1、01背景意义2山东高密东北乡文化旅游项目总体规划高密东北乡文化旅游规划汇报框架高密东北乡文化旅游规划汇报框架 一、规划总述一、规划总述 二、总体规划暨核心板块策划二、总体规划暨核心板块策划 三、重点片区修建性规划三、重点片区修建性规划 四、基础设施保障规划四、基础设施保障规划 五、投资分析五、投资分析01背景意义3山东高密东北乡文化旅游项目总体规划规划总述总体规划对象东北乡总体定位02山东高密东北乡文化旅游项目总体规划规划总述总体定位：百年中国乡村博物馆 世界文学旅游目的地【百年中国乡村博物馆】以莫言作品中依托的“东北乡”乡村文化为核心展示上世纪五六十年代以来乡村重大变革及重大历史主题，将整个2、东北乡围绕乡村时代主题打造成户外的百年乡村博物馆，成为一个活态展示乡村文化的宏伟空间。同时，围绕乡村记忆，从生产、生活、乡村景象种种角度挖掘时代记忆要素，全面打造一个具有时代感、地域性的乡村博物馆。【世界文学旅游目的地】以莫言及莫言文学为核心围绕平安庄核心区，立足“东北乡”大环境，全面展现诺贝尔文学获奖者莫言成长、文学经历、作品及莫言文学所依托的东北乡地域内涵。定位于国内外文学爱好者、学生团体、青少年、家庭旅游市场、专项团体等，打造一个供国内外游客文学体验、感悟、交流的胜地，成为一个具有浓厚中国乡土特色的世界文学旅游目的地。发展战略03山东高密东北乡文化旅游项目总体规划规划总述“资源主导，品牌3、制胜”发展战略（一）以莫言获奖为契机，充分重视莫言旧居、莫言文学作品及其相关的地域民俗、乡村文化等资源，以此为核心进行规划区资源的整合梳理与提升，构建“一个品牌、一个形象、一批节事”系统，最终实现品牌化发展战略。一个品牌：即“东北乡”文化地域品牌。深挖莫言文学的灵魂即其创建的文学王国“东北乡”，以具有世界知名度的“东北乡”为核心品牌，通过文学旅游开发、文学旅游创意产品设计、乡娱民俗产品体验、乡土特产等多元化产品手段，树立“东北乡”文化旅游的品牌。一个形象：即“莫言”形象。发挥莫言形象的积极示范效应，不仅仅停留于莫研旧居观光等初步产品层次上，而是延伸拓展产业链，通过发展相关文化产业，促进形成“莫4、研”（文学研究）、“莫奖”（文学奖）、“莫剧”（文化演艺）等文化业态。一批节事：即一系列有影响力的节事活动。通过一批影响力的节事活动的策划与有效推动，加快推进品牌和形象的树立。“引擎带动，多点支撑”发展战略（二）以莫言旧居及核心区为引擎，借助莫言获得诺贝尔文学奖这一重大事件和文学效应，一期集中力量进行文学项目和产品打造，培育成“东北乡”乃至高密市文化旅游品牌项目。其中，莫言旧居及核心区以乡村记忆、文学体验为主导，融入文化、休闲等特色产品，核心区重点以精华体验为主；而“东北乡”其他片区，则作为重要的支撑产品，围绕莫言文学及文学所描述的场景、主题，做深做透文学体验和主题化产品。整体上形成一个引擎多5、个支撑的产品格局。“文旅互动，区域统筹”发展战略（三）将文化产业与旅游产业紧密融合，打造文学与旅游、民俗与旅游、非物质文化遗产与旅游、创意文化与旅游、影视文化与旅游、历史文化与旅游等多维度文旅互动格局，统筹与整合“东北乡”区域文化资源，将文化资源活化利用，形成具有市场吸引力的文化旅游产品，并将东北乡作为一个整体品牌，实现内部各主题片区的互动发展。“生态创新，景观建设”发展战略（四）创新“东北乡”生态建设思路，突破传统旅游区或城镇生态建设思路 一方面，整个片区紧紧围绕莫言文学品牌，以“红高梁”“胶河”“乡村”等典型文学元素或空间为载体，进行文学景观建设，或保留或复现原始乡村景观风貌，供游客体验浓6、郁的文学王国氛围 另一方面，依据不同片区主题思路的不同，打造主题化的景观，实现“整体层面风格统一、分区层面主题差异”的景观建设效果。发展目标046山东高密东北乡文化旅游项目总体规划规划总述一个旧居十大院子百种回忆千顷高粱旧居承载莫言童年、青少年成长的记忆，以旧居作为旅游的核心，并串联起整个平安庄乃至“东北乡”的文化记忆。十大胶河岸边的院子，维护并传承东北乡传统民居建筑及胶东乡村的肌理布局，反映了东北乡民俗生活和乡村记忆，是莫言文学的原型重现。充分展现近百年来各个特殊历史时期的乡村生活、娱乐、劳作等能够促发游客回忆的元素，让游客步入文学，走回过去。结合红高粱产业种植，营造东北乡特色的乡村风貌。形7、成乡野观光、摄影、写生的田园基地。原样保护旧居尊重旧居本色传承乡村肌理体验民俗生活找回乡村记忆缅怀逝去岁月营造乡村风貌提升乡村意境万米游线构建5公里景观步道，8公里水上游线、10公里自行车绿道，形成多姿多彩的万米游线。优化设施服务促进深度体验 高密东北乡文化旅游目的地总体定位 一期建设成为山东省重大文化旅游产业项目、百年乡村博物馆、中国文学旅游目的地，成为国内独特的文化型旅游目的地 二期建设成为世界文学旅游目的地，成为具有浓郁文学底蕴、深厚文化特征的旅游目的地阶段目标 通过”个十百千万”工程建设，实现年度百万游客的总体目标.市场目标01背景意义7山东高密东北乡文化旅游项目总体规划高密东北乡文化8、旅游规划汇报框架高密东北乡文化旅游规划汇报框架 一、规划总述一、规划总述 二、总体规划暨核心板块策划二、总体规划暨核心板块策划 三、重点片区修建性规划三、重点片区修建性规划 四、基础设施保障规划四、基础设施保障规划 五、投资分析五、投资分析05空间规划8山东高密东北乡文化旅游项目总体规划总体规划暨核心板块策划一心一环一带三区多点一心莫言旧居百年乡村文化体验区一环红高粱文化休闲走廊一带胶河生态景观带三区青草湖中国乡村影视文化公园孙家口伏击战军事体验拓展乐园东北乡红高粱度假庄园多点红高粱种植基地胶河钓鱼岛休闲码头公婆庙惨案纪念馆朱家文革旧址观光区五七干校06分区规划9山东高密东北乡文化旅游项目总体9、规划总体规划暨核心板块策划重点区块规划 主题：身居平安里 神游东北乡 功能：莫言旧居保护与展示、百年乡村记忆展示与怀旧、东北乡民俗体验、生态体验与乡土娱乐（一）莫言旧居百年乡村文化体验区 主题：文学唤醒记忆 影视镌刻乡村 功能：中国乡村影视文化展览，影视文化创作、交流，主题旅游度假（二）青草湖中国乡村影视文化公园 主题：红色孙家口，乐动东北乡 功能：以孙家口红色文化为基底，从增强游客体验的角度出发，突出特色军事文化体验功能和拓展训练功能。在整体氛围和功能上，更加注重游客与场景的乐活互动，打造本案最具活力的项目片区。（三）孙家口伏击战军事体验拓展乐园 该项目将以生产生态科技农业、养殖业为主体，完10、善区域产业链，并结合生态科技农业旅游观光为新亮点的新型产业结构，致力打造优质农业示范园区。（四）东北乡红高粱度假庄园 主题：健康生活乡土度假 功能：红高粱景观观赏、观光采摘农园、特色娱乐、乡村度假等（五）红高粱文化休闲走廊 主题：生态胶河文化水廊 功能：生态游憩、文化体验、水上观光游览、休闲游乐等（六）胶河生态景观带01背景意义10山东高密东北乡文化旅游项目总体规划高密东北乡文化旅游规划汇报框架高密东北乡文化旅游规划汇报框架 一、规划总述一、规划总述 二、二、总体规划暨核心板块策划总体规划暨核心板块策划 三三、重点片区规划、重点片区规划（百年乡村文化体验区）四、基础设施保障规划四、基础设施保障11、规划 五五、投资分析、投资分析07莫言旧居11山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区规划纲要 围绕莫言旧居这一核心要素 以胶河为轴线，沿胶河两岸进行百年乡村文化体验区产品的建设 采用六大手段文学核心塑造、民俗产品设计、乡土度假娱乐、景观主题打造、建筑引导与控制、乡村风貌营建。整合平安庄、大栏村、胶河及胶河岸以北部分区域，规划占地规模约167公顷莫言旧居保护与展示百年乡村记忆展示与怀旧东北乡民俗体验生态体验乡土娱乐身居平安里 神游东北乡莫言旧居展示、百年乡村文化体验及文学交流社区的开发建设主要分为两期：一期（2013-2015年）：建设主要集中在莫言旧居乡村活化博物馆、民俗12、文化体验区、胶河红高粱胶河景观带、游客服务中心与停车场及必要的环境整治工作。二期（2016-2020年）：对一期建设内容进行完善与提升建设，并重点建设胶河民宿度假区、胶河民俗度假区、胶河都市还乡团体验度假区、非物质文化创意产业园、保留农田景观区等。07莫言旧居12山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区核心区修建性规划功能分区一带：胶河景观带四区：游客服务区、乡村活化展示区、民俗文化体验区、文化创意产业园区文化创意产业园区：以非物质文化遗产的保护传承、研发和生产旅游观光、商品销售为核心功能，以休闲度假、仓储为辅助功能，构筑一个多元开放、互渗共融的省级文化产业园区、山东非物质13、文化产业基地。主要建设内容民艺百态微博群：邀请工艺大师、非物质文化遗产传承人入驻，并设置微型的私人博物馆，展出并销售工艺品，形成一条集合多个可以吃的、可以看的、可以玩的“民艺微博”主题街区。非物质文化主题广场：以非物质文化遗产的展示、保护与传承为主要功能，让东北乡及高密的非物质文化遗产中的优秀元素在视觉艺术、音乐艺术、手工制作艺术等方面实现产品化。胶河景观带：坚持“生态化、自然化、文化性”设计原则，将胶河打造成一条景观轴、文化带、生态带和游憩带。景观以当地植被物种为特色，在堤岸两侧形成生态景观带。突出亲水性，设置亲水平台与休闲设施。主要建设内容包括游船码头，红高粱湿地绿洲，亲水平台，文学景观，14、旅游景观小品等。游客服务区：创新传统游客服务中心印象，打造独特风貌和体验效果的入口接待服务区，将乡村特有景观与入口接待服务功能融合，营造乡村打谷场风貌的特色接待服务区。主要建设内容包括：游客服务中心、东北乡停车场、旅游商店、餐饮等乡村活化展示区：以旧居保护为前提，采取旧居建筑修新与部分建筑或院落还原相结合的手段，增加旧居的可游性、可读性与深度体验性。将不利于旧居保护与破坏旧居整体风貌的建筑等进行拆除或改造。针对目前旧居体验的单调性，解决游客多重游览需求，通过挖掘莫言小说或作品元素以及东北乡民俗文化元素，打造多处主题院落以及公共游憩设施，使游客能够体验到更加全面和多重角度的文化元素。主要建设内容15、：以莫言旧居、特色民居、大栏乡小学，以及莫言文学作品中的饥饿印象、平安庄教堂为主要修建性项目，真实再现与还原莫言从出生到青年时期的生长环境，是整个平安庄乃至东北乡文化旅游、文学体验的核心与灵魂，满足游客了解莫言生长环境、励志图强、感悟农村生活等多种需求。民俗文化体验区：适度保留与创新设计保护好高密传统乡村肌理与空间，根据项目建设所需，对场地建筑与空间进行少量改造。合理引导与运营管理对场地内民居建设与改造进行控制与引导，对居民旅游参与进行规划和引导。景观营造与意境突出外表来看，仍是传统乡村格局，项目以嵌入式、点缀式的手法建设，街道路面以砖、石、沙等当地材料铺设，植被以当地乡土树种为主，穿插布置小16、型篱笆菜园，主要建设内容从东北乡的民俗文化及莫言文学作品中提炼炉包、草鞋、红高粱酒、茂腔，结合餐饮、体验、商买、演绎空间，建设炉包铺子主题餐馆、草鞋窨子民俗体验中心、红高粱酒坊、茂腔大场院等，将文化元素渗透到旅游业态之中。07莫言旧居13山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区核心区空间组织与项目布局整合平安庄、大栏村、胶河及胶河岸以北部分区域，规划占地规模约167公顷场地为带状，胶河东西穿境而过，为了合理的开发旅游产品，空间上采取“以点引爆、以环联动、以带贯通”的布局形式，形成一带一环多节点的空间结构。一带：胶河乡土景观带 一环：环胶河乡村文化体验环 多节点：包含莫言旧居17、在内的多个文化观光体验项目节点由主题院落、公共服务设施、特色景观组成07莫言旧居14山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居【设计构思】以旧居游览、文化体验功能为核心，真实再现与还原莫言从出生到青年时期的生长环境，是整个平安庄乃至东北乡文化旅游、文学体验的核心与灵魂，满足游客了解莫言生长环境、励志图强、感悟农村生活等多种需求。【展陈与体验设计】主要涉及莫言老宅，四叔、五叔家及姑姑家空间利用方式策划项目策划内容莫言老宅原体展示莫言旧居展示区展示莫言老宅原貌四叔、五叔家修复活用老记忆馆介绍莫言的成长经历及创作历程，收藏记录莫言成长的老照片、老物件以及创作手稿等。姑姑家修复活用东北乡泥塑博物馆以泥18、塑为主题的展示馆，展现璀璨的高密民间艺术文化莫言旧居百年乡村文化体验区【技术指标】占地面积：1754建筑面积：19307莫言旧居15山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居效果图莫言旧居百年乡村文化体验区07莫言旧居16山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言老宅旧居菜地：主要恢复菜园功能，种植应季蔬菜如胡萝卜、黄豆等，并重新植树，恢复旧居昔日风貌，给游客留下完整的体验。空间主题现状展陈提升内容北屋：中间灶房，展示农村居民生活习俗保留现有东西两个土灶及旧式桌柜对现有展陈清洁打扫墙上增设“悬吊3棵白菜”北屋东一莫言结婚婚房保留现有土炕、炕席、炕桌、柜子增设展览莫言结婚用品北屋东二莫言创作“书房”19、将现有杂物移至西侧的杂物间将西侧房间一书桌搬至此处增设莫言创作的手稿西侧西一莫言兄弟三人曾居住房间将现有课桌、椅移至东侧书房恢复土炕，设置炕席、铺炕的麦草等展览莫言1962年与堂姐的照片西侧西二杂物间基本维持现状对展陈内容进行清洁、打扫、归整莫言旧居百年乡村文化体验区07莫言旧居17山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居姑姑家：泥塑博物馆基于莫言蛙的创作背景，将姑姑家打造成为泥塑博物馆，面向游客开放，展现高密民间艺术的同时，烘托莫言文学作品中的主题，供游客参观。泥塑，对莫言作品蛙中的人物及场景进行展示，并通过解说牌示等对这部作品进行解析。泥胎展展示泥塑生产制作过程、泥塑制作的原材料、工艺技20、术等。泥塑手工坊邀请非物质文化遗产传承人在此开设泥塑工坊，游客可参观到高密泥塑的制作过程，并购买到相关泥塑工艺品。莫言旧居百年乡村文化体验区07莫言旧居18山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居总面积：1754原有建筑：57新建建筑：136四叔、五叔家：主题功能以乡土记忆为主题，重点展示农村上世纪的老物件以及高密东北乡的老照片，供游客怀旧、参观、文化体验，感受时代气息。老物件展陈馆：从当地村民手中征集各种具有时代特色的老物件，再现上世纪50年代至80年代中国乡村的生活场景。照片展陈馆（东北乡掠影）：收集民间的老照片，再现莫言笔下高密东北乡的原貌，令游客通过这种方式得以对莫言的文学作品产生更21、为深刻的理解。润生堂中药铺：俺家伯祖老中医，善治伤寒有绝技。麻黄桂枝生石膏，再加一把地骨皮”莫言；恢复莫言大爷爷中药铺，主要对莫言大爷爷及其讲与莫言的相关故事、民间传说等进行介绍，展示莫言辍学学医经历。莫言旧居百年乡村文化体验区07莫言旧居19山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居场院效果图南场院效果图西场院效果图北场院效果图07莫言旧居20山东高密东北乡文化旅游项目总体规划大栏乡小学【场院主题】以“莫言学校成长”和“乡村小学文化”为主题的博物馆，按照大栏乡小学原貌进行复原，外部建筑展现胶东传统地主大院建筑文化，内部展陈以“莫言小学学习环境及成长历程”和“中国乡村小学博物馆”为两条主线，将22、复原的小学空间与文化博物馆相结合。【功能设计】莫言简介、文化展示、主题体验、励志教育【策划思路】文化主线一：展现莫言小学学习环境及成长历程恢复小学教室原貌，以其为载体进行展现，搜集莫言小学学习过程中发生的故事典故、莫言小学教师、莫言同学、学习资料、作业、笔记、手稿、老照片等内容，建设莫言手稿文化墙进行展陈供游客参观。文化主线二：展示中国乡村小学文化建设系列专题馆，选定文具、课本、桌椅、黑板报、娱乐器材等五大专题展示中国乡村小学文化，供游客参观、怀旧、体验。莫言旧居百年乡村文化体验区【技术指标】占地面积：2675建筑面积：52007莫言旧居21山东高密东北乡文化旅游项目总体规划大栏乡小学石墨碾子23、：按照原小学旧貌进行复原，功能上则为莫言文学馆的主体展馆，馆内全面介绍莫言及其文学作品，使游客清晰的体验到莫言成长之路，还设置励志展馆，讲述莫言读书创作有关典故，同时，复现原教师宿舍，并对莫言作品中出现时的教师进行介绍。莫言旧居百年乡村文化体验区效果图：07莫言旧居22山东高密东北乡文化旅游项目总体规划展示并销售莫言文学作品及世界诺贝尔文学奖其他优秀作家的作品，游客在此购买的图书盖上获得一个具有高密东北乡特色的印戳，整个院落都有免费WIFI覆盖，游客可通过手机APP以及书社内提供的电脑在线阅读莫言以及其他作家的文学作品、书评以及影视作品。莫言旧居百年乡村文化体验区大栏乡小学红高粱书屋07莫言旧24、居23山东高密东北乡文化旅游项目总体规划大栏乡小学莫墙留言墙拥有两种形态，一种是镂空砖墙形态的留言墙，在精妙设计保证安全的基础上，设置可供游客留言的空间。另一种是借助小学院墙，打造“乡土气息与留言故事”相结合的产品，墙体一侧设置木框方格，每个方格中放有仿蔬果的器物，游客自由选择并将留言条置入。莫言旧居百年乡村文化体验区07莫言旧居24山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区生死疲劳印象馆项目展现年代1驴折腾乡土记忆馆50-60年代2牛犟劲红色记忆馆60年代后期到70年代3猪撒欢历史记忆馆70年代4狗精神新农村记忆馆80年代以后项目缘起：莫言的生死疲劳叙述了1950年到20025、0年中国农村50年的历史。围绕土地这个沉重的话题，阐释生死疲劳封面了农民与土地的种种关系，并透过生死轮回的艺术图像，展示了新中国成立以来中国农民的生活和他们顽强、乐观、坚韧的精神。项目构思：在农中的旧址上打造生死疲劳印象馆，以展现高密东北乡百年历史变迁为主题。建筑风格：房屋建筑外立面保留七八十年代的红砖房的风格，对内部进行全新装潢。展陈设计：挖掘生死疲劳主要元素，收集散落在民间的老物件、老照片，以静态展示、影像、主题雕塑、互动体验、活动等方式，向游客展现“高密东北乡”的历史文化、民间生活、民俗风情及风貌变迁。【技术指标】占地面积：4300建筑面积：81007莫言旧居25山东高密东北乡文化旅游项26、目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区生死疲劳印象馆鸟瞰图07莫言旧居26山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区生死疲劳印象馆门楼设计横题：生死疲劳印象馆上联：驴折腾 牛犟劲 换双眼睛看世界下联：猪撒欢 狗精神 改个方式说人生07莫言旧居27山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区生死疲劳印象馆门楼设计外院效果图07莫言旧居28山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区生死疲劳印象馆牛犟劲红色记忆馆年代主题：以展现60年代后期到70年代的人民公社乡村生活为主题的展陈馆。展陈内容：包括单干博物馆、破四旧、大字报，并有忆苦思甜会场主题体验活27、动。驴折腾年代主题：上世纪五六十年代展陈内容：包括土地改革、人民公社、计划经济、大炼钢铁、大锅饭等为主题的展陈。07莫言旧居29山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区生死疲劳印象馆猪撒欢历史记忆馆年代主题：展现70年代农村生活为主题的展陈馆。展陈内容：包括文革纪实馆、大包干纪念馆（分田到户等一系列农村土地改革）、红五星展。狗精神新农村记忆馆年代主题：上世纪八十年代之后，改革开放新农村生活为主题展陈内容：包括新生活空间，农转非、录像厅等。07莫言旧居30山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区生死疲劳印象馆效果图4960 年代农具展驴折腾雕塑食堂宣传画小28、高炉大食堂灶台人民公社门框90年代家居展年画展墙录像预告栏狗精神雕塑11剖面图1107莫言旧居31山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区胶河民宿【主题功能】以高密民间艺术为主题，打造主题精品客栈，客栈的客房虽然不多，每一个客房却都体现一种高密的传统民间艺术。客栈餐厅也主要供应高密传统美食及小吃。宾客在此住宿和用餐，就仿佛是来到一个可以吃、可以住的高密民艺博物馆一般，尽情领略高密东北乡璀璨丰富的民间文化艺术。【展陈与体验设计】主题客房设置包括剪纸主题、泥塑主题、刺绣主题、扑灰年画主题以及茂腔主题等不同主题的客房，大到客房内家具、装潢，小到装饰品、房卡等，无不于客房的民艺主题29、相契合。东北乡精品私房菜高密有内容丰富、种类繁多的传统美食，包括高密炉包、高密大蜜枣、烧肉、烤鸡等，对传统美食进行精致化、主题化的包装和提升，设置高密东北乡私房菜主题餐厅，食客在此用餐的同时，还可以了解高密东北乡的饮食文化。【技术指标】占地面积：6150建筑面积：174407莫言旧居32山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区胶河民宿房型一：房型二：07莫言旧居33山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区07莫言旧居34山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区平安庄教堂【场院主题】在我国的广袤的乡村里，拥有众多信仰天主教的信徒，天主教30、与中国农村风俗及传统文化相融交汇，产生演变，形成了独具中国乡村特色的宗教文化符号。在平安庄村东北沿胶河南岸，按旧时中国北方农村教堂的风貌复建教堂，并且恢复礼拜、婚礼仪式等宗教活动，重现当时东北乡人的精神世界以及宗教信仰。同时，教堂还定期举行电影放映、唱戏、婚宴等主题活动，使得教堂成为游客与本地居民共享的公共活动空间。【技术指标】占地面积：3700建筑面积：52007莫言旧居35山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区平安庄教堂建筑方案一：采用中西结合的建筑理念，建筑风格向本土建筑风格有所偏移，但仍保留传统教堂建筑的关键要素如穹顶、尖塔、彩绘玻璃窗等传统建筑特色，同时强调教堂31、的装饰和艺术效果。07莫言旧居36山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区平安庄教堂建筑方案二：建筑方案二：相较于方案一，方案二的教堂建筑低调和本土化，极大融入当地建筑特色，以当地农村建筑风格为主，体现时代和本土特色，与周围的传统建筑融为一体。07莫言旧居37山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区炉包铺子【策划缘起】韭菜炉包肥肉丁，白面烙饼卷大葱。再加一碟豆瓣酱，想不快乐都不中。【建设内容】建设精品餐馆。提供具有乡土风味和怀旧气息的餐饮设施，如长凳、八仙桌等。院落内还以匾额、图片以及乡土的装饰小品点缀，展示高密炉包及民间文化特色。包间以莫言文学作品为主32、题，设置“一间一主题”。外卖区，与草鞋窨子形成功能互动，游客可以购买之后进入草鞋窨子，边赏戏边品尝美食。【技术指标】占地面积：2567建筑面积：145707莫言旧居38山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区炉包铺子内院效果图内院餐饮区效果图07莫言旧居39山东高密东北乡文化旅游项目总体规划【策划缘起】窨子是凸字形，凸出那地方是进出窨子的通道，那儿用秫秸搭成一个三角形的棚子，棚子罩着窨子口，窨子口上盖着蒲草编成的厚席。窨子顶上留了一个天窗，天窗上蒙着一层灰蒙蒙的塑料纸。”摘自草鞋窨子【建设内容】建设“一主两副”三个大小不一窨子，按照草鞋窨子及东北乡民间的建设形制，并进行适度33、创新，做好防水、消防、安全等工程，以便容纳游客体验等活动。同时，在地上空间配套小型休闲场院，作为休闲餐饮空间。草鞋窨子具有不同的功能主题。主草鞋窨子以民俗体验、故事交流、休闲、购物为特色，既有编草鞋的草鞋匠，同时还可以吸引柳编、刺绣、陶艺、雕刻等不同类型和风格的民间艺人，形成一个小型的民俗体验场所。游客既可以参观游览、还可以现场体验民俗活动，也可以购买特色旅游商品。其他两个草鞋窨子则以活态展览为主，分别展示五六十年代和七八十年代主题的草鞋窨子及民间工艺。莫言旧居百年乡村文化体验区草鞋窨子【技术指标】占地面积：6956建筑面积：130207莫言旧居40山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百34、年乡村文化体验区草鞋窨子效果图室内效果图07莫言旧居41山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区红高粱烧酒坊体验式博物馆【策划缘起】一是，来源于高密民间传统文化，高密酒文化十分丰富，酒是高密人生活中不可或缺的饮料，而民间酿酒更是普遍的现象，并有“十八里红”的名红高粱酒；二是，来源于莫言红高粱家族及红高粱电影等作品。【建设内容】红高粱酒坊微型博物馆：包括十八里红高粱酒制作工艺展示及体验区、红高粱酒罐艺术品庭院、红高粱电影中的酒仪式表演等，还可以提供游客体验活动。酒瓶展示馆：收集全国各地特色的酒瓶，集中展示酒瓶文化。展陈售卖：以红高粱酒为主的销售空间，还可以承担游客个性订制需求35、的服务功能，如红高粱酒订制、特色包装、特色酒文化旅游商品设计等。北房：承担住宿功能，面向酒坊经营者的住宿空间。除此之外还包括，晾晒场、红高粱作品景观雕塑小品等。【技术指标】占地面积：5565建筑面积：127507莫言旧居42山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区红高粱烧酒坊体验式博物馆07莫言旧居43山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区红高粱酒塔【设计构思】以酒缸为设计元素，通过酒缸的排列重组打造形式独特的酒塔。成为标志性景观。周边景观小品均运用酒缸元素，结合北面红高粱酒坊设计一特色酒塔院子。酒 塔草 垛晾晒场座 椅酒缸墙07莫言旧居44山东高密东36、北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区茂腔大场院【策划说明】“白天赏茂腔大戏、游乡村庙会，晚上看露天电影”邀请高密茂腔剧团或当地剧团长期演出。并经常举办国内或国际曲艺、歌剧、艺术等交流活动。除此之外，游客还可以欣赏到河西大鼓、山东快书等山东传统曲艺。特殊节日期间，周边还可以形成小型庙会，供游客体验乡风浓郁的庙事活动。【建设内容】主要内容包括舞台、立体观演区、VIP接待及服务区、休闲餐饮区及其他配套管理服务区。露天戏台，建设在露天乡村场地上，隐匿与杨树林中，一边是流淌的胶河，一边是美丽乡村景观。戏台前面观演区提供蒲团、马扎、民间特色座椅、树桩生态长椅等高低不同层次的座椅。【技术指标】37、占地面积：6807建筑面积：670 07莫言旧居45山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区读书院子【建筑说明】将原学校和废弃旧厂进行改造，营造具有格调和品味的场院空间，将乡土元素融入建筑与景观设计中，如木质廊架的构筑物、草坪等，同时充分利用空间原有景观元素和遗留物件，将历史与新功能有机融合。【建设内容】读书廊：户外开敞型的读书空间，充满乡土气息的廊架式景观。读书廊入口区有丰富的优秀藏书，游客可以自行选择，同时运用先进科技，打造在线阅读区，设置二维码，游客运用手机或其他智能软件便可实现轻松便捷的阅读。诺贝尔文学展馆：包括诺贝尔名人文化廊、观影厅、专题放映厅等，通过图片、实物38、文字、雕塑、影像等多种手段，全面介绍各届诺贝尔文学获奖者及其相关作品。观影厅和放映厅，放映各诺贝尔获奖者获奖感言以及改编的电影、戏剧或纪录片等。诺贝尔文学研究会：建立诺贝尔文学研究中心，以国际文学研究、交流、举办文学活动等为主要功能。并配套文学俱乐部，用于开展文学交流活动。除此之外，读书院子还将设置文学相关类的艺术品展售、特色工艺及文具售卖、户外咖啡、休闲茶吧、厕所等配套休闲设施。【技术指标】占地面积：11390建筑面积：275607莫言旧居46山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区读书院子07莫言旧居47山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区读书39、院子07莫言旧居48山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区读书院子07莫言旧居49山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区乡土景观带桃林桃林菜地菜地菜地菜地古井古井谷场谷场牛圈牛圈桃林桃林羊圈羊圈水池水池菜地菜地场院场院【设计说明设计说明】乡土景观带是介于乡土主题院落和保留居民区之间的缓冲带，是乡土文化的载体。依托现状农田地、林地，充分挖掘乡土记忆农耕、圈养、收割等，利用广泛收集的老物件，唤起游客乡土情结。同时为游客提供参与乡土活动的空间和场地。索引图索引图07莫言旧居50山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区乡土景观带节点效果图40、圈养效果图菜地效果图谷场效果图07莫言旧居51山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区会唱歌的墙【设计构思】莫言作品会唱歌的墙中老人用千万只捡来的酒瓶砌成一道墙，瓶口一律向北，北风吹起发出如歌的声响。此景点设计意图以景观设计的手法展现作品中会唱歌的墙的优美景象，让莫言作品中奇异动人的故事得以展现。以“酒瓶”为设计元素，结合乡土的木质格栅的形式在胶河堤岸上营造出独特的文学景观。啤酒墙亲水平台现状桥啤酒墙啤酒墙亲水平台酒瓶坐凳07莫言旧居52山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区会唱歌的墙会唱歌的墙 效果图07莫言旧居53山东高密东北乡文化旅游项目总体规划41、莫言旧居百年乡村文化体验区蛙码头杨树林现状石桥“树丫”景观木筏主题景观碎拼石路木舟码头木舟休闲座椅【设计构思】蛙以新中国近60年波澜起伏的农村生育史为背景，形象的描述国家为了控制人口剧烈增长、实施计划生育国策所走过的艰巨而复杂的历史过程。并结合计划生育过程中的复杂现象，剖析了这个阶段人们卑微、尴尬、纠结、矛盾的精神世界。景观节点“蛙码头”是以故事中姑姑追逐在竹筏上奋力逃跑的孕妇王胆为场景原形，以“撕扯、沉浮”为主题通过相互捆绑、拉扯、纠结的木筏群塑景观抽象的表现中国国情背景下对“计划生育”问题的思考。07莫言旧居54山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区透明的红萝卜小水洼42、微缩九孔桥敲石头的黑孩场景红萝卜地（“拔萝卜的黑孩”场景）休闲座椅草垛小品青石小径黑孩逃跑场景“发呆的黑孩”场景秋千架杨树林设计构思：透明的红萝卜是莫言的成名作。塑造了一个身世不幸、命运悲惨，但机敏、自尊、充满希望幻想的“黑孩”形象。乡土儿童娱乐设施该景观节点截取故事中具有代表性的片段，以故事中多次出现的桥为载体，建设一座微缩的桥，布置黑孩取暖、黑孩砸石头等反映黑孩生活历程的场景雕塑，并通过萝卜地、麻地等种植形式营造作品中的相关环境氛围。游客通过一个个生活场景感悟莫言笔下“黑孩”的悲悯童年。局部搭配适当乡土的儿童游乐设施，为参观的儿童提供游戏场地，与小黑孩的生活场景的形成强烈对比，构成教育意义43、。07莫言旧居55山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区透明的红萝卜桥洞下用麦秸秆跺取暖的黑孩场景黑孩在铸铁房拉风匣里劳作的场景黑孩在桥上敲石头的场景桥是著作中黑孩劳作、容身以及寄托情感的重要载体之一。走过一座桥，就让游客通过不同的场景塑造了解到黑孩的悲悯童年生活。07莫言旧居56山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区透明的红萝卜乡土娱乐设施秋千架攀爬廊架07莫言旧居57山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区白狗秋千架设计构思：场地设计源于莫言作品白狗秋千架，本设计旨在还原作品中秋千架的故事场景。以一个体量夸张的秋千架为中心，布44、置草垛，休闲坐凳，槐树等乡土元素。并设计一个秋千主题休息亭，供游客停留、休息。高粱地桃林秋千亭解说牌大秋千树桩坐凳草垛07莫言旧居58山东高密东北乡文化旅游项目总体规划莫言旧居百年乡村文化体验区白狗秋千架01背景意义59山东高密东北乡文化旅游项目总体规划高密东北乡文化旅游规划汇报框架高密东北乡文化旅游规划汇报框架 一、规划总述一、规划总述 二、总体规划暨核心板块策划二、总体规划暨核心板块策划 三、重点片区规划三、重点片区规划（乐青草湖中国乡村影视文化公园园）四、基础设施保障规划四、基础设施保障规划 五五、投资分析、投资分析08青草湖60山东高密东北乡文化旅游项目总体规划主题功能青草湖青草湖中国45、乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化博览主题休闲度假影视文化创作“乡村影视文化博览”集结发挥“名导、明星、剧情”三大效应，建设中国乡村影视博物馆和中国乡村影视博览园，成为乡村、文学、影视三位一体展现的代表资源。“生态及主题度假”依托中国乡村影视博览园区，打造一系列影视主题特色的休闲度假项目建设精品主题餐厅、主题客房、主题营地以及主题的娱乐项目，丰富产品业态，满足游客深度体验的需求。“影视产业发展”进一步延伸影视文化产业链，设影视剧本创作基地、乡村影视拍摄产业基地等，将青草湖建设为不仅能够旅游，未来还能够承接各类乡村影视作品拍摄的产业基地。文学唤醒记忆影视镌刻乡村通过场景复现、文46、化植入、创意呈现、互动体验、产业延展五大手段，将青草湖区域将被建设成为以中国乡村影视博览、乡村影视创作产业基地、乡村影视主题度假、乡村田园游乐荟萃为四大核心吸引力的中国乡村影视文化公园，打造中国乡村影视旅游目的地的标杆和典范。投入少、见效快，循序渐进、滚动式发展 运用“蓄水养鱼”的开发经营策略，在充分利用单家大院等及原始、生态的人文和自然环境的基础上，以先期红高粱摄影基地建设和电视剧开拍为引擎，带动经典影视博览园经典场景的营造和建设，走边拍摄边开发的滚动式发展之路。借助名人+节事效应，助推品牌建设 前期主打莫言名人牌，借助其个人和红高粱作品的魅力吸引大众；其后利用在此构建的中国影视博览园，策划47、首届青草湖中国乡村电影电视节，借助更多的名导和明星的影响力，塑造并强化青草湖中国乡村影视博览品牌形象。以文取胜，化腐朽为神奇 以乡村文化作为切入点，遵循着以文化为卖点这一理念，从文化视角出发，大量投入影视文化艺术的创意、策划、设计、构思和经营管理策略，并在适当的时机找准定位并成功推向市场。08青草湖61山东高密东北乡文化旅游项目总体规划青草湖青草湖中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园功能分区功能分区占地面积（公顷）主题功能项目构成中国乡村影视博览区65.5影视展示和体验、文化休闲、艺术体验、主题娱乐游客服务中心及入口、漫步乡村景观走廊、乡村全息电影长廊、中国乡村影视博物馆、中国乡村影视博览48、园、乡村特色观演剧场、乡村影视主题街等。原乡影舍休闲度假区50.2休闲度假、主题体验浪漫营地、东北乡民俗驿站酒店、影视主题庄园、食草美食街等乡村精灵谷15.8乡土娱乐、感悟纯真乡村精灵、精灵别墅、草垛乐园、动物竞演场、精灵家园文学影视创作基地33.9影视创作、影视拍摄微电影梦工厂、影视剧作创作基地、乡村影视拍摄基地等08青草湖62山东高密东北乡文化旅游项目总体规划青草湖青草湖中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园游客服务中心和入口青草湖中国乡村影视博物馆主入口位于规划区南部，次入口位于规划区东侧及文学影视创作基地及影视博览园之间，在主入口附近设置游客服务中心，在单家大院北部，遵照单家大院的建49、筑形式打造集群式影视博物馆，以图片、实物道具、多媒体影像、人物蜡像、经典场景雕塑、互动体验等为特色，充分展示影视作品的制作过程、拍摄花絮、台前幕后、影视剧组、获奖资料等内容，未来还可以继续收录和展示其他乡村影视剧。建设青草湖中国乡村影视博物馆，由经典影院、乡村影视文学馆、艺术家成就馆、影视技术馆四个相对独立的展馆和展场组成。08青草湖63山东高密东北乡文化旅游项目总体规划青草湖青草湖中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园七大影视主题系列单元主题系列主题系列主题阐释主题阐释代表作品代表作品知名导演知名导演知名演员知名演员提取元素提取元素恋曲恋曲最纯真的爱恋山楂树之恋、美人草、我的父亲母亲、暖、50、边城张艺谋、吕乐、霍建起、凌子峰周冬雨、章子怡、孙红雷、舒淇、刘烨山楂树、定情信物红发卡、白狗秋千架、白塔和渡船家门家门最伟大的母爱漂亮妈妈、九香孙周巩俐、宋春丽满文军懂你跨世代的亲情暖春、孙子从美国来乌兰塔娜、田壮壮田成仁、皮影戏、皮影雕刻命运命运悲惨世界活着、最爱、大红灯笼高高挂、白鹿原张艺谋、顾长卫、王全安巩俐、葛优、章子怡、郭富城、张丰毅、张雨绮、段奕宏皮影戏、红灯笼、陈家大宅、唱戏、关中平原白鹿村光明希望命运呼叫转移、黄土地、陈凯歌、刘仪伟、张坚庭、孙周、林锦和徐峥、杨立新、徐帆、葛优、范冰冰。王学圻手机、陕北窑洞教育教育永远的希望一个都不能少、美丽的大脚张艺谋、杨亚洲倪萍、袁泉、孙51、海英教室、学校女人女人改写农村女人命运篱笆女人和狗、辘轳女人和井、古船女人和网、趟过男人河的女人田成仁、李琳乡村院落耕耘耕耘行行出状元那山那人那狗霍建起刘烨湘西农村、乡村邮递员、侗族婚礼村晚村晚欢乐大团圆越来越好之村晚张一白郭富城、梁家辉、吴君如、徐静蕾、佟大为、王宝强社会主义新农村、乡村娱乐活动青草湖中国乡村电影电视节名导+明星+剧情青草湖中国乡村影视博览园08青草湖64山东高密东北乡文化旅游项目总体规划青草湖青草湖中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园青草湖中国乡村影视博览园以各式各样的乡村典型的麦垛、玉米垛、石磨、水车、独轮推车等景观小品营造浓厚的乡村景观氛围。漫步乡村景观走廊集结国内52、乡村影视作品，通过现代全息技术，分屏幕循环播放电影经典片段，打造我国乡村影视作品呈现的典范。全息电影长廊设计各种具有乡村特色的观演空间，展播各类经典乡村影视作品，如青草湖水上剧场、红高粱剧场、木屋剧场、大院剧场、山寨剧场、花田剧场等。乡村特色观演剧场以低密度木屋的建筑形式，以世界优秀乡村影视作品为题材和元素，装饰城各国乡村风格，创建一个以乡村国际化为主题的社交空间。内容包括主题影视酒吧系列和主题餐厅系列，以极具地域特色的乡村饮食为主，传递和弘扬传统、原真的乡村饮食文化。乡村影视主题街A AB BC CD DE EF FG GH HI IJ JK KA.A.漫步乡村景观走廊漫步乡村景观走廊B.B53、.全息电影长廊全息电影长廊C.C.乡村影视主题街乡村影视主题街D.D.青草湖水上剧场青草湖水上剧场E.E.耕耘园耕耘园F.F.教育园教育园G.G.命运园命运园H.H.村晚园村晚园I.I.家门园家门园J.J.恋曲园恋曲园K.K.女人园女人园08青草湖65山东高密东北乡文化旅游项目总体规划青草湖青草湖中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园原乡影舍休闲度假区浪漫田园帐篷营地作品主题提取主题展现白狗秋千架欢乐的浪漫秋千浪漫基底：以秋千为主要乡土景观和体验项目幸福荡漾：以玫瑰、百合等植物装饰秋千，以秋千帐篷为特色，营造欢乐浪漫的环境氛围红高粱粗狂艳丽的奔放浪漫基底：以红高粱、油菜花、薰衣草、向日葵等景54、观植物园艺花圃的种植方式营造浪漫气势花田蜜语：设计花瓣造型的帐篷及写满浪漫话语的花瓣小品山楂树之恋唯美朴素的守候浪漫基底：以山楂树为核心植物景观，营造清新自然的环境田园露台：在山楂树下搭建山楂树之恋中约会的田园木屋平台场景大话西游魔幻深情的月光宝盒浪漫基底：以魔幻风格呈现，以发光月光宝盒为特色设计帐篷，注重夜间的景观效果幸福宝盒：以时光胶囊的形式写下自己对未来的愿望、承诺，胶囊的外形可采取月光宝盒的造型环湖度假木屋木屋主题以影视、地方民俗为两大特色，融入乡村经典元素和地方民俗形成特色度假产品。木屋餐厅为营区以景区配套规划木屋餐厅，餐厅结合水面，提供最佳的就餐环境。邂逅广场公共活动广场，开展小型55、篝火晚会、烧烤、桌游等聚会活动。作为公共社交空间开展相亲、邂逅等与年轻人相关的浪漫、爱情主题活动。汽车影院为营地配套汽车影院，影院以浪漫为主题，播放浪漫的爱情电影。生态酒店选取北部山体，建设背山面水、坐北朝南的山地度假酒店，建设住宿区和乡土美食特色主题生态餐厅一条街，山后布局采摘区、休闲栈道等。08青草湖66山东高密东北乡文化旅游项目总体规划青草湖青草湖中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园青草湖文学影视创作基地中国乡村文学影视创作中心产业基地以莫言故乡及红高粱拍摄地为开发驱动力，通过建设影视剧本创作基地、乡村影视拍摄产业基地，提供必要的乡村影视制作配套环境及设施，争取与名家、名导、明星工作56、室合作，快速提升基地知名度。将青草湖建设为不仅能够旅游，未来还能够承接各类乡村影视作品拍摄的产业基地。主题定位依托青草湖乡土的创作环境，采取组团聚落的方式布置，以工作室、俱乐部、社团、会所的形式，吸引优秀的剧作家、文学家、专家学者前来创作。建设乡村文化资料库，通过展示优秀的乡村影视剧本、乡村剧作家、乡村文学家，举办青草湖乡村影视剧本研讨论坛，打造乡村影视文化研讨基地。影视剧本创作基地以草根影视拍摄为特色，具有影视拍摄、影视娱乐、文学体验、休闲度假等功能。拥有多个不同主题和风格的摄影棚，游客可以根据喜好进行选择，邀请专业编剧、导演、演员、制作等团队负责微电影制作，以“造星”、娱乐大众、普及影视文57、化为宗旨，帮助游客实现“演员梦”。微电影梦工厂微电影梦工厂以loft、soho的形式建设影视工作室和摄影棚，吸引艺术家在此进村道具设计制作、音乐创作、影视作品制作、群众演员招募培训等一系列拍摄服务。同时建设酒店、宿舍、食堂等配套设施，提供剧组住宿、餐饮等接待任务。乡村影视拍摄产业基地乡村影视拍摄产业基地08青草湖67山东高密东北乡文化旅游项目总体规划青草湖青草湖中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园乡村精灵谷动物竞演场以户外剧场的形式设置动物竞演舞台和环形看台，以生死疲劳中折腾驴、撒欢猪、淘气牛、奔腾狗为精灵元素，设置动物表演、杂耍类和竞技类项目，如小狗滚筒、小猪跨栏、猴子骑车等。精灵家园以58、帅驴、东方明猪、牛来了、闪电狗为主题构建四大精灵家园，其中精灵别墅为动物的住所，精灵天地为动物的活动场所。在东方明猪精灵天地中策划东方明猪小猪障碍赛跑、小猪跳水、小猪跳舞等活动；帅驴精灵天地中策划拉磨比赛、帅驴小火车等活动；牛来了精灵天地中策划挤牛奶比赛、牛来了娱乐活动、犁地等体验活动；在闪电狗精灵天地中策划红高粱迷宫的大地景观项目。草垛乐园在游乐核心区设置一片草地，策划以草垛、木桩、稻草、麦子为材料，为青少年设计稻草人部队、草垛攀岩、麦浪滑索、“我的草垛我的家”等项目，结合影视剧举办不同主题的稻草艺术节。农趣园将乡村生活体验娱乐化，用游乐的手段包装农事体验项目，如抢军粮、挑扁担、磨豆腐、南瓜59、涂鸦等。08青草湖68山东高密东北乡文化旅游项目总体规划青草湖青草湖中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园乡村精灵驴帅小火车、闪电精神狗、牛来了、东方明猪。08青草湖69山东高密东北乡文化旅游项目总体规划青草湖青草湖中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园分期建设及投资估算项目规划期为20132020年，从青草湖区域开发建设的角度，分为二期建设。一期建设（20132015年）：青草湖中国乡村影视文化公园的核心部分，包括入口服务区、中国乡村影视博物馆、中国乡村影视博览园和乡村精灵谷。二期建设（20162020年）：青草湖中国乡村影视文化公园的配套服务和产业服务项目，包括浪漫主题营地、青草湖生态60、度假区、青草湖文学影视创作基地。项目名称主要建设内容分期投资（万）总投资额（万）一期二期游客服务中心及入口景区大门30280游客服务中心150停车场100青草湖中国乡村影视博物馆经典影院220720乡村影视文学馆100艺术家成就馆150影视技术馆250青草湖中国乡村影视博览园中国乡村影视博览单元3001680漫步乡村景观走廊20全息影视长廊100乡村特色观演剧场260乡村影视主题街1000乡村精灵谷精灵竞演场100320精灵家园100草垛乐园20农趣园100原乡影舍休闲度假区之浪漫主题营地浪漫田园帐篷营地50800环湖度假木屋400木屋餐厅200邂逅广场50汽车影院100原乡影舍休闲度假区之生61、态酒店酒店住宿区5001200酒店餐饮区400采摘休闲区300青草湖文学影视创作基地影视剧本创作基地12003000乡村影视拍摄产业基地1600微电影梦工厂200基础设施建设道路系统5002000市政设施建设800地形整理500绿化和治理200合计5000500010000一期建设二期建设08青草湖70山东高密东北乡文化旅游项目总体规划青草湖青草湖中国乡村影视文化公园中国乡村影视文化公园游线图01背景意义71山东高密东北乡文化旅游项目总体规划高密东北乡文化旅游规划汇报框架高密东北乡文化旅游规划汇报框架 一、规划总述一、规划总述 二、总体规划暨核心板块策划二、总体规划暨核心板块策划 三、重点片区62、规划三、重点片区规划（孙家口伏击战军事体验拓展乐园）四、基础设施保障规划四、基础设施保障规划 五五、投资分析、投资分析09孙家口72山东高密东北乡文化旅游项目总体规划功能定位功能阐释：以孙家口红色文化为基底，从增强游客体验的角度出发，突出特色军事文化体验功能和拓展训练功能。在整体氛围和功能上，更加注重游客与场景的乐活互动，打造本案最具活力的项目片区。红色孙家口乐动东北乡功能定位体验板块自然生态民俗文化红色文化休闲娱乐创意景观以胶莱河（运粮河）为轴线，以红高粱地为生态块，打造野趣、乡村味道浓郁的生态体验。以乡野老街的打造为核心，活化展示当地民俗，延展拓宽东北乡其他民俗体验以孙家口伏击战及运粮河历63、史文化为核心，通过多种形式，展现该片区红色文化将文学、历史和民俗文化与创意相结合，打造主题性休闲娱乐产品。在园区内通过钢雕等手段打造具有创新意义的景观，让游客时时刻刻可以捕捉到亮点。孙家口伏击战军事体验拓展乐园09孙家口73山东高密东北乡文化旅游项目总体规划孙家口伏击战军事体验拓展乐园功能分区分区面积（公顷）主题功能主要项目入 口服 务区1.88以旅游集散、旅游接待、配套服务、停车等功能为主。码头服务区、入口游客服务区老 街民 俗体 验区2.88以东北乡婚俗为主，融入地域民俗体验，打造民俗休闲、主题度假区。婚庆会所、私人民艺馆、影视主题餐馆、旅游工艺品店、胶莱河戏院、红高粱主题客栈等胶 莱河 64、乡野 景观带4.33以胶莱河为轴线，通过生态景观设计，打造一条充满乡野风趣的景观带。胶莱河乡野景观带、运粮河历史博物馆军 事体 验区14。4以孙家口战役为代表的红色文化为基础，重点开发体验性军事旅游产品（真人CS），打造青少年爱国主义教育基地。青纱桥、巷战片区、伏击战片区、攻防战片区、孙家口战争遗址拓 展训 练区20.51在该地块开展多种形式的拓展训练项目，打造国内知名的场景式拓展训练基地拓展中心基地、军训营地、水上拓展中心、钢 雕文 化园区2.53依托钢雕文化产业，全景展现当地军事、民俗文化核心钢雕塔（红高粱）孙家口伏击战钢雕群、钢雕艺术创意园09孙家口74山东高密东北乡文化旅游项目总体规划65、民俗老街孙家口伏击战军事体验拓展乐园以东北乡婚庆及高密市民俗文化为主题，打造具有婚庆典礼、民俗体验、文学体验、餐饮、购物、休闲、娱乐、住宿等综合功能的民俗商业街，同时又作为CS军事体验的巷战区。六大业态婚庆会所私人民艺馆旅游工艺品店胶莱河大戏院红高粱客栈CS巷战体验运粮河历史博物馆挖掘胶莱河及运粮历史文化，建设运粮河历史博物馆，将博物馆与胶莱河、周边景观相结合，打造“室内+室外”两种空间展陈方式，将漕运文化元素与景观设计完美结合，营造丰厚的历史积淀氛围。民俗老街09孙家口75山东高密东北乡文化旅游项目总体规划真人CS训练场孙家口伏击战军事体验拓展乐园以孙家口伏击战体验为主题，打造CS军事主题娱66、乐产品，结合场地，共分为巷战区、伏击区、攻防区三个区域。巷战区以老街胶莱河为主要场地，体验者身着抗战年代军服，手持当时年代的枪械，分为两个阵营进行自由对战。战斗形式为歼灭战，即一方完全消灭另一方的所有队员为胜利伏击区以孙家口伏击战为原型，设置线路型场地，以及通过高粱地、谷场、稻草堆、壕沟等在沿途设置掩体。战斗形式为伏击战。体验者一方为逃离者，其战斗目的是按照一定线路穿越战区，到达目的地或保护“首领”到达大本营；一方为伏击者，其战斗目的是中途伏击逃离者，将其全部击杀或将其首领击杀。攻防区设置对战堡垒式营地，双方以各自营地为基础，制定一定战略向对方进攻，按照伤亡点数计分，或设置不同战略点，获得分数67、较高的或“攻城略地”较多的团队获得胜利09孙家口76山东高密东北乡文化旅游项目总体规划拓展训练孙家口伏击战军事体验拓展乐园打造1个中心基地，4个主题拓展区，多样化的拓展训练项目拓展分区描述内容中心基地服务于整个片区，以拓展训练位核心，包含餐饮、住宿、会议、休闲等功能，打造功能齐全、特色突出的拓展中心基地。活动中心配套住宿配套餐饮主题会所团队协作拓展区团队凝聚力作为企业文化的核心，越来越引起企业的重视。该项目类型从锻炼团队协作能力出发，打造趣味性高的团队训练产品。高墙逃生信任背摔荆棘取水心灵聚合等个人挑战拓展区以自我突破为目的，受训者通过一系列高强度、惊险刺激的体验项目，实现自我突破。攀岩蹦极高68、空行走等水上娱乐拓展区利用规划水域，开展具有趣味性和体验性的水上拓展项目扎筏泅渡皮划艇水上碰碰车等军训拓展区与企业和教育机构为目标客群，抓住每年巨大的企业集训和学生军事市场契机，成为企业和院校新生军训的长期合作营地。宿营区集训区演习区军事竞技区等区域中心基地中心基地团队协作拓展区个人挑战拓展区水上娱乐拓展区军训拓展区09孙家口77山东高密东北乡文化旅游项目总体规划红高粱钢雕艺术园孙家口伏击战军事体验拓展乐园打造三大片区：红高粱核心景观片区、孙家口伏击战钢雕群、钢雕艺术创意园。分区主题产品描述红高粱核心景观片区以象征生命力的红高粱为形象，设计一个能够代表该片区甚至高密的地标文化景观。该钢雕紧邻交69、通干线，不仅是钢雕文化园的内部核心景观，也能够起到一定的宣传和景观引入作用孙家口伏击战钢雕群历史之门（穿越门，进入此区域，游客就进入1938年的伏击战体验）“铁血忠魂”系列雕塑（开篇，展现当时军民的铁血精神主题雕塑）“同仇敌忾”系列雕塑（展示孙家口居民与日军对抗的各种场景雕塑系列）时代之音（伏击战纪念雕塑主题区结束的主题雕塑）钢雕艺术创意园大师钢雕展“影视先锋”主题雕塑（展示与影视相关的主题雕塑，可以根据当前流行影视进行不断创新的钢雕体验广场（钢雕艺术家现场展示及游客手工体验，并可举办专题雕塑展览）01背景意义78山东高密东北乡文化旅游项目总体规划高密东北乡文化旅游规划汇报框架高密东北乡文化旅70、游规划汇报框架 一、规划总述一、规划总述 二、总体规划暨核心板块策划二、总体规划暨核心板块策划 三、重点片区修建性规划三、重点片区修建性规划 四、基础设施保障规划四、基础设施保障规划 五、投资分析五、投资分析10实施保障79山东高密东北乡文化旅游项目总体规划旅游容量及业态指标控制旅游基础及配套设施规划【控制原则】根据景区的环境特征和发展现状，本案的游客承载量按照中华人民共和国国家标准-风景名胜区规划规范（GB 50298-1999）面积法计算。以每个游人所占平均游览面积计算。其中规定：主景景点：50-100/人(景点面积)；一般景点：100-400 /人(景点面积)，本案根据不同分区的项目状况71、，拟定每个游人所占平均游览面积在200400/人之间。【瞬时环境容量】根据以上计算数据，东北乡旅游最大的瞬时环境容量为17164人次。各景区应该在此基础上调控高峰客流，保证旅游环境和游客良好的旅游体验。【日环境容量】按照旅游区每天8个小时的可游览时间和4个小时的最佳游览时间，得出该片区的日周转率约为1.5，乘以瞬时景观环境容量，得出该片区日景观环境容量约为25746人次/日。【年环境容量】综合考虑各个景点景区的情况，按照每年240天的可游览时间进行核算，本案年游客容量为618万人次。类型类型最大载客量最大载客量（人次）（人次）每辆车载客量每辆车载客量（人次）（人次）每辆车所占每辆车所占面积面积72、（）（）每位游客需每位游客需停车面积停车面积（/人次）人次）总面积总面积（）（）总车位总车位（个）（个）小客车小客车85825153257461716大客车大客车858240601.512873215总计总计17164386191931停车场指标大车停车位215个，小车停车位1716个住宿指标接待总规模6000人次/日考虑到餐饮业态和住宿业态的盈利诉求，应该按照合理业态容量指标对其规模进行估算。根据上文计算得出的日环境容量，本案估算合理业态容量为10000人。本案预测规划期末，随着休闲旅游的兴盛和旅游时间的延长，游客的留宿率将达到60%，住宿接待总规模为6000人次/日。餐饮指标餐位规模为4573、00个多数游客会在景区内就餐1次（午餐），留宿游客（60%）的就餐次数按照2次进行核算，得出景区的每日的餐饮接待规模为16000人次/日。按照每个餐位3.5次/日的翻台率，得出餐位规模约为4500个。按照最大瞬时环境容量17164人次进行核算，小客车载客量按照每车5人（单车停车面积20）、大客车按照每车40人（单车停车面积60）进行平均计算。考虑到本案在高峰时期，较多的游客通过旅行社或团体进入，小客车载客量（含景区内部电瓶车）与大客车载客量比例约为5:5。10实施保障80山东高密东北乡文化旅游项目总体规划基础设施规划旅游基础及配套设施规划01背景意义81山东高密东北乡文化旅游项目总体规划高密东74、北乡文化旅游规划汇报框架高密东北乡文化旅游规划汇报框架 一、规划总述一、规划总述 二、总体规划暨核心板块策划二、总体规划暨核心板块策划 三、重点片区修建性规划三、重点片区修建性规划 四、基础设施保障规划四、基础设施保障规划 五、投资分析五、投资分析11投资分析82山东高密东北乡文化旅游项目总体规划分期建设规划投资分析一期（2013年-2015年）：莫言旧居百年乡村文化体验区重点形成以莫言旧居为核心的“一个旧居、十大院子”产品，初步满足东北乡旅游接待需求。胶河生态景观带和红高粱文化休闲走廊以环境整治和提升、基础设施建设、服务设施建设为主，初步形成“风景与游憩”相融合的带状旅游产品。青草湖中国乡村75、影视文化公园一期重点形成乡村影视旅游为主的产品，并形成完备的配套、景观等系统建设。孙家口伏击战军事体验拓展乐园一期重点打造公共服务设施、景观建设及个别旅游项目。红高粱度假庄园一期重点形成以农业观光、采摘体验等为特色的旅游产品。除此之外，其他旅游项目以基础设施建设、环境整治、景观打造、水系疏通等工作为主，为下一步旅游开发建设奠定基础。二期（2016年-2020年）：二期以提供丰富完善的旅游产品和服务为目标，展开所有旅游项目的实质性开发建设，并争取在2018年底基本完成所有旅游项目的建设，使得东北乡文化旅游区形成丰富的旅游产品体系，旅游接待容量大幅提高，旅游经济效益显著提升项目名项目名称称项目属性76、项目属性核心建设项目核心建设项目建设时序建设时序一期一期二期二期莫言旧居百年乡村文化体验区品牌项目胶河生态景观带（核心区段）莫言旧居乡村活化博物馆民俗文化体验区诺贝尔文学交流中心国际文学交流区大溪湾度假区非物质文化创意产业园区游客服务中心及停车场VIP停车场乡村建筑风貌协调区农林景观区安置新区青草湖中国乡村影视文化公园重点项目游客服务中心及入口青草湖中国乡村影视博物馆青草湖中国乡村影视博览园浪漫主题营地青草湖生态度假区青草湖文学影视创作基地乡村精灵谷孙家口伏击战军事体验拓展乐园重点项目码头服务区入口游客服务区民俗老街（cs巷战区）青纱桥真人CS训练场拓展训练中心基地拓展训练场红高粱钢雕艺术园胶77、莱河乡野景观带运粮河历史博物馆东北乡红高粱度假庄园重点项目现代科技农业基地科技农业生态采摘区粮食种植区科技养殖区中草药种植区游客接待中心度假别墅区红高粱文化休闲走廊优先项目主题文化展示与体验空间中途游憩站公共服务设施胶河生态景观带优先项目原生态游憩带文学体验带红高粱景观带田园风情带生态游乐带红高粱种植基地优先项目万亩红高粱胶河钓鱼岛休闲码头优先项目垂钓区烧烤美食湾休闲码头亲水栈道公婆庙惨案纪念馆一般项目公婆庙惨案纪念馆寺庙朱家文革旧址观光区一般项目朱家文革遗址园东北乡文革展览馆五七干校一般项目五七干校博物馆11投资分析83山东高密东北乡文化旅游项目总体规划投资估算投资分析项目项目子项目子项目分78、期投资（万元）分期投资（万元）投资额（万元）投资额（万元）一期一期二期二期旅游景点及服务设施建设莫言旧居百年乡村文化体验区40004000(含创意产业园)8000青草湖中国乡村影视文化公园3000700010000孙家口伏击战军事体验拓展乐园50030003500东北乡红高粱度假庄园4000800012000红高粱文化休闲走廊5007001200红高粱种植基地300300胶河钓鱼岛休闲码头300300公婆庙惨案纪念馆500500朱家文革旧址观光区800800五七干校400400合计123002470037000基础设施建设旅游道路交通5005001000市政设施建设100010002000生态环境保护工程生态环境保护与治理工程（含胶河生态景观带）300050008000总计168003120048000“东北乡”文化旅游项目建设总投资额约为48000万元。其中，规划一期投资16800万元，二期投资31200万元。投资结构由旅游景点及服务设施建设、基础设施建设、生态环境保护工程为主体构成。其中，基础设施、生态环境治理与保护预计11000万元，文化保护与产业扶持资金约5000万元，招商引资约32000万元。