1、xx22#楼工程施工组织设计目 录1、工程概况62、施工部署72.1施工总体规划72.2施工总平面图82.3项目管理组织机构图82.4施工机械计划92.5施工措施材料计划102.6施工劳动力计划113、工程主要管理目标123.1质量目标123.2安全文明施工目标133.3工期进度计划134、本工程主要施工技术134.1工程测量134.2基础工程17土方开挖17土方回填17基础钢筋混凝土工程184.3主体工程18粘土砖砌筑工艺18预制空心楼板安装25钢筋混凝土工程284.4抹灰工程304.5塑钢门窗工程314.6外墙装饰33涂料施工33面砖施工344.7屋面工程354.8楼地面地板砖工程374.2、9安装工程38给排水系统38消防系统41采暖系统42电气专业435季节性施工措施485.1雨季施工措施485.2冬季施工措施495.3农忙季节施工496、确保工程质量的技术组织措施506.1项目质量管理方针、质量目标506.2项目质量保证体系506.3项目施工过程质量控制506.4质量管理机构526.5质量管理目标分解536.6计量器具的监视和测量装置控制536.7过程成品保护536.8原材料控制措施546.9 以ISO6002质量保证模式国际标准为依据。546.10建立质量管理系统。546.11整个工程质量控制程序557、确保安全生产的技术组织措施567.1安全保证一般措施567.2特殊部位3、安全防护措施578、确保工期的技术组织措施578.1进度管理办法578.2以高素质的管理班子保工期。578.3以总进度控制计划为基础。588.4以先进的管理手段保工期。588.5以充足的资源保工期。588.6以新技术、新工艺保工期。588.7以质量保工期。598.8建立强有力的实施工程进度计划的组织结构。598.9施工准备计划59技术准备59现场准备59物资准备598.10节假日、农忙施工安排609、确保工程文明施工的技术措施609.1文明施工的重要性609.2成立工地文明施工领导小组609.3文明施工管理措施609.4外部环境处理措施：629.5现场场容、场貌布置639.6生活卫生6410、4、拟采用的新技术、新材料、新工艺651、工程概况“xx”2128楼、3032楼工程位于xx市107国道西南部。建设单位为xx启元置业有限公司1.1 2128楼此八栋楼为同类型建筑，均为砖混结构。建筑层数为地上6.5层，地下1层。建筑高度为20.99m。工程抗震设防烈度为7度，屋面防水设计等级二级，设计耐火等级为二级。混凝土强度等级： 基础垫层 C10 0.000以下 C25 0.000以上 C25 钢筋类型： I、II、III级钢筋砌体结构： 0.000以上墙体 100厚为GRC轻质隔墙 120厚为KP1多孔砖 其余为240厚KP1多孔砖 0.000以下墙体为实心粘土砖混凝土保护层厚度： 柱：35、0mm 梁：25mm 板：15mm本工程建筑主要做法如下：1.1.1内墙：地下室为防水砂浆；卫生间、厨房、生活阳台为釉面砖；其余为混合砂浆。1.1.2 棚面：地下室、卫生间、厨房、未封闭的阳台、生活阳台为水泥砂浆顶棚，其他为混合砂浆顶棚。1.1.3 楼地面：地下室地面为细石混凝土地面；其余为水泥沙浆楼地面。1.1.4 门窗：大门为防盗门，地下室内门为夹板门，0.000以上内门为塑钢门和铝合金门；外推拉门采用白色单框双玻璃塑钢门，内推拉门采用铝合金门；门玻璃采用6厚净白钢化玻璃；窗选用白色单框双玻塑钢窗，玻璃窗选用5厚净片玻璃，楼梯间窗局部采用安全玻璃。本工程结构特点：1.1.5此工程为砖混结构6、体系；1.1.6基础为筏板基础或者条形基础；1.1.7 楼层顶部结构造型比较复杂。 2、施工部署2.1施工总体规划 根据本工程结构特点，我公司将该工程列为重点项目，由国家一级项目经理李伟敏同志，担任该工程的项目经理，李伟敏同志在xx先后施工过金元公寓、新闻大厦、裕达国贸、裕鸿花园、中孚紫东苑等工程，有丰富的施工经验和管理经验。并根据工程需要，组建启元项目经理部，抽派精干高效的管理人员，代表我公司负责该工程全面的施工和管理。 本工程在施工队伍选择方面，以综合素质高、自有专业队伍为主，根据施工进度的要求，提前进场，做好施工准备工作。 本工程的施工机械选择性能优越的国产设备为主，重要设备如塔吊选用Q7、TZ-60A塔吊，能够充分发挥高性能设备的优越性，确保工程顺利进行。 本工程将大力推广应用“四新”技术，主要在模板、钢筋工程、脚手架应用方面，优先采用新技术、新工艺，力保工程质量和工期达到承诺目标。 施工工序总体安排如下：测量定位土方开挖主体结构施工抹灰室内及外墙装饰交工验收2.2施工总平面图 施工平面规划是否合理，能够很大程度上对安全管理和文明施工产生重要影响。针对本工程平面布置的特点，整体平面规划如下： 现场规划临时施工道路和运输道路，道路用50mm厚混凝土硬化，保证施工在各种气候条件场区道路的畅通。 塔吊设置在建筑物的中间道路上，中心距建筑物外墙5.0m，塔吊基础四周用钢管架搭设隔离。 8、施工现场合理的布置钢筋加工车间、砂浆搅拌站、临时办公室等生产设施。 施工人员不在现场居住，我公司将单独考虑，保证施工现场的秩序化。施工总平面图后附2.3项目管理组织机构图 我公司组建由项目领导班子，班子由项目生产经理、项目总工程师等组成，并根据工程需要，设置工程技术部、质保部、安全部、机械设备部、经营部等职能部室，全面负责工程的施工管理、经营等工作。项目经理部组织机构见下图。图1启元二期项目经理部组织机构图钢筋砼主体施工队砌筑施工队水电安装施工队装饰施工队项目经理 生产经理：总工程师：物资部质保部安全部工程技术商务经理 机械设备经营部2.4施工机械计划 本工程平面几何尺寸为225.82m1289、.49m，建筑最高约为20.99m。21#28#单层建筑面积约为673.75m2，30#32#单层建筑面积约为 m2,我公司拟投入到本工程的主要施工机械计划如下：序号机械名称型 号单位数量备注1塔吊QTZ-60A台2垂直运输2施工井架SCD200-200A台8人员、材料运输3钢筋加工车间配套座1钢筋成型4砂浆搅拌机强制式0.3m3台4砌筑、抹灰5木工机械成套套1模板制作6混凝土泵HBT-60台1混凝土运输7混凝土布料机HL-15台1混凝土浇筑8电焊机3kw台5构件加工9混凝土振动棒H-50、H-30根10混凝土浇筑注：塔吊在地基处理期间，可以组织安装；施工井架等到主体施工到二层后组织安装。2.10、5施工措施材料计划 本工程为砖混结构体系，屋顶的半球型造型采用定型模板，本工程拟投入的主要措施材料如下：序号名称规格单位数量备注1钢管直径48吨150外脚手架、防护2碗扣架配套吨120平台模板支撑3竹胶合板12mm厚M21000柱子、板4安全网密目M218000安全防护5木方100*100M350模板支撑6竹笆1.2mM25000防护7塑料薄膜成卷卷60混凝土养护8海绵条30mm厚M2100模板拼缝9双面贴10mm宽M300模板拼缝10钢丝网40mm网眼M22000抹灰基层处理11麻袋M21000基础混凝土养护12木跳板50mm厚M320013钢丝绳20mmM120外架卸荷14复合吨15混凝土11、外加剂由于本工程施工场地有限，主要大宗措施材料要分批进场。工程材料要和施工计划紧密结合，提前30天联系好货源，并做好材料进场准备和现场堆放工作。主体封顶后，措施材料要及时退场。本工程外脚手架采用双排架，一次搭设到顶。双排架在主体施工时，跟进搭设。必须保证外架比施工楼层高出1.50m。外架的基础必须夯实，承载力不小于3.0KN/m2，外架在第四层结构面上，采用钢丝绳斜拉卸荷。施工外墙装饰时，由于结构沉降趋于稳定，可以将钢丝绳拆除掉。2.6施工劳动力计划本工程施工力量主要以专业队伍为主，拟进场作业的专业队伍主要有：防水队、门窗队、抹灰队、砌筑队、主体施工队、安装队、油漆队、粉刷队、精装饰队、机械队12、等，按照工种又分为钢筋工、混凝土工、木工、架子工、油漆工、防水工、粉刷工、瓦工、抹灰工、电工、管道工、机修工、测量工、计量工、试验工、取样工等，人数及工作内容计划如下：序 号工 种人数主要工作内容1钢筋工50钢筋加工、绑扎2木工40模板支设3混凝土工30混凝土浇筑4架子工50外架搭设、拆除5防水工30屋面、卫生间防水6粉刷工85外墙、内墙涂料7油漆工40木制品油漆8瓦工500砌筑工程9抹灰工350抹灰10计量工8搅拌站控制11测量工4定位、标高、沉降监测12电工4临时电路敷设、拆除13试验工4材料试验14取样工4材料鉴证取样15管道工40管道预埋配合16机修工8设备维护、保养、维修各个专业队伍13、按照施工总体网络计划的控制点，提前20天进场。预计高峰作业人数将达到900人。3、工程主要管理目标3.1质量目标我公司在民用建筑方面，有丰富的施工经验，我公司为国家一级全民施工企业，技术力量雄厚，施工机械设备齐全、精良，经济资本周转能力强。我公司如果承接到本工程的施工任务，对于工程质量：我们要确保市优，分部工程合格率100%，分项工程合格率达到85%。同时我公司非常注重工程回访工作，定期进行回访，彻底消除用户的一切后顾之优。3.2安全文明施工目标 本工程我们在施工机械选配上，优先使用性能优越、噪音低的机械；对于难以回避和消除的机械噪音，尽量错开作业。同时对进场作业施工队伍，进行严格的教育培训，14、让每个职工都爱护环境，给业主创造良好的工作环境。我们在本工程中安全文明施工的目标为：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在千分之五。文明施工达到市级文明工地。3.3工期进度计划 为了本着工程早一天投入使用，早一天发挥作用的原则，经过我公司认真研究和分析，确定本工程总工期为180日历天。计划见下表。同时，为了保证工期进度计划的按期完成，我公司计划投入两座塔吊，2128每栋楼配置一座龙门架，3032楼每栋配置一座龙门架。我们将通过新技术、新工艺的应用、强化管理、合理安排工序衔接和穿插计划、三级网络技术应用和控制、控制点的划分和实施等一系列的措施，来确保本工程总工期如期完成。施工网络计划图后附4、本工程主15、要施工技术4.1工程测量4.1.1测量放线工作部署进场后我方将对各红线坐标桩重新进行测定复核，复测闭合，检查无误后，方可使用。1）施工测量平面控制网的测设：根据复测完的红线坐标桩，建立统一的平面施工控制网。定位、放线施测完成后要经自检、互检合格后，方可申请主管部门验线。2）提高测量精度，误差控制在规范允许范围之内，为工程施工提供可靠依据。布网原则遵循先总体，后局部，先整体后细部的原则，布置施工测量控制网。控制桩选在安全、易保存的位置，相邻点之间应通视良好。建筑物定位和基础工程测量放线在建筑物定位放线施测前，应熟悉首层建筑平面图、地下基础平面图和有关大样图、总平面图及定位测量有关的技术资料。当基16、础垫层浇筑后，根据控制点在垫层测定建筑物各主要轴线、边界线、墙宽线和柱位线等。施测中必须严格保证精度，防止出现错误。用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量轴线相对位置，以防控制轴线出现偏差，验线时还应检查垫层顶面的标高，经检查无误后，方可交付施工使用。4.1.3地上主体结构施工测量放线当本工程施工到0.00m以后，随着结构层的升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。本工程场地四周非常狭窄，轴线投测采用内控法，即在建筑的首层测设室内控制网。依据施工前布设控制网基准点，将内控点埋设在首层楼面偏离轴线1米的位置。基准点的埋设采用100100mm钢板，钢针刻划十字线，基准点要保持通视，严17、禁堆放杂物。(1) 在施工首层以上各楼层时使用激光垂准仪，由首层基准点通过(2) 激光束直接向各施工层投测，投测后，用经纬仪和钢尺检测该控制点是否有误差，并对误差进行适当调整，随着建筑物的升高，在每层楼面基准点处，预留200200mm方孔（洞口处用砂浆做成20毫米的防水斜坡），以便于基准点的竖向投测。本工程测量仪器采用高精密度的日本拓普康GTS-7OO智能型电子全站仪。精度1秒、（2mm+2PPm），测程3600m，该仪器的计算机安装有M-DOS操作系统，根据液晶显示屏上的图标菜单，只需简单的操作，不论水平角或竖直角观测，仪器竖轴在视线方向和水平轴方向的倾斜影响均可得到补偿改正。GTS-7O018、全站仪功能齐全，其主要功能有：平距、斜距、高度测量，悬高与第三边测量、坐标测量、导线测量、重复跟踪测量模式、选择角度、长度单位选择、气象改正、常数选择、照明功能、抗干扰功能，水平、垂直读数的零位选择等。满足施工测量的精度与要求。控制网轴线的精度等级及测量方法依据工程测量规程执行。(3) 本工程轴线控制网的测角中误差将不超过12对中误差不大于1/15000。为满足控制网的精度要求，采用拓普康GTS-7OO智能型电子全站仪。一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。(4) 内控基点竖向投测方法：将激光垂准仪架设在首层平面控制基准点上，接收靶放在投测楼层面的相19、应预留洞上，调置仪器对中整平后，启动电源使激光垂准仪发射出可见的红色光束，投测到需投测层楼面，用对讲机联系指挥上方人员查找红色光斑，调整激光束得到最小光斑。适当挪动接收靶，转动DZJ3光垂准仪照准部，移动激光靶，将“十字”交点对准激光点，该轴线的一个控制点投测完毕。(5) 4.1.4施工高程测量(6) 高程控制网，根据业主提供场内高程控制基点测设。高程控制点布置数量应不少于三个，以便于相互校核和适应分段施工的需要。(7) 高程控制网的精度及测量方法(8) 根据工程测量规程高程控制网采用四等水准测量方法定。(9) 施工中的楼层标高控制(10) 场内敷设的水准网控制点在间隔一定的时间需联测一次，以20、作相互检核，对检测后的数据采用计算，以保证水准点使用的准确性。(11) 施工中楼层标高控制方法：在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点。用水准仪往返测验，以便检验和纠正。当施工层墙柱拆模后在墙体上测设相对该层+1.000m标高。(12) 在结构层施工，传递引测标高时，应用钢尺自基准点+1.000m处向上垂直丈量，做好该楼层抄平的依据。4.1.5建筑物的沉降观测1）沉降观测点布置准备工作：测量仪器和工具应采用精密水准仪及与之配套使用的水准尺。2）水准点的设置：沉降观测水准点应考虑永久使用，埋设数量不少于三个，埋设地点必须稳定，不受施工机具车辆碰压，防止水准点高程变动。3）将水准点组成21、闭合水准路线或进行往返测量，其闭合差不得超过0.6 (n为测段的测站数)，水准点高程可根据国家或城市水准点引测，或者假定高程系统，应与该地区水准点联测。4）本工程沉降观测使用高精度徕卡N3型水准仪，按国家二等水准测量的技术要求施测。5）沉降观测点布设位置依据设计图规定，施工单位根据设计要求进行埋设。6）沉降观测中，每次应记录观测时间，建筑物的荷载变化，气象情况与施工条件的变化。7）建筑施工期间每增加一层观测一次。当建筑物发生较大沉降，不均匀沉降或出现裂缝时，应立即向工程师技术负责人汇报，并立即进行每日或数日一次连续值班观测。4.1.6沉降观测注意事项沉降观测是一项长期性、系统性观测工作。为保证22、观测成果的正确性，如实反映建筑物沉降情况，应做到四固定： 固定人员观测和整理成果； 固定使用的水准仪及水准尺； 使用固定的水准点； 按规定的日期、方法及路线进行观测。4.1.7沉降观测点成果整理1）沉降观测资料应及时整理，妥善保存，作为该工程技术档案资料的一部分。2）整理沉降观测成果，计算出每次观测的沉降量，前后几次观测同点高差和累计沉降量，并绘制出沉降观测日期、沉降量的关系曲线图，供设计、施工有关技术负责人员使用。4.2基础工程4.2.1土方开挖 本工程基础埋深较浅，开挖方式选用机械大开挖，开挖预留土厚度为100，预留土采用人工挖土。挖出土方全部外运，不得堆放再基础控制线和基坑控制边线内。基23、坑四周应留500宽作为工作面（从垫层边算起）。土方开挖时，测量人员跟踪监测，防止扰动桩基和避免土方超挖。如果统一开挖时，发现还未挖到持力层，应继续开挖，超挖部分应根据设计单位的处理办法进行处理，一般采取二八灰土进行回填，要求分层夯实。 挖出的土方，全部外运，回填时外购优质黏土进行回填。4.2.2土方回填根据设计要求进行三七土和素土分层回填夯实，每层虚铺厚度不超过250mm，回填土的干密度取样试验合格率不小于90%。回填土方采用蛙式打夯机分层夯碾密实。 填土前应检查回填土的含水量是否在控制范围内。 回填土应分层铺摊和夯实。每层铺土厚度和夯实遍数应根据土质、压实系数和机具性能确定。人工打夯不大于224、00mm，每层至少夯碾三遍。分层夯实时，要求一夯压半夯。 先回填夯实条基基坑，再回填中间大厅。 回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土、夯实，并应在管道两侧同时进行，直至管顶以上半米时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。4.2.3基础钢筋混凝土工程 基本情况：基础为条形基础和筏板基础。 施工工序安排：基槽验收100厚C10素混凝土垫层放线钢筋绑扎模板支设混凝土浇筑。 模板支设：模板采用组合钢模，支设方式采用吊模. 钢筋绑扎： 钢筋采用22铅丝绑扎，要求满点绑扎，并且必须绑扎牢固。 混凝土浇筑： 混凝土采用泵送，要求混凝土的坍落度为100140，能满足泵25、送和斜面成型。4.3主体工程4.3.1粘土砖砌筑工艺 本工程设计0.000m以下为实心粘土砖，0.000m以下为空心粘土砖。 砂浆搅拌 施工准备 砖浇水 砖砌筑 验 评 施工准备 依据设计要求配制砂浆配合比 弹好轴线墙身线，构造柱位置，根据进场砖的实际尺寸，弹出门、 窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。按设计要求立好皮数杆（皮数杆应门、窗等洞口位置），皮数杆的间距以1520m为宜。 按设计要求安装好构造钢筋。 砖浇水 粘土砖必须在前一天浇水湿润，一般以水侵入砖四边15mm为宜，含水率为10%15%，施工中不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。 浇砖用水为生活用水。 26、砂浆搅拌 砂浆搅拌用配合比采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、石灰膏控制在5%以内。采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min。 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过300C时，应分别在2h和3h内使用完（对参缓凝剂砂浆，其使用时间可根据具体情况验长）。 拌制砂浆用水应符合有关规范要求。 原材料应使用经检验合格的材料，不得使用未经检验或检验不合格的材料。 砌体施工中应结合工程情况，砌体工程量，按规范要求留置砂浆试块。 砌砖墙 本工程实心粘土砖组砌方法采用一顺一丁。 排砖撂底（干摆砖）：外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的27、门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其他不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须作全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，培烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。盘角：砌筑前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。28、如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小 ，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，既满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱。左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm29、，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为810mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变30、形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。 木砖预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高1.22m，每边放3块；高23 m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔，硬架支模、暖卫管道，均应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设31、计要求留置，不得错放、漏放。 安装过梁、梁垫；安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2 cm时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支撑点的长度应一致。 构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌筑前，先根据设计图纸将构造柱的位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50cm设置2根6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。砌空心砖墙体时水平灰缝不宜大于15mm，应砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。空心砖墙在地面或楼32、面上先砌三皮实心砖，空心砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。空心砖墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。 为方便构造柱、圈梁模板施工，要在构造柱侧砖墙上沿墙高方向每600mm留设一穿墙模板夹具洞，留洞距构造柱不少于370mm；圈梁底下第二皮砖每900mm留设穿墙模板支撑洞宽120，高60120，或挑一虎头砖出墙60。空心砖墙上留设的临时施工洞宽不得大于1200mm，且不应在承重墙上，洞顶加设钢筋混凝土过梁截面为 墙宽120，长为洞口加600mm，内配216纵筋，633、150分布筋。质量标准一般规定砌筑砖砌体时，砖应提前12d浇水湿润。砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。 240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝。灰缝的宽度，在过梁的底面不应小于5mm；在过梁的顶面不应大于15mm。拱脚下面应伸入墙内不小于20 mm，拱底应有1%的起拱。砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50%时，方可拆除。多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。施工时施砌的蒸压砖的产品龄期不应小于28d。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。34、砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。主控项目 砖和砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。砌体砂浆必须密实饱满，其水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合下表的规定项 次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2每层5用2 m托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查10m20基本要求 35、砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。窗间墙无通缝；混水墙每间无4皮砖的通缝。 砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。 预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直；残留砂浆清理干净。 砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表规定项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法抽 检 数 量1基础顶面和楼面标高15用水准仪和尺检查不应少于5处2清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙、柱836、3门窗洞口高、宽5用尺检查检验批洞口的10%，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批洞口的10%，且不应少于5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处质量通病防治与应注意的事项 灰缝大小不均：立皮数干要保证标高一致，盘脚时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。 混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半砖集中使用，造成通缝；一砖厚墙背面偏差较大；砖墙出错造成螺丝墙。半砖应分散使用37、在墙体较大的面上。首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚墙应外手挂线。 构造柱处砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉接筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，当凿深120mm时，宜上口一皮进60mm，再上一皮进120mm，以保证混凝土浇筑时上角密实构造柱内的落地灰、砖渣杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣。 墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。空心墙体门窗框两侧漏砌实心砖：门窗两侧砌实心砖，便于埋设木砖或铁件，固定门窗框，并安放混凝土过梁。砖墙后剔凿：预留洞口、预埋件应准备预38、留、预埋。防止后剔凿，以免影响质量。拉接筋不和砖行：混凝土墙、柱内预埋拉接筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高控制准确，不应将拉接筋弯折使用。 预埋在墙、柱内的拉接筋任意弯折、切断：应注意保护，不允许任意弯折或切断。尚未安装楼板或屋面板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体的稳定性。空心砖墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。在施工过程中必须做好墙体拉接筋、配筋砌体钢筋的隐蔽工作，同时做好原材料与砌筑砂浆的见证取样工作，切实做好施工记录。4.3.2预制空心楼板安装本次招标范围内工程的预制空心板均选自02YG201与99（03）ZG408，设计规定最39、小板缝30mm。依据工程特点，结合本公司周转材料情况与以往的施工经验，以保证施工质量、施工安全为前提，决定本工程采用，坐浆上板法与硬架支撑法相结合的施工方法。施工方法工艺流程抹找平层或硬架支模 画板位置线 吊装楼板 调整板位置 绑扎或焊接锚固筋抹找平层或硬架支模：圆空板安装之前先将墙顶或梁顶清扫干净，检查标高及轴线尺寸，按设计要求抹水泥砂浆找平层，厚度一般为1520mm，配合比为1：3。在现浇混凝土墙上安装圆空板，一般情况下墙体混凝土强度达4Mpa以上，方准安装。硬架支模安装预制楼板：按板底标高将100mm50mm木方用钢管或木支柱支承于承重墙边，木方承托板底的上面要平直，钢管或木支柱下边垫通40、长脚手板，木柱根部要用木楔见严，保证板底标高。画板位置线：在承托预应力空心板的墙或梁侧面，按设计图纸要求画出板缝位置线，宜在梁或墙上标出板的型号，空心板之间按设计规定拉开板缝。 吊装楼板：起吊时要求各吊点均匀受力，板面保持水平，避免扭翘使板面开裂。如墙面采用抹水泥砂浆找平方法，吊装楼板前先在墙或梁上洒素水泥浆（水灰比为0.45）。按设计图纸核对墙上的板号是否正确，然后对号入座，不得错放。安装时板端对准位置线，缓缓放下，放稳后才允许脱钩。调整板位置：用撬杠拨动板端，使板两端达墙长度及板间距符合设计要求。绑扎锚固钢筋：将板端伸出的锚固筋（胡子筋）经整理后弯成450弯，并互相交叉。在交叉处、板端、板41、缝按设计要求绑扎安装钢筋。质量要求 预制构件应在明显部位标明生产单位、构件型号、生产日期和质量验收标志。构件上的预埋件、插筋和预留孔洞的规格、位置和数量应符合标准图或设计的要求。预制构件的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。预制构件不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。 预制构件的尺寸与安装偏差应符合下表的规定项 目允许偏差（mm）备 注长度板+10，-5钢尺检查宽度、高（厚）度板5钢尺量一端及中部，取其中较大值侧向弯曲板L/750且2042、拉线、钢尺量最大侧向弯曲处预埋件中心线位置10钢尺检查预留孔中心线位置5钢尺检查预留洞中心线位置15钢尺检查主筋保护层板+5，-3钢尺或保护层厚度测定仪侧对角线差板10钢尺量两个对角线表面平整度板52m靠尺和塞尺检查翘曲板L/750调平尺在两端量侧搁置长度板10钢尺检查拼缝板下表面相邻高差抹灰5钢尺检查 吊装时构件强度不应低于设计强度的70% 。 标高、坐浆、板端堵孔、板缝宽度应符合设计要求及有关规范的规定。施工中应注意的问题空心板堆放场地应平整夯实，垫木要靠近吊环或距板端300mm，垫木上下对齐，不得有一角脱空，堆放高度不超过10块。不同板号分别堆放。不得反向堆放。预制板安装前应先堵好板孔，43、方法为用50mm厚小于板孔直径20mm混凝土块或砖块坐浆堵严，距板端60mm。 空心板上只允许剔凿较小的孔洞，并不得连续伤两根肋，轻轻剔凿，不得损伤板的其它部分；当板上需开较大的洞时，应经设计人员书面答复。 空心板锚固筋要妥善保护，不得反弯或折断。空心板安装就位验收后，不得随意撬动板，且应在浇筑板端、板缝混凝土前应重新对板缝、搁置长度进行检查，发现跑位不合格应及时调整。 扣板前应检查板支座标高，抹好砂浆找平层，扣板时浇素水泥浆，防止楼板与支座处搭接不实。3.7 必须切实做好预制板安装记录。4.3.3钢筋混凝土工程4.3.3.1钢筋工程配制钢筋时必须考虑各部位钢筋接头位置，保证顶板和梁上铁接头位44、置在跨中1/3范围；墙、柱钢筋每层露出板或墙面30d或500，且接头位置错开尚应满足设计图纸要求和GB50204-2002中的有关规定。(1) 本工程钢筋骨架架成型采用现场人工模内绑扎。(2) 钢筋绑扎前应先熟悉施工图，核对钢筋下料单和料牌，核对半成品钢筋的品种、形状、尺寸和数量。(3) 绑扎复杂结构部位钢筋时应先研究逐根钢筋的穿插就位顺序，并与有关工种研究支模、绑扎钢筋等的配合次序和施工方法，必要时画出节点大样图。钢筋绑扎必须严格按设计图纸及钢筋加工单、布筋大样图进行施工，不得出现少放或漏放现象，严禁以小代大。钢筋表面应清洁，无损伤、油渍、漆污及老锈现象。4.3.3.2模板工程筏板基础外模采45、用240砖墙作为模板抹灰后进行外防水内做法。条形基础采取木模板支设。(1) 模板面板选用15mm厚优质酚醛树酯覆面竹胶合板,模板之间的拼缝用30mm厚的海面条密封挤实。(2) 梁板模板梁板模板采用钢管支撑，梁板模板之间的拼缝采用双面贴进行密封，防止漏浆。（4）模板拆除梁、板底模板拆除时间根据混凝土试块试压结果决定。确认该部分结构已能承受自重及施工荷载等外力后，方能拆除。4.3.3.3混凝土工程 施工部署本工程的混凝土采用工地现场搅拌，垂直运输采用混凝土输送泵进行运送。现场设置两个混凝土搅拌站，每个搅拌站分别供应四栋楼层的混凝土。 混凝土浇筑各部位混凝土浇筑前应对该部位的模板、钢筋、预埋管、预埋46、件、预留孔等进行全面细致的检查，并做好隐藏检验收记录，混凝土浇筑坚持执行水电、土建等各专业会签制度。浇筑混凝土应连续进行，尽量避免泵送中断。柱混凝土浇筑时采用铁簸箕，使混凝土沿簸箕缓慢流入墙柱内。混凝土浇筑时应设专人观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件等是否有变化，发现问题应立即停止该部位混凝土浇筑，检查修正后再继续浇筑。 混凝土振捣基础、墙柱采用插入式振动棒振捣，一般混凝土分层高度为振动器作用部分长度的1.25倍，且最大不超过50cm。使用时应注意快插慢拔，插点均匀排列，逐点移动，顺序进行有得遗漏，做到均匀振实，移动间距一般为40cm。振捣上一层时，应插入下一层510cm，以消除两层混凝土间的接47、缝。顶板混凝土采用平板式移动器，移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。4.4抹灰工程作业条件： 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较在时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。塑钢门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。 阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1：3水泥砂浆或48、1：1：6水泥混合砂浆分层补衬平。 外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。 施工时使用的外架应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹灰水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。 抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。操作工艺：工艺流程：门窗四周堵缝（或外墙竖横缝处理）墙面清理浇水湿润墙面弹灰层控制线抹罩面灰粘分格条弹线分格起条、勾缝基层处理抹底层砂49、浆吊垂直、套方、抹灰饼、充筋养 护基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面湿润。吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：同前。冲筋，抹底层砂浆：常温时可采用混合砂浆，配合比为1：0.5：4，冬期施工，底灰的配合比为1：3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子槎毛，终凝后浇水养护。弹线按图纸上的尺寸分块，粘分格条后抹面层砂浆。操作方法同前。面层砂浆的配合比，常温时可采用1：0.5：3.5水泥混合砂浆，冬期施工应采用1：2.5水泥砂浆。滴水线（槽）施工方法及灰层养护方法同前。4.5塑钢门窗工程塑钢窗属于建设单位直接分包工程，但我单位实施总包管理，重点50、是配合和检查，主要从以下方面控制。作业条件主体结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办了交接手续。按图示尺寸弹好窗中心线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。检查窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞内的杂物清理干净。操作工艺：工艺流程：纱扇安装弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件检查窗保护膜按图纸编号运至安装地点门窗拆包检查清理门窗四周嵌缝、填保温材料门窗安装质量检查安装门窗密封条安装五金配件弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别51、不直的口边应剔凿处理，高层建筑可用经纬仪找垂直线。门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上返，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢窗在墙厚方向的安装位置；台外墙厚度有偏差，原则上以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入塑钢窗的窗下5mm为宜。安装塑钢窗披水：按设计要求将披水条固定在塑钢窗上，应保证安装位置正确、牢固。防腐处理：门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行，如设计无要求时，可涂刷防腐涂料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填塞水泥砂浆直接与塑钢窗52、表面接触，产生电化学反应，腐蚀塑钢窗。塑钢窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢铁件。就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。与墙体固定：塑钢窗与墙体固定有三种方法：沿窗框外墙用电锤打6孔（深60mm），并用型6钢筋粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢；连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢；混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于181mm，铁脚间距应小于600mm。处理门窗框与墙体缝隙：塑钢窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体之间缝隙。如设计53、未规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待塑钢窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。塑钢窗框安装：将预留门洞按塑钢窗框尺寸提前修理好；在门框的侧边固定好连接铁件；框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将其框与墙体预埋件固定；用保温材料填嵌框与砖墙的缝隙；用密封膏填嵌墙体与窗框边的缝隙。地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。弹簧的安装质量必须保证：地弹簧54、座的上皮一定与室内地平一致；地z弹簧的转轴轴线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。塑钢窗扇安装：框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框安装相同。安装五金配件：待浆活修理室完，交活油刷完后方可安装门窗的五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。安装塑钢窗纱窗：绷铁纱、裁纱、压条固定，其施工方法同钢纱门窗的绷纱。挂纱扇。装五金配件。4.6外墙装饰本工程外墙装饰为涂料和面砖外墙。4.6.1涂料施工外墙涂料由建设单位直接分包，我单位主要进行配合和监督。a.大面积施工前，先施工样板，经过建设单位、设计院等多方认可后，才能够全面展开施工。b.基层处理必须满足规范要求。将基层表面附55、灰、泛沙等缺陷完全处理掉，并经过一道交接验收。c.按照三遍成活的工艺施工，即基层腻子打磨第一层涂料打磨面层、打磨d.涂料施工时，应做好成品保护工作，最后一遍面层待大部分工作内容完成后再进行施工。4.6.2面砖施工1、作业条件1）主体结构施工完，并通过验收；2）外架应提前搭设和安装好；3）墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等应实现使用与基层相同的材料砌堵好；4）大面积施工前应先放大样，并作出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。2、施工工艺（1） 工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排 砖浸 砖镶贴面砖面砖勾缝及擦缝 （2）操作工艺a） 基层处理：抹56、灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润；b） 吊垂直、套方、找规矩：大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、作灰饼。每层打底时以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约56mm厚，紧跟着用同等强度的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。c） 弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可进行弹线分格，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。d） 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计要求。e） 选砖、浸泡：在镶贴前，57、应挑选颜色、规格一致额砖；浸泡时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。f） 粘贴面砖：粘贴应从上向下进行。可以进行分块，在每一分段或分块的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。g） 勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1：1水泥砂浆勾缝或采用勾缝胶，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23木门。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。4.7屋面工程屋面防水采用聚氨酯防水涂料。其施工方法如下：作业条件：施工前审核图纸、编制方案，并进行技术交底，屋面58、防水必须由专业队施工，持证上岗。涂刷防水涂料的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净，并要保证基层的干燥程度。基层坡度应符合设计要求，表面顺平，阴阳角处做成圆弧形，基层表面应干燥，含水率不大于9%。防水涂料及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准规定。必须密封存储。胎体材料贮运、保管环境必须干燥、通风，并远离火源。操作工艺：(1)工艺流程清理基底涂刷基层处理剂特殊部位增强处理涂刷防水涂料及铺贴胎体增强材料清理检查维修蓄水试验清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。并且必须保证基层的干燥程度。涂刷基层处理剂：用刷子用力涂刷，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中。涂刷59、防水涂料：待基层处理剂干燥后方可涂刷防水涂料。涂膜应分层分遍涂布，不得一次涂成。每道涂层之间的涂刷方向必须互相垂直。涂层之间的接槎，再每遍涂刷时应退槎50100mm，接槎时也应超过50100mm，避免在搭接处渗漏。铺设胎体增强材料：在涂料第二遍涂刷时，或第三遍涂刷前，即可加铺胎体增强材料。胎体增强材料应尽量顺屋脊方向铺贴，以方便施工。在铺设完成后，必须检查表面是否有缺陷或者搭接不足等现象。如有，必须进行修改，而后才能继续涂刷涂料。收头处理：所有收头均用密封材料压边，压边宽度不得小于10mm。收头处的增强材料应裁剪整齐，如有凹槽时应压入凹槽内，不得出现翘边、皱褶、露白等现象。4.8楼地面地板砖工60、程1、作业条件（1） 进场复验和相关试验已经完毕并符合要求。（2） 应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。（3） 施工前，做好水平标志；（4） 对所有施工人员进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗；作业时的环境如天气、欺侮那、湿度必须满足施工质量可达到标准的要求；（5） 竖向穿过地面的立管已经安装完毕，并装有套管；（6） 门框已经安装到位，并通过验收；（7） 基层洁净，缺陷已经处理完，已经做隐蔽验收。2、施工工艺1）工艺流程检验水泥、砂、砖质量试 验技术交底选 砖准备机具设备排 砖找标高基层处理铺抹结合层砂浆铺 砖养 护勾 缝检查验收2）操作工艺a.基层处理：把沾在基层上的浮浆、61、落地灰等用钢丝刷清理掉，再用扫帚清扫干净；b.找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙柱上弹出面层的上平标高控制线；c.排砖：将房间依据砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线；d.铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆；f.铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置再找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。g.养护：当转面层铺设完24h后应开始浇水养护，养护时间不得不小于7d；h.勾缝：62、当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.51mm；i.冬季施工时，环境温度不应低于5C。4.9安装工程4.9.1给排水系统（1）工艺流程预留干、支管安装支管、卫生洁具安装连接卫生洁具与支管系统试压、闭水试验通风、保温、油漆。（2）工程给水管采用镀锌钢管，螺纹丝扣连接。排水管采用排水铸铁管，石棉管水泥接口。其中电信楼的压力排水管采用焊接钢管焊接。 选材、抽检：材料进场后首先应检查其有无出厂合格证，再检查其材质。管壁应厚薄均匀，内外光滑整洁，不得有砂眼、裂纹、疙瘩，管件无偏扣、乱扣、丝扣不全等现象。对于材料63、不合格者不得使用。 主体配合预留孔洞，埋设套管。孔洞应圆滑、平整，穿楼板套管高出地面2CM，穿墙套管两端与墙面平齐。套管中间填充油麻，两端以石棉水泥堵口。而进出外墙的管道均须作防水套管，中间部分带有翼环。 管道、设备安装a) 给排水干立管安装给排水立管宜分主立管、支立管分步预制安装；排出管安装时，出墙管应堵好，以便做闭水试验。排出管应用两个45度弯头连接水立管安装时，若需打洞，洞口直径不应过大。并且不得随意切断楼板钢筋。必须切断时，需在立管安装后焊接加固，立管隔层设一检查口，排水立管伸出屋面0。5M做透气帽。给水管丝扣连接，丝扣外露处及镀锌层破坏处刷红丹防腐、刷银粉二道。给水管道阀门直径小于D64、N50mm时，采用截止阀。b) 给排水立、支管安装检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口。排水横管吊架为扁钢和圆钢制做，排水管做石棉水泥接捻口，选用525号水泥灰口应均匀，饱满，但不得超出承口，分层捻凿。给水支管处应加支架，用L25 X 3角钢制作，立边与水平面夹角为60度圆角。连接三个配水点的阀门前后应加活接头，洗脸盆、蹲便器、小便器的配水支管管径为DN15mm。给水支管应为2%坡度，坡向立管，以便于维修泄水。排水管道坡度应符合施工规范规定。坡度过小或倒坡均会影响使用效果。给水干管应设托架，立管每层均应设支架；排水横管应设吊架，立管应设固定落地架，支托吊架埋设平正牢固，与管道接触紧密。c65、) 卫生洁具安装安装要求：卫生洁具的排水口与排水管承口的连接处必须严密不漏。支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净，支架与洁具接触紧密。卫生洁具水平度允许偏差不得超过2mm，垂直度不得超过3mm。d) 水压试验与闭水试验本工程试验用水采用临时供水管，需临时加压泵一台，电动打压泵二台，手动打压泵二台。给水试压首先将入户阀门与各支管阀门关闭，形成闭路后用临时加压泵向系统供水，满水后用电打加压泵加压至10Mpa，10分钟压降小于005Mpa，全面检查无泄漏为合格。排水管应逐层做闭水试验，从各层立管检查口封堵，用临时泵将水送至各层支管与地面相平处，满水15分钟后，液面不下降5mm为合格，经检66、查各接口处无泄漏方可交验。试验完毕，将试验用水排至室外。e) 油漆、保温油漆：所有管道表面除锈合格后方可涂漆。埋地和暗装管道均需刷沥青漆两道，外缠沥青玻璃布一道。明装给水管道刷银粉两道，明装排水管道外刷樟丹一道，银粉两道。要求厚度均匀、无蜕皮、流淌、漏涂等现象。保温：生活给水管采用厚20mm玻璃棉毡或瓦做防结露，热水管保温材料同上，厚度为40mm。电信楼吊顶内的自动喷洒管，雨水管，压力、重力排水管均需做防结露保温，方法同给水管。合力楼的污水排水管需做防结露保温，方法同上。f) 冲洗生活给水管，热水管在交付使用前须用水冲洗。冲洗时以最大设计流量为冲洗流量或不小于1.5m/s的流速冲洗，直到出水口67、色度和透明度与入口处目测一致为合格。4.9.2消防系统管材、消火栓、自动喷水灭火系统均采用镀锌钢管。消火栓系统地下层干管、支管为焊接；各支管为螺纹丝扣连接。自动喷淋系统DN125mm，采用法兰连接，DN100mm采用螺纹丝扣连接。(1)消防栓系统安装应根据图纸设计规范和技术交底内容对管道进行外观检查，是否有裂纹、砂眼等。抽查阀门，做强度、严密性试验。核对消火栓箱、阀门的型号规格是否符号设计要求，有无合格证。为防止消火栓阀关闭不严，且不易打开，在安装前必须对阀门严格检查，开闭不灵活者禁止使用。消火栓要严格按规范规定安装，室内消火栓，栓口朝外，阀门中心距地面为1.2m，阀门距箱侧面为140mm，距68、箱后表面为100mm。水龙带应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂订或水龙带盘上。(2)自动喷淋灭火系统安装a) 应根据图纸设计规范和技术交底内容对管道进行外观检查，是否有裂纹、砂眼等。抽查阀门，做强度、严密性试验。核对喷头、阀门的型号规格是否符号设计要求，有无合格证，外观有无损伤，要求质量合格。b) 喷洒主干管安装注意管道距墙尺寸和支架的做法应合理中心距墙大于400mm时采用吊架，小于等于400mm采用托架，支架的加工要符合标准图的规格、尺寸，支架不宜用气割下料、开孔，安装时应弹线，埋设支、吊架，敷设水平管道。c) 喷淋立、支管安装按设计喷洒管道的平面布置，先安装喷洒水管的吊架，支管采用可调吊架69、。吊架应设在相临两喷头的管段上，当相临喷头间距不大于3.6m可设一个吊架；当间距小于1.8m时，吊架可隔段设置，吊架间距不应大于6m。吊架中槽钢开口方向应一致，且与建筑墙面平面垂直。找好管道坡度，对于冲水系统，坡度要求不小于0.002。在自动喷洒管路系统上于信号管前安装控制阀门，在信号管后不得安设用水装置。(3消防系统试压：建立一个临时上、下水系统，每层甩头由阀门控制，在每个管路最高处设排气口，最底点设排水口。试验压力为工作压力加0.4Mpa，最小不小于1.4Mpa。系统灌满水后，15分钟压降不超过0.05Mpa降至工作压力，外观检查无渗漏为合格。自动喷水系统在这次试压的基础上，安装喷头、水流70、指示器，再进行一次试压，以利尽早发现问题，及时解决，减少损失。（1）防腐、保温消防系统管道外刷红丹二道，焊接时镀锌层破坏部分须刷防锈漆处理。电信部分吊顶的自动喷洒管需做防结露保温，方法同给水管。（2）冲洗室内消火栓系统在交付使用前和自动喷洒灭火系统安装喷头前，应将室内管道冲洗干净，其冲洗水量应达到消防最大设计流量。冲洗时应将冲洗水排入雨水或排水管道。4.9.3采暖系统（1）工艺流程选材、抽检-供回水干管-散热器及支管安装-试压冲洗-油漆、保温-通调 选材抽检安装前应对暖气片进行试压，试验压力为1.2Mpa，23分钟不渗不漏为合格。 供回水干、立管安装a) 水平干管采用偏心大小头，进行顶平焊接，71、丝接部分采用偏心大小头，立管变径采用同心大小头。b) 采暖阀门直径大于等于DN40mm时采用法兰阀；小于DN32mm时采用丝扣阀门。c) 干管固定支架以设计布置尺寸为准，固定支架采用角钢、U形卡制作。d) 大于DN32mm的干管引下DN25mm以下立管时，应在干管上焊接DN25mm短管再用大小头 变径至所需管径。e) 干管与立管安装连接处，应做乙字弯连接，以防伸缩变形，立管控制阀门安装高度为1.8mf) 供回水干管坡度不小于3%，支管不小于是1%。 试压、冲洗系统安装完毕后进行水压试验，试验压力为系统试验压力加0.1Mpa，5分钟内压力降不大于0.02Mpa为合格。系统投入使用前必须用清水冲洗72、，冲洗时以系统能达到的最大压力和流量进行，直至出水口水色和透明度与八水口目测一致为合格。 油漆、保温采暖管道均刷红丹二道后再刷银粉两道。采暖总立管及热水水平干管需作保温，采用S=20mm橡塑海绵套管保温。4.9.4电气专业金属配管 暗配管金属线管采用套管连接，套管长度不小于管外径的22倍，管口应对准套管中心并焊接严密，口焊跨接地线。 钢管敷设采用丝扣连接，管箍两端必须焊接跨接地线，每端焊接长度不小于圆钢直径的6倍，并必须两面施焊。 配电箱、盒进出线端成排线管的连接，必须按要求保证每根线管口的焊接长度。管进箱柜必须采用丝扣连接、锁母固定。线路敷设中的金属盒体本身必须连接保护地线，壁厚小于2.5m73、m金属箱，盒本体不应做管路的跨接地线和用电器具的保护地线压接点。 钢管进出线盒处，可采用焊接法固定（吊顶内除外），但只宜在管孔四周点焊35点。钢管暗敷在钢筋混凝土结构中，线管与钢筋绑扎固定，严禁与钢筋、主筋焊接固定。 安全电压配线的金属线管可不做跨接地线，消防箱暗装时，严禁将接线盒敷设在消防箱后侧面的墙上。暗装于墙壁体各部位的箱盒，电气专业人员必须随着工程进度密切配合土建工程做好预留孔洞。 暗配管的弯曲半径应大于管外径的10倍，并按规定在中间加装接线盒，且接线盒的位置应便于穿插线。 吊顶内敷设金属软管时，长度不得超过2m，固定点的间距不应大于1m。金属线槽（桥架） 桥架主要在地下室及各层竖井内74、安装，订货时必须配套订购调高片、连接片、调角片、隔板罩等。它们主要是用于变高连接，水平和垂直走向中的小角转向，动力电缆与控制电缆的分隔等必需的附件。 安装接头处必安装跨地线（镀锌的除外），并做可靠接地。桥架和线槽安装时不能直接焊在钢架上，必须加固定配件或螺丝固定，螺母应位于线槽、桥架的外侧。 安装在任何场所的线槽均须盖板齐全、牢固，线槽内敷设的导线应按四路绑扎成束并应造当固定，导线不得在线槽内接头，桥架内不应直接敷设导线。管内穿线管内穿线必须满足下列条件：混凝土结构工程必须经过结构验收和核实。砖混结构工程必须粗装修完成以后。电线管内不得有积水及潮气侵入。导线的规格、型号必须符合设计要求，并有出75、厂合格证。检查各个管口是否齐全。管内穿线的要求a) 当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。b) 两人穿线时，应配合协调、一拉、一送。同一交流回路的导线必须穿于同一管内，不同回路，不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。（以下几种情况除外：标称电压为50V口以下的回路；口同一设备或同一流水作业线设备的电力回路和无特殊干扰要求的控制回路；同一花灯的几个回路；同类照明的几个回路，但管内的导线总数不应低于8根。）c) 管内敷设的绝缘导线，其额定电压不低于500V，口导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余度。导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒 内。管76、内导线的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。d) 为了保证安全和施工方便，线管管口到配电箱、盘总开关的一段干线回路用各用电支路应按色标要求分色，L1相为黄色，L2相为红色，L3相为绿色，NC中性线为淡蓝色，PE保护线为绿黄双色。接地线截面不得小于是1.5平方毫米，口导线敷设完毕后进行绝缘检测，并做好记录。任何情况下，导线不得明露（金属软管的保护地线除外）。箱、盒须用盖板螺丝应齐全紧固。电缆敷设施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均符合设计要求，外观无扭曲、坏损等现象。1KV以下的电缆，用1KV摇表摇测线间用对地的绝缘电阻应不低于10兆欧。310KV电缆应事先作耐和泄漏试验77、，试验标准应符合国家和当地供电部门规定，并按回路做好记录，电缆头也必须封好。电缆敷设可用人力或机械牵引。电缆沿槔架或托盘敷设时应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。不同等级电压的电缆应分层敷设，高压电缆应敷设在上层。同等级电压的电缆沿支架敷设时，水平净距不得小于是35mm。电缆垂直敷设，有条件的最好自上而下敷设。在屋顶安装吊装架，把电缆吊到楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层，要特别注意，在电缆轴附近和部分楼层应采用防滑措施。自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮、绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。沿支架敷设时，支架距离不得大78、于15米，口沿桥架或托盘敷设时，每层最少加装两道卡固支架。敷设时应放一根立即卡固一根。电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后将套管用防火材料堵死。电缆敷设完毕，应挂标志牌，标志牌规格一致，并有防腐性能，挂装应牢固。标志牌上应注明电缆编号、规格、型号用电压等级。沿支架、桥架敷设电缆，在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌，特别注意加强防盗巡视。灯具、开关、插座安装 1) 大型灯具必须采用固定支架固定，各式灯具当安装在易燃结构部位时，必须通风散若良好，并做好防火隔热处理。2) 灯具的导线不能外露，与灯头盒的连接应在灯具内连接。灯具中金属隔板的过线孔孔径要足够大，过线必须套合适长度的79、绝缘套管，灯具中的导线不应有接头，铜芯导线端头应刷锡，压接要牢靠，接头要在灯具内固定牢固。导线应与灯管、灯泡、镇流器等发热元件具备一定的安全距离，并绑扎固定，不应外露。灯罩应具可靠固定，不应选用灯罩受热变形从而导致灯罩脱落的灯具。所有灯具的金属外壳上必须设不可拆卸的专用接地螺丝，配螺母、平垫、弹簧垫及接地标志。3) 采用非常规安装方法安装的灯具，应有文字说明以指导安装，金属灯具应涂防锈漆后再喷漆。灯具内油漆应完整、均匀。其外表油漆应光滑、平整、无滴流、无明显划痕，嵌入式灯具应设置专用安装孔，以便固定在专设的框架上。4) 各种开关、插座安装牢固，位置准确。安装跷板开关时，其“开、关”方向应一致，80、一般向上为“合”，向下为“断”。零线不得进入开关，插座接线应为左零右火。位置应按图排列。为了便利检查，开关、插座线应留1520厘米的余量。电箱、柜安装配电箱、柜的配线须排列整齐，绑扎成束固定在板上，引入的导线应留出适当的余量以利检修，金属构架、铁盘及电器的金属外壳应有良好接地。所有电器下方均安卡片柜，其中标明名称、路别、额定电流等，并在箱、柜门的里面粘贴接线系统图。母线应刷黑漆，漆膜应完整，无杂物，母线涂黑漆起止位置应一致、整齐并贴相序色标。开关及接触器的进线必须贴色标。当进线为朔料线时，应用导线色表示相序，不允许用涂漆或缠塑料带等方法代替。相序依次为L1黄色、L2绿色、L3红色，垂直排列时从81、左至右应为黄、绿、红色。水平排列时，从上至下为黄、绿、红色。所有配电箱、柜均应设有专用工作零母线和保护零母线各一条，其中工作零母线必须与箱柜体绝缘，保护零母线与配电箱柜体有可靠连接。柜门或箱门二层板都应有接地裸带引致保护零母线，并做可靠连接（二层板必须有专用接地柱），箱、柜体内应当有明显、易操作的地方设置不可拆卸的接地螺丝，并有接地标志。工作零母线及保护零母线均按回路数加工钻孔。电压表接至进线开关下口，箱柜门内面应贴有本箱、柜的接线图。箱柜内电器元件应在尽可能靠近该元件的上方标志元件的文字符号，各电路的导线端头也应标志文字符号。所有的文字符号应与提供的线路图、系统图上的文字符号一致。箱柜体颜色82、应按合同甲方提供的色标采购，柜体内部油漆应均匀、完整，外表油漆应均匀、平滑，无明显划痕，无起泡、滴流等现象。柜体加工应平整 ，无手敲打痕迹，所有金属加工件均不应有毛刺，尺寸要准确，装配公差要符号要求。防雷接地安装a) 扁钢的搭接长度应为其宽度的二倍，三面施焊。圆钢的搭接长度为其直径的6倍，双面施焊，焊口清除焊药，刷两遍防锈漆（打在混凝土内的除外），然后再刷两遍沥青漆。b) 圆钢与扁钢搭接时，其搭接长度为圆钢直径的6倍。c) 利用建筑物柱子主筋做引下线时，主筋截面不得小于90mm2，丝接时其接头处可不焊跨接地线、不必做其他焊接处理。d) 接地极沿建筑基础槽打入土中，深度不小于2.5m，两个相邻接83、地极间距为5米。5季节性施工措施5.1雨季施工措施为保证施工能在雨季正常施工，雨季施工期间必须作好“排水、挡水、防水”工作。5.1.1 若基础施工正处在雨期，应作好基坑周边的排水工作，在基坑四周设排水沟，并保持畅通，及时排出积水井中积水。5.1.2 现场配备抽水设备和覆盖材料，成立防汛小组，并派专人看护基坑，编制雨期施工方案，作好一切技术准备。5.1.3 按照小雨不间断施工，大雨过后继续施工，暴雨过后不影响施工的原则来布置工作。5.1.4 进场后应立即挖设排水沟，雨期施工必须有组织排水，施工道路要高出周围地势。5.1.5 路边设置排水沟，使雨水有组织排入市政雨水管网。5.1.6 原则上不在雨中84、进行混凝土作业，确实需要在雨中作业，则必须采取有效措施，防止雨水冲刷。5.1.7 雷雨天禁止露天高空作业，以防雷击。5.1.8 室外使用的中小型机械、设备、电路等进行检查，保证机械正常运转。5.1.9 其他要求：雨期施工必须根据工程部位制定具体的施工方案，做到组织保证，措施得力，正常施工。5.2冬季施工措施 根据施工进度安排，预计在冬季施工的主要内容为砌筑和抹灰工程。砌筑用砂浆采用内掺NaCl的方法进行。抹灰工程采用热做法，由于面层装饰为涂料，严禁内掺NaCl。室内保证温度不低于5度。5.3农忙季节施工人员组织方面：主体施工阶段，在施工单位的选择上，我单位已经确定了三支四川队伍（安岳队），本队85、伍现正在我公司施工主体，本施工队伍成建制，有非常强的实力，专业人员、特殊工种齐全。他们在我项目配有经验丰富的管理人员10人，钢筋工80人，木工170人，混凝土工50人，架子工30人，特殊工种10人，杂工10人，砌筑工400人，他们长期与单位合作，曾在炼油厂、新密电信大楼、xx金融广场等工程施工过。在工期、质量、文明施工方面均有佳绩。他们都来自一个地区，整体团结，凝聚力强，易于管理。从未出现过农忙误工现象。经济上的准备措施：节假日、农忙季节不休息，照常施工。提前准备充足的施工人员，按时发放加班加点工资，用经济手段解决工人的后顾之忧，增加积极性。农忙期间，合理安排施工内容，尽量不扩大用工量，避免施86、工队伍农忙季节进场。 材料的供应方面： 保证材料供应及时。根据不同的材料，确定库存量，避免因材料供应问题影响施工。6、确保工程质量的技术组织措施为了落实本工程创优质工程，加强工程质量管理，落实质量责任制制定质量目标，提高职工和外联队伍全员意识，把质量管理落实到班组和每个职工，组织职工和外联队伍学习施工规范，做到施工懂规范、用规范，相互督促，把好质量关。6.1项目质量管理方针、质量目标项目质量管理方针：科技创新，质量取信，服务为荣，持续改进。单位工程质量目标：一次验收合格率100%。6.2项目质量保证体系根据质量方针和分部工程质量目标，项目建立了完整的组织机构，制定了各种质量保证措施，组织机构及87、保证措施见11.4。质检工程师必须认真实施对工程质量的监督检查，履行自己的职责，任何人不得干涉监督检查工作。6.3项目施工过程质量控制过程控制严格按照技术方案、质量标准进行控制，要做到程序化、规范化。采用部门会签制度，每道工序必须检查合格后才能进行下一道工序，发现问题坚决处理。对于一般性质量问题，原则上项目部书面下达整改通知单，整改完毕符合质量标准要求后，在质量整改反馈单上由质检工程师签字认可后，可以进行下道工序，具体要求如下：（1） 生产班组必须对分项工程负责，现场工程师必须对分部工程负责，项目经理对单位工程质量负责。（2） 实行分包的工程，分包单位必须对所分包的工程质量负责，必须服从项目总88、包管理，分包单位在开工前应向总包单位提供详细质量控制方案，经审批后，方可予以实施。（3） 分包单位对所有材料必须有有效的材质证明和实验报告，使用前应向项目经理部出示，完工后作为竣工的质量保证资料，提交资料员收集、整理、汇总，报总包单位。（4） 分包单位必须实行“三检制”，分项工程未经经理部质检工程师验收签认，分包单位不得进行下道工序施工。（5） 质量控制验收各队、现场工程师对分项工程必须进行自检、互检、交接验，并填写自检记录和隐蔽工程。在自检合格的基础上交专职质检工程师进行验收签证。报技术部门验收签证的分项工程，未验收签证前，不得进行下道工序施工。（6） 原材料验收和复验对所进场砂、石、水泥、89、钢材、防水材料、砖及各种型钢，必须按照材料试验和验收规范进行取样复验，合格后方可使用。（7） 计量管理项目内部使用的各种检测仪器及设备必须经过专业部门进行检定，合格后方可使用。混凝土、砂浆搅拌必须严格按配合比实施，施工现场三材进出，均应进行计划验收。定期组织有关人员对搅拌计量器具进行检查。（8） 项目工程资料收集整理按照竣工资料管理办法提供的具体分工，各司其职，做到资料与工程同步，资料员负责日常资料的收集整理工作。（9） 项目试验管理根据施工质量验收的规定，混凝土结构验收需依据同条件养护试块和钢筋保护层作为主要控制指标。本工程实验工作主要包含原材料复验和成品、半成品结构性能试验，原材料复验要做90、到见证取样，有业主、监理、总承包、材料供应商四方共同取样、封样、送样，试验结果满足设计要求后才能正式使用。成品、半成品结构检验要做好检验方案，检验结果应做为交工存档资料。6.4质量管理机构1）组织保证措施项目以项目经理为总指挥长，负责项目管理和领导工作，总工程师代表总指挥长负责日常质量活动。成立以总工程师为首，由项目各职能科室负责人及施工队队长参加的全面质量管理领导小组，对工程进行全面质量管理，建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系。对工程质量进行控制和监督，层层落实“工程质量管理责任制”和“工程质量责任制”。质量管理组织机构见下图图1xx安信建筑装饰有限责任公司经理部质量管理组织机构图项目91、经理 生产经理：总工程师物资设备部部长：柯昌友质保部部长：吕汉伟工程技术部部长：李祖辉钢筋砼主体施工队经营部部长：林春阳砌筑施工队水电安装施工队装饰施工队6.5质量管理目标分解工程质量目标：一次验收合格率100%，达到市级优良工程标准。地基与基础子分部工程有：有土方、砌体工程、混凝土基础3个，子分部工程合格率为100%。主体结构：子分部2个，合格2个，合格率100%。建筑装饰装修分部：子分部7个，合格7个，合格率100%。6.6计量器具的监视和测量装置控制项目根据中的有关内容进行控制。项目经理部设兼职计量人员，负责建立本项目总体监视和测量装置台帐，建立本项目监视和测量季度检定或校准计划台帐，对92、本单位进行监视，并负责测量装置送外委托鉴定和自行校准。监督本项目监视和测量装置的使用管理；对本项目的监视和测量装置进行标识，确定校准状态。6.7过程成品保护合理安排工序，加强成品保护意识，完成的成品必须有保护措施，成品破坏有处罚制度，避免成品的恶意破坏。各种保证措施详见分项施工中有关成品保证措施。6.8原材料控制措施我项目坚持“质量为本”的管理原则,对原材料严格把关,层层落实。本分部工程将重点控制几个方面:质量部门结合物资部门严把进场材料质量关，坚决按材料部门要求的规格，型号进材料，材料进场后按现行材料规范要求对材料进行验收，并配合监理工程师现场取样送到已认可资质等级的实验室做实验，经检验合格93、的材料才能进行加工或应用。要切实做到不合格材料不进场、不使用。原材料进场必须有材质证明或复验报告,各种器材、成品、半成品进场必须有产品合格证,无证材料一律不准进场。 6.9 以ISO6002质量保证模式国际标准为依据。建立文件化的质量体系，公司和项目经理部有健全的组织机构，职责明确，实行标准化管理。以一流的工作质量为生产出一流的产品质量提供保证。6.10建立质量管理系统。由项目经理领导，项目副经理中间控制，质栓员基层检查的三级管理系统。形成一个横向从土建、安装到各专业分包单位，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。6.11整个工程质量控制程序 施工准备过程的质量控制1） 按优化的施工组织设计94、和方案进行施工准备工作。2） 搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。3） 正确选择和合理调配施工机械设备。搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。 施工过程的质量控制1） 严格按照质量控制程序图施工。2） 根据对影响工程质量的关键特性、关键部位及重要影响因素设质量控制点的原则，在工期工序、测量放线、模板、管道安装、装饰细部等五个控制点设立管理小组。3） 五个管理小组按工作特性有不同的区别。工期工序小组是以项目领导为主，以提高工作质量为目的的管理型小组，其余四个小组是以三结合为主，以攻克技术难关或质量通病为目的攻关型小组。4） 建立高效灵95、敏的质量信息反馈系统，专职质检员、技术人员作为信息中心，负责收集、整理和传递质量动态信息给决策机构（项目领导）。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构（工程部）调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速，畅通无阻的封闭式信息网。5） 现场质检员要及时收集班组的质量信息，按照简单随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。6） 采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表，五合一记录表开展质量统计分析，掌握质量动态，追踪病灶，对症下药。7） 严格按照PDCA循环过程有秩序地开展质量管理小组活动。6.11.3 竣工后的质量控制1） 96、在工程交付使用的一年内，由工程项目负责人带领有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。2） 如有由于施工原因造成的质量问题，负责无偿保修。对于其他原因造成的质量问题协助建设单位进行处理，并进行必要的技术服务。7、确保安全生产的技术组织措施7.1安全保证一般措施7.1.1 按照公司质量体系文件中的安全生产控制程序进行安全管理。7.1.2 施工现场临时用电，严格按部颁施工现场临时用电安全技术规范要求执行,全部采用三相五线制。7.1.3 在施工过程中，高空作业严格按照建筑施工高处作业安全技术规范执行，场容场貌管理严格按照部颁建筑施工安全检查标准的要求执行，使用施工机械应遵守建筑施工机械安全操作规程97、的规定。7.1.4 坚持利用好安全三宝，高空垂直运输设备的安全保险装置必须灵活可靠，在施工过程中派专人负责定期对设备运行系统进行检查，消除不安全因素。7.1.5 特殊工种人员全部做到经过培训持证上岗。7.1.6 做好防火、防雷、防坠、防滑措施的落实，配备足够数量的消防器材及安全标志。7.1.7 设立综合执法队，负责现场的安全管理，将安全管理提高到执法的高度，强化安全意识。7.2特殊部位安全防护措施7.2.1 在外脚手架外侧满挂安全立网，在其底部及每道作业层下部满挂安全平网，本工程安全立网全部采用密目阻燃安全网。7.2.2 分层施工的楼梯口和梯段边，安装临时护栏。7.2.3 井架、脚手架，建筑物98、通道的两侧边设防护栏杆。地面通道上部装设安全防护棚。7.2.4 各种洞口根据具体情况，采取相应的防坠落措施，如设防护栏杆、加盖板、张挂安全网与装栅门等。7.2.5 按照消防要求，在现场设置足够数量的消火栓，施工时在建筑物内设置临时消防供水系统，每层设置消火栓。8、确保工期的技术组织措施8.1进度管理办法本工程的进度管理拟采用三级网络计划进行控制，利用pert技术，结合先进的PROFECT98及梦龙98软件，将计划逐级细化分解落实到每个作业队，每个工作日。同时对可能影响施工项目进度的种种因此进行分析预控，对于各种不利因素通过积极协调，早做准备，将各种不利预先排除在工程施工之前。8.2以高素质的管99、理班子保工期。本工程项目经理由有丰富管理经验的项目经理，国家一级项目经理担任，项目总工由公司副总工担任，保证班子管理的科学和规范。8.3以总进度控制计划为基础。分别编制分部、分项和配合工作进度计划及其它专业进度计划，作为控制各施工队施工进度的依据。8.4以先进的管理手段保工期。用梦龙项目管理软件对工期进行计算机管理。控制进度计划按165天安排，留出5天准备时间和10天验收时间。以滚动计划为链条，建立动态的计划管理模式。在总进度控制计划的指导下编制季、月、周、日等各级进度计划，一级保一级，决不能拖延总进度控制计划。建立定期的生产计划例会制度，下达计划、检查计划完成情况，解决实际问题，协调各施工队100、之间的工作，统一有序的按总进度计划执行。8.5以充足的资源保工期。本工程投入模板1000m2，脚手架钢管270t，劳动力800人，节假日不停工，两班人马两班倒。加强策划与组织工作的预见性。确保施工图纸等技术资料满足连续施工的需要。同时密切监督各部门负责的建筑材料、物资的采购定货、供应过程。争取将一切影响工期的不利因素做到在施工前解决。8.6以新技术、新工艺保工期。采用木胶板模板、定型模板；碗扣架早拆支模；推广应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。8.7以质量保工期。通过严格管理和新工艺保证工程一次成优101、。避免返工，减少剔凿工程量，减少装修工作量。8.8建立强有力的实施工程进度计划的组织结构。理顺各部门的分工协作关系，明确各施工队的责任，对完不成计划的要根据具体情况迅速做出处理。必要时采取经济与行政措施，对各个施工队进行奖罚。8.9施工准备计划8.9.1技术准备 熟悉施工图，组织图纸预审、编制施工组织设计； 组织本工程拟采用的新材料工作和新技术的调研工作； 在遵守国家及xx省质量标准的前提下，组织编制本工程质量计划。8.9.2现场准备 按照建筑总平面的要求，做好工程轴线控制网测量； 修建施工现场隔离围墙、临时道路和临建设施； 敷设施工临时用水、用电系统。8.9.3物资准备 编制主要材料和施工机102、械设备需用量及进场计划；根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、构配件、施工机械设备的加工或订货工作。8.10节假日、农忙施工安排8.8.1 假日职工轮流串休，工地不停工。8.8.2 麦收及秋种给予劳务人员一定的经济补贴，以安定人心。8.8.3采用成建制的劳务供应商，用合同和经济手段约束，保证农忙季节照常施工。9、确保工程文明施工的技术措施9.1文明施工的重要性文明施工是建筑企业一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是企业形象和社会信誉的重要保证。不文明的施工，不仅影响一个工程、一个企业的信誉，而且将影响人们宁静和谐的工作和生活。9.2成立工地文明施工领导小组组 长：项目经理副组长：项目副经103、理、项目总工程师组 员：工程部经理、各专业工长、各作业队队长9.3文明施工管理措施现场场容管理措施按现场各部位使用功能划分区域,建立文明施工责任制,明确管理负责人,实行挂牌制,所辖区域有关人员须健全岗位责任制.施工现场场地全部采用C10混凝土进行硬化,保证道路坚实畅通，有排水措施，基础、地下管线等施工完后，及时回填平整，清除积土。现场施工临时水电设施专人管理，无长流水、长明灯现象。施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道及动力照明线路，严格按施工组织设计确定的平面图进行布置，并做到搭设或埋设整齐。工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在104、楼梯、楼板上的沙浆、混凝土应及时清除，落地灰应回收过筛使用。建筑物内清除垃圾、渣土，必须通过临时搭设的竖井或利用电梯井等必要措施稳妥下卸，严禁从门窗向外抛掷。施工现场不乱堆垃圾 和余物，应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运；外运途中须采取遮盖防范措施以防遗撒。针对项目不同阶段目标及宣传工作的需要，及时设置宣传标语和黑板报，切实起到鼓舞士气、表扬先进的作用。现场机械管理 现场使用的机械设备按总平面图布置要求存放，遵守机械安全规程，经常保持机身及周围环境的清洁；机械的标记、编号明显，安全装置可靠。清洗机械排出的污水有排水措施，不得随地流淌。现场机械管理实行挂牌制，标牌应包括管理责任人及相关管理制105、度。现场办公、生活区管理措施。施工现场办公区、仓库，应实行责任区管理负责制，责任区分片包干，个人岗位责任制健全，保洁、安全、防火等措施明确有效。施工现场按总平面规划设置临时厕所，并有符合有关规定的保洁措施，设专人打扫。施工现场环保措施防止施工造成的大气粉尘污染，并定时撒水，保持路面有一定湿润度；施工现场不设锅炉房。防止水污染，现场厕所排污管线上设化粪池，定期清掏；生产污水排放管线上设沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管网。合理安排作作业时间，最大限度减少施工噪音污染，在夜间避免进行噪音较大的工作，夜间10：00以后停止施工。现场对噪音机械的使用采用有效的隔音措施，日常施工时拟采用德国进口底噪音106、振动棒，减少噪音扰民。加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪音产生。9.4外部环境处理措施：解决扰民是一个复杂的问题，要本着“以诚为本，双管齐下”的原则。所谓“以诚为本”，就是时刻替居民着想，充分考虑他们的利益，并贯彻到工作中的每一道工序，用我们的诚心、热心和爱心去感动周围的居民，求得他们的最大理解，通过耐心细致的思想工作，使周围的居民意识到我们的工作是为了建设一个更美好的城市，也是为了使他们有一个更加整洁舒适的生活环境。根据以上原则，我们制制定了具体的实施性措施如下：(1) 成立以项目行政经理为首的具有较强的沟通、协调能力的工作小组，组成成员都曾在我公司其他工程长期从事相同工作，并且同各级107、政府部门、社区在工作中建立了良好的关系。(2) 在工地设立群众来访办公室，设专人值班，同时向周围居民发放联系卡。 (3) 邀请市环保部门对施工现场及附近居民的噪音情况进行监测。(4) 严格遵守政府关于夜间施工的有关规定，施工时间为早6：00到晚10：00。(5) 使用进口低噪音振动棒振捣混凝土。(6) 合理安排作作业时间，最大限度减少施工噪音污染，在夜间避免进行噪音较大的工作，夜间10：00以后停止施工。现场对噪音机械的使用采用有效的隔音措施，日常施工时拟采用德国进口底噪音振动棒，减少噪音扰民。加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪音产生。对所有参加施工人员进行教育，树立防止扰民意识，对工具108、模板、钢筋等材料轻拿轻放，减少噪音的产生。定期对环境噪声进行监测(7) 外脚手架采用新型隔声安全网进行封闭，经实践证明，使用该种安全网可有效防止噪音传播。(8) 将施工现场划分卫生责任区，指派专人负责，建立岗位责任制，每日进行清扫，并根据季节情况适当洒水湿润，减少扬尘。(9) 建筑物内清除垃圾通过临时搭设的封闭竖井稳妥下卸，严禁从门窗向外抛掷。(10) 防止水污染，生产污水排放管线上设沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管网。9.5现场场容、场貌布置 施工现场布置 严格按照施工平面布置图进行现场布置。施工现场入口处设置“五牌二图”，做到醒目规范。 道路与场地 现场道路及主要半成品加工场地全部用109、砼硬化，现场设排水沟，在出口处设沉淀池，使污水经沉淀后排入市政排污系统中。保证道路畅通、平坦、整洁。场地平整不积水，无“五头”“五底”及散物。建筑垃圾必须集中堆放并及时处理。 工完场清 班组必须做好操作落手清，随做随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆撒漏、污水外流、车辆粘带泥土运行等措施。班组建立考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。 大堆材料 砂、石分类，集中堆放成方，底角边用边清，砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁、灰不外溢，渣不乱倒。 周转设备 施工设施、设备、模板集中堆放整齐，脚手扣件分规格集中堆放，竹木杂料110、，分类堆放，规则成方，不散不乱不作他用。 水泥库 袋装水泥分清标号，堆放整齐，分类插标挂牌，有制度有规定，专人管理，限额发放。记载齐全、正确，牌物帐相符，库容整洁。 构配件及特殊材料 钢材、成型钢筋分类集中堆放，整齐成线；钢、木门窗框扇、木制品分别按规格堆放整齐；木制品防雨、防潮、防火；埋件、铁件分类集中，分格不乱，堆放整齐。特殊材料（包括安装、装璜、保温、装饰及甲供、自购）均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。9.6生活卫生 生活卫生纳入工地整体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，划分责任区包干负责。每星期检查一次，按规定进行奖罚。 职工宿舍统一管理，建立卫生责任制度，每天设111、值日员，保证宿舍整洁卫生。宿舍床及生活用具做到整齐划一。 施工现场设茶水亭和茶水桶，做到有盖加锁并配备喝水杯，有消毒设备。 工地建立水冲式厕所，地面及墙面贴瓷砖，并设专人管理，随时清洗，保持清洁无害，施工楼层设小便桶，并设专人管理。 工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。 现场落实消灭蚊虫孳生地承包措施，与各施工班组签定检查、监督约定，保证措施落实。 生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。10、拟采用的新技术、新材料、新工艺 泵送混凝土施工技术 木制胶合大模板施工技术 先进的PROFECT98及梦龙98软件控制施工进度 异形钢制大模板 全自动混凝土集中搅拌设备 大型塔吊QTC4807 硬架支模技术 放线全站仪