1、营销节点,推广主题,创造 一座城市的想象力胶州西部 都会新篇,品牌立势期+城市大盘落位,推广阶段,事件引爆期+综合体价值解读,产品强销期+,央企华润 与城市一起改变胶州西核 203万都会产业综合体,推广方向,1012月 胶州华润城推广节点铺排,活动事件,10.6城市展厅开放,11.9品牌发布会,开盘,同步世界的生活理想胶州西 学府旁 都会时代著作,入青十载，以城市运营商格局占位，都会产业同共体形象，塑造胶州西部城市级标杆大盘,百亿手笔，携产业、6万万象汇城市级商业巨擘、学府美宅等，全面提升区域生活标准,胶州西部新都会生活方式演绎203万都会产业共同体的价值落位,整盘形象,胶州西核 203万都会2、产业综合体,城启胶州 共话未来媒体品鉴会,改变胶州 从华润橙开始事件亮相活动,润启时代大幕 共襄胶州盛世品牌发布会/区域论坛,一座城 美好一座城开盘,战略排布说明根据时间轴可得知从品牌立势到开盘为10、11、12，两个半月，然而留给推广的集中发力时间，距离首次12.15开盘仅有2个月！所以我们将此阶段集中大部分资源及渠道组合打响首战！,第一阶段品牌立势期+城市大盘落位,排布时间：（10.111.8）,品牌立势,胶州华润城,CR city,品牌形象落位主题：央企华润 城现胶州向上心整盘形象落位主题：胶州西核 203万都会产业综合体1场改变胶州 从华润橙开始事件营销，品牌热度到品牌温度，树立区域口3、碑影响力1场媒体品鉴会媒体联动，打通业内，建立区域品牌口碑现场阵地包装/线上软文/H5/新闻通稿/海报通过品牌价值+产业综合体大盘价值组合释放,首先，在10.6城市展厅开放之前，10.4先释放1篇信息新闻视角软文华润以城市运营格局，斥资百亿，造城手笔，赋能胶州西部全面崛起胶州置业首选胶州华润城，择址的背后逻辑造成头一轮炒作让媒体和业内等引起关注，为新品正式面世做铺垫！手机客户端（官方微信、腾讯、今日头条等）为主,【活动前宣】品牌为主+项目,10月6日 胶州华润城城市展厅即将绽放,华润入青十年，再次落子第6盘促就联动！（华润6盘为青岛带来的生活质变）胶州华润城的5大基因（大盘+产业+学府+万象汇4、+住区展现整盘高度）只能猜测的胶州作品NO.1（释放胶州华润城10月6日城市展厅绽放）,【内容大纲】倒计时海报三篇,深耕青岛十载载誉前行 推动胶州蝶变倒 计 时3距10月6日城市展厅开放,示意图,同步，于10.6城市展厅开放当天，释放亮相H5发布润筑胶州,示意图,P4革新左右世界 擎启未来以城市运营商格局，携产业进驻，赋能胶州全面崛起P5澎湃百亿巨著 共鸣时代斥资180亿元恢弘手笔，打造胶州西部主城，203万都会产业共同体封底P6以一座城美好一座城万亿央企焕新胶州城市作品,P1见证万亿央企 家国胸襟 81载润物耕心，布局全国72城，280余项目，华润每一步，与祖国共同成长P2城势造城雄心 不负5、厚望六子连珠，筑梦青岛蝶变，华润置地，“品质给城市更多改变”P3改变入青十载，再下一城先于时代的眼光，帷幄城市璀璨，今天，让胶州向未来再进一步,【软文大纲】品牌为主+项目,华润以城市运营格局，斥资百亿，造城手笔，赋能胶州西部全面崛起,华润置地25载72城 城市综合运营商（品质给予城市更多改变，携产业、商业、学校等，为胶州西部核心区再铸一座品质大城）胶州华润城 城市迭代生活而生！（斥资百亿，203万都会综合体背后，是对胶州进阶生活的全方位解读）,第一步/事件营销：想要改变城市先从幸福一座城开始。改变胶州 从华润橙开始借助互动话题，洞察城市人文情怀，传达品牌温度，通过“橙”引起市场关注、反思、好奇6、，同时利用长线线上活动继续深入品牌价值渗透。,线下：1、胶州华润城万个“橙”就礼盒派送，分享一座城的甜。2、在金水区、二七区附近繁华商圈现场，搭建“华润心愿橙墙”。3、现场扫描二维码关注微信，即可领取橙就礼盒。（和橙色气球）4、拿到礼盒后在心愿橙墙拍照转发朋友圈，即可前往城市展厅领取礼品。,话题制造：#橙市印记#城市炒作标题：华润探寻城市美好的创新路径官微炒作标题：一座橙，美好一座城业内炒作标题：华润城视角下的幸福探寻与实践,第二步/联络媒体：建立媒体联系，为项目传播造势城启胶州 共话未来此阶段蓄客较早，最有效的是在这个阶段利用针对媒体的事件营销，形成对业内乃至圈外的有效传播 品牌发布会之前，7、与胶州各大媒体建立良好联系，为项目站台背书。,目标：传达华润“品质改变生活”的国匠精神，经典作品形式：一份最特殊的邀请函质修正劲（盒子，媒体邀约礼品）建议内容：邀请函具备工匠精神的雕塑小件一枚华润城全部楼盘日历一套,内容及目的：届时邀约青岛及胶州一线新闻媒体人，青岛自媒体联盟等，由胶州华润城项目负责人、工程领导以及各合作单位领导，引领介绍本项目。从胶州西部发展，产业大盘，万象汇商业、学府资源几个角度去传达给媒体，相互论道，展现本案203万城市级大盘背后造城价值传递，以及教育配套、商业巨擎资源等！随后，带领媒体人参观项目地块，提升整体感官体验。在之后的3天内各自发表原创文章，释放华润品牌价值，城8、市中心大盘规制等综合价值（现场展架及氛围包装+网络直播）,城启胶州 共话未来,胶州华润城Life主义媒体品鉴会,11月2日（周六）正式活动，以胶州喜来登酒店举办作为媒体品鉴会现场！邀约一线媒体人，共襄盛世！,11.2当天同步所有媒体（配合大V、网络、官微、朋友圈等），自发释放价值，集中轰炸至11月9日，一周时间，线下开启排卡！话题引起互动【胶州华润城引领城市迭代人居】内容可提前释放达到前后呼应（产业综合体、书香学府、新都会生活区域发展价值/学区价值/品质大盘/项目信息逐步释放）,【新闻稿大纲】品牌为主+项目,在城市运营维度，华润走在了前面,未来产业引领者 智慧城市制造商（大消费、大健康、城市建9、设及运营、能源服务、科技与金融，致力胶州西部全面发展。）西部城心之上，再造一座华润城（6万方城市商业巨擘万象汇，新零售、主题商业，百步双学府，构建全时态繁华秀场。）,第二阶段事件引爆期+综合体价值解读,排布时间：（11.912.15）,大盘价值释放,胶州华润城,CR city,综合体形象落位主题：创造 一座城市的想象力副标：胶州西部 都会新篇1场城市级区域论坛暨品牌发布会从品牌使命区域发展产业大城价值三部分，夯实超级配套价值项目综合体价1套阵地包装更换阶段重点强化项目百步双学府万象汇旗舰商业外部、丰盛的配套复合资源价值。1个区域发展白皮书发布一带一路坐标下胶州西部的发展华润大国工匠使命胶州华润10、城至于区域的重要意义3场KOL沙龙活动结合项目亮相，以媒体、业内沙龙形式，探讨教育、生活需求，释放项目学府、万象汇配套价值线上软文/H5/新闻通稿/海报,11月9日（周六）正式活动，于胶州喜来登酒店举办发布会及论坛，现场媒体对当天论坛实况进行转发，后续持续跟进式报道！,华润入青十载，与一线媒体、合作伙伴及政府领导展开对话，就“南深圳北青岛”城市发展格局，到胶州及胶州西部发展，发表见解，畅所欲言！随后，华润集团与项目领导对胶州华润城项目进行全方面阐述，以城市运营商人格局，携产业、万象汇商业、学校、总部写字楼等多元业态，以造城规模，为胶州乃至整个青岛带来迭代的生活品质。,润启时代大幕 共襄胶州盛世11、,胶州华润城品牌发布会暨胶州西部区域论坛,城市发展白皮书发布,千年胶州湾城市发展白皮书,4000年文化历史/一带一路城市坐标发展消费升级解读/西部区域价值华润品牌高度/城市运营商前瞻性迭代城市生活标准/产品理念先进性,【新闻稿大纲】西部城区发展+项目综合体价值,此后胶州，生活被重新定义,城市生活的伟大进程（胶州西部发展崛起，华润城启幕超级都会国际住区）胶州华润城，如何做到五分钟解决一切消费（6万方城市商业巨擘万象汇，精品商街，主题商业，同步世界生活，便捷省生活急速享受）,【户外】品牌+产业综合体+学区教育资源+万象汇商业价值,是繁华的想象 更是城市的万象6万万象汇地标商业 荟聚百余家国际品牌,12、出家门 入校门 九年一贯制学府为邻百步即达振华小学与实验小学，名校资源，沁润书香,胶州中心 203万产业都会综合体百亿产业旗舰大盘，赋能城市全面崛起,万亿央企华润 帷幄一城繁华81载润物耕心，构建胶州美好生活,寻找胶州人眼中的城市封面人物，城市意见领袖进行媒体沙龙、业内沙龙、客群需求对话活动，产品沟通会，针对城市教育需求、全时态商圈需求，释放痛点，最大限度提高业内期待，形成区域置业口碑叠加。,KOL沙龙,相约华润城 全家庭梦想秀,胶州华润城 全家庭系列之【体验季】,内容及目的：活动期间，围绕全家庭生活主题，开启客群的全面体验！针对男人、女人、老人、孩子等，增加客户到场率，同时为首次开盘做最后的维系！到场客户均可赢取相对应的购房基金以及礼品！,亲子类,益智类,文艺类,第三阶段产品强销期+生活方式深度解读,综合体形象落位主题：同步世界的生活理想副标：胶州西 学府旁 都会时代著作1场开盘盛典现场导入教育资源，促进成交，建立口碑传播1系列文化体验活动线上软文/H5/新闻通稿/海报,时间：（12.152.10）,开盘热销,胶州华润城,CR city,项目高度、形象以初步建立完成，此阶段的任务落实卖货。从西部发展、产业大城、学府资源、万象商业、品质住宅全力深度解析产品价值。,