商业广场地产项目自收银租赁合同协议书模板范本（19页）.doc-地产文库

商业广场地产项目自收银租赁合同协议书模板范本（19页）.doc

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地产合同

上传人：西瓜编号：78239 2021-03-31 24页 73.50KB

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1、租赁合同合同编号：自收银（租）场地编号：甲方（商场方）：曲靖顺诚商业管理有限公司乙方（专柜方）：签订日期：年月日签订地点：曲靖美佳华麒麟商业广场甲方（商场方）：曲靖顺诚商业管理有限公司代表：洪彪公司地址：曲靖市麒麟区交通路2号电话/传真： 0874-3287510 乙方（专柜方）：代表：公司地址：电话/传真：根据国家有关法律、法规和曲靖市有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方承租商铺相关事宜，订立本合同。第一条租赁场地基本情况 1.1 甲方将座落于云南省曲靖市麒麟区交通路2号美佳华麒麟商业广场层2、号铺位（以下简称：商铺）出租给乙方使用，由乙方独立经营。（附件一：平面图） 1.2 甲乙双方共同确认商铺的建筑面积为平方米，甲乙双方同意乙方租用的商铺按照上述建筑面积计付租金及其他费用。 1.3 乙方租赁商铺用于经营项目品牌商品，租赁期间未征得甲方书面同意前，乙方不得擅自改变上述约定的经营品牌和经营范围，乙方不得将本合同项下的权利义务全部或者部分转让给第三方。乙方经营范围仅限于本条所规定的内容，且以上品牌是乙方必须经营的品牌，乙方如需变更、增加、减少经营范围或转换经营品牌时，应向甲方提前60天提出书面申请，经甲方同意后方可实行，否则甲方有权终止本合同3、。乙方与其他专柜之间经营品种出现冲突或发生纠纷时，须接受甲方的协调或调解。 1.4 乙方不得将商铺部分或者全部转让、转租、委任或特许第三方经营或者管理该商铺，特殊情况需事先申请并征得甲方书面同意，否则乙方不能转让、转租、委任或特许第三方经营和管理该场地的部分或全部，乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同。第二条合同期限 2.1 本合同的租赁期限自（以下简称 “合同期限” ）年月日起至年月日止。乙方最迟开业日期：年月日，乙方须于该日期之前正式开店营业。若因乙方原因导致未能于前述日期开业超过 15日，则甲方有权视为乙方违约。 2.2 在接到甲方商铺移交通知书后，乙方必须在通知书规定的时间内办理入场手续、商铺交付与验收，甲方最迟交付日期为年月日（附件二：商铺移交通知书）。 2.3 甲乙双方交付/接收该商铺时，应当签署商铺移交确认书，明确交接日

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