1、物业公司公共设备供配电日常巡护管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: XX物业管理有限公司XX分公司公共设备管理制度供配电安全管理制度供配电设备日常巡护管理制度制度编号：XX公设制04版本号：A页码：1/1实施日期：XX-08-18修订状态号：0悬挂地点：办公室1.0 目的规范供配电设备日常运行管理工作,保证供配电设备的良好、安全运行。2.0 范围适用于XX所辖物业区域内供配电设备设施的日常运行管理。3.0 职责3.1 工程维修服务部值班技工负责供配电设备的日常运行管理。3.2 工程维修服务部经理负责设备的综合管理2、及上述工作的检查监督。3.3服务中心负责向有关住户通知停电情况。4.0工作内容4.1 巡视监控 值班电工每日对高压开关柜、环网柜、变压器、低压配电柜（出线柜、受电柜、电容柜、联络柜、进线柜）巡视一次。 值班电工应按规定的频次进行检查、巡视、监控，并将运行情况记录于电房日巡查记录表中。 在巡视中如有异常情况应在备注栏中注明，按规定上报并进行处理。 巡视内容：.1变压器油位、油色是否正常，密封处不漏油，变压器运行是否超温(85)。.2无异常响声或气味。.3各种仪表指示正常，指示灯正常。.4单相、三相电压是否在额定值的5%范围以内，是否超载运行。.5各种接头无有过热或烧伤痕迹。.6防小动物设施完好。3、.7接地线有无锈蚀或松动。.8各种临时用电接驳情况。.9各种标示牌、指示牌完好。.10安全消防用具应齐全，放置规定位置。高压绝缘手套、绝缘鞋、绝缘服、绝缘棒每半年送供电部门检测一次，合格。 对巡视中发现的问题，值班技工应及时采取整改措施加以解决，处理不了的问题须及时如实地汇报给工程维修服务部经理，进行处理，并做好记录。整改时应严格遵守供配电系统安全操作管理制度和供配电系统维修保养管理制度的相关规定。4.2 异常情况处置 触电处置。发现有人触电时，当值技工应保持镇静、保持头脑冷静，尽快使触电者脱离电源，并进行紧急抢救。.1拉开电源开关、拔去插头或熔断器。.2用干燥的木棒、竹竿移开电线或用绝缘工具4、(平口钳、斜口钳等)剪断电线。.3用干燥的衣服或绝缘塑料布垫住，将触电者脱离电源。.4防止触电者在断电后跌倒。.5如果触电者尚未失去知觉，则必须让其保持安静，并立即送医院进行诊治，密切注意其症状变化。.6如果触电者没有知觉，但呼吸尚存，应使其舒适、安静地仰卧，将上衣与裤带放松，使其容易呼吸，若触电者呼吸困难，有抽筋现象，则应积极进行人工呼吸，并及时送医院。.7如果触电者的呼吸、脉搏及心跳都已停止，此时不能认为其已死亡，应当立即对其进行人工呼吸。人工呼吸必须连续不断地进行到触电者自行呼吸或医生赶到现场救治为止。.8工程工程维修服务部应定期对部门员工进行该方面的培训，增加员工应急处理的知识和技能。5、培训应保持相关记录。 配电柜空气开关跳闸的处置。.1判断跳闸原因(短路或过载)。.2查清楚负载种类及分布情况。.3对可疑处逐个检查，确认故障部位或报告工程维修服务部经理，请求支援解决。.4对故障已排除后应确认线路和负载端无任何工作人员维修。确定无误后将送电信息传达清晰，才能恢复送电，并将恢复送电信息报告服务中心。 变配电房发生火灾时按火灾、火警应急处理程序处置。 变配电房发生水浸时的处置。.1视进水情况，拉下总电源开关或高压开关。.2堵住或关闭进水源。 .3如果漏水较大，应立即通知工程维修服务部经理，同时尽力阻滞进水。.4进水源堵住或关闭后，应立即排水。.5排干水后，应立即对湿水设备设施进行除6、湿处理(如用干的干净抹布拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等)。.6确认湿水已消除(如各绝缘电阻达到规定要求)，开机试运行，如无异常情况出现，则可以投入正常运行。4.3 停电处理 因设备故障或供电局原因出现的突然停电，立即按紧急停电处理程序进行处理。 因设备检修或接供电局通知等计划性停电时，工程维修服务部应提前三天以内部通启通知服务中心，服务中心至少提前24小时通知相关业户。4.4 变配电室管理。 非工程维修服务部人员不准进入设备房，若需进入，须经维修部经理批准，在工程维修服务部人员陪同下方可进入，并在设备机房外来人员入室批准登记表进行登记。 机房内严禁存入易燃、易爆、危险物品。机房内禁止吸7、烟，并且须备齐消防设施。 每月打扫一次机房卫生，清洁一次机房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无蛛网、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好，整洁光亮。 机房内应当通风良好、光线充足、门窗开启灵活，防小动物设施完好。机房应做到随时上锁，钥匙由当值班技工保管，钥匙按钥匙管理使用制度管理。4.5 交接班要求 接班人员应准时接班。 接班人员应认真听取交班人员交代，并查看上一班设备运行记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在工程维修服务部交接班记录上签名。 有下列情况之一者不准交接班：.1上一班运行情况未交代清楚。.2记录不规范、不完整、不清晰。.3值班室卫生未打扫。.4接班人未到岗。.5事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。 交接班具体按值班管理规定执行。4.6工程维修服务部经理应在每月5日将上一月的记录整理成册后交部门资料管理员存档，保存期一般为三年。5.0相关制度5.1供配电系统安全操作规程 （XX公设制供02）5.2供配电系统维修保养规程 （XX公设制供03） 5.3紧急停电处理程序 （XX公设制供07）5.4设备机房出入及钥匙管理制度 （XX公设制共02）5.5值班管理规定 （XX公设制共03）6.0 记录表格（略）