1、农资股份有限公司港口作业区物流配套综合项目可行性报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月83可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录1 总论51.1 概 述51.2研究结论122 市场需求与竞争力分析162.1xx股份xx港xx作业区物流配套综合需求预测162.2 xx股份公司市2、场竞争力分析172.3项目发展的机遇183 产品方案及生产规模203.1产品方案的选择203.2国家产业政策、行业发展规划和国家清洁生产要求203.3生产规模和各装置的规模214 工艺技术方案224.1 工艺技术方案的选择234.2 工艺流程和消耗定额234.3主要设备选择244.4 标准化255 原料、辅助材料及燃料供应265.1 原料、辅助材料供应265.2 燃料供应266 建厂条件和厂址方案276.1 建厂条件276.2 厂址方案307 公用工程和辅助设施方案327.1 总图运输327.2 给排水357.3 供电及电信387.4供热427.5 空压站427.6维修427.7 中心化验室43、27.8 土建438 节能分析488.1 设计依据488.2 设计采用的节能标准488.3 能耗指标498.4 主要节能措施508.5 计量措施518.6 节能效果评价519 环境保护519.1编制依据519.2执行的环境质量标准及排放标准529.3厂址与环境规划目标529.4主要污染物、污染源和处理措施549.5设计中采用的环保措施559.6 绿化579.7 环境影响预测5810 劳动保护与安全卫生5810.1劳动保护与安全卫生5810. 2消防6211 工厂组织和劳动定员6611.1 工厂体制及组织机构6611.2 生产班制和定员6611.3 人员来源和培训6712 项目实施规划6812.4、1 建设周期规划6812.2 实施进度规划6813 工程招投标的方案6913.1 概述6913.2 发包方式6913.3 招标组织形式7013.4 招标方式70招标基本情况表7314 投资估算和资金筹措7414.1 投资估算7414.1.1 建设投资估算7414.1.1.1 投资估算编制依据和说明7414.1.5 流动资金估算76采用分项详细估算法，本项目在达纲年需新增流动资金估算为40094.29万元，其中铺底流动资金为12028.29万元。7614.1.7报批项目总投资76报批项目总投资由固定资产总投资和铺底流动资金两部分组成，合计为47514.21万元。7614.2 资金筹措7615 财5、务、经济评价7715.1产品成本和费用估算7715.2财务评价7916 结 论8116.1综合评价8116.2 研究报告的结论831 总论1.1 概 述1.1.1项目名称、主办单位名称、企业性质及法人项目名称：xx港xx作业区物流配套综合主办单位：*有限公司企业性质：股份有限公司（省供销社控股的上市公司）企业法人代表：* 1.1.2 编制依据及原则1.1.2.1编制依据(1) 安徽省化工设计院与*有限公司签定的“可行性研究报告编制协议书” ；(2) 中国石油和化工协会化工投资项目可行性研究报告编制方法（2006年5月）；(3) 政府有关政策文件；(4) *有限公司提供的各种基础数据及技术资料。6、1.1.2.2编制原则(1) 遵循国家经济建设方针，严格控制投资规模和建设标准；(2) 项目建设必须遵守国家的各项政策、法规和法令，符合国家的产业政策、投资方向及行业和地区的规划；(3) 认真贯彻国家和省、市的文件精神，保护环境，节省水资源；(4) 认真贯彻“五化”（工厂布置一体化、生产装置露天化、建构筑物轻型化、公用工程社会化、引进技术国产化）的原则；(5) 严格执行环保、消防、劳动保护及安全卫生“三同时”的设计原则； (6) 总图布局中，严格执行消防安全等规范，合理利用厂区地势位差，减少土方工程量和节约用地；(7) 适度提高生产控制的自动化水平，以减轻操作人员劳动强度和人员总数，提高产品质7、量；(8) 采用成熟而先进可靠的工艺生产技术，确保项目投产后操作运行稳定、能耗低、三废排放少、产品质量好；(9) 以市场为导向，以提高产品竞争力为出发点，选择生产市场适销对路的产品，产品的品种要适应市场需求的变化，产品无论在性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争能力；(10) 科学制订工程建设规划，确保建设质量。以经济效益为中心，加强项目的市场调研，按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革的要求，在稳妥可靠的前提下，尽可能节省项目建设投资，实事求是地优化各项成本要素，最大限度地降低项目产品生产成本，提高项目经济效益，增强项目产品的竞争能力。1.1.3 项目提出的背景、投资必要性和经8、济意义1.1.3.1企业概况安徽xx农资股份有限公司（简称xx股份）是目前安徽省内最大，全国知名的大型农资商贸流通企业，是省重点流通企业和省级农业产业化龙头企业，农业部确定的农资连锁经营重点企业，商务部“万村千乡市场工程”首批试点企业，全国供销总社“新网工程”示范企业，是省级化肥、农药储备和国家化肥淡季商品承储企业，与国内100多家大中型工业企业结成战略合作伙伴关系，与三十多个国家有贸易往来。xx股份专业从事化肥、农药及种子等重要农业生产资料的连锁经营业务。公司于2010年12月31日首发顺利过会，2011年3月2日在深圳证券交易所中小板块成功上市，股票简称“xx股份”；股票代号：0025569、。xx股份是国内较早采用连锁经营模式的农资流通企业之一。2003年改制以来，xx股份大力发展农资连锁经营，探索出了“配送中心+加盟店”的独特连锁经营模式。目前正在安徽省内及广西、湖南、黑龙江、吉林、湖南、湖北、江苏、江西、山东等9个主要农业和农资消费大省建立了56个区域配送中心，成功发展了2800余家连锁加盟店。2008年、2009年，全国农资销售市场虽然受国际金融危机影响出现波动，但xx股份以化肥销售为代表的主营业务收入保持稳定增长态势，分别实现净利润8347万元和1.23亿元,同比增长23.20%和47.02%。这充分说明xx股份经营能力的扎实和盈利模式的成熟。展望未来，随着xx股份成功登10、陆资本市场，实力与核心竞争力的进一步增强，公司将在全国进行战略布局，复制“配送中心+加盟店”的模式，坚定不移地向网络化、品牌化、规模化、国际化、现代化目标迈进，为建设社会主义新农村做出新的、更大的贡献。xx港xx作业区物流配套综合项目是中国xx连锁网络的需要，是提升配送中心竞争实力的需要，是提升品牌价值、保障市场供给的需要，是上市后规模和效益的需要。 1.1.3.2项目提出的背景按照xx股份发展战略的布署，经过三年多的努力，在化肥品牌塑造、产品研发与配方、产品经营上都有了较快的增长，化肥的发展处在一个良性的、快速的上升过程中。随着集团经营规模和销售网络的不断扩大，公司在化肥经营中缺乏自己的物流11、园逐步凸现出来，物流是通过降低企业运输及配送费用，优化资金流等途径，实现企业经营成本节约的创造增值价值的活动。因而投资建设自己的物流园是集团公司发展的当务之急。华东、华中及周边地区农业生产肥料的使用量大，目标市场容量大，一个专门的化肥物流中心的建设也是必须的。*有限公司充分利用自身生产经营农化产品的优势，在安徽省xx港xx作业区建设规范的、集中的，化肥仓储、化肥配送的综合性化肥物流中心，配合自身企业形成更大的规模优势和竞争能力，也为保障当地农业生产提供相应的支持。1.1.3.3投资的必要性发展物流业对于优化xx股份资源配置，调整经济结构，改善投资环境，增强企业的竞争能力，提高经济运行质量与效益12、，实现可持续发展战略，推进xx股份经济增长方式的根本性转变，具有非常重要而深远的意义。随着经济全球化和信息技术的迅速发展，xx股份生产资料的获取与产品营销范围日趋扩大，社会生产、物资流通、商品交易及其管理方式也正在并将继续发生深刻的变革。与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源”的现代物流业正在世界范围内广泛兴起。现代物流泛指原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它能为用户提供多功能、一体化的综合性服务。xx股份目前还没有自己的物流园，因此建设一个现代化的化肥仓储、化肥配送的综合性化肥物流中心成为了当务之急。化肥是支持农业生产和保证国家粮食安全13、的重要物资。农业要可持续发展离不开化肥，具有关专家测算，2030年中国人口将达到 16亿，为 2020年确实实现小康社会和以后的更大发展，农业部提出 2015年氮肥需求 3131万吨， 2030年氮肥需求 3679万吨。绝对增加量折成尿素实物分别为 546万吨、1738万吨。 作为化肥其产品季节性很强，“淡季储备，旺季销售”化肥行业的普遍商业运作模式。在淡季，化肥生产和流通企业，需要对源源不断生产的化肥进行仓储，以保证化肥用肥季节的供应量，而化肥企业集中销售的重要时间段一般分为传统的三个旺季，春耕、夏播和秋种。我国于2005年颁布了“化肥商业淡季储备制度”，要求每年10月份进入化肥施用淡季后，14、由发改委和财政部通过招标方式选择部分流通、生产企业承担化肥淡季商业储备任务，将企业淡季生产的化肥收储一部分，由国家贴补淡季储备的利息，存到第二年3月份春耕用肥旺季到来时投放市场，以解决化肥生产企业淡季销售的困难，减少生产企业资金占用，解决用肥旺季生产供应不足的矛盾，以促进农业生产的稳定发展。而安徽的化肥淡储机制是化肥储备分夏、冬两次，每年6月底前完成夏储，储备期为当年79月；每年11月底前完成冬储，储备期为当年12月至次年2月。作为xx股份，每年承担国家储备25万吨，承担省级储备16万吨。因此本项目是xx股份项目规划中的一项重要内容，利用当地的交通区位优势，建设一个化肥仓储、化肥配送的综合性化15、肥物流中心，销售市场在华东、华中及周边地区。本项目的建设对经济发展，支援农业生产有着重要的意义。（1）xx港xx作业区物流配套综合项目符合国家物流战略自2009年国务院出台物流业调整和振兴规划（20092011）以来，2010年，国家又相继出台了一系列加快促进物流行业发展的相关政策。明确了物流是各产业跟国内外市场相连的重要载体，振兴物流产业已上升到了国家战略高度。2010年10月18日国家“十二五”规划正式通过，将发展物流产业链作为国民经济十大支柱产业之一。2011年3月国家正是确立了物流产业在国民经济发展中的地位，确保物流业发展的政策和经济支持。在“十二五”规划通过后，发改委于2011年编制16、国内首个物流行业发展规划。下一步，国家还将建立和完善物流业的政策法规体系，并明确物流作为一个独立产业的发展定位。此间，中央将加大投资扶持力度，特别是对物流设施项目资金给予支持。（2）xx股份xx港xx作业区物流配套综合服务华东、华中及周边地区农业生产华东、华中地区涵盖了安徽、浙江、江西、江苏、河南等农业大省，人口众多，农业发达，耕地面积、粮食播种面积占全国1/3强，人口占全国人口的45，农资需求旺盛，市场容量巨大。安徽省xx港xx作业区附近铁路、公路、水路交通发达，运输成本较低、产品销售便捷，这些外部条件都为建设xx股份xx港xx作业区物流配套综合打下了良好的基础。（3）依托有利政策、资源推动17、企业发展，带动当地经济增长建立一个集“化肥配送”、“农技指导”、“农产品市场需求信息收集与发布”、“农产品市场供给信息收集与发布”的地区性、综合型的化肥物流中心，将有利于实现农业生产与市场的有效对接，减少流通环节，提高流通效益；有利于促进规模经营和壮大市场主体，提高竞争力，同时有利于规范流通秩序，保证化肥质量，维护农民合法权益。同时也能促进市场有序竞争、方便管理。当地市政府提供了多项政策以保障项目实施，包括土地性质变更，相关配套市政工程建设等。项目建成后，还能对繁荣企业所在地的经济，促进当地经济发展具有重要推动作用。（4）为xx股份拓展经营渠道提供有利支撑xx股份的发展规划是要在全国进行战略布18、局，复制“配送中心+加盟店”的模式，坚定不移地向网络化、品牌化、规模化、国际化、现代化目标迈进。而xx股份xx港xx作业区物流配套综合的运营将为xx股份在营销网络构建上提供新的发展思路，有助于xx拓展营销业务。综上所述，本项目结合企业多年经营农化产品的特质，建设集化肥仓储、化肥配送的物流中心，对改变企业发展模式，员工再就业促进当地经济可持续健康发展是非常必要的。xx股份xx港xx作业区物流配套综合靠近淮河岸边，随着物流园的建立，企业水运运输需求将进一步提高。公司决定投资建设淮河自备码头（3000t泊位3个），将满足企业发展需要，降低运输成本，提高企业市场竞争能力。1.1.3.4项目投资的经济意19、义*有限公司依托现有资源，以xx股份及当地政府的有力支持作保障，兴建农资化肥物流中心，符合企业发展需求，同时通过农资化肥物流中心的运营，能够有效带动当地经济发展，可为华东、华中及周边地区的农业生产提供充足、稳定的生产资源。本项目总投资估算中包含了企业自建码头（3000t泊位3个）。项目实施后，总投资约75580.21万元，其中固定资产投资35485.92万元，新增销售收入240811.93万元，年利税总额9846.49万元，增加就业岗位180人。项目的实施对促进当地的产业结构调整和经济发展具有重要意义。1.1.4研究范围本研究报告，对项目产品的市场需求，产品规模及方案，工程技术方案，原料、辅助20、材料及动力供应，建场条件，公用工程及辅助设施，节能节水措施，“三废”处理及环境保护措施，安全、消防措施，企业组织及定员，项目实施规划，投资估算及资金来源，产品成本及经济效益等方面进行研究。在研究的基础上做出评价结论，为管理者提供决策依据。1.2研究结论1.2.1 研究的简要综合结论1.2.1.1该化肥物流园项目及其产品的储存和销售都得到国家政策和国家法律的保护和支持，属于国家战略性新兴产业，是国家鼓励投资发展的项目。1.2.1.2本项目自动化程度高。1.2.1.3项目厂址拥有良好的交通、安全、环境等优势，项目所在园区的水、电等公用工程条件完全可满足本项目生产的需要。1.2.1.4本项目产品销售21、前景广阔，对满足市场需要和促进当地经济发展起到重要的推动作用，本项目具有良好的社会效益。1.2.1.5本项目业主具有人才优势、专利技术和技术创新优势，为该项目的发展提供了技术和可持续发展保障。 1.2.1.6经财务评价，本项目财务盈利能力、债务清偿能力各项指标俱佳，故本项目有较好的经济效益。综上所述，本项目采用了合理的发展思路，具备可操作性。具有较好的经济效益和社会效益，项目是可行的。1.2.2 存在的主要问题和建议鉴于上述研究结论，该项目具有较强的活力。建议尽早开工建设，尽快投运。同时抓紧安全评价和环境影响评价工作，为本项目的初步设计和施工图设计提供依据。附：主要技术经济指标表主要技术经济指22、标表序号项 目 名 称单位数量备注一生产规模1物流园全年吞吐量t/a二产品方案1尿素t/a500000 2钾肥t/a170000 3磷铵t/a160000 4复混肥t/a170000 三年操作日天200四主要原材料用量1尿素t/a500000 2钾肥t/a170000 3磷铵t/a160000 4复混肥t/a170000 五公用动力消耗量1供水（新鲜水）平均用水量m3/h4.962供电年耗电量万kW.h329.63六三废排放量1废水m3/d3.72废气Nm3/h无3废渣t/a80生活垃圾七运输量t/a含生活垃圾1运入量t/a2运出量t/a含生活垃圾八全厂定员人1801其中：生产工人人1402管23、理及技术人员人40九总占地面积亩471.996十全厂建筑面积m288133.55十一全厂综合能耗总量吨标煤/年1042.651等价值吨标煤/年406.135当量值十二单位产品综合能耗吨标煤/吨产品0.00052132十三项目总投资万元75580.211建设投资万元35485.922建设期利息及其它融资费万元3流动资金万元40094.29其中铺底流动资金万元12028.29企业自有十四报批项目总投资万元47514.21十五年销售收入万元240811.93生产期平均十六成本和费用1年总成本费用万元230965.44生产期平均2年经营成本万元229161.31生产期平均十七年利润总额万元9846.424、9生产期平均十八年利税总额万元9846.49生产期平均十九财务评价指标1投资利润率%13.032投资利税率%13.033总投资收益率%13.034资本金净利润率%9.775投资回收期年9.30所得税后6全投资财务内部收益率%15.87项目融资前税前%11.94项目融资前税后7全投资财务净现值万元30387.68项目融资前税前ic=9%万元12997.55项目融资前税后ic=9%8自有资金财务内部收益率%11.94项目资本金税后9自有资金财务净现值万元12997.55项目资本金税后ic=9%二十盈亏平衡点%34.59计算期第5年2 市场需求与竞争力分析2.1xx股份xx港xx作业区物流配套综合需25、求预测我国于2005年颁布了“化肥商业淡季储备制度”，要求每年10月份进入化肥施用淡季后，由发改委和财政部通过招标方式选择部分流通、生产企业承担化肥淡季商业储备任务，将企业淡季生产的化肥收储一部分，由国家贴补淡季储备的利息，存到第二年3月份春耕用肥旺季到来时投放市场，以解决化肥生产企业淡季销售的困难，减少生产企业资金占用，解决用肥旺季生产供应不足的矛盾，以促进农业生产的稳定发展。而安徽的化肥淡储机制是化肥储备分夏、冬两次，每年6月底前完成夏储，储备期为当年79月；每年11月底前完成冬储，储备期为当年12月至次年2月。作为xx股份，每年承担国家和省级的任务就达到41万吨，其中国家储备25万吨，承26、担省级储备16万吨。化肥是支持农业生产和保证国家粮食安全的重要物资。农业要可持续发展离不开化肥，具有关专家测算，2030年中国人口将达到 16亿，为 2020年确实实现小康社会和以后的更大发展，农业部提出 2015年氮肥需求 3131万吨， 2030年氮肥需求 3679万吨。绝对增加量折成尿素实物分别为 546万吨、1738万吨。2010年全年，我国化肥行业的产量达到6619.8万吨(折纯)，同比增长2.52%。根据石化振兴规划的三年发展目标，到2011年化肥产量达到6250万吨(折纯)，钾肥产量达到400万吨(折纯)， 2010年1-11月，化肥行业完成销售收入5193.92亿元，同比增长227、5.73%，增长率比2009年同期加快了20.79个百分点。由此可见化肥市场的需求量是巨大的。作为xx股份2011年销售收入达到150亿元，年销售化肥400万吨，随着集团经营规模和销售网络的不断扩大，公司不论是化肥经营还是承担国家和省级战略储备任务，缺乏自己的物流园已逐步凸现出来，因而投资建设自己的物流园是集团公司发展的当务之急。xx股份xx港xx作业区物流配套综合其主要服务范围为华东、华中及周边地区农业生产。华东、华中地区涵盖了安徽、浙江、江西、江苏、河南等农业大省，人口众多，农业发达，耕地面积、粮食播种面积占全国1/3强，人口占全国人口的45，农资需求旺盛，市场容量巨大。2.2 xx股份公28、司市场竞争力分析*有限公司(简称：xx股份)是安徽省最大、全国领先的农资商贸流通企业。公司主营化肥、农药等农业生产资料的连锁经营业务。凭借在品牌、规模、经营模式、营销网络及一体化服务等多方面优势，xx股份先后被评为中国农资流通销售十强企业、中国农资流通诚信建设十佳示范企业、国家和省级化肥储备单位、农业部农资连锁经营重点企业、商务部万村千乡市场工程优秀试点企业、中华全国供销合作总社农业产业化龙头企业、中国农资十大创新企业、中国农资十大最具影响力品牌、全国十大新锐农资经销企业。（1）多年积淀的品牌信誉优势xx股份自成立以来，一直高度重视品牌建设，诚信经营，在广大农户心中形成了“放心农资哪里买，请到29、xx连锁来”的良好市场形象。公司先后获得中国农资质量万里行“十大新锐农资经销企业”、安徽最具影响力特许品牌、商务部“万村千乡市场工程”优秀试点企业、中国农资流通诚信建设十佳示范企业、中国化肥流通体制改革辉煌十年突出贡献奖、全国供销合作社系统文明服务示范单位、农业部农资连锁经营重点企业、全国供销总社农业产业化龙头企业、中国农资十大创新企业等荣誉称号。（2）行业领先的规模优势农资流通行业利润较薄，规模化经营是降低成本、提升竞争力的关键。2007-2009年，公司化肥销售收入分别为343385.14万元、371257.20万元和380954.04万元，业务规模位居全国同行前列。目前，公司在安徽省内市30、场占有率约为15%左右，全国市场占有率约为1%-1.5%左右；凭借行业领先的规模优势，多年来公司连续中标国家和安徽省化肥淡储任务，经营业绩保持了持续稳定增长态势。（3）独特的连锁经营模式优势xx股份是国内较早开展农资连锁经营业务并且取得初步成功的少数农资流通企业之一。目前，国内开展农资连锁经营的流通企业较多，形式也各不相同，但大多由于成本太高或者无法对终端网络实施有效控制而最终以失败告终。公司在认真汲取教训和总结经验的基础上，摸索出“配送中心+加盟店”独特的连锁经营模式。实践证明，在自身资金实力有限的情况下，“配送中心+加盟店”连锁经营模式，一方面有效减少了中间流通环节，实现了流通渠道的扁平化31、，降低了流通成本；另一方面通过借助加盟商的人力、物力和财力，实现了终端销售网络的低成本快速扩张。（4）庞大的销售网络优势xx股份一贯遵循“立足安徽，辐射全国”的发展战略，经过多年发展和积累，目前已在安徽省内及黑龙江、吉林、河南、江苏等9个主要农业和农资消费大省建立了56个区域配送中心，成功发展了2300余家连锁加盟店，初步完成了销售网点的空间战略布局，同时实现了一定广度和深度的覆盖，为公司未来进一步拓展市场份额奠定了坚实的基础。（5）一体化农技服务优势公司秉承“服务三农、奉献社会”的服务宗旨，实行“销售服务型”经营战略，在向广大农户销售“放心农资”的同时，依托自身农业技术优势，建立了完善的售前32、售中和售后一体化服务体系，切实从农民的利益出发，为农民提供整体农化服务方案，得到广大消费者的一致好评。此次建立了自己的现代物流园，xx股份又站上了一个新的历史起点。有了自己的现代物流园，xx股份将进一步巩固和扩大省外市场，扩大在全国市场的影响力,同时充分发挥xx人的智慧和力量，去迎接未来的机遇和挑战！2.3项目发展的机遇2.3.1项目建设符合国家宏观调控政策及产业政策从世界各国的发展实践看，工业化中后期是第二产业比重下降和第三产业比重上升的转换时期，经济社会发展和人们生活水平的提高都对第三产业的发展提出更多的需求。人们的“衣食住行用”得到满足之后，将把主要需求转向安全保障、素质提高、身体健康33、生活舒适和精神享受等方面。随着经济全球化趋势的进一步强化，国家已确定要在“十二五”时期大力发展物流行业的战略，这也将促使物流行业获得快速发展。2.3.2当地政府的大力支持为保障项目顺利建设，当地政府在政策上出台多项倾斜措施，并在市政配套设施建设上给予相关支持，同时还提出一系列的政策措施和资金支持。当地政府期望以此为契机，带动当地农资市场发展，使其成为当地经济发展新的增长点。2.3.3宏观经济新一轮的景气发展世界上大多数发达国家都是沿着以下6个发展阶段推进：传统社会阶段、准备起飞阶段、起飞阶段、向成熟推进阶段、高额消费阶段和追求生活质量阶段。我国已经进入经济起飞阶段，正在向成熟阶段推进，积累了34、较多的支持经济较快增长的条件，包括：（1）消费结构快速升级、中间需求比重快速增加支持国内需求增长加快，主导经济的行业早已由食品、饮料、烟草和水泥工业等过渡到地产、汽车、钢铁、机械、石化、制药、家用电器等行业；（2）资金和劳动力供给增加；（3）经济结构变化带来了资源配置效率提高和结构红利；（4）具备了支持经济持续快速增长的工业基础，形成了支持技术进步和市场竞争的制度环境；（5）进口替代和出口导向战略推动外贸结构变化，促进比较优势转变。多国经验表明，经济起飞一旦开始，便会一直持续到经济增长的潜力耗尽为止。未来10 年中国仍能保持高速增长，同时，制约历史上赶超国家继续保持经济高速增长的诸多关键因素，35、比如后发优势消失、产业升级乏力、重大技术创新风险和政府支出带动能力减弱等，在我国未来十年内将不会成为主要问题。通过以上叙述可知，在“十二五”期间，我国正处于新一轮的景气发展时期，因此，将给企业发展带来较大的机遇。3 产品方案及生产规模3.1产品方案的选择在安徽、华东、华北及东北区域，各种肥料均有较大需求。为塑造公司品牌、增强化肥生产基地竞争力，同时为适应市场需求并根据安徽xx股份自身的生产情况及营销情况，本项目物流园储存产品的方案定为尿素、钾肥、磷铵、高浓度复混肥。3.2国家产业政策、行业发展规划和国家清洁生产要求发展肥料生产是世界化肥生产的总趋势，也是我国本世纪化肥生产的总趋势。也是我国的根36、本国策。作为xx股份，储备化肥也是国家和省级下达的战略任务。每年承担国家和省级的储备任务就达到41万吨，其中国家储备25万吨，承担省级储备16万吨。2010年10月18日国家“十二五”规划正式通过，将发展物流产业链作为国民经济十大支柱产业之一。2011年3月国家正是确立了物流产业在国民经济发展中的地位，确保物流业发展的政策和经济支持。在“十二五”规划通过后，发改委于2011年编制国内首个物流行业发展规划。下一步，国家还将建立和完善物流业的政策法规体系，并明确物流作为一个独立产业的发展定位。此间，中央将加大投资扶持力度，特别是对物流设施项目资金给予支持。因此本项目符合国家产业政策，属于国家鼓励投37、资发展的改造项目。本项目三废排放极少，符合国家清洁生产的要求，清洁生产水平达到国内先进水平。3.3生产规模和各装置的规模3.3.1 生产规模确定的原则和理由3.3.1.1根据近期市场的需求；3.3.1.2根据企业生产发展规划；3.3.1.3根据项目所需原料的可得性及稳定性；3.3.1.4根据建设场地、运输条件等因素；3.3.1.5根据企业现有资金能力。3.3.2 生产规模确定xx股份xx港xx作业区物流配套综合坐落在安徽省xx港xx作业区，占地471.996亩。仓储区按储存产品划分为尿素库房、钾肥仓库、磷铵仓库、以及复混肥仓库，其具体建设规模见表3-1.表3-1建设规模序号项目名称单位占地面积38、备注1尿素仓库m2397802钾肥仓库m2194943磷铵仓库m2164164复混肥仓库m2194945中转仓库m268405总计m2102024其对应的可存储规模见下表表3-2可储存规模序号项目名称单位年存储量存储周期1尿素仓库吨/年500000 3个月2钾肥仓库吨/年170000 3个月3磷铵仓库吨/年160000 3个月4复混肥仓库吨/年170000 3个月5总计吨/年 xx港xx作业区物流配套综合项目的仓储容量达到25万吨，年存储量达到100万吨，年化肥吞吐量可达到200万吨。4 工艺技术方案4.1 工艺技术方案的选择4.1.1 原料路线确定的原则和依据4.1.1.1本项目所需的各种主39、要原料应简单、易得；4.1.1.2该原料路线应具备工艺成熟、先进，且能耗、物耗均较低，使产品有较强的市场竞争能力；4.1.1.3该原料路线不应产生较大的环境污染；4.1.1.4该原料路线不应使项目投资过大。4.1.2 工艺技术方案的说明本项目物流园储存产品的方案定为尿素、钾肥、磷铵、高浓度复混肥。接收与装卸货物均为袋装包装。4.2 工艺流程和消耗定额4.2.1工艺流程说明本项目为xx港xx作业区物流配套综合项目，流程较简单，装有尿素、钾肥、磷铵、高浓度复混肥的袋装货物通过轮船或者汽车运送到园区，经过计量后通过栈桥里的转运皮带送到各个仓库的桥式回转码垛机进行自动码包储存，送货时通过叉车将肥料装入40、汽车称量后送货或者由转运皮带送到中转仓库进行称量后再送入码头边的轮船进行装货作业：溶解却、结片结片氧化钠4.2.2装置物料平衡图表4-1产品物料平衡表类别名称主要组分规格年消耗（产出）量（t/a）输入尿素N=46%500000 钾肥K2O60%170000 磷铵P2O545%160000 复混肥N+P2O5+K2O40%170000 输出尿素N=46%500000 钾肥K2O60%170000 磷铵P2O545%160000 复混肥N+P2O5+K2O40%170000 4.3主要设备选择表4-2 主要设备一览表序号设备名称规格单位数量1普通货车58t辆202载重卡车1015t辆103集装箱及41、其它特型卡车辆104桥式回转码垛机（包装袋重量50Kg）TQMZ70N=50kW个125转运皮带L=50m B=1mN=7.5kW个306成品皮带L=100m B=1mN=22kW个127移动皮带L=6m B=1mN=4kW个488铲车、叉车台209地磅1020t台210计量设备套111化验设备套14.4 标准化本工程的设计严格按照国家规定的标准进行设计，各专业主要采用的标准规范如下：4.4.1工艺系统与管道专业4.4.1.1建筑设计防火规范 GB50016-20064.4.1.2工艺系统工程设计技术规定 HG/T20570-19954.4.1.3管道仪表流程图设计规定 HG20559-19942、34.5.1.4钢制管法兰、垫片、紧固件 HG/T2059220635-20094.5.1.5特种设备安全监察条例 2009年版 4.4.2电气专业4.5.3.1爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范 GB50058-92(2000年版)4.5.3.2建筑照明设计标准 GB50034-20044.5.3.3供配电系统设计规范 GB50052-20094.5.3.4低压配电设计规范 GB50054-19954.5.3.5建筑物防雷设计规范 GB50057-1994(2000版)4.5.3.6化工企业静电接地设计规程 HG/T20675-19904.5.3自控专业4.5.4.1过程测量与控制仪表的功能43、标志及图形符号HG/T20505-20004.5.4.2自动化仪表选型设计规定 HG/T20507-20005 原料、辅助材料及燃料供应5.1 原料、辅助材料供应表5-1 主要原辅材料的品种、年需用量及运输条件序号名称单位数量运输方式1尿素t/a500000铁路、公路、水路2钾肥t/a170000 铁路、公路、水路3磷铵t/a160000 铁路、公路、水路4复混肥t/a170000 铁路、公路、水路1.尿素，可从山东、山西铁路采购，也可从省内定远、淮南、阜阳汽运直达；2. 钾肥，国产从青海铁运达裕溪口，进口钾肥海运直达港口；2. 磷铵，从湖北、贵州及本省庐江、铜陵、宣城等地采购；4.复混肥，自44、制。可由铁路、公路、水路送达。5.2 燃料供应本项目位于安徽省xx港xx作业区，园区保证通水通电。6 建厂条件和厂址方案6.1 建厂条件6.1.1 厂址的地理位置、地形、地貌概况该项目建设地点位于安徽省xx港xx作业区。区内土地及水电资源丰富、生态环境良好，具有承接长三角产业资本转移得天独厚的优势，发展空间广阔。6.1.2地震烈度本地区抗震设防烈度按6度设防（麦卡里烈度）。6.1.3当地气象条件（1）海拔高度海拔高度 2034m（2）温度年平均气温 15.1极端最高气温 41.3极端最低气温 -19.4月平均最高气温 28.0月平均最低气温 1.0（3）降水量年平均降水量 905.4mm年最大45、降水量 1559.5mm年最小降水量 442.1mm日最大降水量 216.7mm（4）气压月平均最高气压 102.5kPa月平均最低气压 100.33kPa（5）湿度最大月相对湿度 79.9%最小月相对湿度 68.0%最大积雪厚度 35cm（6）风历年主导风向 NEE历年平均风速 2.1m/s历年最大风速 19.5m/s（7）全年日照时间 2187.5小时（8）无霜期 217天（9）风压、雪压基本风压 0.35kN/m2基本雪压 0.45 kN/m26.1.4地区和城镇社会经济的现况及发展规划安徽省xx市五河县地处皖东北淮河中下游，因境内淮、浍、漴、潼、沱五水汇聚而得名。东与江苏接壤，南接凤阳46、明光，西与固镇县毗邻，距xx50公里，距省城合肥180公里。全县总面积1595平方公里，人口72万，辖15个乡镇, 1个省级经济开发区、1个省级自然保护区、1个省级森林公园，237个行政村(社居委)。2008年末总人口72.4万人。2009年实现全县生产总值80.4亿元，按可比价格计算，同比增长12.5%；财政收入完成3.2亿元，同比增长27.2%；招商引资到位县外资金31亿元，同比增长64%；规模企业实现现价工业增加值11.67亿元，可比价增长48%；完成50万元以上固定资产投资42亿元，同比增长44.2%；全社会消费品零售总额24.7亿元，同比增长21.4%；在岗职工平均工资21850元47、，同比增长8.2%；农民人均纯收入4741元，同比增长10%。五河县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要总的目标是：生产总值过百亿，规模企业超百家，财政收入翻两番，县城面积扩一倍，生态环境大改善。坚持“工业强县”战略，以推进新型工业化为目标，加快园区平台建设，提升改造老企业，扶持培育新的增长点，做大做强支柱产业，积极发展高新企业，优化升级产业结构和技术装备，走新型工业化道路。到2010年，全县工业产值达到130亿元，实现销售收入120亿元，增加值达到35亿元以上，对国民经济的贡献达到35%。规模企业120家，园区及规模以上工业产值80亿元以上，实现销售收入75亿元，规模以下工业产值50亿元左48、右，实现销售收入45亿元。其中，xx精细化工园规划：2006年投资2亿元，建设1.5平方公里“五通一平”，2007年以前完成投资6亿元，建成5平方公里“五通一平”，入园规模以上企业30家。到2010年，完成 “五通一平”，入园规模以上企业50家，其中，超亿元企业5-8家，创工业产值30亿元，增加值9亿元。6.1.5 交通运输条件五河县位于我国经济最具活力的，以上海为中心的“长三角”经济圈的北翼，南邻南京，北毗徐州，西望合肥、东接江苏省沿海经济带。处于长三角边缘，是安徽省东向发展的23个县(区)之一，也是xx市唯一毗邻苏浙地区的县。是2005年安徽省委、省政府提出东向发展战略的核心发展区域，区位49、经济优势十分明显。蚌宁高速公路在xx镇设有出入口，拟开工的徐明高速出入口设在县城规划红线西侧。境内淮河横贯东西，104国道纵贯南北，306省道、304省道与怀洪新河并行，紧靠京沪铁路线，并配套有集装箱货运码头和铁路专运线。6.1.6水、电、汽供应概况6.1.6.1水源及供排水本项目水源来自开发区，水源丰富。供水水质满足自来水水质要求。全厂排水清污分流。本项目生产过程中不产生污水，各仓库排出的生活排水、化验废水、地坪冲洗水、初期雨水等经厂区污水排放系统收集排入该厂区地埋式污水处理设备，处理达标后外排。6.1.6.2电源及供电本工程用电负荷分布相对集中，本着深入用电负荷中心的原则，全厂拟设10/050、.4kV变电所一座，装设2x800kVA配电变压器，电压均为10/0.4kV。根据总图规划，本厂区变电所与泵房合建。6.1.6.3供热本项目无需蒸汽。6.2 厂址方案本项目拟定厂址位于安徽省xx港xx作业区。xx镇位于五河县西南部，紧邻xx市，是安徽省63个重点建制镇之一，五河县域经济发展主轴上的重点镇之一。镇域总面积166.5km2，东与五河县大新镇相邻、西接xx市与固镇县接壤、南临淮河、北接五河县浍南镇。镇住地距五河县城43公里，距xx市区17公里。xx镇对外交通主要依托公路和水路，306省道和蚌宁高速公路呈东西向穿越，交叉口处设置了互通式立交，出入口设在镇住地北侧1公里处；水路交通主要依51、托淮河，现有客运和货运码头。由于xx镇具备发展空间充足、交通条件好、滨临淮河、水源充足等工业发展较为有利的条件，在市域发展条件评价中，成为重化工企业积聚发展及迁移的首选地之一。截至2009年5月，基地已收储土地7000余亩，铺设道路18.8公里，架设供排水管网及供电、电信线路40余公里，绿化亮化配套设施基本完成，实现了10平方公里“五通一平”。建园以来，基地共协议引进资金20.5亿元，实际到位资金2.2亿元。引进外来投资项目25个，其中建成投产项目4个、在建项目16个、即将开工项目2个、签约待实施项目3个，目前尚有20个项目在谈。根据园区规划，公司计划新征471.996亩土地满足工程的需要。752、 公用工程和辅助设施方案7.1 总图运输7.1.1 总图布置7.1.1.1总平面设计依据规范总平面布置执行现行的国家和行业有关规范和标准，主要有：(1)建筑设计防火规范 （GB 50016-2006） (3)化工企业总图运输设计规范（GB 50489-2009）(4)厂矿道路设计规范 （GBJ 122-87）7.1.1.2 总平面布置原则(1) 厂区周围的自然条件和交通运输条件进行总体设计，合理利用现有土地。(2) 厂区建设满足本装置生产的前提下，合理预留土地，以保证企业的可持续发展。(3)满足生产工艺流程条件下，做到布局合理，分区明确，管线便捷，物流运输顺畅。(4) 厂区实行人流和货流分离的53、原则，使人流和货流互不干扰，合理通畅。(5)总平面设计严格按照现行的有关设计规范要求，满足防火、防爆及卫生等安全防护要求。 7.1.1.3 总平面布置方案(1) 厂区北端凸出区域作为生活服务区：最北面布置靠近五蚌路设人流大门，向南依次布置综合楼，倒班宿舍；倒班宿舍以西布置食堂及浴室。生活服务区与生产装置区以绿篱和二道门隔离。(2) 生活服务区东西两侧及以南布置生产区：生产区靠近东西向中部为主物流大道，东西两端分别设两个物流大门；与生活区并排最北面由西向东依次布置1#尿素仓库，泵房及变电站，消防水池，事故水收集池及污水处理装置；与生活区并排最南面由东向西依次布置备品备件及维修车间，1#钾肥仓库；54、生产区最北面由西向东依次布置2#尿素仓库，1#复混肥仓库，1#磷铵仓库，2#钾肥仓库和中转仓库；生活服务区以南西物流大门西侧由北向南布置2#尿素仓库，3#尿素仓库，4#尿素仓库,5#尿素仓库和五金材料库；生活服务区以南西物流大门东侧由北向南布置1#复混肥仓库，2#复混肥仓库，3#复混肥仓库及回车场；其东面由北向南依次布置为1#磷铵仓库，2#磷铵仓库，3#磷铵仓库；生活服务区以南东物流大门西侧由北向南布置2#钾肥仓库，3#钾肥仓库及回车场；生活服务区以南东物流大门东侧由北向南布置中转仓库，回车场及临时堆场。总平面布置方案详见“安徽xx股份股份有限公司xx港xx作业区物流配套综合项目总平面规划图”55、。7.1.2 竖向布置7.1.2.1竖向布置原则、布置方式和控制标高的确定(1)竖向布置原则结合厂区周围场地及道路标高、坡向、坡度及汇水区域，合理确定本项目场地标高，力求填挖平衡。(2)布置方式厂地竖向设计根据地形，工艺及生产采用平坡式。竖向布置根据地形特征,城市规划和防洪水要求，有利于厂区内外道路运输，有利于场地排除雨水，合理选定场地标高。(3)控制标高的确定场地竖向采用平坡式布置，整个厂区东部略高西部略低，厂区生产装置室内外地坪高差为0.30米；厂前区建筑物室内外地坪标高差为0.450.60米。7.1.2.2排除雨水的方式根据场地自然地形及全厂的管理需要，雨水采用地表自流入道路边沟汇集排入56、下水道，排水系统采用暗管方式。7.1.2.3土方量及处理意见根据厂区自然地形标高及场地初平标高，设计道路及场地地坪标高，计算场地土方挖填量，力求添挖基本平衡。7.1.2.4厂内道路厂区中部东西向物流主干道14米宽；该主干道以北平行于改主干道的东西向道路为次干道，宽度为12米；厂区仓库之间南北向道路宽度为10米；其余道路宽度为7米。车间出入口处设有车间引道与道路相接，车间引道转弯半径一般为4米。厂区内道路环通，能满足生产运输、施工安装、设备检修、环境卫生和消防等要求。7.1.3厂内绿化 厂区绿化是改善厂区小气候的重要手段。绿化的重点为道路两旁、建构筑物周围、围墙内侧以及辅助建筑物周围，以达到绿化57、美化的效果。使厂区形成点、线、面相结合的绿化空间系统，以达到建造一个清新、优雅的绿色生产环境。装置区的绿地率为15.0%。7.1.4总图主要技术经济指标表7.1-1 总图主要技术经济指标见下表序号名 称单 位数 据备 注1拟征地面积m2295481.4合471.996亩2拟建建构筑物占地面积m2134658.13拟建总建筑面积及构筑物占地面积m2230925.14管廊、堆场及操作场地面积m222669.55非生产性建构筑物占地面积m298596绿化面积m244322.27绿地率%15.08建筑系数%49.49容积率m20.937.1.4工厂运输7.1.5.1货物运输方案的确定厂区公路、水路与58、铁路运输都较为方便，本项目物料运输以公路和水路运输为主，根据运输距离和地点的不同，物品运输也可采用相结合的运输方式。厂区装置内无液体物料输送。7.1.5.2货物运输车辆和设备的选择货物运输依托社会运输力量解决。7.1.5.3 运输量全厂年运输量为2000080吨，其中年运入为1000000吨，年运出为1000080吨（含生活垃圾）。 7.2 给排水本设计给排水系统由生产、生活、消防给水系统及全厂给排水管网等组成。设计中采用的给排水标准：建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009年版)室外排水设计规范GB50101-2005建筑设计防火规范 GB50016-20067.2.1 给水工59、程本工程的生产生活用水量正常为4.96m3/h。主要用于各类化肥仓库冲洗地坪用水、生活用水、道路绿化用水以及消防水池补水等。供水水质符合生活饮用水卫生标准GB5749-2006。表7-1 全厂用水量估算表序号用水种类水质用水量（m3/h）备注1仓储区冲洗地坪用水G5749-20060.402生活用水G5749-20064.123道路、绿化用水G5749-20060.44总计4.967.2.1.1 全厂水平衡图（见附图）。7.2.1.2 生活给水系统本项目生活用水主要供给：化肥仓储区生活设施、洗眼器，厂前区综合楼、食堂及浴室、倒班宿舍等用水。本厂区内的生活给水管道采用枝状供水，埋地敷设，所需的生60、活给水供水与市政供水系统接通。7.2.1.3 生产给水系统本项目所需的生产用水，主要用于化肥仓储区的冲洗地坪用水及消防水池补水。本项目所需的生产给水从淮上区市政供水系统接入。7.2.1.4 消防给水系统本项目消防用水最不利点为化肥仓储库房，其消防给水包括室外消火栓给水及室内消火栓给水。消火栓连续给水时间按3h设计，消防水池有效容积为540m3。厂区内新建消防水泵房及消防水池各一座，按规范要求配备相应的消防设施，消火栓主泵两台：Q=50 L/S，H=42m（一用一备），消火栓稳压泵两台：Q=5 L/S，H=45m（一用一备），配置稳压罐及电控柜的消防泵组一套，满足本项目消防用水需求。7.2.2 61、排水工程7.2.2.1 项目排水系统划分本项目排水实行清污分流，项目排水主要有生产废水（仓储区车间地坪冲洗水）、生活污水、雨水等。7.2.2.2 生活污水排放系统生活污水排入化粪池后进入厂区污水管网，经管网汇集后进入该厂区地埋式污水处理设备，处理达标后外排。7.2.2.3 生产废水排放系统生产废水排入厂区污水管网，经管网汇集后进入该厂区地埋式污水处理设备，处理达标后外排。7.2.2.4 雨水排放系统雨水以重力流形式直接排入雨水排放系统。沿道路设雨水口和雨水管，将雨水收集后排入雨水系统，从雨水口至雨水检查井的管道采用排水铸铁管，其余均采用双壁波纹管。降雨量计算采用当地暴雨强度公式。7.2.2.562、 事故池事故池容积由初期雨水量、事故状态下的储罐物料量、消防用水量等组成。厂内新建事故池一座，其有效容积为600m3，满足本项目需求。事故水送至园区污水处理站处理。7.2.2.6 全厂排水量供算表全厂排水量供算表序号排水种类排水位置水质水量（m3/h）去向1生产废水仓储区、化验楼清洗排水CODcr=450mg/lBOD5=250mg/l0.40去厂区污水处理装置2生活污水厂前区生活污水排水CODcr=350mg/lBOD5=200mg/l3.30去厂区污水处理装置3雨水全场屋面、地面直排7.3 供电及电信7.3.1 全厂供电7.3.1.1供电计算负荷及负荷等级（1）供电计算负荷本工程拟建于xx63、港xx作业区。本工程包括尿素仓库、复混肥仓库、钾肥仓库、磷铵仓库、消防水站、以及办公区、生活服务区等。根据工艺、给排水及相关专业提供的条件，本工程用电设备约86台（套），总装机容量为2307.7kW，常开容量1544kW。其中单台电动机最大容量50kW，采用直接起动方式。经计算并折算至10kV侧，则计算负荷如下：有功负荷：Pj=1089.5kW无功负荷：Qj=427.9kvar（无功补偿后）视在负荷：Sj=1170.5kVA功率因数：Cos=0.95（2）用电负荷级别本工程均为连续运行用电设备。其中消防水泵、稳压泵为二级用电负荷，约为45kW，直接启动。其余用电设备均为三级用电负荷。7.3.164、.2供电电源选择根据业主提供资料，厂区东侧4km现有一座变电所，出线电压为10kV，为xx物流园区变电站，电力充足，供电可靠。经与当地供电局协商，拟从xx物流园区变电站的10kV公用架空线引一路10kV电缆线路向本厂区供电。同时在厂区变电站内设置一套300kVA柴油发电机组，专为消防水泵及稳压泵供电。根据供配电系统设计规范GB50052-2009，本厂区电源可以满足二级负荷对电源的要求。7.3.1.3全厂供电方案本工程用电负荷分布相对集中，本着深入用电负荷中心的原则，全厂拟设10/0.4kV变电所一座，装设2x800kVA配电变压器，电压均为10/0.4kV。根据总图规划，本厂区变电所与泵房合65、建。本厂区变电所10kV母线为单母线不分段方式。低压侧均为单母线接线方式，0.4kV母线采用单母线分段接线，各段0.4kV母线间设置联络断路器。本厂区内配电方式为放射式，实现可靠、经济、灵活运行。详见“全厂供电系统图”。7.3.1.4非线性负荷谐波情况预测及防治本项目供配电系统内主要谐波源为变频器和气体放电灯，主要特征谐波为3次、5次等高次谐波。为减少谐波对配电系统产生的危害，在各配电室低压侧采用电容补偿及低压调谐滤波器柜，同时厂区内变压器均采用D,yn11的接线方式，以抑制谐波的产生。7.3.2 电信及报警7.3.2.1全厂电信设施的组成及范围本工程中的电信设施主要包含行政管理电话，生产调度66、电话、计算机局域网络以及火灾自动报警系统。7.3.2.2全厂电信设计方案（1）电话网络系统全厂电话及网络采用综合布线系统，将语音、数据信号综合在一套标准的配线系统内。全厂电话网络中心（CD）设置于厂前区办公楼，内设电话网络机柜一台，经中继线接入当地市话网。厂前区各建筑物内设置电话网络接线箱（BD）。办公区按照每10m2设置一个电话信息双口插座，宿舍楼内按照每个房间设置一个信息双口插座。各车间办公室根据需要设置一定数量的电话信息出口。厂区内电话网络中心至各单体的电话干线采用电话电缆直配，网络干线采用多模光纤直配至各单体接线箱。各建筑物内线路均自电话网络接线箱（BD）直配至各出口。本厂区内行政管理67、电话系统与生产调度电话均纳入全厂电话系统内，管线预埋到位。（2）火灾报警系统根据火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）及工艺专业所提条件，本厂区内尿素仓库、复混肥仓库及中转仓库，为火灾自动报警系统二级保护对象。为加强预警，减少火灾损失，本厂区内设置火灾自动报警系统。本厂区的火灾自动报警系统采用集中报警系统。火灾报警主机安装于厂区门卫室，并作为全厂消防控制中心，实现对厂区内的火警的集中控制。同时按照火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）的要求，在厂区内丙类库房、变配电室以及办公楼等人员密集场所设置火灾探测设备、报警装置及消防电话分机。消防控制中心内设置联动控制装置，可以实现对68、厂区内消火栓系统、防火门、电梯运行、火灾应急照明等的监视与控制。火灾发生时可手动/自动切断空调机组及其他非消防电源。全厂消防控制中心为24小时有人值守，一旦发现火情可以及时报警。7.3.3 主要电器选型及数量:7.3.3.1 电气设备1. 10kV配电柜： KYN28-12 6台2. 电力变压器： SCB10-800/10 10/0.4kV D，yn11 2台3. 低压配电柜： GCK-0.4 GGDIII 10台4. 动力配电箱： XLL2型 25台5. 直流电源成套装置： LPJZ-65 1套7.3.3.2 电信设备1. 电话网络机柜： 1台内含：网络交换机：24端口 1台光配线架： 1169、0口 1组2. 火灾报警机柜： 1台内含：火灾报警主机（联动型）：JB-QG-LD128EII 1台直流电源： LD5800E入柜联动电源及备用电池 1组消防电话主机： HY5711B 1台7.4供热本项目不需要热源，因此无需配套设计锅炉房。 7.5 空压站 本项目无工艺用气，仪表调节阀、切断阀选用电动式，无仪表用气。7.6维修本项目设立了备品备件及维修车间，负责本项目的机电仪修。7.7 中心化验室中心化验室负责对原辅材料、生产过程中的中间体质量、产品质量进行检验分析，以及时调整生产工艺条件，确保正常生产和中间体及成品的质量。另外，中心化验室还负责环境检测，动火分析及试剂药品的配制等工作。本项70、目中心化验室设置在综合楼内。7.8 土建7.8.1土建工程方案的选择和原则确定7.8.1.1设计依据资料(1) 气象资料见6.1(2) 工程地质条件：安徽省xx市五河县地处皖东北淮河中下游，气候温和湿润，四季分明，阳光充足，无霜期长。厂区地质构造简单，未遇断层、滑坡，下卧层无软弱层，基地稳固，地壳稳定，是理想的建厂场地。承载力特征值fak=200kPa。(3) 抗震设防：根据建筑抗震设计规范GB50011-2010，设计基本加速度值为0.05g，地震动反应谱特征周期为0.35s设计地震分组为第一组。7.8.1.2主要建、构筑设计特征(1) 设计使用年限：50年。(2) 安全等级：二级。(3) 71、建筑物耐火等级：二级以上。7.8.1.3方案确定时依据国家、行业及地方现行相关标准及规范。7.8.1.4建筑设计(1)根据生产工艺的要求以及当地的气候条件，可以敞开的生产装置均采用无围护结构的钢筋混凝土框架结构或钢结构。(2)本着节约木材的原则，设计中以钢代木，以塑代木，采用钢门、塑钢窗，变压器室采用钢门、钢窗。(3)有围护的框架结构采用240mm厚的轻质空心墙围护，砌体结构采用240厚烧结多孔砖围护。所有栈桥均采用钢桁架，彩色压型钢板围护。(4)楼地面采用水泥砂浆或细石砼地坪，有机械冲击和磨损的地面采用混凝土地面，对有易然、易爆的采用不发火花地面。对使用要求较高的房间，采用防滑地砖，对有抗静72、电要求的仪表控制室、柜机室等房间采用抗静电活动地板。有防腐要求的楼地面，根据腐蚀介质的强弱确定，采用块材防腐或脂类整体面层防腐。(5)内墙面采用混合砂浆刷内墙涂料。对有洁净要求的房间如分析室、化验室等采用瓷砖墙裙。对使用要求较高的用房如办公室、控制室、柜机室等房间的内墙面刷乳胶漆，并设轻钢龙骨石膏板吊顶。室外墙面、混凝土柱面一般采用水泥砂浆刷外墙涂料。(6)室外墙面、柱面一般采用水泥砂浆刷外墙涂料，对有防腐要求的墙面、柱面刷防腐蚀涂料。(7)建筑结构防腐蚀以“治本为主”，重点设防。混凝土地面防腐着重提高混凝土的密实性，加强养护，全面提高混凝土自身的抗腐蚀能力，同时采用块材防腐。有气象腐蚀的厂房73、内外墙、钢筋混凝土柱、梁、顶棚、钢构件等刷防腐涂料。(8)建筑物的屋面防水等级按三级设计。防水层采用高分子防水卷材，保温层采用水泥珍珠岩保温隔热。屋面兼操作层的采用刚性防水屋面。7.8.1.5结构设计（1）地基基础：地基一般选用天然地基，如施工图设计中遇有条件不能满足时，也采用适当的人工地基。基础可依需要采用钢筋混凝土独立柱基，条形基础等。（2）上部结构：依据不同功能要求，分别选用钢结构厂房，轻钢门式钢架厂房或砖砌体结构房屋，以及钢筋砼框架结构厂房。（3）构筑物：均用现浇钢筋混凝土结构。7.8.2主要建（构）筑物一览表表7-5主要建（构）筑物一览表序号建（构）筑物名称生产类别耐火等级建筑面积(74、m2)建构筑物大小（长宽）（mm）层数占地面积(m2)结构形式一生活办公区1综合楼(含办公、化验、销售中心等)/二6480601861080框架2倒班宿舍/二4320601841080框架3食堂及浴室/二129624183432框架二仓储区11号尿素仓库丙类二46801563014680轻钢22号尿素仓库丙类二88921565718892轻钢33号尿素仓库丙类二88921565718892轻钢44号尿素仓库丙类二88921565718892轻钢55号尿素仓库丙类二84241565418424轻钢6五金材料库丁类二48961024814896轻钢7中转仓库丙类二68401205716840轻钢875、1号复混肥仓库丙类二64981145716498轻钢92号复混肥仓库丙类二64981145716498轻钢103号复混肥仓库丙类二64981145716498轻钢111号钾肥仓库丁类二64981145716498轻钢122号钾肥仓库丁类二64981145716498轻钢133号钾肥仓库丁类二64981145716498轻钢141号磷铵仓库仓库丁类二64981145716498轻钢152号磷铵仓库仓库丁类二64981145716498轻钢163号磷铵仓库仓库丁类二34201143013420轻钢17备品备件及维修车间戊类二1728483611728框架18泵房及变电站丁类二5764812157676、框架8 节能分析8.1 设计依据8.1.1 1997年国务院令中华人民共和国节约能源法；8.1.2 1997年2542号文原国家计委、经贸委、建设部关于固定资产投资可行性研究报告增加节能篇（章）的规定；8.1.3 国家发改委节能设计标准及技术规定目录；8.1.4中华人民共和国清洁生产促进法（中华人民共和国主席令第72号）； 8.1.5国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）； 8.1.6国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715 号）； 8.1.7清洁生产审核暂行办法（国家发展改革委、国家环保总局令第16号）； 8.1.8关于加强工业节水工作的意见（国经贸资源20077、01015号）； 8.1.9 关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资2006 2787号）； 8.1.10国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查（2006）指南的通知（发改环资200721号）； 8.1.11节能中长期专项规划（发改环资20042505号）； 8.1.12中国节能技术政策大纲（2006年）；8.2 设计采用的节能标准8.2.1 企业能量平衡通则GB/T3484-20098.2.2 综合能耗计算通则GB/T2589-20088.2.3 工业设备及管道绝热工程设计规范GB50264-19978.2.4 设备热效率计算通则GB/T2588-2000878、.2.5 评价企业合理用电技术导则GB/T3485-19988.3 能耗指标8.3.1实物能耗总量序号能种单位年消耗量备注1电kW.h329.631042新鲜水t119048.3.2综合能耗总量能种电新鲜水合计等价值当量值等价值当量值吨(标煤)/年1041.631405.1151.0201042.651406.135注：(1)每万千瓦时电折3.16吨标煤（等价值）；(2)每万千瓦时电折1.229吨标煤（当量值）； (3)每吨水折0.0857千克标煤；数据来源：综合能耗计算通则（GB/T 2589-2008）。8.3.3 单位产品能耗xx股份xx港xx作业区物流配套综合的仓储容量达到25万吨，年79、存储量达到100万吨，年化肥吞吐量可达到200万吨。则单位产品的综合能耗为：1042.651=0.0吨标煤吨产品。8.4 主要节能措施8.4.1生产工艺主要节能措施(1) 在满足工艺条件、保证产品质量的前提下，选用节能效率高的设备、缩短工艺流程，采用新工艺、新技术，达到节约目的；(2) 在车间内平面布置上应考虑物流短捷、合理，以利节能；(3) 加强管理，完善各种规章制度，定期对设备和管道进行检修，防止和避免跑、冒、滴、漏现象的发生；8.4.2总图布置总图布置按物料流向布置，设备布局在满足工艺要求前提下，缩短工艺管线减少物料的输送、运输距离，节约能源并减少散热损失。8.4.3建筑物设计在保证室内80、合理工作、生活环境的前提下，合理确定建筑物体形和朝向、改进围护结构、采用新型墙体材料、选择低耗能设施以及充分利用自然光源等综合措施减少照明、采暖和制冷的能耗。8.4.4 电气主要节能措施(1) 选用低损耗的节能型变压器，在变压器的高、低压侧，装设电力电容补偿装置，将系统的功率因数提高到0.92以上，降低无功损耗。(2) 各种开关设备、元件，均选用节能型新产品；(3) 照明光源在满足车间照度的情况下，尽量采用新型号的高效节能灯具；(4) 尽量将变电设备布置在负荷中心，以减少线路的电能损耗；(5) 所有机电设备产品优先选用国家及行业推荐的能耗低，效率高的节能型机电产品和仪器，按工艺生产运行实际情况81、合理配置设备大小，减少设备能力空耗；(6) 大功率电机采用变频调节。8.4.5 给排水主要节能措施(1) 选用节能型给排水器、洁具；(2) 各装置水管道按经济流速选取管径，以减少运行能耗和运行费用；8.4.6加强水、电、热能的管理，杜绝跑、冒、滴、漏8.5 计量措施8.5.1大宗原材料进厂采用地磅等进行计量。8.5.2设有自来水、纯水等公用工程介质流量计，以利于节能管理与经济考核。8.5.3生产、生活及照明电力均有电表计量。8.6 节能效果评价本项目采用高效节能的先进设备，并在设计中采取了综合有效的节能和计量措施，使本项目能耗指标明显优于行业标准，节能效果明显。9 环境保护9.1编制依据(1)82、中华人民共和国环境保护法1989年(2)中华人民共和国大气污染防治法2000年(3)中华人民共和国水污染防治法2008年(4)中华人民共和国固体废物污染环境防治法2005年(5)中华人民共和国环境噪声污染防治条例1996年(6)化工建设项目环境保护设计规范GB 50483-20099.2执行的环境质量标准及排放标准9.2.1环境质量标准(1)环境空气质量标准GB3095-1996(2000年修订)中的二级标准(2)地表水环境质量标准GB3838-2002中的类标准(3)城市区域环境噪声标准GB3096-93中的3类标准(4)工业企业设计卫生标准GBZ1-2010居住区大气中有害物质的最高容许浓83、度限值。9.2.2 污染物排放标准(1)大气污染物综合排放标准GBl6297-1996表2的二级标准(2)锅炉大气污染物排放标准GBl3271-2001二类区时段标准火电厂大气污染物排敢标准GBl3223-2003第3时段相应标准(3)污水综合排放标准GB8978-1996表4一级标准(4)工业企业噪声控制设计规范GBJ87-85(5)工业企业厂界噪声标准GBl2348-2008中的类标准9.3厂址与环境规划目标9.3.1厂址的地理位置和自然条件xx股份xx港xx作业区物流配套综合坐落在安徽省xx港xx作业区，占地300亩。仓储容量达到25万吨，年存储量达到100万吨，年化肥吞吐量可达到20084、万吨。仓储区按储存产品划分为尿素库房、钾肥仓库、磷铵仓库、以及复混肥仓库，并按项目的需求、结合企业现有设施，配套建设给排水、消防、环保、化验、供电、供汽等公用和辅助工程设施。设计建设占地面积为35964m2的尿素仓库、12312m2的钾肥仓库、12312m2的磷铵仓库、12312m2的复混肥仓库。 拟建的xx港xx作业区物流配套综合项目，地势平坦，公路交通以及水路运输十分便利。9.3.2环境保护规划和目标本设计坚持环境与经济协调发展的原则，促进经济发展与环境保护的良性循环，以保障达到环境保护的目标，保护和改善周边的环境，形成健康、安全、环保的生活环境和工业环境，根据此规划概念，确定以下环境保护85、目标：9.3.2.1 大气环境大气质量达到国家环境空气质量标准(GB3095-1996)(2000年修订)中的二级标准，最终与xx市同步。努力实现环境保护目标及总量控制规划。9.3.2.2 水环境地表水环境保护目标是淮河，属类水体。主要河道、水域水环境质量中远期达到国家地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类水质标准；排放废水要求达到污水综合排放标准GB8978-1996表4一级标准，并满足污染物总量控制目标的要求，以保护淮河水资源。9.3.2.3 声环境本项目地处市区，声环境达到国家工业企业厂界噪声标准GBl2348-2008中的类标准，即昼间等效声级控制在65分贝以内，夜间等效声86、级控制在55分贝以内。9.4主要污染物、污染源和处理措施本项目建设年存储量500000吨/年尿素仓库，170000吨/年钾肥仓库，160000吨/年磷铵仓库，170000吨/年复混肥仓库项目，并按项目的需求、结合企业现有设施，配套建设给排水、消防、环保、化验、供电、供汽等公用和辅助工程设施。9.4.1主要污染源本工程主要污染源包括尿素仓库、钾肥仓库、磷铵仓库、复混肥仓库、综合楼、食堂浴室和倒班宿舍等。9.4.2主要污染物(1)废气 本项目实施过程中不产生废气。(2)废水(液)本项目废水主要来源于仓储区的生活污水及冲洗水、厂前区的综合楼、食堂浴室和倒班宿舍生活污水等。(3)废渣 本项目仅在日常生87、活中产生有生活垃圾，生产过程中不产生废渣，生活垃圾送至市政垃圾填埋场卫生填埋。(4)噪声主要来源于各类皮带等输送机械，噪声级在85dB（A）左右。本工程的“三废”排放状况见表9-1:表9-1 “三废”排放情况表序号 名 称排放量（m3/h）主要成分排放地点排放方式处理方法一废气不产生二废水及废液1仓储区、化验楼清洗排水0.40CODcr=450mg/lBOD5=250mg/l清洗水、生活污水去厂区污水处理装置处理达标后外排2厂前区生活污水排水3.30CODcr=350mg/lBOD5=200mg/l生活污水去厂区污水处理装置处理达标后外排三废渣1生活垃圾0.4t/d去市政垃圾填埋厂卫生填埋9.88、5设计中采用的环保措施9.5.1废水治理措施xx港xx作业区物流配套综合项目废水排放主要是生活污水以及仓储区的地坪冲洗水排水，这类水BOD、COD含量不高，所以采用一体化的地埋式生活污水处理设备进行处理，处理达标后外排。本项目总污水排放量为3.7 m3/h，因此选择WSZ-F-5一体化污水处理设备，该设备标准处理量为5 m3/h。该设备主要有七部分组成：全自动格栅，缺氧池，生物接触氧化池，二沉池，消毒池，污泥池和风机房、自动控制柜。污水进入设备前先设置调节池，以调节污水水质、水量，调节池有效停留时间一般为4-8小时，调节池进口处设置格栅网箱，以拦截污水中的大颗粒杂物确保水泵正常运行。(1) 全89、自动格栅：调节池中的污水由水泵抽至格栅内，格栅用于拦截污水中的微小漂浮物颗粒，拦截下来的污物随格栅齿耙自动进入污池中，污水流入后续工艺中。格栅选用两台，一用一备。(2) 缺氧池：缺氧池为脱氮处理而设置，经过格栅分离后的污水自流进缺氧池与接触池中的回流硝化液相混合，缺氧池中放置NZP-型填料作为反硝化细菌的载体，填料对氮、磷、硫化物去除效果好，停留时间为2小时与前续工艺中的污泥相结合形成A/O法处理工艺，从而达到脱磷、脱氮的目的。(3) 生物接触氧化池：共分三级，总生化时间6小时，前二级采用NZP-型填料，该填料水流特性十分优越，第三级采用NZP-型填料，该填料比表面积大，处理符合达14kgBO90、D/m3.d，是一般调料的5-10倍，生化池采用中心廊道微孔曝气，污水在生化池内不断循环，充分地与填料上的生物膜相接触，达到有机物迅速讲解作用。(4) 二沉池：生化后的污水进入二沉池，二沉池设计表面负荷0.9-1.2m3/m2d二沉水槽为升降式可调液位，齿形集水槽，其水槽集水均匀沉淀效果好，二沉的污泥气提至污泥池。(5) 消毒池：消毒池停留时间为30分钟，消毒剂采用固体氯丸或漂白粉，一般一周投加一次。(6) 污泥池：经过格栅拦截的污物和二沉池污泥均进入污泥池，污泥池内设有污泥硝化系统，污泥池上清液回流至调节池。(7) 风机房、自动控制柜：风机房单独设置，内装二台风机，风机房和微机控制柜为一体，91、风机房出风管和设备进风管相连接，其距离不超过15米。表9-2 设备技术参照表 (单位mg/L)项目进水出水CODcr200-45060BOD5150-25020SS200-40030NH3-N50159.5.2噪声治理措施(1) 本工程在工艺技术条件允许的情况下，尽量选用先进、低噪设备。 (2) 针对管路噪声，设计时尽量防止管道拐弯、交叉、截面剧变和T型汇流。对与机、泵等振源相连接的管线，在靠近振源处设置软接头，以隔断固体传声；在管线穿越建筑物的墙体和金属桁架接触时，采用弹性连接。(3)严禁夜间施工，加强施工管理，把施工噪声影响降到最小程度，对个别强噪声源如打桩机、汽锤、风钻等，加设隔声减噪装92、置。 本工程投产后，由于厂区布局合理，治理措施得当，厂界噪声环境较好，基本可以达到工业企业厂界噪声标准GBl234890中类标准，即昼间等效声级控制在65分贝以内，夜间等效声级控制在55分贝以内。9.6 绿化为了净化空气，美化环境，充分利用厂区空地进行绿化；在道路两边种植常青乔木，在建筑物四周及零星空地上种植草坪，树种选用适宜当地气候且含水分较多为宜。本工程的绿化系数25。9.7 环境影响预测本项目建设中，采取了有效的三废治理措施，保证污染物达标排放，因此本项目产生的“三废”对工厂周围的环境不会造成大的影响，详细的环境影响结果见本项目的环境影响评价报告。10 劳动保护与安全卫生10.1劳动保护93、与安全卫生10.1.1执行的标准、规范、规程10.1.1.1建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定劳动部1996年第3号令10.1.1.2工业企业设计卫生标准 GBZ1-201010.1.1.3工作场所有害因素职业接触限值 GBZ2-200210.1.1.4建筑设计防火规范 GB50016-200610.1.1.5职业性接触毒物危害程度分级 GB5044-198510.1.1.6爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范 GB50058-199210.1.1.7工业企业厂界环境噪声排放标准 GB12348-200810.1.1.8工业企业噪声控制设计规范 GBJ87-198510.1.1.9建筑物防雷设94、计规范 GB50057-1994(2000版)10.1.1.10生产设备安全卫生设计总则 GB5083-199910.1.1.11化工企业静电接地设计技术规程 HG/T20675-199010.1.2 项目生产过程中职业危险、危害因素的分析本工程生产过程中涉及的物料尿素等具有一定程度的毒性，吸入、误食、经皮肤吸收将会对人体造成不同程度的危害，生产过程中有害有毒物质及其主要理化性质如下：10.1.2.1、尿素：尿素纯品为无色、无味、无臭的结晶体，具有一定的吸潮性，溶于水，比重1.3350（20），熔点132.7，加热到160左右尿素会分解产生氨气同时变为氰酸。易溶于乙醇，可溶于苯，微溶于醋酸乙酯95、，不溶于氯仿。60以上在醋酸、碱溶液中分解。尿液具有较强的腐蚀性。健康危害：吸入导致呼吸困难；接触刺激眼睛，灼伤皮肤，有刺痛感；羊食入试验表明损伤肝功能。根据工作场所有害因素职业接触限值（GBZ2-2002）规定，工作场所空气中中尿素容许浓度为：时间加权平均容许浓度（PC-TWA）：5mg/m3；短时间接触容许浓度（PC-STEL）：10mg/m3。10.1.2.2、生产性粉尘的危害：本工程生产所用固体原辅料较多，如尿素、磷酸二氢钾、氯化钾等。这些物料在生产过程中可产生大量的粉尘，长期接触可引起矽肺。这些物料在加料口易产生粉尘的危害，国家规定车间中生产粉尘最高允许浓度总数10mg/m3。10.96、1.2.3、 化学腐蚀的危害：生产过程中，由于氯化钾、磷酸二氢钾等具有一定的腐蚀性。因此对建构筑物、设备、仪表、电气设施，均可能造成腐蚀性破坏，影响生产安全。10.1.2.4、意外伤害的危害：装置内有可能发生坠落危险的岗位和传动设备附近均可造成意外伤害。10.1.2.5、噪声危害：生产过程中动设备产生的振动、机械设备转动，如各仓库中的皮带等岗位，均有较高的噪音，对人体可产生不良影响，如损伤耳膜、听力下降，严重时引起耳聋。10.1.2.6、机械伤害：本工程中有皮带等高速转动的设备，因其转速较高，如操作不慎或违章作业，将造成手指、手臂截断事故，以及由于种种原因引起设备的物理爆炸造成部件飞出的严重人97、员伤亡事故。10.1.2.7、触电及电器火灾： 如果电器设备、线路存在缺陷，使用或检修中绝缘损坏漏电，未安装漏电保护设施或损坏，检修作业安全距离不够，停送电失误等均有可能发生触电。接地措施失效或电器设备线路绝缘损坏，线路短路，或者没有按规定设置漏电保护器，均有可能产生电器火花而引起火灾。10.1.2.8、生产过程中有高温设备，易产生烫伤事故。10.1.2.9、可能受到职业危害的人为各岗位的操作工，在正常情况下危害性不大，但是在事故状况下将可能有一定的危险性。10.1.3 职业安全卫生防护的措施10.1.3.1防火措施在易燃场所禁止明火作业。在施工图设计时，需按国家标准和规范执行，配备相应的管理98、部门及人员，全面进行安全教育，各级管理、操作人员均需通过安全教育考试，合格后方能持证上岗。在生产中严格执行安全操作规程，严格按照动火规程进行动火操作。10.1.3.2防毒措施(1) 针对物料性质，设计中应考虑工作场所要有良好的通风，以保证作业场所中危险物质浓度不超过有关规定。(2) 生产现场需配备防毒面具，安全防护眼镜，防静电工作服，耐油手套等，还需设置安全淋浴和洗眼设备。(3) 工作场所严禁吸烟、进食和饮水，不准住人，工作完毕淋浴更衣，注意个人清洁卫生。10.1.3.4防尘措施本工程为化肥肥料的仓储，均为袋装成品，粉尘量浓度低于工作场所有害因素职业接触限值（GBZ2-2002）中工作场所空气99、中粉尘容许浓度。另外，操作工现场操作时应按规定配戴个人防护用品如：防尘口罩、防尘服、防尘手套等。并在粉尘较大的岗位设置洗手池等卫生设施。10.1.3.5防静电及雷击触电措施(1) 生产装置中的厂房及室外设备根据不同情况设置避雷针、避雷带以防雷击。(2) 禁止使用易产生火花的机械设备和工具，设备和管道要有良好的接地措施以消除静电。(3) 充装物料时要控制流速，注意防止静电积聚。(4) 搬运时要轻装轻卸，防止包装及容器损坏。(5) 露天电机需加设防雨罩。10.1.3.6防机械损伤机械传动设备一律采用直联传动，避开使用开式齿轮、皮带轮。10.1.3.7防噪声措施对于生产装置中产生振动和噪声的机械设备100、，可采取基础和进出口管道减振措施及采用隔音材料进行隔音。10.1.3.8其它所有无盖水池、操作平台均设置防护栏，设备吊装孔设置防护栏和盖板，以防摔伤事故发生。各种机械传动部分设置防护装置。各种起重设备的选型、安装执行起重机械安全规程GB6067的要求，并对其定期进行安全检查、维护保养，以保证起重作业的安全。化工装置安全色执行安全色(GB2893)规定。化工装置安全标志执行安全标志(GB2894)规定。10.1.4 劳动安全卫生机构设置及人员配备 本工程属于改扩建和技术改造项目，由老厂的安全管理机构和安全部门统一管理，车间设立一位专职安全员，车间领导负责车间内部的生产安全和劳动保护管理工作。10101、.1.5 劳动保护安全卫生投资 本项目劳动保护设施费用主要用于购置必要的检测仪器、防毒、防尘面具、劳动保护用品、清洗设施以及部分急救药品。10. 2消防10.2.1项目概况拟建的xx港xx作业区物流配套综合项目，主要由以下部分组成：尿素库房、钾肥仓库、磷铵仓库、复混肥仓库、综合楼、食堂及浴室和倒班宿舍。本项目的消防工作坚持“预防为主、防消结合”的方针，坚持“专门机关与群众相结合”的原则，xx公安消防大队及市消防支队是本工程的主要消防力量。10.2.2工程的火灾危险性类别本工程本项目建设年存储量500000吨/年尿素仓库，170000吨/年钾肥仓库，160000吨/年磷铵仓库，170000吨/年102、复混肥仓库等。其中尿素仓库、复混肥仓库火灾危险性类别为丙类，中危险级；钾肥仓库、磷铵仓库火灾危险性类别为丁类，中危险级。10.2.3 消防设计规定(1)建筑设计防火规范GB50016-2006(2)建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005(3)爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GBJ50058-9210.2.4工程的消防环境现状本项目自建消防站满足消防要求。10.2.5消防设施和措施（1）各生产场所设安全接地装置，并与变压器中性点接地极相连，全厂防雷接地、安全接地以及防静电接地均连成一体。接地电阻不大于10欧姆。为防直击雷，在屋面上易受雷击的部位设置避雷带，突出屋面的金属设备外壳均应与避103、雷带相连。根据工艺要求对易产生静电的金属物，如设备、管道以及金属构架等，设置防静电接地装置，以防静电搏应。至爆炸危险区域的动力电缆选用阻燃型交联聚乙烯绝缘电力电缆，控制电缆选用阻燃型聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套控制电缆。对安装在有爆炸危险的场所仪表考虑防爆措施。（2）各装置防火间距按规范要求布置，确保防火间距；各个仓库周围设周围设消防车道，以保证消防车辆畅通无阻地进行灭火作业。（3）本项目所有仓库都严格按照建筑设计防火规范GB50016-2006设计。按生产类别，火灾危险性类别，严格控制防火烟分区，设置防爆墙、防火门、防火窗以满足防火防爆的要求。建筑内疏散走道、安全门口防火间距、防火墙设置，均满足104、安全疏散的要求。车间内的装饰按建筑内部装饰设计防火规范（GB50222-95）设计。各单项建筑的火灾危险类别及耐火等级详见第七章有关建筑章节内容。10.2.6水消防及化学消防10.2.6.1 水消防根据工程的火灾危险性，考虑该系统最不利点为尿素仓库，其室内消火栓用水量为10L/s，室外消防用水量为40L/s，总消防水量为40L/s。扬程取40m，厂区内新建消防水泵房及消防水池各一座，按规范要求配备相应的消防设施，消火栓主泵两台：Q=50 L/S，H=42m（一用一备），消火栓稳压泵两台：Q=5 L/S，H=45m（一用一备），配置稳压罐及电控柜的消防泵组一套。各车间、生活用房等室内按建筑设计防105、火规范（GB50016-2006）之相关规定设置室内消火栓灭火系统，室外消防管网成环状，并设地上式消火栓。10.2.6.2.灭火器配置说明根据建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005规范要求项目各单体内均设置一定数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器用以扑救初期火灾，采用灭火器型号为MF/ABC。10.2.6.3 火灾灭火时间及消防水池容积消火栓连续给水时间3h，消防储水量540m3。主要消防设备选择功能设备名称参数说明备注消火栓消防冷却用消防主泵Q=50L/sH=42mN=30kW一用一备消防稳压泵消防稳压泵Q=5L/sH=45mN=4kW一用一备消防稳压罐消防稳压罐V=150L 1.6MPa106、一台10.2.7 安全可靠性评述本工程采用以防为主的方针，从总图布置、火灾危险性的划分、建筑设计上都安全防火为出发点，有系统进行全面考虑，在消防措施上采用水消防与化学消防的消防设计原则，可以保证扑灭初期火灾，而遇有较大范围的火灾则应依托当地消防部门的力量，并及时采取扑救措施。11 工厂组织和劳动定员11.1 工厂体制及组织机构本项目属*有限公司，采用公司、分厂、车间、工段四级管理。 本项目实施后企业内部机构设置可根据具体情况不断完善，使之更加科学合理。11.2 生产班制和定员11.2.1 生产班制 本项目主要生产岗位为每天12小时间歇生产。本项目操作人员拟采用一天两班制。管理人员实行一班制，每107、周工作5天。 年工作日200天，年生产2400小时。11.2.2 项目定员本项目定员180人。详见表11-1。表11-1 项目定员表序号部 门每套定员合计定员备注1尿素仓库1060共6个尿素仓库2复混肥仓库1020共2个复混肥仓库3钾肥仓库1020共2个钾肥仓库4磷铵仓库1020共2个磷铵仓库5中转仓库1010共1个中转仓库6机、电、仪值班及维修107铲车及叉车司机58质量检验59净水站及污水处理站1010公司管理及营销服务20合 计18011.3 人员来源和培训本项目骨干管理人员由安徽xx股份股份有限公司选派，一般管理人员及工人在当地进行社会化招聘。培训方法：特种设备作业人员及复混肥检测分析108、人员，根据国家有关规定，必须持证上岗，经培训合格后，持证上岗。生产所需人员需经严格的岗位培训后，方可上岗，公司将组织专业技术人员和专职安全技术人员担任教员，由公司人事部负责岗前培训工作，培训时间至少两个月。其中一个月理论学习，一个月车间实习。经考核合格后经聘用持证上岗。12 项目实施规划12.1 建设周期规划本工程前期准备工作拟为3个月，包括市场调查、项目的可行性研究、资金筹措等。另外，建设周期预测为12个月(见表12-1项目工程进度表)。12.2 实施进度规划表12-1 项目实施进度表 时间(月)内容1234567891前期工作施工设计设备采购土建工程安装工程试生产13 工程招投标的方案13109、.1 概述本项目为工程建设项目，按国家工程建设项目有关政策管理规定，在工程项目建设的执行阶段以招标的方式选择承包人，是保证按照竞争的条件来采购工程的一种方式。通过项目法人与承包方签订明确双方权利义务的经济合同，将工程项目的实施过程纳入了法制化管理。13.2 发包方式招标的工作范围即指招标文件中约定承包方完成的工作内容，工作内容可以由一个承包方完成包括可行性研究、勘察设计、施工、试运行等全部工程内容，也可以由不同的承包方完成其中的一项或几项工程内容。前者称为工程项目的建设全过程总承包或“交钥匙工程承包”（简称总承包）；后者称为单项工作内容承包。总承包一般通过招标选择总承包方，再由其组织各阶段的实110、施工作。一般来说，通常由于总承包方限于专业特点、实施能力等条件限制，合同履行过程中不可避免地要采用分包方式实施，因此承包价格要比单项工作内容招标所花费的投资要高。这种发包方式通常适用于业主对项目建设过程中的管理能力较差的中小型工程项目，业主基本不参与建设过程中的管理，只是对项目的建设过程进行宏观的监督控制。单项工作内容承包一般适用于工程规模大或工作内容复杂的建设项目，业主将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作、单位工程或不同专业工程的工作内容进行分别招标，分别发包给不同性质的承包商。由于工作内容的单一化，可以吸引更多有资格的投标人参与投标，有助于业主取得有竞争性价格的合同而节约投资。另外，111、业主直接参与各阶段的实施管理，可以保障项目的建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强的项目管理能力。何种发包方式最适合项目的目标，取决于项目的性质和复杂程度，投资来源、业主的技术和管理能力。由于本项目建设内容较为复杂，专业性强，建设要求高，因此采用单项工作内容发包方式较为适合。13.3 招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底，组织开标、评标的能力的业主可以自行招标；凡不具备条件的业主应当委托具有相应资质证书的建设工程招标投标代理机构代理招标。根据本项目实际情况，建议委托具有相应资质证书的建设工程招标投标代理机构代理招标。项目业主若拟自行招标，则需要112、按照工程建设项目自行招标试行办法（国家发展计划委员会令第5号）的规定向项目审批部门报送书面材料。13.4 招标方式13.4.1 招标方式招标方式可分为公开招标和邀请招标两大类型。13.4.1.1公开招标公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质，符合招标条件的单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式的优点是，业主可以在较广的范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目的建设任务交予可靠的承包商实施，并取得有竞争性的报价。但其缺点是，由于申请投标人的数量多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，因此招标的时113、间长、费用高。因此通常大型工程项目的施工采用公开招标方式选择实施单位，尤其是使用世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构贷款建设的工程项目。都必须按照规定通过国际或国内公开招标的方式选择承包商。13.4.1.2邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择的若干家具备相应资质、符合投标条件的单位发出邀请函，将招标工程的情况、工作范围和实施条件等做出简要说明，邀请他们参加投标竞争。被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。邀请投标对象是项目法人对资质信誉、技术水平、过去承担过类似工程的实践经验、管理能力等方面比较了解，信任其有能力完成所委托任务的单位。同时，114、为了鼓励投标的竞争性，邀请对象的数目以不少于3家为宜。与公开招标比较，邀请招标的优点是简化了招标程序，不需要发布招标广告和设置资格预审程序，因此可节约招标费用和缩短招标时间，而且由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减少了合同履行过程中承包方违约的风险。尽管不设置资格预审程序，为了体现投标人资质能力，投标人需在投标书内报送表明其资质能力的有关证明材料，作为评标时的评审内容之一。邀请招标的缺点是，投标竞争的激烈程度相对较差，有可能提高中标的合同价。另外在邀请对象中也有可能排除了某些在技术上或报价上有竞争力的实施单位。13.4.2 建议招标方式本工程拟采用单项工作内容发包方式，针对不同的单项工115、程应采用不同的招标方式。具体说明如下：勘察、设计、监理：单项工程费用小于50万元时，可以不采用招标方式。在实际实施过程中，如费用大于50万元时，由于工程建设规模较大，建设质量要求高，对勘察设计单位要求严格，因此，这部分工程应采用招标方式。建筑工程、重要材料：拟采用公开招标方式，这样业主能取得有竞争力的合同。通用设备可采用公开招标方式，安装工程具有一定的专业性，需要具有相当工程经验的单位进行安装施工，采用公开或邀请招标。招标基本情况表 建设项目名称：xx股份xx港xx作业区物流配套综合项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀116、请招标设计922.58监理513.75建筑工程18163安装工程4043设备6087其他情况说明： 建设单位盖章 年 月 日 14 投资估算和资金筹措14.1 投资估算14.1.1 建设投资估算14.1.1.1 投资估算编制依据和说明（1） 化工投资项目可行性研究报告编制办法中石化协产发（2006）76号文。（2） 投资项目可行性研究指南（试用版）（3） 国家发展改革委、建设部发改投资20061325号文“建设项目经济评价方法与参数（第三版）”。14.1.1.2 单项工程的投资估算（1） 主要设备价格系向设备制造厂询价，化工专用设备参考类似工程有关设备价格，其它设备价格参照“机械产品价格” 、117、“仪器仪表产品价格” 、“电气产品价格”等，所有设备价格均调整至现价。设备运杂费取设备原价的8%。（2） 安装工程材料价格依据：现行市场价格。安装工程施工费依据:化工建设概算定额。（3） 建构筑物的建筑工程费依据：“全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表”（2000）。（4） 建筑工程装饰费依据：“全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表”（1999）。（5） 建筑工程综合取费依据：“安徽省建筑安装工程费用定额”（2000）。（6） 综合取费依据：中价化发200610号文“化工建设建筑安装工程费用定额” 。14.1.1.3投资估算（1） 固定资产其它费用包括建设单位管理费依据化工投资118、项目可行性研究报告编制办法 (1999) 、勘察设计费依据工程勘察设计收费标准（2002年修订本）、可研编制及评审费、招投标代理费依据计价格20021980号国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知、环境评价费依据计价格2002125号国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知、安全评价费依据安全评价行业收费指导价。（2） 无形资产费用包括土地使用权。（3） 其他资产费用包括生产准备费和办公及生活家具购置费。（4） 基本预备费:按固定资产费用和其他资产费用之和的9%估列。（5） 建设投资包括固定资产费用和预备费。本项目建设投资为35485.92万元。（6） 建设119、投资估算分析设备购置费6087.00万元， 占建设投资的17.15%；安装工程费4043.00万元， 占建设投资的11.39%； 建筑工程费18163.00万元， 占建设投资的51.18%； 其它建设费7192.92万元， 占建设投资的20.27%。14.1.2 固定资产投资方向调节税估算根据财税字1999299号关于暂停征收固定资产方向调节税的通知,本工程固定资产方向调节税税率为零。14.1.3 建设期贷款利息计算本项目无中长期贷款，故建设期贷款利息为零。14.1.4 固定资产总投资估算固定资产总投资包括建设投资、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息（为零），估算总计为35485.92万元120、。14.1.5 流动资金估算采用分项详细估算法，本项目在达纲年需新增流动资金估算为40094.29万元，其中铺底流动资金为12028.29万元。14.1.6 项目总投资项目总投资由固定资产总投资和新增流动资金两部分组成，合计为75580.21万元。14.1.7报批项目总投资报批项目总投资由固定资产总投资和铺底流动资金两部分组成，合计为47514.21万元。14.2 资金筹措14.2.1 资金来源本项目总投资为75580.21万元，全部为企业自有。14.2.2 资金运筹计划建设投资在1年建设期内投入。本项目在建设期内注入资本金35485.92万元用于建设。投运当年注入资本金34115.22万元用121、于流动资金，次年再追投资本金5979.07万元用于流动资金。达纲年用于流动资金共计40094.29万元。详见第15章表3：项目总投资使用计划与资金筹措表。15 财务、经济评价15.1产品成本和费用估算15.1.1成本和费用估算依据及说明15.1.1.1建设期及生产期的确定 建设期预测为1.0年，生产期设定为14年。投运当年生产负荷设定为85%，次年为100，以后各年的生产负荷均设定为100%。15.1.1.2投入物与产出物价格依据主要投入物价格按2012年化肥产品市场价或企业实际到厂价，主要产出物价格根据国内市场供求预测确定。主要投入物价格详见表5-1、表5-2，主要产出物价格详见表4。15.122、1.1.3产出（物流吞吐量）尿素（N=46%）：500000吨/年；钾肥（K2O60%）：170000吨/年；复混肥（N+P2O5+K2O40%）：170000吨/年；磷铵（P2O545%）:160000吨/年。15.1.1.4原辅材料、燃料及动力年耗详见表5-1、表5-2。15.1.1.5工资及福利费该项目计工资的定员统计为180人，工资及福利费计算详见表5-5。15.1.1.6修理费按固定资产原值(扣除建设期利息)取费，费率取2.5%。15.1.1.7折旧费以分类平均年限法计算折旧，固资残值率取4.0%。根据财政部和国家税务总局“关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知”财税2008170123、号文规定，自2009年1月1日起，增值税一般纳税人购进固定资产发生的进项税额，可根据中华人民共和国增值税暂行条例（国务院令第538号）和中华人民共和国增值税暂行条例实施细则（财政部 国家税务总局令第50号）的有关规定，凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据从销项税额中抵扣。同时，购入固定资产发生的进项税额不进入固定资产原值进行折旧。详见表5-3。15.1.1.8摊销费土地使用权按50年摊销，其他资产按10年摊销。详见表5-4。15.1.1.9营业费用按营业收入取费，费率取0.5%。15.1.1.10其它费用含差旅费、保险费、劳动保护费、管理费、业务招待费等，其中：(1)、124、其它制造费按固定资产原值(扣除建设期利息)取费，费率取2.5%。(2)、其它管理费按人工工资取费，费率取100%。15.1.2生产成本和费用估算年总成本费用:230965.44万元（生产期平均）；年经营成本:229161.31万元（生产期平均）。详见表5。15.2财务评价15.2.1财务评价的依据及说明15.2.1.1“投资项目可行性研究指南”（试用版），原国家发展计划委员会办公厅计办投资200215号文。15.2.1.2“化工投资项目经济评价参数”，国家石油和化学工业局国石化规发2000412号文。15.2.1.3“建设项目经济评价方法与参数”（第三版），国家发改委、建设部发改投资20061125、325号文。15.2.1.4现行国家增值税法、所得税法、中国人民银行最新存贷款利率公告等有关文件和经济法规。15.2.2主要计算报表15.2.2.1项目投资现金流量表是以项目融资前的现金流入及流出作为计算基础，取Ic=9%。详见表6。15.2.2.2项目资本金现金流量表该表适用于利用自有资金项目，以项目资本金税后的现金流入及流出作为计算基础。该项目资本金计75580.21万元，占项目总投资的100%。取Ic=9%。详见表7。15.2.2.3利润与利润分配表本项目实施后，可使企业年新增利税总额9846.49万元（生产期平均），新增税后利润7384.87万元（生产期平均）。增值税率及公积金的提取详126、见表4、表5-1、表5-2、表8。15.2.3财务盈利能力分析15.2.3.1静态指标投资利润率:13.03；投资利税率:13.03；总投资收益率：13.03；资本金净利润率：9.77；销售利润率：4.09%；成本费用利润率：4.26%；投资回收期（税后）：9.30年。15.2.3.2动态指标（1） 项目投资财务内部收益率项目融资前税前:15.87；项目融资前税后:11.94。（2） 项目投资财务净现值（Ic=9）项目融资前税前:30387.68万元；项目融资前税后:12997.55万元。（3） 资本金财务内部收益率（税后）：11.94。（4） 资本金财务净现值（税后、Ic=9）：12997.127、55万元。15.2.4不确定性分析15.2.4.1盈亏平衡分析据测算，在正常生产年份（以计算期第5年的数据为计算基准）生产能力达到34.59%时可实现盈亏平衡，说明该项目对开工不足有很强的的抗风险能力。详见盈亏平衡图。15.2.4.2敏感性分析化肥进货价的波动对FIRR(项目投资财务内部收益率)的升降最敏感，化肥销售价格的波动对FIRR的升降次敏感，提请决策者注意。其中，生产负荷的临界点为64.51%，化肥售价的临界点为98.21%，化肥进货价的临界点为101.89%，建设投资的临界值为61216.77万元。临界点（值）计算均只考虑单一因素的变化所产生的影响。详见表11：敏感性分析表、表12：128、敏感度系数和临界点分析表、敏感性分析图。16 结 论16.1综合评价16.1.1本项目为了提高企业核心竞争力，扩大企业生产规模，促进企业经济健康、协调、可持续发展，皖江农资有限公司决定结合企业多年经营农化产品的特质，建设集化肥仓储、化肥配送的物流中心。16.1.2该项目的实施，填补了xx股份目前还没有自己物流园的空白，本项目面向华东、华中地区。其涵盖了安徽、浙江、江西、江苏、河南等农业大省，人口众多，农业发达，耕地面积、粮食播种面积占全国1/3强，人口占全国人口的45，农资需求旺盛，市场容量巨大。该项目的实施将是xx股份在全国进行的重要战略布局。16.1.3发展肥料生产是世界化肥生产的总趋势，129、也是我国本世纪化肥生产的总趋势。也是我国的根本国策。作为xx股份，储备化肥也是国家和省级下达的战略任务。每年承担国家和省级的储备任务就达到41万吨，其中国家储备25万吨，承担省级储备16万吨。2010年10月18日国家“十二五”规划正式通过，将发展物流产业链作为国民经济十大支柱产业之一。2011年3月国家正是确立了物流产业在国民经济发展中的地位，确保物流业发展的政策和经济支持。在“十二五”规划通过后，发改委于2011年编制国内首个物流行业发展规划。下一步，国家还将建立和完善物流业的政策法规体系，并明确物流作为一个独立产业的发展定位。此间，中央将加大投资扶持力度，特别是对物流设施项目资金给予支持130、。因此本项目符合国家产业政策，属于国家鼓励投资发展的改造项目。16.1.4本项目 “三废”排放量少，符合我国推行清洁生产的环保政策。16.1.5近年来项目所储存的产品市场发展迅速，本项目建成后，其产品进入市场的前景将非常好。 16.1.6本项目建设投资为35485.92万元，项目投产后，新增年销售收入240811.93万元，年利润总额为9846.49万元，投资回收期9.30年，投资利润率13.03%，全部投资内部收益率15.87（项目融资前税后）。本项目经济效益良好，项目盈亏平衡点35.49%，抗风险能力较强，故该项目在财务经济上是可行的。16.2 研究报告的结论16.2.1 结论16.2.1.1本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。16.2.1.2本项目工艺技术成熟、先进、可靠，产品质量稳定，符合国家产品质量标准。16.2.1.4本项目主要原料供应有可靠的保证。16.2.1.5本项目产品其场潜力巨大，市场前景广阔。16.2.1.6本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。16.2.2存在的问题本项目原辅材料价格的波动对投资财务内部收益率影响较大，请建设单位予以注意。综上所述，本项目具有良好的建设条件、清洁生产、市场空间大，具有良好的社会效益和经济效益。