程程费费用用是是由由直直接接发发生生在在建建筑筑安安装装工工程程施施工工生生产产过过程程中中的的费费用用，施施工工企企业业在在组组织织管管理理施施工工生生产产经经营营过过程程中中间间接接的的为为工工程程支支付付的的费费用用以以及及按按照照国国家家规规定定收收取取的的利利润润和和交交纳纳的的税税金金的的总总称称）二、综合费（综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容）第 2 页，共 7 页（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：企业8、管理部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（6）保险费（7）工会经费（8）职工教育经费（9）职工养老保险及待业保险费（10）税金（11）管理人员劳动保护费（12）其他费用2、财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各项费用）包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。三、利润是指施工企业按照国家有关规定，在生产经营中向建设单位收取的利润、它是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现四、其他9、费用其他费用是指现行规定的内容没有包括，且随着国家和地方各种经济政策的实施，施工企业必须通过进入建筑安装工程造价向建设单位收取的费用。这些费用有的属于直接工程费、有的属于间接费，由于这些费用在编制预算定额和间接费定额时均没有包括，而不宜并入相应的费用中进入取费基数，所以应列在其他费用项目。例如：材料价差、公有住房采暖补贴等五、劳动保险基金劳动保险基金是指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金），价格补贴、医药费、异地安家补助费、职工退职金、以及六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按照规定支付给离退休干部的各项经费间接费1、企业管理费（是指施工企业为组织施10、工生产经营活动所发生的管理费用）第 3 页，共 7 页六、税金 税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等设设备备、工工器器具具购购置置费费设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置费用组成的。目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十分重要。设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。固定资产的标准依主管部门的具体规定。新建项目和扩建项目的新建车间购置费或自制的全部设备、工器具、不论是否11、达到固定资产标准，均计入设备、工器具费用中工工程程建建设设其其他他费费（工工程程建建设设其其他他费费用用是是指指按按规规定定应应在在固固定定资资产产投投资资中中支支付付，并并列列入入建建设设项项目目总总概概算算或或单单位位工工程程综综合合概概算算内内，除除建建筑筑安安装装工工程程费费、设设备备工工器器具具购购置置费费以以外外的的其其他他费费用用）一、土地费土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及拆迁补偿费或土地使用权出让金。土地征用及迁移补偿费1、土地补偿费是按照国家建设征用土地条例规定，征用耕地时支付的一种补偿标准。一般以被征用土地前三年平均产值的4-12、6倍计算2、青苗费和地面附着物补偿费青苗费指对被征用土地上正在生长的农作物受到损害而作出的一种赔偿。一般只补一季。无青苗者无该项补助地面附着物补偿费地面附着物补偿费包括房屋、水井、树木等，试协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定3、安置补偿费该项费用发给安置被征地劳动力的单位，作为劳动力安置与培训的支出，以及作为不能就业人员的生活补助。安置补助费与土地补偿费的总和不能超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍4、耕地占用税、土地管理费耕地占用税耕地占用税是土地管理部门对使用土地者征收的一种税收，主要作用是合理利用土地资源，节约用地，保护农用耕地土地管理费土地管理费主要作为征地工作中所发生的办公13、会议、培训、宣传、差旅借用人员工资等必要的费用5、征地拆迁费包括征用土地上房屋及附属构筑物、城市公共设施等的拆除、迁建补偿费、搬迁运输费、企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费、拆迁管理费等土地使用权出让金土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权，按照中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例规定，支付土地使用权出让金1、土地出让权的所用者2、出让和转让方式3、出让和转让价格4、年限 3099年5、合同权利与义务二、与建设项目有关的其他费用1.建设单位管理费建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用和后评估等全过程管理所14、需的费用1、建设单位开办费 是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需要的办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用第 4 页，共 7 页2、建设单位经费 包括工作人员基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费2.勘察设计费勘察设计费指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告、设计文件等所需用1、编制项目建议书、可15、行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价以及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用2、编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价以及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用3、规定范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需的费用3.研究试验费研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需的费用4.临时设施费临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电16、管线等临时设施和小型临时设施5.工程监理费工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的费用6.工程保险费工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。包括建筑工程一切险、安装工程切险，以及机器损坏保险等7.供电贴费供电贴费是指建设项目按照国家规定应支付的供电工程贴费、施工临时用电贴费，是解决电力建设资金不足的临时对策。供电贴费用于为增加或改善用户用电而必须新建、扩建和改善的电网建设以及有关的业务支出，由建设银行监督使用8.施工机构迁移费施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制地由原驻地迁移到另一个地区的一次性搬迁费用费用内容包括：职工及随17、同家属的差旅费、调迁期间的工资和施工机械、设备、工具、用具、周转性材料的搬运费 9.引进技术和进口设备其他费（1）为引进技术和进口设备派出人员进行设计、联络、设备材料监检、培训等的差旅费、置装费、生活费用等；工工程程建建设设其其他他费费（工工程程建建设设其其他他费费用用是是指指按按规规定定应应在在固固定定资资产产投投资资中中支支付付，并并列列入入建建设设项项目目总总概概算算或或单单位位工工程程综综合合概概算算内内，除除建建筑筑安安装装工工程程费费、设设备备工工器器具具购购置置费费以以外外的的其其他他费费用用）二、与建设项目有关的其他费用1.建设单位管理费建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、18、建设、联合试运转、竣工验收交付使用和后评估等全过程管理所需的费用第 5 页，共 7 页（2）国外工程技术人员来华的差旅费、生活费和接待费用等；（3）国外设计及技术资料费、专利和专有技术费、延期或分期付款利息；（4）引进设备检验及商检费。10.财务费用（指为筹措建设项目资金而发生的各项费用）建设期间投资贷款利息企业债券发行费国外借款手续费和承诺费汇兑净损失金融机构手续费其他财务费用等与与未未来来企企业业生生产产有有关关的的费费用用一、联合试运转费联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前、按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试19、运转收入的亏损部分。不包括应由设备安装工程费项目开支的单台设备调试费及试车费用二、生产准备费1、生产人员培训费，自行培训、委托其他单位培训人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、学习资料费、学习费、劳动保护费；2、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试以及熟悉工艺流程与设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。三、办公和生活家具购置费指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用四、经营项目铺底流动资金经营项目铺底流动资金指经营性建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项目总资金的铺底流动资金预预备备20、费费一、基本预备费基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用二、工程造价调整预备费工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的预测、预留费用费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械价差，建筑安装工程赛及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等 9.引进技术和进口设备其他费第 6 页，共 7 页固固定定资资产产投投资资方方向向调调节节税税为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续稳定协调发展，对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人（不含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业）征收固定资产投资方向调节税（简称投资方向调节税）投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0、5、10、15、30五个档次，各固定资产投资项目按其单位工程分别确定适用的税率第 7 页，共 7 页