1、建筑主体消防安全责任管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 消防控制室管理及应急程序1、消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。2、消防控制室的日常管理应符合建筑消防设施的维护管理（GA587）的有关要求。3、消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。4、消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。5、接到火灾警2、报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。6、火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警。7、消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。 消防控制室值班制度1、明确消防控制室值班人员的职责，制订每日24小时值班和交接班的程序与要求以及设备自检、巡检的程序与要求。2、具备消防设施平面布置图和维修保养记录、完整的消防设施设计、施工和验收等基本情况资料。3、在醒目位置悬挂消防控制室值班人员职责、火警处置程序、灭火和应急疏散预案和消防安全重点部位有关人员的联系电话等资料。4、认真填写消防控制室值班3、记录，不得漏记、补记、代记，消防控制室值班记录应完整，字迹清晰，保存完好。5、消防控制值班室的设备设置应符合要求，严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物，保证其环境满足设备正常运行的要求。6、值班人员必须经过专门消防安全教育培训，持证上岗，熟悉掌握本系统的工作原理和操作规程。7、值班期间发生各种报警，值班人员应按照相应的火警处置程序进行灵活有效的处理，严格执行火灾报警制度。8、值班人员严禁吸烟、动用明火或擅自关闭、改变室内消防设备的工作状态。9、控制外来人员入内，如进入必须经有关领导批准，并做好登记方可进入，进入后严禁乱动各种设备；厂家的工作人员维修设备必须经主管领导批准，并由维修4、部门的人员陪同方可进入工作。10、值班人员应遵守值班纪律，不得私自串班，不得擅离职守，不准长时间占用值班电话，接收和发出报警时，有条件的要及时进行电话录音，不准随意删除报警电话录音。 安全疏散设施管理制度1、明确消防安全疏散设施管理的责任部门、责任人和职责。2、确定安全疏散部位、设施的登记、检测和维护管理要求、情况记录等要点。3、安全疏散设施管理应符合下列要求： 确保疏散通道、安全出口的畅通，禁止占用、堵塞疏散通道和楼梯间； 公众聚集场所在使用和营业期间疏散出口、安全出口的门不应锁闭； 封闭楼梯间、防烟楼梯间的门应完好，门上应有正确启闭状态的标识，保证其正常使用； 常闭式防火门应经常保持关闭；5、 需要经常保持开启状态的防火门，应保证其火灾时能自动关闭；自动和手动关闭的装置应完好有效；平时需要控制人员出入或没有门禁系统的疏散门，应有保证火灾时人员疏散同道的可靠措施； 安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1.4m范围内不应设置台阶； 消防应急照明、安全疏散指示标志应完好、有效，发生损坏时应及时维修、更换； 消防安全标志应完好、清晰，不应遮挡； 安全出口、公共疏散走道上不应安装栅栏、卷帘门； 窗口、阳台等部位不应设置影响逃生和灭火救援的栅栏； 各楼层的明显位置应设置安全疏散指示图，指示图上应标明疏散路线、安全出口、人员所在位置和必要的文字说明； 举办展览、展销、演出等6、大型群众性活动，应事先根据场所的疏散能力核定容纳人数。活动期间应对人数进行控制，采取防止超员的措施。燃气和电气设备的检查和管理制度1、明确燃气和电气设备安全管理的责任部门和责任人，确定设施登记、职业资格、检查部位和内容、检查工具、发现问题处置程序、情况记录等要点。、燃气、电气设备的管理应符合下列要求： 采购燃气、电气、电热设备，应选用合格产品，并应符合有关安全标准的要求； 燃气和电气线路敷设、设备安装和维修应由具备职业资格的人员操作，严格执行安全操作规程； 应安装防雷、防静电系统的自检测应每半年不少于一次，并填写防雷、防电检测登记表。 不得随意乱接燃气线路、乱接电线，擅自增加燃气和电气设备； 7、电器设备周围应与可燃物保持0.5m以上的间距； 对燃气、电气线路、设备应定期检查、检测，严禁长时间超负荷运行； 商店、餐饮场所、公共娱乐场所营业结束时，应切断营业场所的非必要气源和电源。3、防雷、防静电系统的自检自测应每半年不少于一次，并填写防雷、防静电检测登记表。 4、防雷、防静电系统的检查和管理应符合下列要求： 每年雨季之前，应对防雷、防静电设备和接地装置进行检查、维护； 对爆炸危险区域和火灾危险区域内检查、维修及保养设备时应使用防爆工具； 检测中发现的问题限期维修，保证防雷、防静电系统的完好有效； 对符合报废标准的设备，应及时报废和更新； 自检结果应及时上报单位主管安全部门存档备查。 消8、防安全工作考评和奖惩制度1、明确管理消防安全工作考评和奖惩工作的责任部门和责任人和职责。2、确定考评目标、内容和办法、奖惩办法等要点。3、将消防安全工作纳入内部检查、考核、评比内容。4、对在消防安全工作中成绩突出的部门（班组）和个人，单位应当给予表彰奖励。5、对未依法履行消防安全职责或者违反单位消防安全制度的行为，应当依照有关规定对责任人员给予行政纪律处分或者其他处理。 消防设施、器材维护管理制度1、明确消防设施、器材维护管理的责任部门和责任人。2、确定消防设施、器材登记、检查及维护保养要求、情况记录等要点。3、消防设施、器材维护管理应符合下列要求： 消火栓应有明显标识； 室内消火栓箱不应上锁9、，箱内设备应齐全、完好； 室外消火栓不应埋压、圈占，距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物； 展品、商品、货柜，广告箱牌、生产设备等的设置不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施和器材的正常使用； 应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态，需要维修时，应采取相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态； 按照消防设施、器材维护管理制度和相关标准，建立档案资料，记明配置类型、数量、设置部位、检查维修单位（人员）、更换药剂时间等有关情况，并定期检查、检测，做好记录，存10、档备查；对建设消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。4、必须使用依照产品质量法规定确定的检验机构检验合格的消防产品。 易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度1、明确易燃易爆危险物品管理的责任部门和责任人。2、人员密集场所严禁生产、储存易燃易爆危险物品。3、人员密集场所需要使用易燃易爆危险物品时，应根据需要限量使用，存储量不应超过一天的使用量，且应由专人管理、登记。4、使用、贮存易燃易爆危险物品的场所的设置地点应符合防火防爆要求，与周围建筑物应备有足够的防火间距，附近的道路要保持畅通。5、使用易燃易爆危险物品的场所必须加强管理，应符合下列要求： 采用通风措施11、，使其低于爆炸极限； 严禁烟火，杜绝可能产生火种的一切因素； 采取配备防爆型装置的电气设备和电气照明设备； 使用、贮存、运输易燃易爆危险物品的运输工具、设备、容器、管道，凡能产生静电引起燃烧爆炸的，要按照有关规定安装导除静电的装置； 使用、贮存、运输易燃易爆危险物品的场所和车辆要按不同性质的物资，配备相应的消防器材，并经常检查，保证有效； 各种易燃易爆危险物品应存放在专门地点，不得与其他物品混合贮存； 互相接触容易引起燃烧爆炸的物品应隔离贮存； 易燃易爆危险物品的包装要完整无损，如发生破损、渗漏必须立即进行安全处理； 不准在易燃易爆危险物品的库房施焊和其他可能引起火灾的操作； 存放易燃易爆危险12、物品的场所严禁人员住宿； 装运易燃易爆危险物品时，事先必须严格检查，要采取切实可行的安全措施； 装卸过易燃易爆危险物品的车辆，必须彻底消除遗留物； 搬运易燃易爆危险物品时要轻拿轻放，严禁震动、撞击、压、倾倒和磨擦。 用火、用电安全管理制度1、明确用火、用电安全管理的责任部门、责任人和职责，确定用火、用电设备的采购、登记和安全使用要求，用火、动火的审批范围、程序和要求，电工、电气焊工和电气设备操作人员的岗位资格，发现问题处置程序、情况记录等要点。2、执行当地用火、用电管理部门的安全管理规定。3、用火、用电设备应由具有职业资格的人员负责安装和维修，电气焊工必须持证上岗，禁止非职业人员作业，作业中严13、格执行安全操作规程。4、用火、用电警示标志醒目，防护用具完好。 5、电气线路敷设、设备安装应采取下列防火措施： 明敷塑料导线应穿管或加线槽保护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护，导线不应裸露,并应留有70cm70cm的检修孔1至2处； 配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不应安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上； 开关、插座应安装在B1级以上的材料上； 照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料或导线穿越B2级以下装修材料时，应采用A级材料隔热； 不应用铜线、铝线代替保险丝；电气设备的安装和线路的敷设还应符合GB50303-2002、GBJ16-87、GB50045-9514、GB50098-98中的有关要求。6、禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当按照单位的用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。7、用火、动火安全管理应符合下列要求： 需要动火施工的区域与使用、营业区之间应进行防火分隔； 电气焊等明火作业前，实施动火的部门和人员应按照制度规定办理动火审批手续，清除易燃可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人和安全措施，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工； 公共娱乐场所禁止在营业时间进行动火施工； 演出、放15、映场所需要使用明火效果时，应落实相关的防火措施； 不应使用明火照明或取暖，如特殊情况需要时应有专人看护； 炉火、烟道等取暖设施与可燃物之间应采取防火隔热措施； 厨房的烟道应至少每季度清洗一次； 厨房燃油、燃气管道应经常检查、检测和保养。 消防安全例会制度1、单位应建立消防安全例会制度，处理歩及消防安全的重大问题，研究、部署、落实本场所的消防安全工作计划和措施；2、消防安全例会应由消防安全责任人主持，有关人员参加，每月不宜少于一次。消防安全例会应由消防安全管理人提出议程，并应形成会议纪要或决议。消防安全重点部位管理制度1、人员集中的厅（室）以及储油间、变配电室、锅炉房、厨房、空调机房、资料库、可16、燃物品仓库、化学实验室等应确定为消防安全重点部位，并明确消防安全管理的责任部门和责任人；2、根据实际需要配备相应的灭火器材、装备和个人防护器材；3、制度和完善事故应急处置操作程序；4、例入防火巡查范围，作为定期检查的重点。 消防安全档案制度1、应建立消防档案管理制度，其内容应明确消防档案管理的责任部门和责任人，消防档案的制度、使用、更新及销毁的要求；2、消防档案管理应符合下列要求：按照有关规定建立纸质消防档案，并宜同时建立电子档案，并宜同时建立电子档案；消防档案应包括消防安全基本情况、消防安全管理情况、灭火应急疏散预案；消防档案内容应详实，全面反映消防工作的基本情况、并附有必要的图纸、图表；消17、防档案应由专人统一管理，按档案管理要求装订成册；3、消防安全基本情况应包括下列内容：基本概况和消防安全重点部位情况；所在建筑消防设计审核、消防验收以及场所使用或者开业前消防安全检查的许可文件和相关资料；消防组织和各级消防安全责任人；消防安全管理制度和保证消防安全的操作规程；消防设施、灭火器材配置情况；专职消防队、资源消防队、义务消防队人员及其消防装备备情况；消防安全管理人、自动 消防设施操作人员、电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员的基本情况；新增消防产品、防火材料的合格证明材料；4、消防安全管理情况应包括下列内容：消防安全例会纪要或决定；公安消防机构填发的各种法律文书；消防设施定期检查记18、录、自动消防设施全面检查测试地方报告以及维修保养记录；火灾隐患、重大火灾隐患及其整改情况记录；防火检查、巡查记录；有关燃气、电气设备检测等记录资料；消防安全培训记录；灭火和应急疏散预案的演练记录；火灾情况记录；消防奖惩情况记录。 消防设施维护管理责任规定1、实行承包、租赁或者委托经营经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑消防设施，当事人在订立合同中依照有关规定明确消防设施维护的管理责任。消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的带那位统一管理。承包、租赁或者受委托经营、管理的单位应当在其使用、管理范围内履行消防设施维护管理责任。2、对于有19、两个以上产权单位和使用单位的建筑，各产权单位、使用单位对消防通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当明确管理责任，可以委托统一管理。3、居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，对受委托管理范围内的公共消防安全管理工作负责。4、建筑工程施工现场的消防设施维护管理由施工单位负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。对建筑物进行局部改建、扩建和装修的工程，建设单位应当与施工单位在订立的合同中明确各方对施工现场的消防设施维护管理责任。消防控制室值班人员火警处置程序1、消防控制室值班人员接到火灾自动报警系统发出的火灾报警信号时，要通过单位内部电话或无20、线对讲系统立即通知巡查人员或报警区域的楼层值班、工作人员立即迅速赶往现场实地查看；2、查看人员确认火情后，要立即通过报警按钮、楼层电话或无线对讲系统向消防控制室反馈信息，并同时组织第一灭火力量及时引导人员疏散，实施灭火；3、消防控制室接到查看人员确认的火情报告后要同时做到；立即启动消防广播，启动灭火和应急疏散预案，在3分钟内形成第二灭火力量，并告之顾客不要惊慌，在单位员工的引导下迅速安全疏散、撤离；设有正压送风、排烟系统和消防水泵等设施的，要立即启动，确保人员安全疏散和有效扑救初起火灾；拨打“119”电话报警；4、第二灭火力量接到消防控制室值班人员发出的火警指令后，要迅速按照职责分工，同时做到21、；灭火行动组的人员立即跑向火灾现场实施增援灭火；疏散引导组引导各楼层人员紧急疏散；通讯联络组继续拨打“119”电话报警；安全防护救护组携带药品，准备救护受伤人员；现场警戒组阻止无关人员进入现场，维护火场秩序。消防控制室操作值班人员岗位职责一、对各种消防控制设备进行严密的监视和运用，认真履行岗位操作责任制，不得擅离职守，做好检查、操作等工作。二、熟悉本系统所采用消防设施系统的基本原理、功能，熟练掌握操作技术，做好交接班工作，认真填写值班记录、系统运行登记表和控制器日检登记表。三、对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，定期作好系统功能实验，协助技术人员做好修理、维护工作，不得擅自拆除、挪22、用或停用，保证设备正常运行。四、经常向单位负责人和保卫部门报告建筑消防设施的运行情况，协助有关领导做好防火、灭火工作。五、确认发生火灾后，要立即直拨88858119报警，不得迟报和不报。并及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，给领导组织扑救火灾决策当好参谋。六、要积极宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度，以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。七、完成消防部门和上级领导布置的工作任务，积极参加消防专业培训，自觉接受消防部门的检查。消防安全责任人职责（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；（二）按照国家标准、行业23、标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效； （三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查； （四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；（六）组织进行有针对性的消防演练； （七）法律、法规规定的其他消防安全职责。 消防安全管理人职责（一）拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作（二）组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实；（三）拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；（四）组织实施防火检查和火灾隐患整改工作； （五）组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通。（六）组织管理专职消防队和义务消防队；（七）在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；（八）单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。