1、大 武 口 安 康 花 园 四 区项 目 施 工 组 织 设 计编 制 人： 审 核 人： 审 批 人 编制日期： 目 录总 则10一、编制依据10二、编制原则12三编制说明13第一章 工程概况131.1 工程概况131.2 建筑概况141.3 结构概况141.4 工程施工的特点和难点15第二章 施工准备和施工部署152.1施工组织机构15项目部的组成152.2施工部署原则16总体施工原则16施工部署措施172.3施工管理体系18质量管理体系18组织机构18任务划分242.4总承包管理25与甲方的配合协调25与设计之间的协调26与监理之间的协调26与地方政府部门之间的协调27与本地农民之间的协2、调272.5 分包计划282.6 分包单位进场程序及培训管理282.7现场工作管理与配合33现场工作原则33临时用电使用33易燃、易爆物进场使用36安全防护拆除工作37垂直运输设备使用38物料出入现场办理手续38车辆进出场管理39暂设搭设39安全、临电巡查小组工作39现场清洁小组工作402.8 文明施工管理40环境保护402.8.2 安全生产管理42治安管理42卫生防疫43机械设备43安全防护43安全用电442.9.业务工作管理与配合45进度计划管理45材料报验工作46图纸、洽商变更工作46技术资料编制、报批46样板工程实施47工程量报批及工程款拨付47工程会议48工程往来信函482.10业务3、管理与控制49质量管理49进度管理50成本管理512.11项目部的责任532.12施工平面布置和临设配置54施工总平面布置54垂直运输设备的布置54其它临时设施的配置552.13施工流水段划分及施工流向56施工流水段划分56施工流向562.14 施工总进度计划592.15.施工准备602.15.1 技术准备602.15.2.现场准备612.16 劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划62劳动力计划62拟投入的主要机械施工设备64结构施工阶段材料试验计划67计量及试验器具准备68第三章 主要施工方案、方法693.1. 进场准备平整场地693.2 测量施工70施工测量依据70场区平面控制网70建4、筑物轴线控制网703.3 结构工程施工方案74基础施工方案74基础施工工序安排75.1.2主要劳动力安排753.3.1.3 混凝土条基施工措施763.3.1.3 商业结构混凝土独立基础施工措施77回填土施工773.4砌体工程77主要施工机械773.4.2 材料79、操作工艺793.4.4 技术质量控制措施823.5钢筋工程83原材料质量要求83钢筋加工83钢筋的连接85钢筋的绑扎86技术质量控制措施873.5.6.商业部分钢筋工程：893.6模板工程93模板方案选择93模板制作、安装94支撑系统94模板及支撑拆除94模板工程技术质量控制措施953.6.6.商业框架部分模板963.砼工程99主要5、施工机械99砼浇筑100、混凝土的养护102施工缝的设置和处理1023.7.5技术质量控制措施1033.7.6.商业部分砼工程1043.8脚手架工程1043.8.1 脚手架搭设的构造要求：1053.8.2 脚手板铺设要求：1073.8.3 搭设作业顺序：1073.9给排水工程108给排水一般规定1083.9.2 管道安装1093.9.3.排水管道安装1114.0 电气部分1144.0.1.钢管暗敷设:1144.0.2.PVC 管敷设:1164.0.3 管内穿绝缘导线及导线连接117管内穿线:118第四章 粗装饰分部施工方案1184.1楼地面施工118砼垫层施工118水泥砂浆面层（或找平层）施工6、1194.2 内墙面及天棚装饰施工1204.2.1 墙面抹灰及天棚刮腻子120墙面天棚涂料施工1224.3外墙装饰施工124外装饰脚手架124外墙面施工124第五章 屋面、防水工程施工方案1255.1防水材料选用的要求125防水材料的选用125防水材料质量要求1255.2主要技术措施126做好细部构造处理126提高找平层质量127加强成品保护127第六章 特殊过程施工措施1286.1防水施工措施128屋面卷材防水施工措施128外墙面防水施工措施1296.2季节性施工措施130夏季施工技术措施130雨季施工措施131第七章 安全文明施工措施1327.1职业健康安全管理方案1327. 1.1施工用7、电安全管理方案132施工机具安全管理方案133脚手架安全管理方案1357. 1.4高处作业安全管理方案1357.1. 5模板工程安全管理方案1367. 1.6“三宝”、“四口”安全管理方案1377.2 室内脚手架137第八章 其它管理措施1388.1成品保护措施1388.2消防管理方案1388.3治安保卫措施1398.4、工期保证措施1408.5科学的管理模式1408.6先进的技术保障。1418.7材料、半成品、成品的保障供应。1418.8严格的质量验收把关。1428.9安全生产1428.10、质量保证措施1438.11质量管理控制程序：1478.12、技术管理措施1498.13、安全保证措施8、1508.14安全管理和控制1518.15 现场施工机械安全管理1548.16、消防保卫措施1558.17环保及文明施工措施1568.18、节约措施1588.19降低成本措施1598.20 竣工回访和质量保修目标161附表一 拟投入本工程的主要施工设备表161附表二 拟配备本工程的实验和检验仪器表162附表三 劳动力计划表163附表四 临时用地表164附表五 计划开竣工日期施工进度计划横道图165附表六 施工总平面图165总 则一、编制依据（1） xxxx房地产开发公司的招标文件，北京xx开发建设股份有限公司与xxxx房地产开发公司签订的建筑工程施工合同。（2） xx房地产开发有限公司提供的、9、由银川市规划建筑设计研究有限公司设计的xx安康花园四区建筑、结构、及安装工程施工图以及图纸会审和设计交底记录。（3）国家及地方现行有关的建设法律、法规;工程建设强制性标准和行业管理的各项规定以及建设工程标准,施工规范、规程、检验标准。（4）实地考察施工现场及周边环境情况。（5）我司已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法。（6）我司编制的质量环境职业健康安全管理手册、质量环境职业健康安全程序文件、作业文件。（7）主要涉及的规范及相关规程：工程测量规范GBJ350026-93建筑内部装修防火规范GB50222-95地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验10、收规范GB50208-2002混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002钢筋焊接接头试验方法标准JBJ/T127-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95混凝土质量控制标准GB50164-92回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑工程安全检查办法JGJ95-99建筑机械使用安全规程JGJ33-2001施工现场临时用电案前技术规程JGJ46-88多孔砖砌体结构技术规程JGJ137-2001采暖与卫生工程施工及验收规范及建筑给水排水及采暖工程施工质11、量验收规范GB50242-2002建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-2002建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006版)屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规范GB50207-94涉及到的主要标准图集宁02J8宁02J12宁02J7宁02J1宁-2J12BK2002-02B宁2002J/T001钢筋混凝土过梁02G05墙下条形基础宁02G03管沟及盖板02G04砌体结构构造详图02G01-1建筑抗震构造详图03G329-1钢筋混凝土结构构造详图02G02钢筋混凝土结构平法施工图03G101-1二、编制原则（1）认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规12、规章，现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准，遵循“质量卓越、精益求精”的方针，通过对施工全过程的强化管理，一丝不苟地营造优质产品，全面实现合同约定的质量目标。（2）本着“精心组织、科学管理”的原则，采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持速快速地组织施工，确保本工程按时投入使用。（3）严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各相关方之间的配合、协调关系。（4）根据气候变化特点，加强现场环境管理，采取相应的技术措施和避免扰民的措施，达到污染预防，实现绿色施工的目的，造福社会，保护环境。三编制说明（1）本施工组织设计是根据本工13、程的特点、招标文件要求、施工合同、施工条件等，按国家及地方有关建设法律、法规、施工规范、强制性标准和质量验收标准编制的。（2）本施工组织设计针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系、成本控制措施、售后服务及回访保修进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。本工程施工均执行统一的国家、地方标准及图集第一章 工程概况1.1 工程概况xx安康花园四区工程（以下简称本工程）是由银川市规划建筑设计研究有限公司设计，北京xx开发建设股份有限公司承建的建设项目。本工程位14、于石嘴山市xx区，建筑项目有19栋住宅及商业配套工程。总建筑面积为73864m2。招标文件计划开竣工日期2011年5月1日-2012年12月30日。建设单位： xxxx房地产开发建设公司设计单位： 银川市规划建筑设计研究有限公司地勘单位： xx煤矿设计研究院监理单位： xx房安建设工程监理有限公司施工单位： 北京xx开发建设股份有限公司1.2 建筑概况（1）本工程由19栋住宅及七个商业及配套工程组成，均为砖混结构多层建筑，总建筑面积73864m2。其中地下部分10973 m2;地上部分68153 m2、商业用房4510 m2、社区卫生所75m2、居委会活动中心202m2、物业管理302m2、垃15、圾转运站132m2、公厕106m2、换热站195m2、地下自行车库1272m2、门房89m2。其中3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13、14#、17#、18#、19#、十五个栋号建筑层数为6层，1#、2#、15#、16#、四个栋号建筑层数为5层，20#、21#、23#、三个栋号商业为2层，其余24#、25、26#、地下自行车库配套工程为1层。总建筑高度为18.9m，各栋号的0.000见竖向平面图标注。（2）本工程抗震设防烈度为八度，防火等级为二级，屋面防水等级为级，建筑结构设计合理使用年限为50年。（3）本工程设计为住宅类建筑设计，其使用功能基本为住宅。商业及16、配套工程为框架结构商住楼。1.3 结构概况（1）基础概况本工程基础设计为混凝土条形基础，地基基础设计等级为丙级，本工程安全等级为二级。地下结构混凝土为C30，垫层为C20;地上结构混凝土标号C25. 商业及配套工程为混凝土独立基础、框架结构。（2）主体结构概况本工程主体结构为砖混结构，建筑结构安全等级为二级。工程抗震设防烈度为8度，建筑抗震设防类别为丙类。工程结构设计使用年限为50年。商业及配套工程为框架结构。1.4 工程施工的特点和难点1.4.1 在施工中：土方开挖、外墙门窗、砖垛、柱梁、坡屋面混凝土结构、门窗、水电、等分项工程较多；商业与住宅5#、8#、11#、14#交接部位，条基与商业混17、凝土独立基础的交错布置。在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。1.4.2. 基础为混凝土条形基础施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。1.4.3. 工期比较紧，施工对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。第二章 施工准备和施工部署2.1施工组织机构项目部的组成项目经理李崇林技术负责人刘志辉施工负责人彭俊彪施工组杨志勇张增军质安组王善武郭茂林材料组张永发深贸发经营组商爱民邓少华行政组张永发王德发技术组刘雪飞刘丽现场生产调度现场施工管理测量放线材料试验取样内业技术资料安18、全监督管理质量监督检察材料计划统计材料采购供应设备采供管理工程成本核算职工工资核算后勤管理后勤管理公司2.2施工部署原则2.2.1总体施工原则1依据项目管理的施工法则，按照ISO9000：2000GB/T19000-2000质量管理体系，GBT24001-2004ISO14001:2004 环境管理体系，GB/T28001-2001职业健康安全管理体系组建项目经理部，建立质量保证体系，以用户满意为准则，以提高工程投资效益为目的，以实现合同目标为标准，实现项目管理目标。2发挥我公司的综合管理优势，集中人力、财力、物力，实现该工程施工的高起点、高科技。施工中科学管理，投入精干的项目领导班子和管理人19、员，提高整体素质，运用科学管理，实现工期及质量目标。3为能发挥其独立作战，快速高效的优越机制，在项目管理组织上，施工部署建立两个保证：一是在施工内部要保证技术网络、质量网络、物资供应网络、现场管理网络和生产网络同步运行；二是外部要组织协调好建设、设计、监理、施工四方一盘棋，制定会议制度，定期和不定期的讨论、协商、解决问题。2.2.2施工部署措施1 按照“先地下，后地上；先主体，后配套”的原则，合理有序地安排工程建筑项目，保证土建工程与安装工程、主要建筑物与配套工程同期完工。2 严格执行国家基本建设程序，根据国家计划规定，统筹安排，保证建设项目成套、按期竣工，尽早发挥投资效益。3 遵循甲方对施工20、用地要求，减少暂设工程和临时性设施的搭建，高效、合理地安排施工场地，节约施工用地。4 合理安排季节性施工项目，提高有效的施工天数，为保证施工质量、缩短总工期创造条件，确保施工作业的连续性，均衡性。5 充分利用机械设备，扩大机械化施工范围，加强机械化施工程度，减轻工人的劳动强度，提高劳动生产率，缩短施工工期。6 为保证工程施工效益，合理安排好劳动用工量，机械使用及各项材料用量，同时应做好人员及设备的进出场计划，保证工程合理、有序地完成，避免无偿消耗。7土方、基础处理，具体见分包单位施工方案。8 结构施工流水作业，采用先进的施工技术，按流水段施工，使机械、人力、物力都能得到更有效的发挥。确保实现设21、想目标。9 本工程加强对进场施工人员进行入场教育时，着重强调环保意识，尽可能地维护周边的环境，同时，主动与建设单位共同协调各种关系，避免影响施工进度。10.基础施工完成验收后，肥槽及时回填施工，以便于施工现场布置。2.3施工管理体系2.3.1质量管理体系1.我公司已顺利通过了ISO9001（2000版）质量体系认证，公司已建立完善的质量管理体系，使工程合同履行和质量控制得到有效的保证。2.在本工程的施工中我们将严格贯彻ISO9001系列标准，进一步完善质量保证体系，认真执行我公司的质量方针，使项目管理全方位、全过程处于受控状态。3我公司按“质量手册”和“程序文件”要求对项目部进行管理。2.3.22、2组织机构项目班子与分工：1.管理人员情况 为使本工程保质保量按合同工期完成，让建设单位满意，我们严格按照项目法的施工管理模式，并结合ISO9002、GBT24001-2004ISO14001-2004、GB/T28001-2001国际标准进行标准化施工管理组建项目经理部，负责全部工程的施工组织与管理。为优质、高速完成本工程，公司现已建立一整套的完备的项目管理制度，项目管理职责和权限明确，为施工质量、安全、和合同履行提供了强有力的保证。2.管理系统人员：我公司将派遣一批具有现代化管理知识和具有类似工程施工经验的施工技术人员进入现场进行施工管理，使项目经理部成为一支充满活力、具有多专业、全面管理23、能力的项目班子。我公司将选派具有项目经理资质证书并承担过多个工程的人员担任项目经理，工程技术负责人由具有土建专业技术职称并具有丰富的施工经验的人员承担。项目部组成人员在岗位上都选派具有丰富的施工经验的人员承担。3. 各部门职责部门名称主要职责项目经理1项目经理是公司法人在项目上的授权代理人，对工程项目负全面领导责任，代表公司经理保证实现所承担工程项目的各项指标。2执行公司的质量方针，按公司质量手册、程序文件和质量计划的要求，保证质量体系在工程项目上正常运行。3按照公司规定,做好工程分包和劳务分包工作，对发包工程的进度、质量、安全、成本、资金和场容场貌等进行监督管理、考核验收，并负全面管理责任。24、4对进入项目(现场)的人、财、物资源，做好资源优化配置工作。科学组织和管理、协调好分包单位之间的关系，做好人力、物资和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，协调好同社会各方的关系，提高综合经济效益。5依据公司制订的管理人员岗位职责和项目部各项指标进行目标分解，并做好落实工作。生产经理1负责组织、协调各专业、各分包单位落实生产进度计划，主持各种生产会议，对施工工期负直接领导责任。2负责严格按照质量计划和施工组织设计的要求组织施工。3负责对施工过程的控制，负责组织各工序验收。负责物资进场验收工作。4负责项目安全生产、文明施工和消防保卫工作。负责劳务用工管理，落实企业CI形象的设计。5负责25、工程材料的供应计划、进场、保管、标识、发放和严格按施工现场平面布置图堆放的管理工作，并负责能源管理工作。主任工程师1全面负责工程项目的技术质量、科研领导工作，严格贯彻建设公司的质量方针、质量目标，负责制定项目质量目标，并进行层层分解。2协助项目经理实施公司质量体系文件，主持编制项目质量计划和施工组织设计，组织编制并审核专项施工方案，审批分包提交的技术方案。3对工程质量定期检查、评议，进行监督、控制。指导监督施工现场各级人员做好质量交底和质量记录。负责组织工程质量验评、验收工作。4对施工中容易出现的质量问题，组织制定纠正和预防措施，如发生重大质量事故及时上报。5领导项目计量、测量、试验管理工作，26、并做好材料设备合格供方的审查工作。主任经济师1对本项目经营核算管理工作负全面责任，对项目成本进行控制、监督、管理。2负责项目投标，招标，概预算编制的组织工作，并及时组织结算的各项工作。3负责项目施工合同的履约管理，分包工程合同的签订及专业分包工程的施工配合协议签定工作。4根据生产部门提供的施工部位，负责统计报量。5负责协助项目经理办理工程洽商、工程款回收。工程部设立计划统计、生产协调、安全生产岗位1负责项目施工生产，组织制订项目生产计划，严格按审批计划实施。组织有关单位根据月计划制订周计划。2负责施工过程控制的具体实施，严格执行质量计划和施工组织设计，负责落实安全生产、文明施工现场管理工作。327、负责具体各工序检查验收工作。定期组织安全检查，参加文明施工联检。4负责组织对施工成品、半成品的保护，组织竣工交验，办理竣工交验手续。5负责组织生产调度，协调各分包单位之间的关系，确保生产顺利进行。综合管理部设立行政后勤、材料、消防、保卫岗位1负责项目行政后勤管理工作，做好对外综合协调工作。2负责审核上报材料供应计划，会同质量部门对现场使用的材料供货单位进行资质审核和材料进场检验。3负责对材料质量进行控制，杜绝不合格材料使用在工程上，对进场的不合格材料负责监管4负责现场与生活区的行政卫生管理监督工作，定期组织检查。负责保持工地环境卫生。5全面负责项目消防保卫、“门前三包”、交通管理等工作。负责制28、定项目治安、消防管理规定，并组织实施。6协助项目经理与各分包单位签订治安、消防、交通承包责任书，并监督、检查、落实。技术部设立技术资料、方案、试验、测量、计量岗位1负责组织有关人员编制施工组织设计、具体编制施工方案。组织施工方案和重要部位施工的交底。组织图纸会审。2负责推广新工艺、新技术、新材料的技术管理工作。 3负责审核图纸，办理工程变更技术洽商。4负责技术、试验、测量、计量人员的具体业务管理工作。5负责检查、指导试验、技术资料、计量具体业务工作。6编制、落实科技示范工程计划，总结四新技术推广情况。负责工程声像资料的收集、整理工作。质量部设立质量员岗位1负责核定分部、分项工程的质量等级，组织29、检查工程质量验收，组织工程报验工作。2负责进场物资的质量验收管理工作，对进场的原材料、半成品及成品进行检查，杜绝不合格原材料、成品、半成品的使用。3负责本项目施工过程中的质量定期检查评定和定期抽查。安全保卫部设立安全员岗位1贯彻、执行、宣传上级各项安全规章制度，并监督检查执行情况。2检查施工现场的安全防护、机械设备、电器设备、工人操作按照安全交底执行。3负责对现场施工人员的安全教育，对施工现场的不安全动态提出整改意见，制止违章和处理隐患，有权处罚和停止作业。4防护用品的采购和使用情况。5建立和建全各类安全内业资料，对安全检查的真实性负责。水电设备部设立水电工程师、质量员岗位1负责协调土建与水30、电、各分包单位之间的关系，确保生产顺利进行。2负责对进场的原材料、半成品及成品进行检查。3负责核定分部、分项工程的质量等级，组织、检查工程质量验收，组织工程报验工作。4负责本项目施工过程中的质量定期检查评定和定期抽查。5负责推广新工艺、新技术、新材料的技术管理工作经营管理部设立预算岗位1参与编制工程投标、工程预算及工程预结算工作。2参与编制合同履约过程中洽商变更造价调整，报送建设单位。3根据生产部门提供的施工部位，编制统计报量。4参与合同的签订的审核工作。2.3.3任务划分我公司作为总承包方,为了把施工组织、指挥、协调工作真正落实到施工生产，项目部在公司总部的控制、协调下，进行本工程的施工管理31、。从公司到项目形成：以项目经理负责制为中心，以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的管理机制。在施工中，严格按照ISO9000：2000GB/T19000-2000质量管理体系，IS GBT24001-2004ISO14001:2004环境管理体系，GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准，建立工程管理体系，以专业管理及计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，保证实现我公司的质量方针、质量目标，以及对甲方的承诺。1为了高速、优质地完成本工程施工任务，我公司在保证劳动力数量的同时，优先选用素质高，有类似工程施工经验并与我公司长期合作的队伍，作为本工程的主要力量32、，同时优选高素质的专业分包队伍。在合同规定范围内，积极管理或配合甲方，对甲方指定的专业分包商如电梯安装等专业分包进行管理，以确保整个工程按时完工。 2选择劳务分包队伍必须要求劳务分包队伍具有合格的施工资质、良好的工作业绩、队伍中人员配备齐全，劳动力符合施工需求。我公司设有劳务基地，由其提供合格供方，并负责定期对其审查，清除不合格方，保证素质。3劳务队伍的管理：按照项目经理部提出的劳动力使用计划，组织提供经过培训，具有一定技术素质的专业施工队伍， 在项目经理的统一管理下完成生产任务。4考虑到现场施工条件、施工组织合理性及方便资料管理，本工程的土建结构施工拟选择两个劳务公司施工。.5我公司为大型集33、团公司，下设有各专业公司，我公司承包项目均由我公司自行施工。2.4总承包管理2.4.1与甲方的配合协调我公司将认真履行施工承包合同，以高品质的产品、准确的交期、高效的服务来满足顾客的需求；我们将站在工程全局的角度，积极、主动、高效地为甲方服务，协助甲方落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，充分体现文明、高素质的施工企业形象。协助甲方做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，并为分承包商进场施工提供优质配合。按合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，及时申报甲方，以此有效地对工程进度进行总控制。以总工期为依据，根据不同阶段的不同情况，编制工程阶段实施计划。总承包定期34、与甲方召开协调会，通报施工进度计划和施工中存在的困难，以便及时解决生产过程中发生的问题和存在的困难。保证配合好甲方的售楼参观工作，提供必要的道路、安全措施以及人员的配合等。2.4.2与设计之间的协调.我们与设计单位联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图和施工图纸编制切实可行的施工组织设计 。项目经理部审图小组负责完善使用功能及对专业分包商的专业施工详图设计的协调、管理与督促。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法，积极参与设计的深化工作。根据甲方指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选择、选材和定货，参加新材料的定样采购。协调各分包单位在施工需35、与建筑师协同解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。协助甲方组织地方主管部门沟通与建筑师的联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工报，如煤气、外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。2.4.3与监理之间的协调在施工全过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的【施工大纲】、【施工组织设计】进行对施工的全面质量管理，以严格的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。服从监理工程师对项目工程的“四控”（进36、度控制、质量控制、成本控制和安全控制）、“三管”（现场管理、合同管理和资源管理）的监督和协调；虚心认真接受和服从监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求予以整改，减少在工程监督过程中的管理难度。贯彻我公司业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品合格。杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。按部位或分项、工序检验37、的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，为监理工程师顺利开展工作创造有利条件；对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中维护好监理工程师的权威。2.4.4与地方政府部门之间的协调我公司具有与政府部门联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。我公司将进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络，完全掌握本区域政府部门的要求，为及时有效贯彻政府部门 各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象。2.4.5与本地农民之间的协调我公司与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理38、解的良好关系的成熟经验。我公司进场的同时及时与周边的居民委员会取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系。我公司采取有针对性的措施，在施工的过程中使周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开居民休息的时间。我公司对于居民提出的扰民问题虚心接受，并研究采取相应的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底解决扰民问题。在条件允许的情况下，项目将主动地为周边居民办一些力所能及的实事以及与周边居民进行联谊活动。2.5 分包计划本工程包括:(1)土方、垫层及以上全部主体结构工程；屋面工程；楼地面工程；建筑装饰工程（不含精装）；建筑给水排水；电气工程；施工范围内的工程,我公司皆有相关专业公司,39、在总包方的统一管理下,各专业公司分管,劳务施工队伍进行分包.甲方清单没有指定项目:门窗工程.采暖工程对甲方指定分包项目,在总包方的统一管理下.2.6 分包单位进场程序及培训管理凡分包的工程项目，在分包单位进场前，均应做完专业分包项目招投标工作，办理【工程分包审批表】及签订【分包合同】。分包单位必须办理劳务注册手续，持有项目部签发的入场通知书，方可进入施工现场。分包单位办理入场通知书的条件1)办理劳务注册手续外省市成建制企业xx自治区建设工程劳务分包合同或专业分包合同（一式七份）施工人员持证审查登记表（一式七份）入场人员花名册（一式七份，用建委统一格式，管理人员在前，作业人员在后）提供管理人员岗40、位证书复印件（项目经理、施工员、安全员、质检员各一份）提供由省办出具的注册介绍信初次进提供本企业负责人印章及合同专用章印模提供注册交易服务费，为合同价款千分之三的百分之七十（支票和现金均可）上述资料交到办公室，由劳务负责人报劳务公司办理有关手续。使用本市工人的本市企业需办理的备案手续分包合同（一式三份）提供管理人员岗位证书复印件（项目经理、施工员、安全员、质检员各二份）合格的入场人员花名册（一式三份）特种作业人员岗位证书复印件上述资料交到办公室，由劳务负责人报劳务公司办理有关手续，办公室将已注册的资料交项目部备查。2)向项目部提供以下资料分包单位人员配备组织机构图及通信联络表参加本工程项目人员41、的简历提供本项目管理人员的岗位证书复印件和职称证书复印件，其中项目经理还要提供“企业委托书”负责本项目施工的特种作业人员必须提供特殊工种操作证复印件（机械工、电工、电气焊工、架子工、起重工、信号工等）；员工身体检查表复印件，电焊工、防水工的职业健康体检表及厨师健康证进场的机械机具一览表，及其安全证明（如合格证）进场的电缆（注明长度、型号等）、电箱（配接线图）一览表安全防护的物资，必须使用总包单位合格供方提供的物资，进场前必须向总包单位提供物资一览表，经总包单位审查确认后方可使用；所提交资料必须真实有效并与合同条款规定一致，否则后果自负。总包单位项目部接到办公室提供的分包注册资料及上述资料后，签42、发入场通知书，组织分包人员入场。分包单位入场后15天内办理有关手续及提供以下证件复印件：外施人员就业证、工人职业技能等级证书、外施人员暂住证、外施人员身份证、工作证（建委颁发的胸卡），交项目部劳务管理人员备查。原件由外施队劳务员保存备查（身份证、工作证由本人保管备查）。分包单位进场教育培训规定为了确保分包单位了解现场实际情况，了解和遵守项目部的各项管理制度，使员工素质符合项目管理要求，必须进行入场教育培训工作。教育培训工作分别由总包项目各部门负责组织，分包单位负责人、管理人员或全体进场人员参加。培训计划由总包项目部有关部门制定，项目经理或主任工程师审批后执行；分包单位的培训必须执行总包项目部制43、定的培训大纲；由分包单位自行组织的教育培训应做好纪录，并报总包项目部备案，教育内容及课时不少于教育大纲的规定；分包单位教育培训所使用的教材必须是符合总包项目部要求的，现行、有效的各类法规、规范及文件，在岗人员中间转岗，应经过培训考试合格并取得相应证件，报项目部同意后方可转岗。有关安全、消防方面的培训要组织考试，考卷由总包公司统一出题，项目部判分，合格后方可上岗；考试不合格者不得上岗，必须清退出现场，否则将对分包单位进行处罚。 培训大纲见下表内容课时教育部门考核方式参加培训人员备注入场现场教育安全消防保卫4安保部考试验证分包单位全体人员教育质量管理2技术质量部考勤及签认分包单位管理人员技术管理244、技术质量部考勤及签认分包单位管理人员生产文明施工管理2工程、综合部考勤及签认分包单位管理人员现场物资成品保护2综合部考勤及签认分包单位管理人员现场教育技术资料管理2技术质量部考勤及签认分包单位管理人员后勤管理2综合部考勤及签认分包单位管理人员经营合同2经营部考勤及签认分包单位管理人员特殊作业规定4各分包单位考试验证分包单位特殊作业人员施工过程培训制度教育各项管理制度每月一次分包单位自学由工程部检查考勤分包单位管理人员技术培训分项工程2分包单位制作样板分项施工人员新工艺新技术2技术质量部现场操作专业施工人员2.7现场工作管理与配合2.7.1现场工作原则旨在使各土建、机电、装修分承包商了解施工现场45、共享资源的使用方法，是总承包单位为分承包单位提供服务的具体说明。我公司提供的服务配合包括：提供招标文件所要求的措施。对新进场分包队伍进行项目部管理办法和工作流程的交底和指南。带领分承包商熟悉相关单位对口管理人员，熟悉现场施工场地及作业面情况。临时用电使用 临电管理小组人员组成总承包单位配备2名暂电工，各分承包单位须配备1名专职电工。以上人员组成现场暂电组，负责现场施工用电安全运行管理工作。组长由总承包安保部人员担任，副组长由总承包暂电工担任，各分包暂电工在技术和管理上要服从组长指导。暂电组的电工必须持有劳动局颁发的电工上岗证，人员名单报安保部备存。暂电设备管理责任分工总承包单位电工管理变电室变46、压器，及高、低压配电柜的日常运行维护。总承包单位电工管理从变电室至现场二级箱的线路和二级箱的维护、运行。各分承包单位电工管理各自使用的暂电设备及线路，各分包电工管理各自使用的照明线路及灯具开关。配电箱及照明配置总承包单位在首层相应位置设置多台二级箱，二级箱电源直接从变电室低压柜接引。各分承包单位根据自己施工需要，在工作面自己安装符合照度要求的照明灯具，在相应楼层设置自己的配电箱、电缆。如供动力照明使用，先报方案经总承包单位审批后，各分承包配电箱的电源从总承包单位二级箱接引。各楼道照明统一由机电部安装管理。收费办法各分承包单位如果设置电表，按电表收费。未设置电表的按如下方法计算收取：每月各不挂表47、分承包单位电费=(电费总数一挂表单位电费数)不挂表报量总数不挂表各分包报量数。(电费每月交一次，过期不交停止供电)安全用电凡进入本工程的配电箱、电缆及相关电器材料设备，必须符合有关规定。经总承包单位允许后方可进场使用。不符合规定的项部不予供电。配电箱的设置及电缆敷设，要符合建设部JGJ-46-88的要求及相关规定。不符合规定项目部不予供电。楼内照明一律使用36V以下低压照明，特殊情况需要使用220V以上灯具时，需制订方案报总承包单位，无方案项目部不予供电。住人宿舍及食堂用电，要符合国家有关规定和总承包单位相关要求。如不符合上述要求项目部将停止供电。严禁非暂电人员私接电动工具和电热器具、电照明等48、。一经发现，没收用电器具。未经允许各单位不得动用其它单位辖区内的用电设备。需要动用时须找安全用电小组的电工实施。否则安全用电小组有权将私接线、箱收走。各栋号电源不得交叉使用，一经发现立即断电。暂电工对施工用电设施每日进行巡视检查，发现问题及时处理，严重问题要及时报告相关安全负责人。发现违章情况，暂电工立即没收用电器具或停止施工配合。暂电组每周组织一次联合安全用电检查，杜绝供电安全事故的发生，对不符合要求和存在安全隐患的用电设备，要通知用电单位及时纠正，否则停止供电。各分承包单位对上述规定必须无条件执行，否则项目部将停止一切施工配合（停水、停电、停止垂直运输配合等）。临时用水使用现场水源设置情况49、现场设有施工用水泵房一座。现场周围和各楼层均配备相关消火栓及施工用水阀门。施工用水分配方法各分承包单位需要施工用水时，可在就近阀门处接管。但须提前向我部提出申请，并由双方专业人员确定位置及接引方法后方可使用。收费方法土建分承包单位每两月支付水费总额的60，其他分承包单位支付40，具体计算公式如下：每两月分包水费=水费总额报量总数各分包报量数节约用水管理及处罚 水是宝贵资源，必须大力加强管理水泵房及主干管、主阀门由总承包单位安排三人负责专门管理。管理人员对所管范围不断巡视，确保用水安全。若有被破坏的器件，要对当事人进行罚款处理。罚款额度按器件金额，所受损失及恢复人工等综合计算。消火栓及主阀门严禁50、任意动用和损坏，对损坏者要按受损失情况加倍处罚。各分承包单位对自接的管路、阀门严禁使用伪劣产品，并须派人管理，杜绝跑、冒、滴、漏现象，一经发现根据实际情况加倍罚款。对由于管理人员工作疏忽，未及时发现造成损失的责任人，将视情况对管理人员进行相应处罚。日常的维护费用由各分包单位均摊。各分承包单位对上述规定必须无条件执行，否则项目部将停止一切施工配合（停水、停电、停止垂直运输配合等）。易燃、易爆物进场使用易燃物包括固体保温材料、防水材料。易爆物包括油漆、脱模剂、氧气乙炔储存罐。易燃易爆物进场前向安保部门提出申请，告知总承包单位进场数量、进场时间、存放方法。按需进料：按照工程实际需用量进料，避免易燃易51、爆物大量堆积。总承包商生产部门批准后向分承包商材料管理员指定堆放地点，堆放要求。易燃物（保温材料）存放使用楼下存放要有临时覆盖防护措施。材料上楼临时存放，必须有临时覆盖防护措施。使用过程中，严防明火作业与易燃物接触，尤其是相邻部位电气焊操作的消防安全。余料处理：余料、废料必须当天清运至楼下，指定地点堆放，严禁存放于作业面上。易爆物（油漆、氧气乙炔）存放使用存放要求：专库存放，专人看管，油漆存放于铁皮棚子内，氧气乙炔存放于钢筋笼子内，并注意防止暴晒。油漆等易爆物使用限额领料，严禁楼内存放氧气乙炔使用严格遵守相关规程要求，切割作业要有看火人、消防设施。安全防护拆除工作结构施工阶段安全防护设施楼梯采52、用钢筋焊接或钢管搭设临时扶手。楼层临边防护依据施工方案进行搭设。孔洞：后浇带、伸缩缝防护采用现场加工的定型卡具（510木方卡与后浇带伸缩缝，上铺竹胶板，用钉子钉牢固）。预留孔（管道井）采用48脚手管搭设1.2m高围栏，设备井用48脚手管搭设围栏，平兜安全网。装修、水电安装施工阶段设施拆除要求拆移手续的办理程序：分承包单位需拆除楼内各种安全防护，必须填写拆移（切割）申请单报请安保部门审核；管道安装施工过程中如需切割楼板钢筋，填写拆移（切割）申请单报请技术部安保部审核；楼内防护拆除包括：楼梯扶手安装时拆除临时扶手；竖向管道安装时拆除水平防护；外装饰工程施工前拆除临边防护。垂直运输设备使用.为了加强53、现场塔吊的安全使用与管理，各单位必须设专职塔吊管理员进行协调工作，提高塔吊使用率，保障各分承包单位间协作配合，促进生产顺利进行。实施制度塔吊使用原则：“以上料为主，”施工人员要听从塔司机指挥，否则司机有权停机；每周一召开塔吊协调会，各单位塔吊协调管理员参加，各单位报一周内材料的吊装计划，由项目工程部统一安排吊装时间，编制成表格发至各分承包单位和塔吊司机，塔吊司机依据表格进行吊装；各分包单位各派一名专职材料运输管理员负责吊装材料运输工作，各单位根据运输计划进行运输，不得更改或延长使用时间，若遇特殊情况，应事先报工程部审批后方可进行调整；若有个别单位运料超出规定时间，将在下周运输时间中扣除所超用的54、时间。以上制度各单位必须遵照执行，若违反此规定，项目部有权停止该单位使用塔吊，必要时停止其它配合（停电、停水等）。物料出入现场办理手续专业分包单位需要进场的各种物资，必须与工程部联系。经批准后将进场物资按指定区域码放整齐，不得任意堆放。各分包单位进场物资由其进行验收、保管，按规定配置标识，入库的材料物资要合理存放，重点保管。易燃、易爆、有毒物品应单独设库存放，严防火灾发生。物资回收要严格审核上报材料计划，工完料净减少余料，对所选材料要认真清点核实，填报清点表做好退料准备，任何单位和个人无总承包单位物资主管部门的同意不得擅自处理剩余物资。专业分包单位的物资退场时需经项目经理部审核签认后开据“出门55、条”方可放行。车辆进出场管理所有进出场车辆由总承包单位统一管理。长期出入现场车辆需办理出入证，在指定停车位停放。临时进入现场车辆，须领取临时出入证，停放于临时车位。运料车辆出场必须到安保部门办理相关手续，出门接受门卫检查。土方及垃圾清运车辆车身、车轮必须冲洗干净，经门卫检查符合出场标准方可出场。特殊情况（如大体积砼浇筑期间）分承包单位车辆必须听从总承包单位现场指挥人员统一调度。暂设搭设分承包单位暂设依据施工现场平面图要求进行搭设。如需增加暂设，需向总承包生产部门申请批准。平面图设计之外的暂设，由总承包生产部门统一规划，指定搭设地点和搭设标准，书面下发给分承包单位。分承包单位必须在指定地点按照总56、承包单位要求搭设暂设，否则总承包单位将对违章临设进行拆除。分承包单位在施工过程中需对暂设进行维护，如有破损，及时修复。安全、临电巡查小组工作各分包单位（含甲方分包）必须按项目部的要求，设专职安全员和有北京市核发的上岗证的专职电工。所有巡查组成员每天上午8：30分下午1：30分必须到总包安保部集中，由组长或副组长指定巡查区域和内容。各小组成员必须认真按指定的区域和内容进行检查，并且要作详细的记录。哪里出问题首先要对该部位巡查人员进行讯问。对巡查中发现的问题要及时向组长、副组长汇报。各巡查组成员必须每天按时集中，不得无故不到岗。各分包单位的领导必须支持巡查小组成员的工作，否则项目部将对不到岗的单位57、进行处罚：通报甲方进行罚款；停止施工配合（停电、停水、停止垂直运输等）。现场清洁小组工作清洁小组由总承包单位工程部领导。各分承包单位须配备一名清洁员，未配备清洁员的单位，须每月向总承包单位缴纳清洁费。以上人员组成现场清洁小组，负责现场清洁卫生，组长由总承包生产部门人员担任，各分承包清洁员由组长统一管理指挥。2.8 文明施工管理环境保护项目经理部将环境保护工作作为项目部的自觉行为。防止扬尘现场内交通路面和堆料场地全部硬化。定时对道路进行洒水降尘。水泥、砂等易飞扬物存放在库内或严密遮盖。建筑物内的垃圾按规定运至楼下，严禁随意抛洒，及时清运。防止水污染食堂设隔油池，洗车池和混凝土输送泵旁设沉淀池，废58、水经沉淀后方可排入市政污水管线。防止施工噪音污染合理安排各分项施工时间，将强噪音作业活动安排在昼间进行。脚手架和模板在拆除和搬运时必须轻拿轻放。塔吊指挥全部配备对讲机，避免哨音造成的污染。对强噪音设备（混凝土输送泵、电锯）采用全封闭遮挡措施。将以上工作向周边居民进行汇报，取得老百姓的信任和理解。定期邀请周边居民对现场噪音控制进行监督，与周边百姓建立和谐的关系。防止光污染对探照灯进行必要的遮挡，控制夜间照明范围不超出施工区域。规范场容材料码放依据平面图对现场堆场进行统一规划。不同材料设备按规范标准码放和储存，并作醒目标识。场地清扫作业面随时清扫，做到活完料净脚下清。对楼内已经施工完毕的楼层彻底清59、理干净，为下一工序提前做好准备。将楼内清运出的垃圾进行分类存放，及时清运出场。现场由清洁小组统一负责。工人生活管理施工人员穿着统一工作服，不得在施工现场外休息、逗留。专车接送不能住宿现场的工人上下班，工人下班后必须在现场内排队等候班车，专人管理，严禁工人大声喧哗。现场搭设工人就餐大棚，并设配套储物柜、餐桌、餐椅、泔水桶。2.8.2 安全生产管理消防管理消防设施配备要求依据施工现场平面布置图，现场内设置6米宽消防车道。遵照有关消防方面的法令、法规配备足够的消防设施。并作明显标识，消防设施周围严禁堆料、圈占，保证消防通道通畅。在现场合理的位置设置吸烟室，并作明显标识。消防管理制度坚持现场用火申请审60、批制度，电气焊工作要有灭火器材。油漆等易燃物分类存放于铁皮棚内，氧气乙炔等易爆物分类存放于钢筋笼子内并注意防晒。指定专人看管。聚苯板等固体易燃物按照指定地点存放于楼外，并采取相应的防护措施。施工现场成立消防领导小组和义务消防队，指定现场保安定期保养维护消防设施、消防器材。定期消防演习每月开展一次。不定期消防演习由消防主管领导随机发出消防险情警报，提高全体消防管理人员和队员对突发事件的应变能力。对新进场工人进行防火教育；对义务消防队员，定期培训。施工现场警卫24小时巡逻，将火险隐患消灭在萌芽状态。治安管理各单位、各级人员进入现场必须佩戴胸卡，不同单位胸卡用不同颜色进行区别。施工现场设南侧一个大门61、，设立门岗，加强施工人员出入管理。出场车辆必须接受门岗进车检查，施工人员携包出场须配合门岗开包检查。施工人员严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品。现场纠纷由总承包商出面解决。卫生防疫现场设必要的医务设施，各分包商设流动医疗箱。根据需要采取防暑降温、消毒、防毒措施。食堂厕所符合卫生要求，现场设置饮水设施，供施工人员饮用。机械设备小型机具平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。对小型机具定期维修、保养、检查。塔式起重机选用有合格资质的塔吊公司对塔式起重机安装、使用、保养、拆除进行全面的管理。塔式起重机操作人员持证上岗，严格按照操作规范作业。施工过程中，专业管理人员定期对塔式起重机进行全面的检查、维修、保62、养，严禁塔式起重机带“病”作业。安全防护个人安全防护进入施工现场必须按规定佩戴安全帽，系好下颌带。从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。施工现场安全防护现场预留孔洞必须进行封闭覆盖。各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，封闭严密。钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的钢扣件。脚手架必须按照规范要求的间距与结构拉接牢固。脚手架的操作面必须满铺脚手板，脚手板下一步架处兜设水平安全网，操作面外侧设两道护身栏杆和一道挡脚板。结构内1.5m1.5m以下孔洞加盖固定盖板，1.5m1.5m以上孔洞四周设防护栏杆并用密目网封闭。建筑出入口处搭63、设标准护头棚。安全用电临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部和箱体必须符合有关规定。独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底必须按规定采取可靠的接零或接地。在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形式完整的保护系统。各种高大设施必须按规定装设避雷装置。电动工具的使用应符合国家标准的有关规定，工具的电源线、插头和插座应完好，64、电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。施工现场的临时照明一般采用220V电源照明。电焊机应单独设开关，电焊机外壳应做接零或接地保护，施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器，接线应压接牢固并安装可靠防护罩，焊把线应双线到位无破损，绝缘良好，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线，电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。2.9.业务工作管理与配合进度计划管理各分承包单位成立由项目经理、生产经理、计划人员、作业队长、班组长参加的项目进度控制体系。每天早8：30各分承包单位项目经理与总承包单位项目经理碰头，解决影响施工进度的重大问题。各分承包单65、位上报的月、周、日进度计划应符合以下要求：月计划应包括与之相应的配套计划：包括劳动力计划、材料供应计划、设备供应及使用计划、技术质量配合计划、现场条件准备计划、工程款收支计划等。周计划应包括生产进度计划、设备材料进场计划、劳动力和机械设备使用计划、现场条件准备计划、上周计划控制记录和原因分析。日计划包括当天工程完成情况、第二天计划安排，材料进场安排。以及对相关制约因素的预测。计划横道图必须应用PROJECT软件编制。各分承包商于每月15日报次月月度作业计划。分承包单位必须及时向总承包单位汇报工程进行过程中遇到的进度干扰因素，包括：资源供应中断，供应数量不足，供应时间不能满足要求。由工程变更引起66、的资源数量品种变化管理人员数量不足或能力不能达到要求每日召开生产例会，分承包单位汇报当日实际完成工程量、劳动力机械数量及生产效率、有无窝工情况、影响进度的原因。材料报验工作所有进场物资，必须申报并经过项目评审，进场使用前经过验收，并报出相应的材质合格证、许可证、出厂证明等资料，否则不得进场。物资进场堆放必须经过项目工程部的批准，不经批准不得进场。分承包单位现场物资的堆放、保管管理必须符合公司规定，所做标识必须正规、有效。图纸、洽商变更工作组织图纸学习：项目部组建看图小组，熟悉图纸，定期组织总承包、分承包管理人员进行图纸学习；同时，收集汇总图纸中存在的问题，及时与设计单位沟通解决。技术资料编制、67、报批施工组织设计分层次、分阶段进行编写、审批总承包单位编制施工组织总设计（施工组织纲要），报请监理及本公司审批。总承包单位编制，各分承包单位参与讨论单位工程施工组织设计，报请监理及本公司审批。总承包单位编制，各分承包单位参与讨论重要分部分项工程施工方案报请监理及本公司审批。各分承包单位编制，总承包单位审批一般分项工程施工方案。施工方案分基础、结构、装修分阶段完成。各分承包单位施工必须严格遵照方案执行。如因设计变更等原因分承包单位需要对方案进行修改，必须报请总包技术部。样板工程实施本工程严格贯彻施工“样板先行”的原则，所有分部、分项工程在正式施工开始前均应先做施工样板并报总承包、监理和甲方验收。68、各专业承包商施工的正式工程应以样板工程为标准，除非得到甲方及监理批准，不得随意更换所用材料和降低施工标准。对于未按规定报批样板工程，或正式工程与样板工程不符，项目部将视情节轻重分别予以警告、罚款、责令拆除等处罚。所造成的工期及经济损失由分承包商负责。工程量报批及工程款拨付分承包方进度款拨付的原则原则上按照分包合同付款方式，进行工程款的拨付。按照工程分包合同具体条款约定的时间，分承包方于每月20日前报送当月已完工程量。项目部各部门审核、会签、确认，现场经理对分包所报的施工项目及施工部位进行确认及项目技术部、质量部对其施工技术、质量的确认后，项目经营部对分承包方报送的月报量于本月30日前审定。分承69、包方工程进度款的拨付分承包方凭“工程付款审批单”经有关部门领导会签后，到财务部领取支票。分承包方把经领导会签后的“工程付款审批单”复印一份返回项目经营部。工程会议项目的各项例会，参加人员必须带正规笔记本认真记录及时安排会议精神。参加例会人员必须遵守项目会议安排，凡无故迟到者、无故缺席者，可罚款。召开动态会议制度即随时召开，不到者按第2条处罚。每日召开生产协调例会，内容包括：分包单位汇报今日计划完成情况并分析其原因。分包单位对明日计划是否能按时完成及存在什么问题进行说明并阐述理由。项目工程部对各分包单位日计划进行补充修正。项目工程部对各工种工序日计划完成情况进行总结，对出现的问题提出解决措施。项70、目工程部对夜间施工及材料进场进行协调。了解第二日塔吊、机械等设备使用情况。主持人对例会内容进行总结，并裁决相关事项。工程往来信函各单位间通知、联系单等文件必须以书面形式传递，采用标准表格，A4纸打印。收发信函必须作收发记录，签认收件人、收件时间。2.10业务管理与控制质量管理质量目标：我公司争取本工程的质量目标为石嘴山市优质工程。由总承包单位项目经理主持编制质量计划，明确质量目标、建立质量保证体系、制定质量保证措施和管理办法，并报公司总工审批。施工准备阶段的质量控制项目总工主持图纸审核，并形成会审记录。项目经理选择合格承包商和材料供应商，并做好评价记录。项目组织总承包单位和分承包单位管理人员进71、行质量知识的培训。总承包单位向分承包单位进行书面交底。如果甲方或监理单位提出有关施工方案、技术措施、设计变更的要求，总承包单位对分承包单位进行再次交底。工程测量严格执行测量方案，对测量点妥善保护。项目部选择合格供商名册中的材料供应单位，材料进场后严格标识，避免使用未检验材料、避免不同规格、型号，标号的材料设备混用。机械设备必须按照施组和方案要求配备，操作人员必须经过培训，持证上岗计量器具必须满足该工程施工中精度、数量等的要求。对工程中指定的特殊工序除执行以上规定外，必须由专业技术人员编制专门的技术指导书，经总承包单位总工审核后方可执行。工程变更严格执行工程变更程序，技术部门同意后方可实施。分承72、包单位施工过程中坚持“三检制”、“样板制”，总承包质量部过程检查，监理单位最终验收的三级检查制度。对成品半成品采取保护措施。竣工验收阶段的质量控制单位工程竣工后，总承包单位按要求收集整理质量记录。总承包单位组织相关专业技术人员按照最终检验和试验标准对工程进行全面的检验。并在检验合格后进行防护。总承包单位组织有关技术人员编制工程竣工文件。质量持续改进施工过程中总承包单位将努力识别质量改进区域，确定改进目标，制定改进措施。不断提高工程质量。对不合格材料、产品，总承包单位将依据规范要求进行处理，并对不合格项进行追踪记录。对重复出现的质量问题采取预防措施。包括：每周三下午会同监理单位、各分承包商召开质73、量分析会；制定质量通病预防措施；在每月第一次质量分析会上，评价预防措施的有效性。进度管理我单位将以施工合同中约定的竣工日期为最终目标，考虑工艺关系、组织关系、搭接关系、劳动力计划、材料计划、机械计划及其他保证性计划等因素编制总体进度计划。我单位将督促指导各专业承包商依据总体进度计划编制专业施工总进度计划、月、周进度计划报送我方。分承包单位上报的月、周、日进度计划应符合规范及总承包单位进度计划管理中规定要求。总承包单位跟踪计划的实施进行监督，当发现进度计划执行受到干扰时，采取调度措施，分承包单位必须及时反映干扰问题。总承包单位采用日检查和定期检查相结合的方式实施进度计划的检查。依据施工进度计划检74、查记录，采用科学的调整方法对进度计划进行调整。成本管理组建由总承包单位项目经理、总工程师、生产经理为控制中心，各职能部门负责检查，分承包单位项目经理负责实施的控制机制。项目经理部加强施工调度，科学组织，避免因人员、机械窝工，物料积压给施工造成的成本增加。以施工方案和管理措施为依据，先进的管理为手段，提高工程质量，一次成活，避免因返工造成的时间和资源的浪费。加强进度控制，保证进度计划目标按时完成，减少人工、机械台班等费用。凭借以往类似工程施工的经验，在材料选择、进度安排、施工工艺等各个方面为甲方提供合理化建议，降低成本消耗。2.10.3.水电工程管理流程：在主体结构施工的同时，水电专业紧随土建专75、业施工。结构砌体为主导先锋，在砌体工程施工过程中，水电专业根据砌体工程的实际进度，合理安排管道的安装实施；商业配套工程水电紧随框架柱及顶板结构配合施工。一下为排水管道及卫生间施工工艺流程图：平立面放线预 留 洞 口墙体砌筑支架安装管道安装配套固定立管支管连接管道试验洞口封闭内墙抹灰立门框C15砼找坡C15砼找坡永凝液施工2CM水泥砂浆保护层支架安装支架安装排水管道施工工艺流程图墙体平面位置放线二次结构墙体砌筑电线管盒预留卫生间外墙面冲筋给排水立支管地漏安装黄卫生间外墙大面抹灰卫生间内墙面抹灰立门口0.5m以下范围为压光，0.5m以上搓毛，淋浴间1.8m以下压光阴阳角方正做C15细石砼防水找坡地76、面做防水找平层水泥基防水层蓄 水试 验保护层施工二次蓄水试验卫生间内墙体搓毛灰与精装修交接精装修施工卫生洁具及灯具安装卫生洁具通水试验卫生间施工工艺流程图2.11项目部的责任（1）全面实现公司制定的本工程的质量目标、工期目标、以及环境、职业健康安全管理目标。（2）完成公司下达的施工项目经营目标责任书。（3）负责施工项目的进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、合同管理、信息管理和组织协调。（4）对施工项目从开工到竣工的全过程实施管理，并对最终的建筑产品负有服务的责任。2.12施工平面布置和临设配置2.12.1施工总平面布置 根据现场实际情况及施工需要，办公用房和生活区布置在施工主入口的西侧，施77、工现场围墙的南外侧，设置有：施工办公室、材料办公室、材料库房、会议室、医务室、食堂、管理人员宿舍及工人宿舍、浴厕、值班室等,详生活区平面布置图。将本工程施工划分为两个施工区，见。变压器及一级配电设施、消防泵房设置在整个施工小区的中间，变压器为设计的小区永久使用变压器。有建设单位提供安装。沿施工现场道路布置现场的临时用水用电。每个施工区域设置两个砂浆搅拌站，两个木工加工区，一个钢筋加工区，一个水电加工区，两个库房。钢筋及木材存放紧邻各自加工区内，砂石料场、水泥库紧邻砂浆搅拌站。主要材料多孔砖存放根据各栋号位置及塔吊旋转半径范围合理存放。本工程工期紧任务重，起重设备塔吊按每两个栋号安装两台塔吊，整78、个施工区总计安装塔吊11台，砂浆搅拌机8台。构造柱及顶板混凝土浇筑根据实际情况安排混凝土泵车施工作业。商业结构施工因只有两层结构，利用5、8、11、14#主体结构塔吊施工，局部盲区靠汽车吊解决垂直运输问题。2.12.2垂直运输设备的布置（1）塔机布置 此工程准备QTZ40及QTZ31.5型号塔吊11台用于施工的垂直运输。见施工现场塔吊布置图 QTZ31.5及QTZ40型塔吊属自升式塔机，安装臂长为42m47m，均能保证其有效服务范围。塔吊随主体结构上升，增加塔机的安装高度，最高安装高度达31m。（2）塔机布置的原则尽量覆盖房屋平面范围以及起吊点和搅拌设备，解决施工区域的材料垂直和水平运输，减轻79、劳动强度，减少材料的二次转运；垂直运输能力应满足施工进度所需的垂直运输要求；满足施工流水段、分施工班组自成体系的垂直运输要求；满足主体钢筋混凝土结构施工、砌体施工立体交叉作业的垂直运输要求,具体见群塔施工方案。2.12.3其它临时设施的配置（1）由于本工程砼采用商品砼，故本工程采用4台混凝土汽车泵根据实际浇筑情况合理安排布置。负责本工程建筑施工所需的砼，以满足施工进度的需要。（2）本工程设置四个砂浆搅拌站8台砂浆搅拌机，负责本工程施工用砂浆搅拌。（3）钢筋加工：本工程设置钢筋加工区两处，钢筋加工区以外的栋号钢筋材料采用水平机械运输至塔吊覆盖范围内。（4）宿舍、食堂、厕所、浴室等生活用房，设置在80、本工程大门主入口南侧的西边。2.13施工流水段划分及施工流向2.13.1施工流水段划分根据本工程19栋住宅设计独立性的特点和施工场地、充分考虑互不影响等情况，将每个栋号工程划分为二个施工段。北区共计划分流水段20段，共计10个栋号；南区九个栋号，流水段共计18个。商业及配套设施为一个施工流水段；整个四区工程分10个整体流水周期，每个流水周期为四个流水段。根据流水段来确定施工人数及施工班组，保证整个小区的施工进度。2.13.2施工流向本工程区段之间采用平行流水的施工方法，在保证每个栋号七天完成一层结构周期的情况下，同步施工；每个区段内组织进行流水施工，即每两个栋号为一个流水周期，两个栋号分四段施81、工；这样形成既有联系又相互独立流水施工区域。以17#、15#楼为例，两个栋号一个流水周期四个流水段见下图：商业及配套主体结构流水段划分：商业及配套工程可根据现场的实际工程进度合理安排穿插进行施工，不耽误整个小区的施工工期进度为目标。自行车库根据工期合理穿插施工，配套工程施工工期于住宅同步竣工。2.14 施工总进度计划进场准备工作，楼体定位放线、临建搭设、水电接驳15天。基础工程从进场挖槽开始计算工期，计划安排39天。1.主体施工地上主体结构计划安排182天作业时间。(包括冬季停工时间)2.装修施工总计划137天室内，外墙装饰计划安排60天作业时间，在结构完工后插入。外墙装饰计划安排50天作业时82、间.3.屋面施工屋面计划安排20天的作业时间，其屋面施工在屋面结构完工后进行。4.环境施工及收尾外墙装饰完工后进入环境施工工作，环境施工安排15天；室内装饰完后进行收尾、清洁等工作，计划安排10天。室外工程计划60天5.工程施工总工期本工程施工总工期378天，包括冬季停工及春节放假时间。根据本工程的实际情况，两栋楼四个流水段为一个施工班组作业区，合理组织钢筋、木工、瓦工、混凝土工等配套工种；保证每个栋号结构工期控制在七天内完成；整个小区19栋住宅及商业配套工程同时进行平行作业，（商业及配套设施施工可根据实际施工进度延后施工，完成日期保证同住宅同时竣工）。以保证本工程按施工合同及我司承诺在规定的83、工期日历天内全面达到竣工交验，详xx安康花园四期工程进度计划图。2.15.施工准备2.15.1 技术准备1进场后，根据xx地区的各项有关规定，积极协助甲方办理各项验收、监督备案手续，为项目顺利进行做好准备。2在收到施工图纸后，组织技术员、施工员、预算员等熟悉并审查图纸，明确各种材料做法，及时会同建设单位、设计单位、监理单位进行图纸会审、设计交底工作，并做好图纸会审记录，将设计图纸中存在的问题解决在开工前。3开工前，根据甲方建设规划编制施工组织总设计，在正式施工前办理完审批手续；施工中，根据工期计划提前编制季节性施工方案及各项技术措施，保证工程按期有依据地进行。制定主要分部、分项施工方案编制计划84、如下：序号方案名称完成日期1临时用水施工方案2011.11.302临时用电方案2011.11.303测量方案2011.11.304脚手架方案2011.11.305检验试验计划2011.11.306模板方案2011.11.307钢筋方案2011.11.158砼方案2011.11.159防水工程施工方案2011.11.1510水暖施工方案511电气施工方案2011.11.1513屋面工程施工方案2012.2.2014初装修施工方案2012.4.1015外檐装修施工方案2012.5.204组织各级施工人员学习有关技术规范，操作规程，工艺标准，质量检验评定标准及相关新技术、新材料、新工艺，并组织相应的85、技术培训。5组织工程技术管理人员现场勘察地形、地貌情况，根据建设单位提供的测绘成果，复合检查验收交接甲方土方开挖所建立的建筑物定位桩、轴线桩、水准点，并妥善保护。8编制各项隐检、预检计划及试验计划，认真贯彻落实。各分项验收合格后，及时收集、整理有关的工程技术资料，同时做好施工过程中影像资料和照片资料的积累编辑工作。9制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果的应用推广计划。2.15.2.现场准备放线依甲方提供的规划给定红线坐标点和标高导入点测设现场平面控制网和高程控制网，做好控制桩。2.现场布置1.现场围护现场砌筑围墙，按我公司CI要求进行标识。2 现场道路的设置根据现场的实际情况，施工道路86、全部采用硬化，路边设置排水沟，坡度为排向现场外沟渠。3消防设施 消火栓现场设消防泵房和消火栓，由泵房的水泵提供楼内消防用水，在现场内布置井式消火栓负责现场消防，每个消防井覆盖半径不大于50米. 消防器材施工现场大门口、生活场区与钢筋和木工加工场设置灭火器材，各区应按要求设置灭火器材。 主楼用水立管每个栋号设置用水立管一根。立管在每层设置节门水龙头的接口，引至各层施工用水。2.生产用房生活区均设在施工现场西南侧，项目部办公区设置在工地大门入口的西侧。工人生活区设置在办公区的西侧。根据施工阶段，现场内按阶段设置各种材料堆放场地、木工棚、料具棚、库房及警卫室、厕所等相关用房，临设位置详见施工总平面图87、。2.15.2.4.临时用电、用水用电主要为塔吊、砂浆搅拌机、电焊、电锯、振捣棒、照明及其它施工操作等。用水主要为砂浆搅拌、多孔砖湿润浇水、砼泵清洗、现场消防用水、楼座消防用水、施工养护用水等。2.16 劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划劳动力计划结构施工选择两个劳务施工队伍。按两个施工区每个区安排一个劳务公司；每个劳务公司在根据各自栋号的安排选择四个施工队，每个施工队负责两个栋号的结构施工，保证整个四区工程在七天内完成一个作业层的施工。装修根据专业的不同选择队伍，原则上同一专业为一个队伍。劳动力实行动态管理，据进度情况、工程量情况实时调整。我公司具有长期合作的合格劳务队伍，且每年对其进88、行等级考核。施工项目队伍的选择必须在合格名录中。 施工过程中，对劳务队伍的考核进行记录。劳动力计划见附表。土建工程劳动力需用计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础施工主体结构装饰工程环境及验收普工6015015010015石工3102020钢筋工10801206模板工1511013060砼工5100100604瓦工101301509020木工10安装工41010308油漆工202架子工54060406电焊工1686机操工33040203维修工2221本工程在主体砌体施工及抹灰后达到高峰人数，高峰期人数为：790人人力资源需用量计划根据施工网络计划、主要工种劳动力计划，结合施工现89、场的实际需要，认真编制各工种劳动力需用计划。送公司劳动人事部，由劳动人事部选派思想素质好、业务技能强的施工班组、专业技师、辅助生产人员，按计划所需的时间、数量分批进场。拟投入的主要机械施工设备见后附表1 设备需用计划在项目技术负责人的主持下，编制工程材料、周转材料、模板加工制作及半成品加工总计划，编制设备需用计划。明确品种、规格、型号、质量标准和分批供应时间。（2）提前将材料及周转材料送交公司材料供应处，组织供应。 （3）设备需用计划送交公司设备工程处，组织运输、安装、调试、操作及维修。土建工程主要施工机具及进场计划土建设备需求计划序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（kw）生产能力挖土机E90、X3001.4m34台柴油铲车ZL502台运土车斯太尔/太脱拉20辆1塔吊QT40C型13382空压机W/3.546.50.9m3/min汽车吊QY2543风镐432m3/台班混凝土泵车37m44潜水泵WQ301022.28搅拌机DJY-3508159卷扬机JK-2193.533.4m/min10钢筋弯曲机GW-4043.011钢筋切断机GQ-4045.5钢筋调直机413直流焊机AX3-300A-12200014交流电焊机BX3-3.5217KVA17圆盘锯MJ11443 各种施工材料应提前提出需用量计划，由材料部分负责提前采购，由于现场场地有限，材料进场应有组织进行，以既能保证工程连续进行又91、不在现场库存过多为准。主要材料用量表：主要建筑用料材料名称单位用量材料名称单位用量一级钢筋t1120.5模板M231000二级钢筋t1098.5水泥t6100石灰t450砂子t1000多孔砖块8300000粘土实心砖块3150000预埋铁件t3聚苯板M3237C25预拌砼M315000C30预拌砼M36000脚手管m1236000主要装修用量:材料名称单位用量材料名称单位用量钢筋kg78000水泥kg440586水泥kg4405860石灰kg97砂子kg1614930粉刷石膏kg98000白灰kg95177SBS卷材M231000耐水腻子kg910002.16.3结构施工阶段材料试验计划序号试92、验项目养护条件取 样 批 量其中见证数量1钢筋原材1 同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋60t为一批。2 同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号的钢筋组成混合批30t为一批。但每批应6个炉号、每炉号含碳量之差应0.02%、含锰量之差应0.15%。总试验数的30%2钢筋直螺纹接头工艺检验1基础底板和地下层同规格、同厂家做一次。2地上一至四层同规格、同厂家做一次。3地上五至顶层同规格、同厂家做一次。3钢筋直螺纹接头每500个接头为一组总试验数的30%4钢筋焊接接头每300个接头为一组总试验数的30%5混凝土强度试件标养l 连续浇筑每100m3或工作台班为一组;基础底板砼连续浇筑大于93、1000m3，每200m3为一组。总试验数的30%同条件1每个流水段按拆模、冬施临界强度、冬施转常温留置分别不少于一组。2结构实体检验同条件养护试件同强度等级不少于10组。3结构实体检验同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600。d时所对应的龄期，0及以下龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d。结构实体检验同条件养护试件见证数量试验数的100%6回填土干密度房心回填：每层100-500 m2取1点，但不少于1点；肥槽回填：每层按长度20-50m取1点，但每层不少于1点。7防水卷材外观检查：100卷以下2组，100-499卷94、3组，500-1000卷4组，1000卷以上5组试验数的30%计量及试验器具准备现场测量计量器具计划表序号名 称规格数量受检情况1经纬仪J21台计量检测2自动安平水准仪S31台计量检测3大尺50m3把计量检测4小卷尺5m10把计量检测5塔尺1只计量检测6吊尺1把计量检测7线坠1Kg10只计量检测8靠尺1只计量检测现场试验室主要仪器器具配备计划序号仪 器 名 称规 格数 量1标养室15m21间2试块震动平台800*80013砼试模100*100*100mm20组4砼坍落度测试仪1套5台秤10Kg1台6砂浆试模70.7*70.7*70.7 mm20组7抹灰板、钢片尺、游标卡尺、钉锤、温度计、计算器95、水桶、刷子第三章 主要施工方案、方法3.1. 进场准备平整场地（1）积极配合业主办理施工许可证。（2）现场定位放线，（实际情况现场为庄稼地，建设单位没有达到三通一平的进场条件；我司进场进行场地平整施工。）（3）各种计划准备和技术准备。（4）组织工人进场，搭建临时设施，为基础开挖提供生活设施。（5）积极进行塔机基础施工。3.2 测量施工测量放线原则整体控制局部，高精度控制低精度，长边长方向控制短边短方向；地下结构及首层采用外控法，二层以上采用内控法。3.2.1施工测量依据根据甲方施测提供的测绘局卫星定位建筑物桩点，基础定位桩，校核其平面、高程控制点实测点位是否正确，坐标计算是否准确。校核准确无96、误后进行点位保护，作为结构施工的平面、高程控制点，完成场区平面控制网、建筑物轴线控制网与高程控制网的布设。场区平面控制网平面控制网的布设以设计总平面图、现场施工平面布置图为依据，并考虑与建筑物总平面控制网的结合，点位选在通视条件好、安全、易保护且施工影响小的地方。建筑物轴线控制网根据场区平面控制网，并根据施工图纸提供的建筑物轴线，在平面控制网的基础上，对场区平面控制网进行加密，布设建筑物平面轴线控制网，控制线离开轴线1m距离。1)高程控制网根据测绘院提供的工程水准测量成果，先对其提供的水准点进行复核，确定无误后再在现场布设闭合水准路线。在现场的合适地点布设高程控制点，以做备用.2)施工中的测量97、控制地下结构施工平面控制地下结构施工采用外控法施工，即先用外控法作好内控点，然后再用内控点控制平面施工。垫层施工前先校核轴线控制网，校核无误后用全站仪将轴线控制网投测到基础平面上，并在护坡桩上作出标记，并作出明显标识。垫层施工完毕后将轴线控制网投测到垫层上，复验合格后进行细部放样，作为底板施工依据。地下结构施工时，每层楼板施工完毕后，均将轴线控制网投测到结构楼板上，利用全站仪通过地面控制点复核检查传递在施工层的轴线，确定无误后，再进行细部放样。地上结构施工平面控制地上结构施工平面控制采用内控法，首层作为各施工层主轴线竖向投测的基准，投测时先校核控制轴线。每个施工段至少设3个内控点，组成闭合图形98、，且间距不大于钢尺长度。首层楼板施工混凝土施工前，根据内控点布置图，在楼板中预埋100*100*10mm厚钢板，在钢板上凿孔嵌入铜点（以免生锈）作为点位。首层以上各层楼板施工时，在内控点位置均预留1515cm的洞口，作为激光光束传播路径，在以后的施工中直接利用激光铅垂仪往上传递内控网。地上结构楼板施工时，将激光铅直仪安放在首层埋设好的内控点上，激光束透过各楼楼板预留洞口竖直向上传递，接收端用透明有机塑料板放于模板预留洞口的钢筋上，经纬仪架设在本楼层内控点位置，以有机塑料板上的光斑作为控制点进行轴线控制网投测。围护结构封闭前，必须将控制轴线引测到结构墙、柱上，作为室内装修与设备安装放线的依据，控99、制线采用平行借线法引测。地下结构施工高程控制0.000以下的高程控制桩点设在护坡桩的立面位置，用红三角作上标记，并写上绝对标高和相对标高，便于施工。底板施工后将高程点引测到板面上，随结构施工向上传递，上部结构施工时将高程点引测到楼板上，每个流水段至少引测3点，以其平均值作为控制标高点，并与地面高程控制点通过全站仪进行校核，校核无误后再进行引测。墙柱拆模后在墙柱身上弹出结构1m线，作为控制楼板标高及层高的依据。地上结构施工高程控制标高传递应在首层外墙或边柱上测设一圈统一的水平线，各层的标高匀应由首层向上传递。为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确引测，且在同一平面层上至少引测100、三个高程点，相互校测且互差不应大于3mm，施工中取其平均值作为该施工层的控制标高点。并且利用经检定以及经温度、拉力和尺长三差改正的钢尺沿边柱、外墙铅直线往上传递。为控制顶板的高度，施工中除了采用常规的抄0.50米或1.00米线外，还应在距顶板.25cm处抄测一条水平线，以便于净空检查。装修测量控制首层放线验收后，将控制轴线引测至结构外立面上，便于后期装修阶段使用，装修工程施工前，对已经完成的结构进行全面测量，并将数据提交装修放样人员，以便依据结构现状进行放样工作。装修施工的放线，应依据结构控制线施测，对地面、墙面、吊顶、屋面装饰测量基线应顾及结构现状，按设计图纸进行必要的分格调整。地面十字直角101、定位线及分格线量距精度高于1/10000，测设直角精度应高于+20，在结构四周墙面或柱面上弹测建筑完成面上500mm或1400mm水平线，作为地面和天花吊顶的控制线。室内吊顶的标高由标高控制线，用钢尺量距至设计标高，在四周墙上弹测吊顶线，在结构顶板上按实际空间匀称确定十字直角定位线，有一条线与墙面平行。精度及误差平面控制网的精度要求等 级测角中误差边长相对中误差二级101/20000轴线投测及传递的误差应符合下表 项 目允许误差（mm）每 层3全高90mH20各细部放线的允许误差应符合下表 项 目允许误差（mm）全高90mL20细部轴线2承重墙、梁、柱边线3非承重墙边线3门窗洞口线3注：表中各102、项误差均相对于控制轴线而言。施工中传递高程的允许误差应符合下表项 目允许误差（mm）每 层3全高90m H20施工层水平线3竖向控制：用激光铅直仪在楼内通过楼板留孔向上引测，控制建筑物的垂直度，并设置控制网，每层垂直偏差小于3mm，总体不大于H/1000且小于2cm，并特别注意电梯井的垂直度控制。控制桩点的设置及保护场区内的平面控制点和水准点采用永久点的方法来埋设，在桩点位置浇筑400400600mm强度等级C20混凝土墩，中央嵌入15015010钢板.在控制桩点周围用脚手架搭设护栏，并制作标识。控制桩点的复测控制桩点的复测应定期进行，地下结构施工分别在垫层、底板、地下室顶板施工后进行一次整体103、校核，地上结构施工在首层进行一次整体校核，在4层进行一次。沉降观测由甲方指定沉降观测单位，我方将给予积极配合及合作。3.3 结构工程施工方案3.3.1基础施工方案本工程基础施工必须符合地基与基础工程施工质量验收规范（GB502022002）的有关规定。本工程住宅基础设计为混凝土条基。商业部分为混凝土独立基础，基础的持力层必须按设计要求满足设计的承载能力。针对本工程特点，基础施工是本工程施工的重点之一。3.3.1.1基础施工工序安排（1）机械挖槽人工清理槽底及垫层条基施工顺序工程定位放线引出控制桩点基础的开挖人工清理槽底桩位校正基槽验收浇筑垫层基础放线扎地梁基础筋及验收地梁基础模板及砼浇筑养护（104、2） 安排四台挖掘机、四台铲车、二十辆运土机，整个小区的栋号基槽同步进行土方开挖。多余土方运至场外绿化带位置存放，待基础完工后回填土方。（3）条基、地梁基础施工顺序根据控制轴线确定开挖边线开挖土方修正开挖边线，机械挖至设计标高（槽底预留20cm人工清理）基槽验收混凝土垫层浇筑基础放线条基钢筋绑扎及构造柱插筋模板及混凝土浇筑粘土实心砖砌放大脚条形基础砌筑至地下室地坪养护.（4）商业结构混凝土独立基础施工顺序：根据控制轴线确定开挖独基边线独立基础开挖土方修正独立基础边线，机械挖至设计标高（槽底预留20cm人工清理）独立基槽验收混凝土垫层浇筑独立基础放线独基钢筋绑扎及框架柱插筋模板及混凝土浇筑混凝土105、养护.回填土至商业地坪。.1.2主要劳动力安排本工程的基础开挖，根据现场踏勘情况和进度网络图安排情况，采用人工结合机械开挖的方式，计划安排土方施工班组4个，进行全面开挖。根据本工程钢筋需用量和现场实际情况，确定二个钢筋加工区进行集中加工，四个砂浆搅拌站、四个木材模板加工区。设置钢筋绑扎班组进行基础钢筋的加工、绑扎。设置模板班组进行柱、梁的模板施工，设置砼班组进行基础砼的浇筑，设置瓦工班组进行基础砖墙的砌筑。3.3.1.3 混凝土条基施工措施（1）施工程序施工放线基槽开挖浇砼垫层混凝土条基钢筋绑扎支模砼浇拆模基础墙体放线砼养护砖砌大放脚墙体基础砌筑地下室地坪一下埋土部分基础防腐处理回填。（2）施106、工措施及操作要点基槽开挖采用机械开挖人工清槽方式进行，开挖过程中其土方及时运至现场指定位置放置，严禁场内土方乱弃。基槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，挖某处基槽前应将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成排水不畅。混凝土条基钢筋施工采用场内加工，现场绑扎就位。基础模板支撑部分采用木模或小块钢模，支撑应牢固可靠，浇砼前先用水湿润。砼采用商品砼，采用车运至施工现场，砼泵车泵送至浇筑点进行浇筑的方法。混凝土条基施工注意事项：a.施工时，应于基础基坑边沿将墙（柱）轴线及其外框线确定，据此安插构造柱（墙、柱）插筋。b.柱（墙）插筋牢固地固定在钢管架上，严禁插筋移位。c.柱（墙）钢107、筋伸入基础内锚固长度必须满足设计要求。d.以混凝土条基及大放脚砖砌体作为挡墙的基础时，在施工时应注意按施工图要求在地下室地坪处留设防潮层。3.3.1.3 商业结构混凝土独立基础施工措施混凝土独立基础施工措施基本同上，具体区别在独立基础及框架柱的施工区别；独立基础具有独立性，框架柱与独立基础锚固必须符合设计要求及施工规范。因独立基础独立开挖土方，独立基础的位置及标高控制必须准确，框架柱插筋留置位置搭接长度符合设计要求及施工规范。商业建筑外墙及室内隔墙基础同独立基础底标高，在开挖独立基础同时保证墙体基础开挖一起完成；在保证独立基础柱混凝土完工后，外墙及室内隔墙基础同时砌筑完成。3.3.1.5回填土108、施工本工程回填土采用机械运土人工配合回填，机械分层夯实，每层厚度不大于300，夯实后土的压实系数必须符合设计要求。在填土与墙、柱相接处可采用塞缝进行技术处理。在打夯前应将填土粗平，打夯时按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交差，分层打夯。商业独立基础回填同条基回填，局部机械夯实不到的位置采用人工夯实，夯实后土的压实系数必须符合设计要求。3.4砌体工程砌体施工必须符合砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）和多孔砖砌体结构技术规范JGJ-2001标准的规定。3.4.1主要施工机械1)设置砂浆搅拌机，对砌筑砂浆进行机械拌制，严禁人工拌合。利用塔吊进行砌块和砂浆的垂直运输，109、机械车辆进行砂浆水平运输。2)砌体、构造柱、施工工序安排3)施工操作方法1.施工工艺及措施砖墙的砌筑工艺:抄平、放线绑扎构造柱湿润基层立皮数杆铺灰砌砖修缝、清理等。(1) 抄平、放线:为保证建筑物平面尺寸正确及标高的正确，砌筑前应认真抄平、放线，先放出墙轴线，再根据轴线放出砌墙轮廓及门洞口位置。(2) 砌体施工中做到无皮数杆不施工，皮数杆间距为1520m，转角处均应设立，砌砖前应先对皮数杆进行预检。(3) 墙体砌筑时严格按照施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水湿润，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。(4) 砌筑砂浆采用重量配合比，计量准确，试块按规定留置。砂浆应随伴随用110、，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3h 和4h 内使用完毕，隔夜砂浆不得使用。(5) 水泥砖的尺寸符合要求，数量足够。(6) 构造柱处墙体砌成凸凹槎，槎深为60mm，高度为30cm。从底部先退后进，并按要求设置拉结筋。 (7) 砖砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长不小于高度的三分之二，槎子必须平直、通顺；分段位置在变形缝、门口、构造柱处；隔墙与墙交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120mm 厚墙加根6 钢筋，间距沿墙高不超过500mm，埋入深度从墙的留槎处算起大于500mm，外露长度大于500mm，末端成90弯钩111、。接槎时，将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝顺直。后砌隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。(8) 沉降缝两边的墙角应按直角要求砌筑。先砌的墙要把舌头灰刮尽，后砌的墙可采用缩口灰的方法。掉入沉降缝内的砂浆和杂物，应随时清除干净。(9) 在操作过程中，要进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。（10）如门窗洞口边在设计中未设置构造柱，则应将预制好的埋有防腐木砖或铁件的砼块进行埋设，作为门窗框的固定点。埋设时，按洞口高度2m以内每边埋设3块，如洞口高度大于2m时每边埋设4块。3.4.2 材料1)、砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单；2)、水泥品112、种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般采用425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。3)、砂：宜采用中砂。配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于M5时，砂的含泥量不应超过5。砂浆强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10。、操作工艺1.拌制砂浆：砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。材料运输主要采用塔吊作垂直运输，人工手推车作水平运输(1)、根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在5以内。(2)、砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投113、料完毕算起，不得少于1.5min。(3)、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4 个时内使用完毕。2、组砌方法(1)、砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。(2)、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有墙体在互相连接、转角处及与混凝土墙连接处均应沿墙高设置26500钢筋网片通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临地问断处应砌成斜搓。如临时间断处留斜搓确有困难时，除转角处外，也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉结网片筋，拉结网片筋的数量按每12cm墙厚原放置一根直径114、6mm的钢筋，中间点焊4mm钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于50cm，未端应有90弯钩。(3)、室内120隔墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。3、砖墙砌筑施工顺序：弹划平面线检查柱、墙上的预留连结筋，遗留的必须补齐砌筑安装或现浇门窗过梁顶部砌体。(1)、排砖撂底：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划。所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。(2)、选砖：选择棱角整齐、无弯曲裂纹115、规格基本一致的砖；(3)、盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。(4)、挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，必须双层挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。(5)、砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线116、。砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。内外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留搓的做法必须符合施工规范的规定。(6)、木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定；洞口高度在1.2m以内者，每边放2块，高度在23m者每边放4块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。门窗洞口考虑预留后安装门窗框，要注意门窗洞口宽度及标高符合设计要求。(7)、门窗过梁为预制钢筋混凝土过梁，在砖墙上的支承长度不小于240；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处117、理。当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的混凝土墙、柱上予埋铁件或插筋，以便和过粱中的钢筋焊接。安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须符合设计图纸要求，坐浆饱满。如坐浆厚度超过20mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端伸入支座的长度应一致。 (9)、室内120隔墙顶部与梁板交接处斜砌顶紧。3.4.4 技术质量控制措施（1）使用的原材料规格、容重、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证明。（2）砌筑时尽量减少留槎，如需留槎时应统一考虑并严格控制，接槎时应保持接槎平直，灰缝密实，保证墙体质量。（3）砌块砌筑时，尽量不镶其它砖，砌块不得任意砍砖。如要切割时，应采用专用工具进行切割。（4）118、砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆应在3h内用完；水泥混合砂浆在4h内用完，不得用过夜砂浆。（5）不同容重和强度等级的砌块不应混砌。一般也不得与其他砖、砌块混砌，但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用普通粘土砖或多孔砖砌筑，可不视为混砌。（6）墙砌体的允许偏差必须符合规范规定，详下表。填充墙砌体一般尺寸允许偏差项 目允许偏差（mm）轴线偏移10垂直度全高3m53m10表面平整度8门窗洞口、宽（后塞口）5外墙上、下窗口偏移204. 商业建筑二次结构墙体具体见框架结构二次墙体砌筑方案。3.5钢筋工程钢筋加工、连接和绑扎必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）和多孔砖砌体结构技术规范J119、GJ-2001有关标准的规定。根据本工程特点和本工程钢筋使用情况，经察勘现场后决定采用现场加工，在场内设置钢筋加工房。3.5.1原材料质量要求（1）钢筋应有出厂质量证明书、试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。进场时应按炉罐（批）号及直径d分批检验。检验内容包括查对标志、外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。（2）钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验，杜绝不合格钢材用于本工程。3.5.2钢筋加工（1）钢筋制作加工所采用的钢筋规格和质量，必须符合设计要求和现120、行国家技术标准的规定。（2）钢筋加工前应对采用的钢筋进行外观检查。钢筋表面必须洁净，无损伤、油渍、漆污和铁锈等，带有颗粒状或片状老锈的钢筋严禁使用。（3）钢筋制作加工的形状、尺寸必须符合设计要求。（4）钢筋加工的允许偏差，应符合砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）及多孔砖砌体结构技术规范JGJ-2001规定及。钢筋加工的允许偏差项 目允 许 偏 差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20钢筋内净尺寸5（5）钢筋加工前，采用机械调直和人工调直相结合的方法进行调直，使钢筋无局部曲折，级钢筋的冷拉率不宜大于4%。（6）钢筋的弯钩和弯折应符合下表规定。级钢筋末端121、弯钩要求项 目技术要求钢筋末端弯钩180圆弧弯曲直径D2.5d平直部分长度3d级钢筋末端弯折要求项 目技术要求钢筋末端弯折135弯曲直径D4d平直部分长度应符合设计要求钢筋作不大于90的弯折项目技术要求钢筋弯折90弯曲直径5d（7）弯起钢筋中间部位弯折外的弯曲直径D不应小于钢筋直径d的5倍，详钢筋弯折图。（8）箍筋的末端应作弯钩，箍筋弯钩制作应符合设计要求和规范的有关规定。其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；弯钩平直部分的长度不应小于箍筋直径的10倍（有抗震要求的结构）。（9）钢筋成型：应优先采用机械成型，也可采用手工弯曲。钢筋成型时应注意以下事项：弯曲成型时，钢筋122、必须平放，板子应托平，用力应均匀，不得上下摆动，以免钢筋不在同一平面而发生翘曲。成型的钢筋应按不同规格及形状分类、分捆堆放，并应减少翻垛时翘曲变形，钢筋在搬运、堆放时，应轻抬轻放，放置地点应平整。3.5.3钢筋的连接（1）钢筋的连接形式及质量要求本工程为砖混结构，钢筋的直径大于16的用量较少，根据实际钢筋制作情况，大于等于16的钢筋连接可以考虑机械连接，采用直螺纹套筒连接。等于小于14的钢筋采用搭接方法。构造柱、顶板、圈梁钢筋采用搭接方式连接，搭接长度严格按多孔砖砌体结构技术规范JGJ-2001的相关规定执行。（2）钢筋连接的位置钢筋的接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内，同一构件内的接123、头应相互错开，同一根钢筋不得超过两个接头。机械接头接接头至钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10d，且不宜在构件的最大弯矩处。钢筋的接头在任一连接接头中心至连接点的长度不小于钢筋直径的35d，且不小于500mm的区段。3.5.4钢筋的绑扎（1）应认真核对图纸、规范、规程，弄清楚对钢筋绑扎、安装的具体要求，对班组人员进行技术交底，不错扎，不漏扎。（2）绑扎时，钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、锚固长度、间距应严格按施工图说进行绑扎，并符合国家现行规范和规程的要求。（3）钢筋的交叉点应扎牢，柱和板的钢筋网除靠近外围两行纵横向钢筋的交叉点外，中间部分交叉点要扎牢，必须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受124、力的钢筋必须全部扎牢。（4）梁柱的箍筋除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置。箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。箍筋转角必须与主筋交点扎牢，非转角部分的相交点可成梅花或交错绑扎。（5）绑扎接头处其绑扎点不少于3处。（6）楼板上下层钢筋的间距用10钢筋铁马凳来控制，每平方米不少于一个。（7）绑扎时必须根据设计要求留设墙体拉接筋、构造柱预埋筋及其它预埋铁件等。（8）绑扎时按钢筋保护层的厚度，设置垫块绑在主筋上，间距不大于1000mm；其保护层的厚度必须符合设计和规范要求。如设计无要求时，不应小于受力钢筋的直径，详下表。钢筋的砼保护层厚度（mm）构件名称砼保护层厚度板、基础 25 基础以上 125、20梁和柱基础 35 基础以上 30有垫层基 础50无垫层703.5.5技术质量控制措施（1）筋绑扎完后，进行内部验收，检查的允许偏差合格率控制在90%以上，并约请业主、监理、设计、质检单位进行验收，同时办理隐蔽工程验收签字手续。（2）钢筋骨架制作、加工必须按图纸配筋下料，使每号钢筋尺寸与外形准确，组装应牢固、准确、整体性好。钢筋骨架歪斜、扭曲、变形时，应及时进行校正，然后将绑扣绑牢，适当增加十字绑扣，为增强抵抗变形能力，应增设斜向拉结钢筋和增加点焊，提高骨（网）架的强度和整体性。（3）柱头外伸的钢筋利用模板和箍筋固定，防止外伸钢筋错位变形。（4）钢筋的配制应合理地进行备料组合，确保接头错开，126、控制同一区段内接头数；在同一接头区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，必须控制在规范范围内。（5）箍筋弯钩的角度和平直长度必须符合设计和规范的规定，组装时应严格控制间距尺寸，开口应错开，绑扎要牢固，严禁有松动和位移现象。（6）钢筋骨架绑扎中的搭接绑扣不应松动和脱扣。为了增加成型后钢筋骨架的整体性，可以在骨架的适当位置用电弧焊点焊几点。（7）骨架成型的几何尺寸必须准确，对结构受力主筋安装应牢固，整体性要好，严禁产生位移；垫块的强度和设置的数量必须达到设计要求，并应起到固定作用，以避免出现露筋现象。（8）防止双层网片位移，可利用箍筋或钢筋制作支架，将上、下网片绑在一起，形成整127、体；如何考虑上部网片位置的准确，可采取钢筋承托或吊挂方法确定位置。板筋绑扎完毕后，采用穿脚马凳上设置脚手板的方法形成施工通道。避免直接踩凹板面钢筋。（9）组装钢筋骨架前要熟悉图纸，并应按图纸和钢筋配料表核对配料单和料牌，逐号进行加工。检查钢筋规格是否齐全准确，形状、数量是否与图纸要求相符，并应按图纸安装顺序和步骤对号组装，防止漏筋。（10）钢筋弯钩方向：柱的纵向钢筋弯钩应朝向柱心；板内的钢筋弯钩朝上（如双层钢筋时上层钢筋弯钩朝下）；基础钢筋网中钢筋的弯钩应朝上。（11）钢筋绑扎必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）和多孔砖砌体结构技术规范JGJ-2001的相关规定执行。详128、下表。其合格率必须控制在90%以上。钢筋安装位置的允许偏差（mm）项 目允许偏差绑扎钢筋网长、宽10网眼尺寸20绑扎钢筋骨架长10宽、高5受力钢筋间距10排距5保护层厚度基础10柱、梁5板、墙、壳3绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢筋弯起点位置20预埋件中心线位置5水平高差+3，03.5.6.商业部分钢筋工程：1.柱纵向钢筋接头主要采用剥肋滚压直螺纹连接，连接的位置应错开，同一截面内钢筋接头不宜超过全截面总根数的50%。当纵向钢筋为四根（总根数）时，可在同一截面连接。柱钢筋接头位置、接头数量、接头区域等构造要求【见右图】。2.框架柱竖向分布钢筋底层锚入基础底板板底，弯200直钩，且锚固长度不小于La129、e，框架柱主筋不能锚入顶层框架梁内的应锚入顶层楼板内Lae。3.框架主梁主筋接头采用剥肋滚压直螺纹连接接头，钢筋直径100mm时，木枋间距为250mm，在木方上铺竹胶合板。（5）构造柱模板采用多层木模板及木方拼装，平墙面模板背杆采用50*100木方，墙体构造柱两侧预留钢管穿墙眼，48型钢管和十字扣件连接加固，突出墙面模板采用48型钢管与外脚手架进行水平斜向定位并固牢。3.6.3支撑系统采用48型钢管搭设满堂架，立杆间距根据房间大小布置，最大不能大于1.5m，并对模板进行水平和斜向支撑固定。支撑的间距施工前，通过计算确定。3.6.4模板及支撑拆除（1）墙、柱模板及梁侧模拆除：保证砼表面及棱角不因130、拆模而受破坏后方可拆除非承重模板。（2）梁板底模及支撑拆除必须待砼强度达到规范规定值后方可拆除。（3）拆模时必须注意确保砼结构的质量和安全，应严格遵守以下规定。拆模顺序是先拆除承重较小部位的模板及其支撑，然后拆除其他部分的模板及其支撑；即先拆非承重的侧模，然后再拆承重的水平向模板等。在拆除模板过程中，如发现砼出现异常现象，可能影响砼结构的安全和质量等问题时，应立即停止拆模，并经处理认证后，方可继续拆模。3.6.5模板工程技术质量控制措施（1）由于本工程工期紧，施工时应配备两层半的模板及支撑架料进行周转使用。（2）模板及支撑必须具备足够强度、刚度和稳定性，可靠地承受自重、浇筑的砼及其施工荷载。（131、3）模板必须保证工程结构形体、几何尺寸和相互位置的准确性。模板的接缝应严密。模板边缘的缝隙，用2.5mm厚海绵双面胶粘缝处理防止漏浆，详模板拼缝处理措施。（4）在安装模板及支撑过程中，其模板安装顺序采用自下而上进行安装，并随时进行检查，严格控制垂直度、中心线、标高及各部分尺寸，特别注意外围模板、柱模、楼梯间等处模板轴线位置的正确性。待合格后进行最后固定。（5）在墙、柱施工边线外150mm处加设一道控制线，用以校正模板位置。柱模的下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾。（6）为保证模板与砼脱模和砼光滑，在模板安装前涂刷脱模剂，提高脱模速度和砼质量。（7）梁板模板安装过程中，应随时检查底模标高，以满足设132、计要求。（8）模板的立柱应尽量在同一竖向中心线上，底层立柱必须落在坚实的基土上，并在立柱下加设木方。（9）模板安装时应与安装专业的预留、预埋密切配合，先按设计图在模板的相应部位划出位置线，然后将预埋的管件进行安装，并应加以固定。（10）模板的组装和维修须有一定场地，每层拆模后必须进行清理，模板挠曲变形应及时修理。（11）模板安装必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）和有关标准的规定，详下表。现浇结构模板安装的允许偏差项 目允许偏差(mm)轴线位置5底模上表面标高5截面内部尺寸基 础10柱、梁、墙+4、-5层高垂直度5m65m8相邻两板表面高低差2表面平整度53.6.6.商133、业框架部分模板1. 模板选型及设计 部 位模 板 选 型备 注基础底板砖胎模或竹胶板框架柱模板竹胶板楼梯踏步台木模;定型钢模梁、柱接头竹胶板梁、楼板竹胶板女儿墙竹胶板 底板模板 板侧面由于本工程为混凝土独立基础，基础底板周边模板采用竹胶板或砖砌120mm墙作为基础底板周边模板，在基础底板垫层浇筑完成后，即进行砖模砌筑。砖模砌筑完成后进行回填，固定砖模防止混凝土浇筑涨模。 架柱模板柱模采用12厚竹胶板支模，竖向背楞采用50100木方，横向背楞采用48的钢管，水平间距600，钢管用14穿墙螺栓连接。模板外侧采用钢管做斜撑，共设置两道。底板施工时在柱四周预埋L型20钢筋，间距300，用于柱模板斜向支134、撑的固定。地锚埋设时弯头露于板面，做法如图：(4)楼梯踏步台 楼梯模板采用木模板，见下图。梁、柱接头采用竹胶板，见下图，图中模板梁柱接头部位用对拉螺栓锁紧，梁底模与侧模交角处用50100mm木方固定，防止漏浆。梁、楼板梁板模板采用15mm竹胶板，次龙骨采用50100mm木方，主龙骨采用20mm木工字梁，支撑系统采用碗扣支撑架，上下用可调支撑。采用快拆体系。3.砼工程砼施工必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）和有关标准的规定。3.7.1主要施工机械本工程占地面积大，采用砼泵车进行泵送砼，采用振动棒进行砼的振捣。（1）砼浇筑前应认真复核相关专业的预留预埋是否合符设计要求，校135、核模板轴线标高、钢筋绑扎是否合符设计及规范要求，办理完钢筋隐蔽工程验收的有关资料，清理模板内的杂物、润湿模板，由项目经理签发砼浇筑许可证。（2）砼浇筑时，采用砼输送泵车进行混凝土的输送，以缩短浇筑时间，提高浇筑速度。（3）砼的振捣，对梁钢筋密集处，钢筋净距较小处，采用30振动棒，其余部位砼浇筑采用50棒振捣。振棒移动间距为400左右，振捣时间为1530秒，现浇板尚应用整平大木方进行纵横方向的整平，必要时还应用铁滚筒滚压两遍覆盖塑料薄膜，以防止收缩裂缝。（4）砼浇筑时，应在钢筋柱上面标明标高标志，混凝土随浇筑随测量板面标高，浇筑层面上架设水平仪，对正在浇筑的板面进行监控抄平与厚度测量，防止混凝土136、浇筑厚度的误差过大，超出规定范围。（5）砼浇筑时，派专人观察模板、钢筋、平面孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，以便发现问题及时处理。3.7.2砼浇筑混凝土的浇筑：1、浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。2、混凝土浇筑的一般要求(1)、浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。(2)、浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。(3)、使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排137、列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。(4)、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时问应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。问歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。(6)、浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。3、柱混凝土浇筑138、(1)、柱浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。(2)、柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行。(3)、构造柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。4、梁，板混凝土浇筑(1)、肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“ 赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯 ，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。(2)、楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志或插杆检查以控制混凝土板厚度。振捣139、完毕，用刮尺或拖板抹平表面。(3)、在浇筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。5、楼梯混凝土浇筑(1)、楼梯段混凝土自下而上浇筑。由于楼梯踏步采用封闭式模板，故在踏步面开门子洞。底板混凝土与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。(2)、楼梯混凝土宜连续浇筑完成。(3)、施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。6、浇筑粱板混凝土时，柱节点区同按高强度等级混凝土施工，分界面在柱边500处图3.7.3、混凝土的养护1、混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。2、混凝土浇水养护日期，掺用缓凝型外加剂或有140、抗渗要求的混凝土不得小于14天。在混凝土强度达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏或施工振动。柱、墙带模养护2天以上，拆模后，用棉布包住，浇水在棉花布上养护，以确保立面结构表面保持湿润状态。3、每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。3.7.4施工缝的设置和处理（1）柱：留设在基础的顶面、梁的下面，无梁板柱帽的下面。（2）墙设置在门洞过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处。（3）单向板留置在板的短边的任何位置；在主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝留置在次梁跨度的中间1/3范围内。（4）设计图明确的可设置施工缝的位置。（5）施工缝处理：当砼强度达到1.2Mpa后，方可进行施工缝的处141、理。所有施工缝必须凿去表面浮浆露出石子，并清洗干净；浇筑前洒水湿润后用与结构高一强度的水泥浆进行接缝处理3.7.5技术质量控制措施（1）浇筑砼建立签发“许可证”制度。各工序操作完毕通过自检和专项质检员检查合格，经施工员、质检员签字认可，并经技术负责人和监理批准后方能隐蔽浇筑。（2）在砼浇筑前，应认真清除模板内的杂物，模板表面要洁净，木模要充分湿润，模板隔离剂要涂刷均匀，模板安装必须严密，防止漏浆，浇筑时应分层浇筑，振捣密实以使气泡充分排除。（3）必须做好搅拌站内的出厂取样检验和施工现场的交货取样检验，由施工现场、监理、预拌站三方共同完成。（4）为了防止砼出现露筋，在砼浇筑前严格控制钢筋位置的正142、确性，不得有位移等缺陷，保护层厚度应准确，垫块要绑扎牢固；砼应振捣密实，严禁振捣棒撞击钢筋。（5）为防止砼出现蜂窝现象，砼拌合时要严格控制配合比，拌合物要均匀，匀质性好，并应严格控制浇筑砼的坍落度，振捣要精心，以确保砼的密实度。（6）对钢筋密集处应预防出现孔洞；振捣要采用专用工具、捣固密实。在构件预留孔洞处应从两侧同时下料。（7）为防止砼产生裂缝，配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择合理的级配，同时，要振捣密实，减少收缩量，提高砼抗裂强度，并要认真及时养护，防止水泥因水化反应失水而产生裂缝。（8）在浇筑砼前，要认真检查模板的形体和几何尺寸，严防模板支架变形和缩胀。以防砼结构构件产生缩径现143、象。（9）现浇结构砼的允许偏差应控制在规范范围内，详下表。现浇结构尺寸允许偏差项目允许偏差(mm)轴线基础15独立基础10墙、柱、梁8垂直度层高5m85m10全高(H)H/1000且30标高层高10全高30截面尺寸+8，-5表面平整度83.7.6.商业部分砼工程商业部分砼工程同住宅楼混凝土浇筑，难点在框架柱及框架梁的浇筑过程，柱及粱截面大、梁柱接头位置钢筋密集，混凝土灌注及振捣要严格按混凝土施工技术及规范执行，保证框架结构的混凝土浇筑质量。3.8脚手架工程本工程住宅及商业建筑采用双排外脚手架1 材料：钢管规格为48*3.5；木跳板，密目安全网。2 脚手架设计：按JGJ130-2001，外脚手架144、设计尺寸如下表所示：连墙件设置立杆横距步 距立杆纵距脚手架搭设极限高度实搭高度二步三跨1.05m1.35m2.0m50m20m3.8.1 脚手架搭设的构造要求：立杆搭设要求：a 在竖立杆时，要注意杆件长短搭配使用，立杆接头除顶层可采用搭接外必须采用对接扣件实行对接接头，搭接时的搭接长度Ld1m，用不少于两个旋转扣件扣牢，扣件的外边缘到杆端距离不小于100mm。b 立杆接头与相近大横杆的距离不宜大于步高的三分之一，相邻立杆接头应相互错开，不应在同步高和同一跨距内，相邻接头的高度宜500mm。见下图。c 凡落地架在立杆下统一垫通长50厚250宽脚手板，并在立杆底部垫200150厚10mm钢板。d 145、在脚手架立杆底端之上100150mm处一律设纵向和横向扫地杆，横向扫地杆在纵向扫地杆之下，并与立杆连接固定。 横杆搭设要求a 大横杆长度不得小于三跨，并设置于立杆内侧，大横杆对立杆起约束作用，故立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得遗漏。b 大横杆应采用对接扣件连接，同一水平的和上下相邻的两根大横杆的接头均应相互错开，不得出现在同一跨间内，相邻的水平间距应500mm，接头应设置于距节点1/3跨度范围内。c 同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/250且不大于50mm。d 大横杆接头与相邻立杆距离不大于立杆纵距的1/3。e 小横杆设置于大横杆之上并用直角扣件固定在大横杆上，小横杆每个节146、点设置一根，在操作层每跨跨中加设一根用来支撑脚手板。f 脚手架外侧小横杆伸出架子外皮100mm，内侧伸出立杆300mm。 拉接杆件搭设要求：a 脚手架架体每层遇框架柱时必须与框架柱抱柱拉接，拉接点设置在结构梁下第一道主节点处，同时在跨中楼板上予埋1道48钢管地锚，从地锚中挑出拉接杆与架体拉接。b 拉接杆件从架体第一道大横杆开始设置。 剪刀撑搭设要求：a 在脚手架的外立面设置剪刀撑，搭设宽度为5根立杆，即每4跨设一道。剪刀撑的斜杆与水平面的夹角为45度，搭设时，将一根斜杆扣在立杆上，另一根扣在小横杆的伸出部分上，架体外侧立面连续布置剪刀撑。b 斜杆用扣件与脚手架扣紧的接头两端距脚手架节点不大于2147、00mm，除两端扣紧外，中间尚需增加24个扣结点。c 斜杆的最下设一个连接点距脚手架最下端不宜大于500mm，以保证脚手架的稳定。d 剪刀撑的底部要插到脚手架的最下端，与立杆相交点必须加扣件的一定要加扣件。剪刀撑应采取搭接方式，搭接长度1000mm，并用不少于三个旋转扣件扣紧，两端露出不少于100mm。 脚手板铺设要求：a 脚手板采用对接平铺时，对接处其下两根支撑横杆距离应控制在300mm以内，脚手板外伸长应取130150mm，当搭接平铺时，搭接长度200mm，且在中部设有支撑横杆，铺板时严禁出现端头超出支撑横杆150mm的探头板。b 脚手板采用纵向铺设，其下支撑横杆间距为0.75m。 作业层148、及围护栏杆设置要求：a 作业层应满铺脚手板，拐角处的脚手板用3.2mm直径镀锌钢丝与横向水平杆可靠连接，防止滑动。B 围护栏杆高1.2m，横杆间距为600mm 。外排架子内侧用脚手板立放作为挡脚板（高为250mm），并用钢丝与立杆绑牢。C 脚手架外侧用密目网全封闭，操作层下满挂安全网。在架体拆除时在下面支搭4m宽水平防护安全网。 外脚手架与结构的连接要求：脚手架每4m每层楼板上设置予埋地锚，地锚采用48钢管，水平拉接杆与结构连接，地锚设置于次梁中，架体遇窗口处与窗口连接牢固。 脚手架基础处理和底座安装： 脚手架基础在回填土部位采用硬化地面中铺钢筋网的方法，回填土必须分层夯实。地梁上表面，从结构149、边至地梁外全部对地面进行硬化处理，并做排水沟。基础处理好后，按构架设计的立杆间距进行放线定位，铺设垫板和安放立杆底座，并确保位置准确、铺放平稳，不得悬空。3.8.3 搭设作业顺序：放置纵向扫地杆，自角部起依次向两边竖立底立杆，底端与纵向扫地杆扣接固定后，装设横向扫地杆并也与立杆固定（固定立杆底端前，应吊线确保立杆垂直），每边竖起34根立杆后，随即安装第一步纵向平杆（与立杆扣接固定）和横向平杆（小横杆，靠近立杆并与纵向平杆扣接固定），校正立杆垂直和平杆水平使其符合要求后，按40-60N.m力矩拧紧扣件螺栓，形成构架初始段。按上述要求依次向前延伸搭设，直至第一步架交圈完成。交圈后，再全面检查一遍构150、架质量和地基情况，严格确保设计要求和构架质量。设置连墙件，按第一步架的作业程序和要求搭设第二步、第三步.,随搭设进程及时装设连墙件和剪刀撑，装设作业层间横杆，铺设脚手板和装设作业层栏杆、挡脚板或维护封闭措施。3.9给排水工程3.9.1给排水一般规定1. 给排水部分给水管道安装1）给水聚丙烯管道的选用应根据作业水温、工作压力和使用寿命来确定。冷水管道应采用公称压力不低于1.25MPa 等级的管材和管件。2）给水管道明设不采暖的房间内时应采用轻质保温材料保温。3） 布置在地坪面层内的管道，应有定位尺寸，宜沿墙敷设。当有可能遭到损坏时，局部管道应加套管保护。4） 管道穿屋面应设金属防水套管。5） 给151、水管道应远离热源、立管距灶边净距不得小于400mm，与供暖管道的净距不得小于200mm，当条件不具备时，应加隔热保护措施。6） 建筑物进地引入管覆土厚度不得小于300mm。3.9.2 管道安装工艺流程:墙、板留洞（套管安装）预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压冲洗清理交工。供水管道的配管施工应按下列步骤进行:1） 确认图纸；2） 截段及熔接管道；3） 管道冲洗；4） 第一次水压测试；5） 搬运安装；6） 固定管道（支承）；7） 第二次水压测试。(3) 安装水电设备施工前，应根据图纸正确掌握管道、附件等品名、规格、长度、数量、位置等。截断及焊接管道应符合下列规定:1） 截断管道时必须使用专门152、的截断机；2） 断管时，断面应同管轴成直角；3）使用熔接机加热管和附件，加热温度为260，加热时间5s 以上；4） 将加热后的管和管件垂直对准推进持续按压10s 以上，推进时间用力不要过猛，以防止管头弯曲。5） 搬运及安装管道时应避免碰到尖锐物体，以防管道破损。6） 应使用金属管卡或吊架固定管道。7） 室内立管敷设时，首先复核预留的位置是否正确。8） 管道穿过楼板时，必须设置套管，套管可采用PPR 管，穿屋面必须采用金属套管。套管应高出地面、屋面不小于100mm，并采取严格的防水措施。9） 管道敷设严禁有轴向扭曲，穿墙或楼板时不得强制校正。给水管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离。净距153、离不宜小于100mm，给水管宜在金属管道内侧。10） 在管的各配水点，受力点处，必须采取可靠的固定措施。11） 管道在穿基础时，应设置金属套管，套管与基础墙预留孔上方的净穿高度，若设计无规定时，不应小于100mm，A. 干管安装:在房心土回填夯实或挖到管底标高，沿管线敷设位置清理干净，给水管与排水管平行敷设时，二者最小水平距离500mm已满足时，复核干管坐标，标高无误后，从总进入口开始安装，直至管口到室内0.000 处，总进水端头加好临时管堵，干管埋地部分，在隐蔽前要按规范规定做压力试验，并及时办理隐验工程验收记录手续。B. 立管安装:根据立管距墙面距离位置，每层自上到下统一吊线安装，校核各层154、立管三通口的高度、方向是否正确，然后加好临时封堵，立管阀门安装朝向应便于操作和维修，安装完后，用线坠吊直找正。管道连接采用专用管件热熔连接，并按产品说明书提供的连接顺序和方法连接，管道与其它种类的管材、阀门、配水件连接时，需采用过渡性管件、连接接口应整洁，牢固 和不渗漏。C. 支管安装:从立管三通口开始，根据管首走向位置，变径点处确定不同管径的管子长度，沿墙面或楼（地）面按规范规定栽支管卡件并找平找正，栽设牢固，核定不同卫生器具的冷热水预留的高度。位置进行分支管道安装。支架与管子固定牢固，接触紧密，支管穿墙处按规范要求做好套管。当冷热水管或冷热水龙头并行安装，应按照上平行安装时，热水管应在冷水155、管上方；垂直安装时，热水管应在冷水管的左侧；在卫生器具上安装冷热水龙头，热水龙头应安装在左侧的规定安装，水表安装时，水表前后直线管段长度，应符合产品标准规定的要求。水表外壳距墙面距离不大于30mm，安装高度按图纸要求。明装管道固定件的最大间距（mm）应符合规范规定。(4) 管道试压:管道要进行两次水压测试，第一次要在管道安装到居室前进行，以确认其熔接是否良好，第二次要在居室内管道系统安装完毕时进行，以确认全部管道系统是否漏水。水压测试步骤:1） 将试压管道末端封口，缓慢注水，同时将管道内气体排出。2） 充满水后，进行密封检查。3） 加压宜采用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于10min。4） 升156、至规定试验压力后，停止加压，稳压1h，观察接头部位是否漏水现象。5） 稳定压1h 后，补压至规定的试验压力值，15min 内的压力降不超过0.05MPa 为合格。(5) 管道冲洗:管道在试压完成后即可进行冲洗，冲洗采用自来水连续进行，应保证有充足的流量，应大于设计总流量23 的水量进行冲洗直到将污物冲净，出水口水质清亮，无色为合格。(6) 对已安装好管道进行外部清理、无污染、无损坏、顺利交工。3.9.3.排水管道安装(1) 工艺流程:安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管卡件固定封口铸洞灌水试验通水试验。(2) 先认真熟悉图纸，根据排水的管道坐标、标高确定出具体位置，挖好槽沟，槽沟要平直，157、须有坡度，沟底、夯实，穿越地下室基础处配合土建做好刚性防水套管预埋。预埋大管预留孔洞，进行各受水口标高，走向测量，绘制实测小详图，进行配管预制和安装。(3)预制加工:根据实测并结合各连接尺寸用细齿锯锯管，断口要平齐。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入。试插合格后，用棉布将承口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净。如有油污需用丙酮除掉，用毛刷涂抹黏接剂，涂刷插口外侧和承口内侧，随即用力垂直插入，稍加旋转，以利黏剂分布均匀，并护持静待23min 以达到完全干燥固化，将溢出的胶黏剂用棉纱擦试干净。(4) 干管安装:首先根据施工图预留槽洞或预埋套管，然后将预制好的管段从排出口开始安装，各管粘连后，管道158、要直，坡度均匀。各预留口位置正确，干管安装完毕，经复核无误后，必须进行闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，向其内灌满水，满水15min 后，若水面下降再灌满延续5 分钟，水位不下降为合格。先用细土或砂子回填至管上皮100mm 处，上覆过筛土，夯实时不要碰损管道，最后将预留口封严，并及时做好管道灌水试验，隐蔽工程验收记录。(5) 立管安装:立管安装一般应自下向上分层进行，按照管道系统和卫生设备的设计位置，检查各预留洞口，划出中心线，作出标记，进行配管，先将管段吊正，再安装伸缩节，伸缩节必须按设计要求的位置和数量进行安装，如无设计要求时，伸缩节应靠近水流汇合处，每层设一个，置于三通的下方，伸缩节承口应159、逆水流方向，承口内橡胶圈的缺口朝向与排水方向一致。管端插入伸缩节处应留有间隙，一般为510mm，冬期为1520mm，在立管上应按图纸要求设置检查口，其中心距室内地坪1.00m，允许偏差20mm，并高于该层卫生器具边缘150mm，朝向应便于检修，一般与两墙面成45角。立管支架选用UPVC 排水管配套定型的支架，层高小于3m 的，每道立管支架每层均称栽设两个，栽设应牢固，与立管固定可靠。立管安装完毕支模浇筑，浇筑洞时应加止水围，用不低于楼板标号的细石混凝土堵洞。(6) 支管安装1） 横管距顶的高度一般大于或等于250mm，但不得大于300mm，横支管上合流配件至立管直线段超过2m，应设伸缩节，但伸160、缩节之间的最大距离不得超过4m。2） 先将预制好管段用钢丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接，粘结后应迅速摆正位置，按规定校正坡度，待粘接固化后再紧固支承件，支承件采用配套定型的塑料管卡。若吊杆长度过短，可用-163扁钢连接，上端用膨胀螺栓固定于楼板上，扁钢除锈及刷白色调和漆，横管支承件的间距和最小坡度必须符合规范要求 。3） 吊卡固定后，封闭各预留管口和铸洞，铸洞时应加止水圈，管根部地坪应高出原地坪1020mm。4） 排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验，卫生洁具及设备安装后，必须进水通水试验。3.水嘴安装(1) 先将冷水预留管口用短管找平、找下，应先量出短管尺寸，套好短管，使冷，水嘴安完161、后距墙一致，将水嘴拧紧找正，除净外露麻丝。(2) 安装人员应与土建人员密切配合，土建人员做防水层时必须要求防水层做到面层以下，使水便于排入地漏，并且保护了防水层。(3) 地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm，使水能迅速排入地漏。(4) 地漏定位后，楼板四周缝用:水泥砂浆填实。缝大于20mm时用:2:4 豆石混凝土填实。4.4.0 电气部分4.0.1.钢管暗敷设:(1) 钢管应壁厚均匀，无破裂、砂眼、棱刺和凹陷现象，应有合格证件。(2) 钢管暗敷设时应有图纸的布置，宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。钢管的弯曲半径不应小于管外径的6 倍；埋设于地下和混凝土楼板内时，其弯曲半径162、不应小于管外径的10 倍，弯扁度不应大于管外径的110。管子的埋设深度不能小于15mm。(3) 暗配金属线管采用套管连接时，根据规定，套管长度宜为连接管外径的1.53 倍。管口应对准套管中心并焊接严密。SC-70 以上线管暗配管时因机具原因可使用套管连接。SC-20 以下金属线管暗配时宜丝扣连接，也可套管连接，线管敷设采用丝扣连接时，管箍两端必须焊接跨接地线，每端焊接长度应小于圆管直径的6 倍，并必须两面施焊，薄壁金属管跨接地线应使用专用的卡子卡接法跨接。 (4) 钢管暗敷设的顺充应执行工艺标准中有关要求，其工艺流程为:暗敷钢管预制加工（热煨管、冷煨管、切管、套丝）测定盒箱位置稳住盒箱（稳住盒163、箱、托板稳住灯头盒）管路连接（管箍丝扣连接、焊接套管连接、坡口焊接）暗敷设方式（随墙体配管、现浇混凝土配管）地线焊接（跨接地线、防腐处理）(5) 在管路敷设之前，对工程概况有个了解，特别是管路敷设方式、部位、层高、结构形式等内容，根据以上情况加工好各种盒、箱、弯管、配电箱各种盒等一般都是配套产品，检测不合格的产品不允许用于工程中，从材料进货上消除工程隐患。施工前的主要工作是加工管子的煨弯、套管的截板及丝扣连接管路时跨接截面的选择。、钢管的截板:根据图纸标注的管材、管径等情况对钢管进行截板。一般用钢锯、砂轮切割机等进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，用工具切管，管口处平齐不歪164、斜管口用刮刀铣光滑，扫管后无毛刺，管内铁屑除净。截取套管时同样用专用工具截取，并应考虑套管长度，套管长度为连接管外径的23 倍。、钢管煨管一般有冷煨法和热煨法。现场为了施工方便，都采用专用机械工具进行冷煨，冷煨法适用于管径20mm 及以下的钢管煨弯，要求管路的弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝现象。大管径可采用液压煨管器煨弯，但应保证弯曲半径符合规范要求。、管子套丝:丝扣连接时应对管子进行套丝。采用套丝板、套丝机，根据管外径选择相应扳手，将管子用台虎钳或龙门压架固定，随套随浇冷却液，丝扣不乱不过长，清除渣屑丝扣干净清晰。d、钢管防腐:钢管敷设前应对管子内外壁进行防腐处理，进入混凝土内的管子外壁除外，165、埋入上层内的钢管应刷两道沥青。对镀锌钢管，镀锌层剥落处，也应刷防腐漆。(6) 钢管在砖墙内施工时应随主体砌筑在墙的中心。为使盒箱平整、标高准确，可采取先敷管路后稳箱盒的做法。具体是在土建工程主体各层水平线弹好后，配合土建工程进度，将设计图纸的配电箱、开关、插座等各种盒 的位置在工程实际中做好预留。待主体砌筑到这此位置时预留出比盒箱略大孔洞，并距这些位置的底标高30cm 左右敷好管，待稳盒时再接短管，这样可以保证箱盒标高准确，盒口与饰面平齐。3） 暗装于墙体的箱、盒应随工程进度密切配合土建工程做好预埋或预留孔洞，箱口及盒子口与墙体、梁柱、顶板等的装饰面应平齐，为保证面板及器具的牢固、箱盒周围必须166、用高标号砂浆或豆石混凝土封堵严密，不得空鼓，箱盒周围用高标号砂浆抹平齐。4） 线管进箱盒处，焊接法固定，焊接时在管孔四周点焊35处，烧焊处必须做好防腐处理，并涂刷与箱盒本体相同颜色的面漆两道。5） 地线焊接:钢管应做整体接地连接。丝扣连接及管入箱、盒处均应做跨接地线。跨接地线两端焊接面不得小于跨接线直径的6 倍，焊缝均匀牢固，焊接处清除药皮，刷防腐漆，跨接线截面应随管径不同而变化。.PVC 管敷设:(1) PVC 管的连接可采用套管粘接法和专用端头管件连接，套管的长度宜为管外径的1.53 倍，管与管的对口处应位于套管的中心，管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1.11.8 倍。(2) 管口平整167、光滑，管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接；连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。(3) 敷设管路时，应尽量减少弯曲。当线路的直线段的长度超过15m 时，或直角弯有三个且长度超过8m 时，均应在中途装设接线盒。(4) 剔槽敷设管路时，应使用专用工具剔槽，应加以固定并用高标号水泥砂浆保护，保护层不得小于15mm。(5) 管子的弯曲，管径在25mm 及其以下可用冷煨法煨弯。将弯簧插入管管内需煨弯处，两手抓住弯簧两端头，膝盖顶住被弯处，用手板逐步煨出所需要弯度，然后抽出弹簧。当弯曲较长管时，可将管簧用钢丝或尼龙线栓牢一端，待弯完后抽出。(6) 热煨法:用电炉或热风机对着管子弯处均匀加热168、，待管子加热到可随意弯曲时，立即将管子放在木板上，固定管子一端，逐步煨出所需要的角度，并用湿布擦合弯曲部位冷却定型，然后抽出弯簧，不得因煨弯使管子出现烤伤、弯色、破裂等现象。(7) 管进盒（箱）连接:可采用粘接或端头连接。管进入盒、箱不允许内进外出、应与盒、箱里口平齐，一管一孔不允许开长孔。(8) 管子最小弯曲半径大于等于6 倍管外径，管子的弯扁度小于等于0.1 倍的管外径。 管内穿绝缘导线及导线连接1） 导线采用BV 线干线回路及各用电支路按色标要求分钯:L1相为黄色，L2 相为绿色，L3 相为红色，N（中性线）为淡兰色，PE（保护线）为绿黄双色，导线严格按图纸设计截面安装。2）管内穿线宜在169、建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应对管路进行扫管，将管内的异物清扫干净。导线在各种箱盒预留长度:(a)接线盒、开关盒、插销盒及灯具盒内导线的预留长度为15cm，(b)配电箱内导线预留长度应为配电箱体周长的12，(c)出户导线预留长度应为1.5m，(d)公用导线在分支处，可不剪断导线而直接穿过。管内穿线:A. 钢管在穿线前应检查各个管口的护口是否齐整。B. 当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。C. 当两个穿线时，应配合协调一拉一送。4) 导线连接:A. 导线剥削绝缘层时，应采用剥线钳等专用工具。B. 导线连接:用压线帽，用专用压接钳压实，与平压式接线柱连接时，导170、线要顺着螺钉旋进方向紧绕一圈后再紧固。5)本工程采暖为地暖，具体详见采暖施工方案。第四章 粗装饰分部施工方案4.1楼地面施工楼地面施工必须符合建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）有关标准的规定。砼垫层施工（1）材料采用商品混凝土可采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥等。砂的质量应符合普通砼用砂质量标准及检验方法。石的质量应符合普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法，石子粒径不得大于垫层厚度的14。水采用自来水。（2）施工要点砼的配合比，应经过试配；砼浇筑时的坍落度宜为160180cm。砼应拌和均匀。砼浇筑前，应清除淤泥和杂物；如基土为干燥的非粘性土，应用水湿润。捣实砼宜采用表面振动器171、，振动器移动间距应能保证振动器的覆盖已振实部分的边缘，每一振处应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。砼浇筑部分的边长超过3m的，应分仓进行浇筑，其宽度一般为34m，分格缝结合变形缝位置、不同材料的地面的连接处和设备基础的位置等划分。砼浇筑完毕后，应在12h以内进行养护，当砼强度达到1.2MPa以后，才能在其上部进行下道工序施工。4.1.2水泥砂浆面层（或找平层）施工（1）材料要求可采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，水泥强度不低于32.5MPa。砂宜采用中砂防止墙面产生裂纹。水采用自来水。（2）施工程序基层处理润湿基层刷水泥浆，抹找平层打找平点底、中层砂浆铺面层砂浆木抹子抹平（如面层，还应用铁抹子压光）养172、护（3）施工操作要点楼地面施工前，在离地面0.5m高的四周墙上，弹出水平基准线，作为控制地坪标高的水平线。平整度用水准仪控制，打找平点为控制地面标高、坡度和平整度的依据。并将基层表面杂物清理干净。楼面当基层为现浇砼时，应予湿润，如果表面光滑时，应划毛或凿毛，然后打找平点。铺设水泥砂浆时，先刷一遍水泥浆，砂浆铺设由远到近、由里到外的程序进行。厨、厕布设时，严格掌握坡度，阴阳角处、转角处严格按规范要求分别做成圆角、钝角或圆弧形。对水泥砂浆面层还应用铁板压平赶光。12h内进行养护，养护时间不少于7d。4.2 内墙面及天棚装饰施工内墙面及天棚装饰施工必须符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502173、012001）和有关标准的规定。4.2.1 墙面抹灰及天棚刮腻子（1）施工程序天棚施工程序：基层处理墙面四周弹水平线刮抹底层腻子待达到一定强度后刮抹面层腻子。墙面施工程序：基层处理水泥砂浆打找平点混凝土部位拉毛润湿墙面抹底层灰待达到一定强度后抹面层灰、铁板压光（2）施工操作方法施工前应将天棚、墙面基层的浮灰清理干净，在干燥的环境中，尚应浇水湿润基层。采用商品腻子粉现场搅拌对天棚进行刮抹，天棚分两遍成活，刮抹完后用软刮尺顺平压实。根据墙面平整度、垂直度情况确找平点厚度，用抹灰层相同的砂浆做出找平点，冲出标筋。内墙面抹灰分两遍成活，标筋达到一定强度后刮尺操作不致损坏时，可抹底层灰。待底层灰凝结后（174、7至8成干后，用手指按压无水印，但有指印和潮湿感时）抹第二遍灰。派专人作好成品保护。（3）技术质量控制措施天棚、内墙面抹灰的质量通病是空鼓、开裂。针对内墙抹灰空鼓、开裂的原因，应从以下几个方面进行控制：认真处理好基层，将墙体上的孔洞按要求填塞严实，并将墙面的砂浆残渣、浮灰、油污等清除干净，淋透水分。凹处部位采用1:2水泥砂浆填补，对于较光滑的砼墙面、天棚以及砌块墙面用1:1水泥砂浆作甩点毛化处理，以增加砂浆与基层的粘结力。抹灰砂浆必须严格按配合比配料，全部采用机械集中拌制，以保证拌制质量均匀达到设计强度。凡两种不同墙体材料交接界面处均挂300mm宽钢丝网，砼面用射钉弹固定，其它墙面用水泥钉固定175、，间距300mm，可有效防止交接处产生裂缝。对局部墙面因表面平整度或垂直度较差而使抹灰厚度增加时，要用1:2水泥砂浆分层抹灰，每层厚度控制在57mm内，并要在前一层抹灰凝结后才能抹第二层。抹灰过程中必须严格检查，以保证表面光滑、洁净、交接平整、灰线清晰、阴阳角方正、顺直的效果。墙面抹灰的允许偏差必须控制在规范范围内，详下表。墙面抹灰允许偏差项 目允许偏差（mm）立面垂直4表面平整4阴阳角方正4分格条(缝)直线度44.2.2墙面天棚涂料施工本工程公共部分涂料面层待抹灰层全部干透后进行。（1）施工程序基层处理修补腻子后砂平满刮腻子后砂平两遍 刷第一遍涂料点补腻子后砂光刷第二遍涂料点补腻子后砂光刷第176、三遍涂料。（2）施工操作方法将基层表面的灰尘、污垢和砂浆流痕等清除干净。并将缺棱掉角处，用1:3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平并用砂纸磨平磨光。刮腻子：第一遍用胶皮刮板一刮板紧接着一刮板横向满刮，接头不得留槎，干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及班迹磨平磨光。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将基层刮平，刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光。施涂第一遍涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙。刷墙面时应先上后下。干燥后点补腻子，待点补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。施涂第二遍涂料：操作要求同第一遍，干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩、排177、笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。施涂第三遍涂料：操作要求同第二遍，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。（3）技术质量控制措施涂料工程的的质量通病是脱皮、漏刷、透底、流坠、接槎明显等。针对这些质量通病，应从以下几个方面进行控制：调配腻子所使用的腻子胶水及滑石粉质量应符合要求。腻子调配的稠度应适度，腻子的厚度要均匀，第二遍腻子应在第一遍腻子干后才能施工。墙面腻子不得有掉粉、开裂现象，必须粘结牢固。涂料质量必须符合要求，涂刷过程中，不得漏刷和流坠，严禁出现透底现象和显刷纹。第一遍涂料涂刷后，运用灯光斜向照射，进行点补、磨光。第二遍178、涂料涂刷后，仍应进行灯光斜向照射，进行点补、磨光，最后涂刷第三遍涂料。涂料质量控制必须符合规范规定，详下表。涂料质量要求项 目中级涂料颜色均匀一致泛碱、胶色允许少量轻微流坠、疙瘩允许少量轻微砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺装饰线、分线直线度允许偏差(mm)24.3外墙装饰施工4.3.1外装饰脚手架本工程外装饰施工阶段的脚手架和安全防护，利用已搭设好的整体外架作为装饰施工脚手架和安全防护架，外架立面采用密目安全网满铺满挂，形成全封闭。4.3.2外墙面施工本工程外墙面采用外墙贴保温材料，刮抹保温保护层涂刷涂料层，为确保外墙保温及涂料施工质量，外墙基体必须达到如下要求：墙体的抹灰质量必须符合建筑179、装饰装修工程施工质量验收规范（GB502012001）和有关标准的规定，墙面应该平整，无空鼓，阴、阳角平顺，无色差或者太光滑。保证墙面无灰尘、粉尘物质以及油污、铁锈、风化的砼微粒等类似物，埋设在墙体内的钢筋、扎丝等需切除，以防止生锈而造成缺陷。墙体内不能有渗水，墙体没有空壳、脱落、疏松和裂缝。抹灰完成后必须干燥15d，并且墙面含水率在10%以下，才能进行b保温层粘贴及涂料面层的施工。保温层粘贴必须牢固，粘贴材料必须符合设计要求及施工规范的规定，每块600*1000保温板的粘点不能少于五点；并用塑料涨塞钉梅花形固定。（1）施工程序基层处理挂网吊线、贴饼、冲筋检核窗洞水平交圈线抹底层砂浆抹面层砂浆180、并压光粘贴保温层刮聚合物砂浆保护层，满刮腻子两遍喷涂料喷涂保洁面油清洁检查验收。（2）质量控制措施分隔线条a.要求：外观分割线条规矩，整体观感无明显差异，线条的宽窄取决于分割设计尺寸。b.线条的作业要点a）先喷一层封底漆；b）底漆干燥后，按要求画线，上分割缝面漆，再标线及贴上分割胶带；c）特别注意：为控制大面积不能及时完工，分割线是重要的作业，可确保良好的效果。面层处理在未涂上面漆前，若有污点，必须先除去或研磨后再处理；第五章 屋面、防水工程施工方案5.1防水材料选用的要求防水材料的选用施工前，由材料采购部门进行市场调查，汇同施工部门初步选出能满足本工程技术性能要求的、质量、信誉较好的几家材料181、供应厂家，并提供质保证明书及材料检测报告。然后报请监理、业主单位进行考查，最后确定本工程防水材料供应厂家。防水材料质量要求（1）各种防水卷材的包装必须整齐规整，涂料的包装必须密封，容器表面应有明显的标志，标明涂料的名称、生产厂名、生产日期和产品有效期。（2）防水涂料的各项质量指标要符合行标JC50092中一等品的要求。（3）进场后的防水卷材及涂料应汇同监理工程师一起进行有见证取样送检，复验其断裂延伸率、固体含量、柔性不透水性和耐热度。5.2主要技术措施做好细部构造处理（1）女儿墙泛水细部处理：泛水高度一致、出墙厚度一致、弧形美观、线条顺直、防水卷材无折皱、界面清晰，女儿墙墙面洁净、颜色一致、无182、交叉污染。（2）落水管口细部处理：管口方正清洁、流水通畅、界面清楚、无污染，可采用白色条形面砖30240镶贴管口两侧及上方, 形成落水管口门套,用条形整砖密贴下方形成排水斜坡效果较好。（3）分格缝细部处理：分格缝纵横方向布局合理、平直、无弯折感、宽度一致、嵌缝饱满，表面防水卷材盖缝宽度一致，无折皱无漏刷，过水缝流水通畅。（4）出屋面管道处理：立管根部圆弧台大小一致、高矮一致、弧形美观，水平管、支墩布置合理、大小一致、方正竖直、八字脚一致，防水卷材无折皱、界面清晰，管道刷油光滑、无流坠、界面清楚。提高找平层质量确保找平层的质量是提高卷材防水及涂膜防水功能的重要环节，故在施工找平层时应采取以下措施183、：（1）找好排水坡度：应用水平仪或水平尺找坡，屋面坡度不小于2%。（2）沿纵向中间设分格缝一道，横向每隔6m设分格缝一道，缝内嵌填建筑密封膏。（3）水泥砂浆配合比用1:3，初凝后进行二次抹压，保证表面平整度不小于5mm。（4）找平层抹完成24h后覆盖浇水养护7h，表面应无起砂、掉皮、酥松、开裂等情况。（5）涂刷防水涂料前，找平层必须干燥，含水率不得超过9%。（6）找平层上如有裂缝，应用建筑密封膏进行处理。加强成品保护防水涂膜完成后应做好成品保护工作，以防防水层损伤造成渗漏。特别应注意以下几点：（1）防水层做完后，不得在屋面上凿孔打洞，破坏防水涂膜的整体性。（2）在防水层实干前，不准上人在其上面184、走动及进行其他作业。如确需上人时应采取铺垫等保护措施。（3）在屋面防水层上不得直接堆放物品、材料或工具。（4）严禁在已做好的防水层上搅拌砂浆。第六章 特殊过程施工措施6.1防水施工措施屋面卷材防水施工措施（1）水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护，屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧，水落口四周50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。（2）分格缝可完全断开，也可上部1/2分缝，下部不断开，分格缝内嵌填密封材料。（3）防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。（4）当高低跨时，防185、水层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从最低开始。（5）卷材防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将1m2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。（6）大面积卷材施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。（7）本工程坡屋面、平屋面为4厚改性沥青防水卷材。（8）屋面女儿墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。（9）当用水泥砂浆、块体或细石砼做保护层时，应待卷材施工验收后进行，并铺抹隔离层后，方可抹水泥砂浆或浇筑细石砼。砂浆或细石砼要压光，并按要求分格。分格缝纵横间距不186、宜大于6m，缝宽为10mm，并用密封材料嵌填密实。外墙面防水施工措施（1）外墙粉刷宜使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。（2）外墙找平层宜采用水泥砂浆，不得使用混合砂浆，找平层水泥砂浆的强度等级不应低于M7.5。（3）外墙面混凝土面层处粉刷基层采用1:1水泥砂浆作甩点进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用水泥砂浆进行修补。外墙不同材料交接处宜在找平层中附加30cm宽的金属网。（4）外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔采用水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应187、由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。（5）预留门窗洞口尺寸要准确，与四周的间隙每边不宜大于10mm，采用水泥砂浆找平层抹面，并抹至墙面不少于50mm，内外窗台高差应大于或等于20mm，且应向外有大于或等于20%排水坡度；推拉窗应设限位装置；铝合金下框必须有泄水孔。（6）外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在610mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在砼梁、柱中部。外粉刷必须设置分格缝。（7）外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。（8）外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水188、坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。（9）外墙施工时，基层应充分润湿，并分层抹压。施工完后应及时进行淋水养护，养护时间不应少于3d。6.2季节性施工措施夏季施工技术措施夏天施工重点考虑高温施工。(1) 执行建设局及公司所颁发的有关夏季施工技术措施要求。(2) 调整作息时间，中午12 点前后3 小时内不施工，避开一日最热时间。(3) 注意操作环境，搭设安全通道、休息凉棚，做好防暑降温措施，并集中设置茶水桶，宿舍安装电扇降温。(4) 尽可能将工作面或施工流水拍与太阳升落方向避开，合理布置。(5) 混凝土内应合理掺用缓凝剂以延长混凝土的凝结时间，混凝土浇好后应及时189、派专人进行浇水养护。楼板混凝土浇捣时，应派足收头人员，避免收头不及时而出现收头裂缝及表面不平整等质量通病。(6) 砖墙砌筑时，应视气候条件情况，做好隔夜浇水湿润，砂浆应当天拌制及时使用，以保证粘结力，确保砌体的施工质量。(7) 已完成的砖砌体和混凝土结构应加强浇水养护，必要时用草包蓄水覆盖，防止暴晒。(8) 夏季施工作业时，作业班组宜尽量避开烈日当空酷暑的条件下进行施工，宜安排早晚或晚间气候条件较适宜的情况下施工。6.2.2雨季施工措施（1）进入雨季施工前修好现场施工道路及排水沟，保证现场排水畅通，道路畅通无阻。（2）坚持收听、收看天气预报，密切注意天气变化情况以便及时采取相应的防雨措施。（3190、）机电设备采取相应的防雨、防潮措施，并配有安全用电标志，及时对脚手架、施工通道、塔吊、露天电箱等安全防护进行检查，加强防护，确保安全施工。（4）雷暴风雨天气，机械必须停止使用，并做好防雨、防漏电工作，现时组织专业人员进行安全检查及派人值守。（5）模板隔离剂在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。（6）雨季施工时，应加强对砼粗细骨料含水率的控制，及时调整用水量。（7）大面积砼浇筑现场要预备大量的防雨材料，如彩条布，塑料布等以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。（8）遇到大雨时应停止浇筑砼，已浇部位加以覆盖，现浇的砼槎子应根据出现的情况，留设好施工缝。（9）充分利用无雨天气，集中力量快速施工。工程191、施工因雨而耽搁的进度，雨后增派力量及时挽回。（10）装修工程施工后期，必须做好屋面防水工程遇暴风雨需关闭有关的门窗洞口。（11）每次雨后要检查外脚手架，防止架子下沉，并随时清理架上的污物，防止再次溅污墙面。（12）对职工宿舍、办公室、仓库进行检修、加固、挖好排水沟，防止漏雨和积水。第七章 安全文明施工措施7.1职业健康安全管理方案7. 1.1施工用电安全管理方案为保证员工的生命安全，实现项目部的职业健康安全目标，根据项目部的职业健康安全危险源辩识及风险评价，特制定本管理方案。（1）施工用电安全管理目标、指标目标：杜绝员工因施工用电造成的死亡事故，年负伤率控制在10以内、重伤频率控制在0.2以内192、。指标：施工用电的管理按照建筑施工安全检查标准JGJ5999的施工用电检查评分表进行评定，保证项目合格率达到100%，一般项目合格率达到95%以上。（2）管理措施组织现场施工管理人员学习施工用电检查评分表的要求。组织现场施工管理人员学习施工用电施工组织设计以及JGJ46-88施工现场临时用电安全技术措施标准。工地配备八名专职电工。购置标准配电箱、各种规格、型号的电线（电缆）、漏电保护器，投放工地使用。加强现场管理。施工机具安全管理方案为保证员工的生命安全，实现项目部的职业健康安全目标，根据项目部的职业健康安全危险源辩识及风险评价，特制定本管理方案。（1）施工机具安全管理目标、指标目标：杜绝员工193、因施工用电造成的死亡事故，年负伤率控制在10以内、重伤频率控制在0.2以内。指标：圆盘电锯、砼（砂浆）搅拌机、钢筋机械等施工机具的管理按照建筑施工安全检查标准（JGJ5999）的施工机具检查评分表检查，合格率达到100%。（2）管理措施项目部设立施工机具维修基金，专款专用。对项目部所有的圆盘电锯、砼（砂浆）搅拌机、钢筋机械等施工机具进行系统检查，对存在的问题提出整改的技术方案。工程项目部维修车间对工地在用的平刨、圆盘锯、搅拌机、钢筋机械等施工机具组织维修至合格。工程项目部维修车间对仓库存在的所有平刨、圆盘电锯、搅拌机、钢筋机械等施工机具进行维修至合格。施工机械的使用a.塔吊：安装完毕应组织验收194、签证，合格后挂上设备技术性能牌、合格验收牌、上岗人员牌方可使用。塔吊与输电线路（垂直、水平方向）应按规定保持距离，并有有效的防护措施。保险、限位必须齐全、灵敏、可靠。各类吊、索具要配套齐全、使用合理，严格掌握报废更新标准。机操工、指挥工必须持证上岗，维修工应做好定期检查和保养。b.其它机械设备：钢筋调直机、切断机、弯曲机、及砂浆搅拌机：必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳并有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效，操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。拉铲必须使用安全电压。操作人员必须持证上岗。圆盘锯：圆盘锯设松口刀（分料器），传动部位必须195、有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩，有良好的接地保护，有漏电保护器。操作时必须使用单向电动开关。手持电动机具：必须单独安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，有有效的接地或接零。橡皮电线不得破损。电焊机：有可靠的防雨措施，有良好的接地或接零保护。配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。水泵：电源线不得破损，有良好的接零保护装置，安装单独漏电保护器且灵敏可靠。其它未提到的机具设备均应符合国家相关规范要求。脚手架安全管理方案为保证员工的生命安全，实现项目部的职业健康安全目标，根据项目部的职业健康安全危险源辩识及风险评价，特制定本管理方案。（1196、）脚手架安全管理目标、指标目标：杜绝员工因工（高处坠落）死亡事故。指标：脚手架的管理按照建筑施工安全检查标准JGJ5999的落地式外脚手架检查评分表进行评定，保证项目合格率达到100%，一般项目合格率达到95%以上。（2）管理措施脚手架搭、拆的施工方法及其技术措施详（脚手架、整体外架施工方案）。选用具有施工资质的专业施工队伍进行本工程脚手架的搭拆，搭设前由施工员、专职安全员对施工班组进行详细的安全技术交底。施工作业人员需持证上岗，上架人员需作身体健康检查。搭设工人必须佩挂好安全带。7. 1.4高处作业安全管理方案为保证员工的生命安全，实现项目部的职业健康安全目标，根据项目部的职业健康安全危险源197、辩识及风险评价，特制定本管理方案。（1）高处作业安全管理目标、指标目标：杜绝员工因工（高处坠落）死亡事故。指标：本工程高处作业的安全管理按建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）标准进行评定，预防高空坠落事故的发生。（2）管理措施凡进行高处作业的班组施工前由施工员、专职安全员对其进行详细的安全技术交底。施工作业人员需持证上岗，上架人员需作身体健康检查。高处作业人员必须配足个人防护用品。现场安全员每天对现场防护设施和防护用品配戴情况进行检查。加设安全围栏和防坠落安全网。7.1. 5模板工程安全管理方案为保证员工的生命安全，实现项目部的职业健康安全目标，根据项目部的职业健康安全危险源辩识及风198、险评价，特制定本管理方案。（1）模板工程安全管理目标、指标目标：杜绝员工因工负伤或死亡事故。指标：模板工程的安全管理按建筑施工安全检查标准JGJ5999的模板工程安全检查评分表进行评定，保证项目合格率达到100%，一般项目合格率达到95%以上。（2）管理措施模板工程的施工方法及其技术措施详（模板工程施工方案）。施工前由施工员、专职安全员对施工班组进行详细的技术和安全交底。模板的搭设、拆除严格遵守安全操作规程，按步骤进行，拆除时要有防倾倒措施。拆除模板时应安排专职或兼职安全员在场，并在拆除地周围化出安全境界线。7. 1.6“三宝”、“四口”安全管理方案为保证员工的生命安全，实现项目部的职业健康安199、全目标，根据项目部的职业健康安全危险源辩识及风险评价，特制定本管理方案。（1）“三宝”、“四口”防护安全管理目标、指标目标：杜绝员工因工负伤或死亡事故。指标：本工程“三宝”、“四口”防护的安全管理按建筑施工安全检查标准JGJ5999的“三宝”、“四口”防护检查评分表进行评定，保证项目合格率达到100%，一般项目合格率达到95%以上。（2）管理措施“三宝”、“四口”防护的施工方法及其技术措施详卸料平台及防护施工方案。预留孔洞边的防护用钢管或用钢筋防护。各工序施工前由施工员对施工班组进行详细的安全交底。建筑物周边及临边的防护采用48钢管搭设临时防护栏杆。电梯井口设防护固定栅门，井内每隔三层设一道安200、全平网。屋顶临边的防护:在未做女儿墙之前，用钢管搭设临时栏杆。施工作业人员需持证上岗，并需作身体健康检查。7.2 室内脚手架砌筑及内抹灰脚手架砌体砌筑及内装饰抹灰采用里脚手架，脚手架采用25焊接的钢筋马凳，上铺木跳板进行施工。第八章 其它管理措施8.1成品保护措施建筑工程的成品是逐渐形成的。形成的先后在时间上跨度很大，并且其它分部的工序很容易污染已形成的成品，如不引起重视，将严重影响工程质量、进度。在安排成品保护工作时，不但要保护好本司施工的分部分项工程成品，同时，也应保护好各专业分包单位的成品。（1）加强成品保护教育，制定成品保护措施，严格按照施工流程组织施工，合理进行施工顺序的穿插，尽量避201、免交叉作业。（2）认真搞好工程中间交接，明确成品保护责任，贯彻“谁损坏、谁负责”的原则，以保护各道工序的施工成果。（3）对易受到污损处，应事先制定保护措施，特别是装饰及安装工程到一定阶段后，对可封闭的楼层应采取封闭保护措施。（4）浇砼时搭设操作平台，防止踩踏钢筋并设护筋人员。（5）严格按设计规定的荷载施工，不得加大施工荷载，以免损害结构。（6）严禁在完工的楼面上打洞、开槽、搅拌砂浆。（7）成品形成后安排专人监督，对损坏成品者执行经济处罚。8.2消防管理方案（1）现场建立防火责任制，由项目经理负责并设兼职消防员，建立防火档案并正确填写。（2）重点部位（危险仓库、油漆间、木工房、住宿区等）建立有关202、规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。（3）建立动火报告审批制，按规定划分级别，并有监护措施。（4）焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。（5）定期对现场人员作防火、防盗的安全消防教育，加强全民防患意识，制订有关奖惩条例。（6）加强消防管理，预防火灾，在施工过程中施工水源按消防要求设置。8.3治安保卫措施现场人员多、流动大，做好治安保卫工作特别重要，除设置围墙与周边隔开严格管理外，还应作到以下几点：（1）现场与外界隔开，以利安全管理，平面布置中生产区和施工区相对分开，以利治安管理。现场所有人员统一佩戴胸卡出入，避免社会闲杂人员进入工地。（2）现场设治安小203、组，配备脱产治安人员，与当地治安部门加强协作，随时掌握治安新动向，制定现场保卫制度，所有进出口设门卫，实行24小时值班，对进出工地的车辆和人员进行核查。（3）对所有进场施工人员进行法制教育，做好防范工作。对职工中有意闹事、打架斗殴又不听劝阻者采取强制的法制手段将其清退出场。（4）加强职工队伍的管理，严肃职业纪律，教育职工不得在施工区内乱窜、高声喧哗，影响市民的生活和休息。（5）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。8.4、工期保证措施 本工程将历经一个冬雨期，为了保证整个进度计划的实现，如期完成施工任务，我公司将采取以下措施：1.1选用高水平的管理班子和204、高素质的劳务队伍。选派技术力量强、实力雄厚的项目班子及信誉好、素质高的劳务队伍。施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，因此，劳务队伍的选用要进行充分的调研和考察，选用有经验的综合性劳务队伍，其管理体制健全，人员素质高，技术水平强，为保证工程进度、质量奠定好基础。项目经理部成员是工程施工的直接领导和管理人员，对工程进度和质量负全部现任，选用技术实力雄厚、管理经验丰富的管理人员，以确保工程目标的全面履约。8.5科学的管理模式（1）全面实行网络计划控制，制定阶段性工期目标。强化计划管理、抓住主导工序、严格控制关键线路工期，对工程进行动态管理，确保阶段目标的实现。根据施工中出现的影响关键线路的205、因素，及时分析原因，找到解决办法，并及时将网络计划进行调整，再按照调整后的关键线路组织实施。从而使施工在经常变化的资源投入及不可见因素的动态影响下，始终能够得到及时的纠正及控制。（2）现场经理部同建设、设计、监理单位密切配合，统一领导施工，统一指挥协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证总进度的实现。（3）做好各分包方交叉作业的协调工作。组织一批工程施工管理经验丰富的技术人员，参与施工协调管理工作，充分利用现场的空间和时间，协调各专业分包方之间的交叉施工。8.6先进的技术保障。（1）制定优良的施工方案，划分科学合理的施工流水段。采用小流206、水均衡施工作业，提高模板的周转率，使每个工人的操作更加细致、专业化，从而提高工作效率。项目经理部建立有效的指挥系统，保证资源供应的需要，使小流水段施工能连续循环进行，实现快节拍的施工管理。（2）充分发挥整体综合优势，积极依靠先进的管理水平、丰富的施工经验和施工技术水平，科学利用新技术、新工艺、新材料，以确保工期目标的实现。技术人员认真阅读图纸，制定出合理有效的施工方案，保证该工序在符合设计及施工规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，从而影响工期。（3）采用先进的模板体系，减少了模板支、拆时间；并按照清水砼的要求进行施工，达到清水砼的效果，减少装修时的抹灰作业，从而加快工程进度。（4）采取切实207、可行的冬雨季施工措施，尽量避免雨冬季对施工的影响。配备足够的机械设备及劳动力，组织两大班组连续施工，充分利用时间及现场作业面，确保进度和质量。（5）采用先进的大型施工机械设备，保证现场的材料运输。8.7材料、半成品、成品的保障供应。（1）公司各职能部门将积极配合，尽全力服务于该工程，制定严格的设备材料加工、订货、购买、进场计划，保证设备材料及时进场到位。结构施工所用材料在进场后两周内全部提出计划（含进场时间要求），并且与供货厂家签订保障供应协议。及时选厂加工，并且与供应厂家签订保障供应协议。现场设专职材料员，负责协调材料的供应，确保施工顺利进展。（2）所有材料、半成品、成品选用大厂家供应，并将208、以生产为龙头，对现场的施工进度、质量、安全文明施工和立体交叉作业的情况进行全面的监控，以确保施工进度计划的落实。8.8严格的质量验收把关。质量验收一次性达到100%优良。每道工序在施工前由专业管理人员进行细致的技术交底，施工过程由专业管理人员和质检人员跟班作业，严格按照各种要求进行过程控制，使每道工序的验收一次性达到优良，从而缩短各道工序之间的交接时间，达到保证工期的目的。8.9安全生产确保安全生产，不因安全问题影响到施工作业，在施工前除做好安全交底外，由安全员负责全面检查安全防护、安全设施的到位情况，对发现的问题及时处理，施工过程中专职安全员跟班作业，严格按有关规定要求执行，在树立“安全第一209、”的认识上，确保施工安全，使现场施工顺利进展。8.10、质量保证措施 .1质量保证体系按照我公司ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员岗位，建立岗位责任制, 层层落实，责任到人。公司按照质量体系的要求，进行规范化、标准化的管理，项目质量管理按照严格的流程进行。质量保证体系图质量管理流程图项目开工阶段项目编制：施工组织设计质量计划创优策划1公司工程技术.部参与审定2总工程师审批施工过程质量控制质量预控对施工人员进行质量意识教育物资进场验 证施工组织设计交底分项工程技术交底进场物资标识对分包方施工过程质量控制1分包方建立相应的质量保证体系2对每道工序检查和质量验评标准210、的控制。3控制每道工序的不合格品率。质量责任工程师：1组织每周质量会及每月质量检查讲评2对右列各点进行检查预监督样板制三检制对分包分项工程质量验收分包方班组自检 填写自检记录表分包方班组专职检检填写专职检记录表分包方主管工长检查组织分包方班组长、质检员共同验收填写：质量评定表隐预检记录项目质量责任工程师验收组织分包方工长、质检员验收核定验收等级在隐预检上填写检查意见填写分项工程报验单监理验收填写交接检记录表分包方工长组织上下工序班组交接检查可进行下一工序施工2.加强全员质量教育工作，提高质量意识，树立“进度是效益，质量是生命，进度要满足质量要求”的思想，严格按照ISO9002标准及我公司质量手211、册进行管理工作，采用预控法，实行样板制。3.根据专业特点制定该工程的质量管理重点，成立以项目经理为组长，项目主任工程师为副组长的QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。认真制定纠正措施并认真复查纠正结果。4.建立健全各项管理制度.如质量例会会诊制度、样板制度、三检制、挂牌制、问题追根制度及奖惩制度等。通过严格贯彻执行各项管理制度，落实各项技术质量措施，保证工程质量目标的实现。8.11质量管理控制程序：1）事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制主要是建立完善的质量保证体系，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项日212、施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，井根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。2）事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键，主要有： 完善工序质量控制，把影响工序质量的回素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。 严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，213、直至质量符合要求为止。 对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收、审核设计变更和图纸修改。 同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停令。3）事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。4)我公司将运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，推行“二案三工序管理措施”，即施工分项方案、质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序。强化质量自检214、和专业质量管理员验收的程序，推行标准化管理，提高企业综合保证能力，达到预期的质量目标。5)坚持以预控为主的方针，严格进行工程质量检查，贯彻专职检查和全员检查相结合的方法。各施工班组实行自检、互检、交接检制度，做好预检和隐检工作，把质量问题消灭在施工过程中。6)按质量标准和设计要求，严格进行建筑材料和加工成品、半成品的验收。在材料、构件的采购前，技术部门向采购部门或参施单位提出质量要求，对供应厂商的生产能力、技术力量、生产稳定性和管理水平进行一个较全面的了解。质量部门按规范要求验收原材料及配件，一旦发现有不合格现象，坚决给予退场处理。7)在工程管理中推行“工序样板制”，从每道工序施工工艺入手，由215、专业技术人员在施工现场培训讲课，推出“样板工序”经业主、监理验收认可后，再在工程中大面展开施工。8).为了及时解决施工中存在的质量通病，提高工程的结构质量，质量部每周举行一次质量分析会，分析发生质量通病的原因，探讨解决的方法、措施，把工程质量控制在施工过程的各个环节之中，避免亡羊补牢，使现场每一位管理人员、施工人员都及时了解工程的实际情况，做到不留死角和隐患，把问题消灭在萌芽状态。8.12、技术管理措施.1认真贯彻公司有关技术管理规定，严格执行施工技术规范、标准和操作规程。2项目部建立技术管理体系，各成员明确分工和职责，全面落实岗位责任制。.3根据施工进度计划，认真编制详细的分部、分项工程施工216、方案。4认真审图，做好图纸会审、设计交底和技术交底工作。各级交底要有针对性，交底工作落到实处。5制定周密的原材料试验和现场施工试验计划，做好试验工作。6及时收集、整理各项原始技术资料，做好技术资料管理工作。.7大力推广新技术、新工艺、新材料的应用，认真进行经验总结，做法成果统计。8以质量为中心，抓好施工全过程的技术管理。8.13、安全保证措施1.安全生产目标 强化安全生产管理,通过组织落实、责任到人、定期检查，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在千分之三以内。2.安全管理方针 贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管217、理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。3.安全组织保证体系：建立以项目经理为领导，项目部各成员参加的安全组织保证体系，项目部配备专有安全员，各专业同时配备相应安全员。4 . 安全管理制度1).安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。2). 班前检查制：安全员必须督促与检查专业配属队伍对安全防护措施是否进行了检查。3).大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用。4).每周组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存218、在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5). 定期检查与隐患整改制：经理部每半月要组织一次由各施工配属队伍安全生产负责人共同参加的安全生产联合检查，对查出的安全隐患必须制定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。6.) 管理人员特种人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。7). 实行安全生产奖罚制与事故报告制。8). 持证上岗制：进场工人和调换工种的职工，必须按规定进行安全教育和技术培训，特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。9.)施工现场各种安全管理219、制度及防护标准必须符合北京市 建设工程施工现场安全标准化管理标准。8.14安全管理和控制1 进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。2.凡从事2m以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须第安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。3 .预留洞口及临边安全防护措施1) 对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖，危险处，在边沿设置两道护身栏杆，并于夜间应设红色标志灯。2) 结构内1.5m1.5m以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5m1.5m米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。3 建筑物楼层临边220、的四周，无维护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。4 施工现场的洞、坑、升降口等危险处，应调用有防护设施和 明显标志；防护设施和标志牌不得擅自拆动。4.1.脚手架施工注意事项 各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，钢管脚手架无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。4.1.2 钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不合格的扣件严禁使用；不得使用铅丝或其它材料绑扎。4.1.3 拆下的架料，应向下传递或用绳吊下，禁止往下投掷。4.1.4 临时用电安全管理坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。 建立现场临时用电检查制度221、，按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。 施工现场临时用电的架设和使用必须符合施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）的规定。 检查和操作人员必须按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必须使用电工专用绝缘工具。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须休用绝缘导线，秒理采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。 施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路护安全距离。达不到规范规定的取小距离时，必须采可靠的的防护措施。 配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，222、开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围栏和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式（所有电箱必须使用公司集团定点厂家的认定产品）。工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。 应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。223、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。为了在发生火灾等紧急情况时能保证现场照明不中断，配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。 电动工具的使用应任命国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工，应在顶板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。 电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电224、焊机触电保护器。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。8.15 现场施工机械安全管理.1 氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于10m，两瓶同焊炬间的距离不得小于10m。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。2 平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。3 进入施工作业现场的塔机司机，要严格遵守各项规章225、制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其职。4.为了确保工程进度与塔机安全，各塔机确保驾驶室内24小时有司机值班。交班、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真做好交接班记录。5 塔机运行原则：a）低塔让高塔：低塔在转臂之前应先观察高塔的运行情况，再运行作业。b）动塔让静塔：在塔臂交叉区域内作业时，在一塔臂无回转，小车无行走，吊钩无运动，另一塔臂有回转或小车行走时，动搭应避让静塔。c）轻车让重车：在两塔同时运行时，无荷载塔机应避让有荷载塔机。8.16、消防保卫措施1.贯彻国家、北京市的有关法规及公司的有关规定，建立消防保卫责任制。2.现场配备专职消防保卫人员并持证上岗226、，现场设消防保卫领导小组。建立门卫制度和巡逻护场制度，设专人两班昼夜值班，护场守卫人员佩带值勤标志并认真做好值班记录。3.制定消防保卫措施，执行用火申请审批制度。4.签定消防责任协议书。5.现场消防设施（消火栓、消防立管、专用水源、消防电源等），随施工进展设置。消防管理人员审查施工组织设计、施工方案的消防措施，检查并纠正消防措施的执行。6.现场布置足够的消防器材，任何人不准挪用。消防管理人员定期检查，及时更换损坏和超期的器材。7.保持现场消防循环道畅通，做到作业场地疏散道路通顺。8.易燃、剧毒物品应分类专库管理，严格进出库手续。进行易燃、易爆化学危险品操作时，必须保证通风良好，禁止与明火作业交227、叉操作。明火作业应办理审批手续，乙炔瓶与氧气瓶工作间距不得小于10m，乙炔瓶、氧气瓶与电、气焊用火地点不得小于10m。9现场禁止吸烟。10.生活区冬季取暖火炉必须经检查合格并发给炉火用火证方可使用。11.消防管理人员经常巡视现场，了解各作业地点和材料存放场区状况，及时发现隐患，迅速处置。8.17环保及文明施工措施1.贯彻国家、北京市的有关法规及公司的有关规定，建立环保、文明施工责任制。2.制定环保、文明施工措施，搞好场容场貌，并定期检查措施执行情况。3.加强现场环保、文明施工管理，成立以项目经理为首的环保、安全文明施工管理体系，按照北京市、公司的具体要求对现场环保、安全文明施工情况进行监控。施228、工现场执行“谁主管，谁负责”的原则，工地项目经理对施工现场管理工作全面负责，一切与建设工程施工活动有关的单位和个人，必须服从管理，各分包单位必须接受总包单位的统一领导和监督检查。4. 施工现场按照施工总平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备。现场临时堆放材料，按施工平面指定的位置存放，并分规格码放整齐，做到一头齐、一条线、不超高、不混放。5.每道工序完成后都要及时把剩余材料和建筑垃圾清理干净。6.施工现场内严禁随地大小便。有意违反，加重处罚。施工人员要节约用水，消灭长流水、长明灯现象。7. 施工现场的全体管理人员和施工人员必须佩带证明其身份的胸卡。8 .水泥堆放于封闭229、库内，库房要求防水、防雨、防潮，分品种规格堆放整齐，地面高于室外地坪30cm，垛高度不得超过10袋，使用时抄底使用，实行“先进先出”的原则。9. 构配件存放要求场地平整、夯实、有排水措施，码放分类、分规格、按要求层次整齐码放，垫木按要求厚度、长度位置放置，构配件上面不得放置重物，以免造成压坏。10.现场的小型周转材料和工具，应入库存放，库房内货架整齐，排列顺直，并要求库房防潮、防水、防雨等。11.施工现场大门前一侧明显处设置施工标牌，大门内设置一图七板。施工区、办公区明确划分责任区，设置标志牌，确保工地整洁卫生。现场管理人员、施工人员管理“实行挂牌制”。12.针对本工程所处位置的特点，结合IS230、O14000标准采取措施保证现场降噪音、降尘、保护水资源。13. 加强环保宣传工作，提高全员环保意识。14. 认真做好施工组织设计中环保措施，做到针对性、可操作性强。15. 对出现场的运输车辆，进行严格的清扫、防遗洒工作。在土方开挖运输期间，设专人负责清扫车轮，并拍实车上土。对松散易飞扬物采取遮盖。16. 对临时施工道路进行路面硬化，在干燥多风季节定时洒水。17. 结构施工中的施工垃圾采用容器吊运至封闭垃圾站，并及时清运。18. 施工现场道路平整，做到不积水。 搅拌机（砂浆）和车辆冲洗污水设两级沉淀池后，排放到污水管线。19. 对现场油料集中保管，油料库做好防渗、污、漏处理。 现场内民工食堂污231、水经过滤、沉淀、隔油后排入污水管线。20. 施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为地大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。21. 浇筑砼时尽量安排在白天进行，选用低噪音振捣棒，噪音白天控制在70分贝以下，晚上控制在55分贝以下。22. 木工棚等产生噪音的地方进行封闭，尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。23. 为降低噪音扰民，在施工过程中除加强现场的施工管理外，建议业主在北侧建立噪音隔离墙，减小对北侧居民的噪音污染。24 .做好施工现场环境保护的监督检查工作，每月初、月中和月末对环境各项工作进行一次检查，对存在的问题及时解决，并做好文字记录和存档工232、作。25 .工程垃圾及生活垃圾集中存放，及时分拣清理，保证现场无污物和污水。26. 食堂严格执行卫生管理制度和食品卫生管理制度，炊事人员必须经卫生部门检查后，持健康证上岗。 炊具要干净，炊事员着装整洁，讲究个人卫生，生熟分开操作和保管，有灭蝇灭鼠措施，做到无蝇无鼠无蛛网。27.厕所墙壁、屋顶要严密，门窗要齐全，并设专人保管，经常冲洗，防止蚊、蝇孳生。28. 施工道路经常清扫，洒水防尘，保持道路整洁卫生。8.18、节约措施8.18.1 钢材节约措施对直径大于或等于16mm的钢筋易采用机械连接，以节约钢筋，同时对整个工程所用钢筋进行一次性抽筋、放样，对钢筋下料进行合理优化，减少废料的产生。8.18233、.2 木材节约措施在模板工程中尽量以钢代木，以减少木材用量，制定木材使用管理措施，尽量采用定型模板，减少施工中乱截木材现象。水泥节约措施在混凝土搅拌过程中，在保证混凝土强度的前提下，加入适量的粉煤灰增加混凝土的和易性及节约水泥。8.19降低成本措施1.我们本着质量为本及成本经济的原则，在保证质量达到目标的同时，通过科学管理、优化方案、推广新工艺、新材料等措施降低成本。2.认真贯彻“科学技术是第一生产力”的战略思想，坚决落实“科技兴企”的经营管理决策，结合本工程的特点，紧紧围绕“质量、成本、工期”三要素，优选技术方案和研究项目，做到有计划、有落实、有总结，确保各项经济技术指标的全面完成。3. 制234、定“干前预算、边干边算、干后核算”的成本控制方案。4.以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划都必须在总进度计划的限定时间内，严肃认真的实施，实行目标管理，提高劳动生产率，实行承包制，层层签订承包合同，并与经济挂钩，以调动职工的劳动积极性。5.充分利用现有设备提高设备的利用率，充分利用时间和空间。6. 推广新技术、新工艺，模板采用竹胶板。混凝土、砂浆中掺粉煤灰，既达到设计强度又节约水泥用量。7.土方工程中， 认真按图纸放线，杜绝错挖、超挖。8. 钢筋工程中，大直径钢筋连接采用机械连接，既保证钢筋接头质量，又节约钢筋。9. 模板工程中，顶板模板次龙骨采用50100mm方木，针对大面积铺放多层板，235、支撑系统采用多功能碗扣架，碗扣架整体受力性能很强，采用双向1.2m间距支撑形式，大大减少立柱的数量、钢管用量，另一方面也减少了支撑安装加固的时间，且碗扣架构件轻，运输方便，作业强度较低以及零部件的损耗率低，完全避免了螺栓作业，装拆方便，减少了安装用工。由于零部件基本与杆件相连，不易丢失散件，避免了扣件式脚手架经常丢失零部件的情况，又节约了一定费用。10. 混凝土工程中，商品混凝土采取竞标方式确定供应商，既保证质量和供应时间，又节约一定费用。11. 在结构施工时，严格控制好砼顶板浇筑面层标高，控制好顶板混凝土的表面平整度，减少装修时剔凿砼量，可降低一定费用。12.加强材料管理，采取招投标的方式选236、择大宗材料供应商，控制材料单价，降低一定成本。13.现场用料以限额领料和材料包干为主要手段，以消耗定额为依据控制材料的消耗量，专业工种实行单项工程消耗材料及零星小料用量包干使用，可节约一定费用。14.现场开展“修废利旧”活动，利用工程的一些下脚料制造一部分施工工具，如手锤、钢钎、U形卡、安全防护栏、木抹子等，可节约一定费用。15. 合理安排施工工序，进行流水段立体交叉作业，缩短工期，节约大、小型施工机械租赁费，混凝土输送采用泵车有效地保证和提前了工期，减少塔吊等大中型机械的租赁费，可降低一定成本。16. 进场的周转料必须严格按规定码放，使用合理，严禁长料短用、优料劣用，不得随意截断架子管、钢支237、架等，不得在钢模板面上开孔和焊接，拆卸模板及脚手架时，不准从高处摔扔，并及时维修与保养。17.采用与我公司长期合作，并多次创优质工程的34家施工队伍公开投标竞争，选用信誉好，质量高，价格合理的队伍。8.20 竣工回访和质量保修目标竣工回访和质量保修计划，根据我公司对业主服务的承诺，对用户定期进行回访，并依合同进行质量保修。附表一 拟投入本工程的主要施工设备表土建设备需求计划序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（kw）生产能力挖土机EX3001.4m34台柴油铲车ZL502台运土车斯太尔/太脱拉20辆1塔吊QT40C型13382空压机W/3.546.50.9m3/min汽车吊QY2543风镐4238、32m3/台班混凝土泵车37m44潜水泵WQ301022.28搅拌机DJY-3508159卷扬机JK-2193.533.4m/min10钢筋弯曲机GW-4043.011钢筋切断机GQ-4045.5钢筋调直机413直流焊机AX3-300A-12200014交流电焊机BX3-3.5217KVA17圆盘锯MJ11443附表二 拟配备本工程的实验和检验仪器表现场测量计量器具计划表序号名 称规格数量受检情况1经纬仪J22台计量检测2自动安平水准仪S34台计量检测3大尺50m4把计量检测4小卷尺5m50把计量检测5塔尺4只计量检测6吊尺4把计量检测7线坠1Kg4只计量检测8靠尺2m4只计量检测9台秤500239、Kg8台计量检测现场试验室主要仪器器具配备计划序号仪 器 名 称规 格数 量1标养室15m21间2砼试模100*100*100mm12组3砼坍落度测试仪4套4台秤10Kg1台5砂浆试模70.7*70.7*70.7 mm4组6抹灰板、钢片尺、游标卡尺、钉锤、温度计、计算器、水桶、刷子附表三 劳动力计划表土建工程劳动力需用计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础施工主体结构装饰工程环境及验收塔司3030普工6015015010015石工3102020钢筋工10801206模板工1511013060砼工5100100604瓦工101301509020木工10水电安装工41010308油漆工202架子工54060406电焊工1686机操工33040203维修工2221本工程在主体砌体施工及抹灰后达到高峰人数，高峰期人数为：820人附表四 临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间厕所130生活区及施工现场开工至竣工库房160施工现场内开工至竣工临时办公房1200工地大门口左侧开工至竣工变压器30小区设计永久位置开工至竣工消防泵房30施工现场中间位置开工至竣工警卫室15主大门一个开工至竣工木工棚90施工场内东西侧开工至结构完模板堆放场130现场内结构施工阶段钢筋堆放加工900施工现场内结构施工阶段工人宿舍区3000工地大门口左侧开工至竣工水电库房加工区500施工现场内开工至竣工