1、美盛教育港湾工作铺排序列板块类别1策略分解7月19日-8月31日4阶段内容呈现58新闻创作自有媒体1113传播平台1415171819曝光媒体202122新闻创作自有媒体23官方媒体导客媒体24输出口径25媒体通路（线下：线上=3:7）线上媒体资源（50-60家媒体）2627282930线下媒体3132333435活动版块事件营销引爆案场持续引流转化41包装板块动线梳理42氛围包装43销售物料44礼品板块礼品定制45礼品采购计划管控工作简报46推广进度管控、推广效果收集（数据统计）474849包装板块事项1、“为了爱与优秀”作为整盘精神理念持续输出，通过平面类ICON、音频类专属音效结尾（广播2、案场环境音等）、视频类专属定格动效进行不同媒介输出形式，形成传播记忆点；2、阶段主题“给孩子更好的九年”延续至9月，作为阶段主题形成项目强关联记忆，并结合内容进行深化延展，强化项目核心优势；3、从“中原现象，当红加冕”定调中原热销楼盘，并深挖教育港湾热销背后的冠军素养，如何成为中原现象级热销楼盘进行整体项目核心解读；4、从“中原看郑州、郑州看金水，金水核心教育港湾”进行整体项目的价值输出，将项目的本体优势及规划理念上升至城市级配套及规划进行对外传播；5、从“教育是定语、港湾是主语”的理念进行教育的深刻解读，不只是优质教育资源的集中，更是无可比拟的优质人文氛围的塑造，“非大盘、不止教育”进行教3、育理念背后的价值解读；6、活动方面做到两个必须，事件营销必须有话题、有传播、有影响，引流活动必须有客群、有转化、有结果；7、所有传播内容，必须根据媒体属性，结合媒体特色对外发声，形成价值内容沉淀与传播，减少不必要的刷屏及视频，统一输出内容形成合力发声。整盘价值输出中原现象级热销揭秘非大盘、不止教育的核心理念朋友圈单图官方视频号官方微信推文百度腾讯搜狐好房评测知乎/微博微博今日头条百度信息流锐之旗朋友圈定投广播电台日报房天下、安居客新闻炒作、第三方媒口径平媒网媒自媒体论坛短视频阵地包装地铁广告户外大牌电子屏写字楼电梯事件营销引爆案场持续引流转化动线梳理微信汇报自有媒体（阅读量）线上媒体（曝光量）4、线下媒体（来访量）活动来访（来访数据）氛围包装销售物料礼品定制礼品采购工作内容7月第三周（7月19日-7月25日）#中原城市更新样本的8大主张#规划定位：全球中央活动区郑州实践#中原现象 当红加冕#加冕为王背后的冠军素养之核心地段#给孩子更好的九年#家庭教育的重要性1、输出节日节气、关键节点、活动预告、营销节点预告，不做单图价值输出中原现象 当红加冕之整盘大事件回顾61、“为了爱与优秀”作为整盘精神理念持续输出，通过平面类ICON、音频类专属音效结尾（广播、案场环境音等）、视频类专属定格动效进行不同媒介输出形式，形成传播记忆点；2、阶段主题“给孩子更好的九年”延续至9月，作为阶段主题形成项目强5、关联记忆，并结合内容进行深化延展，强化项目核心优势；3、从“中原现象，当红加冕”定调中原热销楼盘，并深挖教育港湾热销背后的冠军素养，如何成为中原现象级热销楼盘进行整体项目核心解读；4、从“中原看郑州、郑州看金水，金水核心教育港湾”进行整体项目的价值输出，将项目的本体优势及规划理念上升至城市级配套及规划进行对外传播；5、从“教育是定语、港湾是主语”的理念进行教育的深刻解读，不只是优质教育资源的集中，更是无可比拟的优质人文氛围的塑造，“非大盘、不止教育”进行教育理念背后的价值解读；6、活动方面做到两个必须，事件营销必须有话题、有传播、有影响，引流活动必须有客群、有转化、有结果；7、所有传播内容，必6、须根据媒体属性，结合媒体特色对外发声，形成价值内容沉淀与传播，减少不必要的刷屏及视频，统一输出内容形成合力发声。教育不止在学校输出教育港湾的名校硬件背后的教育理念郑州，如何更优秀？输出教育港湾如何影响城市的发展中原冠军楼盘揭秘之中央活动区讲述整盘的城市站位及先进规划理念最后输出在售产品优势购买城市热销楼盘，是不是购房捷径？讲述楼盘热销必定有其原因，将郑州各个区域热销楼盘进行盘点，引入教育港湾的“热销冠军”热销楼盘凭什么？话题你的100%，不过是学校的0.01%输出主题：给孩子更好的九年副标输出：C3、A6价值信息ICON：为了爱与优秀给孩子更好的九年给孩子更好的九年，给全家更好的港湾！+在售信7、息+“为了爱与优秀”定制结尾如何给郑州更好地未来？通过十四五规划进行解析郑州未来的发展，落位项目所处的核心发展区域，肩负的城市更新使命，契合整盘的规划定位输出项目价值热销楼盘，购房捷径！教育，谁才是主角？官方视角进行项目背书，输出城市发展、人文内核等，最后落位项目结合各阶段输出内容进行价值炒作1、地产类自媒体输出热销背后的冠军基因，整盘优势2、非地产类结合“给孩子更好的九年”输出非大盘、教育背后的规划理念及“为了爱与优秀”的精神主张专业视角解读项目的先进规划理念、让更多的地产同行进行参观学习从情感角度输出项目如何肩负城市发展使命与义务，从一代人的情怀到一代人的梦想实现地，成就每个人的爱与优秀C8、3区域进行C3价值包装，文化路至丰庆路段进行整盘价值传播，并可根据销售节点进行商铺及A6价值输出输出主题：给孩子更好的九年副标输出：C3、A6价值信息ICON：为了爱与优秀郑州空降10000小时媒体联动1、知学课堂学习类教育机构、艺术培训机构资源导入 50场2、夜间fun剧场8月暑假季，以家庭为对象，以周为单位，营造多个主题活动儿童话剧优享节、仲夏夜之梦音乐会、现代画展等，通过现场体验的形式，将教育港湾终身教育的理念生动呈现7月第四周（7月26日-8月1日#中原城市更新样本的8大主张#场所精神：新文明智慧人文生活复兴#中原现象 当红加冕#加冕为王背后的冠军素养之更好的氛围#给孩子更好的九年#环9、境，不只是学校中原现象 当红加冕之整盘大事件回顾71、“为了爱与优秀”作为整盘精神理念持续输出，通过平面类ICON、音频类专属音效结尾（广播、案场环境音等）、视频类专属定格动效进行不同媒介输出形式，形成传播记忆点；2、阶段主题“给孩子更好的九年”延续至9月，作为阶段主题形成项目强关联记忆，并结合内容进行深化延展，强化项目核心优势；3、从“中原现象，当红加冕”定调中原热销楼盘，并深挖教育港湾热销背后的冠军素养，如何成为中原现象级热销楼盘进行整体项目核心解读；4、从“中原看郑州、郑州看金水，金水核心教育港湾”进行整体项目的价值输出，将项目的本体优势及规划理念上升至城市级配套及规划进行对外传播；5、10、从“教育是定语、港湾是主语”的理念进行教育的深刻解读，不只是优质教育资源的集中，更是无可比拟的优质人文氛围的塑造，“非大盘、不止教育”进行教育理念背后的价值解读；6、活动方面做到两个必须，事件营销必须有话题、有传播、有影响，引流活动必须有客群、有转化、有结果；7、所有传播内容，必须根据媒体属性，结合媒体特色对外发声，形成价值内容沉淀与传播，减少不必要的刷屏及视频，统一输出内容形成合力发声。1、输出节日节气、关键节点、活动预告、营销节点预告，不做单图价值输出在一个爱与优秀的地方，才能给孩子更好的九年讲述教育港湾不只是学校的优质配套，更是全方位人文氛围的形成郑州的里子在哪里？讲述各个核心区域承载的11、城市功能，教育港湾如何成就城市腾飞中原冠军楼盘揭秘之人文核心地讲述整盘的人文氛围打造，才是更多人选择的原因最后输出在售产品优势孟母三迁不是为了名校？购买城市热销楼盘，是不是购房捷径？讲述楼盘热销必定有其原因，将郑州各个区域热销楼盘进行盘点，引入教育港湾的“热销冠军”给孩子更好的九年，给全家更好的港湾！+在售信息+“为了爱与优秀”定制结尾如何让郑州成为更有魅力的城市？讲述郑州主城承载的是郑州的形象与魅力，并结合项目价值进行传递学区房热销，哪里才是真正的人文之地？给孩子更好的九年，不止在学校1、地产类自媒体输出热销背后的冠军基因，整盘优势2、非地产类结合“给孩子更好的九年”输出非大盘、教育背后的规12、划理念及“为了爱与优秀”的精神主张从情感角度输出项目如何肩负城市发展使命与义务，从一代人的情怀到一代人的梦想实现地，成就每个人的爱与优秀C3区域进行C3价值包装，文化路至丰庆路段进行整盘价值传播，并可根据销售节点进行商铺及A6价值输出郑州空降10000小时媒体联动1、知学课堂学习类教育机构、艺术培训机构资源导入 50场2、夜间fun剧场8月暑假季，以家庭为对象，以周为单位，营造多个主题活动儿童话剧优享节、仲夏夜之梦音乐会、现代画展等，通过现场体验的形式，将教育港湾终身教育的理念生动呈现8月第一周（8月2日-8月8日）#中原城市更新样本的8大主张#繁华肌理：同步世界都会的梦幻芭蕾#中原现象 当红13、加冕#加冕为王背后的冠军素养之丰富配套#给孩子更好的九年#教育是定语，港湾是主语中原现象 当红加冕之整盘大事件回顾8美盛教育港湾工作铺排1、“为了爱与优秀”作为整盘精神理念持续输出，通过平面类ICON、音频类专属音效结尾（广播、案场环境音等）、视频类专属定格动效进行不同媒介输出形式，形成传播记忆点；2、阶段主题“给孩子更好的九年”延续至9月，作为阶段主题形成项目强关联记忆，并结合内容进行深化延展，强化项目核心优势；3、从“中原现象，当红加冕”定调中原热销楼盘，并深挖教育港湾热销背后的冠军素养，如何成为中原现象级热销楼盘进行整体项目核心解读；4、从“中原看郑州、郑州看金水，金水核心教育港湾”进行14、整体项目的价值输出，将项目的本体优势及规划理念上升至城市级配套及规划进行对外传播；5、从“教育是定语、港湾是主语”的理念进行教育的深刻解读，不只是优质教育资源的集中，更是无可比拟的优质人文氛围的塑造，“非大盘、不止教育”进行教育理念背后的价值解读；6、活动方面做到两个必须，事件营销必须有话题、有传播、有影响，引流活动必须有客群、有转化、有结果；7、所有传播内容，必须根据媒体属性，结合媒体特色对外发声，形成价值内容沉淀与传播，减少不必要的刷屏及视频，统一输出内容形成合力发声。工作内容1、输出节日节气、关键节点、活动预告、营销节点预告，不做单图价值输出不只是孩子的教育，更是全家的港湾讲述整盘规划知15、学之径背后的丰富配套，满足全家人的生活进阶需求新金水，新繁荣讲述项目优质丰富配套，成就金水核心新金水的价值高地中原冠军楼盘揭秘之繁华新金水讲述项目对于繁华中心打造及东西商业的规划最后输出在售产品优势学区房的热销，是家庭教育的失败直击社会热点，讲述真正的教育不止是学校，而是家庭及氛围的共同关注，并软性输出如何甄别真正的优质楼盘，引入教育港湾的理念谁是郑州的繁华之心？热销楼盘凭什么？话题输出主题：给孩子更好的九年副标输出：C3、A6价值信息ICON：为了爱与优秀给孩子更好的九年给孩子更好的九年，给全家更好的港湾！+在售信息+“为了爱与优秀”定制结尾国际郑，郑发声讲述郑州中央活动区将让城市成为繁华的16、新名片，教育港湾如何做好城市的繁荣基底地段为王，势能加冕谁能代言郑州？1、推荐方向1十年之约，为了我们的爱与优秀最后一界“90后”已经毕业，他们将会有怎么样的人生，全城互动，以10年之约，联合线上学习类APP，赠送十年会员，并赠送一套”公寓“，看幸运者如何在教育港湾成就自己的爱与优秀，作为话题事件进行传播。官方视角进行项目背书，输出城市发展、人文内核等，最后落位项目结合各阶段输出内容进行价值炒作1、地产类自媒体输出热销背后的冠军基因，整盘优势2、非地产类结合“给孩子更好的九年”输出非大盘、教育背后的规划理念及“为了爱与优秀”的精神主张专业视角解读项目的先进规划理念、让更多的地产同行进行参观学习17、从情感角度输出项目如何肩负城市发展使命与义务，从一代人的情怀到一代人的梦想实现地，成就每个人的爱与优秀C3区域进行C3价值包装，文化路至丰庆路段进行整盘价值传播，并可根据销售节点进行商铺及A6价值输出输出主题：给孩子更好的九年副标输出：C3、A6价值信息ICON：为了爱与优秀1、知学课堂学习类教育机构、艺术培训机构资源导入 50场2、夜间fun剧场8月暑假季，以家庭为对象，以周为单位，营造多个主题活动儿童话剧优享节、仲夏夜之梦音乐会、现代画展等，通过现场体验的形式，将教育港湾终身教育的理念生动呈现每日20点进行各板块今日工作进度、明日工作计划进行文字上报8月第二周（8月9日-8月15日）#中原18、城市更新样本的8大主张#生态肌底：引领时代国际地标共同体#中原现象 当红加冕#加冕为王背后的冠军素养之城市地标#给孩子更好的九年#生而为赢，因材施教中原现象 当红加冕之整盘大事件回顾91、“为了爱与优秀”作为整盘精神理念持续输出，通过平面类ICON、音频类专属音效结尾（广播、案场环境音等）、视频类专属定格动效进行不同媒介输出形式，形成传播记忆点；2、阶段主题“给孩子更好的九年”延续至9月，作为阶段主题形成项目强关联记忆，并结合内容进行深化延展，强化项目核心优势；3、从“中原现象，当红加冕”定调中原热销楼盘，并深挖教育港湾热销背后的冠军素养，如何成为中原现象级热销楼盘进行整体项目核心解读；4、从19、“中原看郑州、郑州看金水，金水核心教育港湾”进行整体项目的价值输出，将项目的本体优势及规划理念上升至城市级配套及规划进行对外传播；5、从“教育是定语、港湾是主语”的理念进行教育的深刻解读，不只是优质教育资源的集中，更是无可比拟的优质人文氛围的塑造，“非大盘、不止教育”进行教育理念背后的价值解读；6、活动方面做到两个必须，事件营销必须有话题、有传播、有影响，引流活动必须有客群、有转化、有结果；7、所有传播内容，必须根据媒体属性，结合媒体特色对外发声，形成价值内容沉淀与传播，减少不必要的刷屏及视频，统一输出内容形成合力发声。1、输出节日节气、关键节点、活动预告、营销节点预告，不做单图价值输出名校特20、招背后的生而为赢讲述优秀高校特招背后，是对教育的深刻理解，对特长生的肯定，回应生而为赢的理念地标，不只是建筑讲述教育港湾将成为中原城市繁华的名片，代言中原城市活力的核心地，必将成为城市地标中原冠军楼盘揭秘之城市新地标讲述未来项目的城市站及优秀人才聚集最后输出在售产品优势不是一群建筑，而是一个时代给孩子更好的九年，给全家更好的港湾！+在售信息+“为了爱与优秀”定制结尾学区房的热销，是家庭教育的失败直击社会热点，讲述真正的教育不止是学校，而是家庭及氛围的共同关注，并软性输出如何甄别真正的优质楼盘，引入教育港湾的理念郑州，需要有张人文的名片讲述未来谁才能代言郑州，不只是新区，更是城市人文的沉淀，结合21、项目价值输出地标，才是中心！为什么说生而为赢？官方视角进行项目背书，输出城市发展、人文内核等，最后落位项目1、地产类自媒体输出热销背后的冠军基因，整盘优势2、非地产类结合“给孩子更好的九年”输出非大盘、教育背后的规划理念及“为了爱与优秀”的精神主张专业视角解读项目的先进规划理念、让更多的地产同行进行参观学习从情感角度输出项目如何肩负城市发展使命与义务，从一代人的情怀到一代人的梦想实现地，成就每个人的爱与优秀C3区域进行C3价值包装，文化路至丰庆路段进行整盘价值传播，并可根据销售节点进行商铺及A6价值输出1、知学课堂学习类教育机构、艺术培训机构资源导入 50场2、夜间fun剧场8月暑假季，以家庭22、为对象，以周为单位，营造多个主题活动儿童话剧优享节、仲夏夜之梦音乐会、现代画展等，通过现场体验的形式，将教育港湾终身教育的理念生动呈现1、推荐方向1十年之约，为了我们的爱与优秀最后一界“90后”已经毕业，他们将会有怎么样的人生，全城互动，以10年之约，联合线上学习类APP，赠送十年会员，并赠送一套”公寓“，看幸运者如何在教育港湾成就自己的爱与优秀，作为话题事件进行传播。每日20点进行各板块今日工作进度、明日工作计划进行文字上报8月第三周（8月16日-8月22日）#中原城市更新样本的8大主张#规划模式：亚洲TOD城区超级母舰#中原现象 当红加冕#加冕为王背后的冠军素养之多维交通#给孩子更好的九年23、#热爱，才是孩子最大的天赋中原现象 当红加冕之整盘大事件回顾101、“为了爱与优秀”作为整盘精神理念持续输出，通过平面类ICON、音频类专属音效结尾（广播、案场环境音等）、视频类专属定格动效进行不同媒介输出形式，形成传播记忆点；2、阶段主题“给孩子更好的九年”延续至9月，作为阶段主题形成项目强关联记忆，并结合内容进行深化延展，强化项目核心优势；3、从“中原现象，当红加冕”定调中原热销楼盘，并深挖教育港湾热销背后的冠军素养，如何成为中原现象级热销楼盘进行整体项目核心解读；4、从“中原看郑州、郑州看金水，金水核心教育港湾”进行整体项目的价值输出，将项目的本体优势及规划理念上升至城市级配套及规划进行24、对外传播；5、从“教育是定语、港湾是主语”的理念进行教育的深刻解读，不只是优质教育资源的集中，更是无可比拟的优质人文氛围的塑造，“非大盘、不止教育”进行教育理念背后的价值解读；6、活动方面做到两个必须，事件营销必须有话题、有传播、有影响，引流活动必须有客群、有转化、有结果；7、所有传播内容，必须根据媒体属性，结合媒体特色对外发声，形成价值内容沉淀与传播，减少不必要的刷屏及视频，统一输出内容形成合力发声。让热爱成为孩子最好的老师讲述教育港湾如何通过整盘规划激发孩子的求知欲学习欲，让孩子成就更好地人生TOD航母，城市的理想单元讲述未来城市发展趋势，教育港湾将成为整个城市的核心交通枢纽，进化成最理想25、的“城市单元”中原冠军楼盘揭秘之城市理想单元讲述整盘在多线地铁上盖形成的聚合效应最后输出在售产品优势买房，是为了成就更优秀的自己讲述房子不只是为了居住，而是为了更优秀的进阶，如何全维度的考虑购房TOD，城市未来发展新模式TOD，城市发展的新模式讲述未来城市将会以TOD作为城市节点进行发展，项目将会成为城市TOD的发展航母TOD，不只是地铁名师不在学校？1、知学课堂学习类教育机构、艺术培训机构资源导入 50场2、夜间fun剧场8月暑假季，以家庭为对象，以周为单位，营造多个主题活动儿童话剧优享节、仲夏夜之梦音乐会、现代画展等，通过现场体验的形式，将教育港湾终身教育的理念生动呈现1、推荐方向1十年之26、约，为了我们的爱与优秀最后一界“90后”已经毕业，他们将会有怎么样的人生，全城互动，以10年之约，联合线上学习类APP，赠送十年会员，并赠送一套”公寓“，看幸运者如何在教育港湾成就自己的爱与优秀，作为话题事件进行传播。预计费用8月第四周（8月23日-8月31日）#中原城市更新样本的8大主张#生态肌理：世界金水之上的翡翠项链#中原现象 当红加冕#加冕为王背后的冠军素养之重塑生态#给孩子更好的九年#学习，不只是孩子的事情中原现象 当红加冕之整盘大事件回顾11给孩子更好的榜样讲述教育港湾终身教育理念，如何通过规划及引导实现全家人的终身教育进阶，成就每个人的爱与优秀城市之根上的四季繁华讲述项目的生态主27、张及主城人均绿化率第一的实现，突出知学之径的樱花大道将成为城市的“网红大街”中原冠军楼盘揭秘之繁华生态场讲述项目如何实现人均绿化率第一最后输出在售产品优势郑州的城市之根 买房，是为了成就更优秀的自己讲述房子不只是为了居住，而是为了更优秀的进阶，如何全维度的考虑购房绿色郑州，才是更好地郑州讲述城市发展与生态的协同，并引入项目如何实现更好地城市生态的打造郑州的中央公园在哪里？你从什么时候停止了学习？1、推荐方向1十年之约，为了我们的爱与优秀最后一界“90后”已经毕业，他们将会有怎么样的人生，全城互动，以10年之约，联合线上学习类APP，赠送十年会员，并赠送一套”公寓“，看幸运者如何在教育港湾成就自己的爱与优秀，作为话题事件进行传播。预计月度费效预计年度费效负责人