1、名人纪念馆建设工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月61可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录第一章 项目总论31.1项目名称31.2 可行性研究结论4第二章 项目建设的背景及必要性62.1 个人生平简介62.2 项目建设的必要性15第三章 建设规模及内容2、213.1 建设规模213. 2 建设内容21第四章 项目选址及建设条件224.1 项目选址234.2建设条件23第五章 建筑方案设计265.1 设计依据265.2 指导思想及原则265.3 总平面布置275.4 结构设计285.5 电气设计295.6 给排水设计30第六章 节能346.1 设计依据346.2 节能设计原则356.3 节能措施356.4 采暖节能376.5 照明节能396.6 供配电系统节能406.7 给排水系统节能416.8 管理节能41第七章 环境保护437.1 项目场址环境现状437.2 排放标准437.3 项目建设和营运对环境的影响437.4 环境保护措施44第八章 劳3、动安全卫生消防468.1 供电、电气安全468.2 劳动保护468.3 消防安全468.4 卫生防疫47第九章 项目组织管理与招投标489.1 建设管理机构489.2 项目管理489.3 工程招投标50第十章 项目实施进度及实施保障5210.1 进度安排5210.2 项目实施进度5310.3 项目实施保障54第十一章 投资估算和资金筹措5811.1 项目总投资估算5811.2 资金筹措5911.3 投资使用计划59第十二章 社会效益评价6012.1社会评价6012.2 社会适应性分析60第十三章 结论与建议6213.1 结论6213.2 建议62第一章 项目总论1.1项目名称 项目名称xx镇“4、xx纪念馆”建设工程项目 项目主办单位 建设单位名称： xx镇人民政府 项目主管部门 xx镇人民政府项目拟建地区、地点xx镇“xx纪念馆”建设工程项目拟建于xx镇xx村原xx老家，项目所在地历史悠久，文化灿烂，物华天宝，人杰地灵。项目规划占地面积4160，建筑面积778，拟定开竣工时间:2013年5月25日至2014年10月30日，投资总额约1200万元人民币。 可行性研究工作依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；2、国家发展和改革委员会、建设部建设项目经济评价方法与参数(第三版)（发改投资20061325号）；3、国家国土资源部、发改委限制用地项目目录（2006年本）5、；4、国家计委关于项目进行可行性研究的试行管理办法；5、中华人民共和国环境保护法；6、建设项目经济咨询评估指南；7、河北省国民经济和社会发展“十二五”规划；8、XXX城市总体规划 ；9、XXX“十二五”规划；10、城市规划编制办法；11、城市居住区规划设计规范；12、项目主办单位提供的相关资料；13、项目调研过程中搜集的相关资料。1.2 可行性研究结论 地理位置xx纪念馆建设工程项目位于河北省 xx镇xx村原xx老家，xx纪念馆是农村教育与旅游景点离城市最近的景点，地势平坦，环境优美，水、电、气、道路、通信、光纤等配套设施完善，能满足本项目建设要求。 建设规模与目标xx纪念馆建设工程项目计划总6、投资1200万元。该项目建成后，拟作为爱国主义教育基地，可以推动XXX教育事业的快速发展。 建设规模共计33间房,建筑面积778平方米,房高4.7米,房间尺寸为开间4米,进深7米(外挑廊),占地面积4160平方米。1.2.4 项目建设进度xx纪念馆建设工程项目拟定开竣工时间:2013年5月25日至2014年10月30日。1.2.5 投资估算和资金筹措xx纪念馆建设工程项目总投资1200万元。资金筹措：自筹资金1200万元1.2.6 项目综合评价结论1、项目建设的必要性评价本项目符合 地方规划，项目建设符合国家发展政策。本项目建设地点位于XXXxx镇xx村原xx老家，符合XXX城市发展总体规划。7、符合xx镇特有的资源优势，这里历史悠久，文化灿烂，物华天宝，人杰地灵。2000多年的沧海桑田，培育出来了众多历史名人。乡党委，乡政府抓住这一爱国教育资源，将开发“xx纪念馆”纳入“十二五”规划。为唐山市乃至河北省的爱国主义教育事业添上浓墨重彩的一笔，成为教育业的一个新亮点，提高唐山市、XXX的知名度，为唐山的文化教育事业发展创造有利条件。2、项目建设的可行性评价（1）项目基础设施完善。历史背景雄厚，政策环境优越，管理规范和环境优美，项目建设合理布局、功能齐全和配套完善及条件具备。（2） xx镇人民政府将致力完善项目的管理与配套设施，xx镇人民政府奉行“整体规划、合理布局、统一管理、集中治理”的8、经营宗旨，全力贯彻“以质为本、以客为尊、全面落实、持续改善”的指导方针。（3）项目建设规模符合xx镇人民政府的投资能力和市场容纳的空间，因此该项目市场条件可行，建设规模合理。项目设计方案、设备配置合理；成本预算、盈利预测可信，建设方案分析可行。3、论证结论该项目符合国家地区政策和教育事业规划，有充分的教育领域需求，设计合理，可操作行强，社会效益，环保措施有力，xx镇人民政府具备开发实力，项目建设可行。第二章 项目建设的背景及必要性2.1xx个人生平简介基本资料姓名：xx生卒：1904年1月19日1982年9月18日描述：。籍贯：特殊贡献：。个人概述学术生涯个人荣誉个人影响人物评价2.1.7生活9、往昔主要著作2.2 项目建设的必要性2.2.1弘扬历史文化，凝聚宗亲情谊的需要爱国主义是中华民族的光荣传统，是推动中国社会前进的巨大力量，是各族人民共同的精神支柱，是社会主义精神文明建设主旋律的重要组成部分。爱国主义教育是提高全民族整体素质的基础性工程，是引导人们特别是广大青少年树立正确理想、信念、人生观、价值观，促进中华民族振兴的一项重要工作。爱国就是对祖国的忠诚和热爱，也是对中国历史发展的学习和尊重，历朝历代，许多仁人志士都具有强烈的爱国主义思想，以国事为己任，前仆后继，临难不屈，关怀民生，这种可贵的精神，使中华民族更加繁荣昌盛。爱国的内容十分广泛，热爱祖国的山河，热爱民族的历史，关心祖国10、的命运，在危难之时英勇战斗，为祖国捐躯，都是爱国主义的表现。本项目的主人公xx老先生，一生专心致力于考古学研究，可谓是一个弘扬历史文化，促进人类学发展的爱国主义人士。少年兴则国兴，小年强则国强。我们要适应时代发展的要求，正确认识人类几千年的进化历史，熟知人类的进化历程，发表的各项考古类的文章，是值得我们品鉴的。挖掘和弘扬爱国主义历史文化，凝聚血浓于水的爱国情谊，传承xx报国爱国热情和裴氏家族自强不息的爱国主义精神，打造品牌共同发展，振兴中华，让“xx纪念馆”成为爱国主义文化的瑰宝，成为名族文化的典范，成为全省及至海内外的知名爱国主义教育基地。从当前有关考古的特定历史条件着眼，爱国主义教育尤有其11、现实必要性。考古和我们非常近。尽管时间上和我们相隔几千年几万年甚至几亿年，但是它可以直接帮助你追溯历史、把握现在、预知未来。譬如，我们经常在考古中发现一些东西，有的是具体的物，有的是书简。这个价值就太大了。我们可以通过这些实物知道两三千年前的人生活的状态。知道他们是怎么想的，他们当时为什么这么想，他们这个想法对我们这个民族的现状和形成给了多大的影响。这个很重要。当然我们有时候不考古，从一些书本文献里也可以看到，但考古让我们更真切更确凿地接触到历史。考古以后我们会发现书籍和文献记录的历史不是那么全面，不是那么准确。因为考古，我们所知道的历史比文献记录得多，也准确得多。xx在考古中发现的第一块北京12、人头盖骨，很好的向大众诠释了人类的祖先在几千年前是什么样子的，很好的解释了人类祖先在当时的生活环境和生活状态。 深化认识，进一步增强做好爱国主义教育基地工作的责任感在我国历史上，爱国主义历来是动员和鼓舞人民团结奋斗的一面旗帜，是各族人民共同的精神支柱，也是中华民族的核心价值观。党中央一贯高度重视爱国主义教育，始终把爱国主义教育基地做为开展爱国主义教育的重要阵地，把基地建设作为提高全民族整体素质，引导人们特别是广大青少年树立远大理想信念，建立正确的人生观、价值观、世界观，振兴中华民族的一项重要工作。党的十七届六中全会明确提出，“加强爱国主义教育基地建设，用好红色旅游资源，使之成为弘扬培育民族精神13、和时代精神的重要课堂”“加强文化馆、博物馆、图书馆、美术馆、科技馆、纪念馆、工人文化宫、青少年宫等公共文化服务设施和爱国主义教育示范基地建设并完善向社会免费开放服务”。这些重要精神，为我们深入开展群众性爱国主义教育活动，做好爱国主义教育基地工作提出了新的要求。我们一定要深化认识，充分发挥爱国主义教育基地在大力弘扬和培育民族精神，提高民族自尊心、自信心、自豪感，树立国家利益高于一切的观念方面的重要作用；充分发挥爱国主义教育基地在传播先进文化、弘扬社会正气、倡导科学精神，抵御西方腐朽思想文化的渗透方面的重要作用；充分发挥爱国主义教育基地在提高全民族思想道德和科学文化素质，促进人的全面发展等方面的重14、要作用，切实增强新形势下大力开展群众性爱国主义教育活动和做好爱国主义教育基地建设工作的紧迫感、责任感。裴老在当初为了北京人头盖骨，多次受到日本军方的威胁。1941年，“珍珠港事件”后三四天，日本军官就找上门来询问北京人头盖骨的下落，裴老拒不合作。因为裴老知道，国家的利益高于一切，个人的荣辱得失又算得了什么，保护国家的文化财产，才是一个爱国主义者应该做的。我区建立爱国主义教育基地，能够真实记录人类发展的进程，为我们了解人类进化提供参观基地；本羡慕的建立既生动展现了我区人民英勇抗敌的壮丽篇章，又集中反映了中国共产党人的光辉业绩以及我区改革开放和现代化建设的丰硕成果，是宣传科学理论、传播先进文化、塑15、造美好心灵、弘扬社会正气、倡导科学精神的重要阵地；是弘扬和培育民族精神和宁夏精神，激励全区人民投身建设和谐富裕新丰南、与全国同步进入全面小康社会伟大实践的生动课堂，承载着社会主义核心价值体系建设，树立中国特色社会主义共同理想信念的重要使命。可以从巩固全区人民团结奋斗，共建和谐富裕新丰南的政治高度，进一步增强工作的主动性、创造性，切实把教育基地建设好、管理好，真正发挥好它们的教育作用。2.2.2是xx镇爱国主义教育建设的客观需要爱国主义教育基地的建立，是进行爱国主义和人类历史文化教育的宝贵资源，是弘扬民族精神和时代精神的重要依托。在进一步弘扬以爱国主义为核心的中华民族精神、激发人们爱国热情的当下16、，加强爱国主义基地建设，利用它的资源优势进行爱国主义教育，彰显其特有的时代价值，对提高人们的爱国主义思想意识具有重要的现实意义。爱国主义是民族精神的核心，是振兴中华实现民族复兴的必然要求。从中华民族伟大复兴的战略高度和全面推进小康社会建设的实践要求出发，进一步加强爱国主义教育，对推动经济社会健康发展有着重要的现实意义。随着改革的深入推进和对外开放的不断扩大，文化领域的竞争越来越激烈，巩固社会主义文化阵地的任务艰巨。烈士陵园、博物馆、纪念馆等各类人文历史文化设施，既是爱国主义教育的重要基地，也是社会主义文化的重要阵地，在宣传科学理论、传播先进文化、倡导科学精神方面具有重大作用。因此，充分发挥思想17、教育功能，不断扩大教育覆盖面和社会影响力，在全社会树立和倡导正气，促进社会主义先进文化发展。本项目建立的正是在这些思想下促成的，给本项目的建立提供了很大的发展空间。加强爱国主义教育，是增强未成年人历史文化知识的需要。通过对古代遗址和古代器物的发掘，可以从这些方面探索当时社会、经济和生活方面的情况，从而弥补史料的不足。特别是对于那些缺少文字记载的历史时期，要了解那时的情况，考古工作就非常重要了。比如夏商周的历史情况，史书记载非常少，留传史料也不多，那么通过考古工作来研究那时的文明程度、生产水平和社会制度就非常重要了。至于更早期的人类历史，根本就没有历史记载或只有神话传说，比如石器时代，那就只有通18、过考古工作来进行研究了。青少年参观时，可以丰富这方面的知识，拓展自己的知识领域，培养自己的爱国主义情怀。xx镇“xx纪念馆”的开发建成，会产生极大的教育意义和影响力，为唐山市乃至河北省教育事业添上浓墨重彩的一笔，成为教育业的一个新亮点，提高唐山市、XXX的知名度，为唐山的弘扬爱国主义教育发展创造有利条件。本项目的建设，作为爱国主义教育基地，可以促进爱国主义教育事业发展，该纪念馆建成后可以推动XXX及xx镇二三产业的快速发展。xx纪念馆建设项目的可行性1） xx镇人民政府已取得了本项目地块的土地使用权2）项目建设地块周边市政配套设施建设正在逐步完善3） xx镇人民政府已取得了项目建设地址的政府部19、分批件4）项目建设的前期策划工作已完成本次新建的xx纪念馆位于XXX，全区幅员面积为1568平方公里，人口50.54万，通过近几年的不断建设，该地区的教育得到了充分的发展。 xx镇人民政府抓住这一机遇，充分发挥自身财力、物力、人员优势建设xx纪念馆，弘扬历史文化，提倡爱国主义精神。对XXX的爱国主义教育事业的建设和发展发挥着重要的作用，为保障XXX的地方爱国教育建设作出了巨大贡献。综上所述，xx纪念馆建设项目的建设是十分必要的;由于建设用地有保障，有利于节省建设投资成本。爱国主义教育基地的建设解决当地人民的精神文明的要求，由此从内部和外部环境来看该项目都是很有必要的。第三章 建设规模及内容3.20、1 建设规模xx纪念馆建设工程项目位于xx镇xx村原老家，xx纪念馆占地面积4160，建筑面积778。根据XXX城市总体规划要求，结合XXX地理位置、人口、教育服务需要。3. 2 建设内容 xx镇人民政府纪念馆建设项目，占地面积4160，建筑面积778。共计33间房, 房高4.7米,房间尺寸为开间4米,进深7米(外挑廊)，房屋结构砖木结构;基础采用条石基础;外装修为精致青色烧结砖砌筑,清水砖墙,实木门窗,木柱,木廊。第四章 项目选址及建设条件xx镇位于XXX东部，总面积77.5平方公里，辖48个行政村，总人口3.5万人，耕地面积71186.4亩。xx镇南距曹妃甸工业区75公里，能够直接承接曹妃21、甸工业区的辐射带动，北距唐山市区20公里，东距秦皇岛160公里，西距天津118公里。xx镇靠近京哈铁路、津唐、京沈高速公路及天津、秦皇岛、唐山三大港口，唐柏公路穿境而过，为xx镇经济发展构筑了便捷的交通环境。xx镇是以冶金为主导的工业大镇，陶瓷、机械制造、加工、物流等产业为补充。唐山瑞丰钢铁集团为xx镇的重点企业，全镇铁、钢、材年生产能力520万吨。全镇共有高炉8座，公称容量4310立方米，转炉6座，总容积390吨；轧机9条，生产能力380万吨。其中：瑞丰公司主要装备为600立方米高炉3座、450立方米高炉1座、50吨转炉3座、650带钢生产线3条；凯恒公司1580立方米高炉1座、120吨转炉22、1座；东华公司680立方米高炉2座、120吨转炉一座、35吨转炉2座、120万吨棒材生产线一条；宏利集团主要装备为550轧钢生产线2条；鑫日升钢业650型钢生产线1条；华金带钢酸洗生产线2条、冷轧生产线3条、热镀锌生产线2条，年产热镀锌带钢35万吨。唐山远征汽车摩托车附件有限公司年可生产汽车、摩托车化油器、刹车泵等设备100万台套。雷诺瓷业年可生产卫生瓷60万件。2011年，全镇完成地区生产总值72.03亿元，同比增长21.3%；完成固定资产投资14.21亿元，同比增长16.9%；实现财政收入5.21亿元，同比增长24.3%，农民人均纯收入达到7500元，同比增长9.48%。2012年，该镇将23、以“打造经济强镇、建设幸福乡村”为总目标，着力在均衡产业发展、完善农业结构、统筹城乡发展等方面下苦工、下大力，将经济发展与社会全面进步有机结合，全面完成“十二五”规划的各项目标任务，努力推动全镇经济社会发展实现新跨越。全镇经济社会发展的主要预期指标是：完成地区生产总值77.04亿元，实现财政收入6亿元，分别比2011年增长10.7%、14.9%。4.1 项目选址根据XXX城乡规划局建设项目选址意见书的选址意见，该项目选址于xx镇xx村原老家。交通便利，环境优美，项目占地6.24亩。4.2建设条件 交通条件优越唐山市交通运输体系发达，境内有京沈、京秦、大秦、通坨四条铁路干线，境内铁路总延长里程724、30公里，通路密度百平方公里5.42公里，是全国铁路密度最高的地区之一，也是交通部规划的全国45个公路主枢纽城市之一。京山、京津、津唐、唐港四条高速公路，公路通车总里程7827公里，基本形成了高速公路为主骨架，国省干线公路为主通道，县乡公路为脉络、纵横交错、功能齐全的现代化公路交通网络系统。另外唐山拥有已建成运营的唐山港，2006年完成货物吞吐量3365多万吨。唐山目前已形成了由公路、铁路、港口构成的综合运输体系。截止2009年底，XXX油（砼）路通车总里程达到1229.97公里，其中，高速公路（唐津、唐港、唐山西环、唐曹、沿海）5条93.322公里，国道（205、112）2条36.651公里25、，省道（唐海线、唐港线、沿海线、丰碱线、大碱连接线）5条118.166公里，县道（胥涧线、于唐线、邱柳线、大李线、范新线、钱五线、刘尖线、长南线、大碱线）9条178.022公里，乡级油路86条321.325公里，村级油路314条482.484公里，公路密度78.44公里/百平方公里 区位优势明显 位于华北平原东部的渤海之滨，居环京津和环渤海双重经济圈腹地，西距首都北京193公里、天津港68公里，东距秦皇岛港150公里、京唐港70公里，南距曹妃甸港50公里，南临渤海，海岸线长23.5公里。隶属河北省唐山市，总面积1568平方公里，。总人口52万，1988年被国务院确定为沿海开放县(市)，199426、年4月撤县建市，2002年8月撤市设区。“七五”末和“八五”期间，县域经济综合实力三次荣居河北省“十强”之首，2002年设区前四次跻身全国百强县(市)行列。2005年参加全国百强和河北省30强评比，分别位居全国百强第61位和河北省30强第四位。 XXX位于北纬391128至393928，东经 1175143至1182528之间。拥有75万亩耕地，50万亩草泊、草场、坑塘和洼淀，盛产小麦、玉米、水稻、棉花、花生和蔬菜等。有淡水生物50余种，是中国北方最大的河蟹产销基地。境内有丰富的煤炭、石油、海盐、天然气、矿泉水等自然资源。全国最大的现代化竖井煤矿开滦钱家营矿，亚洲最大的盐场南堡盐场以及全国三大27、碱厂之一的唐山碱厂座落于本区境内。 坚持以结构调整和机制创新为主线，深化企业改革，大力开拓市场，推进科技进步，工业经济健康发展。构筑了以冶金、陶瓷、机械、电子、食品、纺织服装六大行业为主体的工业格局。其中唐山国丰钢铁有限公司在国家统计局2009年公布的全国500强排名第218位，在全国冶金行业中名列第26位，2009年第三届河北省百强民营企业之首，并跨入全国合资企业纳税百强行列。唐山惠达陶瓷集团是全国最大的卫生陶瓷企业，在全球同行业企业排位第七，其卫生洁具被评为中国名牌产品，“惠达”商标荣获全国驰名商标。2009年全区各级工业企业达到4551家，2009年度社会固定资产投资117亿元，完成产值28、1050亿元，实现利润60亿元。全区实现生产总值1100亿元，财政收入40.75亿元，截止到2009年底全区储蓄存款余额为143亿元。城镇居民人均可分配收入为17429元，农民人均纯收入7600元全区现有大量的轻工业熟练工人和专业技术人才，劳动力资源丰富，是国内外客商投资兴业的沃土。 适应入世要求，丰南将以更加开放的姿态迎接国内外客商，在办理证照、土地征用、水、电、路三通等方面提供优质快捷的服务。 气候条件丰南属暖温带湿润季风型大陆性气候，具有春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪，四季分明的特征。日照时数月际之间呈双峰型变化，最高峰在5月，次高峰在9月。谷点在12月，次谷点在29、7月。春季（3-5）748.4小时，比秋季（9-11）多96.7小时，其中，4月比10月少20.5小时，5月比9月多25.4小时。农作物生长旺季在7-8月，日照时数仅为424.1小时，日照百分率只有50%，对作物生长不够满足。丰南气温，一月份为最冷月份，平均气温零下5摄氏度，7月份为最热月份，平均气温为24.8摄氏度，极最高气温38.6摄氏度。丰南气候四季分明，春季开始于4月上中旬，结束于6月上旬，平均64天。夏季从6月上中旬开始，结束于8月底，平均80天。秋季从8月底至10月下旬，平均58天。冬季从10月底开始至次年4月上旬，平均162天。2011年气象情况如下：年降水量612mm日最大降水30、95.3mm全年平均气温11.5全年最高气温36.5全年最低气温-11.6年无霜日数181天全年日照时数2563小时年平均风速2.0m/s冬季最大冻土深度0.7m第五章 建筑方案设计5.1 设计依据建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑结构荷载规划（GB50009-2012）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）；自动喷水灭火系统设计规范（GB 50084-2005）；供配电系统设计规范（GB50052-2009）；建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；建筑抗震设计规范31、（GB50011-2010）；国家现行的设计规范、技术规程等。5.2 指导思想及原则1、指导思想（1）突出建筑物的特色，体现建筑历史陈旧感，为xx镇增添一处极具魅力的建设景观。（2）以人为本，满足爱国主义者接受教育的需求。（3）以环境为中心，创造人与自然共生的生态环境，尽可能通过植被覆盖完善生态系统。（4）力求创造富有特色的爱国主义空间、景观与生态环境完美结合的人文景观，塑造别具一格的教育形象。（5）充分利用土地，丰富建筑空间，营造一个具有文化底蕴的教育环境空间。（6）经济、实用、安全、美观。2、设计原则（1）根据国家有关规范和标准进行规划和设计。（2）建筑既具有历史感又相互有机地和周围环境联32、系在一起，力求达到“虽为人造，宛若天开”的境界。（3）建筑物造形拟运用现代设计手法，结合洗炼的建筑符号和简化的当地元素，诠释当地建筑风格。（4）建筑造型简洁流畅，色彩纯净清雅，充分体现现代建筑的独特韵味。（5）利用地块内的地势、地形，提供便捷的人车通行交通体系。5.3 总平面布置1、布局总体布局遵循亲近历史、回归自然的要求。充分发挥竖向空间的布局优势。结合地形地貌，与自然景观有机地联系，保证了景观和资源充分利用，达到了比较高的“符合性和均好性”。使得每位参观者能分享纪念馆外貌，了解故人生活习惯，又能增强爱国主义意识。这种以纪念馆空间为核心的体系突破了传统的以道路或者建筑物为主体的规划设计理念，33、使得纪念馆内空间层次丰富有致。2、交通组织项目道路系统采用了市政道路交通网络，且全部与纪念馆空间交融在一起，使整个纪念馆周围的车行交通更加独立和有效，既安全又便于管理，使纪念馆外围的道路空间设计达到新的境界。3、环境设计绿化设计要十分注重地块环境的处理，巧借道路绿化带及周边环境绿化景观，在纪念馆外部集中布置绿地，通过对景、借景等多种手法进行处理、连接，纪念馆外部绿地与城市道路绿化带、周边环境绿化景观相互映衬，显得丰富多彩。绿化设计则以最贴近名人纪念馆的方式布置，提高了绿地的观赏与使用效果。5.4 结构设计1、执行规范 建筑结构荷载规范（GB50009-2012）； 混凝土结构设计规范（GB5034、010-2010）； 建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）； 建筑抗震设计规范（GB50011-2010）。 2、抗震设防根据中国地震烈度划分图及建筑设防分类标准，本工程属丙类建筑，抗震设防烈度为7度。3、结构型式本工程采用砖木结构。 4、基础选型根据工程地质勘察报告，本工程采用条石基础。5.5 电气设计1、设计依据（1）建设方的委托要求；（2）有关专业和有关职能部门提供的资料；（3）规范标准：建筑设计防火规范GB50016-2006；火灾自动报警系统设计规范GB50116-2008；10千伏以下变电所设计规范GB50053-94；供配电系统设计规范GB50052-2009；民用建35、筑电气设计规范JGJ16-2008；电力工程电缆设计规范GB50217-95；国家其它有关电力设计规程、规范。2、电气设计范围 照明设计，灯具选型与配线 建筑防雷接地设计3、供电设计 用电负荷等级：用电负荷属三级用电负荷。 供电电源：直接从城市10kv供电线路引入三相四线制进行供电，并应满足有关技术指标要求。4、电力设计1、设2SC91600/10/0.4KV变压器。2、用电设备的配电采用三相五线制，根据设备的用途及用电性质分类分组分别采用放射式和树干式相结合的混合配电方式。3、纪念馆用电除双电源供电外，备有UPS不间断电源以确保用电。4、配电干线采用密封型铜母线在电气竖井内装设，水平部分的配36、电电缆在吊顶内沿水平配电桥架敷设，墙内穿PVC管暗设。5、防雷接地根据建筑防雷设计规范GBJ50057-2010，本建筑属三类防雷保护建筑物。 建筑屋顶敷设圆钢避雷带，利用基础钢筋做接地体，柱子主钢筋（不少于二根16圆钢）做防雷引下线，引下线钢筋需要焊接，接地采用共用接地型式其工作接地，保护接地，防雷接地合为一体，要求接地电阻小于1欧姆,与原有接地相连接。 为防止雷电侵入，各种线路及管线要埋地引入，做重复接地并做总等电位联结，建筑内电表箱的金属外壳，设备的金属外壳，金属管道，金属构件，配线钢管均需妥善接地。接地系统采用TN-S系统。 建筑物防雷系统的设计和施工以及建筑物外部防雷系统和建筑物内部37、防雷系统的安装具体依据全国雷电防护标准化委员会建筑物防雷标准。5.6 给排水设计1、设计依据（1）建筑给排水设计规范GB50015-2003；（2）室外给水设计规范GB50013-2006；（3）室外排水设计规范GB50014-2006；（4）建筑设计防火规范GB50016-2006；（5）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；（6）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；（7）相关法规和技术规范。2、给水（1）给水水源本工程的给水水源由XXX自来水公司城市供水设施供给。水量、水压能够满足本工程的生活、消防用水量要求。水质符合生活饮用水卫生标准GB5749-2006标准。（2）给水系38、统给水系统设计为生活、消防联合给水系统。可将生活、消防合一，将给水系统给水管设计为环状网。主干管沿建筑物主干道敷设，用闸阀分成若干个段，在管网上设置若干个室外地上式消火栓，其消火栓的间距不大于120 m，保护半径为150 m，消火栓距主干道路边不大于2 m，距建筑物不小于5 m。（3）管材、接口及敷设方式给水管管材采用可延性铸铁管。管道接口为橡胶密封圈接口。敷设方式为埋地敷设。给水管沿场内道路地势埋地敷设，埋深1.0 m。项目用水计算表序号名称用水标准用水单位用水小时时变化系数最高日最大时用水量备注标准单位(m3/d)(m3/h)l管理人员0.09m3/人.d10102.50.90.232参观39、人员0.075m3/人.d100102.57.51.883浇洒道路场地2L/m2.d1352212.701.354绿化1L/m2.d2030212.031.025未预见及漏损1.310.45取上述水量的106合计14.444.937室内消防15L/s2110854火灾延续时间2h8室外消防25L/s2118090火灾延续时间3h最高日=用水单位*标准最大时用水量=最高日/用水小时*时变化系数年用水量：5270.6立方米3、排水采用雨污分流制。（1）本项目的污水经处理后方可排放，污水经化粪池处理后，排入市政的排水管网，最终排入城市排水系统。（2）雨水雨水量设计暴雨强度按丰南地区暴雨强度公式计算。40、q=2159.4（1+0.41gP）/（t+13.275）0.6864 雨水量设计流量按Q=qF （L/s）q 设计暴雨强度（L/S.ha）Q 雨水流量（L/S） 径流系数 本工程取平均值 0.60F 汇水面积（ha）P 重现期（年） 本工程取P=1t 降雨历时t=t1+mt2（min）m 折减系数污水量计算表序号排水种类排水量备 注最高日(m3/d)最高时(m3/h)l管理人员0.720.18生活用水量的802参观人员61.50生活用水量的804浇洒道路场地2.161.08生活用水量的805未预见水量0.890.28以上用水量的107小计9.77 3.04（3）管材、接口及敷设方式排水管管材41、采用混凝土管或钢筋混凝土管。管道接口：雨水排水管为水泥砂浆抹带接口；污水排水管为钢丝网水泥砂浆抹带接口。敷设方式为埋地敷设。排水管沿场内地势埋地敷设，起点埋深1.0 m。第六章 节能6.1 设计依据1、中华人民共和国节约能源法；2、中华人民共和国建筑法；3、节能中长期专项规划 （发改环资20042505号）；4、中国节能技术政策大纲 （计交能1996905号）；5、关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定通知（计交能19972542号）；6、国家发改委关于印发固定资产投资项目节能评估及审查指南（2006）的通知（发改环资200721号）；7、国家发展改委关于加强固42、定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787号）；8、建设部建筑节能技术政策（建科1996530号）；9、河北省固定资产投资项目节能评估及审查暂行办法；10、河北省基本建设项目节能评估及审查实施意见；11、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；12、绿色建筑评价标准（GB/T50378-2006）；13、绿色建筑技术导则(建科2005199号)；14、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JCJ134-2001）；15、采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）；16、节点措施经济效益计算与评价（GB/T13471-1992）；17、外墙外保温工程技术规43、程（JGJ144-2004）；18、建筑照明设计标准（GB50034-2004）；19、建筑采光设计标准（GB T 50033-2001）；20、空调通风系统运行管理规范（GB50365-2005）；21、建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GBT7107-2002）。22、河北省居住建筑节能设计标准（DB51/5027-2008）6.2 节能设计原则节约能源和合理的利用能源、发展循环经济、建设节约型社会，是我国的一项基本国策，必须坚定不移地执行。积极推进建筑节能，有利于改善人们生活和工作环境，保证国民经济持续稳定发展，减少大气污染，减少温室气体排放，缓减地球变暖的趋势。建筑节能是功在当代、萌及44、子孙、造福人类的大事，是发展我国建筑业，实现社会主义现代化的一项长期艰巨任务。凡承担本项目任务的单位，必须高度重视建筑节能，严格执行建筑节能设计标准，进行层层把关，确保本项目能耗水平达到节能标准。6.3 节能措施1、总图布置节能根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体设计中,科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量。获得理想的节能效果。在总平面设计上，综合考虑朝向、风向的关系，力求达到良好的自然通风、采光。45、（1）建筑间距建筑间距应保证获得一定的日照量，并结合通风、省地等因素综合确定。进行建筑布局或体形设计时，分析其对周围环境产生的影响，避免对周围建筑的日照遮挡。（2）建筑通风技术建筑的总平面设计应避开冬季主导风向，夏季有利于自然通风，建筑的剖面设计应较好利用热压，风压通风，外窗的开启面积应不小于外窗总面积的50%，合理使用窗户开启方式和窗户类型，以利于通风。从规划布局及建筑形体等方面加以调整，找出恰当的对策。在设计中采用种植树木、在建筑底层架空、建筑层层后退等方式，均对风环境十分有效。外窗的可开启面积不小于所在房间地面面积的8%，可保证室外干球温度不高于28，相对湿度80%以下，室外风速在1.546、m/s左右时，室内大部分区域基本能达到热舒适性水平。（3）建筑朝向建筑朝向对建筑能耗影响较大，同样的建筑物，南北朝向比东西朝向的冷负荷小，因此建筑物应尽量采用南北向。（4）绿化对节能建筑的影响绿化对气候条件起着十分重要的作用，它能调节气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。2、门窗节能（1）尽量减少门窗的面积门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面积约占建筑外围护结构面积的30%，其能耗约占建筑总能耗的2/3，其中热损失为1/3，因此，在保证日照、采光、通风、观景条件下，尽量减少外门窗洞口的面积。（2）提高门47、窗的气密性有资料表明，房间换气次数由0.8h1h降到0.5h1h，建筑物的耗冷可降低8%左右，因此，设计中应采用密闭性良好的门窗。通过改进门窗产品结构（如加装密封条），提高门窗气密性，防止空气对流传热。（3）合理控制窗墙比对于公共建筑窗墙比一般不应大于0.70，屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。3、围护结构节能（1）采用新型节能墙体材料使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。（2）围护结构保温处理对围护结构进行保温处理，提高围护结构热阻值和热稳定性。主要方式有：采用高效保温材料与承重材料进行复合，组成保温复合墙。总之，围护48、结构所选用的各种材料应符合国家相关质量要求，所采用的节能措施应满足国家和行业的相关标准。6.4 采暖节能本项目拟选用空调进行采暖。安装空调时应注意以下情况：1、空调尽量安装在不受日光直射的地点，并应加装遮蓬，避免日晒雨淋，减损机器寿命。2、室内、外的出入风口前如有障碍物时，会降低冷气效率，应予排除。3、开启空调时，应确保门窗紧闭，空调房间不要频频开门。同时，对于有换气功能的空调和窗式空调，在室内无异味的情况下，可以不开新风门换气，这样可以节省5%-8%的能量。4、夏天时应避免使用燃气炉、电炉等发热器具。合理选择使用空调：1、选择制冷、制热功率适中的空调，选大选小都会更耗电，空调容量（匹）适用的49、面积（平方米）之比为1:12,。一台制冷或制热功率不足的空调，不仅不能提供足够的制冷、制热效果，而且由于长时间的不间断的运转，还会缩短空调的使用寿命，增加空调产生使用故障的可能性。如果空调的制冷或制热功率过大，就会使空调的恒温器过于频繁的开关，从而导致对空调压缩机的磨损加大；同时，也会造成空调耗电量的增加。2、定期清洗隔尘网，空调上通风管道的灰尘等污染物堵住通风口，会使制冷或制热效率降低。空气滤网一、二周清洗一次，清洗、吹干后装上，这样空调的送风通畅，可以降低能耗，对人的健康也有利，可节省30%的电力。3、出风口调节高度适中。空调制冷时，导风板的位置调置为水平方向，此时出风量最大，制冷效果也是50、最好的。4、空调温度的设定要合理，对于静坐或正在进行轻度劳动的人来说，室内可以接受的温度一般在26-28之间，所以，建议空调控制在26最适宜，既节能又减少由室内外温差引起的感冒，也可以直接将空调设置为睡眠档。5、提前关空调。外出前30分钟关闭空调，室温不会有变化。长时间不用空调时，应养成随手关掉电源的习惯，因为待机状态也会耗电。6、将工作模式设为自动。自动风耗电较少，从而使空调高效率的运转。6.5 照明节能1、控制照明功率密度值按照建筑照明设计标准（GB 50034-2004）的要求设计建筑物各使用区的照度值。对于不同类型的建筑，其用途和环境特色不同，对于照明的要求也不同，避免照明功率密度值过51、大。2、充分利用自然光房间的采光系数或采光窗地面积比应符合建筑采光设计标准（GB/T 50033）的规定，以利用自然光。3、采用高效节能照明技术及产品使用照明节电器时，应尽可能地接近末端用电负荷进行安装，可以起到最佳的节能效果。照明灯具均使用节能灯。项目用电负荷计算表序号用电单位工作负荷需要系数功率因数计算系数(kw)(kx)costgl室内外照明76.580.70.750.883空调93.360.80.750.884其它用电设备1000.40.750.755合计269.946同时系数0.97电容器补偿8补偿后低压侧负荷0.950.33年用量=合计*365=98528.1kw6.6 供配电系统52、节能1、合理布置电源点电力在导线上传输是有损耗的，所以“电源点靠近负荷点”，以减少损耗。2、重视变压器的选型变压器的损耗包括铁损和铜损两部分。变压器有高损耗变压器和低损耗变压器之分，后者损耗小主要是由于降低了铁损，铜损值一般降低不多。3、平均三相负荷变压器三相负荷分配不平均，不仅使设备容量得不到充分利用，而且损耗会加大，温度升高，危及变压器的安全运行。同样，三相供电的馈线如果负荷不平均，线路损耗要加大。为此，在接用电气设备时应充分考虑三相负荷尽可能平衡。4、提高设备负载率变压器在轻负载和满负荷运行时都是不经济的，当负荷在额定容量的80%左右时，效率最高。5、提高功率因数合理进行无功补偿提高功率53、因数最常用和最简单的方法就是加装无功补偿装置电力电容器。可以把它置于电动机旁进行随机补偿，使无功功率就地平衡；也可把电容器置于变压器旁，对变压器本身进行无功补偿；或者两者同时设置，总的目的是功率因数达标，总功率消耗最小。6.7 给排水系统节能选用节水型卫生器具，卫生间安装水表，达到节约用水的目的。对雨水进行收集，用作绿化灌溉用水。综上所述，本项目年用水量约为5270.6立方米，年用电量约为98528.1kw，能耗指标见下表序号能源种类年消耗总量折标准煤数1电9.85万KW12.11吨3水5270.6立方米合计12.11吨从表中可以看出：本项目综合能耗为12.11吨标准煤/年。6.8 管理节能154、制定节能节水管理制度制定并实施节能节水管理制度，制定并实施节约与浪费的奖励和惩罚措施。2、设备设施定期维保设备系统是日常管理节能的主要内容，对设备设施定期检查、检修和保养。3、加强节能宣传，提高节能节水意识用电用水在很大程度上与使用者的节能意识相关。所以，应广泛深入地进行节水节能宣传，提高节能节水意识，使节能成为大家的自觉行动。4、加强节能计量，实行量化管理应按照用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）的要求，每月进行能源消耗统计，定期对能源消耗状况进行分析，以便及时发现能源管理中的漏洞和能源使用中的问题，及时解决，杜绝能源浪费。第七章 环境保护7.1 项目场址环境现状55、 大气条件场址地区目前空气质量良好，周边无工业污染源，据XXX环保局检测，符合环境空气质量标准（GB 3095-2001）对二类地区的要求。 水环境据XXX环保局检测，场址地区水质达到国家地表水环境质量标准（BG3838-2002）类水域标准。 声环境 场址周围声环境质量良好，符合城市区域环境噪声质量标准（GB3096-1993）二类标准。7.2 排放标准本项目执行下列环境标准：1、环境质量标准环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准地表水环境质量标准（GB3838-2002）三类水域标准城市区域环境噪声质量标准（GB3096-2008）二类标准2、污染物排放标准大气污染物综合排放标56、准（GB126971996）二级标准污水综合排放标准（GB89781996）一级标准7.3 项目建设和营运对环境的影响 施工期间的主要环境影响施工过程中产生的汽车尾气、扬尘、噪声以及施工时产生的建筑垃圾及废水等将对当地环境产生不利影响。 营运期间的主要环境影响该项目主要是公共建筑，营运期间的环境影响主要是生活废水、生活垃圾等。7.4 环境保护措施 施工期间环境保护措施施工期间环保工作的重点在于管理，严禁野蛮施工。施工组织设计时应合理安排施工季节，尽量避免在雨季破土开工，以减少水土流失和对环境的污染；施工现场产生的生活废水和生活垃圾，应设置简易处理池和临时堆放场地；施工弃土，应有妥善的处置方案，57、如构建挡土墙，种植草树等，避免扬尘和雨季水土流失而污染环境；施工结束后，应及时清理场地，恢复原貌；施工期间还应委托当地环保部门监督，以切实保护环境。 建成运行期间环境保护环境保护主要是声环境、水环境、大气环境的污染防治以及固体废弃物的处置。1、噪声控制纪念馆建成后，不会对声环境产生较大影响，能满足声环境质量要求。2、水污染防治纪念馆建成后产生的废水主要是生活废水，对于卫生间产生的废水，进化粪池处理后排入城市市政污水管网。3、固体废弃物主要是生活垃圾，采用袋装的方式进行收集，并及时清运至市垃圾场处理场。4、项目建成后，不会对大气环境产生较大影响，能满足大气环境质量要求。第八章 劳动安全卫生消防858、.1 供电、电气安全电源事故和干扰对建筑的运行带来非常高的潜在损失，应采取以下措施，减低事故影响：1、在保证建筑供电电源的情况下，设置柴油发电机组作为供电的备用电源，并对部分重要符合采用ups作为设备的应急电源，保证供电的可靠性。2、所选电气设备防护等级为IP2X。潮湿环境内灯具、插座、开关等电气用具均选用密闭防水型。3、所有电缆及导线均采用铜芯，铜线不易腐蚀和老化，且机械强度高，可减少因接触电阻过大线路接头发热起火和断线的危险。4、合理的接地设计，给供电设备提供一个故障电流低电阻泄流通道，使保护装置能立即动作。建筑物内应作等电位连接。5、所有建筑物开关的进线开关均采用可同时相线与中性线的开关59、电气，以防止中性线上对地泄漏电流对人体的伤害。8.2 劳动保护本项目在方案设计中应充分遵循“以人为本”的原则，为建筑职工创造良好舒适的工作环境。8.3 消防安全 建筑防火设计依据本项目防火设计按建设设计防火规范50016-2006，建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90（1997年版）、建筑内部设计防火规范GB50222-95以及电气设计规范等国家及地方的有关规范、规定执行。主要防火措施1、建筑建筑间距离按规范要求布置，确保防火间距，建筑外围设消防车道，以保证消防车辆畅通无阻地进行灭火作业。2、水消防沿道路消防给水管，形成环状管网，并沿线设置地上式室外消防栓，间距小于120米。同时，室内设置60、单栓单出口室内消防栓，以满足室内消防用水要求。3、干粉消防根据建筑物功能不同要求和火灾危险等级，分别设置移动式干粉灭火器，用以扑灭初期小型火灾，并设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。8.4 卫生防疫1、建筑建筑物设置外窗为可开启窗，可保证直接自然通风。2、给排水生活供水管采用内筋嵌入式衬塑钢管及PPR给水管，水龙头采用陶瓷阀芯龙头，给水阀门采用铜质或塑料阀门，彻底杜绝水龙头出流黄水、黑水现象，确保水质卫生。第九章 项目组织管理与招投标9.1 建设管理机构为加强项目建设的领导工作，顺利完成项目建设任务， xx镇人民政府将成立建设领导小组。领导小组的职责是贯彻执行上级相关部门制定的有关规定、计划和管理措施61、，编制和审定工作计划，按计划落实和执行任务，组织和协调有关部门对建设项目进行审查、施工、管理工作，对项目执行情况及资金使用情况进行检查、监督。领导小组下设综合处和基建处，负责执行具体建设事务。组织机构见图9-1：领导小组综合处基建处基建工作组环境管理组行政事务组前期工作组图9-1 项目建设管理组织机构图9.2 项目管理 工程监理本项目均按国家建设部发布的有关工程监理的法规性文件规定、实行工程监理。委托有相应监理资质的监理单位对工程进行全过程监理，包括设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理。审核总监理工程师编制的项目监理的指导性文件，专业监理工程师编制的可具体实施和操作的业务文件。 质量管理严格62、按照国家建设项目建设程序和管理制度严格管理，建设工程定期检查，严格按照国家技术标准和质量要求组织实施。项目建设按图施工，明确规定项目的技术标准、质量和工期等，不降低建设标准。对工序交接、隐蔽工程检查、设计的变更审核、质量事故的处理、质量和技术鉴证等进行控制，对出现违反质量规定的事件、容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。建立工程质量日记、质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。 进度控制编制项目实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，制定材料采购计划，寻找出进度控制点，确定完成日期。当实施进度与计划发生差异时，必须及时制定对策，调整其他计划，建立新的平衡，制定保证不突破总工期63、的措施，包括组织措施、技术措施、经济措施等。 资金管理工程建设资金实行专户、专项管理，按照国家规定制订规范的项目财务、会计和报账管理制度，建立资金使用审批制度，设立规范的基本建设财务账簿、编制用款计划和定期上报工程进展情况统计表。与审计部门配合，对资金使用情况进行定期检查和审计。进行投资风险预测，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破的环节，从而明确投资控制的重点。定期检查和对照费用支付情况，对项目超支和节约情况做出分析，提出改进方案。 合同管理本项目合同主要包括勘察设计合同、施工合同以及与建设工程相关的其他合同。合同管理由合同的主要条款、合同的订立和履行、合同的变更与解除、合同的违约责64、任等部分组成。按照本项目的规模和工期、项目的复杂程度、项目单项工程的性质，选择合同的具体类型、使用条款等。 项目协调项目的开发过程需要处理与计划、土地、规划、建设、交通、消防、环保、电力、水、通信等有关部门的协调问题。严格遵守国家有关规章制度，积极主动地和各级职能部门配合，争取各部门的帮助，以保证建设项目的顺利进行。 竣工验收在接到施工单位的交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后，由业主及相关职能部门的专业技术人员和专家组成的验收组验收项目，签发竣工验收报告。9.3 工程招投标根据中华人民共和国招投标法及其它相关法规规定，项目实行招投标制度。1、招标范围：主要包括项目的勘测、设计、工程施65、工、工程监理、主要设备采购等。2、招标方式：根据项目投资方向和金额，招标方式采用公开招标，做到公开公平、公正的竞争原则，择优选择，节省投资。在招标过程中应按照程序进行，招标人应向主管部门提出招标申请，经核准后，委托有相应资质的招标代理结构进行招标。招标工作模拟时间安排天数要求工作内容前期资料完备后编制招标文件35个工作日招标公告5个工作日发售招标文件(含图纸等资料)20个日历日投标单位编制投标文件12个工作日开标、评标、定标3个工作日中标结果公示3天1个工作日发放中标通知书10个工作日代理单位整理招标代理资料，送交建设单位、招标监督部门备案第十章 项目实施进度及实施保障10.1 进度安排根据本66、项目的特点和工程量的大小，在考虑现有的施工水平和施工条件情况下，计划本建设项目开竣工时间:2013年5月25日至2014年10月30日。本项目批准后，承建单位应严格按照国家对各项工程的有关规定和程序，积极开展工作。项目实施包括以下部分：1、前期工作：编报项目可研及批复、准备设计资料等。2、规划、设计：管道系统规划、勘察和设计等。3、施工：进行管道施工。4、竣工验收：交工验收，试运行。其施工进度表如下：10.2 项目实施进度图表10-1：纪念馆项目施工建设进度序号 进 度内 容2013201456789101112123456789101可研报告编制及审批2施工图设计及审批3场地平整4土建工程567、装饰装修工程6设备购置及安装工程7竣工验收10.3 项目实施保障 强化在执行阶段的监管工作1、业主根据项目的管理特点和要求，确定项目高质量的管理人2、充分利用经济合同法规各级项目责任人的权利和义务，有效避免各级责任人间的员，凡具备该资格的从业人员才有可能从事项目的管理工作。冲突和矛盾，加强各级责任人间的协调与配合，使“责、权、利”相对等的原则得以充分体现。3、招标采购工作是项目管理的核心环节，直接影响项目的进度和质量。需加强对项目招标采购的监督管理。 加强建设管理建设管理工作的重点是：工程质量、工程进度和工程投资。业主应做好项目的组织协调工作，确保项目按合同工期、投资、质量完成。1、编制建设管68、理计划及资金计划、审查施工图纸是否满足设计文件和规范要求，以及投资方提出的一些特殊的功能和技术要求；2、采用公开招标确定工程施工单位，签订施工合同；3、采用公开招标确定工程监理单位，签订监理合同；4、审批施工单位提交的施工组织设计、施工进度计划、施工方案、施工质量保证体系等技术文件，并检查落实；5、检查施工单位执行工程施工合同过程中的技术规范，作好投资、进度、质量和合同管理工作；6、检查工程所采用由招标确定的供货商提供的主要设备和关键材料是否符合设计图纸和合同所规定的质量标准，并作好其他材料的招标采购工作；7、作好资金管理，按进度作好结算工程提款工作，节约投资；8、根据工程进度情况，审核施工单69、位进度及付款申请，签发工程付款凭证、支付工程款；9、组织竣工验收；10、组织工程审计；11、审查接收施工单位及监理公司规整的技术业务资料，建立技术经济档案。 加强项目投资管理项目的投资控制着重是在承发包阶段和施工阶段采取有效措施，随时纠正发生的偏差，把工程造价的发生控制在造价限额以内，以求在工程项目建设中取得较好的投资效益和社会效益。项目建设过程中，首先确定造价控制目标，制定工程费用支出计划并付诸实施，在计划执行过程中对其进行跟踪检查，收集有关反映费用支出的数据，将实际费用支出额与计划费用支出额进行比较，发现实际支出额与计划支出额之间的偏差，并分析产生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保证造70、控制目标的实现。 加强质量管理工程质量达到国家现行规范要求，并经验收合格。质量管理内容主要有以下几个方面：1、审查监理、施工单位的资格和质量保证条件；2、组织和建立本项目的质量控制体系，完善质量保证体系；3、对工程质量进行跟踪、检查、监督、控制；4、质量事故的报告和处置；5、督促、检查工程建设是否符合设计图纸要求；6、督促、检查工程建设是否符合国家有关的规范要求；7、督促、检查工程材料是否符合要求。 加强工程进度管理在施工承包合同、监理合同中写进有关工期、进度、进度违约金等条款，通过招标的优惠条件鼓励施工单位加快进度，控制对投资的投放速度，控制对物资的供应，建立相应的奖励和惩罚措施等。依据规划71、控制和协调等管理职能手段，在工程的准备及实施的全过程中，对工程进度进行控制。根据目标工期编制合理的项目进度计划，定期收集反映实际进度的有关数据，同时进行现场实地检查。 加强合同管理合同管理是工程建设管理的重要内容之一，是控制工程投资、进度质量的基本依据。由于建设工程投入的资金数额大，施工周期相对较短，使用的人力物力多，涉及的单位多等原因，有必要将建设工程合同作为一个系统工程进行科学管理，从而提高工程项目的经济效益和社会效益。因此，工程实施过程中的每个项目，均要以合同形式确定双方或多方的责、权、利，以保证工程项目和工作任务的实现。在项目建设管理过程中，制定具体的合同管理办法，对合同管理的原则、72、范围、主要内容、合同管理的组织原则及职责、合同承办人的职责、对合同的订立、审查及履行的监督检查，都提出了具体要求，对合同的变更、转让、解除、纠纷等做出符合法律规定的程序要求和解决办法，使合同管理有章可循。严格按照合同办事，在工程建设招标、材料供应招标、监理招标中应按照合同法和工程建设有关管理制度和规章与中标单位签订完善的合同条款，并严格按照合同进行管理，以保证项目经营管理活动的顺利进行，提高工程管理水平，实现项目工程投资、进度、质量、环保等目标，取得良好的社会和经济效益。 加强协调管理协调工作是项目管理的重点，也是保证工程顺利实施的关键，在整个工程实施过程中，建设项目组织与外部各关联单位之间，73、建设项目组织内部各单位、各部门之间，专业与专业间、环节与环节间，以及建设项目与周围环境、其它建设工程间存在着相互联系、相互制约的关系和矛盾，特别是工期紧迫，需进行多头、平行作业的情况下尤为突出。因此，要取得一个建设项目的成功，就必须通过积极有效的组织协调、排除障碍、解决矛盾，以保证实现建设项目的各项预期目标。 加强安全建设管理本项目为公益性效益显著的建设项目，所以施工安全管理的好坏将直接影响到该项目的教育效益。首先，监督和要求施工单位建立健全工程项目安全生产制度。必须建立有符合该项目特点的安全生产制度，参与项目的管理、监理、施工及相关人员都必须认真执行制度的规定和要求。工程项目安全生产制度要符74、合国家、地方、相关行业及单位的有关安全生产政策、法规、条例、规范和标准。其次，做好安全检查。对安全检查结果必须认真对待，需要整改的必须限定整改完成时间，落实整改方案和责任人。 资金管理项目建设资金按银行要求开设专用帐户，专款专用。制定每月用款计划，确保建设资金足额、恰当、适时用于工程建设。第十一章 投资估算和资金筹措11.1 项目总投资估算 投资估算依据及取费说明1、估算依据（1）环保评估费按原国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125号）文件的要求计算；（2）勘察设计费按原国家计委、建设部发布的工程勘察设计收费管理规定（计价格200210号）计取；（375、）招标费按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号文件）计算；（4）工程监理费按国家发改委、建设部发改价格2007670号文件计算；（5）资本金按国务院关于固定资产投资项目实行资本金制度的通知（国发199635号）要求执行；（6）土建工程参照同类建设工程，采取概算指标法进行估算；（7）设备价格按市场询价计算；（8）建设单位管理费按财政部财建字2002394号文件计算；（9）其他费用按当地建设主管部门的有关规定及现行市场价格计取。2、取费说明（1）基本预备费按建筑工程费、其他工程建设之和的5%计取。（2）本项目所用土地为原有建设用地，不涉及土地费用。项目投资估算经测算，xx纪念馆工76、程项目总投资1200万元。项目总投资估算表见附表。11.2 资金筹措11.2.1 资金来源本项目总投资1200万元。1200万元均为全部镇财政自筹。11.3 投资使用计划11.3.1 投资使用计划本项目建设期为2013年5月25日至2014年10月30日。根据工程实施进度计划和投产初期生产计划，安排分年用款计划如下：(1)固定资产投资：建设期2013年5月25日至2014年10月30日，投入资金为1200.00万元。第十二章 社会效益评价12.1社会评价由于本项目为xx纪念馆建设项目新建土建工程，采用有无对比分析法进行社会评价，分析有该项目和无项目的情况下对社会的影响。若不建设该项目，将不能更77、好的传承xx无私奉献的爱国人情和裴氏家族自强不息的民族精神，更不能满足当地人民的爱国主义教育文化需求，对文化和教育事业的发展产生极不利的影响。该项目建设后，将作为xx镇第一个爱国主义教育基地，提升当地人民对爱国主义思想的领悟，也可以进一步的了解xx的生平，了解他的成就，知晓他为国家做出的杰出贡献。12.2 社会适应性分析 不同利益群体对项目的态度分析1、当地居民项目为教育事业建设，促进当地爱国主义教育事业发展，项目本身对周边环境没有污染和干扰，能得到民众的支持和配合。2、项目业主项目的建设为整个xx镇人民提供优质的爱国主义教育服务，促进XXX，乃至唐山市整个爱国主义教育事业均衡发展，加快xx镇78、社会主义新农村建设步伐。 项目的城市适应性分析项目的建设符合XXX城市建设总体规划，建筑设计新颖、独特，造型美观，与周边建筑风格和自然风貌和谐。项目建成后，将改善城市形象，带动建设场址周边经济发展。总之，项目的建设与当地的文化特色、宗教信仰、民族风俗习惯不存在矛盾，能促进城市发展，具有较强的社会适应性。第十三章 结论与建议13.1 结论项目建设地点位于xx镇xx村原xx老家，项目建设规模合适且具有一定前瞻性，符合XXX爱国主义教育事业发展的实际需要；方案设计能保证所需的硬件条件，工程技术方案具备可操作性，对推进爱国主义教育事业的发展有重要的意义，建议立项支持。13.2 建议 该项目建设涉及内容较多，为保证其顺利实施，建设单位应做好工程项目的前期设计工作。建设单位尽快落实建设资金，力争做到建设资金到位于工程进度相一致，充分保障项目的顺利进行。建议项目单位在施工建设过程中，采取适当措施，尽量减少因工程施工产生污染及对周边环境的影响。