1、海山金谷写字楼投资计划书 2011年年4月月 目目 录录 一、区域定位 二、项目概况 三、项目周边配套 四、项目产品亮点 五、写字楼基本数据指标 区区 域域 定定 位位金融中心金融中心 区域概况区域概况 行政中心行政中心 金融中心金融中心 商务办公中心商务办公中心 中央生活区中央生活区 中北路中北路 区域特征区域特征 湖北省政治、行政中心 省委、省政府驻地 省委、省人大、省政府、省政协及其厅局级 以上80多个单位 200多家各地政府机构和大企业驻汉办事处 区域特色区域特色 武昌武昌是一个科教大区，政治、文化、信息、环境优势明显，武昌是江南金融中 心。人民银行武汉分行、省证监局、省保监局人民银行2、武汉分行、省证监局、省保监局均设立在此，吸引了9家省级分行家省级分行、9家家 省省 市级保险公司市级保险公司落户武昌，国家四大金融资产管理公司国家四大金融资产管理公司有三家三家在武昌设有办事处，促 使近500家投资型企业的跟进，形成了金融、保险、投资金融、保险、投资等企业相互并存、相互补充 的金融产业扎堆金融产业扎堆效应。 金融管理机构与金融总部企业聚集，金融网点密布，银行、保险、证券、信托、投银行、保险、证券、信托、投 资、担保资、担保等金融门类比较齐全，中南路中南路中北路“金融街”中北路“金融街”初步形成，武昌武昌 区在全市城区中占有较大优势区在全市城区中占有较大优势。截止2008年底，武3、昌共有金融企业金融企业1177家家，其中注册注册 资金资金1000万元以上万元以上金融企业385家，总部型金融企业总部型金融企业50余家，位居全市城区第一位全市城区第一位。 武昌江南金融中心 保险业保险业 财务经营业财务经营业 财务担保业财务担保业 信托业信托业 会计业会计业 金融服务业金融服务业 投资业投资业 银行业银行业 证券业证券业 海山金谷海山金谷-项目概况项目概况 海山金谷所在区域 基本数据指标基本数据指标 项目位于中北路和东湖西路的交汇处。总占地面积25亩，总建面13万方。整个 分为地上和地下两个部分所组成，地下2,3层是智能化停车场，536个停车位，加 上地上50多个停车位一共有700多个停车位，地下1层8000，为国内500强企业 中森华超市1和-1是做餐饮的夹层。地上是由3栋高层住宅和一个5A甲级写字楼所 组成。我们的5A甲级写字楼总体量2.3W方，单层面积1200，层高