1、自由贸易中心绿轴设计项目背景 0101 概念主题 0202 方案展示 与分析 0303 快速建造 工艺与材料 0404 待确定问题 0505 3 01 项目背景与定位 A项目区位 B项目优势 C项目劣势 D项目定位 招商前海启动区绿轴地块方案设计 China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area ProjectChina Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project 项目背景A项目区位 项目项目/前海前海 前海南中国的“曼哈顿”项目位于深圳前海自由2、贸易区。定位为未来整个珠三角的“曼哈顿”，占地面积15平方公里。重点发展高端服务业、发展总部经济，打造区域中心，并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能。项目区位及一小时交通圈 招商前海启动区绿轴地块方案设计 China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area ProjectChina Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project 项目背景A项目区位 前海新城以“护水、观水、亲水、乐水”为核心理念，致力于创造独一无二的城市水系和绿色开放空间，打造3、集生态性、文化性、景观性、艺术性为一体的活力水城。依托海、湾、河等水资源，规划复合型网络化绿地系统，创造独具魅力的城市水一向河可亲水、戏水的滨水空间。招商前海启动区绿轴地块方案设计 China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area ProjectChina Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project 项目背景A项目区位 本案地块位于妈湾片区和前湾片区的交接处，其功能定位为妈湾片区的配套服务，作为前海少有的配套服务将辐射周边区域，具有极高的商业和配4、套价值。SITESITE 妈湾片区 前湾片区 桂湾片区 现代物流、航运服务、供应链管理、创新金融及其他专业服务业等产业 科技及信息服务等生产性服务业 金融、信息、贸易、会计等生产性服务业 SITESITE 招商前海启动区绿轴地块方案设计 China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area ProjectChina Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project 项目背景A场地分析 妈湾片区定位 重点发展现代物流、航运服务、供应链管理、创新金融及其他专业5、服务业等产业，打造具备区域生产组织中枢和国际供应链管理中心功能的保税港区。项目区位 招商局前海自区中心位置，向北2公里到达前海海湾，向西眺望珠江口，东南1公里直抵大小南山公园。十五单元 十九单元 招商前海启动区绿轴地块方案设计 China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area ProjectChina Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project 项目背景A项目区位 项目位于妈湾片区19单元二街坊南至怡海大道，北至梦海大道，西侧港城六街，东侧港城四6、街 山、海、轴 绿轴 基地 招商前海启动区绿轴地块方案设计 China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area ProjectChina Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project 处女地。被城市道路割断的不连续空间。地铁明挖及周边施工影响 设计开发节奏快 项目背景小结 自贸区概念 城市绿轴 低容积率 周边规划复合功能 地铁及公交场站带来人流 优势与机遇 劣势与挑战 强有力的目的地体验空间，自贸概念，低密度街区 国际化氛围，绿色生活，低碳商业街区。7、商业定位 02 概念主题 森林万国馆 公园里的世博会 招商前海启动区绿轴地块方案设计 China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area ProjectChina Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project 关键词：模型展示 如地景般起伏 若隐若现 上方下圆，以直线为主，少量倒角 批处理、系统化、做法相似 消失的建筑 垂拔空间 大空间-展示 灵活、可变 体验性 招商前海启动区绿轴地块方案设计 China Merchants Group Qian H8、ai Trade Center Green Belt Area ProjectChina Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project 招商前海启动区绿轴地块方案设计 China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area ProjectChina Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project 项目背景D项目定位 通过打造国家馆，打造购物旅游目的地，提升周边整体地块价值 水流 9、河石 Water and Rocks SLOW-LIVING 慢活市集 Cultural and Creative 跨國文化创意展示 ECO-TECHNOLOGY生态工法 OUTDOOR CONCERT 露天音乐 Community Garden 花园游赏 国际餐点 雨水回收/多層次種植/扩大绿化量/减少硬铺装 封街广场 CAF 座椅 艺术家布展 FLEA MARKET 跳蚤市场 创意市集 Farmers market 农夫市集 室内展览 城市主题展 Outdoor Exhibition 户外展览 国家主题馆国家主题馆 灯光展示 文创购物 运动健身 雕塑布置 SPONGE CITY海绵城市 C10、REATIVE FAIR 创意市集 城际交流城际交流 International Communication 03 方案展示与分析 用地分析 用地分析 用地分析 商业 办公 150M 住宅150M 商业 办公 150M 文化中心 village 用地分析 网格 网格 绿轴 绿轴 去网格，与周边及协调又个性 用地分析 地铁 地铁 用地分析 公交 用地分析 公交 私家车 用地分析 公交 住宅 用地分析 地景化 用地分析 小体量建筑 用地分析 小体量建筑 用地分析 地下出口效果图 地下出口效果图 单体效果图 地下出口效果图 地下出口效果图 地下出口效果图 地下出口效果图 04 快速建造 材料与工艺 11、快速建造策略 工业化建造理念：1.建筑设计标准化 2.构配件生产工厂化 3.施工机械化 传统施工生产方式传统施工生产方式 建筑工业化生产方式建筑工业化生产方式 阶段 设计 施工 设计生产施工一体化 主要完成内容 设计，仅从建筑体设计结构出发，不考虑施工方法、施工技术和规范等 现场建造，露天现场加工建材，手工作业 设计，标准化设计，考虑构配件标准制定，设计成果考虑建筑体系的配套技术与规模等 生产，根据设计方案，将构配件部分或全部进行工厂化生产操作 施工装配，根据设计方案，将构配件进行现场装配 快速建造策略 招商前海启动区绿轴地块方案设计 China Merchants Group Qian Ha12、i Trade Center Green Belt Area ProjectChina Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project 2021/9/14 2.建筑地下室及一二层使用标准柱网，开发速度快，便于以后灵活分隔商业；模块化快速建造策略 1.立面设计整体预制，立面效果一次成型，现场安装标准化生产施工;快速建造策略 三个组团内的组成结构与设计元素保持完全的一致，有利于快速建造三个组团内的组成结构与设计元素保持完全的一致，有利于快速建造 模块化展馆立面意向 快速建造策略 模块化结构形式 快速建造策略 展馆内部氛围 快速建造策略 模块化室内意向 快速建造策略 汇报完毕 谢谢聆听！