1、无 锡 市 石 塘 湾 中 心 幼 儿 园 新 建 工 程 规 划 设 计 方 案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu目录 CONTENTS00 01020304RenderingSite Analysis Program AnalysisMasterplan Design效果展示基地分析 功能解读 总平面设计建筑设计技术图纸景观及可持续发展设计说明05060708Architecture Design Repretation of Tradition Landscape and Sustainabilit2、y Design Description效果展示 Rendering01鸟瞰图鸟瞰图主入口透视图南侧滨水透视图基地分析 SITE ANALYSIS02无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu地理位置Regional Location-Accessibility2.1无锡惠山简介：无锡，简称“锡”，古称梁溪、金匮，被誉为“太湖明珠”。无锡市位于长江三角洲平原腹地，江苏南部，太湖流域的交通中枢，京杭大运河从中穿过。无锡北倚长江，南濒太湖，东接苏州，西连常州，构成苏锡常都市圈3、。无锡自古就是鱼米之乡，素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称，是中国国家历史文化名城。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮，是苏南模式的发祥地。无锡文化属吴越文化，无锡人属江浙民系使用吴语。无锡市属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量充足，降水丰沛，雨热同季。夏季受来自海洋的夏季季风控制，盛行东南风，天气炎热多雨；冬季受大陆盛行的冬季季风控制，大多吹偏北风；春、秋是冬、夏季风交替时期，春季天气多变，秋季秋高气爽。江苏无锡无锡惠山中国江苏无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，J4、iangsu项目基地位于惠山区西北侧的洛社镇石塘湾社区,洛社镇为江苏省重点镇，是惠山区“一区四组团”中最大的组团。基地所处的石塘湾社区位于洛社镇的东北角，南面紧邻京杭运河生态廊，因此拥有塑造江南宜居城镇，打造绿色生活的地理条件。京杭运河生态廊SITE地理位置Regional Location-Accessibility2.1SITE中心镇区石塘湾社区无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu项目位于无锡市惠山区洛社镇石塘湾社区，距离无锡市区约 20 公里，距离惠山区中心约5、 8 公里，距离中心镇区约 3 公里。基地周边临近通过沪宜高速、沪蓉高速两大高速公路，多条城市快速路，道路可达性较好。高速公路快速路无锡市区方向江海快速路SITE LOCATION石塘湾沪宜高速常州方向惠洲大道洛南大道沪霍线中惠大道惠山区方向沪蓉高速惠澄大道5KM2KM中心镇区交通分析Traffic Analysis2.2无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu 2 3 14 水系 5 S I T E3 46 75 商铺 6 联通路 7 卫生服务中心 3 石塘湾中学 26、 金开元大酒店 1 石塘湾中心幼儿园基地现状Site Analysis2.3无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu本次设计条件本次设计范围基地面积：9042 容积率 0.8绿地率 35%建筑密度 35%建筑面积：7233 停车数量：机动车位 4 辆，非机动车位 39 辆注：按江苏省城市规划管理技术规定，机动车位按照 0.8/100 名学生，非机动车位按照 8/100 名学生绿化景观带路用地红线建筑控制线5m5m3m10m5m通联路才育路健康用地条件Site Condi7、tion2.4无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu基地挑战Site Challenges2.5靠近卫生服务中心基地西侧紧邻卫生服务中心，因此西侧不宜作为入口空间，主要功能空间也不宜靠西侧布置。与周边联系条件不足基地南侧被水系阻隔，只有北侧有道路通过，基地与周边环境只能依靠北侧联系。BESIDE TO HEALTHCARE SERVICE CENTERRELATIONSHIP TO THE SURROUNDING 卫生服务中心无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案8、Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，JiangsuADJACENT ECOLOGICAL CORRIDOR 毗邻生态走廊基地南邻生态走廊，拥有得天独厚的生态条件和绿色资源，因此，本案有条件创造良好的景观视野，营造绿色生活氛围。毗邻居住区本案毗邻居住区，覆盖周边社区，能通过北侧的次干道路较为便利且安全地接送学生。ADJACENT RESIDENTIAL AREA基地机遇Site Opportunities2.6无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central9、 Kindergarten，Wuxi，Jiangsu道路路网/可达性/建筑红线通过北侧道路，基地北面的可达性较好，建筑定位在5-13m（沿南侧景观带退13m）的退界线内。基地价值本案毗邻居住区，覆盖周边社区，接送便利，具有较高社区价值。同时，南侧为生态走廊，水系绿化良好，景观价值较高。SITE VALUEROAD NETWORKS/ACCESS/REDLINE景观价值最高面社区价值最高面基地分析Site Analysis2.7功能解读 PROGRAM ANALYSIS03无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kind10、ergarten，Wuxi，Jiangsu实际使用建筑面积UTILIZATION AREA4799 走道及公共面积PUBLIC AREA2434 走道及公共面积PUBLIC AREA2434 总建筑面积TOTAL AREA7233 幼儿配套活动室（180 X18 间）CHILDRENS ACTIVITY 3240 776 446 337 公共活动用房PUBILC ACTIVITY ROOM行政办公ADMINISTRATIVE OFFICE后勤辅助用房 BACK OF HOUSE功能解读Program Analysis3.1无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design 11、of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu总建筑面积 7233 CHILDRENS ACTIVITY 幼儿配套活动室 3240 PUBLIC ACTIVITY 公共活动用房 776 BOH 后勤辅助 446 ADMINISTRATIVE 行政办公 337 PUBLIC AREA 走道及公共空间 2434 功能解读Program Analysis3.11.0 好用功能明晰2.0 好看品质彰显3.0 好玩带来话题性每个幼儿园都是不可复制的幼儿园专篇-价值的提升Kindergarten Analysis3.2平行布置的传统幼儿园模式注重交流、环绕布12、置的幼儿园活动场地教学单元公共活动教室后勤辅助行政办公门厅教学单元教学单元公共活动教室教学单元教学单元教学单元教学单元公共活动教室后勤辅助行政办公后勤辅助行政办公活动场地活动场地门厅活动场地活动场地幼儿园专篇-价值的提升Kindergarten Analysis3.2总平面设计04Masterplan Design无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu概念原型形体演绎概念抽象立体田园一段关于童年的记忆远远的地方我能看到我的学校，她在那片田园之上除了房子，我还能看到滑滑13、梯我牵着小伙伴上学时，沿着坡地，望着学校，一步一步往上爬放学后，沿着坡地，望着田野，一步一步往下走梯田，一个个的台地是我们种植，体验，建构的天地梯田，六边形的折线是我们乡愁的记忆梯田，园区屋顶的台地是我们课余时光的美好回忆那时节，田野里吹着彩色的风划过梯田里的稻谷、绿植和茶园学校旁的竹林、大树和藤蔓概念生成Concept Generation4.1无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu项目数量单位备注总用地面积9042 总建筑面积7233 地上计容建筑面积7233 其14、中幼儿配套活动室3240 按照18个班级计算，每个班级180公共活动用房776 包括生活体验室、多功能厅、阅览室、图书室、科学发现室等行政办公用房337 包括门卫室、保健室、园长室、教师办公室、会计室等后勤辅助用房446 包括厨房区域、教师餐厅和设备储藏空间等走道及公共面积2434 本案设计了比较宽敞的走廊供学生开展各类美工和建构活动容积率0.80建筑密度35 绿地率35.20 学生人数480 人绿地面积3182.78 地面机动车位6 辆地面非机动车位40 辆无锡石塘湾中心幼儿园经济技术指标满足江苏省城市规划管理技术规定，机动车位按照0.8/100名学生，非机动车位按照8/100名学生的要求；15、其中包含一个残疾人车位，北侧设置一个货车车位。0m20m40m1 入口广场2 家长等候区3 种植示范区4 分班活动场地5 超级滑梯6 儿童游戏场地7 绿色种植8 戏水池9 戏沙池10 饲养区11 室外讲堂12 预留种植园13 标准跑道14 设备区域1H=14.50MH=9.00M1FH=5.00M3F2F主入口后勤出入口机动车（5 辆）非机动车（40 辆）货车车行出入口12344445678910111213141414用地红线建筑控制线总平面Master Plan4.2无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kind16、ergarten，Wuxi，Jiangsu布局顺应场地条件此方案从呼应场地出发，在场地西北侧和东北侧采用斜向边界形成入口广场，南侧也同样做斜角切线处理，拉长景观面，最大限度地获得光照。绿化空间及公共活动空间的生成六边形体量特点是能为场地提供尽可能多的剩余空地，作为城市的公共景观绿地，及儿童的活动场地。LANDSCAPE AND PUBLIC ACTIVITY SPACE GENERATIONACCORDING TO SITE CONDITION 体块生成Massing Evolution4.3入口广场家长等候区儿童活动场地儿童活动场地无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept D17、esign of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu中央庭院的置入在六边形单体中心置入六边形中庭，从而使活动场地和阳光资源以及绿化景观最大化。可玩可观的景观屋顶屋顶沿北侧高起，沿景观面层层退台，成为一个可以游玩，可以观景的活动场地。A PLAYABLE LANDSCAPE ROOFCENTRAL COURTYARD 体块生成Massing Evolution4.3无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu环形流线内部各18、功能空间自由环通一条环状主动线将各功能分区串联在一起，每一个功能都有较强的可达性，因此给予儿童自由，趣味的空间体验。放大的公共空间方案的亮点之一在于放大共享空间和交流空间，同时这些公共空间又成为幼儿园拥有最佳视野的观景平台。ENLARGED PUBLIC SPACEANNULAR STREAMLINEFUNCTION INTERRELATIONSHIP概念分析Concept Analysis4.4无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，JiangsuBACK OF HOUSE后勤辅助19、用房446 PUBLIC ACTIVITY ROOM公共活动用房776 CHILDRENS ACTIVITY幼儿配套活动室3240 ADMINISTRATIVE行政办公337 PUBLIC AREA走道及公共空间2434 幼儿配套活动室公共活动用房后勤辅助用房行政办公走道及公共空间功能分析Program Analysis4.5无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu流线及绿化分析Streamline and Landscape Analysis4.6车行流线消防流线人行20、流线后勤及教师流线普通绿化种植绿化植草砖流线分析园区主入口位于基地北侧联通路上，主要人流通过基地东北侧到达基地。西侧布置次要入口，厨房的后勤货运及污物可快捷进出，避免污染，教工机动车辆也可快捷的直接进入和驶出教工停车区，与人行流线完全分离。绿化分析场地的绿地率达到 35.2%，满足 35%绿地率的设计要求。同时，建筑屋顶设置种植园等绿化，为场地增加绿化空间。无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu日照分析Sunlight Analysis4.7建筑设计05Archite21、cture Design无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu 班单元是孩子们的家，主要活动、生活用房均有良好日照；活动区、寝室、衣帽间、卫生间、室外阳台合理布置，活动室和寝室采用活动隔断划分，方便教师管理及消毒；卫生间借助采光天井，获得良好的自然通风和采光。居主要生活用房室外阳台衣帽间卫生间主要生活用房卫生间衣帽间室外阳台特色主题空间1配套活动室Creation of Featured Space-Activity Room5.1无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设22、计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu特色主题空间1配套活动室Creation of Featured Space-Activity Room5.1配套活动室南侧活动场地内庭院三层室外体验区无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu 生活体验室作为本项目的特色活动室，利用三层大空间、室外平台、屋顶绿化等设计手法形成室内外交融的空间布局；采用开放式的教学模式，融入快乐种植、树下 DI23、Y、亲子互动等特色体验区；以自然采光为主要照明方式，最大化将光照引入室内；生活体验室的空间与色彩主题以“在阳光下种植”为理念，将自然中的绿色和光照引入室内，是孩子亲手操作、互动、交流的理想场所。体生活体验室树下DIY亲子互动在阳光下种植亲子互动在阳光下种植树下DIY生活体验室特色主题空间2生活体验室Creation of Featured Space-Life Experience Room5.2无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu 发展多种才能的益智活动，打造充满24、空间趣味的场所是对幼儿建筑的重要需求；设计中我们将走廊扩大形成交通区域和社会体验区域，尽可能的利用开放空间供孩子们开展娃娃家、医院、超市、邮局、银行、小舞台等社交性活动和科学实验、VR 体验、美工、建构等益智性活动；结合孩子尺度设计大小、形式不一的趣味盒子安插在活动区域内，是孩子们在室内寓教于乐的绝佳场所。智科学实验社交性活动趣味盒子美工区美工区趣味盒子社交性活动科学实验特色主题空间3社会体验区Creation of Featured Space-Social Experience Area5.3无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan25、 Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu特色主题空间3社会体验区Creation of Featured Space-Social Experience Area5.3首层轴测图无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu特色主题空间3社会体验区Creation of Featured Space-Social Experience Area5.3首层轴测图无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitan26、gwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu 游戏玩耍是孩子们的天性，石塘湾中心幼儿园的活动场地以中央公共活动场地为统领，班级活动场地在南侧和屋顶布置；设计有游戏场地、超级滑梯、绿色种植、健康饮食 DIY、标准跑道、戏水池、小山坡、戏沙池、饲养区等完备的室外活动场所；为突出健康饮食、绿色生活的主题，在北侧构建了种植示范区、南侧预留了面积充裕的种植园，这些整体构成了一个完备、优越的活动天地。戏小山坡游戏场地绿色种植超级滑梯小山坡超级滑梯超级滑梯绿色种植特色主题空间4公共活动区Creation of Featured Space-Public Activity Ar27、ea5.4无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu单元布置活动室和卧室采用平层布置的方式。我们把卫生间、衣帽间设计成规整的形态，以便于储物柜和卫生洁具的家具布置。针对活动室和卧室，首先我们在六边形基础上满足使用功能的面积要求，然后结合六边形的形态在北侧设计了宽敞的走廊，在各个班级入口的活动室之前设计出一个前厅过渡空间，增加不同特点的儿童游戏区域，所以能在保证功能使用合理的基础上营造出适宜儿童游戏的趣味空间。为了满足卫生间能直接的对外通风，我们设置了天井能为卫生间和活动室28、提供通风和采光。在活动室外侧形成了宽敞的阳台，方便幼儿开展种植活动。活动单元分析Analysis of Basic Unit5.5活动室寝室衣帽间盥洗室卫生间前厅6800 mm6800 mm7800 mm7800 mm阳台无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu活动单元分析Analysis of Basic Unit5.5无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi29、，Jiangsu内庭院和南侧活动场地屋顶活动场地及种植园儿童活动场地主要集中在内庭院，基地南侧以及屋顶花园，与入口公共开放广场和后勤入口广场分隔开。基地中设置了包括戏水池、戏沙池、种植园、饲养园、健康饮食 DIY 等儿童游戏场所。大台阶状的屋顶花园上也设置了游戏活动场地和绿色种植园，儿童能在游戏，攀爬的过程中体验到绿色，沐浴到阳光，建筑本身即是儿童的一件玩具。戏水池班级活动场地班级活动场地种植园饲养区游戏天地绿色种植屋顶种植园屋顶活动场地屋顶活动场地活动场地分析Analysis of Outdoor Space5.6无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of 30、Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu功能流线分析Analysis of Streamline5.7一层/LEVEL 1二层/LEVEL 2三层/LEVEL 3屋顶/ROOF儿童流线教师流线后勤流线家长流线垂直交通流线垂直交通流线一层/LEVEL 1二层/LEVEL 2三层/LEVEL 3屋顶/ROOF无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu立面与材质Facade Material5.83 4 21 5 6 中空 LOW31、-E 玻璃仿木饰面墙白色涂料仿木窗框仿木百叶屋顶绿化3 4 21 5 6技术图纸06Architecture Design0m20m40m1 入口广场2 家长等候区3 种植示范区4 分班活动场地5 超级滑梯6 儿童游戏场地7 绿色种植8 戏水池9 戏沙池10 饲养区11 室外讲堂12 预留种植园13 标准跑道14 设备区域1H=14.50MH=9.00M1FH=5.00M3F2F主入口后勤出入口机动车（5 辆）非机动车（40 辆）货车车行出入口12344445678910111213141414用地红线建筑控制线总平面Master Plan6.1无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Con32、cept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu11一层平面图Ground Floor Plan6.21：400一层平面图无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu二层平面图The secon Floor Plan6.31：400二层平面图无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu33、三层平面图The Third Floor Plan6.41：400三层平面图无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu屋顶平面图The Roof Plan6.51：400屋顶平面图无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu1 班级寝室5 班级阳台2 建构区6 空调机位3 内部兼公共活动4 室外公共活动场地1131361132354235剖面图Sect34、ion6.6无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu南立面北立面立面图Elevation6.7无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu西立面东立面立面图Elevation6.7景观及可持续发展07Landscape and Sustainability无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwa35、n Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu01TREES树MULTILEVELS多层次WATER水LINE线VARIETY多样化020304055 个元素景观概念Landscape Concept7.1无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，JiangsuINTERESTING ACTIVITY趣味活动GAME PLACE,SUPER SLIDE游戏场地、超级滑梯PLANTING,HEALTHY DIET DIY种植天地、健康饮食 DIYOURTYARD,36、RAMP LANDSCAPE自然庭院，坡道景观HEALTHY DIET健康饮食GREEN LIFESTYLE绿色生活趣味活动、健康饮食、绿色生活是本次幼儿园的主题。景观设计结合游乐设施布置，儿童的游戏、运动等室外活动都得以在自然的绿色环境中展开。建筑中植入自然的庭院，斜坡屋顶营造坡道景观，室外布置种植园，给予儿童从种植体验到健康饮食的特色教学体验，创造了“在阳光下种植”的绿色生活。景观概念Landscape Concept7.1无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu637、 戏水池2 屋顶种植园4 标准跑道9 饲养区5 分班活动场地1 种植示范区3 屋顶活动场地7 戏沙池8 绿色种植6 5 2 1 4 3 9 8 7 5 10 2 3 10 室外讲堂11 超级滑梯12 游戏天地11 8 12 景观设计Landscape Design7.2无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu1 分班活动场地4 屋顶活动平台5 超级滑梯6 屋顶种植2 戏沙池7 游戏天地3 种植天地8 饲养区 1 5 7 8 3 4 2 6景观设计Landscape De38、sign7.2无锡市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，Jiangsu632154通 过 太 阳 辐 射热、遮阳、自然采光潜力等计算机分析手段，优化建筑设计。通过建筑设计，提高室外活动、交流空间的量和质，让人享受室外空间。最大化自然通风潜力，减少使用空调，使室内外更舒适。设计自行车停泊位，鼓励短距离出 行 使 用 自 行车，减少能耗。地面设计增加绿化和水体，配合优化室外自然通风建筑布局。合理利用屋顶空间，用于种植园，景观绿化，和活动场地。可持续发展Sustainability7.3无锡39、市石塘湾中心幼儿园新建工程规划设计方案Concept Design of Shitangwan Central Kindergarten，Wuxi，JiangsuRoof Greening屋顶绿化Natural Material天然材质Sound Absorption噪声吸收Glare Control强光控制Natural Shading自然遮蔽Energy Saving能源节省Human Comfort Space人体学舒适Collection and Storage of Rainwater收集及储蓄雨水Low Water-use低用水量Social Integration人际结合Rene40、wable循环利用Architecture Orientation建筑朝向FUTURE/未来PASSIVE/被动式ACTIVE/主动式可持续发展Sustainability7.3设计说明08Design Description无锡无锡石塘湾石塘湾中心幼儿园新中心幼儿园新园园规划方案规划方案设计说明设计说明 第一章：建筑设计说明第一章：建筑设计说明 一、项目概况一、项目概况：本项目位于江苏省无锡市洛社镇，项目总占地面积 9042 平方米，规划建筑面积 7233 平方米，设计在校人数为 480 人的 16 班全日制日托幼儿园。基地形态规整，整体用地平坦，北侧联通路为进出基地的主要道路，南邻滨河绿化41、带与石塘湾中学隔河相望；西侧、东侧分别为卫生所和住宅区，周边以低密度住宅区为主。二、设计依据二、设计依据 甲方提供的用地红线图、用地规划图；甲方提供的规划及建筑方案设计任务书；江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）托儿所、幼儿园建筑设计规范（JGJ39-2016）；建筑设计防火规范（GB50016-2014）；国家与江苏省相关规范、规定及有关资料；三、规划设计说明三、规划设计说明 1、理念构思：理念构思：以孩子非常喜欢的滑梯作为灵感来源，班单元和各功能组团紧密围绕内院展开，屋顶通过连续坡道的方式，实现空间的整合贯通，打造可学、可玩可观的生态景观式幼儿园典范！2、功能布局：功能布局：建筑主体42、采用庭院式围合布局，在场地西北侧和东北侧采用斜向边界，巧妙形成入口广场，将建筑的平面布局规划成六边形，加上自南向北的退台，最大限度地获得西、南、东三个方向的日光。通过对建筑形体的研究，发现六边形单元体是适应这一群体形态的最佳选择，蜂巢状的组合能够更好地适应斜边的转折，其内部和外部空间更有活力和凝聚感，也能够消解传统四合院中正交轴线所产生的压力。最终形成的单元体本身是规则的六边形，其中六个边等长，同时利用单元体的进退形成每个班级的阳台，这使设计能够根据日照和功能的需要进行更加灵活的组合。一条环状主动线将各功能分区串联在一起多功能厅布置在东侧靠近入口处，方便家长、教师和孩子开展互动性活动；办公和辅43、助用房布置在门厅两侧，流线较短，方便使用；厨房及后勤部分靠近西侧次入口，自成一区，便于流线独立，避免干扰。3、交通流线：交通流线：园区主入口位于基地北侧联通路上，主要人流通过基地东北侧的育才路进入联通路到达基地。考虑家长接送的临时集散需要，大门向内退让留出前区广场；西侧布置次要入口，厨房位于城市主导风向的下侧，使得后勤货运及污物可快捷进出，避免污染，教工机动车辆也可快捷的直接进入和驶出教工停车区，与人行流线完全分离，避免在园内迂回，产生安全隐患。消防车道满足必要需求。4、景观营造：景观营造：景观设计遵循生态园区的设计理念，以共享庭院为核心，营造多层次的景观空间：形成可停留交往，具有丰富层次感的44、室内外景观空间，打造屋顶绿化，实现景观的均好与最大化利用。在校园北侧的种植示范区，赋予其春耕，夏耘，秋收，冬藏的景观主题，使学生在学习的同时感受四季时光的荏苒；在基地南侧预留了种植园地以满足特色教学的需求；5、空间动线空间动线和和秩序秩序：一条围绕六边形庭院的主动线串联整体，联接各个功能组团，进入大门，学生和老师就沿着廊道行走，经过入口庭院和门厅，经过路径的分岔与合并，抵达孩子们所在的班级。通过精心的组织，我们将各种尺度的室内空间和庭院空间串联在路径上，使孩子们的每一次“外出”都能够通过庭院获得更多与“自然”和“社会”接触的机会。我们相信这些探索、发现和交流的经验，将以潜移默化的方式成为他们童45、年记忆的一部分。6、特色主题空间特色主题空间的打造的打造：居、：居、体体、智、智、戏戏 居居：班单元是孩子们的家，主要活动、生活用房均有良好日照；活动区、寝室、衣帽间、卫生间、室外阳台合理布置，活动室和寝室采用活动隔断划分，方便教师管理及消毒；卫生间借助采光天井，获得良好的自然通风和采光。体体：生活体验室作为本项目的特色活动室，利用三层大空间、室外平台、屋顶绿化等设计手法形成室内外交融的空间布局；采用开放式的教学模式，融入快乐种植、树下 DIY、亲子互动等特色体验区；以自然采光为主要照明方式，最大化将光照引入室内；生活体验室的空间与色彩主题以“在阳光下种植”为理念，将自然中的绿色和光照引入室内46、，是孩子亲手操作、互动、交流的理想场所。智智：发展多种才能的益智活动，打造充满空间趣味的场所是对幼儿建筑的重要需求；设计中我们将走廊扩大形成交通区域和社会体验区域，尽可能的利用开放空间供孩子们开展娃娃家、医院、超市、邮局、银行、小舞台等社交性活动和科学实验、VR 体验、美工、建构等益智性活动；结合孩子尺度设计大小、形式不一的趣味盒子安插在活动区域内，是孩子们在室内寓教于乐的绝佳场所。戏戏：游戏玩耍是孩子们的天性，石塘湾中心幼儿园的活动场地以中央公共活动场地为统领，班级活动场地在南侧和屋顶布置；设计有游戏场地、超级滑梯、绿色种植、健康饮食 DIY、标准跑道、戏水池、小山坡、戏沙池、饲养区等完备的47、室外活动场所；为突出健康饮食、绿色生活的主题，在北侧构建了种植示范区、南侧预留了面积充裕的种植园，这些整体构成了一个完备、优越的活动天地。7、建筑造型与建筑造型与立面立面：富有节奏韵律的退台屋顶似梯田之家坐落于湖畔，门厅和多功能厅连为一体，以开放的姿态丰富了建筑的天际线轮廓。此外，我们在建筑设计中还注重室外平台，多种形式的院落空间，绿化上人屋面，共享大厅等半室内外空间的处理，营造出丰富的交流场所，激发学生创新活力。整体建筑立面造型现代简洁，色彩以浅暖色系为主，材料以涂料，金属，玻璃，仿木百叶等为主，通过不同材料的有机组合，在控制造价的前提下彰显一定的品质和趣味性。8、绿色绿色生态生态设计设计 48、我们的目标是打造符合国家绿色建筑标准的幼儿园，在经济、实用的前提下，采取各项绿色节能设计，主要有屋顶绿化、自然通风采光、建筑遮阳、节水器具，中水处理、绿色建材等，这些措施都有效地促进了节能和环保。四、主要经济技术指标四、主要经济技术指标 第二章第二章 结构方案设计说明结构方案设计说明 一、一、工程概况工程概况 本工程位于无锡市惠山区洛社镇，主要功能包括幼儿配套活动室、公共活动空间、行政办公、后勤辅助等，总建筑面积约 7 千 m2。二、二、设计依据设计依据 本工程所采用的现行主要设计规范和规程：1.国家标准建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50068-2018）2.国家标准工程结构可靠性设计统一49、标准（GB 50153-2008）3.国家标准建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008）4.国家标准建筑结构荷载规范（GB 50009-2012）5.国家标准建筑抗震设计规范（GB 50011-2010）（2016 年版）6.国家标准建筑地基基础设计规范（GB 50007-2010）7.国家标准混凝土结构设计规范（GB 50010-2010）（2015 年版）8.国家标准地下工程防水技术规范（GB 50108-2008）9.国家标准钢结构设计标准（GB 50017-2017）10.行业标准建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008）11.行业标准型钢混凝土组合结构技术规程（JGJ 150、38-2001 J130-2001）12.行业标准钢骨混凝土结构技术规程（YB 9082-2006）13.行业标准预应力混凝土结构抗震设计规程（JGJ 140-2004）14.行业标准空间网格结构技术规程（JGJ 7-2010）15.江苏省现行有关标准、规程及规定 自然条件 1.工程所在地无锡市 50 年一遇的基本风压为 Wo=0.45kN/m2，100 年一遇的基本风压为 Wo=0.50kN/m2，地面粗糙度暂按 B 类考虑。2.本工程所在地无锡市惠山区抗震设防烈度为 7 度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为 0.10g。本工程暂无工程地质勘察报告，拟建场地类别暂无法判断，参考邻51、近场地类别为类，设计特征周期为 0.45S，待提供地勘报告后，可进一步确认场地类别和设计特征周期取值。建设单位提出的书面要求。三、三、建筑分类等级建筑分类等级 1.本工程各单体结构设计使用年限为 50 年。2.本工程结构安全等级为二级，重要性系数为 1.0。3.本工程的抗震设防类别为重点设防类。4.本工程普通框架抗震等级为二级，大跨度框架抗震等级为一级。5.本工程地基基础设计等级为丙级。四、四、上部结构设计上部结构设计 1.防震缝、伸缩缝的设置 本工程将根据建筑长度、规则性在适当部位设置变形缝。对于超长结构通过在合适的位置设置后浇带、适当提高配筋率等措施，控制因温差产生的不利影响，必要时结构分52、析考虑温度应力的作用。2.结构体系 本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构，其中大跨结构拟采用钢骨混凝土结构或预应力混凝土结构。五、五、地基基础设计地基基础设计 本工程暂无工程地质勘察报告，待提供地勘报告后，在初步设计和施工图设计阶段根据结构受力特点，再确定合适的基础型式。参考邻近场地项目，一般采用桩基础。六、六、材料选用材料选用 1.混凝土强度等级：C40C30。2.钢筋：HRB400 级，预埋件采用 Q235B 级钢。3.钢材：345GJB、C，345B、C，235B。4.建筑填充隔墙采用轻质材料如加气混凝土砌块等。第第三三章章 给给排排水水设设计计说明说明 一一、设计依据：、设计依据：1、建筑53、给排水设计规范GB50015-2003（2009 年版）2、城镇给水排水技术规范GB 50788-2012；3、消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014；4、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017 5、建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002；7、民用建筑节水设计标准GB 50555-2010；8、民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB 50364-2005；9、室外给水设计规范（GB50013-2006）10、室外排水设计规范（GB50014-2006）（2014 年版）11、其它有关设计规范和54、规程 12、建设单位的设计要求及提供的基地周围给排水资料、其他专业提供条件图 二、设计范围二、设计范围 本次设计位于江苏省无锡市，建设用地面积约 9042m2。给排水专业本次设计内容包括：室内、外给水系统，排水系统及消防给水系统。三、给水系统：三、给水系统：1、水源：城市自来水。从市政管网上不同位置引两根 DN200 给水管，经水表计量后在基地内的主要道路下敷设，以 DN200 的环管构成室外环网以供生活、消防之需。2、用水量：学校设计人数 510 人，用水定额为 40L 每人每天，时变化系数为 1.5；最高日生活用水量为 65 m3/d，最大时生活用水量为 9.5 m3/h。3、生活给水系统55、 幼儿园一层到三层给水均采用市政供水。四、消防系统：四、消防系统：1、地块设置消防水池，体积为 252 吨。室外消防用水量为 40L/s，室内消防用水量为 15 L/s。2、消火栓系统采用临时高压系统，在地块最高处设置 18 吨消防水箱一座，室外设置水泵接合器两套。五、排水系统：五、排水系统：1、排水体制 室外排水系统采用雨、污水分流设计。污水管设专用通气立管，公共卫生间设环形透气管。2、雨水系统：雨水量计算采用无锡市暴雨强度公式，屋面雨水采用内排水方式，降雨历时为 5min，屋面重现期为 10 年，综合径流系数为 0.9，降雨强度为 3.91 L/(s100m2)。采用 87 型、DN10056、 的雨水斗。雨水立管在一层汇集后排至室外雨水集水井。3、污水系统：采用单立管加专用通气管的形式，污水汇合后排至室外管网。污水经汇集后经过提升通过室外污水管网排至室外化粪池，经化粪池处理后排入指定的市政污水管网驳接点。六、热水系统六、热水系统 热水系统：本项目没有集中热水系统，公共卫生间采用分散热水系统。七、管材，保温，防腐七、管材，保温，防腐 各种管道的管材选用及保温，防腐要求见表 管 道 管 材 保 温 防 腐 给水 室内薄壁不锈钢给水管，室外球墨给水铸铁管 水箱间及室外 埋地部分 排水 室内柔性接口机制排水铸铁管，室外 HDPE 双壁缠绕塑料排水管 水箱间及室外 埋地部分 雨水 附楼室内立57、管采用螺旋消音 UPVC，主楼、次楼室内柔性接口机制排水铸铁管，室外 HDPE 双壁缠绕塑料排水管 埋地部分 消防 工作压力1.2MPa，热镀锌无缝钢管，水箱间及室外明装 喷淋 工作压力1.2MPa，且 DN100 的管道采用热镀锌无缝钢管 水箱间及室外明装 环保与节能设计专篇环保与节能设计专篇 1、本工程生活用水定额和卫生器具给水定额均按规范要求选取。2、充分利用市政管网供水压力。3、给水系统加压泵的 Q-H 特性曲线选用随流量的增大扬程逐渐下降，水泵应在高效区内运行。4、给水变频泵组应满足现行公共建筑节能设计标准的有关要求。5、均选用符合节水型生活用水器具CJ164-2002 要求的卫生洁58、具及配水件。6、主要用水地方分用户、分用途设置计量仪表。如厨房、冷冻机房补水、消防水池补水、生活水池补水、锅炉房补水、空调系统加湿补水等。7、给、排水管道均选用符合国家产业导向的绿色建材产品。8、热水管、明露室外的给水管道及屋顶水箱均采取严格的保温措施，保温材料选用，保温厚度符合国家及当地建筑节能设计的有关规定。9、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。10、加强物业管理，对重要设备监控。11、充分利用雨水回收，用于景观补水及场地内绿化用水。12、绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。13、室外窨井采用排水用塑料检查井，环保节能可回收，不用粘土砖 59、消防设计专篇消防设计专篇 一、设计依据：一、设计依据：1、消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014；2、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017 3、建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 4、其它有关设计规范和规程 5、建设单位的设计要求及提供的基地周围给排水资料、其他专业提供条件图 二、设计范围二、设计范围 本次设计位于江苏省无锡市。三、消火栓系统：三、消火栓系统：1、本工程含有多层建筑物，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，消防按一类公共建筑设计。根据现行规范设置室内、外消火栓系统及配置相应的建筑物灭火器。2、消防用水量见下表：消防系统 消防水量 持续时间60、 备注 室外消火栓系统 40 L/S 2h 室内消火栓系统 15 L/S 2h 喷淋系统 40 L/S 1h 3、室外消火栓给水系统 室外消防给水系统采用低压制，从市政管网上不同位置引两根 DN200 给水管，经水表计量后在基地内的主要道路下敷设，以 DN200 的环管构成室外环网以供生活、消防之需。在室外管网总体的适当位置上以有效间距 120米，保护半径 150 米，设若干地上式三出口室外消火栓。并在水泵接合器的 1540 米内设有相应数量的室外消火栓。4、室内消火栓给水系统、室内消火栓系统由消防泵房内的消火栓泵从消防水池吸水加压供给。在场地最高处设置一个 18m3 的消防水箱，为满足各系统61、最不利点消火栓栓口水压要求，分别在屋顶层设置局部增压稳压设施。消火栓系统管网在适当楼层分别成水平环形布置，各系统设有泄压的防超压设施。、各个建筑物内各均设有组合式消防栓箱，消火栓布置间距25m，水枪充实水柱13m，保证同层任何部位有两只消火栓水枪的充实水柱同时到达；火灾延续时间为 2 小时。消火栓箱采用单栓、自救式消防卷盘、灭火器组合柜式，配 SN65 消火栓、19 水枪、DN65 衬胶水龙带 25m 长、SNA25 水喉一套。屋顶设试验用消火栓，停机坪处设保护消火栓。每个消火栓处均设置消防水泵启动按钮，火灾时可直接远距离启动消防泵。、室外设 DN150 地上式消防水泵接合器数套。5、灭火器配62、置、幼儿园的灭火器配置危险等级为 A 类火灾，严重危险级。单具灭火器最低配置基准为 3A。、消防控制中心、各层配电间、空调机房、值班室等处设手提式磷酸铵盐干粉灭火器多具。6、消防高位水箱及消防泵房：、消防高位水箱：其中屋顶设置一个 18m3 的消防水箱，消火栓系统及自动喷水系统火灾前期消防用水由上述高位水箱供给。、消防蓄水池：在基地设有效总容积为 252 m3的消防储水池，满足一次室内消防用水量。、消防水泵：设在消防泵房内。设置消火栓泵，喷淋泵各两台，为一用一备。、水泵结合器：消防系统于室外设数套消防水泵接合器，喷淋系统于室外设数套消防水泵接合器。第第四四章章 暖通暖通设设计计说明说明 一、一63、工程概况及设计范围工程概况及设计范围 1工程概况 本工程位于江苏无锡，主要功能为幼儿园，总建筑面积为 7233m2。2设计范围 空调设计；通风设计；防、排烟设计。二、设计依据二、设计依据 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012；建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018 年版）；建筑防排烟系统技术标准 GB 51251-2017 托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-2016；公共建筑节能设计标准GB 50189-2015；江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J96-2010；江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定（2009 年版）；建设使用64、单位对暖通专业的一些要求。三、室内、外空气计算参数三、室内、外空气计算参数 1室外空气计算参数 （1）夏季 通风计算干球温度:31.3;空调计算干球温度:34.6；空调计算湿球温度:28.1；夏季平均风速 2.8 m/s;大气压力 102610 Pa;（2）冬季 通风计算干球温度:3.1;空调计算干球温度：-3.5；空调计算相对湿度：75；大气压力:100530 Pa；冬季平均风速:2.4 m/s；2.室内空气设计参数 夏季 冬季 tn C tn C 门厅 27 65 20-活动室 26 65 20-阅览室 26 65 20-办公 26 66 20-餐厅 26 65 20-四、空调设计四、空调65、设计 活动室、办公、多功能厅等大房间拟设置柜式分体空调机组，保健室，园长室内等小房间拟设置分体挂壁机空调。建筑专业考虑设置分体空调外机设备平台。五、五、通风设计通风设计 1 水泵房等设备用房按换气次数设置机械通风系统，变配电室通过热平衡计算确定通风量。2厨房设置机械送、排风系统，炉灶等有油烟产生区域均设置排油烟系统，厨房油烟经炉灶上方设置油烟过滤器后通过垂直管道引至屋面处，再经油烟净化装置处理后排放。排油烟风机采用防腐型离心式风机，并且电机外置。厨房进风考虑百叶自然补风。3公共卫生间设置机械排风系统，排风量按照换气次数 12 次/h 设计。六、防烟六、防烟 、排烟设计、排烟设计 1.需排烟走道66、优先考虑自然排烟，自然排烟条件不足的，设置机械排烟系统，风量按照规范执行。2.大于 100m2 房间需排烟场所均开启满足规范要求的外窗自然排烟。3.楼梯间均采用开启满足规范要求的外窗自然通风。七、环保七、环保 1.通风、空调设备选用低噪音设备。2 通风、空调机房采取消音.减振等措施,风管与设备连接处采用软管连接。3.空调、通风系统均设置消声器。4.厨房废气处理后进行排放。八八、节能、节能 1.空调、通风设备选用高效设备且满足公共建筑节能设计标准。空调系统设置必要的自动控制系统，根据温湿度要求自动控制，优化运行，节省运行费用。第第五五章章 动力动力设设计计说明说明 一.设计依据 1.城镇燃气设计67、规范 GB50028-2006 2.城镇燃气输配工程施工及验收规范 CJJ33-2005 3.城镇燃气室内工程施工及验收规范 CJJ94-2009 4.建筑设计防火规范 GB50016-2014 2018 年版 5.建筑防排烟系统技术标准 GB 51251-2017 6.全国民用建筑工程设计技术措施暖通.动力篇-2009 二.设计范围 本工程位于江苏无锡，主要功能为幼儿园，总建筑面积为 7233m2。本设计主要为食堂燃气设计。三.燃气系统设计（燃料按天然气考虑）天然气用户为食堂厨房用气，需天然气压力等级为低压。四.天然气进户管及进户方式：气源为管道天然气，来自燃气调压站，该然气调压站与市政中压68、燃气管道相接。五.管材及其连接 低压燃气管道中大于等于 DN150 管径的管道采用无缝钢管，焊接连接；小于 DN150 管径的管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。六.使用天然气的安全措施：在天然气进户管上设有紧急切断阀，在厨房及使用燃气的地方要设置可燃气体泄漏报警装置，（要求厨房布置为明厨房）要求可燃气体泄漏报警装置与天然气进户管上紧急切断阀连锁。一旦可燃气体泄漏报警装置报警，连锁紧急切断阀，使其关闭。紧急切断阀要采用自动关闭、现场人工开启型。在中央集中控制室能反应可燃气体泄漏报警装置和紧急切断阀的工作状态等。第第六六章章 电气电气设设计计说明说明 强强弱弱电设计说明电设计说明 一、设计依据 1相关69、专业提供给的工程设计资料；2甲方提供的设计任务书及设计要求；3中华人民共和国现行主要标准及法规：民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008 供配电系统设计规范 GB50052-2009 20KV 及以下变电所设计规范 GB50053-2013 低压配电设计规范 GB50054-2011 通用用电设备配电设计规范 GB50055-2011 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 建筑照明设计标准 GB50034-2013 建筑设计防火规范 GB50016-2014 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2014 建筑物电子信70、息系统防雷技术规范 GB50343-2012 消防应急照明和疏散指示系统技术标准 GB51309-2018 托儿所、幼儿园建筑设计规范 JGJ 39-2016 教育建筑电气设计规范 JGJ310-2013 4.其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准；二、设计范围 1.高、低压变配电系统及应急电源系统 2.配电系统 3.照明系统 4.防雷及接地系统 5.通信系统 6.综合布线系统(电话、计算机)（不涉及网络设备）；7.有线电视系统；8.有线广播及扩声系统（包括背景音乐及应急广播）；9.安全防范系统；10.火灾自动报警系统 三、供配电设计 1.负荷等级 消防用电设备（消防水泵、消防电梯、排烟及正71、压风机、消防控制室电源）、应急照明、主要通道照明、消防控制室等负荷按二级负荷设计。其余负荷为三级负荷。2.供电电源及电压 本工程总用电量为 630KVA，拟在本工程设置 10KV 变配电站 1 座，设 2 台 315kVA 变压器。3.本工程内单体的进线方式为低压电力电缆埋地引入，在一层设置配电房。4.设计分工 本工程的室外配电线路由供电局设计，室内由我方设计，分界点为各单体电源进户点。四、低压配电及线路敷 1.低压采用 380/220V 供电，TN-S 制，设专用保护接地线 PE，放射式供电,PE 随线路配至设备。低压系统采用放射式及树干式混合供电，对重要负荷或大容量电力负荷采用放射式供电，72、其余为树干式供电。由低压配电柜配出的消防线路在耐火桥架内敷设。消防水泵、喷淋泵、消防电梯及生活水泵、消防排烟风机、消防应急照明、疏散指示标志等一类负荷，均采用双电源供电,在末端自动切换。二路电源分别引自变电所不同母线段。消防控制中心，弱电机房，大商业计算机系统及其他重要场所等另设 UPS 不停电电源。2.高压引入电缆由当地供电部门确定。由变电所引出的干线电缆在耐火桥架内敷设。为防止电缆因温升造成有毒气体的释放，电缆均采用低烟无卤绝缘 C 级阻燃或阻燃耐火电缆。末端线路采用 ZC-BYJ500/750 及ZAN-BYJ-500/750 型导线穿钢管暗敷，所有消防类设备配电电缆采用矿物绝缘电缆。五73、照明系统 1照度标准：设备用房：100 LX 变配电所：200 LX 控制室：300 LX 走道：100 LX 2光源及灯具选择 活动室以节能荧光灯为主，采用高效节能灯具和节能电感或电子镇流器。照明采用集中控制和就地控制结合形式。多功能厅等大空间照明采用调光照明系统统一管理控制。3重要出入口、大空间用房、疏散走道、疏散楼梯间设置带发光疏散指示标志灯。公共场所的应急照明按一般正常照明的 15%设置，由建筑设备自动监控系统统一管理，火灾时由消防控制室自动点亮全部应急照明。4变配电房、发电机房、计算机房、消防控制中心、消防水泵房、地下车库、通道、楼梯间、避难层设应急照明灯。四、建筑物接地与防雷 本74、工程内建筑物为第二类防雷建筑，采取一定的措施来防直击雷、防雷电感应、防雷电波侵入、防雷击电磁脉冲。采用联合接地，电气接地与防雷接地共用，利用建筑物内结构钢筋作为接地体和联接体，接地电阻不大于 1 欧姆，屋面上沿屋角、屋脊等易受雷击的部位装设避雷网（带）。低压配电系统接地型式采用 TN-S 系统。建筑物内主要金属物如设备、管道、构架、电缆金属外皮等，与接地装置相联。住户卫生间需做局部等电位联结。六、通信系统 楼内通信系统包括两大部分：一是以专用程控交换机（PABX）为核心，以语言为主兼有数据与传真的电话网络；二是联接各种高速数据处理设备（如主计算机、服务器、微机、工作站）的计算机网络。考虑到通信75、网络的传输速率在不断加快，通信网络的布线采用结构化布线。七、综合布线系统 综合布线系统是将语音信号、数据信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上。本工程按综合配置设计。综合布线系统由工作区、水平布线子系统、主干子系统、设备间、进线间及建筑群子系统组成。八、有线电视系统 该工程设置一套有线电视系统,电视节目包括城市有线电视信号、自办闭路电视节目等。九、安全防范系统 本工程设置一套视频监控系统,系统主机设备设置在一层安防监控中心内(与消防控制室合用)。在各出入口、电梯轿箱内、车库、各层电梯厅、楼梯前室等重要部位和场所设摄像机进行视频监视。所有摄像机的电源均由主机集中供给,并设有 76、UPS 备用电源。中心主机采用全矩阵系统、数字录像设备,所有摄像点可同时录像。时序切换时间 130s 可调,同时可手动选择摄像机进行跟踪、录像。视频监控系统与出入口控制、停车库管理等系统联网。当报警发生时能自动切换到指定的监视器上显示现场图像并自动录像。十、出入口控制及电子巡查系统 本工程在重要场所的出入口设有门磁开关、电子门锁、读卡器,对通过对象及通行的时间进行控制、监视、报警及设定。当发生火灾时,自动打开相应防火分区安全疏散通道的电子门锁,方便人员疏散。十一、火灾自动报警系统 1.在一层设消防控制中心（和监控中心合用）。本工程消防报警系统形式拟设置消防控制器，消防控制中心主机作为整个工程的77、消防控制中心,通过 CAN 总线联网，构成火灾报警控制局域网络系统。内设火灾自动报警屏、消防联动控制及火灾应急广播和消防专用电话控制设备。单个消防控制主机控制多个单体时，在单体的底层设消防区域机，和消防控制中心主机联络通信。每个消防控制室（中心）都可以直接手动控制和其保护范围相对应的消防泵，喷淋泵等消防设备。2.火灾控测报警系统 1）火灾探测报警系统由中心火灾报警控制器、区域报警控制器，显示器、火灾探测器、手动报警按钮、声光报警装置等组成。2）中心火灾报警控制器选用智能型控制器，能显示各报警点的位置，并根据报警信号发出联动控制指令。3）探测区域内的每个房间至少设置一个探测器，火灾探测器类型的选78、择原则如下：办公室、走道、楼梯间、电梯机房等场所选用感烟探测器；地下汽车库、厨房等场所选用感温探测器；大空间及高度上不利于设置烟感，温感的地方采用编码式红外光束感烟探测器。4）每个防火分区应至少设置一个手动报警按钮，并且尽量设置在公共活动场所的出入口。3.消防联动控制系统 在消防控制室内设置消防联动控制屏，对消防设备进行下列联动和监视：1）消防泵、喷淋泵，防烟和排烟风机的启动、停止及工作状态显示、手动/自动状态显示和故障报警；2）各类防火卷帘、防火阀、排烟阀的控制及状态显示；3）应急广播的程序控制；4）电梯的控制和楼层显示；5）火灾区有关部位的非消防设备（空调设备和风机等）电源的切除；6）火灾79、应急照明和疏散指示灯的控制。7）高层建筑物设置漏电火灾报警系统。4.火灾应急广播系统 本工程的火灾应急广播与公共广播合用，火灾时在消防控制室能将火灾疏散层的扬声器强制切换转入火灾应急广播状态。疏散封闭楼梯间内设消防广播。5.消防专用电话 本工程设置独立的消防专用电话网络，在消防控制室设置消防专用电话总机和直接报警的外线电话。消防水泵房、变配电所、主要通风机房、排烟机房、消防电梯机房等设置消防电话分机的插孔。超高层的避难层每隔 20m 设置电话分机。避难层的消防电话和消防广播回路均单独回路。消防电话主机系统需带报警电话记录功能。6.消防线路敷设 所有火灾自动报警线路及 50V 以下的的供电线路、80、控制线路采用阻燃耐火线线缆，穿镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内。由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属耐火（阻燃）波纹管。其所用线槽均为金属防火桥架，耐火极限不低于 2.00h。消防电话和消防广播线路要求独立穿管敷设。消防报警控制主机之间通信联网，在地下车库内通过阻燃耐火桥架相互连通。一、工程概况一、工程概况1）项目名称：无锡石塘湾中心幼儿园2）建设地点：北侧联通路，东北侧育才路3）工程类型：幼儿园用地4）建设用地：9042.005）建筑面积：7233.00二、编制范围二、编制范围1）土地费；2）可能发生的建造期贷款利息；3）可能发生的进口物料设备入口关税、增值税和商检费；4）设计方案改变相应增加的费81、用；5）建造期汇率和工料价格可能发生的变动而相应增加的费用；6）游乐设施；三、编制依据三、编制依据1）建筑师提供的建筑方案设计文件、文字说明、建筑经济指标表；2）类似工程造价资料；3）假定由中国国内的单位承担设计、施工及项目管理；4）主要物料及机电设备主机按国产/合资产品标准计取。四、有关参数、率值的选定说明四、有关参数、率值的选定说明1）2）3）未设置价差预备费。五、主要技术经济指标五、主要技术经济指标项目投资为：3431.43万元，单位建筑平米建设项目投资4744.13元其中：第一部分建安工程费用：2841.76万元，单位建筑平米建安工程费3928.89元第二部分建设其他费：426.26万82、元，单位建筑平米工程建设其他费589.33元第三部分预备费：163.4万元，单位建筑平米预备费225.91元详见建设项目投资估算表本估算包括正常的设计、施工周期内，为完成该项目所需投入的工程建设费用，但不包括下列费用：投资估算编制说明投资估算编制说明工程建设其他费用按工程费用的15.00%预留；考虑本工程的编制阶段及本工程的具体情况基本预备费按5.00%预留；单 位：万元设计数量或取费基数单位造价或取费标准建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其他费用合计单位建筑面积（）单位价值一工程费用单 位：万元设计数量或取费基数单位造价或取费标准建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其他费用合计单位建筑83、面积（）单位价值一工程费用7233.003928.892210.11152.46479.202841.7672333928.897233.003928.892210.11152.46479.202841.7672333928.89（1）幼儿园7233.003375.791945.68152.46343.572441.7172333375.79 1土建工程7233.002690.001945.681945.6872332690.001.1基础结构7233.00200.00144.66144.667233200.00 1.2主体结构7233.00800.00578.64578.647233800.84、001.3建筑7233.00150.00108.50108.507233150.001.4外立面（涂料+金属+玻璃幕墙+仿木百叶）5129.18550.00282.10282.107233390.021.5室外平台98.95400.003.963.9672335.471.6绿化屋面2536.72300.0076.1076.107233105.211.7绿化上人屋面631.54450.0028.4228.42723339.291.8室内装饰7233.001000.00723.30723.3072331000.002机电安装工程7233.00685.78152.46343.57496.03723385、685.782.1给排水 7233.0080.0057.8657.86723380.002.2消防7233.0050.0036.1736.17723350.002.3通风空调7233.00150.00108.50108.507233150.002.4电气照明7233.00130.0094.0394.037233130.002.5综合布线7233.0020.0014.4714.47723320.002.6弱电配管7233.0015.0010.8510.85723315.002.7弱电桥架7233.0010.007.237.23723310.002.8广播系统7233.005.003.623.6286、72335.002.9网络系统7233.0015.0010.8510.85723315.002.10变配电7233.00125.0090.4190.417233125.002.11煤气7233.005.003.623.6272335.002.12厨房设备项1.00300000.0030.0030.00723341.482.13电梯工程（餐梯）台1.0050000.005.005.0072336.912.14多功能设备项1.00150000.0015.0015.00723320.742.15报告厅座椅个281.00300.008.438.43723311.65（2）室外9042.00442.4487、264.43135.63400.069042442.44 1室外场地平整9042.0030.0027.1327.13904230.002入口广场559.17400.0022.3722.37904224.743儿童游戏场地910.04350.0031.8531.85904235.23无锡石塘湾中心幼儿园 投资估算表无锡石塘湾中心幼儿园 投资估算表编制时间：2019年4月11日用地面积：9042.00平米建筑面积：7233.00平米序号工程名称：无锡石塘湾中心幼儿园估算单位估算价值技术经济指标备注工程与费用项目名称编制时间：2019年4月11日用地面积：9042.00平米建筑面积：7233.00平88、米序号工程名称：无锡石塘湾中心幼儿园估算单位估算价值技术经济指标备注工程与费用项目名称单 位：万元设计数量或取费基数单位造价或取费标准建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其他费用合计单位建筑面积（）单位价值单 位：万元设计数量或取费基数单位造价或取费标准建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费其他费用合计单位建筑面积（）单位价值无锡石塘湾中心幼儿园 投资估算表无锡石塘湾中心幼儿园 投资估算表编制时间：2019年4月11日用地面积：9042.00平米建筑面积：7233.00平米序号工程名称：无锡石塘湾中心幼儿园估算单位估算价值技术经济指标备注工程与费用项目名称编制时间：2019年4月11日用地面89、积：9042.00平米建筑面积：7233.00平米序号工程名称：无锡石塘湾中心幼儿园估算单位估算价值技术经济指标备注工程与费用项目名称4室外标准跑道149.85500.007.497.4990428.295分班活动场地794.30350.0027.8027.80904230.756铺装小路309.62300.009.299.29904210.277戏水池45.231200.005.435.4390426.008戏沙池52.44200.001.051.0590421.169饲养区98.14200.001.961.9690422.1710室外讲堂170.73250.004.274.2790424.90、7211预留种植园489.6960.002.942.9490423.2512残疾人坡道22.20250.000.560.5690420.6113货车停车位40.00300.001.201.2090421.3314机动车停车位68.75250.001.721.7290421.9015非机动车停车位48.00200.000.960.9690421.0616种植示范区452.65400.0018.1118.11904220.0217景观绿化1131.84200.0022.6422.64904225.0418道路433.17300.0013.0013.00904214.3719围墙m358.4515091、0.0053.7753.77904259.4620道闸个1.0050000.005.005.0090425.5321零星小品（含LOGO）1691.0135.005.925.9290426.5522建筑物泛光7233.0025.0018.0818.08904220.0023室外照明9042.0030.0027.1327.13904230.0024室外综合管网9042.00100.0090.4290.429042100.00二工程建设其他费用二工程建设其他费用426.26 426.26 7233589.3315.00%426.26 426.26 7233589.3315.00%三预备费三预备费163163.407233225.91163163.407233225.911基本预备费万元3268.035%163.40163.405%2价差预备费万元未考虑四建设项目投资万元四建设项目投资万元2210.11152.46479.20589.673431.4372334744.132210.11152.46479.20589.673431.4372334744.13