1、商城经营项目消防安全及装修工程管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目 录 XXXXXX商城消防安全总则3XXXXXX商城消防安全教育培训制度4XXXXXX商城消防安全防火巡查检查制度7XXXXXX商城消防安全疏散设施管理制度11XXXXXX商城消防控制室值班制度13XXXXXX商城消防设施器材维护管理制度16XXXXXX商城火灾隐患整改制度19XXXXXX商城用火用电安全管理制度22XXXXXX商城灭火和应急预案及演练制度26XXXXXX商城燃气和电器设备检查管理制度28XXXXXX商城消防安全重点部位管理制度2、30XXXXXX商城消防安全日常工作制度31XXXXXX商城禁烟规定33XXXXXX商城装修工程安全管理规定34XXXXXX商城联营承包单位安全管理规定35XXXXXX商城义务消防队管理规定36XXXXXX商城附则37总 则为加强消防安全管理，依据中华人民共和国消防法、XX市消防条例、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定、XX市商场消防安全管理规定等本着明确责任逐级落实，预防为主，防消结合的原则制定本消防安全管理制度。本制度包括消防安全教育、培训制度、防火巡查、检查、安全疏散设施管理、消防控制室值班制度、消防设施器材维护管理制度、火灾隐患整改制度、用火用电安全管理制度、灭火和应急疏散预案3、演习制度、燃气和电器设备检查管理制度、消防安全重点部位管理制度、消防安全日常工作制度、义务消防队组织管理制度、消防安全工作考证和奖惩、装修、改造工程安全管理规定等内容。XXXXXX商城消防安全教育培训制度消防安全教育、培训是做好消防工作的重要基础，对于提高员工的消防法制观念和消防安全意识、消防安全素质，增强单位抗御火灾的能力具有重要意义。（一）商场消防安全教育、培训工作由物业管理部牵头负责，并协助商场消防安全管理人制定本年度的消防安全教育、培训年度计划。（二）由消防安全责任人为消防安全教育、培训提供经费和组织保障。（三）由消防安全管理人严格按照年度消防安全教育、培训计划，在员工中组织开展消防安4、全教育、培训。组织开展教育、培训的情况做好记录。（四）对新上岗和进入新岗位的职工进行上岗前消防安全培训，经考试合格后方可上岗。（五）商场至少每周进行一次消防知识学习，每月按照学习计划进行一次考核，每季度进行一次总结，至少每半年进行一次全员消防安全培训，年终组织各部门进行评比。重大节日、活动期间开展有针对性的消防宣传教育活动，提高全体员工的消防安全意识。（六）在员工通道、员工餐厅、义务消防员器材区等区域创办消防知识宣传栏，通过张贴图画、消防刊物、视频、网络，开展知识竞赛等多种形式，进行消防宣传教育。（七）消防安全培训内容包括：国家消防工作方针、政策、消防法律法规及商场消防安全管理制度、保证消防安5、全的操作规程等；商场、岗位的火灾危险性和防灭火措施；建筑消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程；火灾报警、火灾扑救、人员疏散逃生和自救互救知识；灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。本商场安全疏散路线，组织、引导人员疏散的程序和方法。（八）商场的消防安全责任人，消防安全管理人，专、兼职消防管理人员和义务消防员要接受消防安全专门培训。进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员必须持证上岗，并遵守消防安全操作规程。XXXXXX商城消防安全防火巡查检查制度防火巡查，即明确人员按照一定的频次和路线进行防火巡视检查，以便及时发现火灾隐患和火灾苗头，扑救初起火灾。防火检查，是指单位6、组织的对本单位消防安全状况进行的检查。（一）商场落实商场、部门、员工三级岗位责任，及时消除火灾隐患。划定每个部门、岗位的责任区域，每个岗位的员工都按照自己的责任区域和检查部位，每天在班前和班后对负责区域内的火源、电源情况和消防器材进行例查。（二）商场物业管理部保安人员在营业期间每2 小时进行一次防火巡查；营业结束时对营业现场进行巡查；非营业期间每4小时进行一次防火巡查；并及时填写防火巡查记录表，注明火灾隐患及整改情况。（三）各部门、各班组实行班前班后检查，并指定专人对所属区域进行防火检查监督；消防重点部位、餐饮区等其他重点部位，要结合实际组织夜间防火巡查。（四）防火巡查包括下列内容：用火、用电7、有无违章情况；安全出口、疏散通道是否畅通；安全疏散指示标志、应急照明是否完好；常闭式防火门是否出于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；消防设施、器材是否在位、完整；消防安全重点部位的人员在岗情况；其他消防安全情况。（五）每周消防助理带领消防安全员会同工程技术人员对消防主机、联动系统和报警系统等进行检查，并记录检查情况。（六）每月物业管理部会同工程技术人员对商场消防水泵、喷林系统进行压力、开关、水流指示器性能与消火栓测试，保证其正常使用。（七）每月和重大节日、重大活动前商场防火安全委员会组织对商场进行一次全面消防安全检查，并填写防火检查记录表，注明火灾隐患及整改情况。（八）每半年由物业管理8、部会同工程部对商场的烟感、温感、警铃、疏散照明等设施进行一次测试、清洗和保养。（九）巡查、检查中发现火灾隐患，检查人员及其主管人员应填写防火巡查、检查记录表，并按照规定，要求被检查部门负责人在记录上签名。巡查、检查中应及时纠正违法违章行为，并将发现问题填发通知单通知受检部门，限时整改，各部门负责人应根据消防安全检查情况通知及时整改。对整改难度较大的，向商场消防安全责任人和管理人报告，明确整改措施、整改部门和责任人，限期进行整改。（十）对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。（十一）防火检查的内容包括：火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；安全疏散通道、疏散指示标9、志、应急照明和安全出口情况；消防车通道、消防水源情况；灭火器材配置及有效情况；用火、用电有无违章情况；重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况；消防安全重点部位的管理情况；易燃易爆危险品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；消防（监控室）值班情况和设施运行、记录情况；防火巡查情况；消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；其他需要检查的内容。XXXXXX商城消防安全疏散设施管理制度安全疏散设施，是指在火灾时保证人员迅速撤离火场的消防设施，包括疏散通道、安全出口、疏散楼梯、防火门、应急照明和疏散指示标志等。疏散通道、安全出口是指供人员安全疏散用的走道、楼梯间、室外楼梯的出入10、口或直通室内外安全区域的出口。疏散指示标志，是指用以表达与安全疏散有关的信息的图形符号或文字标志。安全疏散设施管理的好坏直接影响到火灾中现场人员的人身安全，应作为消防安全管理的重点。（一）商场物业管理部负责安全疏散设施的日常管理，确保疏散通道、安全出口畅通，安全疏散设施完好，并将安全疏散设施的完好情况做为每日防火巡查的重要内容。（二）各部门应自觉保持疏散通道、安全出口畅通，疏散通道附近的专柜要将疏散通道、安全出口畅通情况纳入本岗位巡查范围，发现问题及时向物业管理部通报，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 （三）应保持疏散通道、安全出口、疏散楼梯、防火门、应11、急照明和疏散指示标志等疏散设施处于正常状态，由物业管理部每月组织检查、测试、维护和保养，并建立安全疏散设施管理记录表。 （四）安全疏散设施管理应符合下列要求：1、确保疏散通道、安全出口的畅通，禁止占用、堵塞疏散通道、安全出口和楼梯间；2、本商场在营业期间疏散通道、安全出口的门不应锁闭；3、封闭楼梯间、防烟楼梯间的门是否完好，门上是否有正确启闭状态的标识，保证其正常使用；4、常闭式防火门应保持关闭；5、设有门禁系统的疏散门，由物业管理部统一管理，并在现场设置紧急开启按钮，非紧急情况严禁开启；6、安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1.4m范围内不应设置台阶；7、消防应急照明12、安全疏散指示标志是否完好、有效，发生损坏时应及时维修、更换；8、消防安全标志是否完好、清晰，不应遮挡；9、安全出口、公共疏散走道上不应安装栅栏、卷帘门；10、窗口、阳台等部位不应设置影响逃生和灭火救援的栅栏；11、各楼层的消火栓位置设置安全疏散指示图，指示图上是否标明疏散路线、安全出口、人员所在位置和必要的文字说明。XXXXXX商城消防控制室管理制度消防控制室是建筑消防安全的控制中心，它控制着火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）灭火系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯等多个系统的操作，作用十分重要。消防控制室通过自动报警系统监测13、着建筑空间内的火灾信息，对突然出现的意外火灾事故，能及时给出火灾警报信号，使人员及时安全疏散，同时能启动相应的消防设施防止火灾蔓延，迅速扑灭火灾，是建筑物消防安全的关键所在。消防控制室值班是保证消防控制设备的正常运行和操作控制灵敏有效的关键所在。（一）消防控制室值班人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。（二）消防控制室应当实行每日24小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。（三）消防控制室值班人员每班不得少于2人，一名负责值班时报警部位的核实和紧急情况的处置，一名负责自动消防系统的操作。（四）消防控制室值班人员在交接班时，应逐项交接；交接项目：自动消14、防系统是否处于正常运行状态；上个班次发生的报警点及处理情况；有无重大设备故障；交接设备操作情况；备品交接情况；各项通知及其他情况。（五）交接班过程中，交接双方要逐项认真填写消防控制室值班记录并签字，消防控制室值班记录和有关资料应存档备查。按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。（六）消防控制室工作人员应按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；（七）消防控制室自动消防系统的操作人员，必须持证上岗。（八15、）报警联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施，严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。（九）严禁违章关闭消防设施、切断消防电源；（十）消防控制室内严禁存放易燃易爆危险品和堆放与设备运行无关的物品或杂物，严禁与消防控制室无关的电气线路和管道穿行；（十一）严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；（十二）消防控制室内严禁吸烟或动用明火；（十三）消防控制室值班人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生。XXXXXX商城消防设施、器材维护管理制度消防设施，一般是指固定的消防系统和设备，包括火灾自动报警系统、自动灭火系16、统、消火栓系统、防排烟系统等。消防器材，是指移动的灭火器材、自救逃生器材，如灭火器、防烟面罩等。消防设施、器材能否发挥预防火灾和在火灾中发挥扑灭初起火灾、控制火灾蔓延等作用，关键在于日常的检查和维修保养等维护管理情况。（一）消防设施日常管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施完好、整洁、卫生，并填写消防设施定期检查、检测、维修保养记录；各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。 （二）消防水泵、喷淋水泵、每月试开泵一次，检查其是否完整好用。 （三）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。 （四）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。（五）其它消防设备的测试，根据不同情17、况决定测试时间，应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态，需要维修时，应采取相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态。（六）消防设施、器材维护管理应符合下列要求：1、消火栓应有明显标识；2、室内消火栓箱不应锁闭，箱内设备应齐全、完好；3、室外消火栓不应埋压、圈占，距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物；4、商场库房内的货架和展柜高度距吊顶应不小于50CM，吊顶悬挂广告、灯箱必须通知物业管理部，以确保不阻碍应急灯和疏散指示灯不影响各类探头和喷头等各类消防设施功能。5、商场内外灭火器材和器材箱及消防栓左右0.5米垂直下方及正前方一米内禁止摆放柜台、货品、模18、特、布展以及其它废弃物品；严禁圈占、埋压。6、应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态，需要维修时，应采取相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态；7、按照消防设施、器材维护管理制度和相关标准，建立档案资料，记明配置类型、数量、设置部位、检查维修单位（人员）、更换药剂时间等有关情况，并定期检查、检测，做好记录，存档备查；8、建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。XXXXXX商城火灾隐患整改制度火灾隐患是指明显存在的或者潜在的可能引起火灾的各种成因和情况，包括人为的和物质的成因。对发现的火灾隐患，应当及时采取措施消除隐患。（一）本商场所属19、部门对存在火灾隐患应当及时予以清除。下列违反消防安全规定的行为，将责成有关人员当场改正并督促落实。1、 违章使用明火作业的； 2、安全出口上锁、遮挡或占用、堆放物品影响疏散通道畅通的； 3、消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或被挪作他用的； 4、常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品，影响使用的； 5、消防设施管理、值班人员脱岗的；6、 其他可以当场改正的行为。 （二）在防火巡查、检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记。不能当场改正的火灾隐患，物业管理部要及时将存在的火灾隐患向消防安全管理人报告，并填发火灾隐患整改通知书给受检部门，并提出整改方案，限时整改，同时要做好隐患整改情况记录。各部20、门负责人应根据消防安全检查情况通知及时整改。对整改难度较大的，向商场消防安全责任人和管理人报告，落实整改资金，明确整改措施、整改部门和责任人，限期进行整改。（三）在火灾隐患未消除前，应当落实防范措施，确保消防安全。不能确保消防安全或对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向商场消防安全责任人报告，协调解决。（四）火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录，报商场消防安全管理人签字确认后存档备查。（五）对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患和重大火灾隐患，应当在规定的期限内改正，并将火灾隐患整改复函，送达公安机关消防机构。（六）火灾隐患整改情况应建立记录。记录应当记明检查21、的人员、时间、部位、内容、发现的火灾隐患以及处理措施等。XXXXXX商城用火用电安全管理制度（一）禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当向物业管理部办理审批手续，派专人盯守，清除易燃可燃物，配置灭火器材，作业完毕，应清理作业现场，熄灭余火和飞溅的火星，并及时切断电源；落实现场监护人和安全措施，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工。（二）进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员，必须持证上岗，并遵守有关国家消防安全规定以及地方和XXXXXX商城的相关操作和安全规定，并落实相应的消防安全措施。（三）需要动火施工的区域与使用、营业区域之间应进22、行防火分隔。（四）不应使用明火照明或取暖，如特殊情况需要时应有专人看护。（五）炉火、烟道、电暖器等取暖设施与可燃物之间应采取防火隔热措施。（六）作业部门在明火作业前要仔细清理现场易燃杂物，现场至少配备两具灭火器材，作业完毕后仔细清理现场。（七）商场用电应经设备工程部审核后，由指定电工接装，严禁私接、私拉电源、电线；电气设备的操作人员，必须严格遵守安全操作规程，并定期对设备进行检查、维修，发现问题及时报告，由专业人员负责维修，工作结束后必须切断电源，做到人走电断。（八）因工作需要必须架设临时用电线路的，应由使用部门向工程部提出申请，经审查批准后方可安装，安装的临时电气线路必须符合电气安装的有关规23、定，保证安全用电，用后及时拆除。（九）电闸箱、电气开关左右50CM垂直下方及前方一米不准摆放物品。（十）商场用电严格按审核后电量用电，严禁超负荷用电，一经发现严肃处理。（十一）施工现场严禁使用1.5kw以上电炉等大功率电器或碘钨灯等高温灯具。（十二）动火证应一事一办、一天一办。（十三）动火前做到“八不”：1、防火、灭火措施没落实不动火；2、周围杂物和易燃品未清除不动火；3、附近难以移动的易燃结构物未采取安全防范措施不动火；4、凡盛装过油类等易燃、或可燃液体的容器、管道用后未清洗干净不动火；5、危险性未排除不动火；6、高空焊割作业时，未清除地面的可燃物品和采取相应防护措施不动火；7、未配备灭火器24、材或灭火器材不足时不动火；8、现场安全负责人不在场不动火。（十四）、动火中坚持“四要”：1、现场安全负责人要坚守岗位；2、现场人员要加强观察，精心操作，发现不安全苗头时，立即停止动火；3、一旦发现火灾或爆炸事故要立即报警和组织扑救；4、动火作业人员要严格执行安全操作规程。（十五）动火后“一清”：完成动火作业后，动火人员和现场责任人要彻底清理动火作业现场后才能离开。XXXXXX商城灭火和应急疏散预案及演练制度商场发生火灾，除了应当立即报警外，还必须立即组织力量扑救火灾，及时抢救人员生命和公私财产，不能坐视火势的蔓延。经常开展灭火和应急疏散预案演练，对于提高商场自身处置初期火灾和人员的快速安全疏散25、的能力具有十分重要的作用。（一）物业管理部制定商场灭火和应急疏散预案。并组织相关部门、人员进行熟悉、演练。（二）应提前拟定灭火和应急疏散预案演练计划，明确参加人员、演练程序、注意事项等要点，并组织全员学习和熟悉灭火和应急疏散预案。（三）每次组织预案演练前应精心开会部署，明确分工。在灭火和应急疏散预案演练应做好记录，存档备查。（四）演练结束后，应对演练的开展情况进行总结讲评，发现不足之处及时修改和完善预案。（五）每年三月、十一月各进行一次灭火和应急疏散预案演练，由商场安全委员会牵头至少组织一次。XXXXXX商城燃气和电气设备检查管理制度（一）采购燃气、电气设备，应选用合格产品，并应符合有关消防安26、全的要求。（二）燃气和电气线路敷设、设备安装和维修应由具备职业资格的人员操作，严格执行安全操作规程。（三）不得随意乱接燃气线路、乱接电线，擅自增加燃气和电气设备；（四）电气设备周围应与可燃物保持0.5m以上的间距。（五）对燃气、电气线路及设备应定期维护保养、检测，严禁长时间超负荷运行。（六）商场在营业结束时，应切断营业场所的非必要气源和电源。（七）商场餐饮厨房的烟道应至少每季度清洗一次，并填写记录。（八）商场餐饮厨房燃气管道应经常检查、检测和保养，并填写记录。（九）每年雨季之前，商场要对防雷、防静电设备和接地装置进行检查、维护；检查中发现的问题限期维修，保证防雷、防静电系统的完好有效。（十）对27、符合报废标准的设备，应及时报废和更新。（十一）防雷、防静电系统的自检自测应每半年不少于一次，并做好记录，自检结果应及时上报物业管理部存档备查。XXXXXX商城消防安全重点部位管理制度 1、XXXX商城安委会按照重点部位的确定要求，将商场内的散仓、变配电室、餐饮区、消防控制室等部位确定为消防安全重点部位，并明确消防安全管理的责任部门和负责人。2、在重点部位设置禁烟禁火等各种文字、符号的警告标示，实行严格管理。3、根据各重点部位的实际情况配备相应的灭火器材、装备和个人防护器材。4、制定和完善事故应急处置操作程序。5、将消防安全重点部位列入防火巡查、检查范围，作为定期检查的重点。XXXXXX商城消防28、安全工作考评和奖惩制度（一）明确管理消防安全工作考评和奖惩工作的责任部门、责任人和职责。（二）确定考评目标、内容和办法。（三）根据考评结果确定奖惩办法。按照奖惩办法，对在消防安全工作中成绩突出的部门（班组）和个人，给予奖励；对未依法履行消防安全职责或者违反单位消防安全制度的部门（班组）和个人，给与行政纪律处分或者其他处理。有下列行为之一的员工或部门视情节给予奖励：1、认真执行各项消防安全制度，全年不发生灾害事故、案件的部门；2、工作成绩突出的部门和个人；3、保护国家和人民生命财产做出贡献的部门和个人；4、抢险救灾中有功人员；5、积极整改事故隐患，成绩突出的部门和个人；奖励包括：表扬、记功、授予29、荣誉称号、发放奖品、奖金。奖励由部门、商场或上级领导机关决定。有下列行为之一的员工或部门视情节给予惩罚。1、职责不落实、防范措施不严密，有可能发生问题或造成损失的部门或个人经指出不予改正的给予部门领导或个人罚款200500元或通报批评、警告直至行政纪律处分；2、对贪生怕死、知情不报、隐案不查、见危不救根据情节给予罚款100200元或通报批评、警告直至行政纪律处分；3、连续发生火险事故或被上级公安消防机关、保卫部门就同一问题连续两次下达隐患通知书的部门或个人罚款200500元或通报批评、警告直至行政纪律处分；4、违反其它消防管理规定的按照规定的处罚标准进行处罚；5、发生消防事故不报告的给予部门领30、导或个人罚款200500元或通报批评、警告直至行政纪律处分。XXXXXX商城消防安全日常工作制度1、消防安全工作例会定期召开消防安全工作例会，可以及时研究解决单位消防安全工作中的重大问题，进一步加强和改进消防工作。消防安全例会制度的制定应包括以下要点： 消防安全例会制度应研究、部署、落实本单位的消防安全工作计划和措施，处理涉及消防安全的重大问题； 消防安全例会应由消防安全负责人主持，有关人员参加，每月不宜少于一次； 消防安全例会应由消防安全管理人提出议程，并应形成会议纪要或决议。XXXXXX商城禁烟规定1、在该商场任何区域内严禁吸烟。2、顾客在餐饮区域内吸烟，该专柜要提供烟缸，做到烟头、烟灰不31、落地。3、商场员工如在商场内吸烟，一律按商场规定处理；顾客在商场内吸烟，提出口头警告，如果多次屡教不改报送当地公安机关。XXXXXX商城装修工程安全管理规定1、商场物业管理部负责按国家及商场有关法规制度监督检查装修店铺的消防安全生产工作。2、各施工队应认真贯彻“预防为主，防消结合”的方针作好施工期间的消防安全工作，落实防火安全措施。3、施工队法定代表人或主要负责人，全面负责施工中的安全工作。4、凡在商场内进行装修（装饰）工程，应召开协调会，共同审核图纸。装修队应在开工前报下列材料送消防局审核。 有商场主管经理签字的立项报告、与商场签定的经营合同。 装修工程设计，施工方案，防火专篇及设计依据。 32、建筑总平面图，装修部位平面图，彩色效果图（主管经理、装修部门经理签字）、装修部位室内展开立面、剖面、顶面图及电器线路图、电路说明（主管电工签字）。 送审的文字材料和图纸资料应装订成册，规格为A4。5、装修队与商场签定合同、办理进场手续后，方可进场施工。6、施工现场禁止吸烟。特殊工种须持证上岗。明火作业时，施工现场必须清理干净，配备相应灭火器材并设专人负责。7、施工人员在场内施工时，严禁打架、斗殴、酗酒滋事。夜间按商场规定时间有序进场，应在规定的区域内活动。 8、施工队必须按照消防局审批的图纸施工。 9、施工队违反安全管理规定的，物业管理部将对其下达安全隐患通知书。10、工程竣工后，由各部门联合33、进行自验，报消防部门验收，合格后方可投入使用。XXXXXX商城联营承包单位安全管理规定 1、联营承包单位必须遵守公司各项安全制度，服从商场各部门日常监督、检查和管理。 2、联营承包单位每年必须和公司签订消防安全协议书，做好消防安全检查和自查工作，对联营承包场地的消防安全工作负有完全责任，并明确安全负责人，制定安全制度。 3、联营承包单位不得以任何借口不参加公司组织的安全教育、培训和演练。 4、联营承包单位的经营人员须经消防安全培训合格后方可上岗。5、物业管理部有权对违反安全管理规定的联营承包单位及个人进行批评、教育、处罚，情节严重者上报部门上级主管领导，对承包单位作出相应处理。XXXXXX商城义务消防队管理规定 1、商场物业管理部监查班组是公司义务消防队的骨干力量，当班人员全员为义务消防队队员，公司其他部室人员战时按实际情况做出相应调整。2、物业管理部监查当班人员一定要保证通讯器材有效可靠。附 则本职责解释权归XXXXXX商城安全委员会。本职责自二一年四月一日起执行。同时，与本职责内容相同的原有关规定一律废止。