南昌海威房地产开发公司项目中期提报（168页）.pdf-地产文库

南昌海威房地产开发公司项目中期提报（168页）.pdf

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上传人：ven****re 编号：82588 2021-04-02 168页 10.08MB

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1、1 南昌海威南昌海威项目项目中期提报会中期提报会南昌南昌 2012年9月本周为项目正式启动第三周，项目组在第一、二周的调研基础上形成了本周为项目正式启动第三周，项目组在第一、二周的调研基础上形成了项目概念，本次提报会主要内容为第一阶段的成果提交项目概念，本次提报会主要内容为第一阶段的成果提交项目进度项目进度时间时间 8/27 8/28 8/29 8/30 8/319/19/29/39/49/59/69/79/89/99/10 9/11 9/12 9/13 9/14 9/15 9/16 9/17 9/18 9/19 9/20 9/21 9/22 9/23 montuewedthuf2、risatsunmontuewedthufrisatsunmontuewedthufrisatsunmontuewedthufrisatsun 0KICK OFF 会议KICK OFF 会议 0.1项目内部KICK OFF 会议 0.2KICK OFF 会议 1城市宏观研究城市宏观研究 1.1宏观经济研究 1.2购买力分析 1.3城市群关系分析 2项目立地研究项目立地研究 2.1城市商业格局研究 2.2项目物业条件研究 2.3项目交通研究 2.4产品匹配性及商圈覆盖分析 3竞争研究竞争研究 3.1竞争对手分布和规模研究 3.2竞争对手定位及USP研究 3.3商圈内行业覆盖研究 3.4商圈内品牌3、档次覆盖研究 4消费者研究消费者研究 4.1核心商圈、次级商圈及辐射商圈的确定 4.2消费者构成研究 4.3消费者购买行为分析 4.4消费者需求及功能偏好研究 5案例研究案例研究 5.1国内外参考案例筛选 5.21-2个参考案例分析 5.3对项目的借鉴意义 6初步形成商业概念初步形成商业概念 6.1项目规模和项目类型 6.2消费者核心价值和商业概念 6.3行业和子行业组合 6.4品类业态组合第二周第三周内容内容第一周第一阶段结果提交报告会第一阶段结果提交报告会市调沟通会市调沟通会第0周 3 南昌海威项目中期提报会南昌海威项目中期提报会 1 基础研究回顾 2 消费者定量研究 3 案例研究 4 项目初步概念 4 1 基础研究回顾 1.1 宏观研究 1.2 区位条件研究 1.3 交通条件研究 1.3 竞争研究 5 南昌南昌毗邻长三角、珠三角、海西区三大经济圈，临近华中大型城市武

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