1、浙江XXXXXX事业部员工培训,2015-9,集团季度实测评估,1、评估体系,3,集团重点关注项,A:框架：体系调整确保全面反映项目真实施工情况，促进项目过程管控水平。结合交付评估体系，避免项目片面追求实测分数导致后期产生交付风险。3.避免项目产生迎检现象，造成不必要的成本浪费，全程采用飞检方式，促进项目现场常态化管理。4.取消强制排序，定位区域分档合格线。5.调整实测方式，避免实测主观因素过大，采用随机选点方式。6.实测实量计算方式采用点数进行计算，更加客观反映现场实测水平。7.对于空鼓等重复整改项，为避免项目增加不必要的成本浪费，改为只关注项目空鼓等整改最终结果，过程中把控由项目自行组织。2、8.安全文明评估进行调整，文明施工权重减小，安全生产权重加大，同时对于现场需要增加成本或争议较大项进行更正。9.与A6版比较增加了质量安全风险相关指标，从多维度反映项目综合情况。设立关键指标，进行倒扣分。B:实测实量：取消结构地面平整度实测相关内容。取消公共部位实测相关内容。顶板水平度不爆板。空鼓抹灰阶段不进行实测，但关注抹灰阶段裂缝，空鼓实测以上腻子后进行，空鼓大小规定大小，以后期业主关心项为依据。线盒线管部位空鼓1套房随机敲2处，最多爆2个点，外墙内保温取消实测空鼓检查，瓷砖空鼓与吊顶交接部位一块砖不作为判断空鼓依据，地砖空鼓依照国家规范。增加了混凝土质量检查项。增加砌筑/内置隔墙板、精装3、修、铝合金/塑钢窗相关内容C:安全文明：宿舍内只检查过载及短路相关测试；取消柴油发电机检查项：大型机械第三方检查记录不强制检查；电箱内允许使用合格的三孔、两孔插座，手持式电动非金属外壳的工具可使用两孔插座，碘钨灯接线规范可使用。安全帽上面漆后室内施工可不带，现场统一着装不强制要求；膳食加工区检查项取消，现场对楼层小便斗打扫是否干净，是否显原色不做要求，改为检查现场是否有大小便痕迹，是否工地厕所有异味。D：质量安全风险：采用分等级，共十大关键指标：结构安全、样板及工序管理、管理行为、防渗漏、防空鼓/开裂、防脱落禁止做法、系统设备禁止做法、功能安全禁止做法、安全生产、整改封闭落实情况共十大关键指标4、。,4,实测实量及关键指标,5,实测实量评估实施方案,6,实测实量评估实施方案,7,实测实量评估实施方案,二次结构浇捣控制体系,1、按外墙门窗、外墙、屋面、楼地面防渗漏节点做法中需要设置混凝土导墙作为挡水坎的部位。混凝土挡水坎高度不小于200mm，宜采取与结构楼面板同时浇筑，确有困难的，作为二次结构浇筑挡水坎前，要清理和凿毛地面、墙面。混凝土挡水坎模板应固定牢靠，不得采用穿铁丝的方式固定模板,混凝土结构工程,砌筑工程日常检查重点关注,1、砌块的搭接长度，并不小于整砖的三分之一，在特定位置不小与100mm。2、灰缝宽度控制在3-5毫米，两砖之间粘结剂必须满灰，灰缝饱满，需勾缝。3、每隔50公分设5、置L型连接片，200厚墙体要求3个射钉和3个铁钉固定，100厚墙各减一固定。4、混凝土块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2 且不小100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均匀分布。5、顶缝预留3050缝隙，用干硬性细石砼灌缝分层填实；塞缝须在砌体砌筑完成7天后进行。6、无防水要求的内隔墙墙体底部可用1：3水泥砂浆铺设座浆并砌筑100高左右烧结页岩砖，也可浇筑混凝土导墙。7、无断砖、通缝、瞎缝；墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；砌体墙灰缝须双面勾缝。不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝6、网（网格1515，直径0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。,砌筑工程,砌筑节点不合格实例,窗台板的施工要求,1、对于砌体墙，窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同、高度不小于100mm、内高外低，长度每边伸入墙内不少于250mm（不足250mm时通长设置）的混凝土窗台板（针对窗台下砌体八字缝措施）。窗台板为C20 混凝土，内配310主筋和6250U型分布筋，施工顺序应为：先砌墙到窗台板下部浇筑下带混凝土砌墙至过梁下部浇筑左右边框和过梁混凝土；门窗安装需固定在预制块上，连接片应内高外低,砌筑工程,不同材料界面,不同材料基体结合处、暗埋7、管线孔槽基体上、抹灰总厚 35mm 的找平层。挂网的材料可采用镀锌钢丝网、镀锌钢板网、（涂塑或玻璃）耐碱纤维网格布。镀锌钢丝网规格为10100.7mm，固定钉间距400mm；网材与基体搭接宽度100mm,砌筑工程,门窗框与墙体间缝隙处理,门窗框底边及两侧采用干硬性水泥砂浆塞缝，塞缝必须保证密实。干硬性水泥砂浆塞缝前必须先将缝隙清理干净，并将窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去。,防渗漏质量管理控制,防渗漏处理,墙身为砌体时不能直接在砌块上涂刷JS 防水，并对洞口四周进行粉刷收头。抹底灰前应对基层墙面进行处理，保证底灰与墙体粘结牢靠，底灰不得空鼓、裂缝，待底灰干燥后，在洞口外侧四周分多遍涂刷JS 防水，8、须保证其厚度不小于1.0m，防水必须压门窗框不小于5mm 且涂刷到过门窗洞阳角50mm 处，JS 防水干燥后，按照外饰面做法施工外饰面层。外饰面与门窗框交接处须留不小于6mm6mm 的密封胶槽,防渗漏质量管理控制,15,安全文明篇,16,安全文明篇,17,安全文明篇,1、钢管伸出扣件长度不得小于10cm2、外架剪刀撑搭接长度不得小于1M，且不少于3只扣件3、外架水平杆不得断开，需连续4、连墙件间距水平方向不应大于3跨，垂直方向不应大于3步，也不应大于4米（架体高度在 50m以上时不应大于2步）。连墙件在建筑物转角1m以内和顶部800mm以内应加密。5、外架需做隔层防护，3层一隔离6、安全帽佩戴9、注意帽带，帽带不扣算佩戴不正确7、灭火器应用型号2A，2个一组，在室外不得露天放置，指针需在绿色区域，在黄色区域也是不合格要求8、每个单元要设置卫生健康设施俗称”四件套”：小便斗、垃圾箱、吸烟盒（需有黄沙）、灭火器;小便斗下方要有桶，要有打扫记录9、氧气瓶、乙炔瓶在使用时间距要大于5m,几点补充：,质量安全风险关键指标及禁止做法,20,质量安全风险关键指标评估,21,质量安全风险关键指标评估,22,质量安全风险关键指标评估,23,质量安全风险关键指标评估,24,质量安全风险关键指标评估,25,精细化管理,一、晨会,每日表单注意要点：1、表单内容为施工单位本日下班前上报明日施工工作安排2、监理部10、第二日针对表单内容对施工单位工作安排进行复核3、对监理部每日工作内容进行反馈，如隐蔽验收、追溯表、现场安全文明整改情况等等,监理每日工作表单,实施目的1.采用可视化的方式反映每日现场检查发现安全/质量问题，杜绝信息描述不清、位置找不到等情况的发生，提高效率；2.方便对责任单位反馈情况的控制，提高整改情况的真实性；3.方便对整改情况的梳理统计，明确各单位的质量问题发生概率和整改率。,追溯表,实施目的1.采用影像化归档的方式进行钢筋、结构预埋、防水涂膜施工、吊顶封板等的隐蔽工程验收，杜绝造假、提高验收真实性；2.方便日后查阅相应位置验收情况；3.从侧面督促总包单位提高隐蔽工程的施工质量，提高项目结11、构安全和防渗漏防开裂水平。隐蔽验收影像化分类：钢筋隐蔽验收、防水隐蔽验收、吊顶隐蔽验收、结构预埋（如穿梁套管、线盒位置）要求：1、钢筋、结构预埋按 30%抽查；防水、吊顶全数检查2、现场照片需包含资料：项目名称；检查位置；检查时间；设计配筋情况（配筋表）；检查人（监理、总包，照片中需拍摄到检查人）；3、防水包括地下室剪力墙、地下室顶板、屋面、窗侧JS；防水要有现场切片，切片厚度1.5mm 左右卫生间、阳台蓄水试验1、土建阶段蓄水2、精装修防水完成后蓄水3、湿作业完成面蓄水照片要求：1、部位、时间2、蓄水照片、四周导墙照片、蓄水后顶板照片,隐蔽验收影像化,隐蔽验收影像化,浇筑前清理实施目的确保浇12、筑前模板面及钢筋清洁无垃圾。实施标准1.有手续：所有构件浇筑前必须有监理的验收签字，有浇捣令；2.无垃圾：采用吸尘器和高压水枪进行清理，板面、柱底不得有垃圾残留；（铝模项目可不进行冲洗，但须保证模板面无杂物、垃圾及过多的脱模油）钢筋保护毯实施目的1.减少浇筑前和浇筑时绑扎完成的钢筋被走动人员破坏情况的发生；2.保证板的保护层厚度符合要求（主要防止上皮钢筋被踩下，导致保护层过大）。,浇筑前清理、钢筋保护毯,实施目的1.降低高空作业风险，减少因患；2.在使用安全带的同时保证相应的工效。实施标准1.使用位置及时间：外架最高一层的搭设过程；外架拆除过程；洞口未封闭前的临边洞口位置；2.使用方式：绕外架13、最高处一圈；绕未封闭的临边洞口一圈；,安全绳,其他注意事项：1、安全绳禁锢牢固，无打结；2、工人正确使用安全带，将安全带扣在安全绳上；3、主要是在外架搭设、拆除阶段使用,实施目的1.封闭施工孔洞，降低洞口坠落风险；无论是前期的钢筋绑扎、混凝土浇筑，还是后期的砌筑、粉刷，洞口均无坠落隐患；2.避免洞口位置围护二次拆搭，提高工效。实施标准1.使用位置及时间：楼层结构施工阶段，支模同时就将存在坠落隐患的大孔洞（电梯井、内天井、采光井等）进行封闭（模板、防坠网等形式均可）；2.搭设方式：支模时即采用模板/防坠网/钢笆片/竹笆片进行洞口封闭，形式可根据现场综合考虑，但需保证洞口无坠落风险；砼浇筑完毕模板转运至楼上一层后，该洞口再采用硬隔离方式封闭；其他注意事项：1、洞口封闭与梁板支模一并完成，拆模时不破坏封闭的洞口；2、可考虑留置传料口，方便下层拆模后模板向上运输；传料口仅在传料时打开，其他时间必须封闭牢固；3、围护需经常进行巡检围护，避免发生平台锈蚀、腐烂引起的安全隐患。4、外架搭设需高出作业层1.5m,作业层围护先行,监理日常工作内容（土建阶段）,监理日常工作内容（土建阶段）,