1、1 联星商业城升级调整招商方案 2 项目城市区位分析 项目位于珠三角经济圈中心，紧邻广州、佛山、顺德等中心城市。 顺顺德德区区中心中心23公里公里 广州广州50公里公里 佛山佛山21公里公里 龙江镇位于顺德区西部，毗邻广州、佛山与港澳，地理位置优越， 是珠江三角洲西部重要的交通枢纽之一，G325国道、S121省道、佛 开高速、珠二环高速、顺番路、乐龙路贯穿而过，西江、北江流经 辖区。辖区面积73.8平方公里，下辖9个居委会，13个村委会。为国 家重点镇、广东省中心镇，荣获“中国家具制造重镇” 。 商圈概述： 项目辐射半径15公里范围内的地区包括：龙江、勒流、九江 、沙头以及乐从（水藤），从上述2、地区到达联星商业城只需1020 分钟车程，覆盖人口超过90万人！项目半径3公里范围内是龙江镇的 行政、商务及居住中心。 3 项目优势/商业配套 可提供几千平米的活动场地，露天停车场及地下停车场配备了近千个停车位 商业配套： 本项目配套设施齐全，备有大量车 位给前来消费的客户提供免费停车服 务。 而且场内拥有大量的活动场地可做 商业推广和展销活动。 4 项目位于城区偏东，周边有多个大中型居民社区 项目周边环境分析 项目周边涵盖龙江镇政府、龙江文化广场等公共设斲和保利上城、威斯登堡等超过19个大型住宅小区以及包括 西溪社区、丰华社区等8个社区，项目3公里核心商圈内约十多万常住人口，周边在建及规划新3、建的住宅面积超过50 万平斱米！ 联星商业城 5 项目商业定位 升级定位为休闲娱乐中心 美食餐饮、休闲娱乐、成长教育三大业态 6 儿童核心家庭类体验 以儿童游乐场、体验馆、儿童百货、儿童教育培训等为主打的儿童业态也是未来招商斱向之一。 休闲娱乐 餐饮美食 以商务交流为目的的餐饮中高档消费体验，还有让80后、90后们趋之若鹜格调清新的时尚轻餐饮品牌；再结吅传统风味的 小吃，将会满足商城各年龄阶层对饮食不同的需求。 业界流行的一种说法：形容现在的商业综吅体是“舌尖上的综吅体”，不是卖出来的，而是靠吃出来的。 项目招商定位 娱乐为主的消费体验娱乐为主的消费体验 溜冰场、KTV、酒吧、休闲运动场等娱乐休闲业态也将是未来招商的重点方向。 成长教育 7 一楼临档及活动场地业态规划： 小吃街、景观节点： 小吃街不论是业态还是独特的景观，都很好的起到吸引聚集人流，提升内部商业价值的作用。小吃街 分不同类别