1、 建设工程公司分包及买卖合同管理制度汇编编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目录第一章 总则4第三条 集团公司市场部是公司合同管理机构，负有以下职能：4第二章 合同订立基本原则5第三章 合同的审查签订5第四章 合同的履行6第五章 合同文本的管理7第六章 责任与奖惩7一、工程概况：10二、工程承包范围及方式：10三、施工工期：10四、质量标准：105.甲方施工前提供材料样品和报告，提前得到建设方的确定。11五、安全生产、文明施工：111.文明施工、安全标化，达到文明工地标准。11六、合同价款结算与付款方式：12七、其它12、3八、违约责任：141.当发生下列情况时，视为乙方违约：14九、合同的解除15十、争议的处理：16十一、合同效力：16一、工程概况：18二、工程承包范围及方式：18三、施工工期：18四、质量标准：19五、材料、机械管理：19六、安全生产、文明施工：211.文明施工、安全标化,达到文明工地标准。21七、合同价款结算与付款方式：22八、其他：23九、违约责任：241.当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：24十、合同的解除：25十一、争议的处理：25十二、合同效力：25建材买卖合同271、产品名称、型号规格、单位、数量及价格（详见附件）272、质量要求283、包装标准、包装物的提供与回收2843、交货方式及交货地点285、交付及验收286、质量保证期限及售后服务297、费用支付298、解除条件299、违约责任2910、不可抗力3011、争议的解决方法(本条款为不可变更条款)3012、其他约定事项30甲方联系方式31一、工程概况36二、工作范围361、按照施工图集要求加工制作，材质达到封样质量要求；36五、工期：36六、供货、安装及付款方式362、由甲方负责送货、安装、调试，乙方积极予以配合。37七、三方责任和义务376、甲方提供的产品必须具有合格证等真实有效的资料。37八、成品保护37九、验收37十、售后服务和保修期37十一、违约责任38十二、其它38十三、争议解决39十四、合同生效4、39十五、合同份数39建筑施工机械租赁合同40第一条 租赁机械的品名、规格、数量、质量等。41第三条 租赁期限42第四条 租金计算及支付42第五条 三方的权利义务43第六条 违约责任43第七条 其他事项45第八条 合同争议的解决45第一条 租赁物47第二条 租赁期限48第三条 用途48第四条 租金支付48第五条 租赁物退还48第六条 租赁物损坏赔偿48第七条 报停49第八条 违约责任49第十条 合同争议的解决50 分项合同管理制度第一章 总则第一条 为防范经营风险，提高企业经济效益，减少因合同签订、履行过程中缺少规范行为而导致的纠纷，依据中华人民共和国合同法、建筑法等相关的法律法规规定，结合我5、公司的实际情况，特制定本管理制度。第二条 一切以江苏xxxx集团有限公司名义对外签订的物资材料采购合同、设备租赁合同、劳务分包合同、专业分包合同、成品半成品加工制作安装合同等，均适用本管理制度。第三条 集团公司市场部是公司合同管理机构，负有以下职能： （一）会同法务部：负责修订和完善公司合同管理制度，指导各分公司制订合同管理实施办法。 负责制订公司自用合同的格式文本。负责组织有关合同管理的法律知识讲座和培训。负责解答合同签订、履行等方面法律问题； （二） 会同公司有关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见； （三） 监督、检查各分公司合同签订、履行、管理情况； （四） 参与合同纠纷的调查处6、理，制定解决方案；各分公司经理负责该分公司的合同管理工作，并指定专人负责具体工作。第二章 合同订立基本原则第四条 项目部根据施工进度、流水段按月排出本项目各种合同签订计划表，由项目预算部牵头编制汇总月度合同计划（含材料和劳务班组），经项目经理、材料、预算、技术负责人共同签字确认后，上报分公司，严禁中途随意或临时冒出合约。在具体每项合同签订前必须至少提前半个月申报（钢筋至少提前7天），在不耽误工期的情况下，确保分公司有足够的审查时间。第五条 各项目部对外签订材料采购合同、设备租赁合同、劳务分包合同、专业分包合同、成品半成品加工制作安装合同，必须使用公司统一格式文本，严禁私自拟定合同文本或使用乙方7、所提供文合同本。第六条 项目部对外签订合同必须以公司或项目所在地分公司名义签约，禁止使用工程项目部、项目经理或其他人名义对外签约。因特殊情况，实际承包人需用自己注册的企业对外签订合同的，需得到所在分公司的审查同意，并办理书面批准手续。第七条 所有供货商、租赁商、劳务分包单位必须履行先签约后进场的原则，严禁先进场后签约（包括当天进场当天签约），原先在其他项目或其他楼号区域签订的合同不可延用于新项目，新项目必须遵本制度规定重新按程序履行签订手续。第八条 参与合同洽谈、订约的任何人员均必须本着对企业高度负责的态度，在使用我方合同文本的前提下，认真斟酌与分析合同中的双方约定的每一条款的内容与责任，最大8、限度为我方争取一个较为有利的合同。第三章 合同的审查签订第九条 合同签订前，项目部应验证对方当事人的有效证件，验明主体资格，了解其资信状况，审查对方经办人代理权限，审查对方提供资料的真实性与合法性。然后将合同初稿以及供货商、租赁商、劳务分包单位的资质信誉等调查材料一起报送分公司审查。第十条 签订合同实行洽谈权、审查权、批准权相对独立、互相制约的原则。经办人、审查人、批准人各司其职，分工负责。各分公司需对项目部报送的合同及合同中的相关材料，组织人员认真进行评审。任何合同/总价超过 万合同（各分公司根据实际情况商定）均需经过评审程序评审后，方可批准签订。第十一条 分公司对合同评审提出的书面审查意见9、，项目部应予重视，按照意见及时进行整改。对分公司提出的要求，项目部有责任补充相关的材料。第十二条 分公司对项目部及对方当事人的资金垫付能力进行掌握，若项目部自己垫付能力不足，在合同条款中必须明确注明关于材料款、租赁款、劳务费或加工费的支付，应在业主已支付工程价款的前提下，按业主已付工程款的同等比例向对方支付。如果业主拖欠工程款，则所欠对方的费用相应延缓支付。第十三条 在履行完上述所有手续，经分公司审查批准后可履行签约工作。用印由各分公司印章保管人负责印章使用登记工作，加盖合同专用章。各分公司每份合同用印之前必须全部履行完会审工作。第十四条 每份合同签订后，项目部及分公司应做好登记备案工作，注意10、合同文本的归档保存。各分公司还可根据具体情况，对项目部制定相应的材料采购管理制度、合同评审管理制度等。第四章 合同的履行第十五条 合同依法签订后，即具有法律约束力。分公司、项目部对合同履约过程负全责，严禁互相推诿。合同履约过程中，项目部必须严格对照合同条款敦促对方遵守合同进度、规格、数量、质量、价格等，确保不耽误现场施工，不因诉讼造成公司声誉影响和经济损失。分公司对于项目部的合同履行情况进行检查跟踪，同时分公司与项目部统一接受集团公司有关部门的监督，有关部门可对合同的履行情况进行随机抽查监督。第十六条 对履约过程中对方当事人的违约行为，项目部应当立即查明情况，认真、稳妥地收集证据，及时、合理、11、准确地向对方提出索赔报告，并将有关情况报告分公司。当我方出现违约，接到对方当事人的索赔报告后，项目部应当立即将有关情况通知分公司，分公司组织项目部，共同商定应对措施，妥善进行处理，尽量避免法律诉讼。履行过程中一旦发生不可抗力或第三人干扰及意外事件，项目部应立即通知对方当事人，查明原因，及时化解，并收集好相关证据。第十七条 项目部应对合同履行中发生的情况，建立台账，由专人负责书面签证、来往信函等资料的保管。分公司对于各个材料供货商、设备租赁商、劳务承包商在合同履行完毕后进行信用评价，建立信用评价体系，对于信用评价较低者列入黑名单，杜绝下属项目部再与其签约。第十八条 合同履行完毕后，对所遗留的问题12、，项目部应指定专人负责解决，并规定解决期限，在期限内确定无法解决的，应当立即报告分公司，情况严重者需上报集团公司，由公司领导指定有关部门配合解决。第五章 合同文本的管理第十九条 合同签订后，项目部及分公司都应对合同文本及相关资料进行登记备案。第二十条 合同履行完毕后，项目部应将与合同有关的补充协议、会议纪要、传真、电话记录、签证、索赔报告、合同台账等全部资料及时移交分公司进行登记存档。第六章 责任与奖惩第二十一条 对严重损害公司利益的下列行为，公司将追究有关人员的责任，并要求其承担全部损失： （一） 在合同签订、履行过程中收受贿赂，与他人恶意串通，出卖公司利益； （二） 在合同签订、履行过程中13、，严重玩忽职守，导致公司遭受巨大经济损失； （三） 其他故意违反本管理制度的行为，给公司造成损失。第二十二条 对于其他违反本管理制度的行为，或者对于本制度的执行敷衍了事者，公司将视情节给予一定的处罚。第二十三条 对于认真执行本管理制度并为公司节省管理成本，带来经济利益的有关公司和人员，公司将公开表彰并给予一定奖励。第二十四条 本管理制度由集团公司市场部及法务部负责解释第二十五条 本管理制度自xx年5月1日起试行。*有限公司xx年四月二十一日合同编号：专 业 分 包 合 同承 包 单位：_发 包 单位：_项目承包人：_签 订 地点：_签订日期：_年_月_日专 业 分 包 合 同承包单位（甲方）：14、法定地址：法定代表人： 发包单位（乙方）： 法定地址：法定代表人：项目承包人（丙方）：联系地址：负责人： 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照国家建设部、工商局联合制定的建设工程施工合同xx-0201（示范文本）有关条款，并结合本工程具体情况，为明确三方在施工过程中的权利、义务和责任，经三方协商一致，订立本合同。一、工程概况：1.工程名称: 2.工程地点: 二、工程承包范围及方式：1.工程承包范围： 2.承包形式： 三、施工工期：1. 开工日期:初定于 年 月 日开工(以乙方签发的实际开工通知为准)2.竣工日期:初15、定于 年 月 日完工 (以甲方完成分包工程并通过验收之日为准)；3.合同工期总日历天数 天。四、质量标准：1.本分包工程质量标准：达到国家施工验收规范规定的一次合格标准，确保达到国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准标准，本工程质量全部达到一次验收合格率100%，达到建设管理委员会规定的竣工验收备案标准。2.分包工程施工质量应同时符合国家与地方现行规范、标准以及工程图纸的要求,当各项标准值不一致时,以较高标准执行。确保工程质量不留隐患一次合格率达到100%（符合相关设计及施工规范要求）。3.甲方应在分包工程范围内向乙方承担总包合同规定的承包人应承担的符合工程质量标准的义务。如甲方达不到以上两项16、约定的质量标准，应承担违约责任。4.甲方施工前先要做好各项检测工作，必须在检测合格后方可进行施工。5.甲方施工前提供材料样品和报告，提前得到建设方的确定。6.必须提前做好施工方案，方案必须有操作性、可行性，且需要通过总包、监理、建设方的审批。甲方应认真按照标准、规定和施工组织设计施工，随时接受乙方代表及委派人员的检查，把好质量关。7.甲方在施工中发生质量事故，应及时报告乙方并提出事故处理方案，经设计方、乙方等单位共同研究确认后，由甲方组织实施并承担相应的费用。8.工程具备竣工验收条件，甲方按国家工程竣工有关规定，向乙方提供完整竣工图和竣工档案资料（含档案部门规定应由甲方提交的电子文本等一切资料17、）的套数须满足乙方归档需要。9.本合同施工质量保修期为 年，自合同内容全部完成经验收合格时起算。保修期内，甲方合同中承包范围需修理的，由乙方书面通知甲方进行修理，所发生费用由甲方承担。（保修期限按总包合同为准）10.由于甲方原因达不到合同约定质量标准，由甲方负责修理并承担相应费用。五、安全生产、文明施工： 1.文明施工、安全标化，达到文明工地标准。2.甲方所有进场的劳务人员必须交验有效的身份证件，甲方须为劳务人员办理外来人员综合保险，乙方予以配合，所有费用由甲方承担。3.发生伤亡及其它安全事故，甲方应立即报告乙方。 元以内工伤事故费用由甲方自行解决；超过 元费用的工伤事故，乙方按照外来人员综合18、保险理赔的相关条款协助甲方办理保险理赔，此类工伤事故的所有赔偿费用以保险部门确认的理赔费用为最高限额，工伤鉴定前的误工费及一切费用均由甲方承担。（乙方为甲方代办理赔时，甲方必须配合，否则后果自负。）4.工伤受害人员和甲方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定结果处理。5.甲、乙双方发生纠纷，按国家法律法规程序解决，如甲方聚众闹事为乙方带来损失，乙方有权直接对合同签署单位和个人追究经济赔偿和一切法律责任。 6.甲方进场劳务人员年龄为 周岁。超龄、未到年龄或没有身份信息的劳务人员不准进场施工。如甲方安排不符合条件的劳务人员进场发生的所有安全事故责任与损失均由甲方全部承担。六、合同价款结算与付款19、方式：1.本合同价款采用 单价。2.上述综合单价包括 (因甲方原因未达到合同约定的工期、安全文明、综合治理要求的，乙方有权扣除与此相关的单价费用)3.工程量按 计算及双方确认的加工图计算。4.暂估合同总价人民币(大写)： 5.合同价款的调整：以本工程总合同规定为准。6.工程款支付方式： （执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包合同工程款的前提下）7.确定依据：（1）标准、规范及有关技术文件（2）图纸（3）工程报价单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。8.工程结算： 9.工程竣工验收报告经乙方认可后_天内，甲方向乙方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的有20、关合同价款调整的规定，进行工程竣工结算。10.乙方收到甲方递交的竣工结算报告及结算数据后_天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。11.工程竣工验收报告经乙方认可后_天内，甲方未能向乙方递交竣工结算报告及完整的结算数据，造成工程竣工结算不能正常进行，乙方要求交付工程的，甲方应当交付；乙方不要求交付工程的，甲方承担保管责任。12.凡发生与本工程的其它相关一切费用（包括办理相关证件的费用），由甲方自行承担。13.施工范围内的工作达到文明标化要求，否则乙方有权扣除相应合同费用。14.因工程图纸修改等原因而造成的误工不计。15.工具用具自备,配件自行解决。16.因甲方施工质量问题引起的返工费用由甲方承21、担，并承担由此造成乙方的各类经济损失。七、其它1.双方签订合同后，甲方必须缴纳合同暂估总价款的_%金额作为履约保证金给乙方，并出具合同履约承诺书。甲方正常完成工程承包范围内的各项工作，双方完成工程结算后，乙方无息退还甲方履约保证金。2.甲方人员必须持证上岗,必须服从乙方公司与项目部管理,接受各项作业安排。3.由于工序衔接、图纸变更等出现窝工，甲方自行安排，由此产生的费用由甲方自理。4.本合同约定之外的各项工作，经三方协商一致后办理合同补充协议。5.甲方必须依靠自身的条件保质保量完成工程，不得将工程转包与他人完成，不得将其在合同款项下的任何权利、义务转让与第三人。6.根据建筑劳务用工规范，乙方规22、定，凡甲方人员进入乙方项目现场，必须出示有效身份证、职工信息卡、职工综合保险卡和技术资格证书，同时自觉签订劳动合同，接受上岗前安全技术交底培训。7.甲方职工无有效身份证，不允许进入工地，不允许在项目部住宿；职工不签订劳动合同、不接受安全技术交底培训，不准上岗作业；职工信息卡、综合保险卡进场不能出示的，乙方项目部负责帮助办理，如因甲方人员资料不全，不正确或其它原因无法办成的人员，乙方将随时通知甲方，甲方相关的人员不能上岗，予以请退，由此造成的一切后果和损失均由甲方承担，乙方不承担任何责任。八、违约责任：1.当发生下列情况时，视为乙方违约：（1）乙方不按分包合同约定支付工程预付款、工程进度款，导致23、乙方施工无法进行；（2）乙方不按分包合同约定支付工程竣工结算价款；（3）乙方不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。2.乙方不按约定支付工程预付款、工程进度款、工程竣工结算价款时，应按同期银行贷款利率向甲方支付拖欠工程款的利息，并向甲方支付违约金。（执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包合同工程款的前提下）3.甲方施工质量如不能达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方限期改正。若因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部经济损失。4.甲方应确保工期进度符合乙方的要求和整体进度。甲方自身原因导致本工程进度拖延的，每逾期一日，应向乙方支付_元/天的迟延履行违约金。同时，若因为甲方的24、迟延履行使乙方整体进度受到影响并造成工期拖延或者经济损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部经济损失。5.甲方如不能达到合同约定的安全施工、文明施工标准，每违反相关规定一次，乙方有权要求甲方支付 元的违约金，并直接从应付款项中予以扣除。6.甲方违约的，在甲方履行了其违约责任后，如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应按照合同的约定继续履行合同。7.甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合同涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行使乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承担的各项责任和义务实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项责任和义务。九25、合同的解除1.乙方不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，甲方可停止施工，停止施工超过 天，乙方仍不支付工程款（预付款、进度款），甲方有权解除合同。（执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包合同工程款的前提下）2. 如甲方工程进度严重迟延，推迟规定的工程进度达_日以上（含本数）的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担迟延履行的违约责任。3.如甲方工程质量不能达到合同约定的质量标准，且未能在乙方要求的期限内整改完毕的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担质量不符的违约责任。4.如甲方擅自将工程转包于第三人，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相当于工程总价款 %的违约金。若该第三26、人施工的部分存在任何质量问题或进度迟延，乙方有权要求甲方与该第三人共同承担违约责任和赔偿责任。十、争议的处理：三方因本合同条款发生争议的，应本着友好协商的精神协商解决；协商不成的，依法向乙方住所地人民法院提起诉讼。十一、合同效力：本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，丙方执 份。本合同自三方签字盖章之日起生效，待本工程竣工验收合格、保修期满、工程价款结清后终止。甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 丙方：（盖章） 委托代表人： 委托代表人： 委托代表人：日期： 日期： 日期：合同编号：劳 务 分 包 合 同承 包 单位：_发 包 单位：_项目承包人：_签 订 地点：_签订日期：_年_月_日劳务分包27、合同 承包单位（甲方）：法定地址：法定代表人： 发包单位（乙方）： 法定地址：法定代表人： 项目承包人（丙方）：联系地址：负责人： 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照国家建设部、工商局联合制定的建设工程施工合同xx-0201（示范文本）有关条款，并结合本工程具体情况，为明确三方在施工过程中的权利、义务和责任，经三方协商一致，订立本合同。一、工程概况：1工程名称: 2.工程地点: 二、工程承包范围及方式：1.工程承包范围： 2.承包形式： 三、施工工期：1.开工日期: 初定于 年 月 日开工(以乙方签发的实际开工通28、知为准)；2.出工日期：初定于 年 月 日出工。3.竣工日期: 初定于 年 月 日完工(以甲方完成分包工程并通过验收之日为准)；4.合同工期总日历天数 天。四、质量标准：1.工程质量:达到 2.因甲方施工质量问题给乙方造成的一切损失均由甲方承担。3.施工方法严格按照工艺规范要求。4.按甲方施工员、技术员交底后按图施工。五、材料、机械管理：1.本工程由发包人提供的机械设备为： 承包人自备的工具： 三方未确认防护用具由承包人承担。 2.由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场。 3.承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要29、与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。 4.对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：发包人供应的材料，承包人须在合同签订后，收到施工图纸后 天内，根据施工图纸、施工进度计划、施工方案等编制整体工程的材料需用计划，在施工过程中编制材料备料计划和材料进场计划，各种材料计划中须按照发包人的格式要求列明其规格、品种、数量、进场时间、地点等。在材料进场前承包人需提前 天提供材料备料计划，进场前提前 天提供材料进场计划，且上述材料计划的提供时间须充分考虑材料的加工周期。上述所有材料计划均须上报发包人审核批准后实施。对于任何承包人所提计划之错误、30、遗漏、延迟等原因造成的材料浪费、工期延误及发包人的其他损失，均由承包人承担。发包人对于上述计划的审核批准并不免除承包人之任何责任； 如果承包人的材料进场计划发生变更应提前_天通知发包人，如果承包人的备料计划发生变更应提前_天通知发包人，以便发包人能够采取补救措施。任何因承包人责任导致材料计划的变更所造成的损失均由承包人承担，上述通知并不能减少或免除承包人应承担的责任。所有由发包人供应的材料，由发包人供应至施工现场，承包人须及时清点接收，负责装卸，并办理领用手续。材料一经领用，均由承包人负责保管，直至工程完工。由于承包人现场保管不善，造成丢失或损坏，均由承包人负责赔偿，由此造成的工期延误均不予顺31、延。所有发包人供应的材料，如果需要退场，承包人应负责提供装车等人工配合工作；如因承包人计划不周而导致材料多进现场，该等多进现场材料之退场所发生的所有费用由承包人承担；承包人需派专人负责进、退场的验收签字工作，所有签署的出库单、退库单、修理单、报废单、调拨单等均作为甲乙双方最终结算的依据。本工程由发包人供应的材料，承包人应节约使用，由于承包人使用不当造成浪费的，由承包人承担超耗材料的费用，节约的材料费用奖励承包人_%。本工程材料用量标准： 承包人负责对发包人提供的主要材料及配件等在使用过程中的维护保养。严禁使用者野蛮施工、随意毁坏。如果由于使用、保管、维修保养不当，造成发包人提供财产的损坏、灭失32、的，由承包人负责修复或按价赔偿；钢管、扣件的使用及保管由承包人负责，如承包人使用过程中发生浪费及工人偷盗现象，发包人可按浪费及偷盗的 倍比例进行罚款处理。钢管损耗标准: 由承包人负责供应的材料，其材质必须符合技术规范、设计之要求，承包人在正式采购之前，须提供供应商的资料（图纸、技术资料、样品、报价、施工做法等）给发包人，待其得到发包人的书面认可后承包人才能采购和使用，否则一切材料退场及工程返工等损失均由承包人承担，工期不予顺延。发包人对于上述资料的审核批准并不免除承包人之任何责任。如承包人没有材料采购能力的，可委托发包人购买各种材料，由发包人采购的材料在实际结算中按实际采购价加运输费、采购保管33、费，按实际采购价的 %计算，及实际用量从承包人工程款中扣除。甲乙丙三方对各种分包材料的管理（即钢筋管理、木材管理、地材管理、商品混凝土管理、商砼管理、电气材料管理等）须另外制定明细进行补充。六、安全生产、文明施工： 1.文明施工、安全标化,达到文明工地标准。2.甲方所有进场的劳务人员必须交验有效的身份证件，甲方须为劳务人员办理外来人员综合保险，乙方予以配合，所有费用由甲方承担。3.发生伤亡及其他安全事故，甲方应立即报告乙方。_元以内工伤事故费用由甲方自行解决；超过_元费用的工伤事故，乙方按照外来人员综合保险理赔的相关条款协助甲方办理保险理赔，此类工伤事故的所有赔偿费用以保险部门确认的理赔费用为34、最高限额，工伤鉴定前的误工费及一切费用均由甲方承担。（乙方为甲方代办理赔时，甲方必须配合，否则后果自负。）4.工伤受害人员和甲方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定结果处理。5.甲、乙双方发生纠纷，按国家法律法规程序解决，如甲方聚众闹事为甲方带来损失，乙方有权直接对合同签署单位和个人追究经济赔偿和一切法律责任。 6.甲方进场劳务人员年龄为 周岁。超龄、未到年龄或没有身份信息的劳务人员不准进场施工。如甲方安排不符合条件的劳务人员进场发生的所有安全事故责任与损失均由甲方全部承担。七、合同价款结算与付款方式：1.本合同价款采用_单价。 2.此_单价包括_（因甲方原因未达到合同约定的工期、安全文35、明、优质工程质量标准、综合治理要求的，乙方有权扣除与此相关的单价费用）3.工作量计算规则按 计算建筑面积。4.因甲方施工质量问题引起的返工费用由甲方承担，并承担由此造成乙方的各类经济损失。5.暂定工程量约为_平方米；暂估合同总价人民币(大写):_元整（￥:_元）。6.合同价款的调整:以本工程总合同规定为准。7.工程款支付方式：_（执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包合同工程款的前提下）8.工程量确认:按实际施工数量结算。9.确定依据：（1）标准、规范及有关技术文件（2）图纸（3）工程报价单三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。10.工程结算：_工程竣工验收报告经乙方认36、可后_天内，甲方向乙方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的有关合同价款调整的规定，进行工程竣工结算。乙方收到甲方递交的竣工结算报告及结算资料后 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程竣工验收报告经乙方认可后 天内，甲方未能向乙方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行，乙方要求交付工程的，甲方应当交付；乙方不要求交付工程的，甲方承担保管责任。11.凡发生与本工程的其他相关一切费用（包括办理相关证件的费用），由甲方自行承担。12.甲方开具劳务发票, 乙方一律以支票形式支付劳务款。八、其他：1.三方签订劳务合同后，甲方必须交纳合同暂估总价款_%的金额作为37、履约保证金给乙方,并出具合同履约承诺书。甲方正常完成工程承包范围内的各项工作，三方完成工程结算后，乙方无息退还乙方履约保证金。2.甲方劳务人员必须持证上岗,必须服从乙方公司与项目部统一管理,接受各项作业安排。3.由于工序衔接、图纸变更等出现窝工，甲方自行安排，由此产生的费用由甲方自理。4.本合同约定之外的各项劳务工作，经三方协商一致后办理合同补充协议。5.甲方必须依靠自身的条件保质保量完成工程，不得将工程转包与他人完成，不得将其在合同款项下的任何权利、义务转让与第三人。九、违约责任：1.当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）乙方不按时向劳务分包人支付劳务报酬；（2）乙方不履行或不按约38、定履行合同义务的其他情况。2.乙方不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按同期银行贷款利率向甲方支付拖欠劳务报酬的利息，并向甲方支付违约金。（执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包合同工程款的前提下）3.乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金元，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，顺延延误的甲方工作时间。4.甲方施工质量如不能达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方限期改正，并支付相当于不合格部分工程价款 %的违约金。若因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部经济损失。5.甲方应确保工期进度符合甲方的要求和整体进度。甲方自身原39、因导致本工程进度拖延的，每逾期一日，应向乙方支付_元/天的迟延履行违约金。同时，若因为甲方的迟延履行使乙方整体进度受到影响并造成工期拖延或者经济损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部经济损失。6.甲方如不能达到合同约定的安全施工、文明施工标准，每违反相关规定一次，乙方有权要求甲方支付_元的违约金，并直接从应付款项中予以扣除。7.甲方违约的，在甲方履行了其违约责任后，如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应按照合同的约定继续履行合同。8. 甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合同涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行使乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承40、担的各项责任和义务实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项责任和义务。十、合同的解除：1.如果乙方不按照本合同的约定支付劳务报酬，甲方可以停止工作，停止工作超过_天，乙方仍不支付劳务报酬，甲方可以发出通知解除合同。（执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包合同工程款的前提下）2.如甲方工程进度严重迟延，推迟规定的工程进度达_日以上（含本数）的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担迟延履行的违约责任。3.如甲方工程质量不能达到合同约定的质量标准，且未能在乙方要求的期限内整改完毕的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担质量不符的违约责任。4.如甲方擅自将工程转包于第三人，乙方有权立即解41、除合同，并要求甲方承担相当于工程总价款_%的违约金。若该第三人施工的部分存在任何质量问题或进度迟延，乙方有权要求甲方与该第三人共同承担违约责任和赔偿责任。十一、争议的处理：三方因本合同条款发生争议的，应本着友好协商的精神协商解决；协商不成的，依法向乙方住所地人民法院提起诉讼。十二、合同效力：本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，丙方执_份。本合同自三方签字盖章之日起生效，待本工程竣工验收合格、保修期满、工程价款结清后终止。甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 丙方：（盖章） 委托代表人： 委托代表人： 委托代表人：日期： 日期： 日期：合同编号：买 卖 合 同（建材类）出 卖 方：_买 受 方：_42、项目承包人：_签 订 地点：_签订日期：_年_月_日建材买卖合同出 卖 方（甲方）： 买 受 方（乙方）： 项目承包人（丙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在自愿、平等、协商、互利的基础上达成以下协议：1、产品名称、型号规格、单位、数量及价格（详见附件）序号产品名称型号规格单位数量单价（元）小计（元）备注合同总金额（RMB）大写： 小写：注：本单价包含材料费、包装费、运输费、装卸费（卸货至乙方指定位置）、税金等所有费用。三方特别约定，实际交货数量以乙方工作人员签字并盖章的单据为准，只有乙方工作人员签字而未加盖乙方印章的单据不能作为结算依据。2、质量要求标的物质量执43、行 标准，并且不得低于国家及施工所在地地方政府关于标的物的相关强制性标准。3、包装标准、包装物的提供与回收 。4、交货方式及交货地点4.1交货地点： 4.2交货方式：货到工地后，由本合同约定的乙方指定收货人签收。该收货人仅对甲方提供的本合同项下的货物数量进行确认，并经乙方盖章后方能生效，收货人无权对本合同项下与数量无关的事项进行确认。验收人的签名字样为（ ）电话： 。4.3甲方按约定供应材料，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等。4.4甲方负责运输过程中的车辆、货物和人员的一切安全责任及费用。5、交付及验收5.1甲方应于 年 月 日前将标的物送至 。运输途中发生丢失、损坏等责任均由甲方44、承担。5.2甲方应在货到工地现场前 天通知乙方，到达现场后由甲乙双方共同对货物进行初步验收，丙方代表乙方行使权力。验收以国家验收规范、质量标准、合同要求及供方提供的样品等为依据，由乙方、监理方、建设方验收合格后才能交付乙方；不符合要求的，甲方负责运出工地、重新供应，由此产生的费用均由甲方承担.5.3乙方在标的物使用过程中，对质量问题有权随时提出异议，因产品质量问题给乙方造成的损失由甲方承担。6、质量保证期限及售后服务6.1为确保货物质量符合要求，三方约定：将合同总价款的 %作为质量保证金，质量保证期为 年，从送货验收合格之日起算。6.2甲方向乙方提供产品厂家标准服务，免费提供电话技术支持和咨询45、。6.3其他服务约定： 7、费用支付7.1、支付材料款时间：供货数量达到合同约定且经验收合格后,甲方提供普通税票后，乙方在 工作日内支付材料款的 %，剩余材料款扣除质保金后在 日内付清。若建设方未能及时向乙方支付工程款，从而影响到乙方支付材料款，甲方须给予理解和配合，不能据此向乙方提出停工索赔等，影响乙方的施工生产。7.2、本合同所有款项均由乙方按甲方在本合同中提供的银行账号以转账的方式向甲方支付。8、解除条件8.1三方协商一致。8.2一方严重违约造成合同无法履行时，守约方有权解除合同。9、违约责任9.1产品存在质量问题，甲方需承担合同总价款 %作为违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。9.246、甲方所交产品品种、规格、型号、花色和质量等不符合合同约定的，如果乙方同意利用，则按质论价，三方另行制定协议;如果乙方不能利用的，甲方应负责包换，并承担调换或退货的费用,甲方不予退换的，按不能交货处理。9.3甲方逾期交货，每逾期一日，按合同总价款的 %支付违约金；逾期超过 日乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担合同总价款 %的违约金以及因此遭受的损失,乙方有权直接从材料款中扣除违约金；9.4甲方须服从乙方现场安全、环保、卫生要求，因不满足现场要求造成的损失，由甲方负担。9.5甲方应当保证其所提供的产品不存在任何权利瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的所有权、担保物权或其他权益产生争议，给乙方造成47、经济损失的，甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用，包括但不限于乙方交纳的罚款、赔偿金、诉讼费用、律师费等。9.6 甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合同涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行使乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承担的各项责任和义务实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项责任和义务。10、不可抗力由于不可抗力（包括：火山爆发、山体滑坡、雪崩、台风、洪水、泥石流、海啸、地震、工程停建、缓建等）因素导致合同无法履行或不能完全履行而造成三方的损失的，三方不对其他方承担违约责任。11、争议的解决方法(本条48、款为不可变更条款)11.1因货物的质量问题发生争议，由三方共同选定具有法定鉴定资质的单位进行质量鉴定，三方无条件服从该鉴定的结论。11.2三方因本合同发生争议的，首先应当协商解决，协商不成的，按三方约定向乙方住所地人民法院起诉。12、其他约定事项12.1本合同经三方签字、盖章后生效。非经三方当事人一致同意，并签订书面协议，任何一方当事人不得将合同项下的任何权利和义务(包括债权债务)转让给其他方。对本合同的变更或补充协议，非经三方当事人一致同意，并签订书面协议，不发生法律效力。12.2本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，丙方执 份,具有同等效力。附件： 1、甲方联系方式（包括联系电话、联系地49、址、传真号码、E-mail）。2、甲方营业执照、资质证书、授权委托书、代表人身份证复印件。 3、 4、 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 丙方（盖章）：授权代表： 授权代表： 授权代表：日期： 日期： 日期：附件1：甲方联系方式1、联系电话： 2、联系地址： 3、传真号码： 4、E-mail ： 甲方保证上述联系方式真实有效，乙方如按以上联系方式发生的信件、传真、电子文档，不论甲方是否签收或甲方所指定的代签收，均视为送达。如甲方联系方式发生变更，也应及时书面通知乙方，否则也视为送达。甲方（出卖方）： 甲 方 代 表： 日 期： 附件2：钢筋买卖合同项目名称： 使用部位： 进场时间：品名规格数量（50、吨）单价（元/吨）备注线材线材线材螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级三级盘螺三级盘螺备注：具体数量据实计算。其他双方责任义务按照之前双方签订的钢筋供应合同执行甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 丙方（盖章）：授权代表： 授权代表： 授权代表：日期： 日期： 日期：附件3：预拌混凝土买卖合同工程名称： 建设单位： 工程地点： 施工单位： 浇筑部位项目预拌混凝土强度等级计划数量（立方米）浇筑方式供货时间技术质量要求预拌混凝土坍落度（mm）水泥品种外加剂品种结算单价（元/m3）预拌混凝土单价(含51、运费 )汽车泵泵费地泵泵费外加剂费冬施期冬施费合计甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 丙方（盖章）：授权代表： 授权代表： 授权代表：日期： 日期： 日期：合同编号：（成品）半成品加工承揽合同承 揽 方：_定 作 方：_项目承包人：_签 订 地点：_签订日期：_年_月_日（成品）半成品加工承揽合同供方（甲方）： 需方（乙方）： 项目承包人（丙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就 的加工制作及安装分包给甲方，为明确三方权利义务关系，具体条款约定如下：一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程面积： 二、工作范围1、加工内容（成品名称）52、： 2、工作范围（包括加工、制作及安装）: 三、合同单价（具体内容三方商谈约定，可附表） 四、技术要求：1、按照施工图集要求加工制作，材质达到封样质量要求；2、按照乙方技术部门出具的施工技术交底进行施工，达到 省规范标准要求以及建设方的技术要求。五、工期：除不可抗力因素外，甲方必须根据乙方及其他的要求在 （时间）无条件完成全部承包作业内容，并通过 验收。六、供货、安装及付款方式 1、供货：乙方提前以传真、函件等书面形式向甲方发出加工与供货通知，甲方 天内供齐。 2、由甲方负责送货、安装、调试，乙方积极予以配合。 3、安装完成后首付合同总价款的 %，验收合格后付 %，1年内付清。乙方预留合同价款53、的5%作为质保金， 年内无质量问题，予以退还，不计利息。七、三方责任和义务 1、对所供货品甲方负责安装事宜，乙方有协助的义务。 2、乙方协调提供现场堆放场地或现场库房。 3、乙方因施工需要增加产品数量时，甲方无条件按乙方要求追加标的数量，产品单价及合同条款不变。 4、甲方应根据乙方提供的施工图纸和技术资料，按照合同规定向乙方提供符合合同要求规格、数量、质量的产品。 5、甲方对所提供的出厂货品应有包装，且包装符合国家标准。 6、甲方提供的产品必须具有合格证等真实有效的资料。 7、甲方对货品在进出场、装卸、安装及运输过程中的发生的交通事故、意外伤害等安全事故责任负责。八、成品保护 乙方负责好验收后54、的货物成品保护。因保护不当造成货品损坏的，甲方协助修理，费用另计。九、验收乙方在甲方安装完毕后 天内组织验收。乙方验收甲方报验货品依据国家标准及相关规定执行，十、售后服务和保修期 1、甲方对所提供的货品提供 年保修，保修期自通过乙方验收之日起计算。2、在保修期内出现问题，甲方必须在接到通知后24小时内到位处理解决，更换部件必须为原样产品。由甲方原因造成质量缺陷的保修费用由甲方承担，详细要求依据建设方同乙方所定之保修合同。十一、违约责任1、若甲方产品质量、规格、数量与约定不符，经乙方提出异议（口头或书面）后，甲方需承担合同总价款 %作为违约金，并由甲方负责包退包换，若因此给乙方造成损失的，甲方还55、应承担赔偿责任。2、甲方若不能依约供货或工期拖延，乙方按日向甲方计取 的工期滞纳金。因乙方原因延期的，工期顺延。3、若因建设方未能及时向乙方支付工程款，从而影响乙方依约支付甲方合同款项，甲方须给予理解和配合，不能据此向乙方提出停工索赔等，影响乙方的正常施工生产。三方协商后可适当延长支付期。4、甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合同涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行使乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承担的各项责任和义务实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项责任和义务。十二、其它 1、三方应严格遵守本合同中规定产品56、规格、数量等技术要求进行生产和验收，任何一方对合同的变更和补充应以书面形式为准，并必须得到三方的共同确认才构成对合同的修改和补充，三方签字和盖章后方为有效。2、甲方应严格遵守文明施工的要求，施工现场材料应按照乙方指定位置堆放整齐，甲方应每天清理施工垃圾至乙方指定地点，做到工完料净场地清，否则乙方按每代甲方清运一车报废产品1000元、清理用工100元/工的价格直接从合同结算总价中扣除。3、甲方负责做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如因甲方原因造成损坏，甲方承担由此造成的一切经济损失（包括罚款）。暂停施工期间对所涉施工部位妥善进行保护。4、甲方人员在施工现场从事合同约定的工作时发57、生的一切安全责任事故，均由甲方自行负责，如果对乙方造成信誉影响以及实际损失，乙方有权向甲方要求赔偿。十三、争议解决本合同在履行中如发生争议或纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成时任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。十四、合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后自行终止效力。未尽事宜由甲、乙、丙三方共同协商，另外签订补充协议。十五、合同份数本合同一式 份，甲、乙、丙双方各执 份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方 （盖章）： 丙方（盖章）： 授权代表签字： 授权代表签字： 授权代表签字：日期： 日期： 日期：合同编号：建筑施工机械租赁合同出 租 人：_承 租 人：58、_项目承包人：_签 订 地点：_签订日期：_年_月_日建筑施工机械租赁合同出租人（甲方）：注册地址：法定代表人：承租人（乙方）： 联系地址：负责人： 项目承包人（丙方）：联系地址：负责人：根据合同法以及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙丙三方就有关建筑施工机械租用事宜协商一致，签订本合同。第一条 租赁机械的品名、规格、数量、质量等。序号机械名称规格/型号数量生产厂商出厂日期统一编号技术要求（注：以上表格仅供参考，可以另行制作附表或者以详细文字说明。本合同所称的施工机械是指建筑施工现场使用的施工机械，如塔式起重机、施工升降机、各种移动式起重机、打桩机、挖掘机、混凝59、土搅拌机械等）。第二条 租赁机械的交付使用、使用地点、使用方式或工作内容、以及进出场费用承担。1.甲方承诺，按照本合同约定的时间或者乙方明确通知的时间，向乙方移交租赁机械，三方就交付机械的型号、规格、数量等共同进行验收并签署交接清单。2如有关法律法规或技术性规范要求须安装调试并检测合格方能投入使用的或者合同约定由甲方现场安装后才能投入使用的机械，安装调试合格之日为移交日。3.租赁机械交付地点及使用地点为： 4.租赁机械的使用方式或者工作内容： 5.有关租赁机械的进出场费用的承担： 第三条 租赁期限1、租赁期限： 。2如因工程需要延长租期，三方应在合同届满前 日内，续签合同。3租赁期满，乙方继续60、使用租赁机械，甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限视为不定期。第四条 租金计算及支付1三方同意按照下列第 种方式计算租金：（1）按月计算：机械名称： ，每台租金人民币 元每月，不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算（可另列附件）。（2）按台班计算：机械每天工作 小时，按一个机械台班计算，每台班租金为 元，每月 日前由三方确认上月实际工作台班数量（可另列附件）。（3）其他方式 。2预计租金总额： 元，大写： 。3支付期限： 。4结算方式： 。5租金计算起止时间： 。6.若因为建设单位未能及时向乙方支付工程进度款，或者因为其他原因引起乙方资金周转困难，从而使乙方不能按61、照上述约定正常支付租赁费，甲方须给予理解和配合，不得据此向乙方提出停工和索赔，影响乙方正常的施工生产。7在乙方付款的同时，甲方必须开具真实有效的税务发票，否则乙方有权拒绝付款或者扣除与国家税金等额以上的费用。第五条 三方的权利义务1甲方的权利义务（1）甲方应按合同约定向乙方提供机械设备，并按照法律法规规定提供出租机械的生产厂家、生产许可证或产品合格证等文件；甲方应向乙方提供出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项及其他必要的技术资料或技术说明。（2）租赁机械由甲方负责操作与维护。操作维护方应按机械运营、操作的规定，并需配备符合国家或地方相关规定上岗条件的操作、维护人员；甲方派出的随机62、操作人员必须持证上岗，服从乙方管理，遵守乙方各项规章制度；有关操作人员的工作报酬已经计算在租金内。（3）因故障造成租赁机械无法正常运行，甲方应当自接到通知时起 小时内到达现场维修。甲方自接到维修通知起 日内未能修复的，自第 日起免收租金直至恢复运营日止。租赁期间，租赁物的维修及相关费用全部由出租人承担。2.乙方的权利义务（1）乙方应为甲方提供承租机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利。（2）乙方应协助甲方派出的操作人员负责承租机械在施工现场的看护及保证设备的安全，如因乙方原因造成设备毁损灭失的，应向甲方赔偿。3.丙方的权利义务乙方的义务由丙方承担。第六条 违约责任1甲方的违约责任（1）甲方没63、有提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号、规格和质量与合同约定的不符，经乙方书面催告仍不能按时履行或提供的替代机械达不到乙方要求，导致合同无法履行的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。（2）甲方未按合同约定日期提供机械设备的，每逾期一日应按照 元/台的标准向乙方支付违约金（可另列附件）。逾期满 日的，视为根本性违约，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。（3）因甲方原因导致机械毁损灭失的，乙方有权解除合同或要求甲方更换同等型号、性能的机械，并就造成的损失要求甲方赔偿。（4）甲方维修机械，每月累计不得超过 小时的维修时间，如有超过的，超过的时间按时扣除租赁费，如影响乙方项目正常施64、工的，甲方应当承担赔偿责任。（5）由于甲方原因引起的一切安全事故及质量问题均由甲方负责处理和承担一切法律经济责任; 在租赁机械进出场、装卸及运输过程中发生意外伤害等事故的，责任由甲方自负。（6）如甲方（含甲方派出的机械操作人员、维修维护人员）偷盗乙方工地财物的，除作价赔偿外，发现一次处罚5000元以上，由乙方直接从结算租金中扣除。（7）其他 。2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定支付租金的，应按照逾期支付价款乘以银行同期贷款利率向甲方支付违约金，若因建设单位未按照约定支付工程款的除外。（2）因乙方原因致使机械受到损毁的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方未经甲方书面同意擅自将承租65、机械转租的，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。（4）甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合同涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行使乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承担的各项责任和义务实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项责任和义务。（5）其他 。第七条 其他事项1.在租赁期间，如甲方将租赁机械转让或者抵押给第三人的，应当事先通知乙方，甲方对租赁机械的转让或者抵押等行为不得影响乙方的正常施工。2.在租赁期间，因不可知因素导致租赁机械停止使用的，则此期间的租赁费用为零，具体期限由乙方的书面通知为准。3甲乙丙三方可以就66、租赁机械的安装、拆卸操作、升节等技术服务内容，另行协商订立补充条款或另行订立合同。4.本合同文本未尽事项，三方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。5.三方认为需要约定的其他事项： 第八条 合同争议的解决三方因本合同发生争议的，首先应当协商解决，协商不成的，按三方约定向乙方住所地人民法院起诉。第九条 本合同一式 份，经甲乙丙三方授权代表签字盖章即生效。甲方：（签章） 乙方：（签章） 丙方：（签章） 授权代表： 授权代表： 授权代表：日期： 日期： 日期：合同编号：建筑器材租赁合同(钢管、扣件及脚手工具配件等)出 租 人：_承 租 人：_项目承包人：_签 订 地点：_签订日期：_年_月_日建筑器67、材租赁合同（钢管、扣件及脚手工具配件等）出租人（甲方）：注册地址：法定代表人：承租人（乙方）： 联系地址：负责人：项目承包人（丙方）：联系地址：负责人：根据合同法以及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙丙三方就有关建筑器材租用事宜协商一致，签订本合同。第一条 租赁物1、乙方因工程建设需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑器材，甲方同意有偿租给乙方使用。租赁物明细附表：品名规格/型号单位数量租金单价（元/天）备注钢管扣件（注：以上表格仅供参考，可以另行制作附表或者以详细文字说明）2、租赁物未经甲方同意，其他方不得转租第三人，不能出卖租赁物或用作担保。3、甲68、方应按约定将租赁物交付给乙方，甲方组织运输工具负责将租赁物运送至乙方指定工地、指定地点，运费、装车费由甲方负责；乙方应当及时点清租赁物数量，检验质量，同时办理接收确认手续。在租赁物进场、装卸及运输过程中发生的一切意外事故、人身损害事故所引发的法律和经济责任均由甲方自负。第二条 租赁期限根据工程情况，租赁期暂定为自 年 月 日（具体以乙方通知为准）至实际工程结束为止。如乙方需要延长租期的，三方可以协商续租。第三条 用途乙方租用租赁物用于 工地，不得转用其他工地，甲方同意的除外。第四条 租金支付1、以甲、乙、丙三方经办人签字确认的收货单、发货单的实际数量为最终结算依据，三方约定每 个月办理一次结算69、确认手续。租赁物退场后 个月内三方办理最后结算手续。2、付款时间及方式： 3、在乙方付款的同时，甲方必须开具真实有效的税务发票，否则乙方有权拒绝付款或者扣除与国家税金等额以上的费用。第五条 租赁物退还退还租赁物时由甲方负责装车收回，所需费用经三方确认后由乙方承担。退还租赁物时，甲方须委派专门人员到乙方工地现场与乙方有关人员一起清点数量和租赁物状况，并在退货单上签字确认，在甲方人员签字确认后，即视同乙方已经完成了退还租赁物义务。第六条 租赁物损坏赔偿乙方在使用租赁物时造成租赁物丢失、报废、损坏的，应当按照租赁物市场价并结合原租赁物折旧情况作价赔偿给甲方。第七条 报停如乙方跨年度施工，需要实行冬季70、报停的，乙方可以提前书面通知甲方报停时间及所需期限，甲方应当派人到工地现场确认，报停期限内，租赁费用不计算或者由三方另行协商约定；乙方在冬季报停期间继续施工使用租赁物，按实际使用日期计算租金。第八条 违约责任1、甲方如不按照合同要求的品质、规格、数量提供租赁物的，或者影响乙方正常施工的，甲方应当赔偿乙方的经济损失，乙方有权提前解决合同。2、如甲方（含甲方派出的人员以及与甲方有关的人员）偷盗乙方工地财物的，除作价赔偿外，发现一次处罚5000元以上，由乙方直接从租金结算款中扣除。3、乙方应按照合同约定返还租赁物，并按约定支付租金及有关费用，否则承担违约责任；乙方延迟支付租金费用的违约金的计算标准参71、照银行同期贷款利率。4、若因为建设单位未能及时向乙方支付工程进度款，或者因为其他原因引起乙方资金周转困难，从而使乙方不能按照上述约定正常支付租赁费，甲方须给予理解和配合，不得据此向乙方提出要回租赁物和索赔事宜，影响乙方正常的施工生产。5、甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合同涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行使乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承担的各项责任和义务实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项责任和义务。第九条 本合同文本未尽事项，三方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。三方认为需要约定的其他事项： 第十条 合同争议的解决三方因本合同发生争议的，首先应当协商解决，协商不成的，按三方约定向乙方住所地人民法院起诉。第十一条 本合同一式 份，经甲乙丙三方授权代表签字盖章即生效。甲方：（签章） 乙方：（签章） 丙方：（签章） 授权代表： 授权代表： 授权代表：日期： 日期： 日期：