1、XXXXXXXXXXXXX有限公司农业综合开发项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月40可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 总论11.1项目概况11.2编制依据21.2 结论建议2第二章项目背景及必要性32.2项目建设的必要性3第三章 项目建设的条件2、分析5第四章 市场分析及销售方案84.1市场分析84.2项目产品的市场竞争优势分析84.3生产和营销模式94.4 市场风险分析9第五章 项目选址与建设条件115.1 项目选址确定115.2 建设条件115.3 选址结论14第六章 建设规模和工程方案166.1建设规模166.2 建筑设计原则166.3工程方案176.4养殖工艺技术方案19第七章 节能节水措施247.1 概述247.2 各专业节能措施247.2.1建筑节能措施24第八章 环境影响评价278.1概述278.2环境保护措施278.3 环境影响评价29第九章 项目项目实施进度309.1 建设工期30项目实施计划计划309.2 项目实施进3、度表30第十章 投资估算与资金筹措3110.1投资估算范围3110.2估算依据及说明3110.3估算结果32十一章财务评价3611.1财务评价的依据及基础数据3611.2财务评价基础数据选择3711.3项目收入估算3711.4总成本费用估算3811.5项目收益分析3911.6财务评价结论39第十二章社会评价4012.1社会效益4012.2生态效益41十三章结论及建议4213.1研究的结论421.3 建议42第一章 总论1.1项目概况项目名称：竹鼠养殖示范基地项目性质：新建建设单位：XX镇人民政府负 责 人：建设地点：XX镇XX村委中大周村旧晒坪1.1.1 建设规模及内容1、建设规模项目规划用地4、面积：2666.67(合约4亩)，建筑占地面积：695，总建筑面积：695，建筑密度：26.06，容积率：0.26，绿化率：47.5。2、建设内容工程建设内容包括：养殖厂房一座共500，办公楼150，门卫室45，停车场200，包括机动车位15个，非机动车位10个，以及场地硬化、水电、消防等配套设施。项目总投资及资金来源项目总投资：96.32万元，其中：建筑及安装工程费69.00万元；工程建设其他费22.73元；基本预备费4.59万元。资金来源为：申请上级补助资金及乡镇配套。1.2编制依据1. 有关法律、法规中华人民共和国土地管理法(1998年8月修订版)；中华人民共和国环境保护法(2002年)5、。中华人民共和国建筑法(1997年)：中华人民共和国城乡规划法(2007年)；中华人民共和国野生动物保护法中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例、广西壮族自治区陆生野生动物驯养繁殖许可证管理办法2. 业主提供的相关资料1.3结论建议该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，增加农民收入、促进贫困户脱贫致富具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项建设。第二章项目背景及必要性2.1项目建设背景消除贫困、改善民生、逐步实现共同富裕，是社会主义的本质要求是我们党的重要使命。“十三五”时期，积极发展养殖业成为农林产业6、扶贫之一，为贫困地区发展提供了良好环境和重大机遇。改革开放以来，我国养殖业在市场需求、科技进步和政策扶持等因素的共同作用下，持续高速发展，取得了举世瞩目的成就，在转变农业发展方式、促进农民增收、加快农业现代化建设等方面做出了巨大的贡献。随着我国养殖产品需求刚性增长，XX县政府着力于把养殖业作为农民增加收入、调整农业生产结构的大事来抓，充分发挥龙头企业的示范、带动作用，积极引导群众农户发展散户养殖。为确保完成既定脱贫目标，建立军田竹鼠养殖示范基地，成立合作社，通过示范基地带动周边贫困户发展竹鼠养殖，形成特色支柱产业，促进贫困户增加收入脱贫致富，力争把基地打造成为我镇最大的特种养殖基地和脱贫攻坚基7、地。项目正是在这样的条件下提出的。2.2项目建设的必要性调整农村经济结构的需要新世纪我国农业担负着确保养殖肉类产品有效供给、农民收入持续增长、农村社会和谐发展的历史使命。在建设资源节约型国民经济体系中，大力发展节粮型养殖业，认真处理好经济建设、人口增长、资源利用、环境保护的关系，在节约资源、保护环境的前提下，实现养殖业更快更好地发展，在保障养殖产品供给安全的前提下，改善和保护农村生态环境，不仅是贯彻落实科学发展观的一个重要方面，也是调整农村经济结构的客观要求。促进养殖业产业化经营的需要受社会经济条件制约和小农经济束缚，项目区竹鼠业生产方式尚未完全走出粗放经营的模式，加之缺乏规范经营和市场运作，8、创新机制不健全，社会资源不能有效利用，养殖业产品受市场波动的影响大，产品质量及安全得不到有效保障，严重制约着养殖业的可持续发展。因此，本项目将实行标准化经营管理，实现结构优化、生产集约化和产业化升级。带动区域经济发展的需要20世纪90年代以来，由于农业生产力的迅速提高，粮食等农产品的增长明显快于需求的增长，农产品出现了结构性过剩，致使粮食销售不畅，价格持续下跌，农民增产不增收的矛盾突出。我国加入WTO，逐步取消了关税壁垒，对我国土地密集型大宗农产品，如小麦、玉米、大豆的生产和销售已造成冲击，农村劳动力转移受阻。但对草产品、养殖业产品等劳动、技术密集型产品却带来良好的发展机遇。养殖业是典型的密集9、型产业，从长远看，是应对入世的区域优势产业。因此，是实施农业战略性结构调整、农业增效、农民增收、农村稳定奔小康的有效途径。第三章 项目建设的条件分析3.1项目区概况3.1.1 城镇概况XX县，隶属于广西壮族自治区xx市，地处广西中部，行政区域总面积1898平方公里。属南亚热带向中亚热带过渡季风区，季风特点显著，降水比较集中，有雨季和旱季之分。XX镇位于xx市东北部,XX县境东部，全镇总面积133平方公里。地处桂中南北交通要道，也是周边乡镇的交通枢纽，省道S307二级公路穿镇而过。优质谷、甘蔗、重晶石矿、桑蚕、水果、蔬菜是XX镇的重要支柱产业。自然资源有重晶石，矿储量大、品位高。经济状况XX县自10、然条件优越，素有“桂中粮仓”之称，盛产稻米，是广西商品粮基地县之一。据统计，2016全年地区生产总值完成99.31亿元，按可比价计算，比上年增长1.8%。分产业看，第一产业28.7亿元，比上年增长3.5%；第二产业47.3亿元，下降0.9%，其中，工业39.06亿元，增长3.7%；第三产业23.31亿元，增长5.8%。三次产业结构为28.9：47.6：23.5，三次产业对经济增长的贡献率分别为52.6%、-25.4%、72.8%。按常住人口计算，人均地区生产总值33563元，比上年增长1.0%。全年粮食产量18.68万吨，增长0.5%。其中，稻谷产量16.70万吨，下降0.4%；玉米产量1.011、9万吨，增长4.6%。油料产量0.29万吨，增长6.2%；甘蔗产量140.4万吨，下降6.7%；蔬菜产量（含食用菌）16.19万吨，增长5.8%；水果产量11.94万吨，增长20.4%。3.1.3 交通状况XX县对外交通主要依靠公路，境内有国道209线、省道307线贯通，另有柳武高速公路过境。据统计，全县管养公路里程863.3公里，11个乡镇全部通等级柏油路，112个行政村100%通等级公路，100%的行政村通水泥路（或沥青路），实现通行政村公路硬化率100。XX镇地处桂中南北交通要道，也是周边乡镇的交通枢纽，省道S307二级公路穿镇而过。3.2项目建设条件3.2.1 项目用地项目已办理相关用12、地及规划审批手续，为项目建设用地提供了保证。因此，项目建设用地是满足要求的。配套设施项目建设用地及周边区域的供水、供电、网络通讯等的配套设施齐全，对外交通十分便利。项目建设符合城市规划要求，政府各级部门对本项目都表示给予支持。 资源丰富XX县属于南亚热带向中亚热带过渡季风区，适宜多种作物种植。为竹鼠养殖提供了可靠的物质保障。 养殖基础良好竹鼠属于植食性动物，是典型的节粮型动物，符合人们崇尚绿色、环保的自然食品的发展趋势。XX县有着独特的资源优势和悠久的发展历史。竹鼠养殖项目容易管理， 不但可以在农村大力发展， 而且也适合城镇居民的家庭式、工厂化的规模养殖。喜甘蔗、竹子、木薯，饲养方法简便且成本13、低均被农户所接受，并得到广泛推广。3.2.5 技术支撑雄厚XX镇XX村利明养殖公司以技术入股XX村养殖合作社，并对合作社社员提供统一技术支持、统一管理、统一销售的服务，不仅拥有专业的养殖团队，还对动物的防疫有深入的研究，因此在技术上项目的建设是可行的。第四章 市场分析及销售方案4.1市场分析近两年来，我国竹鼠养殖业开始逐渐升温，大有星火燎原之势。 在国内竹鼠已步入我国南方地区的大中城市和城镇和消费市场，需求量每年速度递增。XX镇优越的自然条件和资源条件，为养殖竹鼠提供了生产环境。加之XX县食品行业发展壮大，农渔牧业产量持续上涨，销售体系日益完善，经营理念不断更新，为竹鼠市场销售提供了有力保障。14、实施该项目具有良好的销售市场和广阔的市场前景。4.2项目产品的市场竞争优势分析1、 XX县交通发达，国道209线、省道307线贯通全境，县境内河航道73公里，沿水路可直达柳州、梧州、广州、香港。为竹鼠的销售市场提供了可靠保证。2、XX县地处亚热带季风气候区，年平均气温21.7，最热的七月，平均气温为28.6；最冷的一月，平均气温为12.8。而竹鼠其性喜暖，生活温度为零下8-35，最适温度为8-28。为竹鼠提供了良好的生活环境和条件。3、本项目实施是充分利用项目区的人工种植甘蔗等为主要饲料来源，同时项目区劳动力充足，所以生产成本低，效益高，无公害，无污染。因此，该项目产品在市场竞争中具有绝对优势15、。4.3生产和营销模式基地采取“村委+公司+合作社+农户”的经营模式，村委将基地出租给利明养殖公司经营以获得集体收入，利明养殖公司自主经营基地、自负盈亏。XX村利明养殖公司以技术入股XX村养殖合作社，并对合作社社员提供统一技术支持、统一管理、统一销售的服务，入社农户与公司签订养殖协议后可免费领取鼠苗养殖，竹鼠养殖到达要求后按协议价由公司销售，形成“生产分散在户、服务统一在社”经营体制。4.4 市场风险分析1、 病疫风险。从本项目的病疫风险来看，主要为竹鼠的病疫风险，常见病有沙门氏菌病、肠胃炎、口腔炎等。通过企业本身的养殖和防疫技术经验可以有效预防疾病的发生和患病动物的治疗，加上本地动物疫病预防16、控制中心的技术支持，可大大改善动物患病、病死的概率，实行定期集中免疫和常年补针相结合的系统化免疫，严格实施消毒隔离措施，加强竹鼠病监测预防，可以有效地控制疾病风险。2、 同类产品竞争风险 由于竹鼠养殖属于特种养殖，是一种产品具有特殊利用价值的、新奇的、特殊的养殖业，但仍有很多其他的同类产品一同竞争。因此，调整农业和农村经济结构、提高农业效益、改善生产环境，积极采纳新技术，打造无公害养殖、绿色养殖，进一步加强对农业科技的投入；推进养殖产业化，高产业链的增值效率，分散风险，提高抗御竞争风险的能力，把竞争风险降低到最低。3、市场风险本项目的市场风险主要为竹鼠市场的波动，从而影响经济效益。因此，一要通17、过加强市场预测，降低市场风险；二要加强新技术的组装、集成和应用，降低生产成本；三要加快推进现代养殖业服务体系建设。完善养殖业监测预警体系，加大信息引导产业发展力度；深入推进养殖技术推广体系改革和建设，提高养殖业抗御风险能力。同时，随着社会的发展，分工越来越细，一家一户散养户因为比较效益差逐渐放弃养殖行业，而被专业化、规模化、标准化养殖场(户)所取代。从市场竞争来看，本项目从商品质量、生产成本等方面具有强劲的竞争优势。项目产品将突出科技和优质，高效益、高质量的特点，逐步打开并占领市场。第五章 项目选址与建设条件5.1 项目选址确定XX镇XX村委大周村养殖示范基地位于XX县XX镇大周村，该地地势平18、缓，场地视野开阔，畜舍通风透气性能较好；地区交通便利，地理位置十分优越；该地可接通市政给水管道，水质符合畜禽饮用水标准，水电有保障；场内还架有专用电信电缆，移动、联通网络均已覆盖，通讯设施好。土地性质项目用地位于XX村委中大周村旧晒坪，权属为集体所有，政府租用12年。项目设用地规模XX镇XX村委扶贫产业竹鼠养殖示范基地占地4亩，合约2666.67，厂房面积500，办公用房面积150。5.2 建设条件地理位置XX镇位于xx市东北部,XX县境东部，地处东经1110，北纬248,距县城30公里。东邻大乐镇，南接中平镇、寺村镇，西连运江镇，北界水晶乡。XX镇区位优势十分明显，投资环境非常优越。地处桂中19、南北交通要道，也是周边乡镇的交通枢纽，省道S307二级公路穿镇而过，可直通桂林、柳州、玉林、梧州等地。地形地貌本项目建设地点位于XX县XX镇XX村委中大周村旧晒坪，XX县境内地貌呈多样性与复杂性。具体可划分为4大类型：（一）侵蚀构造地貌，分布于柳江以东各乡、镇，由地壳上升、流水强烈侵蚀切割而成。根据海拔高度和地貌形态的差异，分为中低山陡坡地貌和低山丘陵地貌。（二）剥蚀堆积地貌，柳江以东各乡镇均有分布，面积较广。按剥蚀堆积性质和地貌特征，分为丘陵平原一平原丘陵地貌和倾斜山前平原地貌。（三）侵蚀堆积地貌，主要分布于运江及其支流寺镇河、落脉河（金秀河）、下腊河中上游、妙皇河中下游、高龙河中下游以及柳20、江XX镇河段两岸，由第四纪不同时期的河漫滩堆积物构成。（四）岩溶侵蚀构造地貌，分布于柳江以西广大地区，系由上泥盆统、石炭系和少量二叠系的石灰岩、白云质灰岩、白云岩、含燧石灰岩、硅质岩、含锰灰岩和泥质灰岩在地表水和地下水的侵蚀、溶蚀作用下形成的地貌类型。其发育程度与构造（特别是断裂）关系密切。本项目地势较为平坦，起伏不大。气候XX县属南亚热带向中亚热带过渡季风区，季风特点显著，光、热、水基本同季。降水比较集中，有雨季和旱季之分。因地处大瑶山西簏，受地形影响，降水相对偏少，属桂中少雨中心地带，既有春旱，亦多秋旱。以旬平均气温来划分四个季节，旬平均气温22为夏季，1022为春季、秋季。夏天无酷署，冬21、短少严寒，但有时有霜雪可见。由于季风的影响，降雨及短暂霜雪期对施工造成一些影响。5.2.4 水文XX镇主要河流XX河位于中国广西壮族自治区北部，是柳江左岸支流，发源于金秀瑶族自治县大樟乡尾村东南2千米处，向北流过大樟乡治后进入XX县境，至XX县中平镇转西北流，经XX镇，至运江镇汇入柳江。干流长107千米，流域面积2219平方千米。年均径流量9.48亿立方米。由于河流没有明显的暴涨暴落，水位起伏不大，对本项目工程影响较小。在暴雨季做好防洪、防涝工作，建立健全防暴雨洪水事故组织机构和机制即可。5.2.5 地震本项目建设地地处较为稳定的华南准地台，至今地震震级均小于5.5级，本区域构造运动相对较为微22、弱，周边地区的地基相对稳定。据中国地震动参数区划图（GB18306-2015），地震动峰值加速分区小于0.05g，抗震设防烈度为度。根据建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008），本项目的抗震设防烈度为7度。5.2.6 基础设施条件本项目建设用地及周边区域的供水、供电、网络通讯等的配套设施齐全，能很好地满足项目建设的需要。通讯网络及移动通讯信号覆盖该地区的周边区域，通讯通达情况良好。5.2.7 场地条件项目场地较为平坦开阔，场地内有足够的场地供施工时堆放材料及搅拌物料，施工场地条件可满足建设要求。5.2.8 施工条件本项目建设用地根据周边已建设项目的参考资料得知，地块目前尚未发现地质23、地形地貌等方面影响，场地符合施工要求。5.2.9 原材料供应本项目工程所需建筑材料主要有钢材、水泥、木材、石、砂等，XX县及xx市，周边柳州、南宁市市场均有足量供应。一般装修材料可在本县城购买，需特殊材料可通过其他途径采购。5.3 选址结论1、 符合XX镇发展规划、社会经济的发展要求。2、 建设场址交通便利，基础设施完善。3、 工程、水文地质条件满足项目建设要求。4、 建筑所需材料在县内及周边市场均可解决，能满足项目建设需要。5、 项目建设场址已“九通一平”，利于项目建设。因此，选址方案可行。第六章 建设规模和工程方案6.1建设规模6.1.1 建设规模XX镇XX村委大周村扶贫产业竹鼠养殖示范24、基地项目规划用地：2666.67，建筑占地面积：695，建筑密度：26.06，容积率：0.26，绿化率：47.7。6.1.2 建设内容工程建设内容包括：XX镇XX村委大周村扶贫产业竹鼠养殖示范基地厂房一座共500，办公楼150，门卫室45，停车场200，包括机动车位15个，非机动车位10个，以及场地硬化、水电、消防等配套设施。6.2 建筑设计原则布局合理的原则建设项目应根据交通现状、地形地质、水文、风向等条件，结合周围环境，合理规划，精心布局，使建设方案具有很强的可操作性及充分的适应性。6.2.2 造价经济合理性原则设计方案在满足使用、确保使用功能的前提下，应力求降低造价，坐到经济合理。6.225、.3 使用安全性原则方案设计必须满足国家标准、规范要求，确保其使用的安全性。根据消防应急实际需要，合理分配各类使用房建筑面积。6.3工程方案设计依据1、 民用建筑设计通则（GB50352-2005）2、 建筑结构设计统一标准（GBJ68-84）3、 办公建筑设计规范（JGJ67-2006）4、 建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）5、 建筑给水排水设计规范（GB50015-2009）6、 室外给水设计规范（GB50013-2006）7、 建筑设计防火规范（GB50016-2014）8、 室外排水设计规范（GB50014-2014）9、 建筑灭火器配置设计规范（GB50140-20026、5）10、 建筑抗震设计规范（GB50011-2006）6.3.2 主体工程XX镇XX村委大周村扶贫产业竹鼠养殖示范基地项目主体工程为养殖厂房的建设，总建筑面积为500。养殖厂房共一层，无地下室。具体布局：设638个鼠池，每个鼠池约0.7，约可养1000只竹鼠。6.3.3 辅助工程1、 项目配套建设办公楼一座，建筑面积为150，用于办公、休息、开会等。2、 项目配套建设停车场，建设面积200，设机动车位25个，及场地硬化、水电、消防等配套设施。6.3.4 给水项目拟接市政供水管，水质应符合国家饮用水水质标准。供应办公室及厂房用水。6.3.5 排水本项目采用雨污分流制，雨水经过收集后，直接排入雨27、水管网系统，污水中的厂房污水及办公区污水可直接排入市政污水管网。6.3.6 消防工程根据防火规范，室外消防水量按15Ls计，室内按2.5Ls计。消防管网与接市政给水管网，在生产区设置室外地下式消火栓，备用200米麻质消防水带，并在主要建筑物附件设置消防工具与器材等。6.3.7 供电工程 根据生产工艺，确定供电负荷等级为三级负荷。由经过养殖场的10KV农电线路接引，配备安装自用变电设施。厂房及办公楼内一般照明采用日光灯和白炽灯，用电均为220V，并配备自带电池的应急灯。6.3.8 道路及绿化厂区道路采用标准水泥路面，道路主干道宽6m,其道路和硬化面积为500，厂内办公区设绿化带，种植草皮、小叶榕28、等绿化植物。6.3.9 无障碍设计为体现全社会对残疾人、老年人等特殊人群的关怀，应建设无障碍建筑。无障碍设施建设：1、 在项目建设主要出入口处设置取代台阶的坡道，其坡度应不大于1/12；2、 项目设有独立的残疾人公厕，公厕内应设有带扶手的坐式便器，门隔断应做成外开式或推拉式，以保证内部空间便于轮椅进入；3、 项目所有建筑物走廊的净空宽度应在1.3m以上；6.4养殖工艺技术方案饲养管理技术（1）竹鼠属于植食性动物，具有很强的粗纤维消化能力。常用的粗饲料牧草一般有甜象草、皇竹草、高丹草等，另外像鸭脚木、芒果枝、榕树枝、茅草根、竹杆、竹根、西瓜皮、玉米秆、玉米苞、玉米芯、甘蔗头、甘蔗茎、甘蔗尾、胡萝29、卜、水杨柳等等这些都是竹鼠比较喜欢吃的食物，建议喂养竹鼠的粗饲料上尽可能的多样化，以保证营养的均衡。（2）竹鼠耐粗饲，对植物性饲料消化能力强。成年鼠每天喂2次，每只日投喂秸秆150200克、精料1520克（3）竹鼠的食性是喜吃竹杆，一个存栏200只左右的竹鼠场一天要投喂约15条直径3公分长度4米多的新鲜竹杆。（4）幼鼠需投喂新鲜、易消化、富含营养成分的饲料，如胡萝卜、甘薯、竹笋。同时在日粮中添加鱼粉、骨粉、食盐、维生素、生长素。（5）保持饲料新鲜，粗料雨水未干不能投喂。投喂定时定量，不能随意突然改变饲料配方。粗料和精料的比例7：3为宜。（6）竹鼠幼鼠生长40天内主要食用母乳，断乳后平均每天只食30、用青料20-100克疾病防治方法外伤由于互相抢吃、受惊吓、争窝室而互相打斗咬伤，或运输时被铁笼钩伤引起。主要表现为不愿吃食，流涎，粘膜潮红发炎，重者精神萎靡，体温升高。轻微创伤涂以碘酒防感染，伤重者排出脓汁后，用消炎水洗净伤口，涂碘酒后撒上消炎粉，单独饲养，以防再次致伤，必要时肌肉注射10万20万单位青霉素或者链霉素20万单位每日2次，3天为1个疗程。肠胃炎表现为食欲减退、精神不振、拉稀、腹部和尾部被毛潮湿。该病一般通过观察粪便进行诊断。治疗可用土霉素1片捣碎拌玉米粉或米饭喂饲，每天2次，23天可愈。感冒由于天气突变，竹鼠被风吹雨淋受寒引起，病鼠呼吸加快，畏寒，流清鼻涕，减食或不食。治疗可用复31、方氨基比林肌肉注射，每次0.5毫升，每天2次。或者肌肉注射安乃近0.20.5ml，每日1次。中暑主要由高温引起，表现为骚动不安，呼吸急促，走动不稳，如醉酒状。治疗可将病鼠捉出埋入湿沙中，露出头部，防止大量饮水，否则即使中暑解除，该鼠也难养活。约15分钟可苏醒。大肠杆菌病多发生于春夏季，病鼠腹大，触摸有波动感，母鼠常被误认为怀孕，剖检可见腹中有大量凉粉状（透明胶状）浸出物。治疗采用新霉素和先锋霉素治疗，每次大鼠注射0.5毫升，幼鼠减半。后脚拖链球菌感染。症状：前期走路不利索，中后期关节处出现麻木、僵硬、稍有肿胀症状，前腿也会出现感染。处理方法：肌肉注射青霉素10万+链霉素5万单位。每天两次，连续32、5天即可治愈。或注射链霉素10万，同时口服50%葡萄糖+多维。每天两次连续35天。该病例具有传染性，出现该病例及时隔离。场地彻底清扫消毒。感染源为鸡、鸭、猪及其排泄物，尽量远离鼠场。外寄生虫病主要由于笼舍与垫草不洁所致。在被毛深处可发现半个米粒大小的褐色的活动鼠虱，应用灭蚤精或杀虫剂涂于患处。断牙掉牙缺钙性掉牙，牙齿不间断生长，需要充足钙质补充。饲料中长期没有添加钙磷就会导致缺钙性掉牙。养殖新手容易忽略。饲用多能钙可补充钙质，添加量为1%。腹胀非怀孕腹胀有两种：腹水，症状为摇晃有水声，肚皮朝上晃动肚皮出现波浪感，肚皮较软，手感较重。病鼠早、中期精神，采食、粪便均正常。该病不考虑治疗，肝、肾出现33、病变治疗没意义。胀气，肚子较圆，肚皮较硬，轻拍有鼓声，手感较轻。多见于断奶后鼠仔。早期灌服EM原液1毫升有效，或藿香正气水1毫升，也可醋加大蒜泥灌服，每天两次。弃仔吃仔由于母鼠分娩过程中，水分流失、体能大量消耗，会出现短暂的弃仔行为。母鼠精神沉郁、疲惫，致鼠仔散落池内。处理方法：（1）50%葡萄糖15毫升给母鼠灌服，可让母鼠尽快恢复体力照顾鼠仔。（2）胎盘片（人药）一片拌料，每天一次连用三天。有的母鼠带一段时间才弃仔，主要由于产后营养供给不足引起奶水缺乏，鼠仔拼命吸奶头，奶头甚至奶头周围都被吸得通红，母鼠感觉疼痛而烦躁引起弃仔、咬仔。所以哺乳期营养供给非常重要。把蛋白含量上调到17%18%较为34、合理。配合甘蔗提供的水分，效果更佳。生产计划管理体系技术竹鼠一年四季均可发情交配，种鼠配种每次发情13天，每日12次。每胎产崽16只。主要工艺(技术)参数 孕期约60天，初生仔鼠体重仅10克左右，成年个体体长3040厘米，体重1.53千克。第七章 节能节水措施7.1 概述能源是人类生存必不可少的物质，在工业现代化的今天，人们对能源的重视程度超过了以往任何时候。一方面，能源使用的合理与否，关系到生产和生活的经济支出即成本的高低；另一方面，能源的节约关系到人类社会的长远发展，因为，现在我们所使用的能源主要是煤炭和石油，都是不可再生的，所以应合理地选择能源的利用方式，贯彻国家的节能要求。7.2 各专35、业节能措施7.2.1建筑节能措施1、总体规划方面（1）有利的朝向本项目朝向为南北朝向。（2）适宜的间距与周边建筑有足够的距离，满足相关要求。（3）良好的自然通风主立面和开口迎向夏季主导风向，避开冬季主导风向，整个建筑自然通风顺畅。2、单体设计方面（1）采用简单规整的体形，尽量缩小体形系数。 （2）组织良好的穿堂风每间房间均设计对侧开窗，形成良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 （3）合适的窗墙比符合节能标准规定的要求。外墙:外墙采用200厚页岩烧结多孔砖，内墙采用190厚加气混凝土砌块；窗的玻璃拟采用普通白色玻璃。根据广西建设厅文件（桂建科20091号）的要求：“2009年2月1日后开36、工的工程，应选用2007年确定的建设领域重点推广的10项技术中的3项以上（含3项）技术.本工程应用了200厚烧结页岩多孔砖、新三级钢、建筑防水材料这三项技术。表6-1 建筑能耗指标屋顶外墙K1.0，D2.5K2.0，D3或K1.5，D3.0或K1.0，D2.5K0.5（轻质材料）K0.7（轻质材料）7.2.2电气节能措施倡导绿色环保照明，照明控制采用单控、集控和总控三种模式相组合成灵活多变的控制方式，以满足各场所的控制要求，降低运行费用及方便操作和管理的目的达到节约能源；选择合理的供配电方案，实行电网的经济运行技术，推广及采用先进的变、配电技术和设备，采用底能耗高效率设备及节能产品。减少中间过37、程的各种损耗，提高社会效益及经济效益。1.配电中心尽量设于用电负荷中心，供电半径控制在150m以内，以降低系统传输损耗；2.电气设计配置电视、电话、照明、空调专用线路，采用节能性灯具；3.公共部位照明应采用节能自熄开关，室外道路照明采用智能控制器，根据时间、室外环境亮度自动进行控制。4.选用节能的电气设备，例如采用高效电子镇流器，选用载流能力较强的电力电缆，配电线路尽量选用PVC管保护，减少金属损耗。5.本工程选用高光效、长寿命的节能型灯具及节能型设备，电气设备采用电容无功补偿，提高功率因素，节约电力消耗。7.2.3给排水节能措施1.给水（1）地块埋地给水管道全部采用PE钢网架给水塑料管；室内38、给水管采用铝合金PP-R复合管。避免了钢管使用时间长产生的锈蚀，大大提高了生活用水的卫生质量。（2）卫生洁具全部选用节水零配件。经常操作使用的DN15水龙头或阀门使用陶瓷芯产品，节水节能。（3）充分利用城镇管网压力，节省水泵能耗和投资。降音降嘈，环保供水。（4）总水表处加装管道倒流防止器，有效防止市政管网突然产生负压时的倒流污染现象。2.排水排水管采用PVC-U排水管，中心采用雨、污水分流排水体制，对日后中心污水处理起到了分流节能的作用。第八章 环境影响评价8.1概述环境保护是我国一项基本国策，在合理利用自然资源的同时，切实保护环境，防止环境质量的恶化。本项目对环境的影响主要有如下两个方面：一39、是建设期的机械噪音，粉灰、粉尘等对环境造成的影响。二是项目建成使用后，主要是生活垃圾、污水、竹鼠粪便、锅炉烟尘对环境造成的影响。由于本项目是在XX村委中大周村旧晒坪，周边环境质量较好，但在该区域施工，仍会给周边区域的生活环境带来极小影响及不便，因此对其环保措施应该更严格、更有效。8.2环境保护措施项目运营期对环境的影响及保护措施1、 项目运营期对环境的影响（1） 对大气的影响项目废气主要是车辆产生的尾气(含CO、N02等)及居民生活做饭的油烟，该废气排入空气中经自然扩散稀释后，对周围环境影响不大。（2）对水环境的影响项目产生的污水主要为生活污水。项目拟将对其作沉砂隔油处理，达到排放标准后，排入40、城市市政管网。（3）对声环境的影响项目使用中噪声主要来自车辆发动机噪声及居民的日常活动与生活。(4)固体废弃物的环境影响项目固体废弃物主要为居民餐饮以及其他日常生活时产生的生活垃圾。项目拟将这些垃圾收集后交由环卫处填埋处理，对周围环境影响不大。环境保护措施（1）加强鼠舍通风，同时采用除粪铲车及时清粪，以减少粪便堆放时间。在铲车清粪后，再用水冲洗圈舍，减少恶臭的产生；将粪便处理设施区设在全场的下风向，与其它区的卫生间距应不小于50米。（2）对于生活污水及生产污水经化粪池一级处理后，排入氧化塘进行二级生物处理后用于灌溉农田。（3）防止噪声、废气污染措施。在设备选型时先要将低噪声作为一项参数来考虑。41、对振动大的设备设置柔性基座，对噪声大的设备，要设置在单独密封的隔音间内，并设置消音器等设备。（4）优化饲料的配料，减少粪便的排泄量，减少恶臭的产生，鼠舍污水采用暗沟排放，堆肥场粪便要及时覆盖，粪便处理设施区和鼠舍周围做好树木绿化可使恶臭降低50。（5）环保效益：对于生产排出的含有竹鼠粪尿的污水，采取在每栋鼠舍外设置的沉淀池沉淀后，经管道上清液流至化粪池进行一级处理后经集水池排至生化化塘进行二级生物降解处理。这样可有效地除去其中的BOD和COD，并使其中的氨基酸含量可提高l一2倍，可以用来灌溉绿地或农田，改良土质，增加作物产量。8.3 环境影响评价综上所述，该项目属于污染因素较简单、污染物种类少42、毒性低的无特别环境影响建设项目，在施工及运营期，加强管理，严格按照有关标准执行环保措施，不会对原有环境产生多大影响。建议对周边各种不利的环境景观，采取种植高大树木的措施，美化环境，减低周边环境的影响。要求采用各项有效的针对措施，尽量降低其对环境的影响，发挥其良好的效益。第九章 项目项目实施进度9.1 建设工期项目从上报立项至竣工验收交付使用止，总工期为11个月。项目实施计划计划XX镇XX村委扶贫产业竹鼠养殖示范基地建设项目主要建设工程视发展需要及资金落实情况建设。项目实施进度计划如下：1、前期工作（上报、立项、审批）2个月（2017.092017.10）；2、工程勘察设计及招标2个月(20143、7.112017.12)；3、工程施工6个月(2018.012018.06)；4、竣工验收及交付使用1个月(2018.07)。9.2 项目实施进度表序号项目 时间 2017年2018年910111212345671前期工作2工程勘察设计及招投标3土建工程4竣工验收及交付使用第十章 投资估算与资金筹措10.1投资估算范围本项目投资估算包括养殖场在正常的设计和施工周期内，为完成项目建设所需投入的费用。根据本工程项目的建设内容、建设规模及其具体情况，本项目投资估算范围主要包括：建筑工程、安装工程、道路及硬化、设备等建安工程费，工程建设其它费及基本预备费等。10.2估算依据及说明1、土建工程造价参照x44、x市同期同类建筑物造价水平，同时执行2013年广西壮族自治区建设装饰装修工程消耗量定额进行预测性估算。2、广西安装工程消耗量定额(2008版)。3、广西市政工程消耗量定额(2007版)。4、工程建设其他费用根据根据广西壮族自治区工程建设其他费用定额进行估算。(1)建设单位管理费：按桂财建20031号文进行估算；(2)前期工作咨询费：包括项目建议书编制费、可行性研究报告编制费、可行性研究报告评估费、初步设计评审费，按桂价经字200088号文进行估算；(3)环评报告编制费：按国家计委、环境保护总局计价格2002125号文关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知进行估算；(4)勘察费：按第一部分建安工45、程费用的0.3%计；(5)设计费：按国家计委、建设部计价格200210号文关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知进行估算；(6)施工图审查费：按勘察设计费的3.0%进行估算；(7)竣工图编制费：按设计费的8%进行估算；(8)工程监理费：按国家发展改革委、建设部发改价格2007670号关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格2007670号以及桂价费201155号进行估算。(9)工程保险费：按第一部分建安工程费用的0.3%进行估算；(10)工程造价咨询费按桂价费201388号文计取；(11)项目建设用地为租用集体土地0.5万/年。6.本项目基本预备费按5%取。10.3估算结果项目46、总投资：96.32万元，其中：建筑及安装工程费69.00万元；工程建设其他费22.73元；基本预备费4.59万元。资金来源为：申请上级补助资金及乡镇配套。建安工程费表序号工 程 及 费 用 名 称估 算 价 值 （万 元）技 术 经 济 指 标建筑安装设 备其他合计单位数量单位价值备注工程费工程费购置费费用(元)一工程费用69.00 0.00 0.00 0.00 69.00 1建筑工程58.00 58.00 1.1办公楼18.00 18.00 15012001.2养殖厂房40.00 40.00 5008002室外配套工程11.00 11.00 702.1室外供配电及照明2.00 2.00 2.47、2室外给排水2.00 2.00 2.3道路及硬化5.00 5.00 2.4围墙大门1.00 1.00 m2.5绿化1.00 1.00 其他费计算表序号费用名称说明及计算公式金额（万元）备注一第一部分费用69.00 69.00 二工程建设其他费用22.73 1建设管理费 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 4.66 1.1建设单位管理费总投资*1.5%1.54 1.2施工图设计文件审查费 （工程设计费+工程勘察费）*8% 0.40 1.3招投标代理服务费建安工程费用*1%0.69 1.4工程造价咨询费 1.4.1 0.21 招标控制价（或预算编制费） 建安费*0.3% 0.21 1.5工程监48、理费(0+(建安费-500)*(16.5-0)/(500-0)*80%1.82 2征地费用 权属为集体所有，政府租用12年/0.5万 6.00 3建设项目前期工作咨询费3.1+3.2+3.3+3.43.18 3.1编制项目建议书 (0+(500-总投资)*(1.0-0)/(500-0)*80% 0.64 3.2编制可行性研究报告 (0+(500-总投资)*(2.0-0)/(500-0)*80% 1.27 3.3评估可行性研究报告 (0+(500-总投资)*(1.0-0)/(500-0)*80% 0.64 3.4初步设计文件评估咨询 (0+(500-总投资)*(1.0-0)/(500-0)*8049、% 0.64 4勘察设计费4.97 4.1工程勘察费 建安部分*0.5% 0.35 4.2工程设计费4.62 基本设计费(0+(200-建安费)*(9.0-0)/(200-0)*0.74.13 其他设计费0.50 施工图预算编制费设计费*60.25 竣工图编制费设计费*60.25 5环境影响咨询服务费 (0+(3000-建安费)*(4.0-0)/(3000-0)*0.6 2.34 6场地准备临时设施费 建安部分*0.5% 0.35 7劳动安全卫生评审费 建安部分*0.5% 0.35 8工程保险费 建安部分*0.3% 0.21 9检验试验费 建安部分*1% 0.69 第一部分+第二部分费用91.50、73 三预备费4.59 总投资96.32 十一章财务评价本工程是营利性项目，主要效益体现在社会公共效益及企业效益，有部分收费项目，项目盈利能力不是考察的重点，财务评价只对项目运营期的收入及成本分析预测，从财务角度对项目进行分析。11.1财务评价的依据及基础数据项目财务评价根据以下标准分析：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）、2、投资项目可行性研究指南。3、农业项目经济评价实用手册；4、建设项目经济评价方法和参数；5、本项目计算期为11年，其中建设期一年，社会折现率取10%；6、建筑工程参照当地类似工程造价加以估算；7、设备购置按市场价格加一定的运杂费和管理费加以估算；8、出栏竹鼠价格按当51、地目前市场价格估算；9、生产成本价格均按当地市场价格加以估算；10、税率按当地有关计税标准计算，实行免税。营业收入在补偿生产经营耗费、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧和偿还借款本金后尚有盈余，表明项目在财务上有盈利能力和生存能力。11.2财务评价基础数据选择营业收入价格预测本项目销售内容主要为使用竹鼠，无其他盈利收入，营业构架单一。税费本项目主要涉及的税费有营业税、城市维护建设税等。项目计算期选取财务评价计算期包括建设期和运营期，本项目建设期为1年，运营期设定为10年，计算期为11年。财务基准收益率本项目的财务基准收益率设定为10%。11.3项目收入估算销售收入的估算根据本项目的实际情况，本52、项目建设为包括项目养殖基地、办公楼、围墙大门、道路硬化、绿化、水电、设备器械等设施。根据计划，项目建成后，根据上述可估算出项目建成后在正常运营期内年销售收入为45.14万元。详细情况如下：（1）成品竹鼠出售项目建成达到稳定后，年新增出售竹鼠只，平均每只体重约3.0近，市场价格为150元，单只价格450元，每年出栏1000只，实现年销售收入45万元（2）有机肥出售有机肥按市场价为0.1元/斤,每日可产20公斤。则年收入为1460元。11.4总成本费用估算人工工资及福利本项目场长（管理）、病以防治员、养殖场职工等在项目计算期定员5人，人均工资及附加25000元/年，因此人工工资及福利12.5万元。53、养殖饲料成本竹鼠耐粗饲，对植物性饲料消化能力强。成年鼠每天喂2次，每只日投喂秸秆150200克、精料1520克，养殖规模为1000只的养殖场，每年消耗秸秆73000千克/1元，精料7300千克/5元，合计成本为10.95燃料及动力费用(1)水费估算水耗包括畜牧饮水、养殖栏冲洗用水、办公用水、生活用水、绿化景观用水等，年总用水量为1.08万吨，水价按2元/吨计算，年水费支出2.16万元。 (2)电费估算电耗包括办公用电、生活用电等。年耗用量为4.32万KWh，电价按市场价计算，生活用电为0.6元/度，年电费支出2.59万元/年。营业成本估算营业成本按其营业收入的2%计算，因此每年的营业成本为2854、.2万元。11.5项目收益分析 项目运营后年利润收益为项目营业收入-项目成本，即收益为16.95万元。11.6财务评价结论本项目盈利较强，各项评价指标均高于同行业基准，财务净现值大于零，内部收益率大于参考收益率8%，投资回收期适中，经济效益明显，因此项目是可行的。由于本项目原辅材料在成本中占的比重较大，建议企业在项目投产后，加强企业管理，加强营销，加速资金周转，取得最大的经济效益。第十二章社会评价12.1社会效益对当地主导产业发展和产业结构调整的影响项目所在地为XX镇，当地原有养殖竹鼠的数量少、规模小，饲养技术不科学，影响当地的经济收入。本项目的实施，实行圈养舍饲技术，可减轻用地压力，实现竹鼠55、的标准化、规模化养殖，走优质高效产、供、销一体化的养殖业产业化道路。本项目的实施还可以带动饲料种植业、饲料加工业、肉类产品加工业等许多行业的联动发展，形成完整的产业化链条。对繁荣地方经济、解决就业压力，实现社会安定具有重要的意义。此外，通过本项目的示范、引导和辐射，可在更大程度上使农牧结合，相互促进，推进产业化进程，为推动当地经济的发展将起到重要的作用。带动农户及农民增收效果分析本项目具有强大的辐射带动作用，是一项集资源合理利用与保护，竹鼠养殖业生产及销售于一体的农业产业化系统工程。它的建成，对于促进本地区经济发展、社会进步和改善生态环境具有重大的意义。它可壮大主导产业和促进农业结构调整；利于56、促进产、加、销、服务环节的利益联结。本项目实施后，可辐射带动全县竹鼠养殖转变生产经营方式，可辐射带动周边竹鼠养殖的发展。12.2生态效益项目的实施可为种植业提供一种优质的有机肥源，经过熟化后能培肥地力、优化土质结构、改良土壤，促进当地农业生态系统的良性循环。养殖业的发展，可带动草业生产的大发展，调整农业产业结构，退耕还草，减少水土流失，改善生态环境。本项目生态建设与农业产业化相结合，注重生态效益，实现竹鼠养殖生产的持续综合发展。为我国的西部产业化发展树立示范样板，为农业产业化发展探索新的途径。总之，该项目是发展经济，合理配置资源，进行畜牧产业。 十三章结论及建议13.1研究的结论13.2要坚持57、“适宜、优质、高效”的原则。在建立竹鼠良种繁育体系和今后的品种引进中，实施优良地方品种为主，引进肉用竹鼠品种为辅战略。13.3逐渐转化饲养方式。利用市场价格导向，发展竹鼠肉类生产。农户散养可以充分利用家庭的各种资源如劳动力、闲散资金、农作物秸秆等，有效地降低成本，有助于提高家庭的经济收入。传统分散饲养模式制约养殖业生产的发展，这种方式非常不利于养殖业挑战大市场。利用竹鼠生长发育快，饲料利用率最高期的特点，积极推广竹鼠当年快速育肥出栏，不仅缩短生产周期，加快畜牧产品周转，降低生产成本，增加经济收入，而且竹鼠肉质好、营养高、爽口。13.2建议综上所述，本项目的实施，建立良种竹鼠养殖基地，旨在提高XX镇畜牧业生产水平、提高畜牧防疫治疗水平，带动扶持农户走产业化发展的道路，无论在经济效益、社会效益还是生态效益均切实可行，投资方向正确，发展前景良好。建议有关部门尽快立项建设。