1、推广定调后现代建筑审美江山溪谷的极致资源艺术就是不断打破现有经验后，重塑全新的审美潮起雲笙亦然PART4：营销策略|南E推广潮起雲笙的目标客群，是这样一群人他们更年轻激进，不像前辈般墨守成规、步步为营他们的地位和财富不是靠稳妥得来，而是靠打破和创造比起不变，他们更喜欢变化；比起秩序，他们更中意无序T h e w o r l d a p p r e c i a t e s m y w a yPART4：营销策略|南E推广https:/ 格 尔 尼 卡 毕 加 索 解 构 主 义 代 表 作看 似 杂 乱 无 章 的 背 后，是 超 越 时 空 的 终 极 视 觉江 湾 溪 谷 之 上 的 解 构2、 建 筑 顶 藏PART4：营销策略|南E推广-合院别墅产品命名造物重塑打 破 已 知 的 世 界 阳 光 城 顶 藏 别 墅 发 布第 一 波PART4：营销策略|南E推广事件炒作：重庆某江湾发现时空扭曲现象，物质以碎片化呈现一组海报先行入市营造悬念，重庆某处发现奇怪的碎片化的云彩、江水甚至山体、石头等疑似不同时空次元壁被打破，似乎将有大事发生官媒新闻、抖音网友、媒体大佬、各大论坛均涌现出大量关于此事的照片和视频人们分分猜测，这是一次灵异事件？哪个国产科幻电影在重庆取材？还是又一次炒作？PART4：营销策略|南E推广精神宣传片：打破一切固有经验，解构全新审美万物重塑江水、溪水、土地、山峦、云3、朵、石头等元素改变了原有的特质被打破，又以艺术美感重新组合，最终化为建筑的过程片尾预告案名发布时间，为产品的正式亮相留足悬念PART4：营销策略|南E推广案名发布倒计时：致敬三位在不同领域开辟全新时代的大人物PART4：营销策略|南E推广人类建筑编年史从温饱需求到高阶精神需求的转变在南E建筑面世之际，重述人类建筑发展史并赋予潮起雲笙建筑全新的变革使命回顾人类建筑发展史，点明解构主义为未来趋势构建故事线1：PART4：营销策略|南E推广猛兽的牺牲促成了一次材料学的进步人类从群居山洞转向独立住宅公元前11000年HIDE TENT 兽皮帐篷人类建筑编年史工具的使用进化带来冬暖夏凉的泥砖房这是人类繁4、华的象征公元前8000年MUD-BRICK泥砖房屋人类建筑编年史混凝土加钢筋的房子标志着现代垂直社会的到来美学让位于实用是值得付出的代价公元20世纪PUBLIC HOUSING城市规划住房人类建筑编年史继拱顶、穹顶等建筑力学发明之后的又一伟大创新为建筑形态的艺术多元化提供无限可能20世纪50年代GEODESIC DOME解构美学别墅人类建筑编年史PART4：营销策略|南E推广中国城市的“审美缺失症”在中国，孪生化城市面貌遍地开花核心区地标建筑之外，住宅同质化严重四方形、石漆立面、白色或深色墙面大阳台、细边框受到追捧，立马引发众人争相模仿跨界建筑杂志，对中国城市建筑审美的探究构建故事线2：PAR5、T4：营销策略|南E推广一场城市级话题发酵提出质疑+专家发声+南E解答中国城市没有审美网络舆论发酵，引起争议建筑论坛多方专家下场解读解构主义复兴对建筑的审美重塑PART4：营销策略|南E推广世界解构美学建筑巡礼世 界 级 豪 宅 对 标，拔 升 潮 起 云 笙 建 筑 高 度世界解构美学建筑巡礼构建故事线3：PART4：营销策略|南E推广本产品解构美学解读构建故事线4：产品效果图渲染风格参考PART4：营销策略|南E推广一场展现解构艺术的新媒体沉浸式发布会构建故事线5：PART4：营销策略|南E推广震撼级活动：颠覆 重塑生活想象重塑 归来一场前所未有的沉浸式发布会客户从头漫步到结尾，就对项目价6、值具备了全方位了解传统的定点真人讲述，以示范区内不同空间全息投影的形式替代PART4：营销策略|南E推广解构美学艺术大展在清水样板间中设置长期展览，主题与产品故事线高度契合持续引流人气，并强化故事线概念，同时增强户型空间展示面构建故事线6：PART4：营销策略|南E推广建筑即我 重庆顶藏建 筑 无 序 之 美 即 将 新 品 发 布第 二 波PART4：营销策略|南E推广PART4：营销策略|南E推广当你旺盛的占有欲不再饱经苛责（对资源的极致占有）众所周知你不太擅长随波逐流（对客群独特审美的认可）许多年过去他们终于知道你是谁（对客群身份的划定）PART4：营销策略|南E推广-人群对位+价值输出7、PART4：营销策略|南E推广世界始于无序建 筑 无 序 之 美 重 庆 顶 藏 新 品 发 布第 三 波PART4：营销策略|南E推广建筑的流动是美学的根本准则建 筑 有 属 于 自 己 的 一 套 生 态 系 统允 许 迪 拜“公 主 塔”、“汤 臣 一品”的铝 板 幕 墙 闯 入 我 们 的 生 活一半是艺术一半是永恒和不变与 金 字 塔 同 源 的 天 然 的 石 材是 在 建 筑 上让 另 一 个 生 态 世 界 重 焕 生 机立面切割新的架构留出更多的真理空间勾 线、转 角、切 割，精 细 化 的 展示建 筑 的 精 髓 源 于 常 规 建 筑 的 1 0 倍之 多 的 8 8 个8、 檐 角（金属线条，铝板幕墙的使用）（常规建筑长方体上下8个角我们立体剪裁带来数十个角88暂代）（立面用材-石材）PART4：营销策略|南E推广-产品核心价值伸向天空的愿望在立面线条上深深扎根潮 起 雲 笙让 建 筑 建 筑 本 身 富 有 创 造 力檐角倾斜45为光线留出遣词造句的空间潮 起 雲 笙让 建 筑 建 筑 本 身 富 有 创 造 力比嘉陵江更出名的是潮起云笙的建筑潮 起 雲 笙让 建 筑 建 筑 本 身 富 有 创 造 力（建筑立面的斜线）（艺术建筑风格）（建筑立面的斜线）PART4：营销策略|南E推广-产品核心价值将 吊 层 清 水 样 板 间，打 造 为 当 代 艺 术 展 9、馆赋 予 其 除 建 筑 之 外 的 传 播 属 性PART4：营销策略|南E推广世界后现代主义建筑巡礼世 界 级 豪 宅 对 标，拔 升 潮 起 云 笙 建 筑 高 度PART4：营销策略|南E推广纽约新当代艺术博物馆，使用6个偏离中心的金属“盒子”打造，2008年被康德纳斯特誉为建筑七大奇迹之一，也是全球十大后现代艺术建筑代表作之一。突破形态规则即突破想象纽约新当代艺术博物馆世 界 后 现 代 主 义 建 筑 巡 礼PART4：营销策略|南E推广新国立美术馆由英国后现代主义建筑大师詹姆斯斯特林，由WAgushitingft作品分解为一个纪念碑式建筑，也是全球十大后现代艺术建筑代表作之一。创10、作即是将世界变形新国立美术馆后 现 代 艺 术 建 筑 代 表 作 巡 礼PART4：营销策略|南E推广潮起云笙无序建筑经典不止绝版与告别还有进化与新生阳光城潮起雲笙世 界 后 现 代 主 义 建 筑 巡 礼PART4：营销策略|南E推广PART4：营销策略|南E推广品牌：以奖项+大师背书地段：重新包装嘉陵江文脉价值两 个 小 专 题：地 段 和 品 牌 的 弱 势，如 何 补 足PART4：营销策略|南E推广PART4：营销策略|南E推广PART4：营销策略|营销节点铺排（动作分解）8.1时间节点推广主题推广端（包含线上推广/活动/包装）渠道端8.22南E开盘营销节点销售端1、合院收取资产证11、明+征信报告，办理小卡，目标30张；2、销售团队踩盘学习、磨练说辞、接待动线培训；3、叠院包装房源，制定推售逻辑；4、老带新、员工推荐、全民营销全面上门覆盖；1、合院开放样板间，客户冻资升级为大卡落位，目标（10张）；2、叠院包装政策，进入清盘倒计时，全力清盘；3、销售合院销讲说辞考核；1、周末安排签约动线，流水作业，一并完成按揭签约；2、合院清退房源补位；千万级合院引爆全程，包装最后几席8.88.158.228.31合院小卡蓄客叠院清盘合院升级大卡形象起势：造物重塑 产品亮相：建筑即我 重庆顶藏 产品深化：潮起雲笙 大师说独一无二的市场占位1、系列悬念海报+概念视频造物重塑2、案名倒计时海报12、+视频3、人类建筑简史推广通路：朋友圈、视频号、户外大牌友圈；外大牌价值拔升+示范区开放1、高端客群对位系列海报2、示范区开放：沉浸式光影艺术发布会3、艺术家、媒体人、设计师人物海报推广通路：朋友圈、视频号、大V、商圈LED、户外大牌。活动：示范区开放活动、样板间艺术展活动首次开盘+项目价值强化1、解构美学系列稿件2、国际奖项/大师炒作3、产品价值稿件+大V深度解读+视频推广通路：朋友圈、视频号、大V、商圈LED、户外大牌、抖音、小红书、开放活动铺稿活动：样板间艺术展活动、现场人气暖场活动1、产品价值培训，全员考核上岗2、电call邀约+核心竞品拦截3、大客户对外宣讲，拜访圈层释放关键人政策1、配合案场邀约客户参观样板间2、邀约圈层客户到访参观3、私宴组织，扩大宣传精准客户邀约，关键人政策对外持续推荐，同行推荐，强调高佣收入对外邀约合院热销清盘在即，电call强力邀约，大客户圈层，线上发布同时展开释放PART4：营销策略|销售政策申请叠院：1、首付分期3个月，全款分期6个月；2、叠下成交赠送5万元车位券，分销成交送3000元油卡；合院：1、首付分期3个月，全款分期6个月；2、首付5成1个点、首付7成2个点、一次性3个点；3、成交赠送10万元车位券；