1、公司建筑装饰装修分项工程质量验收管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: xx花园项目部质 量 奖 罚 制 度为了保证工程质量，提高经济效益，由建设单位、监理单位、施工单位三方共同协商，对本工程特订如下措施：一、严格按图施工，不得违反，不得随意更改图纸，违者一切责任自负，并承担经济损失。二、所有进场材料均要有合格证，做复试报告，若不符合要求的材料，坚决不准使用，谁用谁负责，指定材料须待甲方和设计部门同意后方可使用，并要签字生效。三、钢筋分项工程一定要符合GB50204-2002的规范要求：1、钢筋对焊、电渣压力焊、搭2、接焊等必须要符合规范要求及机械性能试验标准，每一楼层监理随 机现场抽样送检，若样品不合格，则所有接头全部按不合格处理，返工后应再进行检查，并且要处罚50元一个接头。2、受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，少放或漏放、放错一根钢筋罚200元/根（自己补上不计）。3、钢筋绑扎验收，如出现品种、级别、规格、数量、尺寸、间距、锚固长度、接头设置等不符合设计要求和规范要求的罚20元/处。4、钢筋主筋跑位超规范罚20元/根。5、柱、墙箍筋不平，垫块不到位的罚5元/处。6、予留洞口加筋按设计要求必须加到位，若达不到设计要求罚20元/处。7、钢筋焊接外观检查偏心、不合格等罚款10元一个接头并责令3、整改，焊泡渣及墙柱板内残渣不清理干净罚20元/处（m）。8、砼浇捣时，钢筋工应在现场及时修整，未及时修整的，罚200500元。注：以上处罚适用于班组，项目部自检交监理最后隐检时或相关职能部门检查时； 以上处罚问题必须整改后再进行检查，再次检查不合格加倍处罚，待隐患全部整改合格后方可进入下一道工序，拒不整改，按停工处理； 每发现一处问题扣一分，95分以上的每一楼层奖励500元，违反1、2项的不奖励；四、模板分项工程一定要符合GB50204-2002的规范要求，模板及其支架应具有足够的承载力，刚度和稳定性，可靠地承受浇筑混凝土的质量，侧压力及施工荷载。扫地杆不能少。1、模板安装完自检合格后报监理项4、目部，若项目部检查偏差超规范每处罚30-50元/处，依次类 推。2、涂刷模板隔离剂时，不得污染钢筋和混凝土接槎处，如有污染罚10元/处。3、梁、板、墙不按规定施工罚50-100元/处。4、扣件松动下沉一处罚50元/处。5、杜绝涨模现象，超过1.5cm的处罚50元/处，3cm以外罚200元/处，漏浆严重的罚20元/处（米）。6、板面高低不平，墙模不成一条线，墙、柱、梁截面尺寸超规范，梁、柱接点差的罚20元/处（米）。7、墙、柱按照控制线垂直度偏差超过5mm罚10元/处。8、阳台、空调搁板及向外挑出部分上下不在一条垂直线偏差大的罚50元/处。9、混凝土浇筑后未得到监理或项目部同意的早拆模罚500元5、/处。10、模板关头板不垂直罚5元/条。梁、墙、平板内有垃圾罚30元/处。11、混凝土浇捣时控制现浇板质量，特别是平整度和模板拼缝，若达不到要求罚20元/m2。12、拆模后粉刷前，残留物未清除的，罚30元/处。注：以上处罚适用于班组，项目部自检交监理最后隐检时或相关职能部门检查时； 以上处罚问题必须整改后再进行检查，再次检查不合格加倍处罚，待隐患全部整改合格后方可进入下一道工序，拒不整改，按停工处理； 每发现一处问题扣一分，95分以上的每一楼层奖励500元；五、混凝土子分部工程一定要符合GB50204-2002的规范要求，混凝土工程质量主要是对施工过程的质量控制。1、随意改配合比，不按图施工罚6、5元/m3（按施工段内工作量计），问题严重返工。 2、砼试块漏做、做假罚3000元/组，并对该施工段进行检测。3、蜂窝、麻面、罚50元/处（米），孔洞、露筋罚100元/处（米），修补无方案或不按方案施工，罚200元/处（米），并返工处理，板厚度超标的罚20元/。4、浇筑后混凝土楼面平整不超过5-8mm，超过范围罚10元/。5、浇筑混凝土前严禁乱踩上层加力筋，浇筑混凝土时应用脚手板搭桥，如有乱踩现象严重罚5元/。6、浇筑混凝土前应对模板喷水，若不喷水罚20元/层。7、浇筑混凝土12h后进行保养，气温高的季节用草包覆盖保养，若混凝土缺水、保养不到位罚200 每天（混凝土保养期为7天）。8、卫生间、7、厨房间、空调板标高不符合要求，罚100元/间。9、外墙穿墙螺杆洞漏堵一个罚款20元/只，堵洞眼空鼓一个罚5元。凿深度5-8cm成喇叭型，达不到返工重凿，并进行罚款5元一个洞。10、浇捣前垃圾未清除的，罚30元/处（米），施工缝留设错误罚200元/处。注：以上处罚适用于班组，项目部自检交监理最后隐检时或相关职能部门检查时； 以上处罚问题必须整改后再进行检查，再次检查不合格加倍处罚，待隐患全部整改合格后方可进入下一道工序，拒不整改，按停工处理； 每发现一处问题扣一分，95分以上的每一楼层奖励100元，违反1、2项的不奖励；六、砌体分项工程砌体分项工程一定要符合GB50203-2002的规范要求。由8、于砌体的施工存在大量的人工操作过程，所以砌体结构的质量也在很大程度上取决于人工因素，施工过程中对砌体结构质量的影响直接表现在砌体的强度上。1、砖砌体时应提前1-2天浇水湿润。日砌筑高度不应超过一步脚手架高度或1.5m，如达不到，砖砌体拆掉返工并罚款10元/m2。2、砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，如达不到要求罚10元/m2。3、砖砌体应填满砂浆，不得有透明缝，瞎缝、假缝如达不到规范要求罚100元/m2。4、砖砌体灰缝应为8-12mm。若达不到规范要求罚5元/m2。5、砖砌体应以水平线排分批数杆，第一批砖底如灰缝偏厚，用细砼找平若达不到规范要求罚5元/处，不用皮数杆、不拉线砌砖，每一自9、然间罚100元。6、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉接筋应位置正确，施工中不得任意弯折，若达不到规范要求罚10元/处。7、构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰，砖渣和其它杂物清理干净，若达不到规范要求罚10元/处。8、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后再进行其补砌挤紧，若达不到规范要求罚15元/处。9、拉接筋不按设计和规范要求或漏放拉接筋，拉结筋留设松动或强度不符合要求，罚5元/根。注：以上处罚适用于班组，项目部自检交监理最后隐检时或相关职能部门检查时； 以上处罚问题必须整改后再进行检查，再次检10、查不合格加倍处罚，待隐患全部整改合格后方可进入下一道工序，拒不整改，按停工处理； 每发现一处问题扣一分，95分以上的每一楼层奖励100元，违反1、2项的不奖励；七、建筑装饰装修子分部工程验收规范GB50201-2001。1、抹灰工程（1）基层处理，无灰尘、无油腻，处理不到位罚5元/m2。（2）抹灰前应提前打水湿润，若不打水湿润罚5元/m2。（3）抹灰厚度不得超过5-8mm/次，不同材质墙体交接应进行加强措施，若达不到规范和方案要求罚25元/m2。（4）室内墙面、柱面和门洞口阳角应用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm，若达不到要求罚5元/条。（5）抹灰层与基层之11、间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脆层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，若达不到规范要求罚5元/m2。（6）抹灰层厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上，若达不到规范要求罚5元/m2.(7)抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，抹灰分格缝和灰线应清晰美观，若达不到规范要求罚5元/m2。(8)有排水要求的部位应做滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐，若达不到要求罚5元/条。（9）施工前必须做好样板套，墙面粉刷逐日逐墙面验收，验收超规范不合格每块墙罚5元/m2，并返工重新粉刷。（10）室内抹灰阴角要顺直，三角交12、点要清晰，阴阳角要方整，若达不到要求罚10元/条。（11）砼梁、墙、柱基层宜采用凿毛毛化或砼界面剂处理，也可用1：1水泥砂浆拉毛或喷浆进行毛化处理，并进行毛化处理后喷水养护，确保基层和粉刷层的结合，墙面抹灰前认真做好基层处理和浇水湿润工作，砼面的隔离剂及杂物清理干净，若达不到要求罚15元/m2。2、建筑地面工程质量验收标准GB50300-2001（1）厕浴间、厨房有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求，若达不到规范要求罚10元/m2.（2）厕浴间或有防水要求的建筑地面四周应做200mm挡水坝，地面找平前必须做蓄水试验，蓄水深度为20-30mm，24h内无渗漏为合格并做记录13、，若不按规范要求做罚20-30元/间。（3）厨厕间严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅，若达不到规范要求罚30元/间，并返工重做，杜绝渗漏。（4）门窗塞缝不饱满、不密实的罚10元/边。（5）找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓，表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝起泡，起壳等缺陷，若达不到规范要求罚10元/m2.（6）水泥楼面找平层并在水泥终凝前完成不少于两次压光，若达不到要求罚5元/m2.（7）整体面层施工后，养护时间不应少于7d，抗压强度达到5Mpa后，方可上人行走，若有违章罚40元/间。（8）室外附属工程，室外散水，明沟应设置伸缩缝，其延长间距应小于10m，房屋转角处应做45缝，水泥混凝土散水、14、明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽为15-20mm，缝内嵌柔性密封材料，若达不到规范要求罚10元/m2。（9）水泥地坪收光抹面时不得散干水泥，也不得散水收光，若有违章罚20元/ m2。（10）地坪面成活后必须成品保护，不得在刚完成的水泥面层上行走和施工，抹好后的面层要及时进行浇水养护，冬季做防寒、保暖工作，若有违章罚50/间。八、屋面工程质量验收规范GB50207-2002的要求（1）平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm，若达不到规范要求罚10元/m2.（2）基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝15、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的水落口周围找平层应做面略低的凹坑，此处易渗漏部位宜增设一道防水措施。防水施工完成后应做蓄水或淋水试验。若达不到要求罚2元/m。（3）保温层含水率必须符合设计要求，若达不到要求罚10元/m2.（4）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。找平层表面平整度的允许偏差5mm，若达不到要求罚10元/m2.（5）屋面工程严格按施工验收规范验收，蓄水试验发现渗漏、积水现象每处罚100元200元/处。注：以上处罚适用于班组，项目部自检交监理最后隐检时或相关职能部门检查时； 以上处罚问题必须整改后再进行检查，再次检查不合格加倍处罚，待隐患全部整改合格后方可进入下一道工序，拒不整改，按停工处理； 每发现一处问题扣一分，95分以上的每一楼层奖励100元，违反1、2项的不奖励；九、施工现场的每个职工对已完成的成品及半成品必须加倍爱护，不得随意破坏，各工种之间密切配合，相互保护，违者每处罚30元。十、施工现场各工种都必须做到工完料清，保持施工现场文明、整洁，违者每处罚10-15元。十一、本工程施工质量采取逐天检查记录，按楼层开展评比，发现问题及时责令整改返工。一次不合格罚款，二次返工不合格加倍罚款，返工材料费由操作者自己负担。建设单位（盖章）： 监理单位（盖章）：施工单位（盖章）：