1、铝模免抹灰深化操作指引工法样板工程交底指引 一、工法样板的制作标准及要点 二、主体工法样板种类及要点 三、精装修阶段工法样板种类及要点西区域运营管理部西区域运营管理部工法样板工程交底指引1页码3铝模免抹灰深化操作指引一、工法样板的制作标准及要点西西区域运营管理部区域运营管理部一、工法样板工程交底指引1页码4 西西区域运营管理部区域运营管理部工法样板的制作标准及要点1页码5样板引路工作要求1、工法样板施工前，项目部需组织施工单位进行工法样板方案的编制，方案内容主要包括：工程概况及特点、工法样板展示区的定位、布局、工法样板规格尺寸、参观动线、工法样板施工进度计划、责任人、管理要求及措施等。方案经项2、目部审核并备案。2、施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序施工样板，经监理单位、项目部验收合格后方可定为工序施工样板。3、所有新进班组必须学习工法样板和施工样板，签名确认，保证按规范、按图纸施工，并达到施工样板要求。4、项目各单位工程管理人员必须学习工法样板，并且签名确认，保证熟悉每一工序要求。5、实体样板必须在货量施工前完成，在施工时收集汇总现场所出现的问题，给货量施工提供全面准确的数据信息。铝模免抹灰深化操作指引西西区域运营管理部区域运营管理部一、工法样板的制作标准及要点1页码6工法样板基本规定方案策划方案审批样板实施样板审批培训交底施工作业1、总承包商对在建、新建项目施工现场均必须按以3、下标准，设置工法样板集中展示区。所有分包施工范围涉及的样板展示，均属总包责任。工法样板集中展示区立足于实用，样板要明确工序要点,确定施工工法及标准。2、样板展示区实施流程：3、工法样板集中展示区完成时间：1）主体工程以及同步的安装工程样板应在进场 90 天内整体完成，且主要工序施工前 10 天必须完成相关样板制作并验收通过。2）安装工程样板应在相关分部工程开始前 15 天整体完成。3）装饰装修样板应在装饰工程开始前15 天内整体完成4、总承包商在进场 15天内,应上报工法样板集中展示区实施方案，并经业主、监理单位审批通过。铝模免抹灰深化操作指引西西区域运营管理部区域运营管理部1页码7工法样板交4、底培训规定1、新进场队伍必须经过样板区培训交底，所有经培训人员都应实名登记。已进场施工作业人员必须定期培训，加强技能。2、培训应严格按照交底卡进行交底，重要工序应对工人进行交底效果测试。3、样板培训应设培训人，培训人应有良好的专业技术和讲解能力，易于交流。4、工人集中培训应有相关专业监理工程师旁站监督。5、监理公司应在示范区对在场监理人员进行定期技术培训。一、工法样板的制作标准及要点铝模免抹灰深化操作指引西西区域运营管理部区域运营管理部1页码8工法样板种类1）主体工程类样板应包括但不限于以下内容：1.主体工程样板；2.砌体工程样板；3.铝合金或塑钢窗样板；4.水电井样板；5.卫生间样板；6.内5、墙抹灰工程样板；7.外保温样板；8.地面工程样板；9.屋面工程样板2)精装修样板应包括但不限于每栋楼精装修样板层、墙地砖铺贴、墙面及天花乳胶漆、木地板基层、石膏板吊顶、铝扣板吊顶、木地板、门类安装、橱柜、以及各种材料样板3）门窗工程样板：铝合金、塑钢门窗样板、外门窗防水样板4）外墙保温样板：外墙保温材料样板、外墙保温刮腻子样板、外墙涂料样板一、工法样板的制作标准及要点铝模免抹灰深化操作指引二、主体阶段工法样板种类及要点 1.主体工程样板；2.砌体工程样板；3.窗样板；4.水电井样板；5.卫生间样板；6.内墙抹灰工程样板；7.外墙样板；8.地面工程样板；9.屋面工程样板西西区域运营管理部区域运营6、管理部工法样板工程交底指引1页码9 西西区域运营管理部区域运营管理部二、主体阶段工法样板种类及要点1页码102.1.1、主体工程工法样板展示内容：1、基础钢筋绑扎、模板安装、止水钢板；2、梁、柱、板、梯（施工缝）展示；3、梁柱相交区钢筋展示；4、模板工程5、混凝土成型效果等。检查要点:钢筋工程：连接、间距、洞口加强是否符合要求；模板工程：是否牢固、合理；楼梯、后浇带：施工缝、止水钢板是否正确；混凝土工程：成型效果。主体工程工法样板（图片仅为示例）西西区域运营管理部区域运营管理部二、主体阶段工法样板种类及要点1页码112.1.2、砌体工程工法样板展示内容：1、导墙、排砖、灰缝、顶塞展示；2、构造7、柱、拉结筋等钢筋展示；3、过梁、压顶、预制块展示；4、水电开槽及封堵展示等。检查要点:导墙200、排砖图上墙、灰缝、顶塞符合要求；钢筋数量、间距、搭接符合要求；混凝土构件符合要求；开槽齐整、固定满足、封堵符合要求。主体工程工法样板（图片仅为示例）西西区域运营管理部区域运营管理部二、主体阶段工法样板种类及要点1页码122.2.3、窗工程工法样板窗工法样板（图片仅为示例）展示内容：1、窗固定方式2、窗塞缝检查要点:窗固定方式、固定片间距等。窗缝隙及塞缝要求西西区域运营管理部区域运营管理部二、主体阶段工法样板种类及要点1页码132.2.4、水电井工法样板展示要点：1、预留洞；2、套管；3、封堵方式；8、4、管道名称及流向标识；5、门槛检查要点：预留洞间距是否满足规范要求、套管材质及固定方式是否符合图纸要求、套管封堵是否符合图纸要求；管道名称及流向是否清晰明了；门槛是否满足规范要求。水电井工法样板（图片仅为示例）西西区域运营管理部区域运营管理部二、主体阶段工法样板种类及要点1页码142.2.5 卫生间样板卫生间工法样板（图片仅为示例）展示要点：1、结构降板的展示。2、反坎设置及高度展示。2、防水层翻边、上返高度等得展示。3、管线布置及离墙间距等展示。检查要点：结构降板符合图纸要求反坎高度200防水层设置及翻边高度符合区域要求管线离墙距离满足设备安装要求 西西区域运营管理部区域运营管理部二、主体9、阶段工法样板种类及要点1页码152.2.6、抹灰工法样板展示要点：1、样板应明确抹灰工序工艺流程，并分层展示。2、明确抹灰的质量控制标准和控制方法。3、对不同材料交接、喷浆或甩浆等关键环节应重点展示。4、墙体标高控制线、实测实量等标示应字体清晰、规格统一。检查要点：拉毛、挂网前基底按规定处理，拉毛粘接牢固、毛刺感强、拉毛密度满足要求；砌体结构及砌体墙与砼等不同材料交界处（包括厨房、卫生间内的预制烟、风道与墙面的交界处）必须挂钢丝网；钢丝网规格采用12.712.70.9mm；严禁将耐碱玻纤网设置在抹灰底层（先铺挂耐碱玻纤网片后抹灰），严禁用砂浆粘贴耐碱玻纤网于墙上，与基层形成隔离层。抹灰工程工法10、样板（图片仅为示例）西西区域运营管理部区域运营管理部二、主体阶段工法样板种类及要点1页码162.2.7、外墙工法样板展示要点：1、样板应明确本项目采用模板抹灰工艺下的工序流程，并分层展示。2、明确施工控制标准和控制方法。3、螺杆洞封堵、阴阳角等重点部位的施工展示。检查要点：外墙螺杆洞封堵是否符合要求挂网是否符合要求保温棉材质及厚度是否满足要求施工完面漆是否平整、无起砂等现象。外墙工程工法样板（图片仅为示例）西西区域运营管理部区域运营管理部二、主体阶段工法样板种类及要点1页码172.2.8、地面工程工法样板展示要点：1、明确工序流程，并分层展示。2）标高控制线、基层处理等展示。3）地暖工程分层展11、示。4）砼保护层成型效果展示。检查要点：地暖工程中各工序检查要点。砼保护层成型：无起砂、裂缝等。地面工程工法样板（图片仅为示例）西西区域运营管理部区域运营管理部二、主体阶段工法样板种类及要点1页码182.2.9、屋面屋面及防水工法样板展示内容：屋面防水及保温（严寒地区应包括隔汽层）、排水沟及雨水排水、设备基础、风井及住宅排油烟井、变形缝处理、屋面楼梯及栏杆、风机基础及安装、出屋面管道、避雷带、透气帽；屋面防水收边及附加层展示等。检查要点：屋面防水完成之后做好蓄水试验，屋面混凝土面层找坡合理，分隔缝按照图纸设计要求留设、无起皮掉沙等质量问题；防水收边、及防水附加层施工正确。屋面及防水工法样板（图12、片仅为示例）铝模免抹灰深化操作指引三、精装阶段样板种类及要点 1、湿作业过程施工样板 2、安装类施工样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码三、精装阶段样板种类及要点 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码203.1.1、精装修厨卫墙砖铺贴样板（一）、湿作业过程施工样板展示要点：界面处理、粘结层、排版、墙砖平整度、接缝高低差、冷热水开孔。检查要点：按设计要求排版，留缝、纹路一致；表面无色差，无污染，无大小头，缝隙均匀，灰缝密实、饱满，瓷砖规范开孔，必须使用专用机械孔，开口尺寸应小于装饰盖尺寸；采用专用勾缝剂勾缝。厨卫墙砖铺贴工法样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码213.1.2、精13、装修阳台地砖构造展示样板（一）、湿作业过程施工样板展示要点：地暖保护层、粘结层、地砖排版、地漏找坡、勾缝检察要点：排砖合理、表面无变色、起碱、污染、无明显的光泽受损处、无空鼓、错台、勾缝密实、平直、宽窄一致、颜色一致、非整砖的使用部位适宜阳台地砖构造工法样板西西区域运营管理部区域运营管理部1页码223.1.3、精装修客厅地砖构造展示样板（一）、湿作业过程施工样板展示要点：地暖保护层、粘结层、地砖排版、勾缝检察要点：排砖合理、表面无变色、起碱、污染、无明显的光泽受损处、无空鼓、错台、勾缝密实、平直、宽窄一致、颜色一致、非整砖的使用部位适宜客厅地砖铺贴工法样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页14、码233.1.4、精装修地漏安装样板23（一）、湿作业过程施工样板地漏安装工法样板展示要点：地漏排版、地漏标高检查要点：地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。按设计要求控制排水坡度，排至地漏处。西西区域运营管理部区域运营管理部1页码243.1.5、精装修细部构造砖铺设工法样板（一）、湿作业过程施工样板展示要点：基层处理、防水砂浆填塞、门槛石铺贴检察要点：门槛石采用防水砂浆湿铺贴，侧面采用同材料收口，两端与门垛的间隙用防水砂浆填塞密实细部构造砖铺贴工法样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码253.1.6、精装修细部构造砖铺设工法样板（一）、湿作业过15、程施工样板展示要点：飘窗结构面、水泥砂浆找平层、粘结层、飘窗砖排版检察要点：800整砖放中间，两侧均分、窗台砖正面突出墙体5，两侧与墙体平齐、瓷砖与门窗框交接处，瓷砖低于门窗压条上口8-10，且缝隙小于3，并用3-5宽中性耐候密封胶密封。飘窗砖砖铺贴工法样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码263.1.7、精装修天花细部样板（一）、湿作业过程施工样板展示要点：石膏线平接头，45度角拼接处理检察要点：石膏线表面无污染，无石膏腻子粘结固化、接缝无高低差、无错缝、粘结缝需密实，不留空缝、顺直、无大小头。飘窗砖砖铺贴工法样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码273.1.8、精装修墙面乳胶漆16、样板（一）、湿作业过程施工样板展示要点：墙身两遍腻子、打磨情况、底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。检查要点：墙面腻子平整、阴阳角顺直；门、窗四周方正、无大小头；墙身、天花无空鼓、无裂缝；墙身天花油漆验收一致，无色差，无透底，无漏刷，无流坠，无污染。墙面乳胶漆工法样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码283.1.9、精装修天花细部样板（一）、湿作业过程施工样板展示要点：主副龙骨及吊杆规格间距、铝扣板排版、扣边与墙体之间打胶工艺。检察要点：1、轻钢龙骨架和铝扣板的品种、材质颜色、规格、平整度均能符合设计要求。2、龙骨安装位置正确，平整、吊杆安装牢固，无松动。3、罩面板表面平整，无损伤、缺棱掉角，17、无污染。墙面乳胶漆工法样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码293.2.1、精装修室内门安装工法样板展示要点：发泡剂填充、打底板固定、门套线安装检查要点：木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。每扇门需用3片合页，上面合页上口距门头为180mm，中间合页上口距上合页下口500mm，下面合页下口距门底为200mm木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。合页三轴在门框，两轴在门扇。（二）、安装类施工样板室内门安装工法样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码303.2.2、装修木地板安装工法样板（二）、安装类施工样板展示要点：木地板基层、防潮薄膜铺设、木地板拼接方18、式、踢脚线安装检查要点：安装装牢固、平整，无大小头、空鼓；无发霉、色差、刮痕破损；压条稳固、平实；踢脚线与地、墙无缝隙，出墙厚度一致，拼缝拼角严密平整。木地板安装工法样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码313.2.3装修橱柜安装工法样板（二）、安装类施工样板展示要点：地柜、吊柜、五金件、踢脚板、台面、洗菜池检查要点：1.柜体表面平整光滑，棱角整齐，无损伤、划伤、缺陷；2.门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；3.门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；4.踢脚板安装牢固、平直、美观；卫生间不宜采用踢脚板，留空处理；5.贴面材料应平整牢固，不得脱胶，边角处不起翘；6.与其他材料交界面密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐；7.同一空间内收纳柜体之间高度统一。橱柜及台面安装工法样板 西西区域运营管理部区域运营管理部1页码32 3.2.4、精装修材料样板精装修材料样板间三、精装阶段样板种类及要点精装材料样板间，项目需进行统一设置并将所有的精装材料样板在此房间展示；展示要点：涂料、铝扣板、石膏线、五金材料、瓷砖、腻子、开关、插座、电线等装修材料；检查要点：要明确材料的规格、品牌、颜色等必须符合设计要求。施工现场设置装修材料样板间