1、精装修工程工艺工法 目 录目 录 防水施工管控要点防水施工管控要点 一一 石材干挂管控要点石材干挂管控要点 二二 墙顶防开裂管控要点墙顶防开裂管控要点 三三 木基层防潮管控要点木基层防潮管控要点 四四 湿作业（石材）铺贴管控要点湿作业（石材）铺贴管控要点 五五 木地板安装管控要点木地板安装管控要点 六六 防水施工管控要点防水施工管控要点 一一 防水败象案例回顾防水败象案例回顾 1 1 防水施工前置条件防水施工前置条件 2 2 防水施工工艺流程防水施工工艺流程 3 3 防水施工管控要点防水施工管控要点 4 4 1、防水败象案例回顾 现场问题:现场问题:铝合金门窗底框无防水构造体系，致室内渗水引起2、地板、墙纸霉变。1、防水败象案例回顾 现场问题:现场问题:卫Th间墙根部防水施工未到位外部墙面渗水引起墙纸霉变。1、防水败象案例回顾 现场问题:现场问题:卫生生间基层门槛石防水未处理到位引发渗水至卧室地板 2、防水施工前置条件 下层吊筋等安装完成 反梁、砼浇筑完成 前置条件 土建结构试水完成 管线及等电位封堵完成 3、防水施工工艺流程 防水施工流程防水施工流程 基层清理、放线 淋浴止水槛、阳台止水槛、门槛石止水槛、下水管封堵、卫生生间厨房立管封堵 基层修补找平 阴角R角制作 涂膜防水层施工 闭水试验 防水保护层3、防水施工工艺流程 基层清理、放线基层清理、放线 3、防水施工工艺流程（下水管封堵3、）3、防水施工工艺流程 R角制作R角制作 3、防水施工工艺流程（淋浴房止水反槛）止水槛制作 3、防水施工工艺流程（门槛石止水反槛）止水槛制作 3、防水施工工艺流程（阳台止水反槛）门窗止水带制作 3、防水施工工艺流程 地面防水施工工艺地面防水施工工艺 材料：地面结构层考虑到防水难度、耐久性、可操作性及可检查性，应选用单组份聚氨酯防水涂料作为地面防水材料。墙面考虑防水层与面层材料的粘结性，应选用水泥基防水涂料。涂刮第一遍涂膜防水层：用橡胶刮板将单组份聚氨酯防水涂料在基层表面满刮一遍，涂刮要均匀一致、不露底。涂刮第二遍涂膜防水层：在第一遍涂膜防水层固化干燥后，进行第二遍涂刮。平面的涂刮方向应与第一遍4、涂刮方向相垂直，涂刮均匀。涂刮量与第一遍相同。确保涂层厚度不低于 1.5mm（满足第三方抽检）。稀撒砂粒：为使防水层（主要是聚氨酯防水涂料）与铺贴饰面层用的胶粘剂之间保持良好的粘结，在第二遍防水层完成后，随即稀撒干净、干燥的砂粒，待其粘结固化后，形成粗糙表面，增加保护层的粘结力。注：防水涂膜层分 23 遍成活。墙面防水施工工艺墙面防水施工工艺 第一遍，先用泥刀涂装再用刷子进行 8 字型自上而下涂刷；第二遍按照同样比例的防水材料进行涂刷，涂刷方向与第一遍时垂直，确保纵横均匀涂刷。注：防水涂膜层分 23 遍成活，墙面涂层不低于 1.2mm。3、防水施工工艺流程 地面防水示意 墙面防水示意 3、防水5、施工工艺流程 闭水试验闭水试验 待防水层完全干透后进行 24h闭水试验，确认不漏水后，对防水层进行有效保护，方可进行下道工序。待所有装饰面层完工后对淋浴房区域进行24h蓄水试验。4、防水施工管控要点 防水施工管控要点防水施工管控要点 序号 管控要点 管理方式 1 结构试水 结构试水24小时，检查移交 2 管洞封堵 成品封堵件，严禁铁丝吊模，分段封堵 3 阴角处理 R角、馒头包制作，局部防水加强 4 止水槛处理 淋浴房、干湿分离区（凿毛、植筋）5 防水涂膜 防水涂膜工艺控制，第三方检测 6 闭水试验 闭水试验24小时，巡检整改 7 防水层保护 避免交叉施工 8 湿贴 厨房、卫Th间、阳台防水区域6、及过门石必须湿贴 4、防水施工管控要点 管理要点：1、管道封堵均采用成品吊模标准件，严禁使用铁丝穿孔吊模。4、防水施工管控要点 管理要点：1、管 道 预留孔分二 三次进行封堵，并进行养水；2、馒 头 包加强工艺。4、防水施工管控要点 管理要点：1、门窗底框采用防水止水带工艺。4、防水施工管控要点 管理要点：1、防水区域门套木基层根部预留20 cm采用水泥砂浆抹灰，木基层与抹灰层预留1020mm空隙。4、防水施工管控要点 管理要点：1、防 水厚度做切片检查，要求地面防水层厚度 不 小 于 1.5mm。石材干挂管控要点石材干挂管控要点 二二 石材干挂败象案例回顾石材干挂败象案例回顾 1 1 石材干7、挂施工流程石材干挂施工流程 2 2 防水施工管控要点防水施工管控要点 3 3 1、石材干挂败象案例回顾 现场问题:电梯门套位置干挂石材构造不符合要求，出现石材掉落。1、石材干挂败象案例回顾 现场问题:梁底板石材干挂石材构造不符合要求，出现石材掉落。1、石材干挂败象案例回顾 现场问题:墙面干挂石材厚度不足。1、石材干挂败象案例回顾 现场问题:门套装饰用云石胶黏贴，无构造措施，装饰线条掉落。2、石材干挂施工流程 石材干挂施工流程石材干挂施工流程 原因 高度过道（高度超过3.5米)；设计造型限制 定义 以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力8、点，通过金属挂件将石材固定在建筑物上，形成石材装饰幕墙。优点 1、避免湿贴工艺出现的空鼓、开裂、脱落等现象，提高了建筑物的安全性和耐久性；2、避免湿贴工艺板面出现的泛白、变色等现象，有利于保持清洁美观；3、在一定程度上改善施工人员的劳动条件，减轻了劳动强度，也有助于加快工程进度。施工流程 测量放线材料准备基层钢架龙骨制作安装安装挂件石材摆版隐蔽验收 试装石材调校固定勾缝、打胶、清理成品保护。2、石材干挂施工流程 6-成品保护1-测量放样2-钢架焊制3-石材试拼5-调校固定4-石材安装3、石材干挂管控要点 石材干挂管控要点石材干挂管控要点 主控项目 控制内容 钢架制作 2500mm高以上墙体，竖9、向需采用 8槽钢，横向采用50mm5mm 型角钢，间距根据石材的横缝排版确定；2500mm高以内的墙体，竖向需采用 5槽钢，横向采用 40mm4mm 型角钢，间距根据石材的横缝排版确定；挂点设置 石材长度大于 800mm 以上，每排不少于 3 个挂点，每块不少于 6 个挂点；石材长度小于 800mm，每排不少于 2 个挂点，每块不少于 4 个挂点；钢材要求 所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理，钢架焊接部位须满焊，焊接部位做防锈处理；不锈钢紧固件材质为 304 蝴蝶件，严禁使用焊制件。注意点 加气砌块及多孔砖墙，需在竖向主龙骨上增加预埋钢板穿墙螺栓连接；石材厚度小于25mm时，需采用背条加背栓10、工艺加固；固定时先用 AB 胶将干挂石材挂件与石材槽缝间作粘结固定，再用云石胶将石材与挂件连接部位固定。3、石材干挂管控要点 焊缝饱满，焊渣敲除后进行防锈处理 3、石材干挂管控要点 挂件采用成品蝴蝶件，严禁使用焊制件 3、石材干挂管控要点 轻质墙体必须采用穿墙螺杆进行固定 3、石材干挂管控要点 石材背栓工艺加固（厚度25mm以内）3、石材干挂管控要点 石材切槽干挂工艺（厚度25mm以上）墙顶防开裂管控要点墙顶防开裂管控要点 三三 顶面、墙面裂缝案例回顾顶面、墙面裂缝案例回顾 1 1 吊顶防开裂措施吊顶防开裂措施 2 2 墙面防开裂措施墙面防开裂措施 3 3 现场问题:吊顶石膏板裂缝 1、顶面、11、墙面裂缝案例回顾 现场问题:吊顶石膏板裂缝 1、顶面、墙面裂缝案例回顾 现场问题:墙面裂缝 1、顶面、墙面裂缝案例回顾 2、吊顶防开裂措施 吊顶防开裂措施 跌级吊顶阴角加固 吊顶造型侧板转角背面加固 吊顶造型侧板燕尾榫连接方式 其他防裂方式2、吊顶防开裂措施 镀锌铁皮拉结 L型多层板转角 2、吊顶防开裂措施 转角L型石膏板封板 双层石膏板错缝安装 2、吊顶防开裂措施 转角镀锌铁皮加固，0.8mm镀锌铁皮，90度包角，每边大于100mm 2、吊顶防开裂措施 燕尾榫工艺加固要点：挂板大于200mm，马钉固定，背板加固 2、吊顶防开裂措施 石膏板接缝处理（46mmV缝）设置伸缩缝（单边石膏板大于1212、米设置）2、吊顶防开裂措施 新材料、新工艺的使用 3、墙面防开裂措施 墙面防开裂措施 轻钢龙骨隔墙防裂措施 砖墙防裂措施 管槽封堵防裂措施 不同材质交界面防裂措施3、墙面防开裂措施 门头基层防裂（多层板L型门头加固）阳角丏用护角条，增强强度及防止开裂。3、墙面防开裂措施 墙面粉刷空鼓检查 界面剂喷涂 3、墙面防开裂措施 分次封堵（分两次进行管槽封堵，避免内部空鼓脱落）管槽套浆（线槽内壁用素水泥浆套浆，预防线槽补槽后出现空鼓现象）网格布黏贴（墙面抹灰时局部适应网格布铺贴防裂）3、墙面防开裂措施 不同材质墙体粉刷前进行钢丝网铺设加强 木基层防潮管控要点木基层防潮管控要点 四四 霉变、腐烂裂缝案例回13、顾霉变、腐烂裂缝案例回顾 1 1 门套基层防腐处理门套基层防腐处理 2 2 木饰面、硬包等基层板防腐处理木饰面、硬包等基层板防腐处理 3 3 木地板防潮处理木地板防潮处理 4 4 墙纸、乳胶漆防霉处理墙纸、乳胶漆防霉处理 5 5 1、霉变、腐烂案例回顾 现场问题:门套基层无防潮防腐措施，导致门套线霉变腐烂。1、霉变、腐烂案例回顾 现场问题:木地板基层含水率不达标，致木地板发Th霉变。1、霉变、腐烂案例回顾 现场问题:基层含水率过大及墙面渗水，致乳胶漆和墙纸霉变。2、门套基层防腐处理 基层板六面涂刷防腐涂料 基层板下端离地面完成面20mm 下端20mm缝隙用防水材料填平 门套木饰面安装时，建议下14、端离地 3-5mm，防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形、发霉，缝隙用柔性防水胶泥填实厨、卫门套线下端建议采用石材门墩 5 1 2 3 4 3、木饰面、硬包等基层板防腐处理 基层板六面涂刷防腐涂料 1 开关、插座等必须要在基层板开孔时，切断面要补刷防腐涂料 2 基层板下端离地20mm以上 3 墙背面房间为厨房、卫Th间等有水区域时，基层板背面满铺防潮膜，形成隔离层 4 4、木地板防潮处理 基层含水率低于10 1 找平层应铺防潮垫，接缝处用胶布粘贴，防止水气进入 2 门槛石交界处地板切割面蜡封处理，防止地板侧边受潮霉变 3 5、墙纸、乳胶漆防霉处理 墙背面房间为厨房、卫Th间等有水区域时，建议满刷15、防水涂料一遍，形成隔离层 1 墙面应基本干燥，基层含水率不得大于 10 2 墙纸基膜涂刷要均匀、到位，不得有遗漏 3 地下室、厨房、卫Th间、阳台等部位，应采用耐水腻子、防水乳胶漆。4 湿作业（石材）铺贴管控要点湿作业（石材）铺贴管控要点 五五 湿作业（石材）铺贴败象案例回顾湿作业（石材）铺贴败象案例回顾 1 1 湿作业（石材）墙面铺贴工艺湿作业（石材）墙面铺贴工艺 2 2 湿作业（石材）地面铺贴工艺湿作业（石材）地面铺贴工艺 3 3 湿作业（石材）铺贴管控要点湿作业（石材）铺贴管控要点 4 4 现场问题:墙面瓷砖空鼓现象 1、瓷砖、石材铺贴败象案例回顾 现场问题:墙面瓷砖脱落现象 现场问题:16、地面瓷砖空鼓起拱 1、瓷砖、石材铺贴败象案例回顾 现场问题:墙面瓷砖脱落 1、瓷砖、石材铺贴败象案例回顾 现场问题:现场问题:大理石反碱、水影问题 现场问题:大理石裂缝过多，品相不过关 1、瓷砖、石材铺贴败象案例回顾 现场问题:背景石材裂缝过大，品相不过关 1、瓷砖、石材铺贴败象案例回顾 教 训教 训 石材湿贴板材的厚度不得低于20mm，边长超过 800mm规格的板材背面需增加铝条或不锈钢条背筋，禁止使用钢筋背筋，防止钢筋腐蚀影响饰面效果。2、瓷砖、石材墙面铺贴工艺 瓷砖、石材瓷砖、石材墙面铺贴工艺 施工流程 基层处理刷界面剂根据排版图弹线分格选砖浸砖（背胶）镶贴面砖勾缝与擦缝成品保护 准备工17、作 1、地面基层清理，放样完成；2、排版确认；3、瓷砖、石材品相检查完成 背胶涂刷 将砖背面用钢丝刷清扫干净（釉面砖放入净水中浸泡 2h-3h，取出待表面晾干或擦干净后方可使用），并做背胶处理 铺贴工艺 镶贴应自下而上进行，从最下一层砖的上口位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖；在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准；在面砖背面须采用专用背胶剂涂刷干透后，再使用专用粘结剂镶贴（抛光砖或玻化砖），粘结剂厚度为 510mm，粘贴后用灰铲柄或橡皮锤轻轻敲打，使之附线，再用钢片调整竖缝，并用靠尺通过标准点调整平整和垂直度；铺贴过程中需及时清理砖缝内的及砖表面的粘结材料。2、瓷砖、石材墙面铺贴工艺 背18、面浮灰需清洗干净；瓷砖需浸泡2小时以上，晾干后方可使用 2、瓷砖、石材墙面铺贴工艺 背胶处理 2、瓷砖、石材墙面铺贴工艺 专用锯齿横竖交叉批刮 3、瓷砖、石材地面铺贴工艺 瓷砖、石材地面铺贴工艺瓷砖、石材地面铺贴工艺 施工流程 弹线试拼试排基层清理铺砂浆基层铺石材成品保护晶面处理（阳台、露台、卫Th间、门槛（阳台、露台、卫Th间）等部位必须采用湿铺法工艺）准备工作 1、地面基层清理，放样完成；2、排版确认；3、石材品相检查完成 石材试铺 根据水平线定出完成面高度并拉通线，采用 1:3 的干硬性水泥砂浆，在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，厚度宜高出实铺厚度 2-3mm；据图纸要求把石材板块19、排好，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置 铺贴工艺 采用石材粘结剂镶铺，粘结剂厚度为 510mm，安放时应一边着地轻轻放下石材，用铁抹子插入石材板缝调节缝隙；橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击石材板），并用靠尺通过标准点检查平整度；铺贴过程中需及时清理石材缝内的及其表面的粘结材料 晶面处理 要求专业厂家进行抛光处理（不同的石材应采用不同的晶面材料和工艺）。结晶面亮度要求不小于 85 度。3、瓷砖、石材地面铺贴工艺 注：大理石铺贴前排版试拼，品相检查 3、瓷砖、石材地面铺贴工艺 注：铲网、刷背胶晾干 3、瓷砖、石材地面铺贴工艺 注：橡皮锤轻击木垫板；定位线、靠尺、红外线三管齐下，对铺贴20、的平整度、拼缝进行控制和纠偏 3、瓷砖、石材地面铺贴工艺 浅色石材需采用白色石材专用粘结剂 3、瓷砖、石材地面铺贴工艺 施工过程中及时进行空鼓巡检并同步整改 3、瓷砖、石材地面铺贴工艺 阳台、露台、卫Th间、门槛（阳台、露台、卫Th间）等部位必须采用湿铺法工艺 3、瓷砖、石材地面铺贴工艺 木饰面安装前完成大理石初磨 4、瓷砖、石材铺贴管控点 瓷砖、石材铺贴管控点 石材六面防护的使用 背筋、背胶的使用 专用石材（瓷砖）粘结剂粘贴 其他管控要点（晶面处理）未完成的地面石材为防角部崩塌，应有护边保护。过程保护 完成保护 完成保护 湿作业成品保护 木地板安装管控要点木地板安装管控要点 六六 木地板败象21、案例回顾木地板败象案例回顾 1 1 木地板安装管控要点木地板安装管控要点 2 2 1、木地板败象案例回顾 现场问题:现场问题:基层含水率不达标及卫Th间门槛无防水体系，导致室内渗水引起木地板霉变。现场问题:现场问题:木地板基层不平整，引起后期木地板起拱；色差不均匀。1、木地板败象案例回顾 现场问题:现场问题:木地板安装成品保护措施不到位，造成人为破损；安装时交底不到位，导致品质缺失。1、木地板败象案例回顾 2、木地板安装管控要点 2、木地板安装管控要点 基层找平木地板悬铺实景图 基层找平工艺流程 2、木地板安装管控要点 木地板空鼓加强基层找平控制木地板空鼓加强基层找平控制 作业时机控制利用总包外梯运输，提前施工表面平整度控制玻璃条冲筋法2、木地板安装管控要点 木地板冒灰加强基层清理木地板冒灰加强基层清理 木地板基层清灰 清灰达到标准 2、木地板安装管控要点 木地板色差加强养Th及预铺木地板色差加强养Th及预铺 木地板提前拆除包装，进行养Th及预铺，根据现场实际情况（含光线）确定铺贴顺序及纹路，并统一色差。2、木地板安装管控要点 木地板划痕加强成品保护木地板划痕加强成品保护 木地板表面划痕 木地板即时成品保护 2、木地板安装管控要点 木地板铺设风险平衡点木地板铺设风险平衡点 含水率 10施工顺序导热性（地暖）A BA B 欢迎聆听，谢谢！