1、三金潭车辆段 地铁上盖物业 开发项目概念方案汇报 2017 武汉地铁地产l Wuhan Metro real estate San Jin Tan vehicle section of the MTR superstructure property development project Conceptual Program Report.2017.03.21 PEDDLE THORP Aerial view Perspective view Perspective view Perspective view Contents 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Desig2、n Group Our advantage 设计核心：剖析用地提升规划优化交通示范区打造产品形象全周期成本控制 1、地块属性 3、交通及分期策略 5、立面形象及产品策略 2、规划策略 4、示范区及开发策略 6、技术策略 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 核心问题规划难点 1、地块被地铁线路一分为二 2、地块车行开口受限 3、解决分期建设中业主交通与施工交通 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 规划策3、略 核心问题：交通、组团、天际线、重要节点 continue Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 交通问题 1、交通问题集中于A地块西侧；2、直角、回头路多；3、长坡道遮挡A区地库开敞面；组团均质 1、分期组团均质，无核心空间；2、组团间轴线不明；高低配缺逻辑 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 重要节点及品质提升 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 1、天际线较平均；2、沿江视线未打开，规划局有抗性；1、地铁及沿江出4、入口品质较次；2、车行人行及入户品质未见提升；原规划方案分析：柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 武汉三金潭车辆段项目 备注 P(2007)013014号AB地块技术经济指标 用地面积（）246000246000 容积率 2.99 2.99 建筑密度 35%35%绿地率 35%35%总建筑面积（）1013830.00 1013830.00 计容建筑面积（）734900.00 734900.00 其中 住宅建筑面积（）683700.00 6837005、.00 配建车位 商业及其它配套面积（）20700.00 20700.00 中小学建筑面积（）14000.00 14000.00 地育活动中心（)3000.00 3000.00 幼儿园建筑面积（）7200.00 7200.00 文化活动中心（)2000.00 2000.00 卫生服务站（)200.00 200.00 养老服务中心（)1000.00 1000.00 社区服务中心（)600.00 600.00 街道办事处（)1000.00 1000.00 标准化菜场（)1500.00 1500.00 不计容建筑面积（）278930.00 278930.00 其中 地面架空面积（）13800.00 6、13800.00 车库及设施用房面积（）265130.00 265130.00 上盖250230 机动车位（个）90609060 指标8897 其中 地上车位 100100 地下车位 89608960 备注：上盖不超269600 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 规划总图 两线 三轴、四组 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp 7、Design Group 1、整合庭院空间，创造超大尺度庭院 2、独立成组、结合下沉庭院合理分期 大尺度庭院透视 1 2 1 2 3、天际线优化，高低搭配合理 都市之路 地铁站主入口 健康之路 泳池康体中心 休闲之路 泛会所 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 4、组团节点 5、回家体验提升 车行回家提升：全明生态车库、提升地库品质；人行回家提升：人车分流、轴线处设置配套公建，步移景异；入户体验提升：酒店式大堂入户、架空层泛会所设计 小区入口 景观8、庭院 入户大堂 归家流线一 归家流线二 归家流线三 3 2 1 交通及分期策略 1、复杂流线与大车流量问题；2、分期建设中业主与施工交通组织问题；3、分期建设中组团相对独立、完整问题；continue Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 代表案例：深圳万象城国内经典综合体大车流量大车流量解决策略美国RTKL 交通策略引入转盘，提升交通效率 代表案例9、：深圳山语清晖香蜜湖山地豪宅大高差大高差解决策略柏涛设计集团 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 施工范围 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 1、建设分期：首开区通过北侧环路施工 施工范围 施工车行 售楼车行 2、建设分期：首开区展示，通过坡道上盖板 1、修建基地北侧环路 1、修建基地北侧环路 2、修10、建A区两层盖板 武汉三金潭车辆段项目 备注 一期技术经济指标 用地面积（）4745347453 容积率 2.63 2.63 总建筑面积（）186807.00 186807.00 不含架空层 计容建筑面积（）124960.00 124960.00 其中 住宅建筑面积（）113460.00 113460.00 配建车位 商业及其它配套面积（）11500.00 11500.00 不计容车库及设施用房面积（）61847.00 61847.00 地下机动车位（个）17001700 备注：2、前期建设量：1万平米 业主车行 施工车行 3、建设分期：整体盖板，施工二期 施工范围 下沉庭院围挡分期 业主车行 11、施工车行 4、建设分期：分开盖板，施工三期 下沉庭院围挡分期 施工范围 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 一期组团完整独立 A区全部完成小区成熟 修建B区两层盖板及环道 一二期间通过下沉庭院隔离 武汉三金潭车辆段项目 备注 一期技术经济指标 用地面积（）4745347453 容积率 2.63 2.63 总建筑面积（）186807.00 186807.00 不含架空层 计容建筑面积（）124960.00 124960.00 其中 住宅建筑面积（）112、13460.00 113460.00 配建车位 商业及其它配套面积（）11500.00 11500.00 不计容车库及设施用房面积（）61847.00 61847.00 地下机动车位（个）17001700 备注：武汉三金潭车辆段项目 备注 二期技术经济指标 用地面积（）4762447624 容积率 3.30 3.30 总建筑面积（）218194.00 218194.00 不含架空层 计容建筑面积（）157040.00 157040.00 其中 住宅建筑面积（）148640.00 148640.00 配建车位 幼儿园建筑面积（）3600.00 3600.00 商业及其它配套面积（）4800.0013、 4800.00 不计容车库及设施用房面积（）61154.00 61154.00 地下机动车位（个）21002100 备注：施工范围 绿化景观围挡 业主车行 施工范围 施工车行 下沉庭院围挡分期 施工范围 业主车行 5、建设分期：分开盖板，施工四期 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 6、建设分期：AB区完成，施工五期 A区全部完成小区成熟 B区南侧小区完成，独立成组 A区全部完成小区成熟 修建B区两层盖板及环道 武汉三金潭车辆段项目 备注 四期技14、术经济指标 用地面积（）4600546005 容积率 4.06 4.06 总建筑面积（）257015.00 257015.00 不含架空层 计容建筑面积（）186650.00 186650.00 其中 住宅建筑面积（）185150.00 185150.00 配建车位 商业及其它配套面积（）1500.00 1500.00 不计容车库及设施用房面积（）70365.00 70365.00 地下机动车位（个）22002200 备注：武汉三金潭车辆段项目 备注 三期技术经济指标 用地面积（）4812048120 容积率 3.70 3.70 总建筑面积（）268976.00 268976.00 不含架空层15、 计容建筑面积（）178280.00 178280.00 其中 住宅建筑面积（）176780.00 176780.00 配建车位 商业及其它配套面积（）1500.00 1500.00 不计容车库及设施用房面积（）90696.00 90696.00 地下机动车位（个）29602960 备注：Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group A区全部完成小区成熟 B区南侧小区完成，独立成组 武汉三金潭车辆段项目 备注 五期技术经济指标 用地面积（）56615566116、5 容积率 1.55 1.55 总建筑面积（）87970.00 87970.00 不含架空层 计容建筑面积（）87970.00 87970.00 其中 住宅建筑面积（）59670.00 59670.00 配建车位 中小学建筑面积（）14000.00 14000.00 幼儿园建筑面积（）3600.00 3600.00 商业及其它配套面积（）10700.00 10700.00 不计容车库及设施用房面积（）0.00 0.00 地面机动车位（个）100100 学校车位三期预留 备注：7、建设分期：AB区完成，施工学校及五期 8、A区共17栋，其中高层10栋，超高层7栋 B区共24栋，其中高层7栋，超高17、层17栋 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 9、交通分析 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 10、日照分析 11、消防分析 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 武汉三金潭车辆段项目 建筑面积 机动车个数 机动车配比 非机动车个数 非机动车配比 P(2007)013号A地块车位配比 其中 住宅建筑面积（）26210018、.00 3145 1.2个/100 1310.50 0.5个/100 商业及配套面积（）10000.00 60 0.6个/100 150.00 1.5个/100 幼儿园建筑面积（）3600.00 60 5个/班 0.00 无要求 文化活动中心（)2000.00 50 2.5个/100 30.00 1.5个/100 卫生服务站（)200.00 2 0.8个/100 3.00 1.5个/100 养老服务中心（)1000.00 7 0.7个/100 15.00 1.5个/100 社区服务中心（)600.00 9 1.5个/100 9.00 1.5个/100 街道办事处（)1000.00 15 1.519、个/100 15.00 1.5个/100 标准化菜场（)1500.00 9 0.6个/100 22.50 1.5个/100 非机动车位（）1555 机动车位（）3357 武汉三金潭车辆段项目 建筑面积 机动车个数 机动车配比 非机动车个数 非机动车配比 P(2007)013号B地块车位配比 其中 住宅建筑面积（）421600.00 5059 1.2个/100 2108.00 0.5个/100 商业及配套面积（）10700.00 64 0.6个/100 160.50 1.5个/100 幼儿园建筑面积（）3600.00 60 5个/班 0.00 无要求 中小学建筑面积（)14000.00 312 20、小学12个/班，中学7个/班 210.00 1.5个/100 地育活动中心（)3000.00 45 1.5个/100 45.00 1.5个/100 非机动车位（）2524 机动车位（）5540 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 示范区及开发策略 continue Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 1、地铁、楼巴两条动线如何解决？2、如何提高可达性，提升昭示性？3、如何缩短周期和降低成本？Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技21、术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 策略A特点：1、地铁看房便捷；2、结合屋顶绿化，完美衔接1期住宅实体样板；3、后期改造为商业，利用率高。A A A A Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 示22、范区示范区出入口出入口 入口广场入口广场 展示中心展示中心 时光隧道时光隧道 停车花园停车花园 第一印象第一印象 屋顶花园屋顶花园 空间序列：1、第一印象-入口广场-时光隧道-展示中心-屋顶花园；2、不同尺度及质感的空间营造完整的购房体验；Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 商业 商业 商业 商业 商业 商业 售楼处 地铁 地铁-2F地库-1F地库 入户大堂 19.0m 24.0m 30.2m 19.0m 23.5m 28.0m 32.5m 体量分23、析：1、通过对商业体量的重新分配，营造商业和住宅之间的绿化庭院，提升归家动线品质；2、商业体量化零为整，开辟以下沉庭院为节点的通透视线。Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 第一印象 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 入口广场 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术24、策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 停车花园 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 时光隧道 LED 屏幕 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 售楼大堂 沙盘中庭 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略25、 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 屋顶花园 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 策略A拓展：1、搭建临时展示中心，工期快；2、有较大前场，昭示性强，可达性高；3、通过现有道路营造景观归家路线，提升品质。4、无地下车库，成本低。5、临时样板房后期可作为景观小品。B B B B Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品26、策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 展示中心 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 台地花园 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 归家路线 立面形象及产品策略 核心问题：规划部门对立面形象、色彩及户型产品控制 continue Contents 地块属性27、 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 武汉地区楼盘立面统计古典占大多数，色彩较为明快 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 长投海德公园 越秀星汇星泊 武汉客厅 汇悦天地 半岛蓝湾 三金潭片区楼盘立面简洁、整体，造型有简洁现代之趋势28、 简洁时尚 政府关注点1：项目对城市呈现的整体形象 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 简洁时尚 沿河主入口 地铁商业主入口 彩虹跑道 简洁时尚 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 简洁时尚 政府关注点2：项目与城市的衔接 头部 简洁时尚 简洁时尚 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 简洁时尚 全方位细节考虑：避难层 入户大堂 精致典雅 古典尊贵 主色调：深灰 辅色调：米白 点缀色：无 Conten29、ts 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 主色调：米黄 辅色调：深灰 点缀色：无 主色调：米黄 辅色调：深咖 点缀色：无 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 产品设计关注点：1、拼接70米面宽限制下南向用足；2、超高层结构相对整齐；3、合理合规情况下附加值赠送；技术策略 核心问题设计控制成本 continue Conte30、nts 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 方案设计阶段多维度成本控制 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 前期策划 市场定位 物业类型 项目时间项目时间 产品配比 风格选择风格选择 规划设计 规划布局 评价性指标 示范区范围 竖向标高控制竖向标高控制 地下车库地下车库 交通系统 物管系统 建筑设计 户型规整化户型规整化 核心筒标准化核心筒标准化 结构形式选择 控制体型系数控制体型系数 控制建筑层高 31、控制窗地比 外饰控制 建筑造型建筑造型 立面简洁立面简洁 材料部位 降低外立面率 优化设计工艺 精细化节点设计精细化节点设计 时间成本 一期全高层(100米)避免超限审查时间（一个月）Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 全窗墙体系，回避幕墙的环评和安评时间 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 竖向成本 32、减少覆土 场地覆土1.2米 住宅一层 车库顶板覆土示意图 地下车库 采用局部堆土 大面积采用造价低 堆坡高度可达4米 适宜较高生长要求的植物 轻质土堆坡示意图 轻质土 碎石滤水层 地下车库顶板 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 全景观车库 地下车库尽量自然采光通风，减少设备系统成本 车库成本 地库边线规整简洁 提高单车停车指标 控制整体经济性 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏33、涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 户型规整化、核心筒标准化、结构形式选择、控制体型系数、控制窗地比 尽量拉齐纵横墙，做整户型对齐结构，节省主体成本 户型设计成本 横墙轴线 纵墙轴线 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 高配材料高配材料 断面阳极氧化板 600元/阿鲁克邦铝塑板 480元/铝单板+阿克苏喷涂 280+100元/简化造型 窗墙体系 窗墙体系立面材料的高、中、低级配 立面材料成本 中配材料中配34、材料 国产铝塑板+氟碳喷涂 200+80元/低配材料低配材料 EPS+金属漆 120+60元/Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 评价标准评价标准 1、符合设计条件、深度认知场地 2、转化不利因素为项目特色 3、规划创新和提升 4、立面效果及空间结构 5、建造成本及施工难度 6、分期开发时序 方案总结 方案回应方案回应 1、符合武汉及国家规范，研究场地 2、盖板高差利用、彩虹跑道 3、规划提升、创造大尺度庭院空间 4、提供三种选择，符合武汉色彩规定35、 5、全窗墙体系、结构规整、盖板合理 6、结合盖板做下沉庭院分期，地库、景观、分期多赢 柏涛设计集团 设计创造价值 continue Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 我们发源于澳大利亚柏涛设计集团 We originated from Peddle Thorp D36、esign Group in Australia.Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 项目名称 招商双玺花园二期 项目指标 总占地面积：4.3公顷 建筑面积：12万 总容积率：2.80 物业类型 超高层住宅、联排别墅、商业 建设地点 深圳市蛇口海上世界 开发商 深圳招商地产有限公司 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Desig37、n Group 项目名称 华润惠东小径湾 项目指标 总占地面积：177.74公顷 建筑面积：650000 总容积率：物业类型 高层、洋房、别墅、酒店、商业 建设地点 惠州市 开发商 惠州市鸿野泰森房地产开发有限公司 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 项目名称 黄山置地黎阳IN巷 项目指标 总建筑面积：45853.42 商业面积：29915.08 商业占总建筑面积比例：65.24%物业类型 独立式商业 获奖情况 2013年中国第八届金盘奖年度最佳商38、业地产 2013年美居奖中国最美商业地产 2015年香港建筑师学会两岸四地建筑设计论坛及大奖商场/步行街组别金奖 总平面图 商业分布 底商 独立街区式商业 Contents 地块属性 规划策略 交通及分期策略 示范区及开发策略 技术策略 立面形象及产品策略 柏涛建筑设计（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 项目名称 深圳万科第五园 项目指标 总占地面积：16.2公顷 建筑面积：20万 总容积率：1.03 物业类型 联排别墅，情景洋房，多层及小高层住宅 建设地点 深圳市龙岗区坂学岗片区南部 开发商 深圳市万科房地产有限公司 总平面图 THANK YOU 三金潭车辆段 地铁上盖物业 开发项目概念方案汇报 Wuhan Metro real estate San Jin Tan vehicle section of the MTR superstructure property development project Conceptual Program Report.2017.03.21 PEDDLE THORP