1、房屋建筑工程技术房屋建筑工程技术与与计量计量（安装部分）（安装部分）主讲人：高永强2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系1房屋建筑工程技术房屋建筑工程技术与与计量计量 （安装部分）（安装部分）第一章：安装工程材料第二章：安装工程计量第三章：给排水、采暖、燃气工程第四章：消防工程第五章：建筑电气工程第六章：安装工程BIM计量计价软件2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系2第二章：安装工程计量第二章：安装工程计量第一节：建筑安装工程编码体系第二节：安装工程计量2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系3第二章：安装工程计量第二章：安装工程计量安装工程计量是对拟建或已完成安装工程2、（实体或非实体）数量的计算与确定；安装工程计量根据不同阶段可分为项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段和竣工验收阶段的工程计量；项目设计阶段是根据设计项目的建设规模、拟生产产品数量、生产方法、工艺流程和设备清单，拟建工程量进行计算；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系4第三章：安装工程计量第三章：安装工程计量招投标阶段的工程计量是依据安装施工图对拟建工程予以计量；项目实施阶段的工程计量指根据实际完成的安装工程量进行计量；竣工验收阶段的工程计量是依据竣工图对安装工程进行的最终确认；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系5第三章：安装工程计量第三章：安装工程计量在进行计量的过程中3、，须依据通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013、安装工程预算定额和工程量内容进行计量，对计量对象的计量内容包括清单工程量和定额工程量；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系6第一节：建筑安装工程编码体系第一节：建筑安装工程编码体系建设安装工程项目的计量是通过对工程项目分解进行的，工程项目分解成不同层次后，为了有效管理，需进行规范编码。编码体系作为建设安装工程项目的项目管理、成本分析和数据积累的基础，是很重要的业务标准2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系7第一节：建筑安装工程编码体系第一节：建筑安装工程编码体系一、4、建筑安装编码的原则和方法（一）编码的原则：编码体系与数据处理方式相联系，也反应了项目管理信息系统的功能，因而在编码中应遵循以下原则：（1）与建筑安装项目分解的原则和体系相一致；在范围上要包括所有的项目内容，在深度上，要达到项目分解的最低层次；（2）便于查询、检索和总汇；编码体系应尽可能地适应管理人员的各种需要，并方便记忆和识别；（3）反映项目的特点和需要；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系8第一节：建筑安装工程编码体系第一节：建筑安装工程编码体系（二）编码的方法（1）顺序编码，即从01（或001）开始依次排下去；这种编码缺乏逻辑基础，不说明事物的任何特征（2）多面码；一个事物可能有5、多个属性，如果在编码中能为这些各自规定一个位置，就形成了多面码。优点是逻辑性能好，便于扩充；但代码位数较差；（3）十进制编码；首先把对象分成十大类，以0-9的号码，每类中再分十小类，依次下去；（4）文字数字码。用文字表明对象属性，直观性好、记忆、使用也都方便。但数据过多时，很容易使含义模糊、造成错误理解；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系9第一节：建筑安装工程编码体系第一节：建筑安装工程编码体系二、中国的分类编码体系我国建设工程工程量清单工程量计算，按照我国现行国家标准通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013的规定，分部分项工程量清单项目采用12位阿拉伯数字表示；“以安装6、工程-安装专业工程-安装分部工程-安装分项工程-具体安装分项工程”的顺序进行五级项目编码设置；一、二、三、四级编码为全国统一，第五级编码由清单编制人根据工程的清单项目特征分别编码；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系10第一节：建筑安装工程编码体系第一节：建筑安装工程编码体系（GB50856强条）4.2.2工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系11工程量计算规范代工程量计算规范代码码附录分类顺序码附录分类顺7、序码分部工程顺分部工程顺序码序码分项工程项目名称分项工程项目名称顺序码顺序码031001001001031001001001表示表示通用安装工程通用安装工程（0303）给排水、采暖、燃气工程给排水、采暖、燃气工程（1010）给排水、采暖、燃气管道给排水、采暖、燃气管道（0101）镀锌钢管镀锌钢管（001001）镀锌钢管第一项镀锌钢管第一项（001001）清单项目名称顺清单项目名称顺序码序码专业代码专业代码第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量安装工程造价采用清单计价的，其工程量的计算应依照安装计量规范附录中安装工程工程量清单项目及计算规则进行工程计量，以工程量清单的形式表现。工程量清单是分部8、分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系12第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量一、安装工程计量规定和项目划分（一）安装工程计量规定1.招标工程量清单编制人应有资质工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。（强条）投标人对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。投标人工程量必须与招标人提供的工程量一致；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系13第二节：安装工程计量第二节：9、安装工程计量（一）安装工程计量规定2工程量应按相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则和设计文件计算。反复识读施工图纸，熟悉施工图中的细部构造、文字说明及标准图中的详细内容，按照规则计算，复核工程量。以t为单位，应精确到小数点后三位，第四位四舍五入；以m、m2、m3、kg为单位，精确到小数点后两位，第三位四舍五入；以台、个、件、套、根、组、系统为单位，应取整数。2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系14第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并已完成后净值计算。投标人报价时应在综合单价中考虑施工中各种损耗和需要增加的工程量。工程10、量计算不准确（漏、重）发包人无法确定准确的造价控制目标；影响投标人正确计算报价，如投标人发现工程量计算错误，也可能会采取不平衡报价技巧，给发包人带来风险。2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系15第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（二）安装工程计量项目的划分1.2013清单计价与计量规范结构一母九子13计价规范：建设工程工程量清单计价规范 GB50500-201313计量规范（1）房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013（2）仿古建筑工程工程量计算规范GB50855-2013（3）通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013（4）市政工程工程量计算规范GB511、0857-2013（5）园林绿化工程工程量计算规范GB50858-2013（6）矿山工程工程量计算规范GB50859-2013（7）构筑物工程工程量计算规范GB50860-2013（8）城市轨道交通工程工程量计算规范GB50861-2013（9）爆破工程工程量计算规范GB50862-20132023/8/21经济管理学院管理科学与工程系16第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（二）安装工程计量项目的划分1.附录A 机械设备安装工程2.附录B 热力设备安装工程3.附录C 静置设备与工艺金属结构制作安装工程4.附录D 电气设备安装工程5.附录E 建筑智能化工程6.附录F 自动化控制仪表安装工程12、7.附录G 通风空调工程8.附录H 工业管道工程9.附录J 消防工程10.附录K 给排水、采暖、燃气工程2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系17第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（二）安装工程计量项目的划分11.附录L 通信设备及线路工程12.附录M 刷油、防腐蚀、绝热工程13.附录N 措施项目2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系18第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量二、分部分项工程量清单分部分项工程项目清单（13强条）4.2.1 工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。（13强条）4.2.2 工程量清单的项目编13、码，应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系19第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量二、分部分项工程量清单分部分项工程项目清单项目名称（强条）4.2.3工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。项目特征：构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。4.2.4 工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。工程量（强条）4.2.5工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计14、算。计量单位：（强条）4.2.6工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系20第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表:2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系21第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量三、措施项目清单措施项目指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目；（一）措施项目清单编制要求措施项目中可以计算工程量的项目，宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、15、计量单位和工程量；对不可以计算工程量的项目，以“项”为计量单位；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系22第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（二）措施项目清单内容安装工程措施项目清单依据安装计量规范附录N中的规定进行编制；根据措施项目的通用性和安装的专业性，将措施项目分为专业措施项目和安全文明施工及其他措施项目；1.专业措施项目附录N提供了安装专业工程可列的措施项目2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系23第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系24第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量表中大部分项目可以计算工程量，该项目的16、计量宜采用分部分项工程量清单方式编制；其他措施项目必须根据措施项目名称确定项目名称，明确描述工作内容及包含范围；（1）吊装加固：行车梁加固；桥式起重机加固及负荷试验；整体吊装临时加固件，加固设施拆除、清理。（2）金属抱杆安装拆除、移位：安装、拆除；移位；吊耳制作安装；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系25第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（3）平台铺设、拆除：场地平整；基础及支墩砌筑；支架型钢搭设；铺设；拆除、清理；（4）顶升、提升装置：安装、拆除。（5）大型设备专用工具：安装、拆除（6）焊接工艺评定：焊接、实验及结果评价；（7）胎膜具制作、安装、拆除：制作、安装、拆除（8）17、防护棚制作、安装拆除：防护棚制作、安装、拆除（9）特殊地区施工增加费：高原、高寒施工防护；地震防护2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系26第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（10）安装与生产同时进行施工增加：火灾防护；噪声防护；（11）在有害身体健康环境中施工增加：有害化合物防护；粉尘防护；有害气体防护；高浓度氧气防护。（12）工程系统检测、检验：起重机、锅炉、高压容器等特种设备安装质量监督检验检测；由国家或地方检测部门进行的各类检测；（13）设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护：保证工程施工正常进行的防冻和焊接保护；（14）焦炉烘炉、热态工程：烘炉安装、拆除、外运；2023/18、8/21经济管理学院管理科学与工程系27第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量2.安全文明施工及其他措施项目此项目一般不能计算工程量，以“项”为计量单位2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系28第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量2.安全文明施工及其他措施项目（1）安全文明施工费环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或19、摊销费等。2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系29第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。（3）非夜间施工增加：为保证工程施工正常进行，在地下室、设备及大口径管道内特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护及照明用电、通风等；在地下室等施工引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系30第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（4）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点20、，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。（5）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。（6）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系31第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（7）高层施工增加费：高层施工引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效；通信联络设备；单层建筑物檐口超过20M,多层建筑物超过6层时，应分别列项；突出主体建筑物顶的电梯机房、楼梯口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计檐口高度；计算层数时，地下室不计入层数；20221、3/8/21经济管理学院管理科学与工程系32第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（8）其他：工业炉烘炉、设备负荷运转、联合试运转、生产准备试运转及安装工程设备场外运输应根据招标人提供的设备及安装主要材料堆放点按其他措施项目列项；大型机械设备进出场应按建筑工程编码列项；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系33第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（三）措施项目及其计量施工措施项目的列项及其计量要根据施工项目管理规划进行，施工项目管理规划主要内容有施工方案和施工方法、施工现场管理和施工平面图等；1.施工方案、施工方法的计量（1）当拟建工程有工艺钢结构预制安装和工业管道预制安装时，措22、施项目清单可列“平台铺设、拆除”（2）当拟建项目中有设备、管道冬雨季施工，有易爆、有害环境施工，或管道焊机要求较高时，可列项“设备、管道施工的安全防冻和焊接保护”2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系34第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（三）措施项目及其计量（3）有超过10MPa的高压管道敷设时，措施项目可列项“工程系统检测、检验”（4）项目中有冶金炉窑时，可列项“焦炉烘炉、热态工程”（5）有洁净度、防腐要求较高的管道安装时，可列“管道安装后的充气保护”（6）当拟建工程中有隧道内设备、管道安装时，可列项“隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通信设施”2023/8/21经济23、管理学院管理科学与工程系35第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量（7）有大于40t的设备安装时，可列项“金属抱杆安装拆除、位移”（8）当拟建工程在高原、高寒或地震多发地区进行施工时，可列项“特殊地区施工增加”施工方案和方法的选择直接影响到措施项目清单的编制，并影响到特征描述及综合单价的确定；2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系36第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量2.施工平面图、现场管理计算根据施工平面图、现场管理可能列项如“安全文明施工”、“夜间施工增加”、“非夜间施工增加”、“二次搬运”、“冬雨季施工增加爱”、“已完工程设备保护”、“高层施工增加”对于所列项目，不可以计24、算工程量的，以“项”予以计量2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系37第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量四、其他项目清单暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系38第二节：安装工程计量第二节：安装工程计量四、其他项目清单计日工：在施工25、过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系39第二章：安装工程计量第二章：安装工程计量1.依据通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013的规定，项目编码设置中的第四级编码的数字位数及表示含义为()。A.2位数，表示各分部工程顺序码B.2位数，表示各分项工程顺序码C.3位数，表示各分部工程顺序码D.3位数，表示各分项工程顺序码2023/8/26、21经济管理学院管理科学与工程系40工程量计算规范代工程量计算规范代码码附录分类顺序码附录分类顺序码分部工程顺分部工程顺序码序码分项工程项目名称分项工程项目名称顺序码顺序码031001001001031001001001表示表示通用安装工程通用安装工程（0303）给排水、采暖、燃气工程给排水、采暖、燃气工程（1010）给排水、采暖、燃气管道给排水、采暖、燃气管道（0101）镀锌钢管镀锌钢管（001001）镀锌钢管第一项镀锌钢管第一项（001001）清单项目名称顺清单项目名称顺序码序码专业代码专业代码第二章：安装工程计量第二章：安装工程计量2.依据通用安装工程工程量计算规范GB50856-20127、3的规定，编码0310所表示的项目名称为()。A.消防工程 B.给排水、采暖、燃气工程C.通风空调工程 D.工业管道工程答案：B2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系411.附录A 机械设备安装工程2.附录B 热力设备安装工程3.附录C 静置设备与工艺金属结构制作安装工程4.附录D 电气设备安装工程5.附录E 建筑智能化工程6.附录F 自动化控制仪表安装工程7.附录G 通风空调工程8.附录H 工业管道工程9.附录J 消防工程10.附录K 给排水、采暖、燃气工程第二章：安装工程计量第二章：安装工程计量3.依据通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013的规定，属于安全文明施工及其他28、措施项目的有()。A.在有害身体健康环境中施工增加 B.环境保护C.非夜间施工增加 D.高层施工增加答案：BCD2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系42第二章：安装工程计量第二章：安装工程计量4.依据通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013的规定，安装工程量清单中其他项目清单除包括暂估价外，一般还有()。A.暂列金额 B.计日工C.分包服务费 D.总承包服务费答案：ABD5.在编制分部分项工程量清单时，除了同一项目名称外，还必须符合的统一要求有（）A.统一项目编码 B.统一工程量计算规则C.统一项目特征说明 D.统一计量单位答案：ABD2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系43第二章：安装工程计量第二章：安装工程计量6.依据通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013的规定，属于安装专业措施项目的有()。A.脚手架搭拆 B.冬雨季施工增加C.特殊地区施工增加 D.已完工程及设备保护答案：AC2023/8/21经济管理学院管理科学与工程系44