1、海口田德海泉湾海口田德海泉湾A A区区 （田德（田德.碧桂园项目）碧桂园项目）技术策划技术策划 目录/CONTENTS 1、基本概况 0 0 工程概况 1 1 项目组织构架 3 3 施工部署 4 4 实用技术 5 5 高效工法 6 6 绿色建造 7 7 BIM技术 8 8 深化设计 9 9 重难点部位施工工艺 1010 科技进步 2 2 场布 PART 0 工程概况 项目概况 参建单位 项目概况项目概况 本工程位于海南省海口市，美兰区海甸街道和平大道以西，海甸六中路以北交叉处。由一栋小高层（11+1）及多栋2层别墅和1-2层沿街商铺组成组成；建筑面积约21782.27万。建设单位：设计单位：监2、理单位:勘察单位：参建单位 PART 2 场布 场地布置 PART 3 施工部署 施工难点及安排 施工段划分及工期 资源配备计划 主要施工方案 质量、安全管理 根据现场实际情况，本工程为公寓楼及商铺加别墅群，整体施工场地面积不大，施工段落多，可利用场地零散且狭小，施工工期短。建筑物为公寓楼及商铺加别墅群，基础标高不一，不能同时开挖土方。这就要求我们在施工过程必须精心组织，充分考虑人力、资源、时间、空间的总体布局，充分运用公司“集流插”工艺作业。时间上的部署时间上的部署季节施工季节施工 充分考虑雨季影响施工的各项因素，制定详细的施工方案，并在工程施工中严格按施工方案的要求组织施工。空间上的部署空3、间上的部署分段、流水施工及穿插作业分段、流水施工及穿插作业 为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程如期完成。根据现场实际情况，展示区为天然基础不需要桩基施工，其余公寓楼及别墅均需桩基施工，在桩基施工结束时先进行展示区结构施工，公寓楼有地下室及地下农贸超市，为满足业主的售房要求，按流水同时展开展示区、别墅及地下室施工，公寓楼及商铺分为两段施工。主体、砌体抹灰、安装、外立面装修阶段及时穿插下道工序的施工。施工难点及安排 模板工程专业流水工序分解表 作业阶段 序号 工序分解 作业内容 负责人 前期策划 1 布置堆放场、加工车间 1.布置模板堆放场防雨棚设施等；2.4、加工车间内机械、操作工具设施布置；杨明、张光辉 2 施工图深化设计 1.根据施工图深化梁、板布置图，梁、板排模图，模板切割组合图，计算出模板总用量及材料清单；张光辉 3 测量放线 1.负责楼层精确放线工作；郭强 集中配模 4 模板切割 1.根据切割组合图尺寸及材料清单进行模板切割；2.加工材料分区分类堆放整齐打包，及时清理加工场地；张光辉、栋号长 模板工程施工 5 材料配送 1.定点定量由专人将分类打包好的材料配送至所需区段；栋号长、班组长 6 支模架搭设 1.根据施工深化图进行支模架体的搭设；木工班组 7 梁底模板铺设 1.根据布置图及排模图铺设相应编号梁底板；木工班组 8 平板铺设 1.根5、据布置图及排模图铺设相应编号平板模板；木工班组 9 节点支模 1、吊装楼梯、卫生间钢模并加固；飘窗、阳台反坎等部位吊模安装；木工班组 10 清理及成品保护 1、对施工完成作业面清理并做好成品保护工作；木工班组 11 检查验收 1、质检员及栋号长对已完成作业面进行检查验收，对不合格部位及时进行调整；质量员、栋号长 12 跟踪实测 1、在同浇筑过程中对支模体系进行平整、垂直等的实测工作，存在偏差的及时进行调整；实测实量小组 木工班组 13 拆模材料整理分类 1、模板必须按区段进行拆除并整理分类后才能往上吊运，以避免不同部位的模板混用导致尺寸不符。栋号长、木工班 施工难点及安排 砌体专业流水工序分解6、表 作业阶段 序号 工序分解 作业内容 负责人 前期策划 1 布置堆放场、加工车间 1.布置砌块堆放场，完善堆放台、防雨棚、用水设施等；2.加工车间内机械、操作工具、模具等设施布置；陈建民、杨明 2 施工图深化设计 1.根据施工图深化砌体组砌图，出具各类预制构件、非标 砖加工料单；杨明 3 测量放线 1.负责楼层所有砌体放线工作；黄鸿 预制加工 4 非标砖加工 1.安排专人按加工料单加工现场所需非标砌块；2.加工材料分类堆放整齐，及时清理加工场地；张光辉、栋号长 5 预制构件加工 1.安排专人按预制构件料单进行加工；2.预制块分类堆放整齐，及时清理加工场地；杨明、栋号长 辅助施工 6 植筋 17、.砌体墙植筋施工，包含所需工具、植筋材料（专业人员）郭强、栋号长 7 构造柱施工 1.构造柱配模、支模、拆模、砼浇筑、清理、养护修补等 郭强、栋号长 砌体施工 8 砌块、预制件配送 1.所有砌块（预制件）配送楼层制定位置，按墙体配料单 分配齐全；2.负责加工车间砌块的配送；砌体班组 9 砌筑砂浆配送 1.负责楼层砌筑作业所需的砂浆运输至制定位置；砌体班组 10 墙体砌筑 1.各作业工人按工作面划分，依据砌体组砌图进行墙体砌筑，包含放通长筋，砌斜顶砖、双面勾缝、垃圾清理、架凳制作等；砌体班组 施工难点及安排 抹灰专业流水工序分解表 深化设计 粉刷放线定位 二次配管放线 机械开槽 灰饼制作 线盒安8、装 线管补槽 甩 浆 挂 网 甩浆养护 砂浆配送、辅助 墙面湿润 抹底层灰 底层灰养护 抹罩面灰 面层养护 实测实量 施工难点及安排 施施工工段段划划分分 本工程分本工程分成两个施成两个施工区域。工区域。北地块公北地块公寓楼、地寓楼、地库和商业库和商业街，南地街，南地块别墅区块别墅区及商业街及商业街 北地块北地块 南地块南地块 施工段划分及工期 序号 阶段 节点等级 工作项 开始日期 完成日期 周期 关键节点计划 工序工期 1 工 程 施 工 一级 基础砼浇捣 2017.8.12 17.10.15 63 17.10.15 2 一级 回填土 2017.8.30 17.10.30 60 17.109、.30 3 一级 主体结构至封顶 2017.8.27 2018.1.1 124 2018.1.12018.1.1 标准层6天/层，首层顶层15天 4 里程碑里程碑 砌体完成 17.10.15 2018.2.1 168 2018.2.1 别墅主体封顶后公寓楼八层开始 5 里程碑里程碑 内墙抹灰 2017.10.5 17.12.23 78 17.12.23 封顶后 6 一级 外墙抹灰 2017.10.7 17.12.25 78 17.12.25 7 一级 脚手架拆除 17.11.30 17.12.30 31 17.12.3017.12.30 8 里程碑里程碑 土建移交精装修 2017.6.15 210、017.6.30 20 2011.8.242011.8.24 工程施工内控计划工程施工内控计划 施工段划分及工期 劳动力投入计划劳动力投入计划 按阶段主要劳动力投入计划按阶段主要劳动力投入计划 工种 基础阶段 主体阶段 装饰阶段 钢筋工 40 50 0 木工 80 100 0 砼工 15 25 0 外架工 5 15 15 机电工 10 15 50 水电安装工 10 15 40 瓦工 30 50 5 普工 5 10 10 总计 195 280 120 资源配置计划 主要施工机械投入计划主要施工机械投入计划 序号 机械名称 型号规格 数量 1 挖掘机 PC200 2 2 塔吊 TC8010 2 311、 施工升降机 SC200 1 4 精密裁板机 MJ6128CD 1 5 加气块切割机 MBS502 2 6 圆锯机 Z05MJ-105 6 7 钢筋弯曲机 GW32 2 8 钢筋调直机 GT6-12 1 9 钢筋切断机 GQ40 2 10 电渣压力焊机 JSD-600 6 11 砂浆搅拌机 JZC350 2 资源配置计划 主要周转材料投入计划主要周转材料投入计划 序号 材料名称 型号规格 数量 1 模板 910mm1830m15mm 30000 2 木方 50mm100mm3000mm 8000根 3 方钢 30mm50mm 300吨 4 钢管 48.3mm3.2mm 1000吨 5 扣件 十12、字扣、活动扣、直角扣 150000个 6 安全网 6000m1800mm 250000 资源配置计划 主要施工方案主要施工方案 木模板工程（主楼、别墅及商铺）木模板工程（主楼、别墅及商铺）材料：优质材料、工具式支架；配模：楼层三套，墙柱二套；地下 室一套；配模：图纸深化，BIM下料软件应 用，集中配模，标识清晰；外墙、伸缩缝：散拼大模，吊装周 转；内墙：分片预拼装后就位固定；楼梯：混凝土清水楼梯；墙柱根部处理：周圈角钢封闭，防 烂根；层间接茬：预埋螺杆；螺杆：防水墙三段式止水螺杆；其 它采用通丝螺杆；梁侧加固：U型梁卡；降板加固：定型化型钢；后浇带：快易收口钢板网；电梯井：三角钢平台；滴水线：13、阳台、楼梯等滴水线一次 成型；过程监控：按实测指标做好检测校 正；主要施工方案主要施工方案 钢筋工程钢筋工程 材料：进场检测，检试标识，码放整齐；下料：BIM下料软件应用；吊装：箍筋分区高效吊装；加工：分区域集中加工；连接：20机械连接，14X20柱 筋电焊压力焊，其余绑扎；绑扎：画点放线绑扎，注重节点质 量，确保横平竖直；保护层：梁板预制砂浆垫块；墙柱塑料卡环；框架柱：环形定位箍；施工方法：专业流水；主要施工方案主要施工方案 混凝土工程混凝土工程 材料：优选商品砼厂家；机械：五层及以下汽车泵送；五层以上地泵输送、移动式布料机布料；板厚控制：钢筋吊凳；振捣：二次振捣工艺；面层控制：高精地坪一次14、成型；养护：墙柱覆膜养护；楼板浇水养护 方法：专业流水；主要施工方案主要施工方案 可调拉杆式悬挑脚手架（可调拉杆式悬挑脚手架（主楼）主楼）材料：48.33.6mm的钢管；直角、对接、旋转扣件；2000目目/100cm2 密目网；定型化型钢梁，配套拉杆，穿墙螺杆；油漆：椰树牌黄色油漆；方案：3层以以上可调拉杆式悬挑 脚手架（6层）；连墙件：拉撑结合式连墙件，二步 三跨一设；层间防护：2层一设；脚手片、踢脚板：二步一设；剪刀撑：二步四跨一设；其它：电梯、料台口架体预留后补；过程控制：按阶段验收挂牌使用；主要施工方案主要施工方案 塔吊总数 10台 预埋 基础螺栓整体预埋 群塔布置 相连两塔错开2个标15、准节；相连两塔塔身与大臂错开2米以上；顶升/附着 各方共同验收；检测 全部推行战略检测 群塔防碰撞 视频监控 防护 基础定型化防护 附着搭设钢管平台防护 塔吊（塔吊（TC8010）主要施工方案主要施工方案 临时用电临时用电 临电方案：楼层照明永临结合布置；楼层配电箱每四层一个；照明均采用LED系列；配电管理：定制统一 定制直插式防护电箱 防护到位，刷漆和标识 明晰；一机一闸，埋管走线规 范美观；临电系统至机械未端均 设重复接地；采用二维码电箱检查机 制 分配箱防护到位 一机一闸 直插式防护电箱 主要施工方案主要施工方案 临时用水、消防临时用水、消防 方案：南北两区各设一个消防泵房，消防水泵设置16、两个，互为备用；临时施工用水和消防用水共用设计；楼层用水永临结合；消防泵房供电用总配端路器上方接出，保证不间断供电；给水压力满足消防水枪充实水柱不小于10M；供水系统管网不小于100mm；消防栓泵设置自动启动装置，保证消防应争需求；供应施工用水的管网应设置应急阀门，但不得多于2个；质量安全管理质量安全管理 现场设施、管理动作标准化现场设施、管理动作标准化 统一定制 统一定制 质量安全管理质量安全管理 办公后勤标准化办公后勤标准化 统一定制 宿舍 食堂 浴室 不锈钢厨具不锈钢厨具、单独储物间单独储物间、防鼠防蚊措施防鼠防蚊措施、食品留样食品留样、三白及健康证三白及健康证 换衣间（储衣柜、换衣椅）17、喷淋头、肥皂架 采用雅致牌采用雅致牌A级防火加固板级防火加固板房，内设床、空调、脸盆架、房，内设床、空调、脸盆架、鞋柜、储物柜、小方桌、安鞋柜、储物柜、小方桌、安全帽挂钩全帽挂钩 质量安全管理质量安全管理 内业资料标准化内业资料标准化 统一定制 按照统一要求规范安全资料：资料统一使用2017年安全内页资料版本 资料盒统一采用三寸蓝色快劳夹，资料按目录统一采用彩色隔页纸，统一到公司领取 资料盒封面及侧面统一由广告公司制作，项目效果图发送至广告公司 分页签由帽贴机统一打印，按分项粘贴 统一文件夹 统一隔页纸和分页签 统一彩色目录页 质量安全管理质量安全管理 茶水亭/直饮水/降温措施/楼层吸烟和休18、息区/楼层厕所/购物机/工服反光背心/温馨提醒 场内管理：配齐生活设施、体现人文关怀场内管理：配齐生活设施、体现人文关怀 质量安全管理质量安全管理 深集流插深集流插 履约策划 深化设计 集中加工 物流配送 专业流水 穿 插 施 工 初期依业主初期依业主、公司公司、项目各项目各方情况制定各方情况制定各项管理措施和项管理措施和目标目标。施工图深化排施工图深化排版版，优化不统优化不统一一、不合理不合理、模糊处模糊处，降低降低施工难度施工难度，提提升质量升质量。形成形成图纸图纸和和料单料单。模板模板、钢筋钢筋、砌块砌块、预制构预制构件件、小型构件小型构件、水电安装水电安装、装装饰饰，利用大型利用大型机19、械机械，专人专专人专岗岗、统筹原材统筹原材料料 半成品采用材半成品采用材料周转箱分区料周转箱分区、打包堆放打包堆放、转转运和配送运和配送。精细化工序分精细化工序分解和统筹解和统筹，识识别单一别单一、重复重复、独立工作独立工作，专专人专岗人专岗。主体施工同时主体施工同时，实施砌体实施砌体、水水电电、消防消防、腻腻子子、门窗门窗、栏栏杆杆、精装施工精装施工。工艺改进工艺改进 新材料应用新材料应用 操作简单操作简单 一次成优一次成优 精密裁板机精密裁板机 云石切割机云石切割机 液压车液压车 高效工法 高效机械 质量安全管理质量安全管理 样榜管理样榜管理 样榜展示区采用吊装样榜样榜展示区采用吊装样榜+20、绿化绿化 质量安全管理质量安全管理 样榜管理样榜管理 样板 审核 交接 检表 劳动 工价 工序 实施 分层 结算 样板策划实施流程 以下专业必须开展样板策划 1 钢筋 1 砌体 1 安装 质量安全管理质量安全管理 精细化放线精细化放线 以首层至三层作为精细化放线展示区，轴线标识清晰、阳角控制线上墙，二次结构放线以首层至三层作为精细化放线展示区，轴线标识清晰、阳角控制线上墙，二次结构放线 到位，门洞、门边控制线红油漆标识清晰，砼养护记录及时，同养试块设置到位。到位，门洞、门边控制线红油漆标识清晰，砼养护记录及时，同养试块设置到位。质量安全管理质量安全管理 实测实量管理实测实量管理 成立实测实量小21、组 落实制度、明确责任、分工清晰 实测成绩与班组单价挂钩 明确实测成绩与单价对应关系 建立实测实量体验区 各项数据可视化 质量安全管理质量安全管理 实测实量管理实测实量管理 实测实量体验区 质量安全管理质量安全管理 管理动作可视化管理动作可视化 小总结，小收获；大总结，大收获；不总结就没有收获。质量安全管理质量安全管理 团队建设团队建设 庆生/互助/互动 打造学习型团队：鼓励学习，自我超载 竟争/激励 小成功靠个人，大成功靠团队比尔.盖茨 创造快乐创造快乐 建立信任建立信任 共同参与 PART 4 实用技术 实用技术实用技术 根据集团梳理实用技术数量共计根据集团梳理实用技术数量共计82项（具体22、参照集团实用项（具体参照集团实用 技术汇编），本工程拟采用实用技术技术汇编），本工程拟采用实用技术3项，清单如下：项，清单如下：序号序号 阶段阶段 工法名称工法名称 实施时间实施时间 执行人执行人 责任人责任人 1 主体 结构 建筑垃圾竖向清运通道施工技术 2017年12月 黄志敏 雷杨福 2 混凝土余料的回收再利用施工技术 2017年11月 黄志敏 雷杨福 3 高效墙柱根部混凝土封堵技术 2017年9月 黄志敏 雷杨福 PART 5 高效工法 高效工法高效工法 根据集团梳理实用技术数量共计根据集团梳理实用技术数量共计113项（具体参照集团：“两提两减”项（具体参照集团：“两提两减”实用工法汇23、编），本工程拟采用实用技术实用工法汇编），本工程拟采用实用技术7项，清单如下：项，清单如下：序号序号 阶段阶段 工法名称工法名称 实施时间实施时间 执行人执行人 责任人责任人 1 主 体 结 构 箍筋分区高效吊装施工工法 2017年10月 黄志敏 雷杨福 2 楼板平整度厚度控制施工工法 2017年11月 黄志敏 雷杨福 3 二 次 结 构 U型梁卡加固施工工法 2018年5月 黄志敏 雷杨福 4 砌体快速布灰施工工法 2018年5月 黄志敏 雷杨福 5 作业层电梯井洞口水平防护施工工法 2017年11月 黄志敏 雷杨福 6 配电箱二次结构同步安装施工工法 2018年5月 黄志敏 雷杨福 7 U24、-PVC立管多功能配筋模块化施工工法 2018年5月 黄志敏 雷杨福 PART 6 绿色建造 绿色施工管理 环境保护 能源资源节约 绿色施工管理绿色施工管理 组织组织/规划规划/实施实施/检查检查/评价评价 序序号号 类别类别 项目项目 要求目标值要求目标值 1 1 环境保护 扬尘控制 1.土方作业：目测扬尘高度小于1.5m，2.结构施工：目测扬尘高度小于0.5m；3.安装装饰：目测扬尘高度小于0.5m。建筑废弃物控制 1.每万平方米建筑垃圾产生量不大于400吨；2.建筑废弃物再利用率和回收率达到50%；3.有毒、有害废弃物分类率达100%；噪声与震动控制 1.各施工阶段昼间噪声70dB；2.25、各施工阶段夜间噪声55dB。2 2 节材与材料资源利用 节材措施 就地取材，距现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总用量70。结构材料 损耗率比定额损耗率降低30%。装饰装修材料 损耗率比定额损耗率降低30%。周转材料 工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到70。资源再生利用 建筑材料包装物回收率100%。3 节能与能源利用 施工用电与照明 节能照明灯具使用率达到80%。4 4 节水与水资源利用 提高用水效率 节水设备（设施）配置率100%。非传统水源利用 非传统水源和循环水的再利用量大于30%。5 5 节地与施工用地保护 临时用地指标 临建设施占地面积有效利用率大于90%。施工总26、平面图布置 职工宿舍使用面积满足2m2/人。目的：科学管理，提高资源利用，节约资源和能源，减少污染、保护环境目的：科学管理，提高资源利用，节约资源和能源，减少污染、保护环境 宣传宣传 控制依据控制依据 量化指标量化指标 环境保护环境保护 草坪绿化/花坛/塔吊喷淋/道路喷淋/成品洗车池/废水、雨水、垃圾回收/空气质量监控 绿化位置：生活区和办公区，施工主道路两侧绿化位置：生活区和办公区，施工主道路两侧 绿化时间：生活区和办公区临设搭建完后绿化时间：生活区和办公区临设搭建完后 责任人员：执行经理、技术负责责任人员：执行经理、技术负责 塔吊喷淋、道路喷淋塔吊喷淋、道路喷淋 安装时间：具备安装条件安装27、时间：具备安装条件 责任人：执行经理、技术负责责任人：执行经理、技术负责 增大绿化增大绿化 喷淋降尘喷淋降尘 扬尘控制扬尘控制 扬尘监测扬尘监测 环境保护环境保护 噪声控制噪声控制 封闭式机棚/低噪音机具/噪声监测管理 噪声与震动控制 各施工阶段昼间噪声：70dB 各施工阶段夜间噪声：55dB 能源资源节约能源资源节约 节能、节材、节水、节地节能、节材、节水、节地 临建利用面积90%（宿舍人均面积2m2/人）旧模板再利用/砼余料利用 节水设备配置率100%/节能灯具80%可周转定型化防护用品使用 PART 7 BIM技术 BIM技术技术 BIM技术应用技术应用 节点深化节点深化 深化设计深化设28、计 场布规划/漫游模似/施工模似/方案展示/方案优化/图纸审查/深化设计/造价分析 场布规划场布规划 施工模似施工模似 碰撞检查碰撞检查 BIM技术技术 BIM技术应用技术应用 深化小组：区域设计中心+分公司技术科+项目部 地基与基础 主体结构 装饰装修 基础阶段三维场布 主体结构阶段三维场布 装饰装修阶段三维场布 图纸建模审查 砌体模板排布 标准层精装修建模 模板、脚手架方案建模 机电深化 标准层机电综合优化 标准层钢筋翻样 BIM5D施工过程管理 标准层预留洞（套管）深化 PART 8 深化设计 深化设计深化设计 深化设计内容深化设计内容 深化小组：区域设计中心+分公司技术科+项目部 序号29、 深化设计分项 深化设计分类 深化设计点 1 施工图纸深化 图纸错漏审查 对原设计图纸的熟悉和掌握，进而寻找错漏碰缺，在施工前提出修正意见，避免返工。图纸补全 针对原设计中未明确的细节和专项（如钢构、幕墙、装饰、深基坑等）进行补充设计，使其具备施工条件。构造深化 以原设计为基础，根据施工实际需要，调整工艺，简化工序，达到降低难度，消除通病，提高质量的目的。节点深化 围绕施工需求，通过细化尺寸、预算预排，计算材料的数量和规格，达到精确备料、精准定位、一次成活的目标。2 结构工程 结构优化 窗洞企口优化、砌体小墙垛现浇优化、窗下填充墙优化、立面复杂节点优化、空调板优化、墙体交界面防裂优化、墙体留洞30、优化、过梁一次现浇优化，楼梯尺寸、标高深化、梯段板上口小阴角优化、栏杆预埋件深化。二次结构 构造柱平面布置深化、反坎深化、推拉门下口建筑做法深化、防渗漏节点。深化设计深化设计 深化设计内容深化设计内容 深化小组：区域设计中心+分公司技术科+项目部 序号 深化设计分项 深化设计分类 深化设计点 3 砌筑工程 砌体排砖深化 墙编号索引、砌体排砖平面布置图，以及确定墙体砌块规格和用量，整砖、断砖、门窗预制块、顶部斜砖预制块，门窗过梁的规格型号、灰砂砖的需求计划。4 模板工程 木板优化排布 确定支模材料，优化配模，减少模板原材料损耗。剪力墙、柱排模图表，平板布置图及材料总清单，平板分区排模图及材料表，31、梁布置图及材料总清单，梁模板排模图表，模板切割组合图。支模架优化排布 支模架排布及材料清单，梁板支模架节点详图。墙体螺杆优化排布 螺杆定位。5 屋面工程 屋面排砖深化 深化屋面排砖图，省时省料美观，输出材料总清单方便施工备料。通气管道及分仓缝深化 通气管道布置图、分仓缝深化图。深化设计深化设计 深化设计内容深化设计内容 深化小组：区域设计中心+分公司技术科+项目部 序号 深化设计分项 深化设计分类 深化设计点 6 外脚手架工程 平面深化 工字钢平面布置（悬挑脚手架）、立杆平面布置图、横杆平面布置图、钢网片平面布置图、剪刀撑立面布置图、连墙件平面布置图。特殊部位节点深化 卸料平台安装与拆卸、塔吊32、附墙部位、施工电梯部位。7 电气工程 电井深化 桥架、箱体定位，接地母线。公区、户内电气深化 电箱、插座、开关定位，特殊插座标高明确，插座冲突点深化。8 给排水工程 水井深化 管井立管、地漏，支架定位。户内给排水深化 给排水管道深化、给排水点定位、预留预埋 消防管道深化 消防管道定位、消火栓定位。9 暖通工程 防排烟深化 机房深化、留洞深化 PART 9 重难点部位施工工艺 二次结构优化二次结构优化 门垛、门过梁优化 图纸深化，一次成型 方便施工，清除开裂 提升整体质量 对于部分100100,50100无法一次成型的门垛采用预制门垛 本项目多处框架柱边门垛尺寸为100100、50100。主体结33、构施工时无法将该出门垛一次成型。而在二次结构中采用砌体门垛费时费工又浪费材料，且质量得不到保证。故在砌体施工前对该部分门垛进行深化设计采用预制门垛，预制门垛与框架柱间用膨胀螺栓拉结。水电管开凿机水电管开凿机 皮数杆、皮数线皮数杆、皮数线 减少对砌体的扰动问题，开槽精度高，减少后期砂浆封堵工作。解决砌体灰缝不均等砌筑问题 卫生间卫生间坎台坎台钢模体系一次成型钢模体系一次成型 同层排水构件保护同层排水构件保护 解决渗漏及涨模、蜂窝麻面等施工问题。解决同层排水预埋件堵塞、损坏等情况。预埋时应严格控制预埋件埋设高度，使用临时套管保护管口不被堵塞并在管口用胶带封闭保护。阴阳角控制器阴阳角控制器 门窗洞口34、抹灰收口一次成活门窗洞口抹灰收口一次成活 解决阴阳角方正性等抹灰问题 避免后期修补出现空鼓、平整、大 小头等观感问题。抹灰开始前门窗框必须全部安装完成，门窗收口抹灰一次进行 窗边打胶施工控制窗边打胶施工控制 铝窗、栏杆安装后成品保护铝窗、栏杆安装后成品保护 解决打胶顺直及观感差 避免铝合金门窗下框变形、损坏、二次污染。门窗框保护膜距框边应预留抹灰收口压框宽度，禁止将保护膜压入抹灰层内 PART 10 科技进步 科技进步科技进步 科技进步（共科技进步（共17项，落地实施项，落地实施8项）项）BIM技术应用技术应用 外墙贴砖深化模拟外墙贴砖深化模拟 承插式支模架承插式支模架 施工图深化施工图深化 场布规划/漫游模似/施工模似/方案展示/方案优化/图纸审查/深化设计/造价分析 施工图深化/BIM技术应用/承插式支模架 模板深化集中加工模板深化集中加工 基础胎模 科技进步科技进步 科技进步（共科技进步（共17项，落地实施项，落地实施8项）项）场布规划/漫游模似/施工模似/方案展示/方案优化/图纸审查/深化设计/造价分析 PC构件/穿插施工/砂加气砼精确砌块干法施工 通气管收口 屋面泛水 电线桥架围挡 PC构件应用 水簸箕 砼加气砌块干法施工 穿插施工 穿插施工