1、欣生源改扩建工程拆除方案一、编制依据参考规范及文件如下：1、现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例建筑拆除工程安全技术规范房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定2、根据改造后施工图做为确定拆除范围依据。3、其它相关专业规范及行业标准。4、业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况（物探报告）。二、工程概况1.欣生源拆除工程概况工程名称：欣生源改扩建工程；设计单位：南京建筑工程学院建筑设计研究院建设单位：上海市欣生源药业有限公司监理单位：上海市工程设备监理有限公司施工单位：天颂建设集团有限公司勘察单位：武汉地质2、工程勘察院本工程拆除内容包括：拟建综合楼位置的两个原有仓库，仓库南侧的上水管线，改建研发中心门厅的拆除，内外墙体拆除，采光顶洞口楼板拆除、一层雨篷拆除、楼地面拆除、设备基础拆除、屋面设备基础、构架拆除、室外散水及台阶拆除。在外墙拆除过程中窗洞圈梁保留，导墙暂时保留，一层配电间雨棚保留，楼梯间外挑平台保留。根据物探报告，在有三条上水管穿过拟建的综合楼，在开挖后需要拆除。2.本工程质量、安全目标A、工程质量要求：符合拆除工程有关的施工验收规范B、安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故。三、拆除工程施工准备1技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关资料；拆除工程涉及区3、域的建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。2现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线（水、电、光缆）的切断工作是否完毕，确认安全后方可施工。（2）疏通运输道路，接通施工中临时电源。及时转运拆除的砌块、管道、线缆等材料。3机械设备材料的准备3.1组织准备项目针对本工程的特点和要求，公司将组建欣生源改扩建项目组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工4、等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。3.2物资人力准备3.2.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。机械设备及人员配置施工机械及人员 单位 数量 备 注挖机 PC200手动压力钳 把 2 拆除螺丝刀 把 4 拆除克丝钳 把 2 拆除撬棍 把 2 拆除快速扳手及活动扳手把 8 拆除电钻 把 2 拆除手锤 把 4 拆除移动脚手架 套 6 拆除空压机 台 1 墙面拆除气割 套 4 切割金属载重汽车 辆 4 运输面包车 辆 1 生活用车施工员 人 2 施工管理安全员 人 1 施工安全管理壮工 人 40 施工注：以上机械车辆可5、由指挥部按照施工进展情况随时调配。3.2.3本工程拆除工期计划为30天， 计划投入40个工人进行拆除确保按时完成。四、 拆除工程施工方法及要求1、脚手架搭设在拆除前脚手架必须形成，保护设施必须到位方可拆除外墙。具体的脚手架搭设方案详见脚手架搭设方案。内墙面拆除用双拼移动脚手架。2、新增电梯井、楼梯井洞现浇结构的拆除A-2B-2轴3-b轴处新增电梯洞口等部位。采用“开窗法”拆除，拆除原则先支撑后拆除，采取人工拆除，从中间往四周扩散，拆除，从中间往四周拆除，拆除至墙边约50CM时采用切割机切边，切边拆除。拆除顺序，满堂操作脚手架搭设层顶结构拆除垃圾清理垃圾外运。2.1操作要点：脚手架搭设满堂脚手架6、，立管间距750mm*750mm，脚手架下设置通长垫板250mm*50mm。（脚手架搭设见附图）脚手架上满铺竹笆板作为操作平台。2.2安全防护 脚手架四周采用安全防护，砼碎块应每天清理，不宜堆放在楼层上。3、采光井洞口拆除方法 搭设水平移动钢梁搭设卸载脚手架需开洞位置定位放线分段拆除梁体凿出梁体主筋拆除楼板3.1拆除梁板采用先卸荷后拆除的方法，卸荷后使不需拆除的梁板预先进入应力状态，防止出现质量事故。在设计开洞的楼板两侧的需保留的梁下，搭设483.5钢管组合柱，按1m间距设置，在悬挑段，按0.4m间距进行卸荷处理。3.2 楼板拆除，定位放线之后，采用“开窗法”拆除，从中间往四周拆除，人工使用空7、压机进行楼板凿碎，在一层离地1.0m满铺竹笆，防止垃圾下落损伤地面。3.3梁体拆除：先人工凿出梁的主筋，使用10mm钢丝绳在距梁两端30cm处将本段梁固定，使之进入预应力状态。使用切割机将四角的主筋切断之后，用空压机将梁分段为1.5m2.0m长（按照梁截面大小，控制每段自重在1.5t之内），梁段采用空压机在架子上直接破碎成小块后落至地面。4、内外墙拆除施工方法 4.1详细阅读图纸，将图纸中所示需拆除墙体在现场进行标记。用红油漆在墙体上标出拆除区域。拆除采用人工拆除的方法，按照自上而下堆成顺序进行，先拆除非承重砖结构后再拆除构造柱、过梁等部分。拆除高度基本保证在同一平面，不得数层同时拆除。承重结8、构件要待其所承担的全部结构和荷重拆除后在进行拆除。拆除作业要设置溜放槽，将拆下的散碎材料顺槽溜下。 4.2拆除施工过程中应先将内墙上的面砖、强弱电箱体、卫生洁具等拆除掉。拆除工具采用电镐、大锤、小锤、凿子等。在拆除时先用小锤将墙体上部与梁连接处的砌体敲掉，然后用电镐、大锤分段将墙体逐部拆除。拆除的砌块、废渣等平铺堆放，并及时转运。严禁将墙体根部敲断后将正面墙体推倒等野蛮施工行为。4.3本工程为多层建筑物，内墙拆除高空作业采用双榀移动式脚手架。4.4外墙采用满搭设外墙脚手架并符合规范，从外往里拆除。注意事项：（1）拆除下来的材料从现有的管道井洞口通过滑槽下滑，底层做好钢管模板围档。（2）氧割施工9、人员必须持证上岗。氧气、乙炔瓶必须保证7m以上距离，乙炔瓶距离明火不等小于10m。（3）氧割施工前必须对施工区域及火花可能飞溅到的区域进行清理。严禁存在可燃、易燃材料、垃圾等，以免发生火灾。（4）高空作业时施工人员必须佩带安全带，并固定在稳固结构上。5、原有建筑物的拆除原有建筑的上部结构、基础拆除选用一台带镐头的200型挖机，镐头破碎原有结构后，人工辅助拆除。门厅部位玻璃采用200型挖机破碎，钢柱部位采用汽车吊吊运。五、拆除工程安全技术管理1、工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不酗酒、不有意影响业主的工作环境不随地大小便10、。2、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。3、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。4、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，必须做到拆除物轻拿、轻放。5、安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳保设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。6、墙体拆除施工中严禁正面墙体直接推到11、。必须分块、自上而下逐步拆除。7、拆除工程施工区域设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不小于1.8米，非施工人员不得进入施工区。8、拆除高度过大或外墙面设施时，施工人员必须在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对存在倾覆、倒塌等安全隐患的部位必须进行临时加固或支撑。9、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，不得随意从高处下抛，并及时清运。10、屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。11、施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节12、应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。12、拆除施工应分段进行，严禁立体交叉作业。作业面的孔洞应封闭。13、楼板上严禁多人聚集或堆放材料。14、动火施工部位必须设置动火监护人，监护人不到位不得进行动火施工。15、氧割施工过程中施工区域及下方不得存在可燃、易燃物，施工前必须进行清理。16、氧割施工的氧气、乙炔瓶必须保证7米的安全距离，乙炔瓶距离明火的距离不得小于10米。17、氧气、乙炔瓶严禁混放运输。18、拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。19、遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天外墙面拆除作业。临13、设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在大风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。20、当日拆除施工结束后，所有机械设备应断电并集中停放在规定区域。21、施工中必须由专职安全员负责监测被拆除部位的结构状态，当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。22、在被拆除建筑物周边，拉好警戒线，非拆除施工人员严禁进入拆除区域。23、研发中心拆除施工前，原有洞口位置设置钢管护栏，做好临边防护24、拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止14、整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。25、拆除建筑楼梯、梁或其他悬挑构件时，底部搭设钢管支架，防止下落，方可进行方可切断支撑。26、在拆除施工时，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。六、拆除工程文明施工管理 为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。6.1拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从15、高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。6.2施工现场防火措施为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事责任。完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备消防带10盘，灭火器25个，包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器。建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长16、任组员。成立义务消防队。对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二次的进行演练。6.2.5义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火常识，能扑救初起小火）。6.2.6封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。6.2.7要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。6.2.8进场后，对施工区域内的易燃物，如棉纱、旧布、油污品、树叶进行清扫，装袋运出现场，到指定消纳场进行妥善处理。6.2.9拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的17、物品及时清运出场。6.2.10严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同意，并按规范安装电器及照明设施，绝对不允许用电取暖、做饭等非生产用电。6.2.11用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后报甲方同意方可实施。6.2.12如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火警119。6.3电焊、气割安全防火措施 6.3.1防火安全规定1）从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下进行操作。2）严格执行用火审批程序和制度。操作前必须办理用18、火申请手续，经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火许可证后方可进行操作。3）用火审批人员要认真负责，严格把关。审批前要深入用火地点查看，确认无火险隐患后再行审批。批准用火应采取定时（时间）、定位（段、档）、定人（操作人、看火人）、定措施（应采取的具体防火措施），部位变动或仍需继续操作时，应事先更换用火证。用火证只限当日本人使用，并要随身携带，以备消防保卫人员检查。4）进行电焊、气割前，应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交底，任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险操作。5）装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道和设备，在未彻底清洗干净前19、，不得进入焊割。6)严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割。在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一定的防火距离。7)遇有五级以上的大风气候时，施工现场的高空和露天焊割作业应停止。 6.4、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。 6.5、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。6.6 、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。6.7、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。6.8、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。6.9、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。