1、第一章 施工组织设计编制依据第一节 编制原则编制原则：“投标严谨策划，施工精心打造，竣工真诚服务！”我公司非常重视本工程建设项目，公司以雄厚的经济实力与技术实力为保障，以先进的标准化管理体系及管理思想为指导，以丰富的施工经验和技术措施为根本，以专业建筑软件与网络化管理为手段，科学地组织建筑施工项目活动。如果我公司有幸能够中标，我们会以出色项目管理、优质的施工质量、和谐的文明施工、严格的安全措施、一流的服务水平完成xx镇xx村泥石流搬迁工程。我公司郑重承诺：如果中标，我方将严格按照施工组织设计及施工设计图纸组织施工，严格履行建设工程施工合同内容，按照建设单位要求完成施工任务。第二节 编制说明我公2、司针对“xx镇xx村泥石流搬迁工程”成立了专项投标小组。公司主要领导挂帅，资深项目经理领头，配备各专业工程师和各专业技术人员，利用可利用公司技术能力与社会资源，认真学习研究招标文件和施工图纸，共同研究、编写本施工组织设计。一.明确本项目的特性、确定本施工组织设计的主要目的和任务：1. 本工程项目涉施工任务：建筑、装饰工程、电气工程等。2. 工程包括四种户型，结构形式与外装修统一,确保设计风格，达到设计要求，完成精品工程的目标。3. 要做好最完善的准备，付出最大的努力，才能确保结果令客户满意。为此，我们制订了“三个精心，一个精品”的总则：精心的策划，精心的实施，精心的控制打造精品工程！4. 本施3、工组织设计的目的就是要把项目进行时各阶段的工作任务与施工工艺方法交待清楚，明确项目质量、工期、安全、文明施工等目标，使项目在实施进程中有法可依，确保指导项目顺利实施。5. 本施工组织设计要完成的任务。6. 策划成立专业阵容齐全的项目组织机构，明确各部责任。7. 同时成立施工质量监督小组，现场监督施工质量确保最完美地实现设计目标。8. 提出前期劳动力和材设备的计划准备方案。9. 对施工全过程提出完善的质量保证措施。10. 提出各专业协调方法和措施。11. 合理划分施工作业面，化分施工段组织流水作业，便于科学管理施工。12. 预测可能出现的不利因素，潜在危机。制定应变方案，为工程的顺利进行奠定扎实4、的基础。将不利因素对项目的影响降到最低。第三节 编制依据一.xx镇xx村泥石流搬迁工程招标文件。二.延庆县xx镇人民政府提供的设计图纸。三.现行国家及北京市建设工程施工质量评定标准和施工技术验收规范 和规定，用于本工程的主要有：1.国家法律、法规：序号类别规范、规程、标准编 号1国家中华人民共和国建筑法1997年第91号令2国家中华人民共和国环境保护法1989年第22号令3国家中华人民共和国合同法1999年第15号令4国家中华人民共和国安全生产法2002年第70号令5国家中华人民共和国消防法1998年第4号令6国家中华人民共和国计量法1985年第28号令7国家中华人民共和国职业病防治法20015、年第60号令8国家中华人民共和国环境噪音污染防治法1997年第77号令9国家中国人民共和国招投标法1999年第21号令10国家中华人民共和国民法通则1986年第37号令11国家道路交通安全法2003年第8号令12国家建设工程质量管理条例国务院279号令13国家建设工程安全生产管理条例国务院393号令14国家工程建设标准强制性条文2002版15国家建筑施工场界噪声界限值GB12532-9916国家建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-9317国家混凝土工程质量控制标准GB50164-9218国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200119国家建设项目工程总承包管理规范GB/6、T50358-200520国家建设工程项目管理规范GB/T50326-200621国家建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200622国家绿色工程评价标准GB/T50378-20062.国家施工规范或验收标准：序号类别规范、规程名称编号1 国家工程测量规范 GB 50206-20072国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20023国家砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20024国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20025国家屋面工程质量验收规范GB 50207-20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20027国家建筑给排7、水采暖工程施工质量验收规范GB 50242-20028国家建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-20029国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-200110 国家电气安装工程接地装置施工及验收规范 GB 50169-200611国家建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-200112国家建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-20073.地方性规范、规程、标准： 序号类别规范、规程、标准编 号1地方建筑工程资料管理规程DB11/T695-20092地方建筑工程测量规程DBJ01-21-953地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20034地方砌筑8、工程质量验收规程DBJ01-11-20045地方混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-20046地方屋面防水施工技术规程DBJ01-93-20047地方外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-20028地方商品混凝土质量管理规程DBJ11385-20069地方厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-200610地方工程建设监理规程DBJ01-611-200211地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-41-200212地方建设工程施工现场生活区设置管理标准DBJ01-72-200313地方建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-200614地方建设工程施工9、现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-20034行业规范、规程、标准： 序号类别规范、规程、标准编 号1行业钢筋焊接及验收规程JGJ 1820032行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10953行业建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T2920034行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规范JGJ/T23-20015行业塑料门窗安装及验收规程JGJ103-966行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-20007行业建筑工程高空作业安全技术规程JGJ80918行业建筑施工安全检查标准JGJ59999行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200510行业建筑机械使用安全技10、术规程JGJ33200111行业建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200112行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200413行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20035.我公司企业标准。1.ISO9001质量管理体系标准及文件、ISO14001环境管理体系标准及文件GB/T28001职业健康安全管理体系标准及文件。2.国家、建设部、建委及相关行政部门下发的文件及通知等。3.我公司的各项规章制度。 第二章 工程概况 第一节 工程概述1.工程概况：序号项 目内 容1工程名称 xx镇xx村泥石流搬迁工程2建设地点延庆县xx镇xx村3建筑规模房屋15296.04平方米，围墙11、4557.34m；门楼211个； 渗水井211个4招标人 延庆县xx镇人民政府5设计单位北京城乡建筑设计院6监理单位待定7资金来源政府投资8开竣工日期计划xx年6月1日开工，xx年6月30日竣工，总工期为395日历天9质量标准合 格10招标内容各户房子、围墙、门楼、渗水井等按图纸设计内容施工（不含装修工程）11建造师要求本单位房屋建筑二级（含）以上且本年度无在建工程12对中标单位要求中标单位必须承担总包责任，不得转包。总包单位必须自行完成招标工程的主体部分或群体工程半数以上的单项工程2.建筑概况：序号项目内 容1建筑功能民用住宅2建筑面积15296.04m23建筑高度檐高3.20 m脊高4.712、0m4层数/层高地上1层 （层高为2.90m）5室内外高差0.30m6建筑设计地面细石混凝土拉毛内墙面抹灰屋面望板苇箔100厚，苒泥苫背瓦红色陶瓦，两侧为筒瓦外装修南立面外墙丙烯酸涂料，其余为勾缝门 窗中空玻璃塑钢窗门楼外门铁板门，涂刷防锈漆，调和漆3.结构概况：建筑结构类型砖混基础结构类型条形基础抗震设防烈度8度设计使用年限50年建筑耐火等级二级抗震设防类别丙级结构安全等级二级建筑场地类别无勘察报告砌筑等级B级承载力标准值120KPa钢筋类别HPB235 6、8、10、1212、14钢筋连接方式绑扎或焊接，HPB235钢筋的锚固和搭接长度为36d和39d； HRB335钢筋的锚固和搭接长度为13、45d和50d钢筋保护层0.00以上构造柱30 mm 、梁30mm、顶板20mm各部分混凝土强度等级垫层基础防潮层基础圈梁结构柱、梁板C1520厚防水砂浆 C30 C20结构断面尺寸 （mm）垫层 墙体地圈梁结构100 240240*180柱 240*240圈梁240*300檐板80砖砌体0.00以下基础采用MU10烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑结构采用MU10烧结页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑4.主要建筑状况序号分房间数户数部及人数总计间数面积m2合计面积m21二间41478242841756442三间6614519262644134243四间6219524882445111284五间42114、6921010224429408 总计21155673815296.045门楼211个6渗水井211个7围墙4557.34m5. 电气及水暖 照明系统配线为BV-750V铜芯线，穿PE管，室内设置配电箱，1.5m暗装。主卧室及客厅保证一个五孔插座和一个三孔插座，电话、有线电视敷设线管。卫生间安装五孔防溅插座，防水开关。水暖敷管配合土建施工，有关的预埋件、预留洞口等施工必须和专业图纸密切配合。6其他烟囱为砖基础，预制水泥烟囱；渗水井直径为1m，深2m，承重铸铁井盖。第三章 施工总体部署第一节 施工管理方式及原则如我公司有幸作为施工总承包单位中标后，我公司将按照总承包管理模式对投标工程进行施工总承15、包管理，总承包管理主要从总体协调控制、质量、进度、安全、文明施工管理、与建设、设计、监理单位及社会相关部门沟通协调、服务等方面制定管理目标，加以严格控制。一施工总承包管理方式：1.目标管理总承包商在进行总承包管理过程中，应对分包商提出总目标及阶段性目标，这些目标应包括质量、进度、安全、文明施工等涵盖施工各个方面，在目标明确的前提下对各分包商进行配合和管理。总承包商提出的目标应是切实可行的，并经过分包商确认能达到的目标。目标管理中应强调目标确定与完成的严肃性，并以合同的方式加以明确，予以约束。2.跟踪管理总承包商在进行目标管理的同时，应采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中应达到相应要求。总承16、包商在分包商施工过程中应对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即通知分包商进行整改，并及时进行复检，建立完整的资料以使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，以免给建设单位造成损失。3.授权管理一个有高效率的组织管理方式的基本要素就是要有合理的授权，职权是指挥和处置的权限，在总承包管理中，每个分包单位，每个分项经理有一定的职权，管理者有指挥下级的权限，不同的工人有操纵不同设备和从事不同工作的权限，作为工程施工总承包管理方，最重要的就是要正确合理的授权，把一部分职权授出去，留下一部分自己掌握。在多年来的总承包实践中，我公司积累了丰富的授权管理运作经验，对于如何分配权限、如何17、授权及授权管理具有丰富的实践经验。我们将根据现场的具体情况，对各分包单位加以考察，全面掌握各种情况，科学的加以分析，从而合理科学的界定权限，充分的调动各分包单位的积极性，提高员工士气，保证总承包管理目标的实现。将适当的权力授给适当的人，是件很困难的事情，对于总承包管理的模式，我们公司有一套成熟、完整的授权与考核制度以及合同管理制度来保证授权的公正、合理、有序。4.平衡管理我公司作为总承包商在施工总承包管理过程中，会根据各施工阶段的施工特点，按照各分包工程在整个工程中所占有的权重，进行综合平衡优化。通过优化达到资源与人员的合理调配，达到工期与资金的合理调配，最终达到降低工程成本的目的。平衡管理是18、整个工程能否顺利完成的重要因素，作为施工总承包企业，我公司将充分发挥人才素质高、经验丰富、讲究科学实效的特点，确保工期的顺利完成与预期目标的最大实现。二.施工总承包管理原则在我们的工程总承包管理中，我们始终坚持“公正”、“统一”、“控制”、“协调”的原则：1.“公正”原则施工总承包商在总承包管理中，无论在选择材料供应商、选择分包商，还是在施工管理过程中面对的各种问题，都应以建设单位的利益、工程的利益为重，公正对待，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。2.“科学”原则对于任何一项工作，总承包管理中我们都坚持科学的原则，因为在总承包管理中，所涉及的环节多、方面广，相当一部分管理工作不能够直接的预19、期结果。因此，只有以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，才能很好的实现管理目标，体现出管理的质量与水平，科学的方法可以充分发挥各方面的优势，通过合理的调配组合避开与弥补各方不足，充分调动各方积极性、发挥各方的长处。3.“统一”原则对于整个工程的施工过程而言，总承包商应将分包商纳入其统一管理体系，整个工程只有统一于总承包商的管理，才能更好的运转，为工程优质、高速、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。建设单位直接专业分包项目总包单位应与之做好配合于协调工作。4.“控制”原则在施工总承包协调管理过程中，要有效地控制各分包商的施工进度、质量、安全，对分包商进行严格的控制以达到良好的20、效果，总承包商须配备有各种专业监督协调管理工程师，对分包商进行监督，深入现场进行施工过程的控制，结合合同条款的控制方式，最终确保控制原则得到深入的落实和执行。5.“协调”原则所谓协调就是为了达到施工总承包管理的目标，要求各分包商互相协作，共同努力，以及为达到施工总承包管理目标，创造一个良好的外部环境，通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小，将影响施工总承包管理目标实现的不利因素减至最小，在总承包管理中，协调能力是总承包商管理水平、经验的具体体现。协调包罗万象，从施工中各要素的协调到外部环境的协调都是在总承包商的职责范围内，故只有把协调工作做好，整个工程才能顺利的完成。在我们的总承包管理中21、，公正是前提，科学是基础，控制是保证，协调是灵魂，统一是目标，简单的说，我们的总承包管理是公正前提下的，建立在科学方法基础上的协调与控制的统一。第二节.施工管理目标1.工程质量目标招标文件质量要求标准为“合格”，投标人确认本工程质量标准为整体单位工程达到GB50300-2001规定的“合格”标准。2.工期目标我公司通过采用先进、合理的施工方法和严格、有效的施工管理与组织，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，统筹安排、协调控制专业分包及其它专业分包单位施工进度，确保按承诺工期要求完成施工任务。（1）.要求施工总工期：395历天计划开工日期暂定为：xx年6月1日计划竣工日期暂定为：xx年6月322、0日 总工期为395日历天实际开工时间以监理开工令（或招标人通知）为准，在签订合同时签订实际开竣工日期。3.项目安全管理目标贯彻OHSAS18001标准，施工过程中杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，轻伤率控制在2以下。4.现场文明施工和环境管理目标现场噪声、扬尘、废弃物、污水等排放达到国家GB3096-82标准。严格贯彻ISO14001标准，创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造环保施工环境，达准文明安全工地，符合北京市绿色施工要求。5.服务目标合同履约率达到100%，施工过程中热情主动，协调配合，协商共事，优化设计、优化采购、优化施工、优化服务，做到工程质量23、工期管理、文明施工管理达到建设单位要求，建筑结构功能、设备运行、建筑节能达到设计指标与规范要求。回访保修达到100%，用户满意率达到97%以上。第三节.项目管理组织机构及职责本工程为xx镇xx村泥石流搬迁工程，总建筑面积为15296.04，根据招标文件及现场实地踏勘，施工现场具备五通一平条件。本工程是延庆县xx镇人民政府的重点工程项目，所以为确保本工程质量与工期目标要求，我公司将选派一名管理能力优秀、施工经验丰富并有类似工程经验的二级建造师担任项目经理职务，并组织有多年施工经验的管理人员组建该项目部，项目部设技术总工程师和生产副经理负责本工程的技术质量和生产组织工作，工程采用直线型管理模式。24、项目部各专业管理人员齐备，全部持证上岗，各负其责。项目经理为大学学历，工程师职称，二级项建造师；项目总工程师大学本科，工程师职称，生产副经理为大学专科，工程师职称。技术员、质检员、专业工长大专或中专学历。1.组织机构图：项目经理施工生产副经理施工技术总工程师预算员保管员电气工长水暖工长土建工长安全员会计员采购员技术员放线员资料员试验员质检员 2项目部主要管理人员职责：项目经理职责：（1）.项目经理作为公司授权法人代表负责总体指导、协调工程的施工生产，是工程总承包管理的第一责任人。项目经理应遵照项目经理授权委托书的范围履行职责与义务，并按照合同约定及施工组织设计中的内容实施于工程，当超出实施范围25、应向上级决策机构申报。（2）.组织项目部全体员工贯彻执行公司的质量、环境、职业健康安全方针，建立项目管理体系，组织编制项目管理计划，确定项目质量目标、环境、职业健康安全目标，明确职责分工，保证各项目标的实现和体系的有效运行，对工程项目负全面责任。（3）.严格执行公司的质量管理体系文件和各项管理制度，对工程项目管理活动进行检查和控制。参与甲方组织的图纸会审及相关方（建设、监理、设计、工程质量监督站）的检查及验收工作。（4）.认真履行工程承包合同，负责落实项目的开工、竣工、交付和保修等有关事宜，强化项目“四控制”“三管理”“一协调”工作，保证兑现合同承诺。（5）.优化配置项目的人力、资金、材料、施26、工设备等资源，合理组织生产负责人安排施工进度，安全生产，文明施工；认真组织项目成本预测、控制、分析，降低工程成本，提高经济效益。（6）.负责组织对工程供方的招标和选用，在相关科室的协助下签订劳务合同。负责工程供方的管理和对工程供方（外施劳务队或专业分包队）的考核评价，对施工进度、质量、安全等负总包责任。（7）.参加公司每月例会和公司内部审核，落实会议内容及要求。（8）.执行与公司签订的项目管理责任内容，按编制的项目管理计划进行管理，对各项目标的实现负领导责任。项目技术总工职责：（1）.组织项目专业技术人员对设计施工图纸自审，组织编制施工组织设计和协助项目经理编制项目管理计划，参加业主（监理）或27、设计单位组织的施工图纸会审和设计交底，做好图纸会审记录工作。（2）.负责组织分部分项及单位工程的预验收，具备条件的向监理工程师和业主代表提出验收申请。主持重点技术质量问题的研讨会，制度改进和纠正措施，负责主要质量问题的审定决策。负责主持组织全面技术、质量保证资料的收集、汇总、管理和竣工技术资料的汇编工作。（3）.组织施工过程中的关键工序、特殊工序及工程的重点和难点分析指导，组织分部、分项工程的检查及验收。对发现的不合格或潜在不合格，分析存在原因，及时采取纠正和预防措施，并验证措施的落实情况。（4）.组织推广应用新工艺、新技术、新材料、新设备，提高施工工艺水平和操作技能，负责对施工过程中的技术统28、计与分析。（5）.指导资料员及试验员做好施工资料和施工试验，编制项目部的试验计划。根据公司下达的技术指标按时编制项目工程的创优计划，并按计划进行实施管理。（6）.熟悉施工图纸，传达设计意图，代表施工单位办理各种技术洽商和经济洽商，按照公司程序与甲方、监理办理相关手续，保证公司的利益不受损害。（7）.按公司质量、环境与职业健康安全管理体系程序文件及管理手册进行技术工作，使技术信息处理系统化。项目生产副经理职责：（1）.对项目施工生产的进度、安全、文明施工全面负责，在项目经理部经理领导下，全面协调项目各专业、各区域的施工进度、部位，确保工程进度部位、生产安全、现场保卫、文明施工、环境保护等目标管理29、要求。对现场施工协调管理全面负责。（2）.根据工程进度安排制定分包进度计划。为专业分包商提供土建与机电的协调，监管各专业分包商的进度，定期向业主提供分包商表现评估意见。（3）.召开项目部土建与各专业施工之间的定期或非定期性会议，检查及协调其他承包人施工工程各专业分包商之间的施工问题，建立合理完善的施工秩序。（4）.协调解决工种之间矛盾，实施分段流水施工，立体交叉作业，及时调整进度安排，保证施工进度和效率，对工程进度负主要责任。（5）.协助进行工序检查，参与分部/分项工程质量验收，负责工序交接放行工作。（6）.审批施工员编制的劳动力、机械设备和物资使用计划，施工中负责调配人力、物力和施工机具设备30、，使其满足施工要求。（7）.负责计划物资的采购定货时间和使用，参与建筑材料进场验收工作，保证物资的及时供应满足施工要求。负责施工现场材料的保护和节约利用，监督生产过程中的成品保护。（8）.合理布置施工现场，搞好场容场貌，做到物品合理存放，标识准确，避免物资的损坏、丢失和乱用，保持一个文明的施工环境。（9）.督促、指导安全员、环保员抓好安全生产及文明施工，按照公司质量、环境与职业健康安全管理体系进行管理。（10）.协助项目经理接受上级机关部门的检查和指导，处理工地现场有关部门业务关系。技术员工作职责：（1）.负责编制施工组织设计及专项施工方案，参加项目部组织的图纸会审工作，负责项目技术分析及处理31、工作。（2）.负责编制施工技术交底，由专业工长对班组进行交底工作，对工程技术方面负直接责任。负责对工程供方、专业分包方施工组织设计进行审核。（3）.负责项目工程测量、放线工作，组织资料员及试验员完成技术资料编制及施工试验计划。（4）.参与施工过程中质量管理，负责收集各种质量问题信息，提出解决措施与办法。（5）.每天及时记录施工日志，保证施工过程的可追溯性。专业工长工职责：（1）.贯彻实施公司质量、环境、职业安全健康方针和目标，按照公司管理体系程序文件进行施工。（2）.负责对本专业的图纸审查，对存在的设计问题向项目技术负责人提出，然后由技术负责人向监理提出。对施工班组长进行专业性技术交底工作，对32、本专业技术及质量负责。（3）.协助技术负责人编写本专业的施工方案，工艺标准，施工机具设备计划，并按方案组织实施。（4）.负责对本专业的进场材料和半成品进行检验，保证材料的质量合格。（5）.负责对本专业的施工质量，技术资料，现场体系进行检查并记录。（6）.负责本专业的纠正及预防措施的制定，实施与跟踪验证。（7）.负责对工程供方需持证上岗人员进行资格审核，确保需特殊工人持证上岗。（8）.负责本专业交接确认，保持本专业与其他专业相关专业的配合施工，保证工程的顺利进行。专业质检员职责：（1）.贯彻执行公司质量方针和目标，负责项目部质量目标的分解与实施，对工程质量进行检查与控制，保证技术目标的实现。（233、）.学习和掌握施工操作指导性文件，施工图纸、项目管理计划，熟悉施工组织设计及施工规范和验评标准。（3）.协助技术负责人确定技术交底中的质量标准，提出质量通病改进建议。负责现场工程质量监督，对施工工程进行巡回检查，及时发现并提出质量问题，为技术负责人提供纠正措施的意见，记录并验证整改结果。（4）.参加工序检查，参与分部/分项工程质量验收，填写分项、分部工程质量评定。对工程质量负直接责任。（5）.负责对严重质量缺陷和工程事故向项目经理报告，对施工人员进行质量培训及教育，提高质量意识。（6）.负责施工过程中的标识，保证每道工序的合格，协助技术负责人开展技术攻关，消除质量通病，提高工程质量。（7）.按34、公司质量体系要求进行管理，对工程质量进行检测，填写检查记录，确保绩效测量数据真实可靠，做好产品标识和追溯性的监督检查工作，对返工、返修的施工部位进行复查。资料员工作职责：（1）.严格按建筑工程资料管理规程及公司质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件收集整理有关资料和文件。（2）.负责施工现场所有质量管理体系文件的收发、登记、借阅管理工作不得丢失或随意复印。（3）.负责施工技术资料的填写和及时办理建设、监理、设计等单位及相关方的签字，施工过程中形成的资料及时整理。（4）.负责汇总各分包单位编制的施工资料，并对施工资料的真实性、完整性和有效性检查和负责。 （5）.配合上级相关部门对资料的检查工作35、，对检查出的问题及时整改。 （6）.负责项目部文件、资料打印，负责现场材料标识及标识的回收。 （7）.负责竣工验收前施工资料、整理、汇总和移交。试验员工作职责： （1）.对进场材料按试验计划方案和规定要求进行抽样试验，抽样分批具有代表性，并将试验结果及时通知有关人员，试验单送交资料员。（2）.在技术员的指导下负责砂浆和砼施工配比的申请工作，保证施工前提供准确配合比。制作砂浆及砼试块，做好施工试验。（3）.与监理单位或建设单位做好见证取样计划，满足见证取样的有关规定。负责按要求填好试验记录单，协助资料员做好现场物资状态标识工作。及时把试验资料结果通告给技术负责人，出现不合格试验及时进行汇报和沟通36、。放线员工作职责：（1）.负责制定工程测量定位、放线方案，并组织具体实施。（2）.认真审查施工图纸，核对各部位尺寸、标高，做到心中有数。依据设计及测绘部门给出的水准点进行标高引测，制定现场水准点和轴线桩并复核准确（3）.绘制测放楼层样图，及时测施工层轴线和标高线，保证楼层的轴线和标高准确。（4）.按公司质量体系文件要求，及时进行检测设备的检定，确保仪器设备在有效期内使用，保证测量结果的精准度。严格履行放线、验线手续，并做好预检纪录和测放纪录。（5）.负责测量成果的保护，并适时校核高程控制桩。负责在施工过程中保护好测量仪器，防止仪器的损坏与丢失。安全员工作职责：（1）.负责工人进场前的安全教育、37、培训及考核，使安全生产和文明施工得到落实。负责安全文明工地的申报与组织工作。（2）.对项目工程安全工作负全面责任，制定现场的安全管理制度，监督安全交底工作的执行情况。（3）.协助办理有关的开工手续，负责对外施队的人员进行各种证件的检查并登记造册，负责特殊工种人员上岗查验。（4）.负责施工现场安全隐患的安全检查，并及时消除潜在的安全隐患，严重时可以停工限期整改。配合上相关部门的安全检查工作。（5）.负责对工人生活区定期的安全检查，排除安全隐患。对施工现场的文明施工负责，对工人进行宣传和教育，使环保意识深入人心。（6）.在施工过程中纠正违章操作和违章指挥，对情节严重的给予经济处罚和批评教育贯彻实施38、公司环境、职业安全健康方针和目标，按照公司管理体系程序文件进行施工。（7）.抓好现场的消防安全，建立现场用火制度，制定相关火灾、传染病、安全事故、食物中毒等的紧急预案。制定项目部环保制度和措施，对环境进行监视和测量，当出现超标时采取纠正措施，保证环境体系正常运行。（8）.填写安全日志和检查记录，及时填写各种安全资料，保证资的完整性。负责环境方面的检查记录，配合上级相关部门的检查工作。预算员工作职责：（1）.负责工程投标预算报价，在施工过程中办理经济洽商，工程竣工办理决算等。（2）.负责为生产副经理及采购员各种材料、设备、构件用量，在施工过程中对材料用量情况进行监督。（3）.负责与分包单位或劳务39、施工方进行工程量核对与经济结算，负责与混凝土搅拌粘、防水施工单位等材料费用及工程量结算。（4）.竣工后负责协助项目经理、材料员、会计员及公司相关科室进行工程成本核算。第四节总公司与项目职能1.公司与项目部管理组织机构的关系为：公司监管，部门协助，考核管理，责利分明。（1）.公司监管是指由公司按合同要求和承诺对工程项目进行统一管理和监督，为项目部配备强有力的管理人员，为项目工程调拨财力、物力，确保工程质量目标、工期目标的实现。（2）.部门协助是指公司的工程技术部、质量检查科、安全科、预算科、材料科、财务科、设备科、办公室等为项目部提供技术、财力、设备等全方位支持，科室以服务为主，监督为辅。（3）40、.考核管理是指公司与项目部经理签订工程项目管理协议书，明确项目管理目标，尤其是质量目标、工期目标、成本目标、安全目标等，并在工程项目施工结束后进行考核。（4）.责利分明是指根据项目管理目标的执行与考核情况，对项目管理人员进行奖励和处罚，项目管理责、权、利分明，提高项目管理人员的责任感和工作积极性，为保证合同要求和承诺的履行奠定坚实的基础。总之，为了按合同承诺交给建设单位和社会一张满意的答卷，从公司到项目部，从领导到职员都会同心同德为一个目标而努力奋斗。第四章 施工准备第一节 技术准备1.技术准备（1）.图纸会审本工程承包合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由工程技术人员负责施工图纸41、的收发，并建立管理台帐，以保证各项目正常开展。由项目技术工程师组织工程技术人员认真审图，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。（2）.技术规范、验收标准、图集等参考资料根据施工图纸，现场备齐与本工程有关的各类施工质量验收规范、施工技术规范系列、施工标准图集系列、施工手册等技术规范、验收标准。（书籍名称见编制依据所列规范、标准等相关文件、资料）（3）.技术工作计划a.施工组织设计、方案编制计划进场后将认真调查了解、掌握现场的实际情况可利用资源和地质条件情况，编制出更进一步切合实际的施工组织设计，根据施工进42、度安排编制各项施工方案。下表为拟做方案一览表。编号方案名称编制时间1施工组织设计xx年6月1日2施工测量方案xx年6月1日3现场临时用电方案xx年6月1日4施工试验计划xx年6月1日5临时用电施工方案xx年6月1日6砌筑施工方案xx年6月5日7钢筋工程施工方案xx年6月5日8模板工程施工方案xx年6月5日9混凝土工程施工方案xx年6月5日10水、电设备施工方案xx年6月10日11装饰工程施工方案xx年7月20日12季节性施工方案xx年6月10日13绿色施工方案 xx年6月5日b.施工试验工作计划根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作，43、主要试验项目计划有混凝土试块、砂浆试块、钢筋原材、钢筋焊接、页岩砖、水泥、中砂等。并按规定进行见证取样。c.高程引测与定位测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。d.测量、实验设备配备.测量、检验仪器、工具配备表名称规格单位数量备注经纬仪2“台3水准仪S3台4钢卷尺50m/30m把10台称500Kg台8盒尺5 m把15检测靠尺3 m把2楔形塞尺把2.试验、检测工具、仪表配备表名称单位数量砂浆试模组10混凝土试模组15塌落度筒个6天平案秤套44、1环刀组5温度计根2g.设备器具检测及备案施工过程中所使用的经纬仪、水准仪、钢卷尺、磅称、绝缘摇表等必须按要求在进行检测并在有效期内使用，并向监理提供施工测量设备、计量设备清单及检定证书复印件，报监理备案。第二节 现场准备进入到施工现场后，根据现场实际情况并与甲方协商做好施工现场临设布置工作。现场如果为达到三通一平施工准备，应先将现场进行初步平整。根据施工现场平面布置图，并结合根据临水、临电设计方案，做好施工现场临时用水、用电管线敷设工作，修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程准备工作。按公司统一要求设置围墙，并进行美化装饰，做好邻近道路等安全防护工作。1.施工道路及临45、建搭设a.大门及围墙施工项目部大门采用铁制双扇大门，大门宽度为5m，大门并标有企业标志。现场采用围挡做为临时围墙，围挡高度不低于1.8m，围挡采用架管进行支设，围挡采用公司统一标识色。b.现场道路路面：由于本工程不在城区内施工，现场路面主要为素土牙实，不平整处采用级配砂石碾压处理，现场主要道路采用碎石碾压，保证雨水不泥泞，能够正常通车。c.场区现场加工区、加工棚素土夯实后，采用100厚C15混凝土进行硬化处理。土方存放区采用防尘网苫盖。露土地的部分采用种草绿化。d.办公用房及工人宿舍办公用房及工人宿舍及库房在现场搭建，采用砖砌筑基础，简易活动板房。所以用房符合北京市施工现场卫生及布置标准。工人46、食堂采用瓷砖墙面，PVC板吊顶，厕所采用砖砌筑并粘贴地砖，墙裙不低于1.5m。e.水泥、白灰库基础：素土夯实，红机砖放大脚，深300mm，地面为水泥砂浆见光。墙体：240厚红机砖顶棚：木屋架，石棉瓦屋面。f.木加工棚、钢筋加工棚用钢管搭设加工棚，屋顶用普通瓦楞铁。木加工棚采用半封闭，三面及顶采用竹胶板封闭，特殊情况应采取隔音措施。2.临设面积及临时用地计划。用途面积（m2）位置需用时间建筑面积占地面积办公用房115115场地周边空地xx6-xx6工人宿舍340340场地周边空地xx6-xx6食 堂3030场地周边空地xx6-xx6门卫值班室88场地周边空地xx6-xx6贵重物库房2020场地周47、边空地xx6-xx6木工加工棚2020场地周边空地xx6-xx6钢筋加工棚2525场地周边空地xx6-xx6搅拌棚15*315*3场地周边空地xx6-xx6普通库房6060场地周边空地xx6-xx6厕所3535场地周边空地xx6-xx6合 计 6983.施工现场临时用水施工现场位于xx镇xx村，根据现场踏勘由现场能够提供水源，水源为村水塔通过泵抽地下水供水。因为本工程为农村平面，现场占地建筑面积大，屋面采用檩、椽为木材、苇箔等均为易燃材料，所以现场材料存放区应设置消防设施，考虑消防用水。采用施工、生活和消防合一的供水方式。本工程用水主要为搅拌混凝土养、搅拌砂浆、混凝土养护、墙体砌筑、砂浆搅拌、48、车辆冲洗、现场降尘等施工用水，其它还有生活用水包括日常生活用水，消防用水等。通过计算和分析现场采用DN50钢管提供临时用水水源。水管连接采用丝扣接连接，管道的埋设深度为0.4m暗敷地下引至用水点。（2）.消火设施的布置工程占地面积大，且施工同时进行作业，现场敷设给水管道满足建筑场地内用水需要，重点防火区设置灭火器。（3）.生产用水设施生产给水系统支管采用DN20丝扣接钢管，其高度距相应楼层面90cm，生产用水有支管提供，其阀门高度为90cm。在施工现场生产用水利用塑料水管满足用水点的需要。（4）.现场生活用水施工现场生活用水从水平干管上接出DN20及DN32的支管供水，其中包括项目部职工食堂用49、水、工人食堂用水及生活饮用水等，支管埋设深度800。（5）.排水系统现场生活区沉淀池设置在现场东南角，现场主路旁南北侧设置一条排水沟与现场建筑物南侧设置的排水沟相接与沉淀池连通，泵车冲洗水、雨水等通过排水沟排至现场外，并定期对沉淀池进行清理。食堂应设置简易隔油池，厕所设置化粪池并定时清理。4.施工现场临时用电（1）.用电概况主要用电设备有：搅拌机、圆盘电锯、压刨、振捣棒、打夯机、电焊机、钢筋切段机、无齿锯及现场照明设备等.根据经验只要能够满足结构施工用电，就可保证安装装修用电。所以机械设备按结构施工考虑。（详见用电设备表）。（2）.电源由现场北侧设一台总配电箱和甲方提供的的电源接口，总用电量约50、为50KVA，变压器容量不应小于65（KVA）。（3）.线路敷设现场施工临时用电线路全部采用TN-S系统供电，采用三相四线，由总配电箱至分箱导线基本采用3*120+2*25、3*70+2*25、3*50+2*16等三种型号橡套电缆，已能满足施工的需要。电缆沿周围围墙敷设；跨路面的采用套管暗埋。（4）.电气保护及防雷本工程供电系统采用TN-S系统供电，所有配电箱的金属外壳及配电设备金属构架和保护零线（PE）相连接，配电箱及移动电源箱内装设漏电开关，作为漏电安全保护，漏电动作电流不大于30MA。第三节劳动力、机械设备、材料计划1.劳动力安排本工程总建筑面积为15296.04，一层砖混结构平房，屋顶51、为木椽檩结构，分为四种不同面积户型。根据本工程特点分析，工程基础及主体结构主要为砌筑、混凝土、钢筋、模板工程，施工劳动力主要是瓦工、木工、钢筋工、砼工、焊工、壮工、架子工，装修施工主要为抹灰工、油漆工、电工、壮工，主要劳动力人数约为基础186人，主体结构237人，围墙和装修水电总劳动力人数约为209人。主要劳动力使用总计划 单位：人工程级别按施工阶段投入劳动力情况基础主体结构水电及装修、围墙钢筋工2428木工1922混凝土工1818瓦工456072抹灰工34架子工10油漆工24电工4610水暖工242电焊工454壮 工607255 机械工10128合计186237 2092.机械设备准备本工程52、为砖混结构，建筑高度为3.20m。基底标高为-1.50m，垫层厚100mm，室内外高差为0.30m，开挖基槽深度为1.3m左右，垫层宽为600，基槽开挖宽度为1.0m，计划采用小型反铲挖掘机开挖，以提高施工效率。混凝土用量较少，混凝土采用现场搅拌混凝土，现场搅拌棚与建筑物之间采用农用车运输，浇筑过程中采用打设上料平台人工浇筑混凝土。钢筋采用现场加工，模板主要为竹胶板。钢筋、模板采用水平运输采用农用车或手推车。屋面上檩条采用汽车式起重机。现场设置木加工棚，内设圆盘锯，木工压刨等，钢筋加工棚有钢筋切断机、钢筋调直机等。钢筋连接主要材料绑扎连接或焊接。其它还有蛙式打夯机、振捣器、混凝土搅拌机、砂浆搅53、拌机等。所投入的主要机械，主要由我公司下属的材料部门提供，在公司统筹安排下，由项目经理部统一指挥、使用，其中阶段性及加工机械随工程进度逐步进出场；部分设备外租或由专业分包单位自带。（1）.根据施工总体部署，明确现场使用的设备，按照施工要求，准时进场。（2）.依据施工进度计划、工程量及机械台班量确定主要机械投入，及时组织设备进场、安装、调试，保证使用。（3）.现场设立施工机械设备的存放和检修场地。（4）.主要机械设备数量，见主要机械设备配备表。主要施工机械设备汇总表序号机械名称型号规格台数国别产地使用部位1小型反铲小山猫4国产基础土方2自卸汽车农用车12国产基础土方3搅拌机J3506国产结构砌筑54、与装修4蛙式打夯机HW-2016国产回填土方5钢筋切断机GJ40-11国产钢筋加工6钢筋调直机GT4-81国产钢筋加工7无齿锯5国产切割钢筋9交流电焊机BX3-3004国产钢材焊接10大圆盘电锯MJ1063国产模板加工11木工电刨MB5033国产模板加工12砼振捣器HZ6X5026国产基础结构砼施工3.材料准备工程为砖混木檩椽屋架结构，总建筑面积为15296.04平米，围墙4557.34m门楼211座。使用主要材料为烧结页岩砖、水泥、中砂、钢筋、混凝土、模板、木材、红色陶瓦、涂料等；水暖电设备安装主要有PE管、镀锌钢管、电线、电箱、插座、开关面板等。门窗为塑钢窗，生产厂家制作并负责安装。（1）55、.中标后我公司将按照材料计划及加工计划与供货商联系，并对供货商进行评价，按货比三家对材料进行择优选定，并签订购货协议，明确各方购供材料范围，明确购供货责任，和供货方签订供货合同。（2）.按照施工部署，对各种材料的进场时间、数量等提前做好计划，认真组织，专人负责，分阶段陆续进场，提前订货，按时进场，保证使用。（3）.开工前落实各项施工用料的计划，按照贯标程序要求选定合格厂家和产品，签订供货协议，并分期分批组织进场。对需要复试的材料应根据试验计划提前复试，以免影响正常施工。（4）.主要材料计划主要材料数量计划表（数量见工程量清单）序号材料、构件名称计划用量使用部位进场时间时间数量单位1钢筋56.356、t基础主体xx.6.12页岩砖178543基础结构砌筑xx.6.43竹胶板48992基础、结构xx.6.54水 泥4320t基础、结构、装修xx.6.15砂子37593基础、结构、装修xx.6.16碎石3463搅拌混凝土xx.6.17木 材26313檩、椽子屋面xx.7.38硬质PE管6263m线管xx.6.109红陶瓦302773屋面xx.7.1010涂料37862外装xx.4.1011塑钢窗4327.52装修 第五章 主要施工方案、方法第一节 基础及主体结构的施工方法1.施工方法（1）.基础工程：建筑定位以建设单位提供的场地并结合建筑施工图确定。施工前应进行基槽放线，基槽开挖前根据建设单位57、所给定位桩或轴线设置引桩，使用经纬仪进行轴线定位，然后一端定位点拉钢尺进行定位，每户至少根据2点进行定位。基础工程整体施工，以每排进行基槽开挖，然后按照每户进行基础砌筑施工。基础开挖使用小型反铲，开挖深度在1.2m左右，然后留150mm人工清理基槽。标高根据现场场地地坪标高作为控制的依据。人工清理完毕后校核基底标高然后进行钎探，钎探采用人工钎探，先绘制探点图后采用五步进行钎探，钎探合格后办理验槽手续，并用砂回罐探孔，并塞捣密实。进行垫层施工，垫层强度达到要求后进行地圈梁及基础墙体放线，进行地圈梁浇筑及基础砌筑。随基础砌筑实际情况。构造柱生根基础圈梁内。砌筑及混凝土施工按照砌筑及混凝土施工工艺进58、行。定位放线挖槽钎探验槽、人工清槽混凝土垫层地圈梁构造柱生根基础墙体砌筑20厚防潮层（2）.0.00以上结构施工工艺流程：平面放线构造柱预留钢筋调整复位构造柱钢筋绑扎、验收砌墙体砖、专业线管、盒、箱、洞预埋构造柱模浇筑构造柱混凝土混凝土养护圈梁侧模绑圈梁、檐板钢筋钢筋隐检验收浇筑圈梁、屋檐板混凝土混凝养护（3）.屋脊墙砌筑及屋面工程屋脊墙砌筑檩托安装上檩条钉椽子望板苇箔苒泥苫背瓦红陶瓦（4）.装修施工工艺流程内装修施工工艺流程房间内装修工序为：弹50控制线及门窗框位置线门窗框安装墙面抹灰地面施工门窗扇安装门窗玻璃水电安装清理竣工验收。（5）.外装修施工工艺流程前立面抹灰层涂料施料勾缝第二节 土59、方工程本工程位于延庆县xx镇xx村。根据现场踏勘查看，该施工场地较平坦，交通便利，具备施工条件。本工程为新农村搬迁平房项目，无地质勘察报告，根据设计要求及相关经验，要求持力层承载力特征值为120Kpa。该建筑地基土层无湿陷性，计划采用小型反铲采用开槽预留150mm，人工开挖至基础垫层下。土方工程主要包括土方开、及土方回填施工。根据本工程为条形基础，基底标高为-1.50m，垫层厚10mm，室内外高差为0.30m，所以计划采用小型反铲进行开挖，人工清理基槽。1.现场地质条件（1）.本工程均为一层砖混结构，0.000以现场地坪决定，室内外高差为0.30m，基础形式为条形基础，基础埋深为-1.50m，60、垫层厚为100mm，现场高低差最大为0.2m，实际开挖深度根据现场情况进行调整，一般在1.21.30mm左右。根据本工程的基础情况及现场地质条件计划采用机械开挖条形基槽与人工配合清槽。（2）.根据图纸设计说明中，基础持力层采用天然地基，地基承载力值Fak=120Kpa。基槽开挖到设计标高，应及时邀请设计、勘察、建设、监理单位验槽，验槽后方可进行下步施工。2.土方开挖施工（1）.土方开挖工程计划由总包单位组织人员进行，确保整个施工顺利进行。工程所采用机械开挖人工配合施工。施工计划采用小型山猫反铲挖掘机及农用汽车进行渣土运输。（2）.土方挖土工程顺序由西向东挖，根据基坑深度及土质情况，基坑采用自然61、放坡。基坑开挖过程中由项目部技术人员现场进行指挥，并对基坑深度进行监测，开挖至基坑底上150mm人工挖至基底标高，人工清理进行挖土清理，挖土时测量放线人员应随时配合土方作业。（3）.土方开挖过程中遇到杂填土、枯井、古墓等地质不均匀现象，必须处理至原土层后方可回填，基槽开挖好后进行必要的铲探或钎探，防止不良地质对工程的影响。3. 钎探、验槽（1）.按照钎探平面图的布点进行钎探，分5步打入，每步30cm，同时设专人做好记录。记录要真实，不弄虚作假。要设专人进行检查，钎探完成后由人工清理余下土层。将槽底清到设计要求的标高，基底不得有扰动。（2）.自检合格后请设计、勘察、建设单位共同验槽，进行验收。对62、不符合要求处由设计单位做出基础处理意见，由施工单位落实，全部合格后填写验槽记录，要签字齐全。4.回填土施工基础施工完毕后，及时与相关方进行验收，验收合格后方可进行肥槽及房心回填土。土进场后要进行严格的质量检查，土内不得有砖头、石块等杂物，也不得含有机杂质。结合现场情况，根据地质勘探报告得知本工程地基为上层为杂填土，下层为角砾。如果土质不适合回填，应购运优质的回填土。（1）.回填土作业条件及施工准备a.回填前，应对基础混凝土、保护层等进行检查验收。并要办好隐检手续。混凝土强度应达到可承受被动土侧压力的要求，方可进行回填土。b.回填土施工前，将基槽内的杂物等清理干净。c.施工前，做好抄平标志，在基63、槽或边坡上，每隔3m钉上标高控制木桩，用以控制回填土分层厚度。d.回填施工前根据基槽情况绘制回填土方平面图和剖面图；确定分层厚度和回填层数；并根据设计、规范要求，确定环刀取样位置、数量。e.回填土前，取土样和白灰到实验室做土工击实验，以确定回填土的最优含水率和最大干密度。（2）.工艺流程基底处理检验土质素土（2：8灰土）分层铺土、找平夯实密实取样验收下一层回填回填到顶（3）.回填操作要点a.基底处理。填土前将基坑（槽）底的垃圾杂物等清理干净；基槽回填，必须清理到基础底面标高，见回落的松散土、砂浆、石子等清理干净。b.检验土质。本工程采用外来土，土进场后要进行严格地质量检查，土内不得含有砖头等杂64、物，也不得含有机杂质和冻块。使用前过筛，其粒径不大于50mm，回填土的最佳含水率状态应控制在12-15；现场检查现场检查以手抓成团，松手散开为宜。如含水率偏高，可采用松土晾干均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水率偏低，的采用预先洒水湿润等措施。c.灰土拌和。本工程灰土配比采用2：8灰土，用人工搅拌，不少于3遍，使之达到均匀，颜色一致，要求随拌随用。d.分层铺土与夯实。分层铺摊，每层铺土厚度为200 mm250 mm，每层铺摊后，随之耙平；每层至少夯打三遍，本工程采用蛙式打夯机，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉，并且严禁用水浇使之下沉的所谓水夯法。e.现场取样。每层回填土压实后，按规范要求，65、结合现场情况，每2050m取样一组，进行环刀取样，取样部位为每层压实后的土层的下半部，即：应先除去该层土的上半部的23厚度，在其底部13处取样。保证压实系数不小于0.94，合格后，方可进行上层回填施工，并做好回填记录，回填接槎采取45度斜坡，上、下层接槎要错开1m以上，填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡高出允许偏差的地方，应及时依线铲平；凡低于规定高程的地方应补土夯实。f.按以上方法分层回填到顶。基坑的回填土应连续进行，尽快完成。5.回填土质量验收（1）.填土压实后的干密度应有90以上符合设计要求，且其余10的最低值与设计值之差，不得大于0.08gm3，且不应集中。（2）.土方回填质量检验66、标准见下表。土方回填工程质量检验标准项目检查项目允许偏差（mm）检查方法主控项目标高-50水准仪分层夯实系数合格点率不小于90，最低值与设计之差不小于0.08 gcm3且不得集中检查试验记录一般项目表面平整度202m靠尺、塞尺回填土料及含水率符合设计要求取样检查分层厚度符合设计要求检查标尺杆6.应注意的质量问题（1）.施工中注意天气状况雨前应及时夯实已完填土层或将表面压光，并及时覆盖防止雨淋。（2）.为能及时回填土，基础混凝土结构等项目在施工过程中或完成后及时申请监理、甲方、监督站进行检查验收，在外观合格的情况下，提早开始基础回填，基础混凝土、水泥砂浆的最终质量评定以混凝土、水泥砂浆试块28d67、强度结果出来后评定为准。（3）.土方施工注意对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点的保护，经常测量和校核其平面位置、水平标高和表面坡度，定期复测和检查定位标准桩和水准点。（4）.回填土的最佳含水量应控制在12-15；现场检查以手抓成团，松手散开为宜。如含水率偏高，可采用松土晾干均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水率偏低，的采用预先洒水湿润等措施。第三节 砌筑工程本工程0.00采用以下部分采用MU10烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，墙体结构采用MU10烧结页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑。砌筑采用的页岩砖、水泥、中砂应送样到具有资质的试验室复试，并由试验室提供砌筑试验砂浆配合比，技术员根据现场中砂含水68、率计算现场施工配合比，砌筑砂浆采用称重计量方式，砌筑质量等级为B级。1.施工准备（1）.技术准备：a.根据结构轴线和建筑平面图弹出墙体位置线和门窗位置线，构造柱位置线。对楼层放线进行验线和报验。b.校核结构50水平线。c.设立皮数杆，间距15m，并在转角部位设置，对皮数杆的标高进行校核。d. 试验室给出砂浆试验配合比，砼配合比试验单。对施工班组进行书面技术交底。e.拉线检查最下面一层砖的标高，如灰缝大于20mm时采用豆石混凝土找平。（2）.生产准备：a.根据材料用量对生产砌块、水泥厂家进行选择，确定产品质量、供应能力等。原材料到场后，按批量抽样进行复试。b.施工现场搅拌机及电源安装完毕。磅秤应69、经过检测机构检测合格，在有效期内使用。现场测定好砂石含水率，施工中按照计算出的现场配合比，定好磅称逐车过磅，保证砂浆的强度。c.烧结页岩砖使用前应提前1-2天浇水润湿，含水率为10-15%即可，断砖后水进入15mm左右。 d.水、电等专业配合工种到位，随砌筑过程留洞、预埋线管。e.预制过梁、预埋水泥砖等构件到位。2.施工方法：（1）.基础砌筑施工要求：a.工艺流程：弹线试排砖基础墙砌筑抹防水层砂浆立皮数杆、挂线0.00以上墙体砌筑水、电配合施工验收b.基础使用MU10烧结实心页岩砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑，结构采用MU10烧结岩砖，M7.5混合砂浆砌筑。c.基础砌砖质量要求：B级3.结构砌筑70、施工：（1）.技术准备：放线（轴线、墙边线、构造柱位置线、门口线）、皮数杆自检合格后报监理验线。（2）.材料准备：砖进场检查合格证、检测报告，经复试合格后方可使用。水泥使用前对其强度、凝结时间、安定性进行复试。砂子使用含泥量不超过5%的中砂，不得将含有草根等杂物，使用前用5mm筛子过筛。（3）.砂浆提前报试验室，由试验室作好设计配合比，现场搅拌由技术员根据设计配合比计算出施工配合比，并根据现场砂含水率进行调整。（4）.搭设搅拌棚，台砰经过计量检测部门检测合格。搅拌机前标识施工配合比，并准备好砂浆试模。4.砌筑施工：（1）.工艺流程：确定砌筑方法砖浇水润湿排砖撂底墙体砌筑验收（2）.砖浇水：提前71、1-2天浇水润湿，一般浸入砖四周15mm。（3）.拌制砂浆：采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，砂浆随搅拌随用，搅拌后3-4h内使用完毕，否则不得使用，气温超过30度应2-3h内使用。（4）.组砌方法：采用一顺一丁排砖方法，砌筑时内外咬槎、错缝搭接，采用三一砌法。（5）.建立封闭的砂浆搅拌棚，制定严格的计量制度，保证砂浆标号达到设计要求。（6）.砌筑方法：a.砌砖工艺：抄平、弹线、立皮数杆、盘角、挂线、砌筑、轴线标高校核等。b.砌体应上下错缝、内外搭接，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。砖砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝和竖直灰缝在812mm之间，一般为10mm；水平灰缝的饱满度不得低72、于80%，竖直灰缝宜采用加浆填灌法，施工中采用“三一”砌筑法。c.砌筑砂浆随拌随用，常温下水泥砂浆应在拌后3h内用完，混合沙浆在拌后4h内用完。气温高于30度应在搅拌后2h和3h内用完。砂浆出现泌水现象，因在砌筑时再次拌和。d.每250立方砌体中各种砂浆应制作一组试块。e.砌体接槎时必须将接茬处的表面清理干净，浇水润湿，并填实砂浆，保持灰缝平直。7.砌体砌筑施工要求：（1）.构造柱与墙连接处砌成马牙槎，造柱大马牙槎五退五出，先退后进,并沿墙高每隔500mm设2 6拉接筋，每边深入墙内不小于1000mm。（2）.后砌的非承重砌体隔墙应沿墙高每隔500mm配置2 6钢筋，与承重墙或柱拉接，且每边深73、入墙内不小于500mm。（3）.在底层的窗台下墙体灰缝内设3道26钢筋，并深入两边窗下墙内不小于600mm。（4）.当洞口大于300mm时，洞口上必须根据洞口大小加设过梁，所有过梁支撑长度不小于240mm。（5）.砌筑完毕后将马牙槎处的残留砂浆清理干净。砌筑时水、电应配合施工，禁止事后剔凿墙体.(6).墙体砌筑一步架后应及时用吊线板或靠尺检查墙面的垂直度及平整度。8.质量标准：（1）砌体的强度、品种、规格、相关指标必须符合设计要求，并有出厂合格证。（2）砂浆的配合比、强度必须符合设计要求，同一类型、强度的砂浆试块应不少于3组。（3）砌体的水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖向灰缝的砂浆饱满度74、不得低于80%。（4）允许偏差项目：轴线位移： 10mm 每层垂直度：5mm窗口位移： 20mm 门窗口高宽：5mm9.质量控制措施：（1）.基层清理干净保证基层与砌体结合牢固，然后放线，经自检合格后验线工验线合格后，填预检记录，报监理验线。（2）.砖砌块提前1-2天浇水润湿，保证砂浆砌筑质量。（3）.砌筑砂浆应饱满，砌筑皮数与皮数杆相符，保证门窗口过梁标高。（4）.砌筑砂浆随拌随用，不得使用超过时间的砂浆，保证砂浆的和易性和强度。（5）.随时检查墙体的垂直度，平整度，当天砌筑的成品当天检查，禁止砸墙。（6）.实行“三检制”自检、互检、交接检。专业质检员进行巡检，随时掌握质量情况。（7）.外墙75、窗口应与下层窗口吊线垂直，保证窗口不位移。（8）.电气线管、配电箱等应随砌筑进度预埋或预留，杜绝事后凿墙。（9）.拆除架子时注意保护好墙门口角部位，砌筑过程中的落地灰及时清理，装修推车时注意不能碰撞墙体。脚手眼采用砂浆及砖进行塞砌，禁止采用砖块空塞或塞碎砖块。第四节 钢筋工程 本工程为砖混结构，屋面为木椽檩结构平房，建筑檐高为3.20m，基础设地圈梁，四角设置构造柱，构造柱筋生根于地圈梁，屋面设有圈梁。工程钢筋用量不大，主要钢筋为HPB235级6、8、10；HRB335级12、14。钢材计划采用唐钢线材。1.材料要求（1）.使用材料钢筋应有出厂合格证，按规定作力学性能复试，当加工过程中发生脆断76、等特殊情况，还需作化学成分检验。钢筋应无老锈及油污。绑丝可采用20-22#铁丝。铁丝的切断长度不应过短或过长，满足使用要求即可。垫块及塑料卡用来控制混凝土保护层厚度，圈梁、板使用预制的垫块，构造柱使用塑料卡控制保护层厚度。（2）.钢筋检验钢筋进场时现场材料员要检验钢筋出厂合格证、炉号和批量，质检员对其进行外观检验，外观检验合格后，钢筋进场后，由试验员应根据规范及试验计划要求，报监理做钢筋复试、见证取样工作。现场试验室根据规范要求立即取样，作钢筋复试工作，钢筋复试合格后，方能使用。本工程钢筋型号为HPB2356-10、HRB335级12-14共为5个规格，同一厂家、同一炉号、同一规格、同一交货状77、态每60t为一验收批，不足60t也按一批计。2.钢筋存放 钢筋按施工平面布置图指定地点堆放，要进行挂牌标识，标时要注明进场时间、规格型号、数量、检验试验状态等内容。钢筋要分规格型号进行堆放，钢筋下面一定要垫木架空距地30cm，防止钢筋浸在水中生锈。生锈的钢筋一定要除锈后由现场负责技术的土建工程师批准后使用。3.主要机具、工具 钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋手工钳、锤子、电焊机、钢筋钩子、钢丝刷子、无齿锯、双轮车、盒尺、弹线盒、粉笔等4.作业条件（1）.按施工现场平面布置图规定的位置存放钢筋，场地应清理平整，准备好垫木。（2）.核对钢筋级别、型号、形状、尺寸及数量，是否与设计图纸及下料单相同。检查78、现场标识。（3）.构造柱位置线、板钢筋分布线等。构造柱绑筋前进行正筋，圈梁及檐板钢筋施工前做好预检，并将模内清理干净。4操作工艺（1）.钢筋下料与加工：施工前由钢筋工组长编制下料单，技术员进行检查，检查无误后进行放样及大批量加工，钢筋加工应在钢筋加工区内进行，并按施工现场平面布置图的要求存放加工好的钢筋，对钢筋进行标识。级钢筋（HPB235）的调直采用卷扬机或钢筋调直机调直，对于级（HRB335）钢筋使用调直机。钢筋加工前，先对由于潮湿或雨水引起的钢筋锈蚀进行除锈。本工程级（HPB235）钢筋采用砂轮切割机或钢筋钳进行切割，级（HRB335）钢筋采用钢筋切断机进行切断。5.构造柱钢筋绑扎施工修79、整底层伸出预留筋套构造柱箍筋绑扎构造柱竖向钢筋柱筋上标出箍筋间距从上到下绑扎箍筋检查、修整（1）.调整好构造柱插筋，根据已经放好的构造柱位置线，检查搭接筋的位置及搭接长度是否符合设计和规范的要求，如不符合技术规范要求，按技术规范要求进行调整处理。（2）.将煨好的构造柱套箍套在伸出的构造柱竖向钢筋中，并调整好箍筋的位置个方向。注意套箍135平直弯钩不能都在一方向，应交错绑扎。（3）.绑扎构造柱竖向钢筋，按设计要求的搭接长度将构造柱竖向钢筋与伸出的钢筋绑扎牢固，柱钢筋锚固和搭接长度分别为45d和50d。（4）.在构造柱竖向钢筋上标套箍位置，构造柱下部钢筋加密区箍筋间距为100mm，其他部分箍筋间距80、为200mm，根据柱高度合理标出间距。（5）.绑扎构造柱箍筋，从上到下进行绑扎。按已经标好的箍筋位置线，将已经套好的箍筋往上移动，从上到下绑扎，采用缠扣绑扎。箍筋与柱筋要垂直和密贴，箍筋转角处与主筋交点要均匀绑扎牢固。（6）.为保证构造柱保护层厚度，采用塑料卡或绑扎砂浆垫块，检查构造柱钢筋绑扎质量，并进行修整合格。（7）.构造柱钢筋必须和各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成封闭的整体框架。在砌筑墙大马牙槎时，沿墙高每500mm埋设两根6水平拉接筋，埋入1000mm，伸出1000mm，与构造柱钢筋绑扎连接。 （8）.墙体砌筑前根据构造柱弹线，对构造柱钢筋进行修整，保证钢筋位置及间距准确。6.圈梁钢81、筋核验圈梁模板标高放箍筋穿圈梁受力及架立筋绑扎箍筋（1）.圈梁钢筋为受力筋、架立筋和箍筋，圈梁钢筋可以绑扎好的骨架，也可以在墙体上圈梁位置绑扎。在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。（2）.圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求。圈梁钢筋的搭接长度要符合混凝土结构工程施工及验收规范对钢筋搭接的有关要求。圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度，均要符合设计要求。7.钢筋工程质量标准（1）.主控项目a.钢筋进场时，按钢筋混凝82、土用热轧带肋钢筋GB1499中规定抽取试件做力学性能检验，质量必须符合标准规定。钢筋进场要注意混合批的问题。按规格、型号每一验收批不大于60t，取样送试验室复试。取样方法：按同一炉号、同一规格、同一进场日期、同一验收批，不大于60t取4根作力学试验。切掉端头500mm，一般试样每根500mm长。b.如发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著下降等不正常现象，应对该批钢筋进行化学成分检验与分析或专项检验。c.钢筋加工时HPB235级筋末端应作180弯钩，其弯弧内直径不得小于钢筋直径地.5倍，弯钩后弯后平直长度不应小于钢筋直径的3倍。d.箍筋弯钩弯成135，平直部分长度不小于10d，但也不能过长。83、12以上钢筋采用机械成型，10以下钢筋采用手工加工成型。e.受力钢筋的品种、级别、规格、形状、尺寸、数量必须符合设计要求。 （2）.一般项目a.钢筋应平直。无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。b.采用卷扬冷拉法调直钢筋时。HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于4%，HRB335级钢筋冷拉率不宜大于1%。c.钢筋接头应设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头，同一截面的接头数量应符合设计要求。钢筋加密区应符合设计要求，无设计要求时按混凝土结构工程施工质量验收规范要求执行。 d.钢筋安装的允许偏差和检验方法： 项次项目允许偏差（mm）检验方法1绑扎钢筋网长、宽10连续量84、3档，取最大值网眼尺寸202骨架宽、高度5尺量检查3骨架长度10尺量检查4箍筋、构造筋间距20连续量3档，取最大值5受力筋间距/排距10 / 5尺量检查，取最大值6弯起钢筋的弯折位置20尺量检查7箍筋内净尺寸5尺量检查8.质量保证措施：（1）.下料前由技术负责人、专业工长严格审核钢筋下料单，无误后按下料单下料。（2）.钢筋焊接，钢筋使用E43焊条，钢筋采用E50焊条，焊工应持证上岗，保证焊接质量。（3）.大批钢筋下料前，先做好大样，检验合格后，在操作平台上画线，按线成形。（4）.注意绑扎方法，采用反十字扣，不得全部使用顺扣。（5）.合理放置垫块，马蹬放置按预先标注记号进行放置。（6）.落实各项85、质量管理责任制,实行自检、互检、交接检制度。（7）.加强成品保护工作，不得踩踏钢筋，施工洞口拉接筋不得随意弯折。 第五节 模板工程本工程构造柱、圈梁尺寸比较统一，采用加工好的带木棱的竹胶板拼制，带挑檐板的圈梁板模板全部采用采用12厚竹胶板模板及木方拼制,檐板下采用架管、木方、U托支撑。1.材料机具准备（1）.材料准备竹胶板、50*100方木、100*100方木、架管、U托、大头木、脚手板、木楔、对拉螺栓、紧固螺栓、12-14#铁丝、钉子（2）.工具准备 圆盘锯、电刨、电锯、手锯、锤子、钳子、电钻、盒尺、墨斗、气泵等2.模板使用及加固设计（1）.垫层模板：选用100*100mm方木作为垫层边模，86、短筋固定模外侧。（2）.挑檐板模板采用12mm厚竹胶板，支撑体系采用钢管、扣件架子做支撑架，立杆顶部安装U型可调托架，50*100木方做支撑龙骨，检查顶板模板表面标高，调整U型托架到合格。（3）.构造柱模板：构造柱模板采用竹胶合板模拼制，纵横墙构造柱内侧使用拼制的带肋模板。构造柱模板采用对拉螺栓、方木及木楔、铁丝等进行支撑固定，应确保构造柱不涨模。3.构造柱模板墙体砌筑前先正构造柱钢筋，墙砌筑完毕后，使用钢模合模，采用模板卡子固定。合模前必须清理模内杂物。构造柱每600设一道方木卡箍，防止柱涨模。纵横墙构造柱侧模采用对拉螺栓加固外侧方木组楞，并使用木楔塞紧。4.质量标准（1）.主控项目模板及支87、撑体系必须有足够的强度、刚度和稳定性，支撑部分有足够的支撑面积。安装上层楼模板时，下层顶板必须具有承受上层荷载在能力。支撑在回填土的部分，回填土应夯实、平整。（2）.一般项目模板拼缝应处理严密，预留孔型模、预埋件应安装牢固，缝隙不应漏浆。（3）.模板安装允许偏差表 表5.6控制项目允许偏差（）检查方法GB轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁4，5层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线钢尺检查大于5m8相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52靠尺、塞尺阴阳角方正方尺、塞尺、线尺顺直5.模板拆除要点（1）.柱及梁侧模模板拆除应在混凝土强度能保证其表面及棱角88、不因拆除模板而受损，强度达到1.2MP左右方可进行拆除。混凝土的强度应根据混凝土的标号、养护温度进行具体控制。（2）.板跨度在2 m8m范围内时，其强度达到75即可拆除。大于8 m的混凝土必须达到100。（3）.雨罩等悬挑构件的模板拆除时，无论其跨度长短，均要求必须在混凝土达到其设计强度的100时方可拆除。（4）.拆模前由木工工长提出拆模申请，依据试验员提供的同条件混凝土试块的强度报告，经项目总工程师审批后方可拆除。（5）.拆除阴阳角部位的模板时，禁止使用撬棍硬撬，以免损坏模板，影响混凝土的外观质量。（6）.混凝土的拆模应严格按公司贯彻1S09002标准的措施执行，混凝土施工前，按设计、工规范89、要求单独编制拆模技术交底，并实行拆模申请制度，经土建工长提出书面拆模申请，经技术负责人批准后方可拆模。混凝土强度以同条件试块试压结果为依据，混凝土强度达到规范规定后方可拆除。6.质量保证：（1）.模板支撑牢固，拼缝加密封条，保证拼缝严密以防漏浆。脱模剂涂刷均匀，保证混凝土感观质量。（2）.梁板内的杂物用气泵吹干净，避免砼夹渣现象。（3）.严格执行“三检”制，起到预防作用，使工程质量在控制之中。执行奖优罚劣制度，调动班组积极性，提高质量意识。（4）.模板支搭完毕应对模板的几何形状尺寸、稳定性及预留孔洞、预埋管等进行隐检，合格后进行下步施工。第六节 混凝土工程本工程为砖混结构一层建筑，屋面为木椽檩90、结构瓦瓦屋面。工程混凝土用量较少，且距离延庆周边的商混搅拌站较远，所以计划采用现场搅拌混凝土。混凝土使用部位主要为基础垫层、圈梁、构造柱部位。混凝土强度主要为C15、C20、C30。其中垫层混凝土为C15，基础部位为C30；结构部分柱、梁、板、为C20。1.现场搅拌混凝土（1）.材料要求a.混凝土应采用由水泥、普通碎石（卵石）、砂和水配合制成的质量密度为1950-2500Kg/m3的普通混凝土。b.配置混凝土所使用的水泥，应采用普通硅酸盐水泥，水泥的性能批标必须符合现行国家有关的规定，混凝土最大的水泥用量不得超过550Kg/m3。c.水泥进厂必须有出厂合格证，并进行复试，合格后方可使用。d.混91、凝土所用的砂石料应符合国家建材质量检测标准要求。e.混凝土所用的粗骨料其最大粒径不得超过截面尺寸的1/4，且不得超过钢筋间距最小尺寸的3/4。对混凝土现浇板骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/2，且不得超过50mm。f.骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中禁止混入煅烧过的白云石或石灰石块，搅拌用水应采用饮用水。2.混凝土浇筑振捣施工混凝土浇捣振捣时振点密度不大于振捣棒作用半径的1.5倍，振捣时振捣棒应尽量避开模板和钢筋，以免胀模及钢筋移位，影响工程质量。混凝土振捣人员应固定，并分工明确，防止人员不定造成人为漏振，为保证浇混凝土有条不紊的进行，必须确定合理的浇捣路线，以免产生不必要的施工缝。92、3.混凝土养护混凝土养护可用自然养护和人工养护相结合的方式，保温、保湿材料可选用编织草包或塑料薄膜，夏季施工时应做好浇水养护工作，以确保混凝土的质量要求。冬季混凝土浇筑必须编制冬季施工方案，并作好测温、养护及试块的留置养护。4.混凝土试块制作要求进场每车混凝土应测坍落度，每浇筑100立方米应做两组试块，一组为同条件试块，一组为标准养护试块。试块应及时制作并由专人负责，制作时应由监理工程师见证人参加，谨防弄虚作假。 试块制作数量以每强度及不同的部位分别制作，制作后应表明制作日期、编号、部位、标号，以防混淆。5.混凝土浇筑技术要求根据工程结构特点及规范要求设置划分浇筑流水段，按混凝土方量及规范规定93、要求制作试块，做标养试块和同条件试块。（1）.根据砼的用量、使用部位、强度等级由技术负责人审批后有资料员送到商品砼搅拌站。（2）.砼浇筑前砼工长必须组织对施工人员进行详细的技术交底，安全员、机械设备检修工人对机械设备进行检查，保证浇筑过程的安全与连续性。在浇筑前要做好充分的准备工作，包括技术交底。同时检查机具、材料准备，保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐检项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇注速度的要求。（3）.在浇筑工序中，应控制混凝土振捣的均匀性和密实性，各专业需派专人负责各自项目的质量保证，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞94、的稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。 （4）.混凝土表面压平后适时压二遍。混凝土浇筑后应在12h后设专人进行浇水养护，浇水养护日期，不得少于7昼夜。6.结构混凝土浇筑过程：（1）.构造柱混凝土的浇筑：a.在构造柱钢筋绑扎前应先把表面的软弱层部分的砼剔除。浇筑混凝土前撒水润湿，柱子应分层浇筑及振捣，振捣必须深入到下层表面5cm深，振捣时间1530s。b.浇筑构造柱子混凝土时，根部的软弱层先剔凿，为了避免产生烂根现象，在底部应先铺一层50mm厚同配比的减石混凝土，以保证接缝质量。为了避免发生离析现象，因构造柱高度超过2米，浇筑混凝土时应分95、层进行浇筑。（2）.振捣混凝土振捣主要选用50振捣棒并配合30振捣棒。砼振捣采用插入式振捣棒，当混凝土入模后用振捣棒开始振捣，振捣间距为1.25倍的振捣棒振捣半径的范围。振捣时应按顺序进行，采用行列式、星点式，不能无规则的乱振，防止发生漏振现象。振捣上层混凝土时必须插入到下层垌5cm深度，保证上下层浇筑成整体。振捣时间一般为2030s，当砼表面出现浮浆、无气泡并不再显著下沉为宜。振捣时不得振捣到钢筋和模板，如钢筋密集可采用内外振捣的办法。 构造柱混凝土随浇随振，做到棒快速插至底部，稍做停留，慢慢向上拔上下略为抽动，至表面泛浆无气泡时移至下点间距约400mm，浇筑上层混凝土时要插入下层50mm。96、（3）.梁、檐板砼施工a.圈梁、檐楼板板梁采用同时浇筑。圈梁混凝土浇筑采用50插入式振捣棒2套，随浇筑及时振捣，按顺序进行振捣，不得出现漏振。当砼表面出现浮浆并不显下沉为准。b.振捣完毕后及时用刮杠刮平，并用木抹搓平，待表面收浆后再用木抹搓压。c.挑檐板混凝土浇筑完毕后后用木抹子搓平，顶板浇筑完毕后12h内进行覆盖养护，养护时间不少于7d。根据天气情况间隔26小时一次，持续一周。7.质量标准：（1）.主控项目a.混凝土强度要求符合设计规范要求，并对混凝土坍落度进行检查记录。混凝土浇筑严格按照工艺操作，按技术规范要求留置施工缝，强化混凝土养护工作。按试验规范要求进行混凝土试块的取样、做作、养护。97、（2）.一般项目混凝土应振捣密实，无露筋、孔洞、蜂窝、麻面、夹渣、疏松、裂纹及外形缺陷。混凝土外观应整齐，不得有混凝土局部损伤，缺棱掉角。（3）.构造柱允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差（mm）检验方法1柱中心线位置10经纬仪和尺检查2柱层间错位8经纬仪和尺检查3柱垂直度每层102m托线板检查全高10m15经纬仪、吊线和尺检查10m208.混凝土工程技术质量控制措施（1）.振捣手的素质是保证振捣质量的关键。为提高振捣手的振捣水平，振捣手全部进行培训，选出优秀振捣手，保证混凝土每个作业面上都有优秀振捣手带班。为避免漏振和过振的情况，交底时强调在保证混凝土分层厚度的基础上，以振捣到混凝土表面振出98、浮浆而不再下沉为止。（2）.为避免挑檐板混凝土因收缩产生裂缝，要坚持在混凝土初凝和终凝之间进行两次或三次抹面，防止开裂。为保证楼板平整度，混凝土面使用2m 刮杠刮平，再用木抹子槎平，并禁止堆放材料。（3）.混凝土试块的制作、养护和试验。根据施工部位的不同分别制作标养和同条件养护试块。标养试块现场无标养条件的应送标养室进行养护；同条件试块放在现场实行同部位进行同条件养护，作为控制拆模时间的依据。混凝土工程实体检测还应留置结构实体检测的600d试块。每次制做试块的组数不少于三组根据实际需要再适当增加试块组数。（4）.为了加强施工现场试验工作的管理，统一在现场建立专门的养护水池，确保混凝土试块能得到99、及时的养护。9.成品保护措施：（1）.当混凝土达到允许强度后方可拆模，对有棱角的、如柱子进行保护，防止棱角部位损坏。悬挑结构应在混凝土强度达到100%后拆模。（2）.浇注过程中注意脱模剂、砼浆的污染钢筋，影响钢筋与砼的粘结作用力。（3）.屋面瓦瓦使用，不得在悬挑现浇楼板上堆放建筑材料等。（4）.砼施工过程中各种预留孔、洞、预埋件等应在施工中留置，禁止事后凿孔打洞。第七节 装饰装修工程本工程装修项目主要有：外窗为塑钢窗安装、正立面外墙涂料、山墙及后墙体勾缝；内墙面抹灰。1.塑钢窗的安装：（1）窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有产品出厂合格证，保温材料符合要求。（2）作业条件a.结100、构质量经验收合格，工种之间办好交接手续。b.按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内50线，校核门窗口的位置尺寸及标高是否符合设计图纸的要求。c.检查门窗两侧连接件位置与墙体预孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞内杂物清净。d.将窗框周围包布拆去，按图纸要求核对型号和外观质量，如发现有劈棱、窜角、翘曲不平、偏差超标、严重损伤、外观色差大等缺陷应组织退货后，重新进货。（3）工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理防腐处理及埋设连接铁件门窗拆包、检查就位及临时固定门窗固定门窗扇安装门窗口四周堵缝、密封嵌缝清理安装五金配件安装门窗纱（4）窗口的水平位置应以+50线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直101、，每层窗下皮应在同一水平线上。（5）根据放好的安装位置线安装，并将其吊直找正，无问题后用木楔临时固定。门窗框按设计位置立好，找好垂直度及几何尺寸后用射钉或自攻螺丝将门窗框与墙体连接件固定。（6）窗框缝隙处理窗框固定后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。门窗框与洞口的间隙用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留58mm深的槽口，嵌填密封膏。（7）安装五金配件待交活油漆完成，浆活修理后再安装五金配件，要求安装牢固，使用灵活。2.室内、外墙抹灰（1）.材料要求a.水泥:一般采用强度等级32.5普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥,水泥应有出厂合格证书及性能检测报告.水泥进场需核查其品种、规格、强度等级，出场日期102、等，并进行外观检查，做好进场验收记录。水泥进场后应对其凝结时间，安定性和抗压强度进行复验。当水泥出厂超过3个月时，应按试验结果使用。用于同一部位的水泥应采用同一品种，同一批号的产品，保证颜色一致。b.砂：中砂，平均粒径为0.35-0.5mm，砂浆的颗粒要求竖硬结净，不得含有粘土块，草根、树叶、碱质及其它杂质，砂在使用前应根据使用要求不同孔径的筛子过筛。c.其它掺合料；粘结剂、防裂剂、聚合物等外加剂，必须符合设计要求及国家产品标准的规定，其掺量应安照产品说明书配制并通过试验确定。掺合料的性能应与抹灰墙面涂料的性能相匹配，饰面的抹灰砂浆中不得掺合有食盐和氯化钙的外加剂。d.为保证灰浆的和易性，可掺103、入粉煤灰或其他塑化剂代替。（2）.作业条件a.抹灰工程必须在砌体工程全部完成，并有关部门验收合格后施工。b.抹灰工程的环境温度不应低于5度，当必须在低于度气温下施工时，应有尽有保证工程质量的有效措施。c.室内抹灰之前，宜先做工好屋面防水d.室外抹灰工程在高温或烈日下施工时，应有保证工程质量的有效养护措。e.外墙抹灰砂浆施工前，应先在相同基体上做样板墙并做出分格预案，经有关各方确认合格后再组织大面积抹灰施工。f.抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置量否正确，与墙体联结是否牢固，对过厚处的应用1：3水泥砂浆分层密实较低大时，应在砂浆中掺少量细砂子，使其严密，塑料门窗框与墙面之间的缝障，应按设计104、要求。g.抹灰面上预埋设铁件，管理道等应提前安装好，结构施工时的预留洞等提前堵严密，将柱，梁等出等出墙面的砼剔平。h.抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其厚度，抹灰前应在大角的两面，阳台，窗台两侧弹出抹灰的控制线，以做为打底的依据。i.外墙抹灰施工前，外架应搭设完好，横竖杆要离开墙面及墙角以利施工操作，为保证抹墙面的平整，外架子应铺设三块板，以满足施工要求。（3）.操作工艺a.工艺流程基层处理吊垂直找规拒贴灰饼抹度层砂浆弹线粘分格线索修补墙面槽孔洞察，喷溅第一遍防裂剂抹面层砂浆喷第二遍防剂抹水泥砂浆踢脚步室外抹灰的没水线养护b.砌块墙面抹灰操作工艺1）基层处理：砖墙墙面需将表面浮土，砂浆清理105、干净，然后适当洒水湿润。2）吊垂直太找规范，贴灰，按墙上已弹的基准线，分别在门口角，墙面等到处吊垂直，找灰饼，灰饼大小一般为50*50，间距不宜大于1.5m。3）抹底层砂浆，抹1:3水泥砂浆，每遍厚度，应分层分遍抹灰，并用木杠刮平找直，木抹子搓手如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结，不同材料两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。4）弹线粘分格条设滴水槽，首先应按设计图示分格尺寸，弹线分格，粘分格条，注意分配照应，应在所弹立线的一侧，防止左右乱粘。5）抹面层砂浆：面层砂浆应采用1:2.5水泥砂浆，抹时先刮一层使其与底灰粘结，紧跟抹第二106、遍灰，与分格条抹平，并用铝合金杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子赶光压实，以保证面层抹面的色均匀一致，避免和减少收缩裂缝，及时将分格条起出，等灰层干后，用素水泥将缝子勾好，对于难起的分格条，应待灰层干透后再起条，防止破坏边角。6）室外抹灰的滴水线，窗台，压顶和突出墙面线上面应做出流水坡度，下面做滴水线流水坡度及滴水线应保证其坡度正确。7）养护：水泥砂浆抹灰应在潮湿的环境养护，温度不应低于5度，养护时间宜不少于天。（4）.质量标准a.主控项目1）抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及规范要求。2）抹灰工程做法应分层进行，不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求，当抹灰总厚度大于或等于35时，应采取有107、效的加强措施，不同基底交接处表面抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时， 加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。3）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。b.一般项目：1）水泥砂浆抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰，表面应光滑，洁净，接荐平整，分格缝及灰线应顺直，清晰（毛面、纹路）均匀一至。护角孔洞，槽盒周围的抹灰压齐，方正，光滑，设备管道暖气等后面的抹灰表面应平整，门窗框与墙体的缝应填饱满，抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。立面分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，108、表面应光滑，棱角应整齐。有排水要的部位应做滴水线，应整齐顺直，滴水线应内高外低。水泥砂浆抹灰工程质量的允偏差和检验方法应符合下表的规定：项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法普通抹灰高级抹灰立面垂直度用米垂直检测尺检查表面平整度用米垂直检测尺检查阴阳角方正用直角检测尺检查分格条（缝）直线度拉米线不足米拉通线用钢直尺检查墙裙脚上口直线度拉米线不足米拉通线用钢直尺检查（5）.内外抹灰工程安全注意事项a.工人进场必须进行三级教育，经培训考试合格方可上岗。b.外架上作业时，严禁拆除建筑物与架之间拉接点。c.外架上作业前，必须先检查脚手板是否有空隙，探头板，挡脚板确认合格方可上架作业。d.脚手架上的工109、具，材料要分散放稳。e.室内抹灰高登铺脚手板，宽度不少于两块脚手板，间距不得大于米，作业人员不超过人。f.室内推小车要稳，拐弯时不得猛拐。3外墙面涂饰工程（1）.材料要求a.涂料：丙烯酸合成树脂乳液涂料，应有产品合格证及使用说明。本工程使用白色耐擦洗涂料。涂料必须是绿色环保材料。b.底漆：专用配套抗碱封闭底漆c.腻子：成品腻子，应有产品合格证及使用说明，本工程使用龙牌一刮平优质腻子。d.水：调配涂料所使用的水必须为生活饮用水。 （2）.主要机具机具包括：高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子、80目铜丝萝、专用毛辊刷等。（3）.作业条件a.110、墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%，墙面抹灰层质量检查合格，无空鼓开裂现象，垂直度、平整度、阴阳角符合要求。b.抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。面层涂料施工前应完成消防箱、电箱、插座开关面板等施工。c.外门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，给排水管道、空调、消防等设备试压完毕无渗漏现象。d.施工环境温度应在5-35之间，相对湿度小于60%，室外施工应在晴朗无大风的条件下。e.做好样板间并经建设、监理、总包单位鉴定合格后进行大面积施工。（4）.基层清理 批嵌满刮腻子 打磨 刷(喷)漆料2-3遍a.涂料工程施工时，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、111、起壳等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污必须洗净清除，基层的含水率应在10%以下。 b.涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。 c.水泥砂浆基层常温龄期须10天以上，普通基层须20天以上方可施工。基层表面不平整时须用腻子嵌平；第一道干燥4小时后方可涂刷第二道；第二道成膜后至少保养24小时。 d.施工前，基层表面缝隙、孔眼、凹陷不平和裂缝应用与刷浆材料相应的腻子嵌补，并用砂纸磨平、磨光，满刮腻子，打磨、刷（喷）涂料。刷（喷）次序须先顶棚，而后由上而下刷（喷）四面墙壁。头遍应横着刷，晾干后找补腻子，打磨平，第二遍和第三遍再竖着刷，做到刷轻刷快，每遍112、一气合成，作到颜色均匀，厚度一致，不漏刷。第一遍干后再刷第二遍。冬期每刷一遍须隔3h。 e.每一遍涂料应施涂均匀，不漏刷，不透底，各层必须结合牢固，每个房间最后一遍刷完后，应加以保护，不得损伤或污染。 f.外墙涂料施工顺序：先上后下，分段分步，首层衔接，先喷涂刷门窗套，再喷涂刷大面最后喷涂刷横竖线条，不得留接槎。有分格缝的应按分格缝区间一次涂刷完，无分格缝的应按独立面区间一次刷完。（5）.成品保护a.室涂料墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。b.涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。c.涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。（6）113、.应注意的问题a.透底：产生原囿是漆膜薄或基层不干，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加稀释剂过多。b.接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互上衔接。c.刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适加，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。d.分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。e.涂刷带颜色的涂料时，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。4.金属面刷油漆（1）.施工准备材料要求：a.涂料：光油、清油、铅油、调114、合漆、防锈漆（红丹防锈漆、铁红防锈漆）等。b.稀释剂：汽油、醇酸烯料、酒精等。c主要机具：油刷、砂纸、纱布、棉丝、小油桶、水桶、钢丝钳子、钢丝刷、高凳等。（2）.作业条件：a.施工环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度。环境比较干燥。b.施工前应对金属面外形进行检查，有变形不合格者，应拆换。c.操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。（3）.操作工艺工艺流程：基层处理涂刷防锈漆刷第一遍调和漆刷第二遍词漆a.基层处理：清扫、除锈、砂纸打磨。首先将金属表面上浮土、灰浆等打扫干净。已刷防锈漆但出现锈斑的金属表面或金属表面，须用铲刀铲除底层防锈漆后，再用钢丝刷和砂布彻底打磨干净，115、补刷一道防锈漆，待防锈漆于透后，将金属表面或金属表面的砂眼、凹坑、缺棱、拼缝等处，用石膏腻子刮抹平整（金属表面腻子的重量配合比为石膏粉20，熟桐油5，油性腻子或醇酸腻子10，底漆7，水适量。腻子要调成不软、不硬、不出蜂窝、挑丝不倒为宜）。待腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨完砂纸后用潮布将表面上的粉末擦干净。b.涂刷第一遍瓷漆。c.涂刷第二遍瓷漆。（4）.质量验收.验收前与监理一起确定划分检验批，确定检查数量。.根据验收规范规定的“室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间、走廊按涂饰面积30为一间）应划分一个检验批。（5）.验收组织.涂料的合格证、性能检测报告，化合物（TVOC）、游离甲116、醛、苯含量的检测报告。.基层处理施工记录。.报验单、检验批验收记录。（6）.观感质量检查.涂饰工程的材质、颜色、图案等，符合设计要求。.涂饰表面涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉。（7）.涂料及色漆涂饰质量如下表。涂料的涂饰质量和检验方法项目质量标准检验方法普通涂料高级涂料颜色均匀一致均匀一致1.5正视观察检查反碱、咬色允许少量轻微不允许砂眼、刷纹允许少量轻微、刷纹通顺无砂眼、刷纹流坠、溅沫允许少量轻微不允许装饰线、分色线直线度允许偏差（）21拉5小线，不足5拉通线，钢尺检查色漆的涂饰质量和检验方法项目质量标准检验方法普通涂饰高级涂饰颜色均匀一致均匀一致1.5正视观察检查裹棱、流坠、117、皱皮允许少量轻微不允许刷纹刷纹通顺无刷纹光泽、光滑明显处不允许不允许观察、手摸检查装饰线、分色线直线度允许偏差（）21拉5小线，不足5拉通线，钢尺检查5.室外工程室外工程主要包括室外台阶、散水、渗水井等。室内外高差为0.30m，砖砌筑台阶，为水泥砂浆抹面。散水施工（1）.作业条件a.墙装饰已基本完工，外脚手架已拆除，散水基底标高、尺寸均经过检查，并已办完隐、预检手续。 b.散水应分块浇筑，分块长度不大于6m，留缝位置应考虑建筑整体效果。 c.根据标高线钉好水平桩。 d. 核对混凝土的配合比，检查后台磅秤，进行开盘交底，散水混凝土强度不小于C15。 e.散水尺寸应按设计图纸要求，图纸中未明确时，118、一般灰土垫层宽度不小于800mm，厚度不小于150mm，混凝土宽度不小于600mm，厚度不小于50mm。 （2）.材料要求 a.土：宜优先使用基槽中挖出的土，或土质与之相似的粘土、亚粘土，不得含有有机杂质，使用前宜过筛，其粒径不大于15mm，含水量以12%15%为宜(手感可捏成团，轻掰即散)。 b.石灰：应用块灰或生石灰粉，使用前充分熟化，不得含有未熟化生石灰块，其粒径不大于5mm，也不得含有过多水分。 c.水泥：宜用32.5级及其以上硅酸盐、普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥，宜选用同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥。 d.砂：中砂或粗砂，含泥量不大于3%。石子：卵石或碎119、石，粒径520mm，含泥量不大于2%。 （3）.施工机具 铁锹、筛子(5mm)、小推车、平板振捣器、刮杠、木抹子、铁抹子尺板、小水筒、鬃刷子、沥青锅、小馏子(用方钢或钢筋制作等)。（4）.施工工艺基层处理混凝土散水浇注散水养护沥青胶泥塞缝a.基层素土夯实，向外找坡4%，上150厚3：7灰土夯压。坡度应符合设计要求。b. 搅拌混凝土，散水采用C15混凝土浇筑，散水宽0.8m，厚度为60mm。浇筑散水，采用木方靠尺板50*100做侧模。摊铺平整后采用平板振捣器振捣，直至表面出现浮浆。散水分块浇筑，长度不大于12m，一般在墙体阳角部位按45度留置分格缝。c.使用木抹子进行压实，撮平。d.使用铁抹子撒120、水泥进行压光，散水泄水坡度符合设计要求。e.散水浇水后苫盖塑料膜养护7天。f.沥青胶泥与墙体1.0cm宽缝隙填塞密实。第八节 屋面工程本工程总建筑面积为15296.04平米，砖混结构，屋面为木椽檩结构，望板及苇箔为100mm厚，苒泥苫背瓦红色陶瓦，两侧边瓦采用筒瓦。屋脊高度为4.40m。椽子直径为40-50mm，檩条直径不小于180mm。屋面主要为木结构瓦瓦屋面，施工前檩条、椽子等木材的直径、含水率应技术规范要求。上檩前应局部应做防腐处理。陶瓦、筒瓦、脊瓦应颜色、规格尺寸符合设计要求，表面光洁、无裂纹、沙眼等质量问题。1上檩条首先在砌筑好的墙体上安装檩托，檩托直径不小于180mm，长为700m121、m。上檩前对檩托的标高进行校核，确保标高符合设计要求，同根檩条标高一致。安装木檩条应根据重量适当选用机械设备，为提高施工效率可以采用使用汽车起重机配合进行吊装施工。上檩条时应达设内门式脚手架，禁止工人站在墙上进行上檩安装施工。檩条采用直径不小于180mm的红松木，檩梁横向搭在设置好的檩托上，并及时调整好位置进行固定。前后屋面各2道檩条，屋脊一道檩条。檩条所用的木材应将树皮、木节能刨光推平，确保檩条直径均匀。2定椽子椽子采用直径为40-50mm的木材，木材的种类及含水率符合设计要求。采用钉子将椽子又山墙边开始向里定椽子，钉牢可在钉好的椽子上铺设垫板作为操作面向另一侧进行施工。椽子之间根据使用的望122、板保留一定的间距，间距应符合技术规范的要求。椽子安装完毕后进行望板及苇箔的敷设，根据设计要求望板苇箔厚度不小于100mm，望板一般才用木材加工成板片状，厚度应符合设计要求，苇箔为2层铺设均匀，苇箔搭接部分应在150-200mm左右。3苒泥苫背、瓦瓦苒泥苫背施工，苒泥应采用稻草或麦竿、麻刀等于粘土加水人工拌和而成。苒泥应与添加的稻草纤维物拌和均匀，然后按设计要求厚度均匀敷设在微波层上。使用时应从一侧向另一侧连续施工，减少苒泥苫背层开裂。施工时应注意收看天气预报，应在天气晴好的时候施工。苒泥干后可以进行瓦瓦施工，瓦瓦前应在一侧试排，确定一排瓦的位置于瓦瓦搭接距离。瓦瓦施工同样采用苒泥作为粘结卧瓦层123、。瓦瓦 应从檐瓦向上一层一层施工，最后瓦到屋脊，最后瓦屋脊瓦。瓦瓦应由具有施工技术经验的瓦工进行，保证屋面瓦瓦的质量。屋檐瓦出屋檐口长度为50-70mm。第九节 电气安装工程1.工程概况（1）设计内容：包括照明、插座、电视、电话等。 （2）电源引入：设有照明采用2.5平方铜线，插座采用4平方铜线。（3）线路敷设、照明系统采用铜芯线，穿PE管暗敷在墙内敷设,屋顶电灯线路明敷。（4）电视、电话直穿管，其他由专业单位施工调试。2.暗配管（1）.本工程线管采用暗敷设在砌块墙中，土建施工过程中由电工配合将PE管暗敷设在墙体内。要先把砼墙和砌体墙的管路或预埋件埋设好。（2）.砌块体墙内管子敷设；筑柱绑扎钢124、筋时和砌块墙砌筑时，电气施工人员根据建筑标高线、土建给定墙身尺寸线、门窗位置及暗梁中心线确定墙身配电箱开关、电源、插座及其他功能插座位置。3.线管敷设（1）.工艺流程选择线管现场验收锯管弯管线管固定（2）.根据设计要求，选择施工所用线管，为了便于配管，穿线前应考虑导线的截面、根数和管径是否合适，一般要求管内导线的总截面面积（包括绝缘层）不超过管经截面积的40。（3）.垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒。a.管内导线面积为502及以下，长度每超过30。b.管内导线面积为79-952，长度每超过20。c.管内导线面积为120-2402，长度每超过18。 （4）.线路敷设125、按设计进行配管，一般从配电箱处开始配至设备，也可由设备向配电箱处敷设。配电箱、盒进出线端成排管的连接，必须按要求保证每根线管口的长度。 （5）.穿线所使用的PE应为硬质塑料管，并具有阻燃性。3.导线敷设（1）工艺流程管路的清理选择导线截面穿带线放线及断线导线与带线绑扎带护口管内穿线导线的连接、焊接导线包扎导线绝缘遥测（2）管内穿线必须满足下列条件a.土建结构工程必须经过结构验收和核实。b.电线管内不得由积水及潮气侵入。c.吊线的规格、型号必须符合设计要求，印有安全认证标记并有出厂合格证。检查各个管口的护口是否齐全。（3）.管内穿线的要求a.当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的126、滑石粉。b.两人穿线时，配合协调，一拉、一送。同一交流回路的导线必须穿于同一管内。c.管内敷设的绝缘导线，其额定电压不低于500V。导线的管内不应有接头和扭结，接头设在线盒内。管内导线的总截面积不大于管子内截面积的40。d.管内穿线时导线的颜色加以区分，线管管口至配电箱盘总开关，一般干线回路及支路应按要求分色，A相黄色，B相绿色，C相红色，N（中性线）为淡蓝色，PE（保护线）为黄绿双色。f.穿线前清理管路，穿上引线，将布条的两端牢固绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净，导线应预留长度为15，配电箱内导线的预留长度为配电箱体周长的12；导线与带线的绑扎首先将导线前端绝缘层削去，然后将导127、线的线芯直接插入带线的圈内，并折回压实绑扎牢固，并且带上护口。g.导线连接时导线的接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度。不能降低原绝缘强度。导线在管内严紧有接头，导线的绝缘电阻值应大于0.5M。4.开关、插座安装（1）.在安装前对开关盒、插座盒等，预先进行处理（如调正、调平、清扫等），安装时先检查位置高度与设计要求无偏差，导线数量是否符合，然后安装。（2）.开关、插座安装牢固，位置准确，所装开关、插座在任何房间都不应装到门后。开关位置与灯位相对应，开关安装高度距地1.4，同一房间内跷板式开关的方向一致，距门框为0.2。（3）.一般插座安装高度距地0.3，同一房间，同一平面高度的插面板128、应水平。高差小于5，1内小于2，插座接线，面对插座为左零右相上接地。（4）.具体安装要求如下：a.各种插座、开关等安装牢固，位置准确，接线牢固，标高符合，然后再安装。b.零线不得进入开关，开关控制火线，开关控制灵活。c.插座的位置按设计图中排列，以便维修。d.插座的接线严格按左零右火接线方式连接，不得接错。e.并排排列的强弱插座间距不得小于250。f.开关、插座连接的导线宜在其圆孔接线端子内折回头压接（孔径允许压双线时）。g.为了保证安全和使用功能，在配电回路中的各种导线连接，均不得在开关、插座的接线端子处套接压线方式连接其他支路。5.灯具安装（1）.工艺流程材料检查灯具安装通电运行（2）.施129、工要点a.灯具及配件无机械损伤、变形、灯罩破裂，并按型号分类，各个部位用量要认证核对灯具数量、型号及使用部位。b.灯具为螺口时，相线接中心弹簧片，零线应接螺口。（3）.通电运行a.灯具安装完毕，首先进行各支路的绝缘遥测，检查灯具配件中导线连接有无断裂、短路及绝缘层损伤。b.绝缘测试完成后，按排逐级送电运行，运行中定时检查控制灯具的开关及导线的发热情况，同时检查控制开关是否开断灵活，接线方法是否有误。c.以上检查完毕，确定准确无误后，进行满负荷通电运行，并做好运行记录。第十节 季节性施工措施 本工程计划xx年6月1日开工，xx年6月30日竣工。根据延庆的气候条件大约6月20日进入雨季，结构及装修130、阶段正在雨季内，所以编制雨季施工方案。根据工程进度情况结构砌筑及装修施工经过雨季，应采取切实可行的季节性施工措施。雨季来临前，应编制详细的雨季施工方案，随时了解天气状况。掌握信息，提前安排好施工生产。1雨季施工准备根据施工进度计划，雨期时正好进行结构、屋面施工及装修施工，为确保工程质量和施工安全，采用如下措施： （1）.主要道路应将路面碾压平整坚实，做好临时排水沟、排水涵管等设施，确保雨期道路通畅不陷不滑。 （2）.现场加工场地、各种构件、机具等存放场地，以及现场钢筋存放区，为混凝土面层，严禁积水，并采用木方支垫。 （3）.成立防汛领导小组，防雨材料设备完备，设专人负责。现场临时设施的搭设，应131、严格控制各有关规定实施。 （4）.雨期施工前，应对各类仓库、配电室、机具料棚、食堂、宿舍(包括电压线路)等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。 （5）.雨期施工中，要经常检查各类架子的根部及与建筑物的接结牢固情况，要经常检查和及时维修加固各类脚手板及防滑条，确保架板稳固、防滑措施有效。 （6）.所有用设备必须有接地接零措施，加没防雨罩，以防漏电，用电的机械设备按相应规定做好接地或接零保护装置，并经常检查和测试有效性及灵敏性。 （7）.在浇筑砼中遇雨不能连续施工时，应按规范规定留置施工缝，并覆盖防雨材料。雨后继续施工时，应先对接槎部位处理后再进行浇筑。 （8）.建筑使用的水泥、白灰132、等材料要在有防雨、防潮的封闭库房存放，存放要符合有关规定，下部垫起，距墙不小于500mm，防止受潮。2.施工部署（1）.雨期施工的特点 a.雨期施工具有突然性，由于暴风雨的恶劣气象，往往不期而至，这就需要雨季施工的准备和防汛措施及早进行。 b.雨期施工带有突击性，因雨水对建筑施工成品的冲刷和浸泡，具有不利影响，必须迅速及时地保护,以避免给工程造成损失 c.雨季施工往往持续时间长,阻碍工程顺利进行,拖延工期,对这方面必须有充分的估计,事先做好安排.(2).雨期施工的原则 a.根据雨期施工的特点,将不宜在雨期施工的分项工程提前或向后安排,对必须在雨期施工的工程制定有效的措施,进行突击抢工. b.合133、理组织施工,晴天抓紧室外工作,雨天安排室内工作,尽量缩小雨天室外作业和工作面,密切注意气象预报,做好抗大风和防汛准备的工作,必要时应及时加固,防止发生安全事故.（3）.雨期施工管理重点 a.雨期施工以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，基槽周边设排水沟，基槽内四角各设一集水坑，所有的水泵同时向外排水。确保雨期正常的进行生产，不受季节性气候影响。 b.加强雨施信息反馈，对近年发生的问题要采取防范措施，设法排除。 c.对于施工现场，必须做好临时排水系统的总体规划，包括阻止场外水流入现场和使现场内水排出场外两部分。3.施工组织 （1）.成立以项目经理为负责人的雨季防汛领导小组，雨季施工领导小组及组134、织系统要保证雨季施工信息传递畅通，掌握气象及现场预防措施等资料，确保发生紧急情况时信息传递畅通及时，并做好处理事故和紧急情况的准备，制定应急预案，分工明确，职责到人，保证能够及时有效地实施，将损失减到最小程度。各分包单位均成立各自的雨施管理小组，负责对各自施工项目的雨施管理工作。 （2）.成立现场抢救突击队，及时解决处理雨施期间突发事件及紧急情况，做到人员落实，责任明确，动作迅速，措施得力，坚持主动控制、预防为主，全面安排好雨季施工工作。 （3）.雨期施工主要应加强现场的防雨、防电、防雷、防暑、防疫等管理措施。总承包方及各分包单位在进场后必须立即编制有针对性的雨期施工方案并报监理单位审批，方案135、中应具体明确质量管理及安全管理措施。成立施工现场防汛领导小组，对防雨防汛工作做到职责分明，责任到人，及时反馈消息和做出决策，为雨期施工提供组织保障。4.雨季施工措施 （1）.技术措施 a.编制切实可行、具有针对性的雨季施工方案和各项技术措施，并认真做好技术交底工作。 b.确定雨季施工各项工序的施工工艺流程和工艺要求及质量标准。 c.编制雨季施工中各项措施的材料需要计划及有关要求。选择各种防雨、防潮材料的型号、数量和厂家等，施工现场预备足够的工程抢险工具，如雨衣，雨鞋、彩条布、手电筒等。 d.施工现场设立天气预报栏，指派专人收听当天天气预报及天气形势预报，及时在天气预报栏上报道天气情况。（2）.136、疏导、防护措施 a.严格按照施工阶段现场平面布置图的要求，划分材料堆放场，木工加工区，工具房及主要施工道路，机具的布置安排，并明确施工现场文明施工分区，并由专人负责组织、指导该分区的文明施工。 b.雨施前，整理施工现场，将由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度重新修理好，清理施工现场排水沟，保证雨天排水畅通。检查排水设施，确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间内排出积水。 c.雨施前检查原雨水井排水是否畅通，进行检修确保排水通畅；基槽四周沿槽边砌挡水墙防止雨水进槽。 d. 现场临时恭配电线路暴雨时应拉闸断电，防止漏电造成触电事故。 e.施工现场设材料仓库，搭设严密牢固，确保无渗漏现象发生，137、地坪应高出室外100mm以上，防止雨水倒灌。现场油漆、防水材料等特殊材料要分库存放，必要时专库保管。 f.施工现场人员宿舍、围墙的基础应高出自然地面200mm 以上，并用红机砖做大放脚，以保证该部分结构的安全，室内地面应出室外100mm以上，防止雨水等浸入。 g.施工现场的所有临时供电设备及机械设备应严格按照临时用电方案进行施工和复查。现场用电箱应有可靠的防雨措施（如雨篷或防雨罩等）和可靠的接地措施。 h.对洞口、出入口、管沟入口等处有其它可能进水的部位要提前采取挡水措施，防止雨期灌水，造成不必要的损失。 i.原材料的储存和堆放：水泥应按计划进场，进场后入库存放，库房应进行一次检修，做到不潮、138、不漏。如需露天堆放时要码垛，垫高300mm,并在垛四周设排水沟，垛底铺油毡防潮，顶部用苫布盖好，四周封严。砂子应集中堆放，并有排水出路，存放场地在堆放应碾压密实，防止污泥渗入造成浪费。施工用的怕水材料要随来随运至库房内，严防雨淋。5雨季防护成品保护方案（1）.钢筋工程 a.钢筋分批进场，尽量减少钢筋在现场的堆放时间。钢筋堆放场地应硬化并适当垫高，以防钢筋被锈蚀和污染。 b.锈蚀的钢筋必须经除锈处理后方可使用。（2）模板工程 a.模板堆放场地应平整、坚实、排水畅通；水平模板拆下后应放平堆放，以免变形。 b.本工程水平结构模板体系为多层板板面配木方龙骨，受潮后变形相对较大，施工时应尽量避免长时间暴139、晒或浸泡。 c.小型钢模板使用前应均匀涂刷脱模剂，模板拆下后应立即维修整理，分规格码放整齐，并采取必要防的防雨措施。（3）混凝土工程 a.及时掌握天气预报，混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇注混凝土。 b.浇注混凝土遇到小雨时，应采取必要的保护措施，如对浇筑部位进行苫盖、浇筑混凝土时分区域进行，浇筑完一个区域随抹随覆盖；雨大时，应停止浇注，并按规范要求在次要结构部位留施工缝。 c.混凝土浇筑完初凝后浇水养护，但应依据雨季施工的特点及时进行调整，如未初凝混凝土遇雨应进行覆盖，等初凝后可取消覆盖，雨停后仍应进行正常养护。（4）脚手架工程 a.虽然本工程为平房，脚手架不高，但脚手架主140、要作为砌筑施工架使用，所以雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并与墙体设拉墙杆，同时保证排水良好。所有马道、斜梯均应钉防滑条。 b.使用过程中应定期检查，防止扣件松动并保证防护网、挡脚板、脚手板的牢固，发现隐患立即停止使用并进行维修。（5）内、外装修工程 a.外装修施工应避开大风、大雨等恶劣天气，外装修涂料施工后应注意成品保护工作，如在未干前被雨水冲刷应重新施工。b.施工墙面涂料装修前屋面防水必须施工完毕并验收合格，防止屋面防水渗漏。c.本工程屋面为铺苒泥挂瓦，在进行屋面铺设施工时，工程应避开雨天。（6）. 机电工程现场所有用电设备，闸箱、输电线路进行安装时均考虑防潮措施，141、并符合用电安全规则，保证雨季安全用电。对其它精密仪表要加强防护，避免损坏，影响精度。6.雨期施工安全、环保措施 （1）.落实安全生产责任制，做好职责分工，组织进行安全教育。雨后施工要先清除施工面上的积水，认真组织安全检查，要对施工机械、脚手架、进行全面检查、在确保安全的情况下，再进行生产活动。 （2）. 大雨过后要检查临时用房屋、库房下部是否下沉，如有下沉，则应立即加固。 （3）.现场中小型机械及电器设备必须按规定加防雨罩或搭防雨棚，电闸箱应有防雨盖，防雨、防漏电的接地保护装置应灵敏有效，并应放于现场较高干燥处。要保持每周检查一次线路的绝缘情况。 （4）.雨期要经常检查现场电器设备的接地、接零142、保护措施是否牢靠、漏电保护装置是否灵敏有效，使用移动电器设备和手持电动工具时应采取双重保护措施，一是装有漏电保护装置，二是操作者要使用防触电劳保用品。 （5）.在大风天气应控制墙体砌筑高度，防止砌筑超高造成安全事故。 （6）.为避免雨期方案流于形式，需指定专人负责对现场巡视检查，发现问题及时向各部门负责人指出并改进，重要问题向防汛指挥部门负责人汇报。 （7）.雨天应注意防雷电，雷雨天气屋面不得上人。 （8）.各种施工现场的运输车辆，应雨天必须注意交通安全。 （9）.雨期来临前认真对管理人员和操作工人分级进行雨季施工的培训工作，加强个人的安全意识和质量意识。第六章 工程质量保证体系及措施第一节 143、质量保证体系 公司根据项目管理的需要，为确保实现承诺的质量目标，建立起了项目管理体系，以合同为依据，推行国际质量管理和质量保证，强化质量职能。推行项目经理负责制，对施工全过程工程质量进行全面的管理与控制；项目质量目标责任层层落实，使每个员工都有质量终身负责的责任感。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。建立由项目经理领导，现场总工程师抽检、专职质量员巡检、班组长自检三级检查。施工中还包括施工单位工程质量部门检查、验收管理系统，形成从公司、项目部管理层、到各施工班组的质量管理网络。施工中还有建设单位（监理单位）工程师检查验收工作。在该工程施工中，按照ISO9001质量管理体系标144、准的全部要素组织施工。为了确保质量体系在本工程中的顺利实施，公司将建立以总工程师为首的质量监督检查组织机构，横向包括各职能机构，纵向包括公司、项目直至施工班组，形成质量管理网络，项目建立以项目经理为总负责，项目质量工程师中间控制，项目质检员工序检查的管理系统，对工程质量进行全过程、全方位、全员的控制。第二节 质量管理制度1.建立健全和严格执行各项制度工程以项目经理终身制负责，推行施工现场工程组织管理总负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。正确贯彻执行政府的各项技术法规，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩145、短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。2.建立健全各级技术责任制建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职，有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。3.建立施工组织设计审查制度工程开工前，将公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，公应编制专项施工方案，呈报监理工程师审批。4.建立严格的奖罚制度在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证146、工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行表彰，对违章施工造成质量事故的人员进行处罚，不允许出现不合格工序。5.建立健全技术复核制度和技术交底制度在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程施工全过程中，除按质量标准规定的检查之外、还须进行严格的复查。在重点工序施工过程中，必须对关键的检查项目进行严格的复核。如建筑物轴线坐标和高程；基础持力层的土质、建筑物轴线、标高、尺寸；梁、板、柱混凝土模板的尺寸、位置、标高，以及预埋件（管）和预留孔的位置；混凝土的配合比及强度和钢材、水泥的试验成果资料。6.坚持“三检”制度即每道工序完后，首先由作147、业班组提出自检，每天由再由质检员组织有关施工人员进行互检、下道作业工种进行交接检。隐蔽工程在做好“三检制”的基础上，项目部质检员进行巡检，分项工程请监理工程师检查并签证认可。7.坚持“三级”检查制度公司每月对项目工程质量全面检查一次，分公司对项目的工程质量每半月检查一次，项目经理每星期检查一次，检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的不合格项，提出不合格报告，限期改正，并进行跟踪验证。8.实施混凝土浇筑令签发制度混凝土浇灌前，混凝土施工员必须向项目经理提出签发“混凝土浇筑令”的书面申请，经项目经理审查确认已具备浇灌条件后，签发“混凝土浇灌令”，否则不得开机进行混凝土工程施工，申请签发“混148、凝土浇灌令”时，必须递交以下资料:(1).“混凝土浇灌令”申请报告(2).由工程监理和质量监督等单位现场代表共同签证的混凝土浇筑部位的各隐蔽项目的隐蔽工程验收记录。(3).由各专业技术主管共同签证的“专业工程完工会签表”。(4).混凝土配合比试验报告，钢材、水泥骨料等质量检测报告及合格证。9.确保施工质量的技术措施(1).严格执行ISO9002 质量标准按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，是质量水平保持稳定、连续并不断上升的根本保证。(2).加强技术管理认真贯彻执行国家技术法规、操作规程和我司各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还应组织各班组召开技术149、交底会，对施工难点和重点进行讲解。(3).加强工程材料管理各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。对于钢筋须挂牌标示，避免锈蚀和污染。加强原材料检验工作，严格执行各项材料的检验制度，水泥、钢材及搭设架子的钢管、钢丝绳都必须有出厂合格证和试验资料。混凝土严格按配合比施工，认真做到开盘交底和拆模申请制度。第三节 质量管理措施1.岗位责任制按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。2.奖罚制对因质量原因造成返工、返修的施工人员几班组长进行处罚，罚金做为奖金奖励质量好，速度快的优秀班组。最大限度地调动工人的积极性。3.材料进场检查制进场的各种钢筋、水泥、 页岩砖、中砂、150、碎石、管材等原材料进场应附出厂合格证及复检资料。钢筋、水泥、页岩砖、砂石料等必须按技术规程要求取样送检复试合格后方可使用。结构施工中砌筑砂浆、混凝土强度试块按要求进行留置并送试验室检测。4.技术交底制项目部技术员及专业工长按要求进行技术与安全技术交底，并与班组长办理交底签字手续，班组长对工人必须执行交底，确保工人明确施工工艺与质量标准，并加强成品保护意识。5.隐检、预检制根据施工进度安排预检、隐检计划，按技术要求进行报验，严格执行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续，并及时履行签字归档。6.工程例会制(1).外联工程例会:汇报工程进展及质量情况；听取建筑单位，监理、质检站及设计院等各方面的指导和151、意见，提出施工图纸上的问题；协调与外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。(2).内部工程例会:总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。每星期五召开内、外工程例会。第四节 质量管理目标与保证措施1.质量方针和目标（1）.质量方针：质量为本，永让顾客满意； 精心施工，创建名牌产品； 科学管理，赢得最佳信誉。（2）.质量目标：合格工程分项工程质量一次合格率100%，优良率90%以上。单位工程质量一次交验合格率100%。观感评分达到好以上。2.质量管理控制措施（1）.成152、立质量控制体系，由主任工程师、质量员、技术员、专业工长、组成小组对工程质量管理小组。（2）.加强人的控制，发挥“人的因素第一”的主导作用，把人的控制作为全过程控制的重点。对项目管理人员，根据职责分工，必须尽职尽责，做好本职工作，同时搞好团结协作，对不称职的管理人员及时调整；对外埠施工队伍严格施工资质审查，并进行考核上岗施工。在编制施工计划时，全面考虑各种因素对工程质量的影响和人与任务的平衡，防止造成人为事故。（3）.加强施工生产和进度安排的控制：会同技术人员合理安排施工进度，在进度和质量发生矛盾时，进度安排服从质量管理。合理安排劳动力，科学地进行施工调度，加强施工机具、设备管理，保证施工生产的153、需要。（4）.加强材料和构配件的质量控制：原材料、成品、半成品的采购必须认真执行采购工作程序，建立合格供应商名册，并对供应商进行评价。凡采购到现场的物资，材料人员必须依据采购文件资料中规定的质量和申请计划进行验证，严把质量、数量、品种、规格验收关，必要时请有关技术、质检人员参加。（5）.严格检查制度，所有施工过程都要按规定认真进行检验，未达到标准要求必须返工，验收合格后才能转入下道工序。（6）.自检：操作工人在施工中按分项工程质量检验评定标准进行自我检查，并由施工队专职质检员进行复核，合格后填写自检单报质检员，保证本班组完成的分项达到质量目标的要求，为下道工序创造良好的条件。（7）.专检：在白154、检满足要求的基础上质检员和有关专业技术人员进行复查，合格后报监则验收。检查中要严格标准，一切用数据说话，确保分项工程质量。（8）.交接检：各分项或上道工序经专检合格满足要求后，组织上下工序负责人进行交接验收，并办理交接验收手续。（9）.坚持样板引路制度。各道工序或各个分项的施工前必须做样板，有关人员进行监控指导。样板完成后要由质检员和有关专业技术人员共同进行验收，满足要求后才有全面施工。对样板间和主要项目的样板，还必须经公司或上级有关部门检查验收后才能施工。（10）.加强成品保护，指定专人负责。严格规执行成品保护工作程序，采取护、包、盖、封的保护措施，并合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染155、前道工序。（11）.分部及分项工程质量控制计划表 序号分部工程名称规划等级备注1地基与基础工程合格2主体结构工程合格3建筑装饰修工程合格4建筑屋面工程合格5建筑电气工程合格3.质量技术控制措施（1）.钢筋工程a.把好原材料试验关、确保钢筋性能符合设计要求，不合格一者一律清退；b.钢筋品种、规格、型号和搭接长度、接头位置符合规范和设计要求；c.防止钢筋位移，确保保护层厚度。墙体上口和竖向焊梯型钢筋固定架，确保水平筋和立筋的间距，顶板上层筋焊马凳，防止踩塌现象。d.砼浇筑前重新对筋地行复查，浇筑期间设专人监督，防止下灰和振捣破坏钢筋，并在砼初凝前进行调整复位。（2）.混凝土工程a.浇筑前必须填写“156、砼浇灌申请书”报监理工程师签字后方能施工；b.防止砼粘连，在合模前设专人对模板的清理进行验收，符合要求后涂刷脱模剂，并保证不遗漏；c.砼浇筑时保证下灰均匀一致，并设振捣尺采取分层灌筑，每层砼浇筑高度不超过振动棒有效长度的1.25倍，且振捣时插入下一层砼中5cm，以保证上下层时间间隔在初凝前进行。振动要做到“快插慢拔”，防止砼发生分层离析现象和振动棒抽出时造成的空洞。（3）.装饰工程在保证主体结构及保温、隔热、隔声的基础上提高观感效果。做好装饰方案设计，分项工程均以样板引路，确保使用功能和装饰效果。4.技术管理措施（1）.测量管理措施a.在甲方的主持下，主任工程师和专职测量员会同勘擦设计单位现场157、做好交接桩手续，并及时协助公司技术部测量班进行复验。b.测量人员及时妥善保护好各种标桩，认真复测并报技术部测量班复验，定期巡视标桩保护情况。c.测量放线遵循“先整体后局部”的原则，楼层测量放线先放控制轴线，经检查准确无误后再放铅直线往上量距，利用水准仪复核无误后再将此标高放样。d.坚持测量复核、步步有校核的原则，楼层测量及所有测量内业计算资料必须两人复核，同时流水施工时必须复核段与段之间的轴线及高程附合。平面控制除校核囝线间距外还应检要对角线及90度直角。e.测量误差遵循“平均分配的原则，楼层测量放线、标高抄测在确保其误差在规定范围内后进行平均分配，避免误差积累。f.特殊部位坚持有J2经纬仪打158、通线，外窗安装、阴阳角从上往下弹控制线，贴外墙砖挂通线时用经纬仪校核。g.使用有检定证书的测量仪器，测量人员必须熟悉和掌握并严格遵守测量操作规程，精密仪器雨天、烈日下测量应打伞以防误差。（2）.资料管理措施及目标设计a.设专职资料员负峡收发图纸、技术文件等，并建立相应台账。工程所有技术、试验，生产管理人员必须相互配合，按要求进行资料的收集整理。在收集整理过程中，要及时发现资料中的问题，做交圈检查，发现问题及时解决。b.收集、整理的资料要妥善保存，防止丢失和损坏，并随时整理，做到和施工进度同步到位。c.技术人员要在使用砂浆，砼的前十天书面申请砂浆及砼配合比，申请单上要填写清楚施工部位、名称、工程159、量，纺度等级，以免影响资 料填写不清，造成不合格资料。d.资料收集、整理由技术员和资料员共同进行，每月分两次进行资料检查，第一次在每月的10日以前，主要检查上月资料存在问题的完善情况。第二次在25日以前，检查本月资料的完成和整理情况，并以此为准作资料月报，报公司技术管理部。e.试验人员逐项填写试块报表及试块强度报表，做试块要认真负责和整理资料人员每月应进行考核。f.资料目标设计目的：为了加强施工技术资料的管理，推行技术资料标准化、规范化，实现技术资料目标管理。意义：技术资料目标设计是技术资料的编制计划，是组织、指导施工过程中技术资料收集、整理以及编制工作的重要文件。（3）.技术节约措施a.钢筋160、模板加工前坚持放样制度，减少返工。b.钢筋现场加工充分利用下脚料。c.拌灰砂浆和掺加粉煤灰以节约水泥。d.合理划分流水段，加快施工进度，减少各项费用支出。e.结构工程提高模板设计及施工质量，确保顶板不进行抹灰，减少材料用量及抹灰用工，确保结构砼清水化，减少踢凿用工及由此产生的材料浪费。5.工程成本降低指标根据本工程的结构类型和工期要求，在施工过程中，在满足施工进度要求的前提下，在控制成本的经济活动中，我们应采取如下措施:(1).加强工程计划、材料计划、劳动力计划、机械机具计划的严肃性和预见性，有计划组织各种工程物资和机械、机具的供应，把住进场材料的质量，防止各种不合格的材料进入施工现场。(2)161、.加强技术，提高科技含量，不断改进实行新工艺、新方法，减少工程质量事故，缩短各种机械、机具以及周转材料的使用时间，完善各种质量管理体系，把质量事故的苗头消灭在萌芽之中。(3).加强物资的信息管理，适时了解市场行情，不盲目采购，做到货比三家，优质优价，降低各种材料的损耗。(4).合理安排劳动生产力，加强定额管理，按照施工进度要求合理组织流水作业，和各工序交接、衔接，减少现场窝工现象。(5).加强各种机械、机具的管理与使用，经常对其机械保养与维修，提高机械利用率，降低机械费。(6).加强现场管理，做到文明施工，对进场材料按要求码放，减少各种材料在场内的倒运次数，提高各种成品、半成品的利用率，降低损162、耗。(7).加强现场的物资、设备的成品保护工作，严格执行限额领料制度和成品保护责任制度。(8).节约能源，严格执行有关部门的节能措施。第五节 工程质量标准与检查1.砖砌体验收本工程砖砌验收主要是墙体砌块砌筑质量。每户抽查不少于3间，不足3间全数检查，每间不少于2处。 （1）.主控项目a.砖和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。检查砖复试报告和砂浆试块试验报告。烧结页岩砖15万块为一验收批，多空砖为5万块为一验收批。b.砖砌体的位置及垂直度允许偏差符合下表规定。砖砌体的位置及垂直度允许偏差和检验方法 序号 检查项目 允许偏差 检验方法 1 轴线位移 lOmm 用经纬仪和尺检查 2 垂直度 5mm163、 用2m托线板检查 （2）.一般项目a.砖砌体砌筑方法应正确，上下错缝、内外搭砌。砖砌体灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。内墙按有代表性自然间抽3间检查。b.砖砌体的一般尺寸允许偏差符合下表规定。砖砌体的一般尺寸允许偏差和检验方法 序号 检查项目 允许偏差 检验方法 1 楼面标高 15mm 用水准仪和尺 2 墙体表面平整度 8mm 用2m靠尺和楔形塞3 窗洞口高、宽 5mm 用尺量 4 水平灰缝直线度 10mm 拉线和尺检查（3）.实测验收内容 砖砌体工程实测内容分别是：轴线位移偏移、垂直度、墙表面平整度、门窗洞口高、宽。检查时，宜在分户164、验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。2.墙面、地面分户验收本工程为初装修，墙面抹灰。抹灰工程直接影响到住户进行精装修的观感质量，所以必须保证抹灰工程质量。抹灰工程验收按每户为一个检验批，每户抽查不少于3间，不足3间时全数检查。 （1）.主控项目 抹灰工程所使用水泥、中砂材料等应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复试合格，砂浆配合比符合设计要求。检查水泥和中砂材料复试报告。抹灰工程分层进行，当抹灰厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰，应采取防开裂措施，采用加强网时，加强网与各基体搭接宽度不应165、小于100mm。电箱后面抹灰也应采取加强措施。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 （2）.一般项目 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： a.普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 b.门窗护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整c.一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表。序号允许偏差项目允许偏差检验方法1立面垂直度4 mm用2m垂直检测尺检查2表面平整度4 mm用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4 mm用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度4 mm拉5m线，不足5m拉通线，用直尺检查（3）.分166、户实测验收内容一般抹灰工程质量分户验收实测内容分别是：墙面抹灰质量、是否有开裂、空鼓现象。抹灰层立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对墙体一般抹灰实测内容进行检查，并实数记录。 a.墙面空鼓使用小锤轻击检查，空鼓面积不得大于400 cm2，否则剔凿重新抹灰。b.检查立面垂直度时，使用2m垂直检测尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设置在距墙角水平距离500，距地300位置且每面墙不少于1点。 c.检查表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设167、在墙面中心区域，按横竖方向测量，记录较大值。 d.查高级抹灰的阴阳角方正时，使用边长为20厘米的直角检测尺等测量工具，对每间每个阴阳角进行测量，测量点宜设在墙角距地高1m处，且不少于1点。第六节 土建施工与安装工程的配合措施为保证工程质量，在施工过程中必须加强土建施工与安装施工的相互配合。在土建施工中水暖电气施工应根据设置图纸配合土建预埋、预留埋件与洞口，确保位置、尺寸、标高准确。在安装施工过程中不破坏土建结构。(1).由项目总工程师负责配合措施的落实。(2).根据设计图及规范要求，由项目总工程师约定设计单位、监理单位、建设单位、各安装工程施工单位进行详尽的安装配合会审，确定需要配合的项目，明168、确各方责任及负责范围。(3).根据配合的项目、各方责任及负责范围，确定具体的配合位置及内容，对相应的预埋件、预留孔洞等，对比相关安装工程的安装图，进行准确性核定。(4).根据施工进度及实际工作安排，严格在所要求的范围、时间、位置上执行配合，要求各施工单位均做到按时、保质、准确、无误。(5).按施工规范、设计及安装配合会审的要求，对相关范围内的工作或成品、半成品作细致的保护。(6).与安装施工的单位，在预留、预埋前进行现场确定、复查，保证预留，预埋的准确性。(7).预埋施工完后，必须进行保护，在施工现场和记录上明确标示施工情况。(8).根据项目配合确定的位置，埋件，预留孔洞，对比安装图，再进行核169、定。第七章 安全生产与文明施工第一节 安全管理原则与措施1.安全管理方针：“安全第一，预防为主”。在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，确保施工顺利进行。2.安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之三以内。无火灾、食物中毒事件发生，争创文明安全工地。强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，实现杜绝死亡事故和重伤事故，减少轻伤事故的安全生产工作目标。3.安全组织保证体系：公司以企业法人为第一责任人，项目部以项目经理为第一责任人。项目部成立以项目经理为组长的安全领导小组，由现170、场副经理、安全员、主任工程师、班组长、劳务作业队长等各方面的管理人员组成安全领导小组。安全领导小组组织机构：项目经理项目生产副经理专职安全员架子工组长砌筑班组长木工班组长钢筋工班组瓦工班组长水电专业班组长安全保证体系是由安全生产责任制、安全生产制度及安全生产网络管理组成。（1）.安全管理体系：执行GB/T18001职业健康安全管理体系，保证安全管理体系有效运行。（2）.安全生产责任制a.项目经理：全面负责施工现场的安全部署，确保施工现场的安全生产。b.生产副经理：直接对安全生产负责，并督促安排各项安全生产工作，随时检查。c.技术总工：主持制定工程项目的安全技术措施和各分项工程的安全方案，督促安171、全措施落实，解决施工过程中的不安全的技术问题。d.安全负责人（包括分包的安全员）：督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，组织安全活动及安全教育，监督劳防用品的发放和使用。e.劳资负责人：保证进场施工人员的安全技术素质，控制加班加点，保证劳逸结合。f.消防负责人：保证防火设备设施的齐全、合格。消灭火灾隐患，对每天动火区域记录在册，开具动火证，组织建立现场消防队和日常消防工作。g.施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全交底工作，监督并参与班组的安全学习。h.其它部门：后勤、行政部门保证工人的基本生活条件，保证工人健康；材料部门采购合格的用于安全及劳防的172、产品和材料。4.安全管理制度（1）. 建立安全岗位责任制：明确包括项目经理、技术管理人员、施工员、班组长、专职安全员等施工人员应承担的安全责任和应做的工作，并打印成册，人手一册，互相监督。（2）.实施安全教育制度：规定对所有进场的工人进行一次入场安全教育及针对本工种安全操作规程的教育，并建立个人安全教育卡片。各工班每天上班前，由工班长做班前安全施工教育。电焊工、电工等需持证上岗的特殊工种工人都必须经过培训考试，并取得有关部门颁发的合格证书后方可上岗。三级安全教育制：进入施工现场的工人应进行三级安全教育，即公司、项目部、班组三层教育，并进行考核，合格后可录用。（3）. 坚持安全检查制度：规定每月173、由项目副经理牵头对工地进行两次安全检查，公司安全科要不定期地组织人员进行检查，专职安全员必须每天检查。对检查出的问题、隐患要做好文字记录，并落实到人，限期整改完毕，对危及人身安全的险情，必须立即整改。对每项要整改的问题整改完毕后都要由安全员进行验证。我公司组织每月一次的安全、消防、文明施工大检查，对工地安全善进行监督。班前检查制：安全员必须督促与检查安全防护措施是否落实。（4）.坚持安全交底制度：技术人员在编制施工方案、技术措施时，必须编制详细的、有针对性的安全措施，并向操作人员进行书面交底，双方签字认可。安全事故处理制度：现场发生的安全事故，都要本着“三不放过”的原则进行处理，查明原因，教育174、大家，并落实整改措施。大、重大事故必须及时的向上级部门及地方有关部门汇报，积极配合和接受有关部门的调查和处理。（5）.建立项目部安全资料制度：项目部配置安全资料盘及电脑，进行安全资料整理。工地设专职安全员，负责日常安全监督检查工作，并填写日检表，归档保存。经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患的整改消项记录；（6）.机械设备验收制度：各种机械设备进场进行验收，验收后进行试运行。搅拌机、卷扬机、圆盘锯、钢筋切割机机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用。（7）.实行安全生产奖罚制与事故报告制；对施工现场违规违纪行为进行惩罚，对175、发现安全事故隐患的报告者进行奖励和表彰。（8）.紧急预案启动制度，工地一旦发生危及职工生命财产安全的险情，要立即启动紧急响救援预案，应同时即刻报告公司，及时采取一切措施阻止事故的扩大与发展。（9）.建立群众安全监督员，每10名工人中应选一名群众安全员。为使群众安全员负责，采用现金奖励制度。5.安全管理工作（1）.项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。（2）.在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，如塔吊等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督。凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。（3）.防护设备的变动必须经项目经理部176、批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复。（4）.对安全生产设施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。（5）.分析安全难点，确定安全管理重点。在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理重点和预控措施。（6）.现场实行“目视管理技术”；严禁违章指挥，违章作业。项目经理、项目总工程师、项目副经理戴红紫色安全帽;项目施工管理人员及分包管理人员戴红色安全帽；土建生产班组人员戴黄色安全帽；电气安装生产班组戴蓝色安全帽，水暖组为白色安全帽；安全员戴红底黄字袖章，群众安全监督员红底白字袖章。6.施工现场177、安全防护措施根据以往施工经验，将安全施工检查、临边防护、防高空坠落、防止物体打击、防触电作为现场安全防护的重点。（1）.安全帽、安全带：正确使用合格的安全帽与安全带。进入现场必须佩戴安全帽，不准穿拖鞋，不得赤膊作业，不准吸烟。女工不得穿高跟鞋、裙子，操作机械头发应盘入安全帽内。工人在施工时不得嘻戏、打闹。进入现场必须走施工通道。（2）.脚手架：工程搭设双排外脚手架作业砌筑架和安全防护架。脚手架每步高度为1.4m，根据本工程高度需搭设3步，并做安全防护。脚手架不得满铺脚手板。不得出现探头板。外架应挂绿色安全密目网。7.现场临电安全管理施工现场临时用电要严格执行施工现场临时用电安全规定要求，建立临178、时用电管理制度，现场所有机电设备均由专有操作、维修、保养。（1）.现场配电室必须由两名电工负责看管与维修，且配电室必须干燥。所有电力线路和用电设备，必须由持证电工安装，并负责检查和维修保养，其他人员不得私自乱接、拉电线。（2）.现场临时电缆应按施工组织设计要求进行暗敷设，埋深不得少于80cm，建立对现场的线路、设施的定期检查制度，并将检查结果记录存档。（3）.配电系统必须实行三级配电管理制度，各类配电箱的配置及标识必须符合规定与要求。（4）.配电系统必须采用三相四线制的接零保护系统，各种电力设备和电力施工机械的外壳、机座和底架必须按规定采取可靠的接零或接地保护措施，必须设两级漏电保护装置。（5179、）.现场使用的用电线路，一律采用绝缘导线，移动线路必须使用胶皮电线，不得有裸露。导线要架空设置，以绝缘固定，不得捆绑在脚手架上。手持电动工具的电源线、插头完好，且必须同三级配电箱配合使用，要做到一机一闸，工具的外绝缘应完好，维修和保管由专人负责。（6）.在一般场所使用的220 v电源照明，必须按规定进行布线和装设灯具，地下室和潮湿环境的照明必须采用36V低压照明。电源线使用橡套电缆线，低压变压器应有防潮防雨设施。（7）.电焊机应单独设立开关。其外壳应做接零或接地保护，一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，并安装保护罩，设置地点应防雨、防潮、防打击。（8）.室外的配电箱必须做防雨罩，并上180、锁，钥匙由值班电工统一管理。总配电箱和分配电箱均设漏电开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于30MA，所有用电设备均采用“一机一闸一保护”。（9）.配电系统采用TN-S接零保护系统，PE线截面不小于1/2相线。所有出线电缆末端均做重复接地，接地电阻不大于10欧姆。电力设备的外壳及所有金属工作平台均与PE线相接。8.施工机械使用安全现场的机械设备必须有书面的操作规程，必须由持有操作证的人员操作，并实行定机定人。机械设备管理人员必须经常检查机械设备的安全防护装置并予以维修和保养，及时更换失灵和损坏的零部件，各种机械设备操作人员必须严格按照操作规程操作，不得带病或酒后作业。（1）.搅拌机、卷扬机进场181、应进行验收，工作及安全性能符合要求方可使用。电锯应安全防护罩，拉钢筋的卷扬机应打设防护棚。（2）.各种小型、手动机械设备的安全防护装置、设施必须齐全。（3）.严格按操作规程使用钢筋拉直机、木工作业、焊接等机械工具。（4）.机械设备应专人专用，维修应找专业机电人员进行。9.主要施工过程安全（1）.钢筋工程：成型钢筋加工过程中，操作人员在切断、弯曲钢筋时必须保证安全操作距离，防止机械或钢筋头抛出造成人员伤害。钢筋棚及施工操作面钢筋堆码不能太高，防止钢筋滑下伤人。在绑扎屋面钢筋时，施工操作面上的绑钢筋人员必须在有可靠、安全的防护架子上施工。成型钢筋在运输或手工传递时必须捆扎牢靠。棒扎坡屋顶作面上钢筋182、时，要防止钢筋坠落伤人。（2）.模板工程模板及钢筋、木方、配件在安装、拆卸及人工倒运时，必须在安全、可靠、实用的防护条件下进行。脚手架上下层同时有作业人员时，防止工具、模板坠落伤人，操作人员配工具袋时，施工完毕必须将遗留在现场的铁钉、铁丝、卡具等物品清理干净。模板在加工过程前，先对加工机械进行全面检查，经检查合格后方可操作。（3）.混凝土工程混凝土振捣人员戴绝缘手套、穿绝缘鞋。振捣棒等电动工具有接地、接零保护。打混凝土前检查振捣棒的安全性能。配备专门的看模人员，操作人员要有可靠的操作平台。第二节 施工防火管理措施本工程为新农村平房住宅工程，施工现场占地面积大，施工中使用电焊机、气割工具，易燃材183、料有保温板、木材、油漆、稀料等。施工放火的重点放在装修施工阶段。为保证施工顺利进行，避免火灾事故的发生，项目部成立消防安全领导小组。1.成立消防安全小组消防安全领导小组以项目经理为组长、生产副经理为副组长，安全员为联系人的的消防领导小组，并成立20人义务消防队。项目经理项目生产副经理专职安全员库房区消防组装修班组电焊工组电工组组木工组组（1）.安全领导小组必须经常检查施工现场及宿舍区的防火工作情况，发现问题及时纠正。定期检查消防器材的合格情况，保证消防使用的可靠性。（2）.施工现场设有明显的防火标志，工地成立消防、保卫领导小组，按专业进行划分，对自己重点施工部位与阶段进行监督。制定消防保卫制度184、和方案，教育工人认真执行各项消防保卫管理制度。（3）.施工现场配备好四套消防器材，并做到合理布局。要害和关键部位配备不少于4具的灭火器，粘贴明显的防火标志，并对器具进行经常性的检查、维护、保养，保证灭火器的灵敏有效，室外消防栓配备足够长的水龙带。（4）.氧气、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于10m。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放。（5）.易燃、易爆物品，必须有严格的防火措施，指定防火措施人，配备灭火器材，保证安全施工。施工材料的存放、使用符合防火要求。库房应采用非燃材料搭设，易燃、易爆物品专库存放，分类单独存放，保持通风。用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料185、。（6）.工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、易爆、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。废弃材料应及时清除。（7）.生活区不得使用电热器具，如使用电热器具等必须有人看管，防止发生火灾。各种临时用电线路经常检查，防止绝缘层破损或老化，造成火灾。（8）.从事油漆、防水等危险作业时，要有具体的防火要求，在对施工人员的安全交底中体现，必要时设专人看管。聚氨脂防水涂料禁止使用喷灯、碘钨灯烘烤。使用喷灯进行防水作业由专业防水工进行施工，遵守操作规程。施工过程中禁止吸烟。（9）.现场消防道路畅通，保证消防车辆能够顺利通行，消防道路不得堆放其他建筑材料或建筑186、设备；施工区、材料库、生活区消防设备按要求配置，严禁挪做它用，消防设备前禁止堆放杂物。（10）.木材加工区应对锯沫、刨花及时清理，经常检查电器的线路的安全性，防止火灾的发生。施工现场严禁吸烟。木工棚内外的刨花、锯末必须清理干净。（11）.电焊施工、钢筋锯割等施工应进行相应的防护措施，有操作证和用火证。用火前对易燃、可燃物清除，采取隔离措施，并设看火人和灭火器具，作业后必须保证无火源隐患后方可离去。用火证当日有效，用火地点变换，要重新办理用火手续。（12）.施工现场设置吸烟室，并存放消防水及消防用砂。施工现场使用的安全网、密目网、密目式防尘网，保温材料，必须符合消防安全规定。（13）.大门口设置187、保安人员，非施工人员严禁进入工地，进入施工现场人员必须持有出入证件；外来人员进入现场必须办理申报登记、及审批手续。出入现场的材料必须履行出门条制度。（14）.工程专业分包单位多，应加强消防宣传与教育，尤其是装修阶段，各专业在不同工作面上施工，容易引发火灾。（15）.电闸箱要加锁，严禁乱接电线，未经批准不准使用电热器具；电器设备必须有良好接零接地保护，下班后应切断电源。经常检查各种线路，发现线路老化及时更换。第三节 文明施工管理措施文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征。公司对参战所有人员进行教育，提高文明素质188、，提高管理水平，要以崭新的精神面貌展现给社会各方，把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工作，要求全体员工自觉自愿地积极参与。1.文明施工管理总则（1）.文明施工是一个系统工程，贯穿于项目施工管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境。（2）.在施工过程中，自觉地形成环保意识，创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本次参与施工的设备噪音均控制在国家和北京市允许的范围内。施工现场按绿色文明工地标准进行要求。（3）.实施责任a.现场项目经理是施工管理的第一责任者。b.生产经理直接负责领导责任区域的文明施工；c.设专安全员负责现189、场文明监督检查工作，做到文明施工。2.现场围栏设计（1）.施工工地占地面积大，四周设置铁围挡，高度不小于1.80m。（2）.项目部办公区围挡应封闭严密、完整、牢固、美观，外立面要直，高度不低于1.8m。3.现场工程标志牌设计（1）.现场设置工程标牌（五牌一图）。a.施工总平面图；b工程概况牌；c.文明施工管理牌；d.组织机构牌e.安全管理制度；f消防防火须知牌（2）.施工工地应在大门外附近明显处设置宽0.7m，高0.5m的施工标牌，写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人姓名、开工日期、竣工日期等内容。字体规整、明洁美观，设置高度底边距地在不低于1.2m。（3）.大门内190、应有施工平面布置图，比例合适，内容齐全，一般以结构施工期平面图为主，也可以分基础期、结构期、装修期分别设置施工平面布置图，还应有安全生产管理制度板、消防保卫管理制度板、场容卫生环保制度板，内容简明、实用，字迹规范工整。4.施工现场管理要点（1）.分土方、基础和主体结构阶段合理安排现场平面布置；（2）.明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置；（3）.材料、构件、成品、半成品等按总平面图划分的位置。（4）.机械设备、临时车辆现场停留或管理。5.环境保护措施（1）.噪声a.减少施工噪声措施晚上22：006：00禁止施工，只能做备料工作。 b.施工现场采用先进的机械设备施工。 c.建筑物外191、围用密网全封闭。 d.搅拌机棚、木加工棚三面封闭。（2）.污水的处理和排放a.场内设沉淀池和化粪池；所有的生活或其他污水必须分别处理后才能排入排水管道。b.杜绝运输中泥浆、散体、流体物料撒漏。c.大门口设置冲洗池，车辆出工地前，轮胎、车身必须冲洗干净，并防止掉土污染路面。（3）.粉尘控制措施为了加强建设工程施工现场管理，防治因建筑对环境的污染，依据中华人民共和国环境保护法、北京市建设工程施工现场管理办法等有关规定本措施如下：a.施工现场建立环境保护管理体系，责任落实到人，并保证有效运行。b.定期对职工进行环保法规知识培训考核，并督促和检查施工现场防治扬尘、噪声及环境保护管理工作。c.施工现场周192、围应用硬质材料连续设置不低于1.8m的围挡。围档应完整、牢固、美观，上口要平，外立面要直。d.施工现场的道路必须进行硬化处理，并采取覆盖、固化、绿化、洒水等有效措施，做到不泥泞，不扬尘。e.遇有四级风以上天气不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。f.建筑物内的施工垃圾清运必须采用封闭式专用容器，施工现场应设密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放，施工垃圾清运时就提前适量洒水，并按规定及时清运消纳。g.水泥和其它飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放，使用过程中应采取有效措施防止扬尘。施工现场土方应集中堆放，采取覆盖或固化等措施。h.从事土方、渣土和施工垃圾的运输，必须使用密闭式运输车193、辆。施工现场出入口处设置冲洗轩辆的设施，出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。i.施工现场设置搅拌机的机棚，必须封闭，并配备有喷淋装置，有效的降尘防尘。6.现场卫生管理措施（1）.明确施工现场及生活区域的卫生分区分责任人。（2）.食堂必须申领卫生许可证，并应符合卫生标准，生、熟食操作应分开，熟食操作时应有防蝇间或防蝇罩。炊事员需持有效的健康证明上岗。（3）.施工现场应设置卫生间并有水源冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。（4）.设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。（5）.建筑垃圾必须集中堆放并及时清运，做到工完场清。（6194、）.建设单位为工人设暖壶和热水桶，做到有盖、加锁和有标志。（7）.夏季施工应有防暑降温措施，宿舍有防蚊虫措施。（8）.配备保健药箱，购置必要的急救、保健药品。7.现场安全、保卫措施（1）.建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火责任人。（2）.施工现场配备专职保卫人员，昼夜值班，做好进入施工现场人员的登记手续，防止外来人员随便进入施工现场。施工现场的车辆必须登记进场，在场内要服从现场人员的调度安排。（3）.施工现场的管理人员、作业人员必须配戴工作卡，标明相片、姓名、单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。（4）.现场不准留宿家属及闲杂人员。第八章 施工进度计划与保证措施第一节 工195、期目标1.工程工期目标（1）.工期计划及目标本工程拟于xx年6月1日开工，xx年6月29日竣工，30日交付建设单位,总工期为395日历天。本工程为211户平房工程，根据建筑规模及工期要求，为有效合理组织施工，根据工程量可分为三区段进行施工。第一区段批住宅xx年6-8月份，第二区段xx年9-11月10日结束，第三区段xx年4-6月。各区段进行施工，以基础和结构验收为主要验收部位。计划xx年6月1日开工，在6月22日前完成0.000以下施工完成，主体结构工程于xx年6月23日开始，7月19日完成，屋面工程于xx年7月20日开始，8月12前完成，装修、围墙、门楼、室外8月13日开始，8月31日完成。196、二区段xx年9月1日开始，xx年11月10日结束施工，围墙、门楼室外工程xx年3月9日后进行施工。第三区段xx年3月26日开始施工，xx年6月25完成施工任务。剩余时间为扫尾及最后的竣工验收。2.工期控制措施为达到工期目标，中标后，我公司将立即组织人员进场，按计划完成各项临设准备任务。公司将选用优秀管理人才组成项目班子，完善项目管理制度。按照施工组织设计组织人员准备材料及机械设备，专业工程选用优秀队伍进场作业。现场管理以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，严格按照ISO9001模式、ISO14001环保体系、OHSMS28001管197、理体系运作以科学的方式组织施工，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。我公司具有天时地利的有时，施工完成过大量的新农村建设及改造任务，具有良好的群众基础与良好的社会信誉。 第二节 施工段划分与阶段性控制1.施工段划分及关键施工阶段控制施工流水段划分根据工程的结构特点及实际情况，每栋房屋按基础、结构、装修室外三阶段进行施工。区段内进行平行作业施工，在根据钢筋、模板、混凝土、砌筑等组织流水作业。2.关键施工阶段控制为通过控制好施工阶段工期实现控制整个工期目标，我公司根据本工程特点，总体上把本工程分为四个阶段，分别为：0.000以基础施工阶段；0.000以上主体结构施工阶段；装修、围墙、198、室外阶段。在施工过程中严格控制关键阶段，出现差错及时弥补。（1）.0.000以下基础工程在进入现场后组织技术人员学习图纸，由专业技术人员进行测量放线工作。为保证工期基础采用小型反铲机械开挖基槽，本工程均采用基础条形基础，所以只挖条形基槽土方。在进行基础施工阶段根据钢筋计划提前加工钢筋，在基坑开挖完毕后进行垫层施工，达到一定强度就进行地圈梁及砌筑施工。（2）.地上主体结构施工阶段工程结构采用烧结页岩砖砌筑，采用现场搅拌砂浆。构造柱、圈梁混凝土采用现场搅拌混凝土。本工程屋面为木椽檩结构瓦瓦屋面。（3）.装修及室外施工阶段本工程装修量小，主要是门窗安装、正面抹灰及涂料施工及山墙后墙勾缝。室外包括散水199、门楼、围墙、渗水井等。针对各施工阶段主控工序特点突出重点、全面筹划、合理组织、精心施工、确保工期目标的实现。3.施工部署原则(1).施工部署原则贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工工序，以准备充分、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管理组织施工策划。积极配合甲方、设计、监理单位，协调作战，确保按合同工期要求完成施工任务。（2）.统领性本工程中标后，我公司将组建以二级经理为领导的工程指挥机构，受建设单位和监理所监督，所有参与施工的单位必须统一思想，相互配合协作，同心协力，以确保各项工作的顺利进行。（3）.突出重点突出重点，确保关键任务的顺利完成。根据工200、程特点及难点分析，本工程管理的重点一是稳抓两头严控过程，即开工之初基础阶段和装修施工两个阶段，严格管理结构施工质量。这是制约工程质量和保证工期开展的关键，并且严格控制施工过程的各个环节。抓关键工序。（4）.全面性全面细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量、工期、安全、文明施工、降低成本目标，并进行落实，科学合理的分配人、机、料、环等生产要素和影响因素，实现工程全面、均衡地达到合同目标。第三节 与相关方的关系1.项目部与相关方的接洽总承包在进场后，将首先向建设、监理、设计等有关单位以书面形式上报项目部管理人员的名单、工作职责与范围、联系方式等，并积极参加建设、监理单位组织的各项会议，加强与相关单201、位人员的沟通，明确与上述单位相关联的管理部门人员情况，有关职责、权限以便各方展开工作。2.对专业分包的管理程序在土建施工过程中总包单位应与之相沟通，共同做好预埋件的安装施工。在安装过程中为加工安装单位提供现场以及需要的设施、设备等。保证其施工工期要求符合总包单位的计划要求。例如门窗安装等。3.作业人员管理施工中使用优秀的劳务作业施工队，在施工过程中确保质量与进度，保证劳务作业队人员稳定率。对水、暖、电专业安装的施工时间进行合理安排，因为施工过程贯穿与整个施工。确保其与土建施工密切配合。第四节 施工总体安排1.总体安排原则（1）统筹兼顾，综合安排施工作业，雨期尽量避开不利于施工的工序，同时作好季202、节性施工的各种保障措施，保证工程质量。（2）本建设项目主要分为两户型，所以在钢筋加工及模板应分两班组进行作业加工。施工时进行平行作业，户内进行流水作业。以基础、结构、装修等分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收安排，提前插入砌筑结构、粗装修、水电管线安装的施工，注重保障分包施工项目的工序穿插。（3）根据工程特点在施工工艺上考虑分部流程按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后水电设备专业的总体施工顺序原则进行部署。（4）.劳动人员、材料、机械设备提前计划，中标后立即组织人员进行招标采购，对于需要复试的材料，如钢筋、水泥、砌块等提前采购后进行复试，保证施工中使用。（5）.本工程203、圈梁与屋面计划采用商品混凝土，结构砌筑砂浆及构造柱混凝土采用现场搅拌。模板采用全新竹胶板。钢筋连接采用绑扎连接及焊接。第五节 施工进度计划安排1.施工进度影响因素的分析了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间进行技术准备和施工生产，确保工程质量，在编制工程施工总进度计划时，确定了各个施工阶段的目标工期时间。各个施工阶段的施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标工期的前提下进行配置。2.施工进度安排见施工进度表附表部分第九章 施工现场平面布置工程为延庆县xx镇xx村泥石流搬迁工程，建筑面积为15296.04。该工程位于延庆县xx镇xx村，xx村处于安四路与延硫路中间，虽然处于山区但向外交通比较便利；204、村周围环境适宜施工，现场可以满足材料加工及临时设施搭建的需要。第一节 布置原则1.施工现场总平面规划、管理原则（1）.平面布置合理有序，统筹考虑各阶段的用地协调；（2）.合理布置施工材料存放区和加工场区，保证运输方便通畅，尽量减少二次搬运；（3）.施工区划分和场地的确定符合工艺流程，减少施工中的相互干扰；（4）.各种临时设施的布局和设置满足整个施工期间的管理和生产的需要，施工临时用水、临时用电布置要科学合理等，同时满足施工中对安全、环境、消防等方面的管理要求；（5）.规划合理、整洁美观。同时立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整。最大限度地减小临设占地，做到投入最低，收效最205、大，经济适用。（6）.根据现场情况做好安全防护，重点是新建工程四周的防护，在施工前现场周围应使用围墙进行防护，防止孩子误入现场，确保施工过程中不出现安全事故。第二节 现场布置方案1.临时围挡和出入口布置工程为整体搬迁村工程，施工现场占地面积大。为保证施工安全及文明施工的需要，施工现场实行封闭式管理，现场全部用围挡封闭，围挡坚固、严密，高度为1.8m。在现场施东侧、南侧设置出入口。根据有利于现场交通运输的原则，出口处设门卫室及车辆冲洗槽。2.临时道路布置本工程规模大，且为跨年度工程，做为新农村建设工程，施工现场道路保证现场水平施工道路畅通、平整，考虑到工期要求，对坑洼处采用级配砂石铺垫平整即可。206、道路雨后应不泥泞，不长时间积水。3.临时设施布置（1）.暂设用房根据现场条件并结合施工作业安全及方便考虑，在拟建建筑东南侧用作现场办公区、现场西侧作为料场及加工棚场地,工人宿舍区放在现场西南侧。其中办公用房中包括业主及监理办公用房、库房、厕所等。办公区设标志牌，明确责任人。办公室保持清洁有序，施工区域不得晾晒衣物被褥。（2）.工人生活区作业工人尽量就近施工当地工人，工人不够时可考虑使用施工劳务作业队，现场南侧现有空地的位置搭建工人宿舍，做施工人员生活区。生活区设标志牌，明确责任人。根据实际条件进行绿化，宿舍内保持清洁有序。（3）.材料加工：现场设置钢筋和木加工区，以便于管理、加工及运输，结构施207、工期间与装修施工阶段主要使用农用车进行材料短距离运输，采用双轮车进行砖、灰等运输。现场内建设各种材料加工棚80平方米。加工区采用C10混凝土浇筑硬化处理。现场搭建临时料库、仓库等。（4）.临水设置现场临时用水主要采用村内水塔供水，现场主管径为DN65，其他管径为DN50、DN32、DN25等。现场给水管道埋设在地面下0.6m深，采用镀锌钢管丝扣连接。冬季停工不使用时应将管内剩余水泻出，防止冻裂管道。木材存放区应设置消防用水设备。（5）.临时用电临时用电由村内供电线路提供，根据经验本工程项目用点负荷按65KVA考虑。本工程设总电闸箱一台，四周用铁栅栏进行防护，防止非专业人员操作发生触电事故，设置208、在现场的西北角附近。现场根据加工区设备8台分闸箱，每个闸箱应具地面高1.2m，并上锁，所有电闸箱应有防雨措施及接地设施。大重型机械设备设置电源控制箱，小型手持工具设置插座箱。现场小型工具用电采用插座箱接线施工。4.各阶段物料存储场地布置现场内所有材料堆放场地必须进行平整夯实并做简单硬化处理，防止扬尘。钢筋存放区采用碎石铺底，雨后雨水能及时流走。模板存放区应采用平整。5.机械设备布置基础、结构砌筑及装修主要机具为搅拌机，现场还设置搅拌机棚，钢筋切割工具、电焊机、圆盘锯等。现场设总闸箱一个，分箱4个，开关箱根据用电机械设备布置。现场临时用水沿建筑外围埋地0.8m敷设。6.生活区文明施工管理措施 （209、1）.生活区与施工区应严格划分,采用专用金属定型材料或砌块进行围挡,且高度不得低于1.8米。 （2）.生活区必须统筹安排,合理布局,满足安全、消防、卫生防疫、环境保护、防汛等要求。 （3）.生活区用房必须安全、牢固、美观,并符合消防安全规范,不得使用易燃材料搭设。 （4）.公司及项目部应定期对生活区住宿人员进行安全、治安、消防、卫生防疫、环境保护、交通等法律法规教育,增强其法制观念。 （5）.项目部建立健全安全保卫、卫生防疫、消防、生活设施的使用、维修和生活管理等各项管理制度。 （6）.生活区设置食堂、厕所、盟洗设施、淋浴间、开水房、文体活动室、密闭式垃圾箱等临时设施。 a.宿舍： 宿舍内保证210、必要的生活空间,室内高度不低于2.5米,通道宽度不小于0.9米,每间宿舍居住人员不得超过15人。宿舍必须设置可开启式窗户,保持室内通风。宿舍夏季应有防暑降温措施，冬季有取暖设施。b.食堂：食堂设置独立的制作间、库房和燃气罐存放间。食堂应配备必要的排风设施和消毒设施。食堂墙面粘贴瓷砖高度不低于1.8m，地面铺贴地砖。操作间、食堂经常清洁，保证卫生。食堂工作人员有健康证。食堂必须设置隔油池，隔油池必须有专人负责及时清掏。食堂制作间的下水管线应与污水管线连接,保证排水通畅。 c.盟洗设施、厕所： 生活区内设置水冲式厕所，地面为铺砖地面。盟洗间必须设置满足施工人员使用的水池和水龙头；盟洗设施的下水管线211、应与污水管线连接,必须保证排水通畅.淋浴间设置冷热水管和淋浴喷头,使施工人员能够定期洗澡。d.文体活动室：项目部给工人配备4台电视机、订购书报和购买必要的文体活动用品，使工人能够有丰富的娱乐活动。e.开水房及医卫设备：项目部为工人置开水炉或饮用水保温桶，保证工人能够喝到洁净的开水，防止中暑，办公室应配备药箱及一般常用药品防暑、以及绷带、止血带等急救器材。第十章.总包单位与相关方的配合于协调第一节 管理机制与制度1.总包方管理机制xx镇xx村泥石流搬迁工程总建筑面积为15296.04，建设单位为延庆县xx镇人民政府，设计单位为北京城乡建筑筑设计院，监理单位待定，如果我公司能够有幸中标，我公司将建212、立了完善的管理体制，对项目部进行管理、监督、服务、调配，以雄厚的经济实力和先进的技术实力为先决条件，以严谨的工作态度和务实的工作作风为保证，使项目管理提高到一个新的管理水平。（1）.项目授权管理，项目工程由企业法人实行授权管理，项目经理做为企业法人唯一授权人全权代理授权范围内的工作。（2）.专业质量保证：项目部成立以项目经理为中心，项目技术总工程师及施工生产副经理为主，其他专业管理人员为辅的项目管理班子，所有人员持证上岗。2.总包方管理制度（1）.例会制度：作为总承包企业要按时参加建设单位、监理组织的生产和其他会议，同时要建立由包承包方组织分包参加的生产例会，通过生产例会落实建设单位、监理单位213、设计单位的相关要求，同时检查自身及分包单位对工作的执行情况，积极听取相关方的意见和建议，不断改善管理和服务，提高自身管理水平。（2）.QC质量检查：通过质量检查小组的定期和不定期检查，及时发现施工中存在的问题，及时调整管理方案，及时解决施工质量、技术、通病预防方面的问题。努力作好总包方的管理和协调，确保施工过程能够按计划进度执行。检查应建立和保持检查记录，并将相关问题及时反馈到建设及监理单位。（3）.日报制度：为了能够及时沟通和反馈信息，便于建设单位和监理单位了解工程的质量、进度、安全文明施工、劳动力用工方面的问题，总包单位及分包单位建立日报制度，分包单位向总包单位汇报，总包单位向建设单位汇214、报等。（4）.总包方管理协调：总承包企业在对分包的协调管理中，要以服务为主，对分包要求提供的条件及要求协助解决的问题及时给予答复并在约定时间内解决，不得无故拖延。总包单位与专业分包单位应团结协作，确保质量及工期要求。第二节 工程项目的协调工作1.与建设单位之间的协调我单位将以工程全局的角度出发，积极、主动、高效地为建设单位服务，协助建设落实各种问题，解决施工过程中突发的各种问题，协助建设单位做好专业承包和材料、设备招标工作，分充体现高素质、高目标的施工企业的形象。在施工过程中积极配合建设单位各方面的工作，参加建设单位组织的各项会议，落实建设单位提出的问题。在施工管理的各个环节中建立良好的相互信215、任、相互支持、相互理解、相互帮助的关系，保证工程的优质、高效、安全，文明施工。2.与设计单位之间的协调施工进场后积极组织项目部人员进行图纸初步会审工作，各个专业技术人员参加，发现问题及时提出以便在建设单位组织的设计交底过程中提出。施工前了解设计师的设计意图，理解设计深度，尊重设计师的设计风格，完美展现设计师的作品。施工单位将以严谨的工作作风与工作态度打造精品工程。对于图纸会审发现的问题或施工过程中发现的问题向监理工程师提出，并通过监理工程师向设计单位进行说明和沟通，保证施工的顺利的建筑的完美性。3.与监理单位之间的协调在生产过程中施工总包单位积极配合甲方住工地代表及监理工程师的工作，按时参加监216、理单位召开的工作例会，在施工过程中严格按施工图纸及施工规范进行施工，建筑材料、工序、分项工程及时报验，对于建设单位与监理单位提出的问题及时解决整改，需要见证试验的建筑材料必须请监理工程师进行见证取样，对于监理发出的指令严格听从，施工过程中出现的问题及时与监理单位进行沟通，总之。我施工单位会与监理单位积极配合，共同努力，通力合作、顺利完成工程的建设任务。4.与地方政府执法监督、检查部门的协调我企业所委派的项目经理具有与地区政府部门联系沟通的工作能力，并在以前的管理过程中积累了成功的经验和建立了良好的社会人际关系网、确信能够与执法监督部门建立相互信任、相互支持、相互理解的工作氛围。在建立良好关系的217、基础上，将进一步与政府部门接洽、沟通，及时收集和贯彻地方政府的各项政策、法规，作守法企业，树立文明施工形象，为工程的顺利进行创造良好的社会环境。第三节 总包单位与建设、监理、设计单位的配合 我单位将从大局出发，积极协助建设单位工作，加强与建设、监理、设计单位的合作与协调，积极主动地为建设单位服务，与建设、设计、监理方建立起稳定、和谐、高效、健康、公开的合作关系，使施工现场发生的任何问题都能够得到及时快速的解决，为工程创造出良好的环境和条件。（1）.编制施工组织设计和施工方案报总监理审工程师批认可。在施工过程中严格按照监理、建设单位批准的施工组织设计进行施工管理，严格施工管理程序，执行国家工程质218、量验收规范，达到工程所要求的各项技术、质量、经理、工期目标。完善施工班组的自检、互检，严格控制施工过程中的交接检查，服从监理公司的三控制（质量、工期、成本）及两管理（合同、资料），服从建设单位、监理单位的监督和协调，虚心接受监理单位的验收和检查，发现问题及时整改，配合好监理单位的工作。（2）.我单位将会与设计单位积极主动的取得联系，进行沟通和协调。了解设计意图和专业要求，并在投标方案的基础上改善施工方案。在施工过程中，项目部技术部人员负责完善使用功能及图纸设计施工详图的深化设计工作，及时对专业分包商的专业施工详图的设计的协调和督促和审查。施工过程中出现专业性设计问题等应及时与设计联系，虚心听取219、解答，提出自己建议，共同研究解决办法。（3）.积极配合建设单位、监理单位、设计单位和政府工程质量监督部门的工作，完成工程检查、验收工作。见证取样试验应由监理单位共同监督完成取样、送样过程。特殊试验应由施工单位和监理单位共同确定试验单位、确定试验取样部位、签订委托合同等。（4）.全面履行工程承包合同，强化合同履约；严格监督、检查、控制各专业分包商和材料供应商合同执行情况，严把质量关，接受建设单位、监理、设计单位及社会监督部门的监督管理，确保实现合同中的约定和承诺。（5）.及时参加建设单位、监理单位组织的生产例会或其他紧急会议，同时要组织分包商的生产例会及质量分析会。通过生产例会落实建设单位、监理220、单位提出的问题和要求，同时检查自身和分包商对所下指令的执行情况，树立所有努力只为一个目标的信念。（6）.通过定期和不定期检查发现施工中存在的问题，及时调整管理方案，及时解决工期、质量、安全等问题，不断完善和改进总包方与相关方的关系，确保整个施工过程沿着预定目标前进。项目部严格执行PDCA管理制度，坚持计划、实施、检查、处理的持续改进的过程，用我们的工作热情保证工程施工质量。（7）.项目经理部在施工竣工后负责收集、整理各种原始资料和记录，按甲方及监理要求及时上报。按照国家有关标准和要求，完成技术资料的分类、归档工作。在每项分项工程完成后，在甲方及监理规定时间内，提交符合规定要求的竣工资料。第十一221、章.管理考核目标及节约措施第一节 主要管理考核目标1.质量目标：合格工程2.工期目标：395日历天3.成本控制：降低成本0.04%4.安全目标：无重大伤亡事故，轻伤率控制在0.2%以内。5.文明施工目标：达标文明安全工地。第二节 经济技术指标控制的意义质量目标、工期目标、安全文明、成本控制是施工管理最重要的几方面，无论对建设单位及施工单位来说，成本的控制都是尤为重要的。对建设单位来说就是投资资金的控制，对于施工单位来讲就是经济技术的管理，主要通过加强质量管理、进度管理、材料机械管理、劳动力管理及制度纪律管理等进行控制。只有加强成本管理和控制才能够保证企业在竞争激烈的形式下得以发展。第三节 成本222、控制与管理1.随着市场经济的发展，建筑市场的竞争可谓愈演愈烈，要想在激烈的竞争中能够分得一杯羹就需要有一定的实力，包括技术实力和经济实力，所以企业的发展离不开经济效益，企业求生存、求发展就必须加强经济技术管理，不断提高市场竞争意识，尽快与国际接轨、尽快融入社会大环境中去，所以说加强成本管理、提高企业的综合实力就显得尤为重要了。2.加强成本管理的意义（1）.加强成本管理是企业科学化管理的体现，体现了企业的综合实力。成本控制与质量、进度、安全、技术实力、材料机械管理、制度管理等密切相关，所以成本管理是一项综合性的管理工作，需要从施工过程中的一点一滴作起。（2）.加强成本控制就要求在施工过程中加强质223、量管理，减少尺寸偏差造成的剔凿、减少抹灰超厚造成的浪费、杜绝返工、返修造成的损失。由施工经验得出经验，混凝土工程力争达到清水混凝土、砌体工程墙面平整度、垂直度达到验收规范、装修采用样板引路制，加强成品保护、加强防火、防盗等对于成本控制有重要意义。（3）.加强成本控制就需要加强工期与进度控制。项目部根据合同工期制定合理进度计划，这就要求达到劳动力、机械设备、周转材料、资金的一个平衡。进度加快材料、机械设备、劳动力就投入大造成浪费，施工速度慢造成机械设备租赁费、劳动力方面的浪费。所以找到一个平衡点，控制好进度是非常关键的。（4）.加强成本控制就要加强安全明文施工的管理。加强安全文明施工的管理不仅仅224、是经济上的投入，还要有思想上的教育和认识上的改变。不能因为要降低成本而减少在安全文明施工的投入，因为一旦出现安全事故，金钱是难以弥补的。杜绝安全施工过程中的违章，建立优美的施工环境，树立良好的企业形象，赢得社会的好评，实现双赢、共赢。（5）.加强成本控制就要提高施工过程中的技术含量。施工过程中通过“新技术”、“新工艺”、“新材料”、“新方法”来保证实现成本节约的过程。这决不是通过施工过程中的偷工减料来节约，而是通过先进的技术、科学的工艺来达到的。这是现代化建筑企业的技术实力的体现。（6）.加强成本管理就要加强机械设备的管理。在合理的进度工期内充分利用先进的机械设备，提高工作效率，减少机械设备的225、租赁费用，不使用高能耗污染大的设备，减少能源的消耗来控制成本。（7）.加强成本管理必须加强制度的完善和执行。施工现场、生活区建立节水、节电制度，办公室减少办公耗材使用和回收、建立施工现场安全保卫制度，防止偷盗、火灾事情发生，加强材料进出库管理制度，加强成本保护制度等等。3成本管理的原则根据我公司多年的施工经验及学习的先进管理办法我们管理坚持以下原则进行技术管理与成本管理。（1）.以人为本，全员参与人是一切行为的主宰者，管理的主体是人，管理的目标也是人。所以我们的一切都应该以人为本，全面提高人的思想认识，通过发挥人的主观能动性和创造性达到工程成本的管理控制。（2）.管理目标、任务层层分解，落实到226、人无论质量、进度、安全、技术实力、材料机械管理、制度管理都需要把目标和任务进行分解，落实到每个管理人员、落实到每个工人身上，通过所有指标的控制达到成本目标的实现。（3）.相辅相成、动态管理项目部管理指标都是相辅相成的，那一个指标出现问题都会影响到其他的指标，尤其是会影响到经济成本指标，所以项目部要进行动态管理，发现问题及时解决。在进行项目成本控制时，要及时、准确的提供核算信息，并不断进行反馈，为成本管理决策提供科学的依据。4施工阶段性管理方法（1）.施工准备阶段的控制： a.进行工程成本预测分析和计划，确定成本目标。 b.优化施工方案，对施工方法、施工顺序、施工部署、机械设备进行确定，对技术保227、证措施，成本管理措施进行可行性分析，制定出科学、先进、经济、合理的施工方案。c.建筑材料供应商及专业分包施工单位的选用，必须进行严格考察并进行招标，以确保信誉与质量，且能合理地降低成本。d.项目部配置完备的通讯设施如电话、传真、电脑、对讲机等，保证信息沟通快捷与方便。（2）.施工过程中的具体控制：a.根据材料采购计划进行采购，根据施工部位、施工进度保证材料按时进场。仓库实行限量领料制度，建立明晰台帐，合理使用材料。b.钢筋应根据钢筋工长审核后的下料单进行加工，防止加工错误造成的材料浪费。在施工过程中长短搭配下料，钢筋接头采用焊接、机械连接，减少搭接量。c.采用清水模板，加强混凝土及砌筑的工程质228、量，减少剔凿减少环境污染，并可有效的减少抹灰量。现浇板应按设计厚度进行控制，减少面层超厚造成的材料浪费。c.工程物资随进度进场，减少货料积压，先进场的先用，后进场的后用，防止材料过期和误用造成的浪费。d.项目部坚持样板引路制，减少出现质量通病、返工等问题，节约建筑材料。现场实行人走料净脚下清，减少材料浪费。e.使用节能和科技含量高的机械设备，保证工程的顺利进行，减少设备的租赁时间，降低成本。f.使用优秀的劳务施工队及专业分包单位，加强工程控制，保证每道工序的合格，施工过程中进行成品保护。g.在施工过程中采用新材料、新技术、新工艺以节约能源、资源。h.施工中加强成本控制，对材料的计划量、使用量等229、进行核算，减少材料的浪费。i.在保证质量的基础上提前工期，降低机械设备的租赁费和管理费用。j.施工现场及生活区禁止长流水，生活区白天禁止长明灯，晚上按时熄灯，加强施工现场的安全保卫工作，防止发生火灾和偷盗事件发生。（3）.验收、竣工后控制：a.工程竣工验收报告完成后，总包方在规定时间内向建设单位递交工程竣工结算报告及完整的结算资料。办理完竣工结算后，我方向建设单位办理工程移交手续。b.在保修期内出现问题及时维修，避免事态的扩大，降低保修费用的支出。c.项目部进行成本评估考核，落实奖惩制度。第十二章.工程交付及保修服务第一节 工程交付准备1.为保证按招标文件或合同约定完成施工任务，使建设单位工程230、及时投入使用，我单位把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按合同约定时间完成竣工验收后我方将协助建设单位在15日内完善建筑工程备案等后期工作等。2.根据建设工程质量管理条例，“建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等”。3.为保证建设单位能够正确使用本建筑工程，我们将编制精美的用户使用手册，告知建设单位如何正确使用本工程，说明建筑结构的维护使用，给排水设置的使用，电气设备的使用及功能等，指导建设单位如何维护使用我们的建筑作品。第二节 工程回访制度 1.本企业已经通过质量、环境、职业健康安231、全管理体系认证，按照本企业程序文件的要求在施工过程中及竣工后的保修期内应对工程进行回访，为了实现以顾客满意为目标，建立对竣工工程和顾客满意度的测量，收集分析顾客对公司提供产品和服务的满意信息，确保顾客的需要和期望得到确定，并转化为要求得到满足特进行回访，以提高我们的管理和服务水平。 2.我公司将在工程竣工后6个月进行第一次回访，竣工12个月进行第二次回访，竣工20个月进行第三次回访，采暖期针对采暖情况、夏季针对防水工程进行追加回访，发现问题及时解决，保持绩效测量与持续改进。3.工程回访由我单位授权人带队，公司工程部负责组织有关人员参加。在回访过程中对建设单位提出的任何质量问题及意见，我方将虚心232、听取、认真对待，同时做好回访记录，对不属于施工质量问题的方面要耐心给予解释，并积极提出解决办法或者协助处理。属于我施工方责任的将责成相关部门认真处理、及时解决，同时认真分析原因，总结教训，制定纠正预防措施，防止以后出现类似质量问题。4.我企业回访型式也是多样的，上门回访、电话回访、座谈会回访、电子邮件回访等等。对于任何渠道得来的意见或建议我们将认真考虑并积极采纳。第三节 工程的保修服务及保修范围、期限1我企业在施工过程中严格管理，科学施工，作好过程控制。对于工程保修服务同样一丝不苟、精益求精，我们企业有专业工种保修工人，作到专业施工专业维修。在保修期间我们将依据保修合同以真诚的态度、专业化的服233、务、迅捷的速度提供维修服务。急用户之所急，想用户之所想是我们的宗旨。2.保修期限及承诺我单位作为本工程的总承包方对整个工程的全部保修负责，专业分包承包的项目由我方责成其进行保修。建设单位指定分包项目由相关单位进行保修，如果需要总包单位协助，总包单位同样责无旁贷。3.保修范围及保修期限 序号保修内容保修期限1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏5年3供热与供冷系统2个采暖、供冷期4电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程2年注：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。4.维修程序（1）.234、维修任务的确定对于紧急维修任务应在24h内到达现场进行维修，对于一般情况当接到建设单位需要维修的信息后在通知之日7天内对工程进行维修。对于需要出维修方案的任务，应由公司技术部门及质量部门找出质量缺陷发生的原因，制定相应方案和措施，由公司技术部门进行审核后，经主管经理确认后进行维修。（2）.维修人员佩带工作证，持维修记录单去进行维修，维修过程中必须严格执行公司制度，不给业主添麻烦。维修人员的组织由原项目部经理担任，当原项目经理有其他施工任务时公司工程部选派其他人员及维修工人，维修人员应在维修完毕把施工现场进行清理，应恢复到原来状态，在维修过程中对其他成品的保护尤为重要，应防止污染其他部位或成品。在维修过程中对建设单位提出的合理要求尽可能满足，杜绝与业主争吵、打架等行为。（3）.维修负责人按维修记录单内容进行维修工作，维修完毕后通知公司工程部门进行检查，双方认定合格后由建设单位（业主）在维修记录单的下联签署验收意见，维修人员将维修记录单反回到工程部。（4）.保修记录每个工程的回访及维修我企业都将建立工程档案，并由工程部保存维修记录。工程档案包括a.工程回访记录表b.工程维修记录表c.建设单位电话记录及相关函件