商业广场地产项目自收银租赁合同协议书模板范本（19页）.doc
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商业广场地产项目自收银租赁合同协议书模板范本（19页）.doc
1、 租赁合同 合同编号：自收银（租） 场地编号： 甲方（商场方）：曲靖顺诚商业管理有限公司 乙方（专柜方）： 签订日期： 年 月 日 签订地点：曲靖美佳华麒麟商业广场 甲方（商场方）： 曲靖顺诚商业管理有限公司 代 表： 洪 彪 公司地址： 曲靖市麒麟区交通路2号 电话/传真： 0874-3287510 乙方（专柜方）： 代 表： 公司地址： 电话/传真： 根据国家有关法律、法规和曲靖市有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平 和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方承租商铺相关事宜，订立本合 同。 第一条 租赁场地基本情况 1.1 甲方将座落于云南省曲靖市麒麟区交通路2号美佳华麒麟商业广场 层
2、 号铺位（以下简称：商铺）出租给乙方使用，由乙方独立经营。 （附件一：平面图） 1.2 甲乙双方共同确认商铺的建筑面积为 平方米，甲乙双方同意 乙方租用的商铺按照上述建筑面积计付租金及其他费用。 1.3 乙 方 租 赁 商 铺 用 于 经 营 项 目 品 牌 商品，租赁期间未征得甲方书面同意前，乙方不得擅自改变上述约定的经营品牌 和经营范围，乙方不得将本合同项下的权利义务全部或者部分转让给第三方。乙 方经营范围仅限于本条所规定的内容，且以上品牌是乙方必须经营的品牌，乙方 如需变更、增加、减少经营范围或转换经营品牌时，应向甲方提前60天提出书面 申请，经甲方同意后方可实行，否则甲方有权终止本合同
3、。乙方与其他专柜之间 经营品种出现冲突或发生纠纷时，须接受甲方的协调或调解。 1.4 乙方不得将商铺部分或者全部转让、转租、委任或特许第三方经营或者 管理该商铺，特殊情况需事先申请并征得甲方书面同意，否则乙方不能转让、转 租、委任或特许第三方经营和管理该场地的部分或全部，乙方违反本条约定，甲 方有权解除本合同。 第二条 合同期限 2.1 本合同的租赁期限自 （以下简称 “合同期限” ） 年 月 日 起至 年 月 日止。 乙方最迟开业日期： 年 月 日， 乙方须于该日期之前正式开店营业。若因乙方原因导致未能于前述日期开业超过 15日，则甲方有权视为乙方违约。 2.2 在接到甲方商铺移交通知书后，乙方必须在通知书规定的时间内办 理入场手续、 商铺交付与验收， 甲方最迟交付日期为 年 月 日 （附 件二：商铺移交通知书）。 2.3 甲乙双方交付/接收该商铺时，应当签署商铺移交确认书，明确交接 日
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