1、英红旅游文化传播有限公司英山旅游项目策划方案可行性分析V3版 2012/6/13整合英山优势的旅游资源，创造更多的价值目录一、项目背景2二、项目概况2三、投资环境研究3四、整合内容4五、市场分析及效益预测4英山旅游项目策划方案整合英山现有的旅游资源，开发中国南方特色县域旅游项目。既满足了国外游客日益增长的生活需求，又能充分发挥本地资源、交通优势，带动相关产业的发展，具有良好的社会效益、经济效益和生态效益。为此，特开展合资项目，并提出如下可行性报告：一、 项目背景随着中国国力的日益增强，特别是奥运等重大国际事件中中国呈现出的重大魅力。使国外友人对中国，对中国文化产生了越来越厚重的兴趣。在北京，西2、安等热门旅游城市继续受国外友人的热捧的同时，这些城市的交通拥堵，景区管理不配套等也广为人所诟病。追求保健、享受健康，已逐渐成为一种社会时尚，是现代旅游发展所追求的核心价值。保健旅游主动顺应了人们旅游观念的改变和对健康的追求，拓展了旅游方式，丰富了旅游的内涵，是旅游发展的一个重要方向。本项目积极整合国外的游客资源和英山现有的旅游资源，在寻求最优质的旅游合作资源的同时，保障游客的各项权利，为投资者谋求利益最大化。二、项目概况2.1. 项目名称英山旅游整合项目2.2. 项目单位英红旅游文化传播有限公司2.3. 合作方式合资、合作2.4. 项目规模和标准开发以“温泉保健“为主，结合茶叶休闲、自然观光、3、水上漂流，集健康性、时尚性、趣味性为一体的中国南方县域保健休闲旅游项目。项目主要面对（但不局限于）东南亚游客，年度接待游客5000人次，主要时间为5到10月份。总投资20万人民币。三、投资环境研究3.1. 区位交通条件优越英山县地处大别山腹地中心，鄂皖边陲，乃鄂东门户，南50公里与黄石市、九江市隔江相望，西50公里接“京九”大动脉，东200公里连通安徽省-合肥市，西170公里即长驱九省通衢的大武汉市，素有荆杨大道、吴楚咽喉、江淮要塞、皖鄂通衢之称，交通十分便利。3.2. 旅游资源丰富英山山川秀丽，自然景观异彩纷呈，文化史迹沉淀丰富，极具发展旅游产业的市场潜力。大别山主峰天堂寨（海拔1729.14、3米）、二峰大同尖（海拔1698米）均在英山境内，原始生态面积占英山版图面积1/3以上。主峰天堂寨东面的龙潭河谷长12千米，上下落差800米。龙潭飞瀑叠叠，怪石奇峡重重，清冽泉水潺潺。谷险潭深，雄奇险峻，风景独秀，被誉为“华中第一景”。二峰大同尖东面的桃花冲林区幽深秀美，生长着3000余种植物和600多种野生动物，是华北、华中、华东三地植物汇集地，为全国七大基因库之一。春季姹紫嫣红，夏季绿满山川，秋天红叶满坡，冬季冰花怒放，景色等级与庐山、峨眉山、张家界等著名风景区媲美。大别山生态旅游区被定为国家和省生态旅游发展重点。3.3. 温泉资源独具特色英山温泉数量之多，分布之巧，水质之优，实是大自然的5、一大奇观。英山温泉，经过多次地质观察，钻探测验，鉴定出温泉内阴阳离子中含有多种原素，流量大、水质软、碱度低，有取之不尽、用之不完的开发价值。北温泉“疗养院”，建筑规模宏大。因温泉水所含元素，对治疗皮肤病、关节炎、风湿性心脏病，都有很好的疗效。3.4. 项目开发成本低项目只需要做好游客资源的开发，签证手续的办理，以及英山旅游资源的整合，固定投资较少，主要是市场投入和运营投入，成本低，风险小。四、整合内容4.1. 公司宣传网站建立面向目标客户群的独立网站，并投入适当的成本做全网网络营销。利用好网络营销和关系营销，保证客源的稳定性4.2. 英山资源整合和英山旅游局、当地主要的旅游公司、交通部门、服务部门，建立长期的战略合作伙伴关系，保证项目质量，提高项目的美誉度，以便更好的口碑营销，五、市场分析及效益预测5.1. 市场定位保健休闲的县域旅游5.2. 客源市场。主要开发东南亚客户，重点开发日本、港澳台客户。5.3. 经济效益预测5.3.1. 直接经济效益以年接待游客5000人次，游客人均消费1000元，利润200元计算，当年旅游利润可达100万元。5.3.2. 投资回收期项目整合完毕，客源稳定的话，不到半年即可收回全部投资。